Deze charmante woning gelegen in Larochette biedt een uitstekende combinatie van karakter en modern comfort. Gebouwd in 1920 en recent volledig gerenoveerd, beschikt dit vastgoed over een totale oppervlakte van 138 m², waarvan 92 m² woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer en eetruimte van ongeveer 23,31 m², die een aangename leefomgeving bieden. De keuken is volledig uitgerust en meet circa 7,37 m², ideaal voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Daarnaast vindt u op de begane grond een separaat toilet, een technische ruimte, een praktische wasruimte en een afgesloten garage, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. De eerste verdieping herbergt een nachthal van ongeveer 8,26 m², twee slaapkamers van respectievelijk 10,7 m² en 12,64 m², en een ruime badkamer van circa 6,36 m² met een douchecabine. De zolder is gedeeltelijk afgewerkt, waardoor er nog extra mogelijkheden voor indeling of opslag zijn. Gelegen in Larochette, biedt deze woning diverse voordelen op het gebied van bereikbaarheid en rust. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, wordt dit gecompenseerd door de praktische indeling en het recente renovatiewerk. De woning wordt verwarmd via een mazoutketel uit 2004, met nieuwe dubbele ramen geïnstalleerd in 2022 om energie-efficiëntie te verbeteren. Het EPC-rapport geeft de woning een classificatie van H/l, wat aangeeft dat er nog energiezuinigheidsverbeteringen mogelijk zijn. De prijs voor deze uitstekende gelegenheid bedraagt €599.000, zonder btw, en het huis is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een solide en charmant woonhuis in Larochette. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar; dit is een unieke kans om te investeren in een gerenoveerde woning met veel potentieel in deze rustige en aangename omgeving. Meer weten?
Open Immovlan