Huis te koop met 5 slaapkamers - Goetzingen (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Goetzingen biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort, gelegen op een rustgevend terrein van 7,10 are. Met een imposante woonoppervlakte van 400 m² en een totale bruto vloeroppervlakte van 500 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en karaktervol vastgoed. De volledig gerenoveerde bouw uit 1750 straalt authenticiteit uit met authentieke details zoals massieve parketvloeren, sierlijsten, zichtbare balken en rustieke deuren, terwijl het interieur aangevuld wordt met eigentijdse voorzieningen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en een uitgebreide leefruimte, waaronder een grote zolder die ingedeeld kan worden als extra salon of master suite. De goed uitgeruste keuken en de gezellige open haard in verschillende kamers zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Buiten biedt de tuin met terras volop ruimte voor ontspanning en entertainment, met een garage voor twee voertuigen en extra parkeerplaats buiten. De locatie van deze woning in Goetzingen, dat deel uitmaakt van de gemeente Koerich en bekend staat als de Vallei van de Zeven Kastelen, is bijzonder aantrekkelijk. Het rustige, groene landschap biedt een vredige omgeving die perfect is voor gezinnen of mensen die een landelijk maar toch nabijgelegen stadse levensstijl wensen. Dankzij de nabijheid van belangrijke toegangspoorten zoals de A6 snelweg, Capellen en Mamer, zijn alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning zeer geschikt is voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De ligging in een niet-overstroombaar gebied garandeert bovendien een veilige omgeving. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €2.480.000, zonder btw, met alle kosten inclusief. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht door LIVIN REAL ESTATE. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw makelaar. Dit is een zeldzame opportuniteit om een historisch en volledig gerenoveerd pand te verwerven op een toplocatie in Goetzingen, ideaal voor wie het beste van authentiek erfgoed en hedendaags comfort wenst te combineren. Neem snel contact op en ontdek alles wat deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Goetzingen vormt een uitzonderlijk voorbeeld van een harmonieuze combinatie tussen historisch erfgoed en modern comfort. Gelegen in het pittoreske dorp van Goetzingen, slechts twintig minuten verwijderd van Luxembourg-Stad, biedt deze residentie een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigevol vastgoed dat karakter en luxe uitstraalt. De woning, gelegen aan 2 rue de Luxembourg, wordt aangeboden voor een prijs van 2.480.000 euro en straalt authenticiteit uit met zijn XVIIIe-eeuwse architectuur die zorgvuldig werd gerestaureerd om zijn oorspronkelijke charme te behouden. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking, met parket in visgraatmotief, gerestaureerde oude deuren en zichtbare houten balken die een warme en authentieke sfeer creëren. Elke ruimte is ontworpen met oog voor detail, waardoor een elegante en uitnodigende leefomgeving ontstaat die past bij liefhebbers van cultuur en verfijning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of gasten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een royale woonkamer met dubbele open haard en veel natuurlijk lichtinval, waardoor de gezellige sfeer wordt versterkt. Aangrenzend ligt de eetkamer die openspringt op een groot terras en een mooie tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van gasfornuis en centraal eiland, staat garant voor culinaire momenten in een moderne setting. De eerste verdieping herbergt een grote nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers voor kinderen, een familiale badkamer en de hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een indrukwekkende leefruimte met grote open haard en een hoogtevol plafond, die toegang geeft tot een charmant Hollandse terras en een mezzanine kantoorruimte. Daarnaast is er op dit niveau een gastenkamer met eigen badkamer en toilet voorzien. De ondergrondse verdieping omvat technische ruimtes en voorraadkamers, terwijl de dubbele garage, in tandem geplaatst, praktische parkeeroplossingen biedt. Naast de garage bevindt zich een extra parkeerplaats buiten, wat het geheel compleet maakt. De woning is voorzien van centrale verwarming (type niet gespecificeerd) en wordt verkocht zonder BTW. Het EPC-rapport is momenteel niet beschikbaar (NC), wat duidt op een energiecertificaat dat nog moet worden afgegeven. De tuin en het terras bieden volop ontspanningsmogelijkheden, terwijl de rustige ligging in Goetzingen het meest aantrekkelijk maakt voor wie waarde hecht aan privacy en groene omgeving. Deze exclusieve residentie combineert historische pracht met hedendaags comfort en is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een prestigieus vastgoed in de regio Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem gerust contact op met Pauline Dieffenbacher via 691 24 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitzonderlijke architectuur en hoogwaardige afwerking, maar ook een levensstijl die rust en comfort combineert nabij de culturele en economische centra van de regio. Wacht niet langer om deze unieke gelegenheid te ontdekken en maak van deze residentie uw nieuwe thuis. Meer weten?