Huis te koop met 3 slaapkamers - Lieler (Luxemburg)

Deze prachtige woning, gelegen in het rustige en schilderachtige Lieler, biedt een unieke combinatie van moderne comfort en natuurlijke schoonheid. Gebouwd in 2017, straalt deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 140 m² een eigentijdse uitstraling uit, terwijl hij bovendien voorzien is van alle noodzakelijke moderne voorzieningen. De woning bevindt zich op een perceel van 3,81 are en beschikt over een ruime tuin, twee terrassen van respectievelijk 25 m² en 35 m², en een praktische garage voor twee auto’s. De combinatie van een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een inkomhal, een ruime wasruimte, een grote garage en een kelder met verwarmingsinstallatie, wat zorgt voor bijzonder veel praktische mogelijkheden. Boven heeft u toegang tot een royale open leefruimte van 46,30 m² die bestaat uit een high-end uitgeruste keuken, een zithoek en toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor binnen- en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressing, en een luxe badkamer met zowel douche als bad. Het tweede étage biedt nog extra ruimte met een groot niet-ingevuld zolderdak, dat potentieel biedt voor verdere ontwikkeling. De woning is energiezuinig gecertificeerd met een EPC-waarde van A, voorzien van moderne isolatie- en ventilatiesystemen zoals dubbel glas, isolatie met cellulose, en een warmtepomp op pellets voor verwarming en koeling. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken, alarm- en beveiligingssystemen, en regenwateropvang voor het toilet, wat bijdraagt aan een duurzaam gebruik. Lieler ligt in het noordelijke deel van Luxemburg, op slechts enkele kilometers van de Belgische en Duitse grenzen. De ligging is ideaal voor liefhebbers van de natuur; de vallei van de Our biedt talloze wandel- en vaarmogelijkheden, terwijl de nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A7 en E42 snelle verbindingen garandeert naar Luxemburg, België en Duitsland. Scholen, winkels, medische centra en recreatieve voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor het een zeer comfortabele woonlocatie is. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid of gewoon wil genieten van een modern, energiezuinig huis in een mooie natuurlijke omgeving – deze woning in Lieler is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gebouwd in 2017, bevindt zich in uitstekende staat en is gelegen in Lieler, te midden van de Luxemburgse Ardennen. De locatie biedt het beste van beide werelden; het is rustig, maar ook dicht bij diverse voorzieningen en grensovergangen naar België en Duitsland. Slechts 3 km verwijderd van Weiswampach en nabij Marnach, met zijn medische centrum en talrijke winkels. Ook Hosingen met scholen, winkelcentra en een sportcomplex ligt binnen handbereik. Clervaux met zijn winkels, restaurants en golfbaan ligt op korte rijafstand, evenals Saint-Vith op 24 km afstand. De woning is verdeeld over drie niveaus. Op het garage niveau (83 m²) vindt u een kelder en technische ruimte, evenals een garage met plaats voor twee auto's. De begane grond (70 m²) bestaat uit een entreehal, een berging, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer, een salon en een aparte WC. Deze verdieping biedt tevens toegang tot een terras van 25 m², ideaal voor gezellige momenten buiten. Op de eerste verdieping (70 m²) bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een badkamer. Buiten de woning biedt een fraai aangelegde tuin van 50 m² extra leefruimte. Tevens beschikt de woning over een prachtige extra terras van 35 m², perfect voor zomerse dagen. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor gemak voor u en uw bezoekers. Met zijn moderne voorzieningen en gunstige ligging is dit huis een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in de regio. Meer weten?

Te koop: een karaktervolle vrijstaande woning in Lieler, gelegen in een rustige en idyllische omgeving. Deze woning, gebouwd in 1905, biedt 107 m² aan woonoppervlak en beschikt over een ruim perceel van 1125 m². De woning heeft drie slaapkamers en biedt met een inrichtbare zolder en een gewelfde kelder vele uitbreidingsmogelijkheden. Ideaal voor wie een woning zoekt met karakter en geschiedenis, of wie graag zijn eigen stempel wil drukken op de inrichting. De begane grond bestaat uit een entree van 4 m², een gezellige woonkamer van 18,5 m², een keuken van 14,45 m² en een bureau van 8,72 m². Daarnaast is er een badkamer van 5,85 m². De indeling biedt veel potentieel voor diverse woonwensen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13,70 m², 15,25 m² en 14 m², evenals een ruime hal van 13 m². Bij de woning horen tevens een ruime garage van 24,18 m² en een aparte schuur van maar liefst 175 m². De tuin geeft u de ruimte om te genieten van de buitenlucht in een serene setting. Deze woning is perfect bereikbaar met goede verbindingen naar Marnach en Weiswampach. Dit object biedt u de kans om een unieke thuisbasis te creëren in een prachtige landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### Meer weten?