Huis te koop met 4 slaapkamers - Larochette (Luxemburg)

Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige en aangename residentiële wijk in Larochette, net buiten de stad. De woning is gesitueerd aan het einde van een kleine residentie, wat zorgt voor extra privacy en rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning een praktische indeling met veel ruimte voor gezinnen. Binnen beschikt de woning over een moderne keuken en een ruime, lichte woonkamer die direct toegang geeft tot de grote terras. Het huis telt vier slaapkamers, een aparte werkkamer en een complete badkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht in alle vertrekken. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-score van E, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energie-efficiëntie. Aan de buitenkant bevindt zich een mooi aangelegde tuin van 306 m², met een terras van 30,7 m² en een verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspanning. Een dubbele garage en een extra parkeerplaats voor de woning bieden voldoende parkeergelegenheid. De locatie biedt een goede balans tussen rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot voorzieningen in Larochette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen op een rustige locatie in het pittoreske Larochette, is deze historische woning uit 1850 een unieke kans voor liefhebbers van karaktervolle panden. De woning, ooit het thuis van de beroemde Luxemburgse schrijver Michel Rodange, biedt een rijke geschiedenis gecombineerd met moderne gemakken. Volledig gerenoveerd in 2017, behoudt de woning zijn authentieke charme door gebruik van originele materialen zoals hout en steen. Met een verkoopprijs van 730.000 €, biedt deze residentie niet alleen een thuis, maar ook een stukje Luxemburgse cultuur en literatuurgeschiedenis. De woning is ruim en licht met een goed doordachte indeling over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een royale hal, een ruimte die dienst kan doen als bureau of bibliotheek, een volledig uitgeruste keuken, en een apart toilet. Daarnaast is er een zeldzame luxe voor de buurt: een garage met ruimte voor één auto. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een gezellige woonkamer met toegang tot de terras en tuin, evenals een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer onder het dak met een royale dressing. Buiten biedt deze woning een terras van in totaal 20 m² en een oude stenen bijgebouw dat renovatie behoeft. De achtergevel is reeds vernieuwd, terwijl de voorgevel binnenkort wordt aangepakt. De moderne voorzieningen omvatten elektriciteit en verwarming op mazout, beide uit 2017. Een energieprestatiecertificaat is momenteel in uitvoering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in een vredige omgeving aan de rand van het bos in Larochette, biedt een unieke combinatie van rust en elegantie. Gelegen aan het einde van een rustige straat, strekt deze prachtige woning zich uit over een perceel van 20,74 are, omgeven door natuur en doorkruist door het schilderachtige beekje de Leedebach. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van 231 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woon- en eetkamer, uitgebreid met een prachtige, lichtovergoten veranda. Van hieruit kunt u direct de zorgvuldig onderhouden tuin betreden. Het niveau wordt gecompleteerd door een aparte volledig uitgeruste keuken, een gasten-wc en een garage met ingebouwde kasten. Op de eerste halfverdieping vindt u de hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten, een studeerkamer en de eerste badkamer. Enkele treden hoger ontdekt u twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een overloop die momenteel als tweede kantoorruimte wordt gebruikt. Deze indeling biedt voldoende ruimte en flexibiliteit voor diverse woonwensen. Het buitengebied is een waar toevluchtsoord van rust en ontspanning, voorzien van verschillende zorgvuldig ingerichte relaxplekken. Een terras in de buurt van een kleine waterval langs het beekje ligt dicht bij het tuinhuis en de opbergruimte, ideaal voor tuinmeubilair en een aanhanger. Een ander terras biedt uitzicht over het beekje, nabij de werkplaats en de gereedschapsschuur. Verder is er een gezellige lounge in het lagere deel van de tuin, een onafhankelijk terras bovenaan de tuintrap, één grenzend aan de keuken en nog een naast de eetkamer. Alle buitenpaden zijn netjes bestraat, wat bijdraagt aan de charme en het comfort van deze uitzonderlijke woning. Neem voor meer informatie contact op met Christophe MULLER via ### Meer weten?