Huis te koop met 4 slaapkamers - Larochette (Luxemburg)

Dit prachtige vastgoed in Larochette biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een woning met veel potentieel en ruime mogelijkheden. Gelegen aan de Rue de Mersch, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 270 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2024, waardoor een solide basis bestaat voor verdere afwerking en personalisering. Het is bovendien mogelijk om het pand te ontwikkelen tot twee afzonderlijke appartementen, wat het ideaal maakt voor multigenerationeel wonen of als investering, afhankelijk van de goedkeuring door de gemeente. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een garage voor drie auto’s en praktische ruimtes zoals een technische ruimte en een grote garage/bijgebouwen, die ruimte bieden voor hobby’s of extra opslag. De indeling van het huis omvat op het gelijkvloers een grote hall, een multifunctionele garage en een technische ruimte. Het eerste verdiepingsniveau wacht nog op afwerking, met plannen voor een keuken, woonkamer van 28 m², drie slaapkamers, een apart toilet, een badkamer en een veranda van 12 m². Het tweede verdiepingsniveau is reeds volledig gerenoveerd en biedt twee slaapkamers, een badkamer en een gezellige living van 23 m² met een volledig uitgeruste keuken. Deze verdieping biedt comfort en moderne afwerking, terwijl het eerste niveau de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft tot verdere ontwikkeling en inrichting naar eigen wensen. Larochette ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft een EPC-certificaat van G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. De vraagprijs bedraagt 670.000 euro, zonder BTW. Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en flexibiliteit, maar ook de kans om er een uniek woonproject van te maken of te investeren in een veelzijdig vastgoedobject. Neem contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning in Larochette zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Larochette, gelegen in het hart van Luxemburg, en bied een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en functioneel thuis. Bij binnenkomst wordt u onmiddellijk getroffen door de zorgvuldige afwerking en de overvloed aan natuurlijk licht die de woning binnenstroomt. De moderne afwerking en de hoogwaardige voorzieningen zorgen voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de dubbele beglazing, de hoogkwalitatieve internetverbinding en de glasvezeltechnologie garant staan voor energiezuinigheid en rust. De praktische indeling met een ruime, volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en sociaal samenzijn. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en één badkamer met douchecabine, wat het comfort verder verhoogt. Buiten vindt u een verzorgd aangelegd terras met barbecue en sfeervolle verlichting, ideaal voor gezellige buitenmomenten in elke seizoen. De woning wordt beveiligd door een intercomsysteem, wat extra veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. Dit alles maakt van deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar, modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. De ligging te Larochette biedt talrijke voordelen, met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Larochette, bekend om haar rust en natuurlijke schoonheid, vormt een aantrekkelijk woongebied voor gezinnen en professionals die willen genieten van een landelijke sfeer zonder in te boeten op comfort en gemakken. De woning is te koop aan 520.000 euro, zonder BTW, en biedt daarmee een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Luxemburg. Dankzij de strategische ligging kunt u genieten van de rust van de natuur terwijl u toch vlot toegang hebt tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele thuishaven die alle moderne gemakken biedt, deze woning te Larochette biedt alles wat u nodig hebt om uw woondromen waar te maken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u deze unieke vastgoedkans niet mist. Meer weten?

Deze prachtige woning in Larochette biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne voorzieningen, gelegen in een idyllische omgeving die bekend staat als de "Petite Suisse Luxembourgeoise". Het volledig gerenoveerde landhuis, gebouwd rond 1900 en recentelijk onderworpen aan ingrijpende renovaties in 2011 en 2022, straalt karakter uit terwijl het comfort en duurzaamheid biedt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 137 m², verdeeld over meerdere niveaus, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat zowel rustiek als functioneel is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, perfect ingericht voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als dressing, en een volledig ontwikkelde zolderruimte die talloze mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. De badkamer en het gastentoilet zijn voorzien van moderne voorzieningen, en de woning is uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp uit 2023, triple beglazing en geïsoleerde daken. Buiten treft u een gedeeltelijk overdekte terrassenruimte met een uitgeruste buitenkeuken en lounge, die directe toegang biedt tot de verzorgde tuin met uitzicht op het kasteel en de omliggende natuur. De ligging van deze woning in Larochette is ronduit idyllisch. Omgeven door bossen, rotslandschappen en wandelpaden, biedt deze locatie een hoge levenskwaliteit en rust, terwijl steden zoals Luxemburg snel bereikbaar blijven voor werk of entertainment. De praktische voordelen zoals een garage, extra parkeerplaatsen, een uitbreidingsreserve naast de garage en de recente upgrade van de infrastructuur maken dit pand verder aantrekkelijk. De woning is klaar voor bewoning en biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die willen genieten van een harmonieuze levensstijl in het hart van de natuurlijke pracht van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met onze makelaar. Meer weten?