Huis te koop met 5 slaapkamers - Kockelscheuer (Luxemburg)

Ontdek deze uitzonderlijke villa te koop in Kockelscheuer, een echt pareltje van modern vastgoed dat luxe en comfort naadloos combineert. Met een totale oppervlakte van 430 m², waarvan 295 m² woonoppervlakte, biedt deze indrukwekkende woning een ruime en verfijnde leefomgeving. Gevestigd op een perceel van 6,65 are in een rustige, doodlopende straat, vormt deze villa de ultieme toevluchtsoord voor wie op zoek is naar privacy, stijl en high-end afwerking. De woning is volledig afgewerkt en instapklaar, inclusief het afwerking van de omgeving zonder beplanting en interne schilderwerken, met gebruik van hoogwaardige materialen zoals aluminium-hout raamkozijnen en isolatieblokken van terracotta. Dankzij de moderne technieken zoals triple beglazing, een warmtepompverwarming, vloerverwarming met zone-regeling en dubbelstroomventilatie, ervaart u optimaal comfort en energiezuinigheid. De indeling van dit prestigieuze vastgoed is uitstekend doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrije inkomhal die leidt naar een zeer ruime woonkamer van maar liefst 80 m², met toegang tot een terras van 86 m² en een onoverzichte tuin, perfect georiënteerd op het zuidwesten voor maximale zonlichtblootstelling. De open inrichting biedt talloze mogelijkheden voor het plaatsen van een keuken op maat en de installatie van een gezellige haard. Aan de achterzijde bevinden zich praktische ruimtes zoals een 6 m² berging of achterkeuken, een ruime kantoor- of gastenverblijf van 23 m² met een eigen badkamer en toilet, plus extra gastentoilet. Een elegante trap en lift zorgen voor gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping waar zich onder andere een master suite van 25 m² bevindt, met toegang tot een terras van 15 m², een inloopkast en een luxe badkamer van 10 m² met badkamer en Italiaanse douche. Daarnaast zijn er nog twee grote slaapkamers met toegang tot terrassen, elk voorzien van dressing en privébadkamer, evenals een vierde badkamer met inloopdouche. Het onderliggende souterrain telt een grote garage voor 5 à 6 auto's, technische ruimte, wijnkelder, hobbyruimte en fitnessruimte — alles afgewerkt met aandacht voor detail. Deze villa is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Naast de grote garage beschikt u over een wasruimte, kelderruimte en volop opslagmogelijkheden. Buiten geniet u van een aangelegde tuin zonder beplanting, terrassen en balkons die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De woning beschikt bovendien over faciliteiten voor mindervaliden en is voorzien van alle moderne snufjes die het wonen aangenaam maken. De locatie in Kockelscheuer biedt rust en groen rond uw huis, terwijl alle faciliteiten van de regio binnen handbereik liggen. De vraagprijs bedraagt €3.690.000 zonder btw, exclusief bijkomende kosten. Bent u klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek, en ervaar zelf de luxe en het comfort dat deze villa te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Kockelscheuer is een unieke kans voor wie op zoek is naar een zeer luxe en modern vastgoed in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van €3.720.000 biedt dit huis een indrukwekkende woonoppervlakte en tal van premium voorzieningen die volledig op maat kunnen worden aangepast. Het betreft een ruime, niet-gehuwde woning met vijf slaapkamers, drie douchecabines, en een volledig uitgeruste badkamer. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één auto, een wasruimte, een terras, balkon en een mooie tuin die perfect aansluiten bij de rustige ligging. De woning is energiezuinig met EPC-waarde A en wordt gekenmerkt door moderne technologieën zoals een lift en toegang voor mindervaliden, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De woning is gebouwd met hoogstaande materialen en afgewerkt met oog voor detail. Het is een Turnkey-project dat klaar is voor bewoning, inclusief de afwerking van de omgeving, binnenmuren, en de installatie van ramen in aluminium en hout. De woning beschikt over isolatie met Poroton-blokken zonder extra gevelisolatie, waardoor de energieprestaties optimaal zijn. Daarnaast biedt de woning alle moderne comfortvoorzieningen zoals driedubbel glas, verwarming via warmtepomp met ondervloerse verwarming en onafhankelijke temperatuurregeling per kamer, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, elektrische rolluiken en automatische garagedeuren. Het interieur kan nog worden gemodificeerd, waardoor u uw eigen droomhuis kunt creëren dat volledig aansluit bij uw wensen. De locatie in Kockelscheuer biedt talrijke voordelen: het rustige karakter, de nabijheid van groene zones en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. U woont hier op korte afstand van voorzieningen, scholen en winkelmogelijkheden die het dagelijks leven comfortabel maken. Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en privacy in een gewilde wijk. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze exclusieve Kockelscheuer woning. Meer weten?

Deze vrijstaande villa ligt op het Plateau d’Itzig in Kockelscheuer, een rustige en gewilde locatie nabij Luxembourg Stad. Het pand is gebouwd in 2020 en ligt op een perceel van 8,14 are met een zuidgerichte oriëntatie, die zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woning heeft een moderne architectuur met ruime en hoge kamers die een gevoel van luxe en comfort uitstralen. De indeling van de villa omvat ongeveer 420 m² woonoppervlakte en 515 m² totaal, met vijf slaapkamers, waarvan één grote suite van circa 111 m². Op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer van circa 120 m² met een hoog plafond van 6 meter en grote raampartijen die de ruimte bijzonder licht maken. De open keuken is voorzien van hoogwaardige Smeg apparatuur en elegante afwerking in glas en Corian. Buiten biedt een verwarmd terras van circa 167 m², een veranda, een aangelegde tuin en een verwarmde zuidgerichte zwembad, waardoor het huis perfect is voor ontspannen buitenleven. De woning beschikt over diverse luxe voorzieningen, waaronder drie badkamers, twee garages, een ruime wasruimte en uitgebreide beveiligings- en domoticasystemen. Daarnaast zijn er duurzame energiemaatregelen getroffen met zonnepanelen, een warmtepomp voor zowel het huis als het zwembad, en goede isolatie. De locatie biedt goede verbindingen naar Luxemburg Stad via openbaar vervoer en fietspaden en ligt in een groene omgeving met parken en wandelroutes. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Florian Apolinario. Meer weten?

Découvrez cette nouvelle opportunité chez Context Immo : un bungalow situé dans une paisible rue sans issue à Kockelscheuer. Voici ce qu'il vous réserve : Ce bungalow jumelé repose sur un terrain ensoleillé de 9,33 ares, orienté plein sud, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Il dispose également d'une belle terrasse et d'un charmant jardin clôturé à l'arrière. L'intérieur présente une disposition harmonieuse des pièces, idéale pour accueillir une famille. Voici quelques détails : Année de construction : 1973 par le prestigieux promoteur Giorgetti 5 chambres à coucher spacieuses 2 salles de bain Un vaste séjour Un garage généreux de 41,3 m2 À noter que ce bungalow nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de le façonner selon vos goûts et besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier, Holter Thomas, au ### Des détails supplémentaires ainsi que des photos sont disponibles sur demande. ---------- Entdecken Sie diese neue Möglichkeit bei Context Immo: ein Bungalow in einer ruhigen Sackgasse in Kockelscheuer. Hier ist, was es für Sie bereithält: Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem schönen Grundstück von 9,33 Ar, ist nach Süden ausgerichtet und bietet ein sehr angenehmes Wohnumfeld. Es hat auch eine schöne Terrasse und einen schönen eingezäunten Garten auf der Rückseite. Das Interieur hat eine harmonische Aufteilung der Zimmer, ideal für die Unterbringung einer Familie. Ein paar Details: Baujahr: 1973 vom renommierten Bauträger Giorgetti 5 geräumige Schlafzimmer 2 Badezimmer Ein geräumiges Wohnzimmer Eine großzügige Garage von 41,3 m2 Bitte beachten Sie, dass dieser Bungalow komplett renoviert werden muss und die Möglichkeit bietet, ihn nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ihren Immobilienmakler Holter Thomas unter ### Weitere Details sowie Fotos sind auf Anfrage erhältlich. ---------- Discover this new opportunity at Context Immo: a bungalow located in a quiet dead-end street in Kockelscheuer. Here's what it has in store for you: This semi-detached bungalow is located on a beautiful plot of 9.33 ares, facing south, offering a very pleasant living environment. It also has a lovely terrace and a lovely fenced garden to the rear. The interior has a harmonious layout of the rooms, ideal for accommodating a family. A few details: Year built: 1973 by the prestigious developer Giorgetti 5 spacious bedrooms 2 bathrooms A spacious living room A generous garage of 41.3 m2 Please note that this bungalow requires a complete renovation, offering the possibility of shaping it according to your tastes and needs. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact your estate agent, Holter Thomas, on ### Additional details as well as photos are available upon request. ---------- Entdeckt dëst nei Geleeënheet mat Context Immo: en Bungalow, lokaliséiert an enger ruhiger Sackgass zu Kockelscheuer. Hei ass, wat Iech erwaart: Dëse Doppelhausbungalow leit op engem sonnegen Terrain vu 9,33 Aar, no Süde geriicht, wat eng angenehm Wunnëmfelt bitt. Et verfügt och iwwer eng schéin Terrasse an en charmanten ëmgrenzten Gaart hannen. D'Intérieur bitt eng harmonesch Uerdnung vun de Zimmer, ideal fir eng Famill. Hei sinn e puer Detailer: Baujoer: 1973 vum renomméierte Promoteur Giorgetti 5 geräimeg Schlofkummeren 2 Buedzëmmer E geräimege Wunnzëmmer E grousse Garage vu 41,3 m2 Et ass ze bemeierken, dass dësen Bungalow eng ëmfassend Renovatioun erfuerdert, wat d'Méiglechkeet bitt, hien no Ären Gouts a Bedürfnisser ze gestalten. Fir méi Informatiounen oder fir eng Besichtegung ze vereinbaren, kontaktéiert w.e.g. ären Immobilienmakler, Holter Thomas, ënner ### Zusätzlech Detailer an Fotoen sinn op Ufro disponibel. Meer weten?