Deze prachtige woning te koop in Eselborn biedt een unieke combinatie van energiezuinigheid, ruimte en modern comfort. Met een totale oppervlakte van 282 m², waarvan 216 m² woonoppervlakte, vormt dit passieve huis (certificaat energieprestatieklasse A) een uitzonderlijk example van duurzaam bouwen. Gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving nabij het golfdomein van Clervaux, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, comfortabele levensstijl met een schitterend uitzicht. De woning dateert uit 2008 en straalt kwaliteit uit met doordachte indeling en moderne voorzieningen die het leefgenot maximaliseren. Het ondergrondse gedeelte omvat onder andere een ruime garage van 32,69 m², twee cellars, een royale slaapkamer van 25,66 m² en diverse halls en functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een stijlvolle inkomhal, een apart toilet, een kantoor of studeerkamer van 8,97 m², en een grote leefruimte van 34,57 m² gecombineerd met een complete geïnstalleerde keuken van 32,96 m². De eerste verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met een dressingsruimte van 9,31 m² en de mogelijkheid om deze te splitsen in twee delen, evenals een badkamer en extra ruimte voor een tweede slaapkamer. De ligging in Eselborn, in de gemeente Clervaux, is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en natuur waardeert. Het dorp zelf kenmerkt zich door zijn kalme sfeer en natuurlijke pracht, terwijl voorzieningen en recreatiemogelijkheden op korte afstand bereikbaar zijn. De woning is volledig klaar voor bewoning met een energiezuinig EPC-certificaat (klasse A), wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 780.000 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en de moderne afwerking van de woning in een zeer gewilde locatie. U wordt uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook de kans om te genieten van het rustige leven in een prachtige natuurlijke omgeving in Luxemburgs groene hart. Meer weten?
Open Immovlan