Huis te koop met 4 slaapkamers - Larochette (Luxemburg)

Deze ruime woning te Larochette biedt een unieke gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Met een vraagprijs van €698.000, beschikt dit vastgoed over een totale oppervlakte van 270 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte. De woning is grotendeels gerenoveerd en biedt de mogelijkheid om er twee aparte woonunits van te maken, afhankelijk van de goedkeuring door de gemeente. Het huis beschikt over een grote garage voor drie auto's en een multifunctionele technische ruimte. De renovaties van het eerste verdiepingsniveau blijven nog af te ronden, terwijl het tweede verdiepingsniveau reeds volledig is gemoderniseerd. Dit geeft kopers de kans om het interieur aan hun wensen aan te passen en te investeren in een woning met hoge flexibiliteit en toekomstpotentieel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote garage en de technische ruimte. Het eerste verdiepingsniveau, dat nog afgewerkt moet worden, omvat onder andere een toekomstige keuken en eetkamer van 28 m², drie slaapkamers van respectievelijk 15,5 m², 9 m² en 14,4 m², een toekomstige living van 12,4 m², een apart toilet, een badkamer en een veranda van 12 m². Het tweede verdiepingsniveau, dat al volledig gerenoveerd is, biedt een gezellige living van 23 m², een uitgeruste keuken van 10,6 m², twee slaapkamers van 11 m² en 10,5 m², en een badkamer met wasruimte. Deze indeling maakt het mogelijk om twee gezinnen comfortabel onder één dak te huisvesten of het huis te gebruiken als een grote gezinswoning met meerdere functies. Gelegen in Larochette biedt deze woning uitstekende voorzieningen en een rustige omgeving die ideaal is voor wie rust en ruimte zoekt. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de grote garage en de mogelijkheid tot het creëren van twee woonunits de praktische waarde van het geheel. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over twee doucheruimtes. Met een EPC-certificaat van G benadrukt deze woning de behoefte aan verdere energieoptimalisatie, maar vormt het tegelijk een solide basis voor een renovatieproject op maat. Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel in Larochette? Neem dan contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een bijzonder vastgoed te verwerven dat volop mogelijkheden biedt voor toekomstig wooncomfort of investering. Meer weten?

Gelegen op een rustige locatie in het pittoreske Larochette, is deze historische woning uit 1850 een unieke kans voor liefhebbers van karaktervolle panden. De woning, ooit het thuis van de beroemde Luxemburgse schrijver Michel Rodange, biedt een rijke geschiedenis gecombineerd met moderne gemakken. Volledig gerenoveerd in 2017, behoudt de woning zijn authentieke charme door gebruik van originele materialen zoals hout en steen. Met een verkoopprijs van 730.000 €, biedt deze residentie niet alleen een thuis, maar ook een stukje Luxemburgse cultuur en literatuurgeschiedenis. De woning is ruim en licht met een goed doordachte indeling over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een royale hal, een ruimte die dienst kan doen als bureau of bibliotheek, een volledig uitgeruste keuken, en een apart toilet. Daarnaast is er een zeldzame luxe voor de buurt: een garage met ruimte voor één auto. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een gezellige woonkamer met toegang tot de terras en tuin, evenals een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer onder het dak met een royale dressing. Buiten biedt deze woning een terras van in totaal 20 m² en een oude stenen bijgebouw dat renovatie behoeft. De achtergevel is reeds vernieuwd, terwijl de voorgevel binnenkort wordt aangepakt. De moderne voorzieningen omvatten elektriciteit en verwarming op mazout, beide uit 2017. Een energieprestatiecertificaat is momenteel in uitvoering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in een vredige omgeving aan de rand van het bos in Larochette, biedt een unieke combinatie van rust en elegantie. Gelegen aan het einde van een rustige straat, strekt deze prachtige woning zich uit over een perceel van 20,74 are, omgeven door natuur en doorkruist door het schilderachtige beekje de Leedebach. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van 231 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woon- en eetkamer, uitgebreid met een prachtige, lichtovergoten veranda. Van hieruit kunt u direct de zorgvuldig onderhouden tuin betreden. Het niveau wordt gecompleteerd door een aparte volledig uitgeruste keuken, een gasten-wc en een garage met ingebouwde kasten. Op de eerste halfverdieping vindt u de hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten, een studeerkamer en de eerste badkamer. Enkele treden hoger ontdekt u twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een overloop die momenteel als tweede kantoorruimte wordt gebruikt. Deze indeling biedt voldoende ruimte en flexibiliteit voor diverse woonwensen. Het buitengebied is een waar toevluchtsoord van rust en ontspanning, voorzien van verschillende zorgvuldig ingerichte relaxplekken. Een terras in de buurt van een kleine waterval langs het beekje ligt dicht bij het tuinhuis en de opbergruimte, ideaal voor tuinmeubilair en een aanhanger. Een ander terras biedt uitzicht over het beekje, nabij de werkplaats en de gereedschapsschuur. Verder is er een gezellige lounge in het lagere deel van de tuin, een onafhankelijk terras bovenaan de tuintrap, één grenzend aan de keuken en nog een naast de eetkamer. Alle buitenpaden zijn netjes bestraat, wat bijdraagt aan de charme en het comfort van deze uitzonderlijke woning. Neem voor meer informatie contact op met Christophe MULLER via ### Meer weten?