Huis te koop - Junglinster (Luxemburg) (pagina 3)

Nous avons le plaisir de vous présenter un nouveau projet immobilier : une magnifique maison jumelée située dans une rue calme d'un tout nouveau lotissement à Kobenbour/Junglinster. Cette maison moderne et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques de la maison: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée accueillant - WC séparé - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Accès direct à la terrasse et au jardin - Salle technique pratique Premier étage: - Hall de nuit - Suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Deux chambres à coucher confortables - Salle de bains supplémentaire Combles: - Grand espace polyvalent non aménagé, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins Extérieur: - Deux places de stationnement devant la maison Avec une surface totale de 230 m², dont 220 m² habitables, cette maison offre amplement d'espace pour votre confort et votre épanouissement. De plus, il est toujours possible de prendre rendez-vous avec nous pour discuter des modifications intérieures selon vos préférences. Pour toute question ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet et de répondre à toutes vos attentes. ---------- Wir freuen uns, Ihnen ein neues Immobilienprojekt vorstellen zu können: ein wunderschönes Doppelhaus in einer ruhigen Straße eines neuen Baugebiets in Kobenbour/Junglinster. Dieses moderne und geräumige Haus bietet den idealen Lebensraum für eine Familie. Eigenschaften des Hauses: Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich Separates WC Helles Wohnzimmer mit offener Küche Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Praktischer Technikraum Erster Stock: Nachtflur Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer Zwei komfortable Schlafzimmer Zusätzliches Badezimmer Dachgeschoss: Großer, nicht ausgebauter Multifunktionsraum, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet Außenbereich: Zwei Stellplätze vor dem Haus Mit einer Gesamtfläche von 230 m², davon 220 m² Wohnfläche, bietet dieses Haus viel Platz für Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Termin mit uns zu vereinbaren, um Innenänderungen nach Ihren Wünschen zu besprechen. Für weitere Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie bei diesem Projekt zu begleiten und all Ihre Erwartungen zu erfüllen. ---------- We are pleased to present a new real estate project: a beautiful semi-detached house located on a quiet street in a new development in Kobenbour/Junglinster. This modern and spacious house offers the ideal living environment for a family. House Features: Ground Floor: Welcoming entrance hall Separate WC Bright living room with open kitchen Direct access to the terrace and garden Practical utility room First Floor: Night hall Master suite with dressing room and private bathroom Two comfortable bedrooms Additional bathroom Attic: Large, undeveloped multifunctional space offering many possibilities for customization Exterior: Two parking spaces in front of the house With a total area of 230 m², including 220 m² of living space, this house provides ample space for your comfort and well-being. Additionally, you can schedule an appointment with us to discuss interior modifications according to your preferences. For any questions or to schedule an appointment, please do not hesitate to contact us. We look forward to assisting you with this project and meeting all your expectations. Meer weten?

HFF Immobilier a le plaisir de vous offrir à la vente cette belle maison libre de 4 côtés à Eschweiler, Commune de Junglinster. La maison implantée sur un terrain arboré de 9,68 ares offre une superbe vue sur les champs sans vis-à-vis. La maison offre au rez-de-chaussée une belle cuisine neuve, un grand séjour/salle à manger traversant avec cheminée au bois et accès à une belle terrasse et le jardin, une chambre ainsi qu'un WC séparé. L'étage offre 3 belles chambres dont une avec accès à un balcon avec vue sur les champs, et une spacieuse salle de bain (douche, WC, baignoire) Un grand sous-sol avec un garage pour 3 voitures, une cave à vin, une chaufferie, une buanderie avec salle de bain et accès au jardin, ainsi que 3 emplacements extérieurs complètent cette offre. La maison est en très bon état avec un nouvelle cuisine (2021), partiellement des nouvelles fenêtres et porte d'entrée (2019) ainsi qu'un installation photovoltaïque (14,6kWh) avec batterie (9,2kW) de 2024. Pour plus d'informations ou une visite sur place, merci de contacter Piot au 671238474 ou ### ---------- HFF Immobilier freut sich, Ihnen dieses schöne, frei stehende Haus mit 4 Seiten in Eschweiler, Gemeinde Junglinster, zum Verkauf anbieten zu können. Das Haus liegt auf einem bewaldeten Grundstück von 9,68 Ar und bietet einen herrlichen Blick auf die Felder ohne Gegenüber. Das Haus bietet im Erdgeschoss eine schöne neue Küche, ein großes durchgehendes Wohn-/Esszimmer mit Holzkamin und Zugang zu einer schönen Terrasse und dem Garten, ein Schlafzimmer sowie ein separates WC. Das Obergeschoss bietet 3 schöne Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Felder, und ein geräumiges Badezimmer (Dusche, WC, Badewanne). Ein großes Untergeschoss mit einer Garage für 3 Autos, einem Weinkeller, einem Heizraum, einer Waschküche mit Bad und Zugang zum Garten sowie 3 Außenstellplätzen vervollständigen dieses Angebot. Das Haus ist in sehr gutem Zustand mit einer neuen Küche (2021), teilweise neuen Fenstern und Eingangstür (2019) sowie einer Photovoltaikanlage (14,6kWh) mit Batterie (9,2kW) aus dem Jahr 2024. Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort wenden Sie sich bitte an Piot unter 671238474 oder ### ---------- HFF Immobilier is pleased to offer for sale this beautiful 4-sided detached house in Eschweiler, Commune de Junglinster. The house is set in 9.68 ares of wooded land with a superb view over the fields. The ground floor comprises a lovely new kitchen, a large through living/dining room with wood-burning fireplace and access to a lovely terrace and the garden, a bedroom and a separate WC. The first floor offers 3 bedrooms, one of which has access to a balcony with views over the fields, and a spacious bathroom (shower, WC, bath). A large basement with a 3-car garage, a wine cellar, a boiler room, a utility room with bathroom and access to the garden, and 3 outdoor parking spaces complete this offer. The house is in very good condition with a new kitchen (2021), partially new windows and front door (2019) and a photovoltaic system (14.6kW) with battery (9.2kW) from 2024. For more information or a site visit, please contact Piot at 671238474 or ### ---------- HFF Immobilier freet sech Iech dëst schéin fraistehen Haus zu Eeschler, Gemeng Jonglënster zum Verkaf ubidden ze kennen. D'Haus steet op engem Terrain vun 9,68 Are an bitt eng super Vue iwwer d'Felder ouni vis-à-vis. Um Rez-de-chaussée offréiert d'Haus eng schéin nei Kichen, een duerchgehenden Living/Salle à manger mat Kamain an Accès op d'Terrasse an de Gaart, een Zëmmer an eng separat Toilette. Um 1. Stack befannen sech 3 schéin Schlofzëmmer dovun eent mat Accès op e Balcon a Vue iwwer d'Felder, an eng grouss Buedzëmmer mat Dusch, Bidden, Toilette. De Keller bitt eng grouss Garage fir 3 Autoen, e Wainkeller, e Keller, een Heizungsraum an eng Buanderie mat Dusch/Toilette an Accès zum Gaart. Baussen sinn Stellplazen fir 3 zousätzlech Autoen. D'Haus ass an engem gudden Zoustand mat enger neier Kichen (2021), deelweis neie Fënsteren an enger neier Hausdier (2019) an och enger Photovoltaïque (14,6kW) mat Betterie (9,2kW) vun 2024. Fir weider Informatiounen oder eng Visitt op der Plaz kontaktéiert w.e.g. de Pit um 671238474 oder ### Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Une maison jumelée libre de 3 côtés avec contrat de construction sur un terrain de 2,79 ares. Située dans la paisible Rue des Cerises, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du lycée, des arrêts de bus, et de la zone commerciale. La proximité immédiate des services essentiels vous assure une qualité de vie pratique, tout en offrant la possibilité de belles balades vers la forêt environnante, accessible directement depuis la rue. Détails de la maison : - CPE A/A+ - Pompe à chaleur - Surface brute (hors terrasses) : 305m² - Surface habitable (hors terrasses) : 223m² - Prix : 1.290.000 € (TTC 3%*) * sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.* Rez-de-Chaussée : Un Hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse de 20,40m² et au jardin par des portes en verre et un garage/local technique qui peut accueillir une voiture. Etage 1 : Un hall/bureau, un WC séparé, une salle de douche, 3 chambres à coucher. Etage en retrait : Un hall, une salle de douche, une chambre, la chambre parentale avec son dressing donnant accès sur une terrasse de 10,54m² côtée jardin. La commune de Junglinster, située au nord-est de la ville de Luxembourg, compte 8.090 habitants. L’accès au quartier du Kirchberg ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg est facilité grâce au bon développement du réseau autoroutier et des transports en commun. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment des écoles, des restaurants, des parcs, des installations sportives, mais aussi des monuments historiques nationaux. Pour plus d’informations et pour recevoir la brochure de commercialisation, veuillez nous contacter dès maintenant par email ### ou par téléphone ### Images non contractuelles ### ---------- Die Agentur Property Invest bietet Ihnen zum Verkauf an : Doppelhaushälfte mit Bauvertrag auf einem Grundstück von 2,79 Ar. Optimal in der ruhigen Rue des Cerises gelegen, nur wenige Gehminuten vom Gymnasium, Bushaltestellen und dem Einkaufsgebiet entfernt. Die unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen garantiert eine hohe Lebensqualität und bietet gleichzeitig die Möglichkeit zu schönen Spaziergängen in den angrenzenden Wäldern, die direkt von der Straße aus zugänglich sind. Details zum Haus: - Energieeffizienz : A/A+ - Wärmepumpe - Bruttogrundfläche (ohne Terrassen): 305m² - Wohnfläche (ohne Terrassen): 223m² - Preis: 1.290.000 € (inkl. MwSt. 3%*) *unter Vorbehalt der Genehmigung durch die l’Administration de l’Enregistrement.* Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich, ein separates WC, ein Abstellraum, eine geräumige offene Küche, die in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur 20,40m² großen Terrasse und zum Garten durch Glastüren übergeht und eine Garage/Technikraum mit Platz für ein Auto. 1. Obergeschoss: Ein Flur/Büro, ein separates WC, ein Duschbad, 3 Schlafzimmer. Dachgeschoss: Ein Flur, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einer 10,54m² großen Terrasse mit Blick auf den Garten, ein Duschbad und ein fünftes Zimmer. Die Gemeinde Junglinster, nördostlich von Luxemburg-Stadt gelegen, zählt 8.090 Einwohner. Das Hauptgeschäftsviertel Kirchberg sowie das Stadtzentrum von Luxemburg ist durch den guten Ausbau des Autobahn- und öffentlichen Verkehrsnetzes leicht erreichbar. Das Projekt befindet sich in der Nähe zahlreicher öffentlicher und privater Einrichtungen, darunter Schulen, Restaurants, Parks, Sportanlagen sowie nationale historische Denkmäler. Für weitere Informationen und zum Erhalt der Verkaufsbroschüre kontaktieren Sie uns bitte jetzt per E-Mail ### oder telefonisch ### Die gezeigten Bilder sind nicht vertraglich verbindlich ---------- Property Invest Agency offers for sale: Semi-detached house, free on 3 sides, with a construction contract on a plot of 2.79 ares. Located in the peaceful Rue des Cerises, this villa enjoys a prime location, just a few minutes walk from the high school, bus stops, and the commercial area. The immediate proximity to essential services ensures a convenient quality of life while offering the possibility of beautiful walks to the surrounding forests, accessible directly from the street. House Details: - Energy efficiency : A/A+ - Heat pump - Gross floor area (excluding terraces): 305m² - Living area (excluding terraces): 223m² - Price: €1,290,000 (incl. VAT 3%*) * subject to approval by the Administration de l’Enregistrement* Ground Floor: An entrance hall, a separate WC, a technical room, a spacious open kitchen leading to a bright living room with access to the 20.40m² terrace and garden through glass doors, and a garage/technical room that can accommodate one car. 1st Floor: A hallway/office, a separate WC, a shower room, and 3 bedrooms. Upper Floor: A hallway, the master bedroom with a walk-in closet, providing access to a 10.54m² terrace with a garden view, a shower room, and an 5th bedroom. The commune of Junglinster, located north-east of Luxembourg City, has 8,090 inhabitants. Well-connected to the CBD of Kirchberg as well as to the city center of Luxembourg via the motorway and good public transport networks. The project is located near numerous public and private facilites, including schools, restaurants, parks, sports facilities, as well as national historical monuments. For more information and to receive the sales brochure, please contact us now by email ### or by phone ### Non-contractual images Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Une maison jumelée libre de 3 côtés avec contrat de construction sur un terrain de 2,76 ares. Située dans la paisible Rue des Cerises, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du lycée, des arrêts de bus, et de la zone commerciale. La proximité immédiate des services essentiels vous assure une qualité de vie pratique, tout en offrant la possibilité de belles balades vers la forêt environnante, accessible directement depuis la rue. Détails de la maison : - CPE A/A+ - Pompe à chaleur - Surface brute (hors terrasses) : 289m² - Surface habitable (hors terrasses) : 216m² - Prix : 1.290.000 € (TTC 3%*)* sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.* Rez-de-Chaussée : Un Hall d’entrée, un WC séparé, un débarras, une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse de 20,40m² et au jardin par des portes en verre et un garage/local technique qui peut accueillir une voiture. Etage 1 : Un hall/bureau, un WC séparé, une salle de douche, 3 chambres à coucher Etage en retrait : Un hall, la chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain donnant accès sur une terrasse de 17,24m² côtée jardin. La commune de Junglinster, située au nord-est de la ville de Luxembourg, compte 8.090 habitants. L’accès au quartier du Kirchberg ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg est facilité grâce au bon développement du réseau autoroutier et des transports en commun. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment des écoles, des restaurants, des parcs, des installations sportives, mais aussi des monuments historiques nationaux. Pour plus d’informations et pour recevoir la brochure de commercialisation, veuillez nous contacter dès maintenant par email ### ou par téléphone ### Images non contractuelles ### ---------- Die Agentur Property Invest bietet Ihnen zum Verkauf an : Doppelhaushälfte mit Bauvertrag auf einem Grundstück von 2,76 Ar. Optimal in der ruhigen Rue des Cerises gelegen, nur wenige Gehminuten vom Gymnasium, Bushaltestellen und dem Einkaufsgebiet entfernt. Die unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen garantiert eine hohe Lebensqualität und bietet gleichzeitig die Möglichkeit zu schönen Spaziergängen in den angrenzenden Wäldern, die direkt von der Straße aus zugänglich sind. Details der Haus: - Energieeffizienz : A/A+ - Wärmepumpe - Bruttogrundfläche (ohne Terrassen): 289m² - Wohnfläche (ohne Terrassen): 216m² - Preis: 1.290.000 € (inkl. MwSt. 3%*) *unter Vorbehalt der Genehmigung durch die l’Administration de l’Enregistrement.* Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich, ein separates WC, ein Abstellraum, eine geräumige offene Küche, die in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur 20,40m² großen Terrasse und zum Garten durch Glastüren übergeht und eine Garage/Technikraum mit Platz für ein Auto. 1. Obergeschoss: Ein Flur/Büro, ein separates WC, ein Duschbad, 3 Schlafzimmer. Dachgeschoss: Ein Flur, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, mit Zugang zu einer 17,24m² großen Terrasse mit Blick auf den Garten. Die Gemeinde Junglinster, nördostlich von Luxemburg-Stadt gelegen, zählt 8.090 Einwohner. Das Hauptgeschäftsviertel Kirchberg sowie das Stadtzentrum von Luxemburg ist durch den guten Ausbau des Autobahn- und öffentlichen Verkehrsnetzes leicht erreichbar. Das Projekt befindet sich in der Nähe zahlreicher öffentlicher und privater Einrichtungen, darunter Schulen, Restaurants, Parks, Sportanlagen sowie nationale historische Denkmäler. Für weitere Informationen und zum Erhalt der Verkaufsbroschüre kontaktieren Sie uns bitte jetzt per E-Mail ### oder telefonisch ### Die gezeigten Bilder sind nicht vertraglich verbindlich ---------- Property Invest Agency offers for sale: Semi-detached house, free on 3 sides, with a construction contract on a plot of 2.76 ares. Located in the peaceful Rue des Cerises, this villa benefits from a prime location, just a few minutes walk from the high school, bus stops, and the commercial area. The immediate proximity to essential services ensures a practical quality of life, while offering the opportunity for beautiful walks to the surrounding forests, accessible directly from the street. House Details: - Energy efficiency : A/A+ - Heat pump - Gross floor area (excluding terraces): 289m² - Living area (excluding terraces): 216m² - Price: €1,290,000 (incl. VAT 3%*) * subject to approval by the Administration de l’Enregistrement.* Ground Floor: An entrance hall, a separate WC, a storage room, a spacious open kitchen leading to a bright living room with access to the 20.40m² terrace and garden through glass doors, and a garage/technical room that can accommodate one car. 1st Floor: A hallway/office, a separate WC, a shower room, and 3 bedrooms. Upper Floor: A hallway, the master bedroom with a walk-in closet and en-suite bathroom, providing access to a 17.24m² terrace with a garden view. The commune of Junglinster, located north-east of Luxembourg City, has 8,090 inhabitants. Well-connected to the CBD of Kirchberg as well as to the city center of Luxembourg via the motorway and good public transport networks. The project is located near numerous public and private facilites, including schools, restaurants, parks, sports facilities, as well as national historical monuments. For more information and to receive the sales brochure, please contact us now by email ### or by phone ### Non-contractual images Meer weten?

Maison individuelle datant de 1992, 5 chambres, située sur un terrain de 4,4 ares proche du centre de Junglinster et de toutes les facilités comme écoles, crèches, services publics, commerces et restaurants. Accès facile pour Luxembourg-Kirchberg ainsi que le lycée de Junglinster. Transports en commun dans un rayon de marche de 5 minutes. Belle vue dégagée en hauteur. Possibilité d\'aménagement du bien (sous-sol -1 et sous-sol -2). 5-bedroom detached house built in 1992, set on 4.4 ares of land close to the center of Junglinster and all amenities such as schools, crèches, public services, shops and restaurants. Easy access to Luxembourg-Kirchberg and Junglinster high school. Public transport within a 5-minute walk. Beautiful, unobstructed, elevated view. Possibility of converting the property. Meer weten?

Junglinster (Kobenbour - Commune de Bech) (Maison réf Nr 1) Nouveau Projet dans un petit village tranquille dans un cadre verdoyant à 7 km de Junglinster, à 20 minutes du Kirchberg, dans une nouvelle rue sans issue, projet de Vente en futur état d’achèvement. comprenant: Hall d'entrée, débarras, WC séparé, cuisine ouverte (ou pas), salle à manger, séjour, accès à la terrasse et jardin, garage 2 voitures, emplacement extérieur pour 3 à 4 voitures 4 chambres à coucher dont une avec son dressing et sa salle de bains en suite (douche, baignoire, double lavabo et WC, WC séparé, espace détente ou bibliothèque, buanderie, espace hobby ou polyvalent, salle de bains 2 avec baignoire douche, double lavabo, WC Possible d'installer un ascenseur, ainsi qu'un abri de jardin Finitions clés en mains, choix des matériaux possibles, aménagement intérieur individuel (sous réserve de validation par le promoteur et architecte), acte sur terrain, TVA 3 % applicable Plan de situation : Ditzebierg L-6225 Kobenbour (en sortant du village à gauche) Meer weten?

*** For English, please scroll down *** Cette maison individuelle avec des très beaux volumes se situe sur un beau terrain de /- 10 ares dans une rue calme et résidentielle à Eschweiler dans la commune de Junglinster, à 17 minutes d'Auchan Kirchberg en voiture. A proximité de la nouvelle éécole internationale de Junglinster, Elle offre 275 m2 de surface habitable (pour un total de /- 380 m2 de surface utile) distribués sur deux étages, avec un grand jardin et une piscine, et un studio indépendant. Le bien se décompose comme suit : ' Au rez-de-chaussée (150m2): un hall d'entrée avec vestiaire, un living lumineux avec feu ouvert et donnant sur la grande terrasse et sur le jardin avec piscine, une spacieuse cuisine avec ilot et des équipements de haute qualité, une salle à manger et un accès à une deuxième terrasse couverte, un WC séparé et un studio indépendant avec salon, chambre à coucher, salle des bains et kitchenette ' A l'étage (130m2) : un hall de nuit,3 chambres à coucher dont une avec mezzanine, une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains en suite et une salle de bains avec douche ' Au sous-sol ( 105m2): un hall, une buanderie, une cave de stockage, une cave à vin, la chaufferie ( chauffage avec pellets) et un garage pour deux voitures et un car-port Le beau jardin avec piscine,entretenu et ensoleillé à l'abri des regards et avec une vue imprenable sur des champs non constructibles complètent cet offre. La maison disposé d'une installation photovoltaïque est entre autres équipée d'un système d'alarme, d'un double vitrage et de châssis de fenêtres en bois massif. La maison et ses équipements se trouvent dans un bon état permettant ainsi un emménagement immédiat. Le centre ville de la Capitale ainsi que le Plateau de Kirchberg avec ses institutions financières et européennes sont aisément accessibles (17 minutes d'Auchan Kirchberg en voiture), le centre commercial 'Langwies' à Junglinster se trouve à 5 min de route. Pour une visite, prière d'appeler le 621/1932 45 (visite également possible le week-end) ENGLISH Modern detached villa with very nice volumes is located on a beautiful plot of / - 10 ares in a quiet and residential street in Junglinster (Eschweiler), 17 minutes from Auchan Kirchberg by car, 20 minutes from Hamm, 15 minutes from the airport. Close to the International school in Junglinster, It offers 275 m2 of living space (for a total of / - 350 m2 of useful surface) distributed over two floors, with a large garden and a swimming pool and an independent studio. The property breaks down as follows: * Ground floor(150m2): an entrance hall with cloakroom, a bright living room with open fire and overlooking the large terrace and the garden with swimming pool, a spacious kitchen with island and high quality equipment, a dining room dining and access to a second covered terrace, a separate toilet and an independent studio with living room, bedroom, bathroom and kitchenette * Second floor (130m2): a night hall, 3 bedrooms, one with mezzanine, a master suite with balcony, dressing room and en-suite bathroom and a bathroom with shower * Basement (105m2 ): a hall, a laundry room, a storage cellar, a wine cellar, the boiler room (heating with pellets) and a garage for two cars and a car port The beautiful garden with swimming pool, maintained and sunny out of sight and with a breathtaking view of non-building fields complete this offer. The house with a photovoltaic system is among others equipped with an alarm system, double glazing and window frames in solid wood. The house and its equipment are in a good condition allowing immediate move-in. The capital city center as well as the Kirchberg Plateau with its financial and European institutions are easily accessible (17 minutes from Auchan Kirchberg by car), the 'Langwies' shopping center in Junglinster is a 5-minute drive away. Meer weten?

Belle maison à 4 chambres d'une surface habitable de 142 m2 et d'une surface totale de 250 m2 sur un terrain de 8.91 ares et un jardin de 600 m2 à Junglinster, se composant comme suit: au sous-sol (hauteur: 2.20 m): garage (27.08 m2), hall (5.23 m2), salle de douche avec sauna (4.44 m2), hall (6.30 m2), WC (1.54 m2), chambre (18.10 m2), chaufferie (16.35 m2), réserve (4.86 m2), buanderie /hall (9.06 m2), terrasse (30 m2) et jardin avec abri de jardin au rez-de-chaussée (hauteur: 2.40 m): hall (17.40 m2), cuisine (11.16 m2) avec accès au balcon (18 m2), séjour (35.70 m2), 3 chambres à coucher (11 ### + 16.01 m2), salle de bains (5.35 m2), WC (1.87 m2) grenier: 50 m2 jardin: 600 m2 avec abri de jardin garage: 27.08 m2 emplacement extérieur: 1 détail techniques: façades: enduit, dalles en béton, maçonnerie: préfabriquée, rec. toit: tuiles, chauffage à mazout avec radiateurs (1993), fenêtres en bois double vitrage, volets battants, antenne collective et Post (fibre optique) veuillez consulter notre site web ### ---------- Schönes 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 142 qm und einer Gesamtfläche von 250 qm auf einem Grundstück von 8.91 Ar und einem Garten von 600 qm in Junglinster, das sich wie folgt zusammensetzt: Untergeschoss (Höhe: 2.20 Meter): Garage (27.08 qm), Flur (5.23 qm), Duschraum mit Sauna (4.44 qm), Flur (6.30 qm), WC (1.54 qm), Schlafzimmer (18.10 qm), Heizungsraum (16.35 qm), Lagerraum (4.86 qm), Waschküche/Halle (9.06 qm), Terrasse (30 qm) und Garten mit Gartenhaus Erdgeschoss (Höhe: 2.40 Meter): Flur (17.40 qm), Küche (11.16 qm) mit Zugang zum Balkon (18 qm), Wohnzimmer (35.70 qm), 3 Schlafzimmer (11 ### + 16.01 qm), Badezimmer (5.35 qm), WC (1.87 qm) Dachboden: 50 qm Garten: 600 qm mit Gartenhaus Garage: 27.08 qm Außenstellplatz: 1 technische Details: Fassade: Putz, Betondecken, Mauerwerk: vorgefertigt, Dacheindeckung: Ziegel, Ölheizung mit Heizkörpern (1993), Holzfenster mit Doppelverglasung, Klappläden, Gemeinschaftsantenne und Post (Glasfaser) Besuchen Sie unsere Webseite ### ---------- Attractive 4-bedroom house with 142 sqm of living space and 250 sqm of total floor area on 8.91 acres of land and 600 sqm of garden in Junglinster, comprising basement (height: 2.20 m): garage (27.08 sqm), hall (5.23 sqm), shower room with Sauna (4.44 sqm), hall (6.30 sqm), WC (1.54 sqm), bedroom (18.10 sqm), boiler room (16.35 sqm), storeroom (4.86 sqm), laundry/hall (9.06 sqm), terrace (30 sqm) and garden with garden shed first floor (height: 2.40 m): hall (17.40 sqm), kitchen (11.16 sqm) with access to balcony (18 sqm), living room (35.70 sqm), 3 bedrooms (11 ### + 16.01 sqm), bathroom (5.35 sqm), WC (1.87 sqm) attic: 50 sqm garden: 600 sqm with garden shed garage: 27.08 sqm outdoor parking space: 1 please visit our website ### Meer weten?

Nous vous présentons une charmante maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Junglinster. Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent une résidence de premier ordre, distinguée par son emplacement, ses équipements et son état impeccable. La maison est située dans une rue apaisée de Junglinster, offrant ainsi calme et intimité à ses habitants. Le quartier est empreint d'une atmosphère harmonieuse, permettant aux résidents de profiter d'un style de vie paisible tout en ayant facilement accès aux commodités de la ville. L'un des atouts de cette propriété est qu'elle est libre sur quatre côtés. Vous disposerez ainsi de suffisamment d'espace pour aménager un jardin de rêve et profiter pleinement de la beauté naturelle des environs. La vue sur les douces collines environnantes est apaisante, conférant à la propriété une touche spéciale. La maison a été construite en 1990 et a depuis lors été entretenue avec amour et soin. Elle se trouve dans un état exceptionnel et a été régulièrement entretenue pour garantir un confort de vie optimal. Pour les amateurs d'automobiles et ceux qui apprécient le confort, le garage existant est un véritable atout. Il offre non seulement une protection pour votre véhicule, mais également un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à Junglinster est sans aucun doute un joyau dans un emplacement très prisé. La combinaison parfaite d'une rue apaisée, d'un vaste terrain, d'une vue magnifique sur les collines, d'une année de construction en 1990 et d'un entretien exemplaire en fait une propriété exceptionnelle. Si vous recherchez une résidence confortable et accueillante, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, ne manquez pas cette opportunité. Réalisez votre rêve de vivre à Junglinster en nous contactant dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et convenir d'une visite. Bienvenue dans votre nouvelle demeure ! ---------- Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Haus in einer der begehrtesten Gegenden von Junglinster. Diese einzigartige Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine erstklassige Residenz suchen, die sich durch ihre Lage, ihre Ausstattung und ihren makellosen Zustand auszeichnet. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in Junglinster und bietet seinen Bewohnern Ruhe und Privatsphäre. Die Nachbarschaft ist von einer harmonischen Atmosphäre geprägt, die es den Bewohnern ermöglicht, ein ruhiges Leben zu genießen und gleichzeitig einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt zu haben. Ein Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie auf allen vier Seiten frei steht. Sie haben somit ausreichend Platz, um einen Traumgarten zu gestalten und die natürliche Schönheit der Umgebung voll auszukosten. Der Blick auf die sanften umliegenden Hügel ist beruhigend und verleiht der Immobilie eine besondere Note. Das Haus wurde im Jahr 1990 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt. Es befindet sich in einem außergewöhnlichen Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten, um optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Für Autoliebhaber und diejenigen, die Komfort schätzen, ist die bestehende Garage ein echtes Plus. Sie bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus in Junglinster ist zweifellos ein Juwel in einer sehr begehrten Lage. Die perfekte Kombination aus einer ruhigen Straße, einem großen Grundstück, einem herrlichen Blick auf die Hügel, dem Baujahr 1990 und einer vorbildlichen Pflege macht es zu einer außergewöhnlichen Immobilie. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen und einladenden Zuhause sind, das bereit ist, neue Besitzer zu empfangen, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Erfüllen Sie Ihren Traum, in Junglinster zu leben, indem Sie uns noch heute kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! ---------- We present to you a charming house located in one of the most sought-after neighborhoods in Junglinster. This unique property is ideal for those seeking a top-notch residence, distinguished by its location, amenities, and impeccable condition. The house is situated on a peaceful street in Junglinster, offering tranquility and privacy to its inhabitants. The neighborhood exudes a harmonious atmosphere, allowing residents to enjoy a peaceful lifestyle while easily accessing city amenities. One of the advantages of this property is that it stands free on all four sides. This provides ample space to create a dream garden and fully enjoy the natural beauty of the surroundings. The view of the gentle surrounding hills is soothing, giving the property a special touch. The house was built in 1990 and has since been lovingly maintained. It is in exceptional condition and has been regularly cared for to ensure optimal living comfort. For car enthusiasts and those who appreciate comfort, the existing garage is a real asset. It not only provides protection for your vehicle but also additional storage space. This house in Junglinster is undoubtedly a gem in a highly coveted location. The perfect combination of a peaceful street, a vast plot, a magnificent view of the hills, a construction year of 1990, and exemplary maintenance makes it an exceptional property. If you're looking for a comfortable and welcoming residence, ready to welcome its new owners, do not miss this opportunity. Fulfill your dream of living in Junglinster by contacting us today for further information and to arrange a visit. Welcome to your new home! Meer weten?

Située dans une rue résidentielle, dans la commune dynamique et recherchée de Junglinster, cette maison unifamiliale libre des 4 côtés datant de 1980, rénovée entièrement avec goût en 2014 (architecte et entreprises Luxembourgeoises), bénéficie d'une surface habitable de ± 175 m², pour une superficie totale de ± 192 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 12 m² avec cage d'escalier et vestiaire de ± 6 m² dessert d'un côté un séjour salon/salle à manger de ± 46 m² avec accès à la terrasse et une cuisine équipée et aménagée contemporaine (avec ilôt central) ouverte de ± 16 m². De l'autre côté, le hall dessert une chambre de ± 16 m² avec une salle de bain en suite de ± 7 m², une buanderie de ± 5 m² (avec menuiserie sur mesure), un wc séparé de ± 2 m² ainsi qu'un garage de ± 17 m². Au 1er étage, le hall de nuit de ± 7 m² dessert 3 chambres de ± 13 m² chacune, un bureau de ± 12 m², une salle de bain de ± 6 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m². Le grenier, isolé et non aménagé est idéal comme espace de rangement. Un jardin de ± 400 m², clôturé et arboré ainsi que 3 emplacements de parking extérieur complètent l'offre. Généralités : - Passeport énergétique G - G - Construction de 1980 rénovée en 2014 - Chauffage par radiateurs électriques - Fenêtres châssis bois-alu avec double vitrage, volets manuels extérieurs rabattables - Junglinster est une commune dynamique dotée de nombreux commerces et services tels que transports publics de et vers Luxembourg-ville, crèches, écoles (dont l'école internationale), centre sportif, pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Junglinster accessibles à pied, ? ; Agent responsable : Nora Avdic au ### ou ### Meer weten?