Deze prachtige residentie te Goetzingen biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gevestigd op een royaal perceel van 7,10 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 400 m², met een totale brutovloeroppervlakte van 500 m². De woning dateert uit 1750 en is de voorbije jaren volledig gerenoveerd, waarbij de authentieke sfeer van het gebouw zorgvuldig behouden is gebleven. Voor wie houdt van karaktervolle details, biedt deze woning onder andere massieve parketvloeren, sierlijke moulures, natuursteenaccenten, zichtbare houten draagbalken en originele deuren, wat het geheel een warme en aristocratische uitstraling geeft. De woning omvat meerdere leefruimtes, waaronder een ruime gezinskeuken uitgerust met een eiland en gasfornuis, een lichte eetkamer met open haard, en twee aparte salons die uitnodigen tot ontspannen en gezellig samenzijn. De indeling van de woning is bedacht op comfort en functionaliteit. Op het verhoogde gelijkvloers bevindt zich een toegangshal, een grote keuken die uitkomt op een terras en een volledig omheinde tuin, ideaal voor buitenleven en gezinsactiviteiten. Verder telt deze verdieping een aparte toilet-ruimte en bergruimtes. Via een prachtige massieve trap bereikt men de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers, twee badkamers (met douche en bad), en een praktische wasruimte aanwezig zijn. Een bijzondere troef is de master suite die beschikt over een eigen badkamer. De indrukwekkende tweede verdieping kenmerkt zich door een grote, zeer lichte woonkamer met drievoudige oriëntatie, talrijke Velux-dakramen en een balkon met uitzicht op het dakterras. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor een extra slaapkamer of studio, waardoor het huis perfect inzetbaar is voor verschillende woonwensen of zelfs als gastenkamer. Het souterrain beschikt over ruime kelderkamers met gewelfde plafonds, een wijnkelder in natuurlijke steen en een techniekkamer. De garage biedt onderdak aan twee voertuigen en er is bovendien een extra buitenterras voorzien. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals een wasruimte en voldoende parkeergelegenheid naast de woning. Gelegen op slechts enkele kilometers van Luxembourg Stad, met vlotte verbindingen via de A6 snelweg, combineert deze woning rust en groen met bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen. Dit alles maakt deze residentie tot een uitzonderlijke investering voor wie zoekt naar een karaktervolle woning met hedendaagse luxe in een rustige landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €2.350.000, zonder bijkomende btw-heffingen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek deze exclusieve aanbieding in Goetzingen. Meer weten?
Open Immovlan