Huis te koop - Fingig (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige ruime woning te Fingig, gelegen in een rustig en groen dorp op slechts 18 km van Luxemburg-stad. Deze woning, gebouwd in 2006, biedt een woonoppervlakte van 192 m² en is perfect voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning bevindt zich in uitstekende staat en combineert modern comfort met een functioneel design. Het eigendom beschikt over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een grote familie of voor het creëren van thuiswerkplekken. Met één badkamer, twee douches en één apart toilet, beschikt het huis over alle basisfaciliteiten die nodig zijn voor een comfortabel dagelijks leven. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betrouwbaarheid garandeert. De indeling van de woning is doordacht en licht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote garage van 42,06 m² die plaats biedt aan twee auto's, en een praktische wasruimte/ketelruimte van 32,37 m² met toegang naar de buitenkant. Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken met centraal eiland van 27,39 m² die direct toegang geeft tot het terras en de omringende tuin, ideaal voor zomerse barbecues en ontspanning. Het salon van 22,05 m² is ruim en licht, terwijl er daarnaast een bureau of extra slaapkamer van 9 m² beschikbaar is. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers (16,39 m², 12 m² en 14,97 m²), plus een badkamer en een aparte douchekamer. De derde verdieping bestaat uit nog twee grote slaapkamers (20,27 m² en 23,55 m²) en een tweede douche. Buiten beschikt de woning over een zonnige terras en een tuin die ideaal georiënteerd is op het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename buitenruimte. De locatie biedt tal van voordelen: in een zeer rustige omgeving, omringd door natuur, perfect voor wie wil ontsnappen aan het drukke stadsleven zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp Fingig biedt alle basismogelijkheden en rust die men zoekt in een landelijke setting, terwijl Luxemburg-stad gemakkelijk bereikbaar blijft voor werk of ontspanning. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder bijkomende kosten voor de koper. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf dit uitzonderlijke vastgoed dat comfort, moderniteit en rust combineert in een unieke omgeving. Prijs: €1.150.000. Een uitstekend aanbod dat u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige residence in Fingig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met uitstekende energetische prestaties en veel ruimte. Gelegen in de rustige gemeente Fingig, ook gekend als Kaerjeng, is dit eigendom gebouwd in 2020 en recent ingericht in 2023, en straalt het moderne elegantie uit gecombineerd met functionele luxe. Voorzien van een energieklasse A-A, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 366 m² en een woonoppervlakte van 194 m², met een extra uitbreidingsmogelijkheid via de aanwezige zolderruimte die nog kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers en een badkamer. De woning staat op een perceel van 50 m² tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl twee terrassen van respectievelijk 31 m² en 42 m² perfect gelegen zijn om te genieten van het buitenleven. Deze woning combineert praktische voorzieningen met hoogwaardige afwerkingen. De ruime leefruimte van 76 m² biedt directe toegang tot de terrassen, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De open keuken, uitgerust met een granieten werkblad en premium apparaten, maakt koken een plezier, terwijl de wasruimte van 9,5 m² praktische functionaliteit toevoegt. Met drie grote slaapkamers, inclusief een hoofdsuite, en een veelzijdige zolderruimte, is er volop ruimte voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De dubbele garage met een hoogte van 3,60 m biedt plaats voor twee voertuigen en extra opbergruimte. Het huis is uitgerust met ondervloerse verwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, allemaal gekoppeld aan energiezuinige systemen zoals een warmtepomp en zonnepanelen met batterijen, waardoor de energiekosten beperkt blijven en het comfort optimaal is. De woning is volledig instapklaar en wordt geleverd met een decennale garantie. De locatie in Fingig biedt diverse voordelen: het is een rustige, gewilde buurt dicht bij alle voorzieningen. De groene omgeving zorgt voor een rustige levensstijl terwijl alle benodigdheden binnen handbereik zijn. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Met de vraagprijs van €1.175.000 en geen bijkomende btw of registratiekosten voor de koper, is dit een zeer aantrekkelijke investering. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te regelen; onze makelaar staat klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces. Meer weten?