Huis te koop - Fingig (Luxemburg)

Deze prachtige residence in Fingig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met uitstekende energetische prestaties en veel ruimte. Gelegen in de rustige gemeente Fingig, ook gekend als Kaerjeng, is dit eigendom gebouwd in 2020 en recent ingericht in 2023, en straalt het moderne elegantie uit gecombineerd met functionele luxe. Voorzien van een energieklasse A-A, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 366 m² en een woonoppervlakte van 194 m², met een extra uitbreidingsmogelijkheid via de aanwezige zolderruimte die nog kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers en een badkamer. De woning staat op een perceel van 50 m² tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl twee terrassen van respectievelijk 31 m² en 42 m² perfect gelegen zijn om te genieten van het buitenleven. Deze woning combineert praktische voorzieningen met hoogwaardige afwerkingen. De ruime leefruimte van 76 m² biedt directe toegang tot de terrassen, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De open keuken, uitgerust met een granieten werkblad en premium apparaten, maakt koken een plezier, terwijl de wasruimte van 9,5 m² praktische functionaliteit toevoegt. Met drie grote slaapkamers, inclusief een hoofdsuite, en een veelzijdige zolderruimte, is er volop ruimte voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De dubbele garage met een hoogte van 3,60 m biedt plaats voor twee voertuigen en extra opbergruimte. Het huis is uitgerust met ondervloerse verwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, allemaal gekoppeld aan energiezuinige systemen zoals een warmtepomp en zonnepanelen met batterijen, waardoor de energiekosten beperkt blijven en het comfort optimaal is. De woning is volledig instapklaar en wordt geleverd met een decennale garantie. De locatie in Fingig biedt diverse voordelen: het is een rustige, gewilde buurt dicht bij alle voorzieningen. De groene omgeving zorgt voor een rustige levensstijl terwijl alle benodigdheden binnen handbereik zijn. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Met de vraagprijs van €1.175.000 en geen bijkomende btw of registratiekosten voor de koper, is dit een zeer aantrekkelijke investering. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te regelen; onze makelaar staat klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Fingig, een uniek vastgoed dat comfort en ruimte combineert in een rustige landelijke omgeving. Deze ruime woning, gebouwd in 2006, biedt een totale woonoppervlakte van 192 m² en is perfect voor een grote familie die op zoek is naar zowel modern comfort als praktische indeling. Met zes slaapkamers en verschillende sanitaire voorzieningen, inclusief twee douchecabines en één toilet, voorziet deze woning in alle behoeften voor comfort en functionaliteit. De woning bevindt zich in een bijzonder goede staat en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas, en een EPC-certificaat van klasse E. Het eigendom is onmiddellijk beschikbaar, klaar om direct te bewonen, en wordt aangeboden zonder BTW, met de verkoopkosten voor rekening van de verkoper. De indeling van het huis is doordacht en helder, met een ruime entreehal, een grote garage van 42 m² die plaats biedt aan twee voertuigen, en een praktische wasruimte/ boilerruimte van 32 m² met toegang tot de buitenkant. De eerste verdieping herbergt een ruime open keuken met een centraal eiland, die direct toegang geeft tot een terras en een prachtig aangelegd tuin op het zuiden-westelijk gericht. Hiernaast bevinden zich een gezellige woonkamer, een kantoor- of slaapkamer ruimte, en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers variërend in grootte, een badkamer en een aparte douchekamer. De derde verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers en een extra douchekamer. Buiten wordt u verwelkomd door een zonnige terrasruimte en een verzorgde tuin die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Het geheel ligt in een uiterst rustige omgeving, ideaal voor wie zoekt naar rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Gelegen op slechts 18 km van Luxemburg-stad, biedt deze woning niet alleen de rust van het platteland maar ook de nabijheid van de Luxemburgse grens. Fingig is gekenmerkt door zijn landelijke charme, groene landschappen en een rustige leefomgeving. Het is de ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een comfortabele levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de unieke voordelen van dit eigendom. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige regio. Meer weten?