Huis te koop met 4 slaapkamers - Hautcharage (Luxemburg) (pagina 2)

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in Hautcharage, een rustige gemeente met een landelijke sfeer en goede connecties naar omliggende steden. Het huis ligt op een perceel van 6,28 are en biedt een comfortabele woonruimte van circa 42 m², verdeeld over vier slaapkamers inclusief een ruime hoofdsuite. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over een moderne keuken die volledig uitgerust is. Binnen treft u een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een moderne badkamer met zowel een bad als een douche, en heeft extra opslagruimte voor uw comfort. Voor parkeren is er een garage voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt in deze rustige buurt. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is A, wat wijst op een energiezuinige woning. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Deze eigendom vormt een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en kwalitatieve woning in een vredige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage biedt een comfortabele en ruime leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en kwaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite, en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Het lichte salon met toegang tot de tuin maakt het mogelijk om optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een badkamer met zowel een bad als een douche, en extra opslagruimte voor al uw benodigdheden. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over energiezuinige voorzieningen, zoals een gasverwarming en een EPC-certificaat van A. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 42 m² binnen, met een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De perceelgrootte bedraagt 6,28 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren, ontspanning of verdere buitenactiviteiten. Hautcharage is een rustige gemeente die ideaal is voor families die willen wonen in een sereen omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De ligging combineert de voordelen van een landelijke omgeving met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een prettige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaars van LA Immo. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Hautcharage, een rustige gemeente met een gunstige ligging in Luxemburg. De woning is gelegen op een perceel van 6,28 are en biedt een ruime en comfortabele woonomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een vredige omgeving. Het huis wordt gekenmerkt door zijn moderne design en is gebouwd met materialen van hoge kwaliteit, wat zorgt voor duurzaamheid en comfort. Het interieur omvat vier slaapkamers, inclusief een ruime hoofdsuite, en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche. De living is licht en ruim, met toegang tot de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder beschikt de woning over een moderne, volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte en extra opslagruimte. Het geheel wordt verwarmd via gas, en het EPC-certificaat is gecertificeerd met A, wat wijst op energiezuinigheid. Naast de woonruimte beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Hautcharage biedt een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige en comfortabele woning in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning met garage bevindt zich in Hautcharage, in de wijk Cité Grand Duc Jean. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 188 m² en ligt op een perceel van 5,46 are. Het huis biedt een praktische indeling met vier slaapkamers, waaronder een master suite, en beschikt over een ruime woonkamer die open is verbonden met de keuken en eethoek. Via de openslaande deuren krijgt u toegang tot een groot terras en de tuin, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een aparte toiletruimte, een berging en een technische ruimte met aansluiting voor wasmachine. De keuken is volledig open en functioneel ingedeeld, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een nachthal, de vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een badkamer met bad en douche. De woning is voorzien van een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, wat extra comfort en veiligheid biedt. De locatie in Hautcharage biedt rust en ruimte, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is gelegen in een rustig deel van de wijk Cité Grand Duc Jean, dicht bij lokale winkels en scholen. Met een EPC-certificaat A is de woning energiezuinig. Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met tuin en terras in een rustige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze semi-onderkelde woning bevindt zich in Hautcharage, een rustige wijk binnen de Cité Grand Duc Jean. Met een totale woonoppervlakte van 188 m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezin. Het perceel van 5,46 are beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin en een ruim terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een open keuken die aansluit bij de eet- en woonkamer, en een praktische bergruimte. Op het eerste verdiep bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite, een badkamer en een aparte doucheruimte. De woning beschikt daarnaast over een garage voor twee voertuigen en een wasruimte met technische ruimte. De woning is goed gelegen in Hautcharage, nabij voorzieningen en gelegen in een rustige omgeving. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op A, wat wijst op een energie-efficiënt huis. De afwerking en indeling kunnen volgens uw wensen aangepast worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen in Hautcharage biedt een comfortabele en moderne leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite, en een totale woonoppervlakte van ongeveer 42 m². De moderne keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale plek in de woning, terwijl de lichte woonkamer via grote ramen toegang biedt tot de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft één volledig ingerichte badkamer met zowel een bad als een douchecabine. Extra opslagruimte is beschikbaar in de woning, en er is een garage voor twee voertuigen, wat praktische parkeermogelijkheden garandeert. De buitenruimte omvat een tuin die privacy biedt en geschikt is voor diverse outdoor doeleinden. Gelegen in Hautcharage, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving, weg van het drukke stadsleven, maar toch dichtbij basisvoorzieningen. De locatie is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonplek met goede connecties naar omliggende gebieden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Hautcharage, een rustgevende locatie in Luxemburg met een rustige en landelijke sfeer. De woning is gelegen op een perceel van 6,28 are en biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 42 m², verdeeld over vier slaapkamers, inclusief een ruime hoofdslaapkamer. De woning beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken en een eigentijdse badkamer met bad en douche. Binnen is de woning voorzien van hoge kwaliteit materialen en een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage voor één voertuig, wat extra gemak biedt. De tuin rondom het huis biedt mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de ligging in een rustige omgeving aantrekkelijk is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een energieprestatiecertificaat van type A, wat wijst op energie-efficiëntie. De locatie in Hautcharage is ideaal voor wie wil genieten van een landelijke leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Deze vrijstaande woning is een goede optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en kwalitatief hoogstaande woning in een rustige omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Hautcharage, een rustige en landelijke gemeente in Luxemburg met een postcode van 4913. De woning is gelegen op een perceel van 6,28 ares en biedt een ruime en comfortabele woonomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy. Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over moderne voorzieningen die zorgen voor een aangenaam woongevoel. De woning heeft vier slaapkamers, waaronder een grote hoofdsuite, en een woonoppervlakte van ongeveer 42 m². De leefruimtes zijn licht en ruim, met een modern uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer die toegang biedt tot de tuin. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, en er is extra opslagruimte beschikbaar. Daarnaast beschikt het huis over een garage voor twee voertuigen en praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort van het woonadres. De omgeving van Hautcharage kenmerkt zich door haar landelijke karakter, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige en rustige woonplek in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar LA Immo. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en groene gebied van Hautcharage, postcode 4913. De woning biedt een ruime en moderne leefomgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Het perceel van 6,28 are biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en geniet van een gunstige ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite, en een compleet uitgeruste moderne keuken. De lichte woonkamer geeft toegang tot de tuin, waardoor een aangename binnen-buiten verbinding ontstaat. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een badkamer met zowel bad als douche, een aparte wasruimte en extra bergruimte. De garage biedt plaats aan twee voertuigen en maakt het parkeren eenvoudig. Gebouwd met materialen van hoge kwaliteit, voldoet deze woning aan het EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig huis. De gasverwarming zorgt voor een comfortabele temperatuur het hele jaar door. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een elegante en functionele residentie in een rustige omgeving in Hautcharage. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze woning ligt in Hautcharage, een deelgemeente van Pétange, in de wijk Cité Grand Duc Jean. Gelegen op een perceel van 5,46 are, biedt dit huis een woonoppervlakte van ongeveer 188 m². De ligging combineert rust en praktische bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die een woning zoeken in een rustige maar goed verbonden omgeving. Het huis is een semi-geschakelde woning met een moderne indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een open keuken gekoppeld aan de eet- en woonkamer, en een grote terras met toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto's, een bergruimte, een apart toilet en een technische ruimte met wasgelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een hoofdsuite, evenals een badkamer en een aparte douchecabine. De woning heeft een EPC-certificaat van label A, wat wijst op goede energieprestaties. De verdeling van de kamers en de mogelijkheid tot het aanpassen van de plattegronden bieden flexibiliteit om de woning aan te passen aan persoonlijke wensen. Deze eigendom is klaar voor nieuwe bewoners die comfort en praktische voorzieningen waarderen in een rustige buurt met goede connectiviteit naar omliggende gemeenten. Meer weten?

Deze instapklare semi-geschakelde woning ligt in Hautcharage, binnen de Cité Grand Duc Jean, en beschikt over een woonoppervlakte van circa 188 m² op een terrein van 5,46 aren. De woning is goed onderhouden en voorzien van een praktische indeling met vier slaapkamers, waaronder een master suite, en een moderne badkamer en aparte douche. De woonruimte omvat een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer, met directe toegang tot een groot terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een praktische berging, een aparte toiletruimte, en een technische ruimte met wasplaats. De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto’s. De eerste verdieping is ingericht met een nachthal en vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om werken aan huis te combineren met privévertrekken. De woning heeft een EPC-certificaat met aanduiding A, wat wijst op energiezuinigheid. Het geheel ligt in een rustige en groene omgeving, dicht bij lokale voorzieningen en goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Deze woning biedt ruimte voor personalisatie door de mogelijkheid tot aanpassingen in het plan, waardoor het huis nog beter aansluit bij de wensen van de koper. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Hautcharage, in de wijk Citée Grand Duc Jean. De semi-vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 188 m² en staat op een perceel van 5,46 are. Het huis beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers, waaronder een master suite, en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. Op de begane grond vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, met directe toegang tot een grote terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een bergruimte, een aparte WC, een technische ruimte met wasplaats en een garage die plaats biedt aan twee auto's. Boven bevinden zich de slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, waardoor er comfortabel gewoond kan worden. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met een A-label, wat wijst op goede energieprestaties. De locatie in Hautcharage is rustig en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl het ook aantrekkelijk is voor wie waarde hecht aan ruimte en privacy. Een mooie optie voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, energiezuinige woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het rustige en landelijke Hautcharage, postcode 4913. De locatie biedt een ideale balans tussen een serene woonomgeving en gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de omgeving. Hautcharage staat bekend om zijn rustige karakter en groene omgeving, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De woning zelf is een vrijstaande, goed afgewerkte woning met een woningoppervlakte van ongeveer 42 m², gebouwd met hoogwaardige materialen. Het beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite, een moderne badkamer met zowel een bad als een douche, en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte en extra opbergruimte aanwezig. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over een garage voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt voor bewoners. Het perceel omvat ongeveer 6,28 are, met een verzorgde tuin die toegang geeft tot het lichte salon. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een A-label, wat wijst op een energiezuinige woning. Het combineert functionaliteit met comfort en biedt een solide basis voor een gezinsleven in een rustige, landelijke omgeving. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via de contactgegevens van de makelaar. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Hautcharage, een rustige en groene omgeving in het zuiden van Luxemburg, postcode 4913. De locatie biedt een vredige setting, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte, terwijl voorzieningen en toegangswegen goed bereikbaar blijven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite, en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 42 m². De moderne keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin. De badkamer is voorzien van een bad en een douche, en er is extra opslagruimte aanwezig. Daarnaast is er een garage voor twee voertuigen en een perceel van 6,28 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De constructie is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en de woning beschikt over energiezuinige kenmerken, zoals een EPC-classificatie A en gasverwarming. Extra praktische voorzieningen omvatten een wasruimte en geen kelder of zolder. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en kwaliteitsvolle leefomgeving in Hautcharage. Interesse in deze woning? Neem contact op met LA Immo voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage Autres terrains sans contrat de construction disponibles à Hautcharage *** LOT 28: maison isolée sur un terrain de 6.28 ares avec une surface habitable de +/- 159 m2 et une surface totale de +/-207m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 15.04m2 et le jardin - Débarras - local technique - WC privatif - Garage pour 2 voitures - 2 emplacements extérieurs 1er étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bains - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douches - Local technique / buanderie Prix LOT 28 : 1.393.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Meer weten?

Deze moderne woning, gebouwd in 2016, bevindt zich op een rustige locatie in Hautcharage aan een doodlopende straat, grenzend aan een groen natuurlijke omgeving. Het biedt een serene woonomgeving terwijl essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, en winkels binnen handbereik zijn. De woning heeft een uitstekende energieprestatie met een klasse BBB-score en is uitgerust met hedendaagse gemakken zoals vloerverwarming, driedubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele flux. De woonoppervlakte van ongeveer 232 m² is verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, een aparte toilet, een berging en een garage met capaciteit voor twee auto's. De eerste verdieping beschikt over een master bedroom met directe toegang tot een royale terras en een en-suite badkamer, twee extra slaapkamers en een aparte douchekamer. De zolderverdieping biedt extra inrichtingsmogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoren of een speelkamer, en er is ook een technische ruimte/bijkeuken aanwezig. Buitenshuis kunt u genieten van een mooie tuin met een schuur en een terras op de begane grond, evenals een grote zonnige terras op de eerste verdieping. De ligging zorgt voor snelle toegang tot belangrijke snelwegen, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen in een prachtige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning in het nieuwbouwproject "Grand Duc Jean" in Hautcharage. Deze moderne eengezinswoning bevindt zich op een perceel van 5,46 are en biedt een riante woonoppervlakte van ongeveer 131 m². Het gelijkvloers bestaat uit een open keuken en woonkamer met directe toegang tot een terras van 15,03 m² en een ruime tuin. Verder vindt u hier een praktische wasruimte, berging en een aparte WC. Voor uw voertuigen is er een garage geschikt voor twee auto's, met daarnaast nog twee externe parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een master bedroom met eigen doucheruimte. Daarnaast is er een ruime badkamer aanwezig. De woning is ontworpen volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor energiezuinigheid en duurzaamheid. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen modern comfort en praktische indeling. Hautcharage is ideaal gelegen op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en op 17 km van Luxemburg-stad, die gemakkelijk bereikbaar is via de A13. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten te vinden, waaronder het sportcentrum “Op Acker” en het winkelcentrum “Belval Plaza”. Openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op slechts 100 meter afstand en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km. Kortom, deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een strategische locatie voor zowel werk als ontspanning. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande gezinswoning is te koop in het nieuwe woonproject "GRAND-DUC JEAN" in Hautcharage. De woning wordt gebouwd in samenwerking met onze partner Maisons Loginter S.A. en biedt een royale woonoppervlakte van 131 m². Het perceel waarop de woning is gelegen heeft een oppervlakte van 5,46 are. De woning beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer/keuken, een apart toilet, berging, wasruimte/technische ruimte, terras en tuin. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen en een garage met ruimte voor twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en vier slaapkamers, waarvan één met eigen douche. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig. De woning biedt de ideale leefruimte voor een gezin dat op zoek is naar comfort en privacy in een rustige omgeving. De energieklasse van de woning is ABA, wat garant staat voor een efficiënt energieverbruik. Gelegen in de charmante stad Hautcharage, geniet deze woning van een gunstige ligging met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Met een verkoopprijs van 1.235.000 € (inclusief 3% BTW), is dit een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een nieuw thuis in het Groothertogdom Luxemburg. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

+++ Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage +++ *** TERRAIN aussi sans contrat de construction disponible! *** LOT 26: maison unifamiliale jumelée garage sur un terrain de 4.53 ares avec une surface habitable de +/− 159 m2 et une surface totale de +/−207m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 15.04m2 et jardin - Débarras - Réserve - WC séparé - Garage pour 2 voitures - 2 emplacements extérieurs 1re étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Local technique / buanderie - Bureau 2e étage : - Chambre parentale avec dressing et salle de bains - Palier ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) ---------------------------------------------------------------------- Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Meer weten?

+++ Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage +++ *** TERRAIN LOT 9 SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION DISPONIBLE *** LOT 9: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 4.89 ares avec une surface habitable de +/− 149 m2 et une surface totale de +/−196m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 17.20m2 et jardin - buanderie - Réserve - débarras - WC séparé - Garage pour 2 voitures avec 2 emplacements extérieurs 1er étage : - 3 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche - Salle de bains ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) ---------------------------------------------------------------------- Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Meer weten?