Huis te koop - Goetzingen (Luxemburg)

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Goetzingen biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 2 are, telt deze woning een woonoppervlakte van circa 149 m² binnen een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 220 m². De woning wordt momenteel nog in aanbouw geplaatst en zal beschikbaar zijn vanaf 1 september 2026. Met een doordacht ontwerp combineert het project hedendaagse architectuur met functionaliteit en comfort, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op kwaliteit en luxe. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, beide met directe toegang tot een terras van circa 16 m² — perfect voor buitenactiviteiten en zomerse barbecues. De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht en biedt ruimte voor kookplezier. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor gebruiksgemak en privacy. Een werkruimte of bureau biedt extra functionaliteit, terwijl de wasruimte en technische ruimte alles bieden dat nodig is voor een moderne leefstijl. De woning beschikt over twee interne garages, waardoor parkeren geen probleem is. Gelegen in een rustige, residentiële wijk van Goetzingen, combineert deze ontwikkeling harmonieus comfort en natuur. Alle nodige voorzieningen – zoals scholen, winkels, openbare diensten en recreatiemogelijkheden – bevinden zich binnen handbereik. De streek staat bekend om haar groene karakter en ontspanningsmogelijkheden, waardoor bewoners volop kunnen genieten van de omgeving. Het project richt zich op kwaliteit, met onder andere energiezuinige technologiën zoals een warmtepomp en drievoudige beglazing, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaamheid. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.090.000, inclusief btw. Voor geïnteresseerden biedt dit een uitstekende kans om een nieuwbouwproject te kopen dat klaar is voor een comfortabel en modern leven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans op een nieuwbouwresidentie in Goetzingen, een charmant en rustig dorp binnen de regio Brussel. Deze prachtige moderne woning wordt momenteel gebouwd en is beschikbaar vanaf 1 september 2026. Met een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 149 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een privaat perceel van circa 2 aren, beschikt het over een ruime tuin van ongeveer 120 m², ideaal voor ontspanning en buitenspel. De woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur met grote open leefruimtes die naadloos aansluiten op de buitenruimte, grote ramen voor veel natuurlijk licht en hoogwaardige afwerking. De indeling bestaat onder andere uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m², een open of gesloten keuken (afhankelijk van de wensen), vier slaapkamers op de eerste verdieping, twee badkamers, twee aparte toiletten, een kantoorruimte, en een praktische wasruimte of technische ruimte. Verder beschikt deze woning over twee binnen garages, wat het comfort verhoogt en het parkeren eenvoudig maakt. Deze woning is uitgerust met energiezuinige technologieën zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De EPC-classificatie is klasse A, wat aangeeft dat het gebouw zeer energie-efficiënt is. De woning wordt afgewerkt met aandacht voor details, inclusief binnenschilderwerk en ventilatiesysteem, en biedt hoge woonstandaarden die garant staan voor comfort en welzijn. De ligging in een rustige, residentiële wijk met alle voorzieningen binnen handbereik – scholen, winkels, openbaar vervoer, medische faciliteiten en recreatiemogelijkheden – maakt van deze locatie een ideale plek om te wonen. Het project omvat in totaal vijf luxe woningen, drie appartementen en één duplex loft, allemaal ontworpen met een moderne en comfortabele levensstijl in gedachten. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.090.000, inclusief btw van 3%, en is vastgeklikt op de huidige indexering. De notariële kosten worden berekend op basis van de waarde van het perceel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een afspraak te maken voor een bezoek en zo de unieke sfeer van deze woning zelf te ervaren. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in hoogwaardige vastgoed in een veelbelovende en rustige omgeving in Goetzingen. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige, vrijstaande woning in Goetzingen biedt vier ruime slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een modern ingerichte keuken en een royale woonkamer die perfect zijn om gasten te ontvangen. Met een goed doordachte indeling en hoge plafonds op de begane grond (2m85) wordt de ruimte optimaal benut, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De woning is verdeeld over meerdere niveaus, waaronder een kelder met verschillende praktische ruimtes zoals een wasruimte, hobbyruimte en een wijnkelder. Bovendien is er een garage die plaats biedt aan maximaal drie auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, evenals een tweede badkamer. De zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap en biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten vindt u een goed onderhouden tuin die ideaal is voor buitenshuis activiteiten en ontspanning. De ligging van de woning is gunstig met snelle toegang tot de A6 snelweg richting België en Luxemburg Stad. Vervoersopties zijn overvloedig met nabijgelegen bushaltes en het treinstation "Capellen" op korte afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er diverse supermarkten binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. Dit alles maakt de woning tot een unieke kans voor wie een uitzonderlijk huis zoekt in een vredige en groene omgeving. Meer weten?