Huis te koop - Goetzingen (Luxemburg)

Deze prachtige residentie te Goetzingen biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gevestigd op een royaal perceel van 7,10 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 400 m², met een totale brutovloeroppervlakte van 500 m². De woning dateert uit 1750 en is de voorbije jaren volledig gerenoveerd, waarbij de authentieke sfeer van het gebouw zorgvuldig behouden is gebleven. Voor wie houdt van karaktervolle details, biedt deze woning onder andere massieve parketvloeren, sierlijke moulures, natuursteenaccenten, zichtbare houten draagbalken en originele deuren, wat het geheel een warme en aristocratische uitstraling geeft. De woning omvat meerdere leefruimtes, waaronder een ruime gezinskeuken uitgerust met een eiland en gasfornuis, een lichte eetkamer met open haard, en twee aparte salons die uitnodigen tot ontspannen en gezellig samenzijn. De indeling van de woning is bedacht op comfort en functionaliteit. Op het verhoogde gelijkvloers bevindt zich een toegangshal, een grote keuken die uitkomt op een terras en een volledig omheinde tuin, ideaal voor buitenleven en gezinsactiviteiten. Verder telt deze verdieping een aparte toilet-ruimte en bergruimtes. Via een prachtige massieve trap bereikt men de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers, twee badkamers (met douche en bad), en een praktische wasruimte aanwezig zijn. Een bijzondere troef is de master suite die beschikt over een eigen badkamer. De indrukwekkende tweede verdieping kenmerkt zich door een grote, zeer lichte woonkamer met drievoudige oriëntatie, talrijke Velux-dakramen en een balkon met uitzicht op het dakterras. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor een extra slaapkamer of studio, waardoor het huis perfect inzetbaar is voor verschillende woonwensen of zelfs als gastenkamer. Het souterrain beschikt over ruime kelderkamers met gewelfde plafonds, een wijnkelder in natuurlijke steen en een techniekkamer. De garage biedt onderdak aan twee voertuigen en er is bovendien een extra buitenterras voorzien. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals een wasruimte en voldoende parkeergelegenheid naast de woning. Gelegen op slechts enkele kilometers van Luxembourg Stad, met vlotte verbindingen via de A6 snelweg, combineert deze woning rust en groen met bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen. Dit alles maakt deze residentie tot een uitzonderlijke investering voor wie zoekt naar een karaktervolle woning met hedendaagse luxe in een rustige landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €2.350.000, zonder bijkomende btw-heffingen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek deze exclusieve aanbieding in Goetzingen. Meer weten?

Ontdek deze unieke nieuwbouw woning in Goetzingen, een exclusief project dat binnenkort beschikbaar is vanaf 1 september 2026. Deze indrukwekkende woning biedt ongeveer 220 m² aan totale oppervlakte, waarvan circa 149 m² woonoppervlakte, gelegen op een privéperceel van ongeveer 2 are. Het eigentijdse ontwerp combineert comfort, functionaliteit en esthetiek, en biedt een complete woonervaring in een rustige en groene omgeving. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne leefruimte. De woning beschikt over een inkomhal die leidt naar een royale living en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit, terwijl de vier slaapkamers op de eerste verdieping voldoende ruimte bieden voor iedereen. De afwerking omvat onder andere vloerverwarming, triple glasramen met elektrische rolluiken en een energiezuinige warmte pompboiler, wat resulteert in een klasse AB energieprestatie. De twee garages binnen bieden praktisch opslag- en parkeerplezier, wat het comfort verder verhoogt. Gevestigd in een rustige en residentiële buurt, ligt deze woning op een strategische locatie met alle nodige faciliteiten binnen bereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden maken deel uit van de nabijheid, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk wordt voor gezinnen en professionals. Het project omvat naast deze prachtige woning ook meerdere high-end huizen, appartementen en een loft duplex, allemaal ontworpen met oog voor comfort en stijl. Het architecturale ontwerp kenmerkt zich door grote open ruimtes die zorgen voor veel lichtinval en verbondenheid met de buitenwereld. De tuin van ongeveer 120 m² nodigt uit tot buitenactiviteiten, tuinieren of simply genieten van de rust. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.090.000, inclusief BTW aan 3%. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouw in een aantrekkelijke, groene omgeving die veel privacy en comfort biedt. Gezien de afwerking en het bouwjaar is dit vastgoed ideaal voor wie zoekt naar moderne luxe in een rustige plattelands- of dorpse setting met alle voorzieningen vlakbij. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbij gaan en ontdek de vele voordelen van wonen in Goetzingen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Goetzingen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige omgeving dicht bij Luxemburg. Deze eigendom combineert moderne voorzieningen met een doordacht ontwerp, gelegen op een perceel van 3a39 zonder directe inkijk, en biedt een woonoppervlakte van 160 m². Gebouwd in 2003 en volledig gerenoveerd sinds 2017, straalt deze woning een tijdloze elegantie uit, met hoogwaardige afwerkingen en doordachte details die garant staan voor een comfortabel en kwaliteitsvol wonen. De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving, op slechts ongeveer twintig minuten van de hoofdstad Luxemburg, waardoor het een perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. De indeling van de woning is geoptimaliseerd voor bewegingsvrijheid en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een moderne keuken uit 2020 uitgerust met SMEG-apparatuur en een ruime, lichte woonkamer van bijna 40 m² die naadloos overgaat naar een gezellige terras en een goed onderhouden tuin. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en een schitterend uitzicht. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,30 m², 12,51 m² en 14,53 m², samen met een badkamer met hoekbad (uit 2018) en een aparte douche. De zolderruimte is ingedeeld als een prachtige leefruimte van circa 40 m² met open balkenstructuur en ingebouwde kasten, ideaal voor ontspanning of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en berging, een wasruimte, een grote garage voor twee auto's plus twee extra parkeerplaatsen voor de deur. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de talrijke voorzieningen en energiezuinige kenmerken. De verwarming op gas wordt verzorgd door een nieuwe ketel uit 2022, met vloerverwarming in de leefruimte voor extra comfort. De woning is voorzien van triple beglazing en horren tegen pollen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Veiligheid wordt gewaarborgd door een veiligheidsdeur en alarmsysteem, terwijl moderne gemakken zoals automatische tuinirrigatie, een robotmaaier en zelfs een jacuzzi zorgen voor extra luxe. Alles is afgestemd op hedendaags wooncomfort, inclusief ingebouwde kasten op maat, parket- en tegelvloeren, en sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch. Een woning als deze biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van voorzieningen en natuur, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve leefomgeving. Deze prachtige residentie te koop in Goetzingen wordt aangeboden voor €1.185.000 en wordt zonder BTW verkocht. Het is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van hoogwaardige afwerking en moderne comfort in een rustige en groene setting. Neem snel contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerde, comfortabele woning met alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Dit is zonder twijfel een vastgoed dat uw aandacht verdient en dat u zeker moet komen bezichtigen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Goetzingen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gebouwd in 2004, ligt op een perceel van ongeveer 4,82 are en biedt een woonoppervlakte van circa 151 m². De woning combineert comfort met praktische indeling en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en privacy. De leefruimte bestaat uit een grote woonkamer met toegang tot een terras en tuin, perfect om te genieten van de buitenlucht en gezellige zomeravonden. De uitgeruste keuken en de stijlvol ingerichte sanitaire voorzieningen maken deze woning compleet en gebruiksvriendelijk. Daarnaast biedt de woning een gezellige vierde slaapkamer op de tweede verdieping, die perfect kan dienen als kantoor of hobbyruimte. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld door een volledige ondergrondse kelder, waarin zich onder andere een wasruimte met douche bevindt, naast een ruime garage voor twee voertuigen, een wijnkelder en voldoende opbergmogelijkheden. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Buiten beschikt de woning over een verzorgde tuin van ongeveer 482 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of speelactiviteiten voor kinderen. De ligging in Goetzingen biedt rust én bereikbaarheid, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de rustige omgeving en de goede verbindingen is dit een ideale plek voor gezinnen die willen genieten van de Belgische plattelandssfeer zonder in te boeten op comfort. De vraagprijs voor deze karaktervolle woning bedraagt €1.195.000, zonder bijkomende btw. U bent welkom voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging via telefoon op ### of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding. Deze woning combineert moderne gemakken met een rustige ligging in Goetzingen en biedt zo de perfecte balans tussen comfort en levenskwaliteit. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning in Goetzingen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel nieuwbouwproject. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, wordt dit indrukwekkende huis momenteel gebouwd en zal beschikbaar zijn vanaf 1 september 2026. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 149 m² leefruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Het project omvat een ruime inkomhal, een open woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is niet uitgerust, waardoor de koper de vrijheid heeft deze volledig naar eigen wensen in te richten, of ze nu open of gesloten wordt gehouden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, wat het huis bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Daarnaast is er een bureau en een wasruimte/technische ruimte, wat extra praktische faciliteiten toevoegt aan het leefgemak. De woning beschikt over twee inpandige garages en is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglaasde ramen en elektrische rolluiken, allemaal typerend voor een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw dat beoordeeld werd met energieklasse AB. De prijs bedraagt 1.090.000 euro, inclusief btw van toepassing, en de aankoop wordt vastgelegd via een notariële akte; een aantrekkelijke prijs voor een high-end woning in een aantrekkelijke locatie. De omgeving van Goetzingen biedt een harmonieuze mix van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid tot alle belangrijke voorzieningen. Het nieuwe project bestaat uit vijf hoogwaardige woningen, drie appartementen en een duplex in loftstijl, allemaal ontworpen met oog voor hedendaags comfort en esthetiek. De wijk wordt gekenmerkt door een groene omgeving met ruime tuinpercelen, waaronder de tuin van 120 m² die bij deze woning hoort. Alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheids- en welzijnsvoorzieningen, evenals sport- en vrijetijdsfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand. Het ontwerp van de woningen richt zich op grote, open leefruimtes die naadloos aansluiten op de buitenruimte via grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een gevoel van ruimte en vrijheid. Dit maakt het huis niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die buiten willen genieten, maar ook voor mensen die waarde hechten aan modern wonen in een rustige en groene omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie over dit exclusieve project in Goetzingen. Een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwe woning die comfort, duurzaamheid en stijl combineert in één aantrekkelijk geheel. Meer weten?