Huis te koop - Goetzingen (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Goetzingen biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen op slechts 20 minuten van Luxembourg-Stad, is deze residentie een uitzonderlijk voorbeeld van stijlvolle renovatie van een XVIIIe-eeuwse bouw, met oog voor detail en authenticiteit. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van ongeveer 400 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die een harmonieuze balans bieden tussen ruimte en gezelligheid. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking, waaronder visgraatparket, prachtig gerestaureerde oude deuren en zichtbare houten gebinten die de warme sfeer versterken. De indeling van het huis is zeer praktisch en elegant. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonkamer met dubbele open haard, verbonden met een gezellige eetkamer die uitkijkt op een grote tuin en een terras – ideaal voor gasten of ontspanning. Daarnaast is er nog een tweede salon met open haard, wat extra intieme zithoeken mogelijk maakt. De volledig uitgeruste keuken met gasfornuis en centraal eiland nodigt uit tot culinaire momenten, terwijl de praktische ruimtes zoals een grote vestiaire en een gastentoilet zorgen voor extra comfort. Een prachtige houten trap brengt u naar de eerste verdieping, waar zich twee ruime kinderkamers, een familiebadkamer, een master bedroom met en-suite badkamer, een apart toilet en een grote wasruimte bevinden. Op de tweede verdieping vindt u nog een indrukwekkende leefruimte met open haard en een hoogte die de ruimte extra grandeur geeft, aangevuld met een charmant Hollandse balkon en een mezzanine kantoorruimte. Een aparte gastenruimte met eigen badkamer en toilet completeert dit niveau. De ondergrondse verdieping biedt praktische faciliteiten waaronder technische ruimtes, opslagmogelijkheden en een dubbele garage die keurig in tandem is geplaatst. Buiten beschikt de woning over een extra parkeerplaats naast de garage, waardoor parkeren geen probleem is. Het pand onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en warme sfeer, waarbij details zoals gerestaureerde oude deuren, houten balken en visgraatparket een gevoel van authenticiteit en verfijning uitstralen. De woning ademt rust en elegantie uit, perfect voor wie op zoek is naar een residentie met karakter en moderne luxe. De vraagprijs bedraagt €2.480.000, zonder BTW, en deze prestigieuze woning is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit eigendom vormt een zeldzame kans binnen de Belgische markt voor luxe vastgoed in het buitengebied van Luxemburg, met alle voordelen van nabijheid tot de stad en rust in een idyllische omgeving. Neem gerust contact met ons op om dit bijzondere aanbod te ontdekken en uw volgende stek te vinden in deze elegante residentie in Goetzingen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Goetzingen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Gelegen aan de Rue Principale 11A, biedt deze woning een woonoppervlakte van 151 m² op een perceel van ongeveer 4,82 are. De woning is gebouwd in 2004 en wordt nu aangeboden voor €1.300.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Het eigendom beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het perfect is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt niet over zonnepanelen, maar heeft geen lift en is niet toegankelijk voor minder validen. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische ruimtes zoals een wasruimte en voldoende opbergruimte. Buiten biedt een tuin van 400 m² volop ruimte voor ontspanning en speelplezier, terwijl de garage voor twee auto's de praktische aspecten van het dagelijks leven optimaal ondersteunt. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel, met een handige verdeling over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor zomerse avonden en gezelligheid met familie en vrienden. De keuken is volledig uitgerust en ingericht, klaar voor culinaire hoogstandjes, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, elk met eigen afmetingen die variëren van ongeveer 12 tot 15 m², en een badkamer met voorzieningen voor het hele gezin. Het tweede verdiep herbergt een grote slaapkamer van ongeveer 20 m², perfect voor gebruik als master bedroom of studeerkamer. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een wasruimte met douche, een wijnkelder en extra bergruimte, waardoor praktische organisatie mogelijk is. De ligging in Goetzingen biedt rust en groen rondom, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuur. De woning ademt ruimte en vrijheid uit, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving. Met een EPC-waarde van E combineert deze woning energie-efficiëntie met betaalbare kosten. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat u alle benodigde details krijgt. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een solide vastgoed in Goetzingen, dus aarzel niet om contact op te nemen! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans op een nieuwbouwresidentie in Goetzingen, een charmant en rustig dorp binnen de regio Brussel. Deze prachtige moderne woning wordt momenteel gebouwd en is beschikbaar vanaf 1 september 2026. Met een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 149 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een privaat perceel van circa 2 aren, beschikt het over een ruime tuin van ongeveer 120 m², ideaal voor ontspanning en buitenspel. De woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur met grote open leefruimtes die naadloos aansluiten op de buitenruimte, grote ramen voor veel natuurlijk licht en hoogwaardige afwerking. De indeling bestaat onder andere uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m², een open of gesloten keuken (afhankelijk van de wensen), vier slaapkamers op de eerste verdieping, twee badkamers, twee aparte toiletten, een kantoorruimte, en een praktische wasruimte of technische ruimte. Verder beschikt deze woning over twee binnen garages, wat het comfort verhoogt en het parkeren eenvoudig maakt. Deze woning is uitgerust met energiezuinige technologieën zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De EPC-classificatie is klasse A, wat aangeeft dat het gebouw zeer energie-efficiënt is. De woning wordt afgewerkt met aandacht voor details, inclusief binnenschilderwerk en ventilatiesysteem, en biedt hoge woonstandaarden die garant staan voor comfort en welzijn. De ligging in een rustige, residentiële wijk met alle voorzieningen binnen handbereik – scholen, winkels, openbaar vervoer, medische faciliteiten en recreatiemogelijkheden – maakt van deze locatie een ideale plek om te wonen. Het project omvat in totaal vijf luxe woningen, drie appartementen en één duplex loft, allemaal ontworpen met een moderne en comfortabele levensstijl in gedachten. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.090.000, inclusief btw van 3%, en is vastgeklikt op de huidige indexering. De notariële kosten worden berekend op basis van de waarde van het perceel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een afspraak te maken voor een bezoek en zo de unieke sfeer van deze woning zelf te ervaren. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in hoogwaardige vastgoed in een veelbelovende en rustige omgeving in Goetzingen. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Goetzingen biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort, gelegen op een rustgevend terrein van 7,10 are. Met een imposante woonoppervlakte van 400 m² en een totale bruto vloeroppervlakte van 500 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en karaktervol vastgoed. De volledig gerenoveerde bouw uit 1750 straalt authenticiteit uit met authentieke details zoals massieve parketvloeren, sierlijsten, zichtbare balken en rustieke deuren, terwijl het interieur aangevuld wordt met eigentijdse voorzieningen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en een uitgebreide leefruimte, waaronder een grote zolder die ingedeeld kan worden als extra salon of master suite. De goed uitgeruste keuken en de gezellige open haard in verschillende kamers zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Buiten biedt de tuin met terras volop ruimte voor ontspanning en entertainment, met een garage voor twee voertuigen en extra parkeerplaats buiten. De locatie van deze woning in Goetzingen, dat deel uitmaakt van de gemeente Koerich en bekend staat als de Vallei van de Zeven Kastelen, is bijzonder aantrekkelijk. Het rustige, groene landschap biedt een vredige omgeving die perfect is voor gezinnen of mensen die een landelijk maar toch nabijgelegen stadse levensstijl wensen. Dankzij de nabijheid van belangrijke toegangspoorten zoals de A6 snelweg, Capellen en Mamer, zijn alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning zeer geschikt is voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De ligging in een niet-overstroombaar gebied garandeert bovendien een veilige omgeving. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €2.480.000, zonder btw, met alle kosten inclusief. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht door LIVIN REAL ESTATE. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw makelaar. Dit is een zeldzame opportuniteit om een historisch en volledig gerenoveerd pand te verwerven op een toplocatie in Goetzingen, ideaal voor wie het beste van authentiek erfgoed en hedendaags comfort wenst te combineren. Neem snel contact op en ontdek alles wat deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige, vrijstaande woning in Goetzingen biedt vier ruime slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een modern ingerichte keuken en een royale woonkamer die perfect zijn om gasten te ontvangen. Met een goed doordachte indeling en hoge plafonds op de begane grond (2m85) wordt de ruimte optimaal benut, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De woning is verdeeld over meerdere niveaus, waaronder een kelder met verschillende praktische ruimtes zoals een wasruimte, hobbyruimte en een wijnkelder. Bovendien is er een garage die plaats biedt aan maximaal drie auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, evenals een tweede badkamer. De zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap en biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten vindt u een goed onderhouden tuin die ideaal is voor buitenshuis activiteiten en ontspanning. De ligging van de woning is gunstig met snelle toegang tot de A6 snelweg richting België en Luxemburg Stad. Vervoersopties zijn overvloedig met nabijgelegen bushaltes en het treinstation "Capellen" op korte afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er diverse supermarkten binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. Dit alles maakt de woning tot een unieke kans voor wie een uitzonderlijk huis zoekt in een vredige en groene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Goetzingen biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 2 are, telt deze woning een woonoppervlakte van circa 149 m² binnen een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 220 m². De woning wordt momenteel nog in aanbouw geplaatst en zal beschikbaar zijn vanaf 1 september 2026. Met een doordacht ontwerp combineert het project hedendaagse architectuur met functionaliteit en comfort, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op kwaliteit en luxe. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, beide met directe toegang tot een terras van circa 16 m² — perfect voor buitenactiviteiten en zomerse barbecues. De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht en biedt ruimte voor kookplezier. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor gebruiksgemak en privacy. Een werkruimte of bureau biedt extra functionaliteit, terwijl de wasruimte en technische ruimte alles bieden dat nodig is voor een moderne leefstijl. De woning beschikt over twee interne garages, waardoor parkeren geen probleem is. Gelegen in een rustige, residentiële wijk van Goetzingen, combineert deze ontwikkeling harmonieus comfort en natuur. Alle nodige voorzieningen – zoals scholen, winkels, openbare diensten en recreatiemogelijkheden – bevinden zich binnen handbereik. De streek staat bekend om haar groene karakter en ontspanningsmogelijkheden, waardoor bewoners volop kunnen genieten van de omgeving. Het project richt zich op kwaliteit, met onder andere energiezuinige technologiën zoals een warmtepomp en drievoudige beglazing, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaamheid. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.090.000, inclusief btw. Voor geïnteresseerden biedt dit een uitstekende kans om een nieuwbouwproject te kopen dat klaar is voor een comfortabel en modern leven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?