Huis te koop - Goetzingen (Luxemburg)

À vendre, magnifique maison de caractère située à Goetzingen. Nous vous proposons ici un objet d'une remarquable qualité comme vous n'en trouverez que très rarement. Une bâtisse datant de 1750 et entièrement rénovée au cours des dernières années et ce jusqu'au dernier détail où le caractère et le cachet des lieux ont été préservés tout en y apportant le confort moderne. Citons par exemple les parquets massifs, les moulures, la pierre de taille, les poutres apparentes et des portes d'époque. Il s'agit ici d'un objet pour les amateurs avisés à la recherche d'un bien hors du commun et qui ne nécessite aucun travaux. Implantée sur un terrain de 7,10 ares, la maison dispose de 400m2 habitables pour 500m2 bruts. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un hall d'entrée, d'un premier salon avec feu ouvert double face donnant également sur un espace repas, d'un séjour/salle à manger avec feu ouvert également, d'un débarras et d'une généreuse cuisine équipée avec son piano de cuisine au gaz. Depuis l'espace repas et la cuisine, vous accéderez à la terrasse et au jardin entièrement clos. Grâce à un magnifique escalier en bois massif, vous accéderez au premier étage et à un spacieux hall de nuit. Ce niveau dispose de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une chambre master avec sa salle de bains privative. Les combles ont quant à eux été aménagés en grand salon avec terrasse et cheminée où vous découvrirez un bureau en mezzanine. Cet espace reste modulable en fonction des besoins du futur propriétaire et peut être facilement converti en une magnifique suite parentale (5ème chambre). Un WC séparé, une chambre avec sa salle de douche privative complètent ce niveau. Au sous-sol, la maison dispose de caves voûtées, d'une cave à vin, d'une chaufferie et d'un garage pour 2 voitures en enfilade. Un emplacement de parking extérieur complète ce bel ensemble. Disponibilité: immédiate. L'objet se situe au : 2, rue de Luxembourg à L-8360 Goetzingen. Prix de vente : 2'480'000 euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Goetzingen qui appartient à la commune de Koerich est une charmante localité située dans le canton de Capellen et fait partie de la vallée des sept châteaux. Elle jouit d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en ayant un accès facilité aux commodités toutes proches grâce à sa proximité avec l'autoroute A6, Capellen et Mamer. Vente par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

Située dans le village de Goetzingen, à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville, cette maison d'exception allie le cachet d'une bâtisse du XVIIIe siècle au confort moderne d'une rénovation de grande qualité. Dès l'entrée, un hall élégant donne le ton : volumes généreux, matériaux nobles et ambiance chaleureuse. Le salon principal, baigné de lumière, est centré autour d'une cheminée double face, créant un lien harmonieux avec la salle à manger, ouverte sur une grande terrasse arrière et un beau jardin. Un second salon avec cheminée également offre un espace plus intime, tandis que la cuisine entièrement équipée avec piano à gaz et îlot central séduit par sa convivialité et sa fonctionnalité. Ce niveau comprend également un grand vestiaire et des toilettes invités. Une superbe cage d'escalier ancienne en bois mène au premier étage, où l'on découvre un vaste palier de nuit distribuant deux belles chambres enfants spacieuses, une salle de bain familiale, une chambre parentale avec salle de bain en suite, des toilettes ainsi qu'une grande buanderie. Au deuxième étage, les volumes impressionnent avec un immense salon doté d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond remarquable qui donne accès à une charmante terrasse hollandaise. Un espace bureau en mezzanine surplombe cette pièce majestueuse. Ce niveau comprend également une chambre d'amis avec salle de bain en suite et toilettes invités. Le sous-sol accueille les espaces techniques et de stockage et un garage double en enfilade. Une place de stationnement extérieure attenante au garage complète la propriété. Cette propriété séduit par la qualité de ses finitions et son atmosphère authentique. Parquets en chevrons, poutres apparentes, portes anciennes restaurées : chaque détail a été pensé pour préserver l'âme d'origine tout en offrant un cadre de vie élégant et contemporain. Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Deze woning in Goetzingen biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met een totale woonoppervlakte van circa 160 m², gelegen op een perceel van 3 are en 39 ca. De woning dateert uit 2003 en is sinds 2017 volledig gerenoveerd, waardoor hij beschikt over moderne voorzieningen en een eigentijdse afwerking. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer van bijna 40 m² met veel natuurlijk licht, die via grote raampartijen toegang biedt tot een zonnige terras en een goed onderhouden tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning telt vier slaapkamers variërend in grootte, een badkamer met bad en een aparte douche, evenals een gastentoilet op de begane grond. De keuken, uitgerust met kwaliteitsapparatuur van SMEG, is ingericht in 2020 en beschikt over alle moderne gemakken. De zolderruimte is omgevormd tot een gezellige leefruimte met zichtbare balken en ingebouwde kasten, terwijl de kelder onder andere dient als bergruimte en wasruimte. Verwarming gebeurt via een gasgestookte boiler uit 2022, met vloerverwarming in de woonkamer. Buiten beschikt de woning over een garage voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen voor de deur. De woning is tevens voorzien van verschillende comfort- en veiligheidsvoorzieningen zoals triple beglazing, rolluiken, alarmsysteem, automatische tuinirrigatie en een jacuzzi. Gelegen in een rustige, groene omgeving op korte afstand van het centrum van Goetzingen en ongeveer twintig minuten rijden van Luxemburg-stad, combineert deze woning rust met goede bereikbaarheid en faciliteiten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Goetzingen, een project dat opvalt door zijn architecturale verfijning en hoogwaardige afwerking. Deze schitterende woning, momenteel in aanbouw en beschikbaar vanaf 1 juli 2026, biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 149 m² woonruimte. Gelegen op een perceel van ongeveer 2 are, combineert deze woning comfort, functionaliteit en esthetiek in een harmonieuze omgeving. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, waarna u de grote leefruimte betreedt. De woonkamer en eetkamer zijn verbonden en geven toegang tot een terras van circa 16 m², perfect voor ontspanning en gezelligheid in de buitenlucht. De open of gesloten keuken, niet uitgerust, biedt de vrijheid om deze volledig naar eigen wensen in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. Daarnaast beschikt het huis over twee badkamers, twee aparte toiletten, een kantoorruimte en een praktische wasruimte of technische ruimte. De woning is uitgerust met twee garages binnen, ideaal voor autobeheer en opslag. De energie-efficiëntie van dit project wordt gegarandeerd door een klasse AB-label, met onder meer een warmtepompboiler en vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. Het interieur wordt afgewerkt met interne schilderwerken, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling. Buiten treft u een tuin van 120 m² aan, ideaal voor ontspanning of tuinieren, evenals een terras waar u familie- of vriendenbijeenkomsten kunt organiseren. Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt deze locatie tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheidszorg en sportfaciliteiten. Het project omvat naast deze woning nog vier andere luxe huizen, drie appartementen en een duplex loft, ontworpen met oog voor comfort en esthetiek. De architectuur is hedendaags en gericht op ruime open leefruimtes met grote raampartijen die het buitenleven naar binnen halen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een rustige, vriendelijke omgeving. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoedbedrag bedraagt €1.090.000 inclusief BTW, met toepassing van het lagere tarief van 3%. Alle notariële kosten worden op basis van de grondwaarde berekend. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in het groene hart van Goetzingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek de mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze nieuwe woning in Goetzingen wordt momenteel gebouwd en is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Het betreft een ruime woning van ongeveer 220 m² met een woonoppervlak van circa 149 m², gelegen op een perceel van ongeveer 2 are. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een leef- en eetkamer die rechtstreeks toegang bieden tot een terras van ongeveer 16 m², en een open of gesloten keuken die naar wens kan worden ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor comfort en privacy voor bewoners en gasten. Daarnaast is er een kantoorruimte, een wasruimte/technische ruimte en twee garages intern gesitueerd. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp met vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken, allemaal binnen een energieklasse AB. De woning maakt deel uit van een nieuw ontwikkelingsproject in een rustige, groene omgeving dat zich harmonieus integreert in het dorp. Het project omvat naast deze woning nog vijf high-end huizen, drie appartementen en een duplex loft. De ontwikkeling biedt de voordelen van een landelijk uitzicht met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Buiten biedt de woning een tuin van 120 m², ideaal voor ontspanning en recreatie. Meer weten?

Deze prachtige, vrijstaande woning in Goetzingen biedt vier ruime slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een modern ingerichte keuken en een royale woonkamer die perfect zijn om gasten te ontvangen. Met een goed doordachte indeling en hoge plafonds op de begane grond (2m85) wordt de ruimte optimaal benut, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De woning is verdeeld over meerdere niveaus, waaronder een kelder met verschillende praktische ruimtes zoals een wasruimte, hobbyruimte en een wijnkelder. Bovendien is er een garage die plaats biedt aan maximaal drie auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, evenals een tweede badkamer. De zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap en biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten vindt u een goed onderhouden tuin die ideaal is voor buitenshuis activiteiten en ontspanning. De ligging van de woning is gunstig met snelle toegang tot de A6 snelweg richting België en Luxemburg Stad. Vervoersopties zijn overvloedig met nabijgelegen bushaltes en het treinstation "Capellen" op korte afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er diverse supermarkten binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. Dit alles maakt de woning tot een unieke kans voor wie een uitzonderlijk huis zoekt in een vredige en groene omgeving. Meer weten?

Te koop: prachtige residentie in Goetzingen met een vraagprijs van €980.000 (BTW van toepassing). De woning bevindt zich in de postcode 8361, een rustige en charmante buurt in Goetzingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen ruimte en functionaliteit. Binnenin beschikt het huis over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor gasten of een thuiskantoor. De badkamer en twee aparte toiletten zorgen voor voldoende comfort en privacy voor de bewoners. In de kelder vindt u een handige wasruimte. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Buiten wordt u verwelkomd door een ruime tuin van 200 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon ontspannen in de frisse lucht. De woning is energie-efficiënt met een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Houd er rekening mee dat de woning geen zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning of lift heeft, maar dit kan mogelijkheden bieden voor verdere personalisatie en aanpassing. Meer weten?

Te koop: Residentie in Goetzingen (Ref. Immovlan: RBL35928, Ref. verkoper: 8141747) voor €930.000. Deze woning is gelegen in de postcode 8361 in het charmante stadje Goetzingen. Het pand wordt aangeboden met een BTW van toepassing. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer, samen met twee aparte toiletten. Er is een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt, evenals een wasruimte voor uw gemak. De keuken is niet uitgerust, wat u de mogelijkheid geeft deze naar eigen smaak in te richten. De EPC-referentie voor deze woning is A. Buiten vindt u een tuin van 180 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en eventueel tuinieren. Hoewel de woning geen balkon heeft, biedt de tuin voldoende ruimte voor ontspanning. Houd er rekening mee dat er geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden aanwezig is in deze residentie. Meer weten?

Te koop: prachtige residentie in Goetzingen, postcode 8361. Deze woning, aangeboden voor € 1 275 000, biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Met een EPC-referentie van A, voldoet de woning aan de hoogste normen wat betreft energie-efficiëntie. De residentie beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. Een kelder en wasruimte zijn eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische aspect van de woning. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Buiten geniet u van een royale tuin van 370 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt niet over een balkon, lift of airconditioning, maar dit doet niets af aan de charme en mogelijkheden die deze residentie te bieden heeft. Ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en rust. Meer weten?

Te koop: prachtige residentie in Goetzingen, genoteerd onder referentie RBL35925 en verkopersreferentie 8102647. Deze woning is gelegen in de rustige en pittoreske omgeving van Goetzingen, postcode 8361. Met een vraagprijs van €1.275.000 (inclusief BTW), biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefruimte. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of het ontvangen van gasten. Er zijn twee volledig uitgeruste badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor veel comfort en gemak. De aanwezigheid van een kelder en een wasruimte biedt extra opslag- en werkruimte, waardoor het dagelijks leven nog praktischer wordt. Buiten geniet u van een royale tuin van 370 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit u de unieke kans om deze naar eigen smaak en behoefte in te richten. De hoge energie-efficiëntie wordt bevestigd door de EPC-referentie A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke leefwijze. Mis deze kans niet om te investeren in een woning met potentieel in het charmante Goetzingen. Meer weten?

Te koop aangeboden, een residentiële woning gelegen in het charmante dorp Goetzingen, postcode 8361. Deze woning, met een vraagprijs van 930.000 €, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met voldoende ruimte. Het pand heeft de referentie RBL35924 bij Immovlan en referentie 8102639 bij de verkoper. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer, en heeft daarnaast twee toiletten, wat zorgt voor extra comfort voor de bewoners. Er is ook een praktische wasruimte aanwezig. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens in te richten. Buiten geniet u van een mooie tuin met een oppervlakte van 180 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Er is geen balkon, maar de tuin biedt voldoende buitenruimte. De woning heeft geen zonnepanelen, airconditioning of lift, en er is geen speciale toegang voor mindervaliden. De EPC-referentie van deze woning is A, wat duidt op een goede energieprestatie. Meer weten?

Te koop in Goetzingen: een uitstekende residentie met een vraagprijs van 980.000 €. Deze woning, genoteerd onder referentie RBL35923 bij Immovlan en referentie 8102638 bij de verkoper, bevindt zich in de charmante stad Goetzingen, met postcode 8361. Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in deze pittoreske omgeving. Het interieur van de woning omvat drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. Er is een wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt voor het dagelijkse huishouden. De woning beschikt over één badkamer en twee toiletten, wat zorgt voor voldoende comfort en privacy. Buiten vindt u een goed onderhouden tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel de keuken niet uitgerust is en er geen balkon aanwezig is, biedt deze woning volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten en aan te passen. Met een EPC-referentie van A is deze woning bovendien energie-efficiënt, wat een groot voordeel is voor toekomstige bewoners. Meer weten?