Huis te koop met 5 slaapkamers - Medernach (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een exclusieve residentiële wijk waar modern comfort en stijlvolle architectuur samenkomen. Deze indrukwekkende woning, referentie RBV57248, wordt aangeboden aan een prijs van €920.000 en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 236 m², inclusief een riante leefruimte van circa 168 m² op een perceel van circa 3,20 are. De woning onderscheidt zich door zijn vrije zijden, wat zorgt voor een optimale lichtinval en privacy. Het ontwerp is gericht op functionaliteit en comfort, met een helder ingedeeld vloerplan dat alle moderne wensen vervult. Op het gelijkvloers komt u binnen via een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer en eethoek, die naadloos overgaat naar de tuin en het terras van ongeveer 25 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een fijne connectie met de buitenruimte. De keuken is niet uitgerust, waardoor u de vrijheid hebt om deze volledig naar uw wensen in te richten, terwijl de achterkeuken en wasruimte praktische extra ruimtes bieden voor het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en privébadkamer, samen met drie andere slaapkamers en een gedeelde badkamer. Deze verdiepingsruimte biedt volop ruimte voor een gezin en persoonlijke comfort. De tweede verdieping wordt gekenmerkt door een veelzijdige ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor of speelkamer, aangevuld met een mansardenkamer van circa 31 m² op de begane grond. De woning is voorzien van energiezuinige technologieën zoals vloerverwarming via een warmtepompboiler, triple beglazing, elektrische rolluiken en een dubbele ventilatie met warmte-terugwinning (VMC). Deze elementen zorgen voor een gunstig EPC-klasse A/A, waardoor u niet alleen comfortabel woont, maar ook profiteert van lage energiekosten. De buitenruimte omvat een tuin van ongeveer 200 m², perfect om te genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Het huis beschikt over een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie in Medernach biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een groene setting. Deze woning wordt volledig aangepast aan uw wensen met modificeerbare plannen en keuzemogelijkheden voor afwerking en interieur, allemaal onder de geldende regelgeving en met een belastingtarief van slechts 3%. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die deze moderne parel in Medernach wil ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning in Medernach, een exclusieve kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed dat volledig klaar is voor bewoning. Gelegen in een recent ontwikkeld, uitsluitend residentieel wijkje, biedt dit project talloze voordelen voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en luxe. De woning, referentie RBV50395, wordt aangeboden voor €980.000 en combineert een slimme indeling met hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van circa 236 m², waarvan ongeveer 168 m² woonoppervlakte, past deze woning perfect bij wie zoekt naar ruime en functionele leefruimte. De bouwstijl en afwerking kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper, wat flexibiliteit biedt in het eindresultaat. Het perceel van ongeveer 3,20 are beschikt over een tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie verdiepingen met onder andere een ruime woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op een terras van circa 25 m² en een tuin, waardoor buitenleven centraal staat. De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht, terwijl de praktische achterkeuken en wasruimte het dagdagelijkse comfort verhogen. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet en een garage voor twee auto's, naast extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping telt een master suite met dressing en privébadkamer, samen met drie aanvullende slaapkamers en een gedeelde badkamer. Op de zolderverdieping is er een polyvalente ruimte die als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor of speelruimte kan dienen, plus een handige zolder van ongeveer 31 m². De woning is energieklaar met een A/EPC-label, voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een uiterst gunstig energieverbruik. De ligging in Medernach maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en een goede bereikbaarheid. Het nieuwe wijkje biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de moderne technieken en de stijlvolle afwerking voldoet deze woning aan de strengste eisen qua comfort en duurzaamheid. De verkoopprijs is inclusief btw van 3%, en de notariële kosten worden op het perceelgedeelte berekend. Dit vastgoed is een unieke kans voor wie wil investeren in een kwalitatieve woning in een aantrekkelijke omgeving, met de mogelijkheid tot personalisatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Medernach. Meer weten?

Deze charmante woning in Medernach biedt een totale oppervlakte van 140 m² en is gelegen op een perceel van 2,73 are met een adembenemend uitzicht over de vallei. De hoofdwoning bestaat uit een ruime kelder, een technische ruimte, en een gelijkvloers met een hal, een individuele keuken, en een slaapkamer met ingebouwde kast. Verder is er een garage voor twee auto's en een grote binnenplaats met ruimte voor vijf buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een doucheruimte, en een woonkamer met eetgedeelte dat toegang biedt tot een balkon. De zolder is bereikbaar via een luik maar niet ingericht. Naast de hoofdwoning bevat het pand een onafhankelijk triplexappartement, ideaal voor investeerders en momenteel verhuurd voor 1.300 € per maand. Dit genereert jaarlijkse huurinkomsten van 15.600 €, wat het pand aantrekkelijk maakt als investering met een interessant rendement. Het appartement heeft op de begane grond een hal, een individuele keuken, een woonkamer met eetruimte en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer en doucheruimte, terwijl de zolder een extra slaapkamer biedt. Ook hier is er een technische ruimte aanwezig in de kelder. Medernach ligt op ongeveer 10 km van Diekirch en 14 km van Mersch, met gemakkelijke toegang tot de snelweg op circa 14 km afstand. De afstand tot Luxemburg-stad bedraagt ongeveer 32 km en het vliegveld bevindt zich op circa 28 km. Deze centrale locatie maakt het gemakkelijk om te reizen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, terwijl u geniet van de rust en het prachtige landschap van de vallei. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact met ons op via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, exclusieve omgeving. Gelegen op een perceel van circa 2,55 are, beschikt deze ruime woning over een totale oppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan 187 m² woonoppervlakte. De woning wordt momenteel onder constructie gebouwd en wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en energiezuinige technieken, waaronder een warmtepomp met vloerverwarming en triple beglazing. Dankzij haar gunstige EPC-classificatie A/A combineert deze woning comfort met lage energiekosten. Het ontwerp biedt een praktische indeling met een ruime inkomhal, een grote woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang geven tot een zonnig terras van circa 20 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De tuin van 120 m² biedt voldoende ruimte voor tuinieren of andere buitenactiviteiten, terwijl het tuinberging van 5 m² extra opslagruimte biedt. De open of gesloten keuken, afhankelijk van uw voorkeur, wordt volledig afgewerkt volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Op het eerste verdiep bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, evenals een hoofdbadkamer en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, bureau of speelkamer, aangevuld met een mansardekap van ongeveer 16 m² die extra bergruimte biedt. Het gebouw beschikt over een garage voor twee auto's in tandem, aangevuld met een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. Naast het comfort dat deze woning biedt, ligt de locatie in een rustige, residentiële wijk in Medernach, waar rust en privacy hand in hand gaan met de nabijheid van essentiële voorzieningen en de natuurlijke omgeving. Deze woning is ideaal voor gezinnen of kopers die willen investeren in een duurzame, moderne woning in het groen. De prijs van deze indrukwekkende woning bedraagt €890.000 inclusief 3% btw, wat gunstig geprijsd is voor de kwaliteit en het comfort dat wordt geboden. De plannen blijven flexibel en kunnen worden aangepast aan specifieke wensen en technische vereisten. Ook de afwerking wordt afgestemd op de voorkeuren van de koper. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuw vastgoedproject dat zeker aan al uw wensen zal voldoen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een exclusieve woning die naadloos aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar modern comfort en ruimte. Gelegen in een nieuwe, residentiële wijk, biedt dit huis een totale woonoppervlakte van ongeveer 197 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, gebouwd op een privétuin van circa 4,31 are. Het ontwerp van de woning benadrukt licht, ruimte en functionaliteit, met vier zijden vrij waardoor er veel natuurlijke lichtinval en privacy ontstaat. De indeling is zorgvuldig doordacht, met op de begane grond een ruime ontvangsthal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer die direct toegang geven tot een terras van ongeveer 25 m² en een tuin van circa 200 m², ideaal voor buitenplezier en tuinieren. De open of gesloten keuken kan volledig op maat worden ingericht, inclusief back kitchen en berging. Het garagegedeelte biedt plaats aan twee auto's naast elkaar en er zijn buitenparkeerplaatsen voorzien, waardoor het gemak gegarandeerd is. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxueuze master suite met dressing en privébadkamer, aangevuld met drie extra slaapkamers en nog een volledige badkamer. Deze verdieping combineert comfort en privacy voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte. Daarnaast is er een zolder van circa 30 m² die extra opbergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning wordt afgewerkt volgens hoge standaarden, met onder andere vloerverwarming op de gehele begane grond, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesystemen met dubbele flux voor optimale energie-efficiëntie. De plannen zijn naar wens aanpasbaar, zodat de woning volledig kan worden afgestemd op uw persoonlijke wensen. Het bouwproject heeft een energieklasse A/B-certificaat, wat wijst op een zeer gunstige energieprestatie. De gebruikte technieken en afwerkingen kunnen door de koper worden gekozen, waardoor het huis zowel esthetisch als functioneel perfect aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De prijs bedraagt €1.195.000 inclusief 3% BTW, en er worden geen zonnepanelen of lift voorzien. De locatie in Medernach garandeert rust, privacy en een aangename leefomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning in een rustige setting met alle comfort en flexibiliteit, biedt dit project een unieke kans. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan deze mooie nieuwbouwwoning. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie in Medernach biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van toekomstige bewoners. Gelegen in een volledig nieuw en uitsluitend residentieel deel van Medernach, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek en energie-efficiëntie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waaronder circa 153 m² woonoppervlakte, bevindt dit huis zich op een privaat perceel van ongeveer 4.08 are. Het ontwerp biedt vier zijden vrij, wat resulteert in veel natuurlijke lichtinval en privacy. De woning is uitstekend afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, waaronder een verwarmingssysteem met warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een gunstige energieprestatie met EPC-klasse A. Op het gelijkvloers betovert deze woning met een ruime inkomhal, een technische ruimte, een wasplaats en voldoende bergruimte. Een versatile kamer op dit niveau biedt tal van mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De garage voor twee auto's en de externe parkeerplaatsen maken parkeren eenvoudig en comfortabel. De open en lichte woonkamer met directe toegang tot de terrasruimte van ongeveer 17,40 m² en de tuin van 207 m² nodigt uit tot ontspannen momenten in de buitenlucht. De keuken is niet voorzien van apparatuur, waardoor u deze volledig naar eigen wens kunt inrichten, open of gesloten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer met badkamer en suite, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers en een tweede master suite met privébadkamer biedt, samen met een extra badkamer en WC. Dit alles wordt afgewerkt met hoogwaardige vloeren, muren en volledige badkamers inclusief meubelkeuzes. De locatie in Medernach biedt voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het dorp ligt in een rustige omgeving, doch dicht bij voorzieningen en verbindingswegen naar omliggende steden. De woning wordt verkocht voor €1.160.000, inclusief BTW van 3%, wat aantrekkelijk is voor zowel privé-investeerders als kopers die waarde hechten aan energiezuinigheid en moderne afwerking. Met de mogelijkheid tot aanpassingen aan de plannen en een gunstige belastingdruk door het lage BTW-tarief, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuw bouwproject dat garant staat voor comfort en duurzaamheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek alles wat dit uitzonderlijke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een exclusieve kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed dat volledig voldoet aan de nieuwste standaarden. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van ongeveer 4.01 are, biedt een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan 166 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en twee aparte toiletten. Het interieur omvat een ruime woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een terras van bijna 17,40 m² en een tuin van 220 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open of gesloten keuken kan aangepast worden aan jouw wensen, terwijl de bijhorende wasruimte en garage voor één auto, plus twee externe carports, zorgen voor voldoende praktische voorzieningen. De woning is strategisch gelegen in een volledig residentiële buurt, wat veel rust en privacy garandeert. De omgeving biedt een rustige leefomgeving met groene ruimtes, terwijl belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Mede door de moderne energievoorzieningen, zoals vloerverwarming en triple beglazing, geniet je niet alleen van een comfortabel binnenklimaat, maar ook van lage energiekosten. De woning is bovendien voorzien van een EPC-classificatie A, wat aangeeft dat het gebouw zeer energiezuinig is. De bouwplannen blijven flexibel om aan jouw persoonlijke wensen te voldoen, met de mogelijkheid tot wijzigingen en de toepassing van een bijzonder gunstige BTW-tarief van slechts 3%. Deze woning wordt aangeboden tegen een scherpe prijs van €1.160.000, inclusief alle kosten en BTW. Dit maakt het een uitstekende investering in een kwalitatieve nieuwbouw in Medernach, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele en energiezuinige woning in een rustige, groene omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke vastgoedproject combineert comfort, duurzaamheid en locatie op een manier die bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een uniek vastgoed dat comfort en moderniteit naadloos combineert. Deze ruime woning, gelegen op een privaat perceel van ongeveer 4,61 are, biedt een totale woonoppervlakte van circa 200 m², waarvan ongeveer 166 m² nuttige leefruimte. Het project bevindt zich in een volledig nieuw, exclusief residentieel gedeelte, waardoor rust, privacy en een aangename woonomgeving gegarandeerd zijn. De woning wordt gekenmerkt door vier zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht en optimale ventilatie. De indeling is ontworpen met oog voor functionaliteit en comfort, en omvat onder meer een ruime inkomhal, technische ruimte, wasplaats, opslagruimte, en een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en twee extra buitenparkeermogelijkheden onder twee carports. De eerste verdieping herbergt een grote leefruimte die naadloos overgaat in een terras van ongeveer 17,40 m² en een tuin van circa 175 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open of gesloten keuken kan volledig worden aangepast aan de wensen van de koper en beschikt over toegang tot de gemeenschappelijke eet- en zitruimte. Een master suite met eigen badkamer biedt een privé oase, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers en nog een aparte master suite met badkamer omvat. Een separate toilet en een hoofd badkamer completeert de verdieping. De woning is uitgerust met hoogwaardige energiebesparende technieken zoals vloerverwarming via een warmtepomp, triple glasramen met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele flux en volledig afgewerkte vloeren en muren. Het EPC-label A/B onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. De locatie in Medernach biedt een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke faciliteiten. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige buurt met volop ruimte voor het gezin en buitenleven. De prijs bedraagt 1.180.000 euro, inclusief btw tegen het gunstige tarief van 3%, waardoor deze investering nog aantrekkelijker wordt. Neem nu contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige nieuwbouw. Meer weten?