Huis te koop met 5 slaapkamers - Medernach (Luxemburg)

Deze nieuwbouw woning bevindt zich in Medernach, een rustige en exclusieve residentiële buurt. Het huis biedt een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan circa 168 m² woonruimte. Het perceel beslaat ongeveer 3,20 are en beschikt over drie vrije zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van circa 25 m² en de tuin. De keuken is open of gesloten en kan naar wens worden ingericht, aangevuld met een achterkeuken, bergruimte, een wasruimte en een technische ruimte. Er is bovendien een garage voor twee auto’s en extra parkeerplaatsen buiten. Boven bevinden zich een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping is er een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, samen met een zolder van ongeveer 31 m². De woning onderscheidt zich door haar energiezuinigheid, met een EPC-waarde van A en diverse duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De afwerking en indelingsmogelijkheden kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper. De locatie biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning in een groene omgeving. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in Medernach is gelegen in een recent ontwikkelde, uitsluitend residentiële wijk. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 244 m², waarvan ongeveer 187 m² geschikt is voor bewoning. Het perceel beslaat circa 2,55 are, wat ruimte biedt voor een privé tuin van ongeveer 120 m². De woning beschikt over een moderne architectuur en is voorzien van energiezuinige installaties, waaronder een warmtepomp en zonnepanelen, met een energielabel A/A. Binnenin biedt de woning vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privé badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast nog drie slaapkamers en een hoofd badkamer, terwijl de tweede verdieping een polyvalente ruimte omvat die kan dienen als extra slaapkamer, bureau of speelruimte. De woning is uitgerust met vloerverwarming, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, en een technische ruimte. De open keuken met de keuzevrijheid qua inrichting en de volledig uitgeruste badkamers vormen praktische en comfort verhogende elementen. Wat de buitenruimte betreft, beschikt de woning over een terras van circa 20 m² dat naadloos aansluit op de tuin. Een garage voor twee auto’s in lijn en een bijkomend externe parkeerplaats maken de toegang tot het huis handig. De woning wordt gebouwd volgens technische normen die modificeerbaar zijn op basis van de wensen van de koper. Dankzij de gunstige ligging en moderne voorzieningen biedt deze woning een comfortabele en energiezuinige woonruimte in een rustige, recente wijk in Medernach. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in de rustige en exclusieve residentiële wijk van Medernach, met postcode 7661. De woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 237 m², waarvan ongeveer 170 m² aan leefruimte. De woning is voorzien van drie "vrije zijden", wat betekent dat er veel natuurlijke lichtinval is en je privacy gewaarborgd wordt. Het terrein beslaat ongeveer 3,19 are, met een aangelegde tuin van circa 200 m² en een terras van ongeveer 25 m², ideaal voor buitenleven of entertainment. Binnen biedt de woning vijf slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, en nog eens twee volledige badkamers. De indeling is modern en functioneel, met een ruime open keuken die open of gesloten kan worden, een grote woonkamer met toegang tot de tuin en terras, een praktische wasruimte, technische ruimte en een garage voor twee wagens. Op de bovenverdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, evenals een zolder van circa 31 m². De woning is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, drievoudig glas, elektrische rolluiken en dubbele ventilatie met warmteterugwinning. Extra's zoals zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie. De afwerking is inclusief vloer- en muurbakkingen naar keuze van de koper en complete badkamers. De plannen kunnen aangepast worden aan uw wensen, waardoor deze woning zowel comfortabel als flexibel is voor de nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een moderne en comfortabele woonruimte op een privégelijk van circa 4,31 are. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², waarvan circa 197 m² woonoppervlak. Op de begane grond vindt u een ruime zithoek en eetkamer die direct aansluiten op een terras van ongeveer 25 m² en een tuin van circa 200 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is open of dicht te maken en er is een aparte bijkeuken en een technische ruimte, samen met een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast is er nog een aparte badkamer. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer, inclusief een zolder van ongeveer 30 m². De woning is voorzien van energiezuinige installaties zoals een warmtepomp met vloerverwarming, triple glas ramen, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De woning wordt gebouwd in een nieuwe, exclusieve residentiële wijk en voldoet aan de hoogste energie-eisen met een EPC-waarde van A. Er is bovendien de mogelijkheid om plannen aan te passen aan uw wensen. De prijs bedraagt €1.195.000, inclusief belastingen en de afwerking van vloeren en badkamers volgens uw keuze. Dankzij de moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en centrale verwarming biedt deze woning een comfortabele en duurzame woonomgeving in een rustige omgeving binnen Medernach. Meer weten?

Deze nieuw te bouwen woning ligt in het rustige en voornamelijk residentiële gedeelte van Medernach, op een perceel van ongeveer 4,61 are. De woning biedt een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan ongeveer 166 m² woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen. De moderne architectuur en de ligging met vier vrij zijden zorgen voor veel lichtinval en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een multifunctionele kamer die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, een technische ruimte, wasruimte, berging en een garage voor één wagen met daarboven nog twee extra carports. De eerste verdieping beschikt over een grote woonkamer en eetkamer met toegang tot een terras van ruim 17 m² en een tuin van 175 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Daarnaast is er een open keuken die naar wens kan worden aangepast, en een master suite met eigen badkamer. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een tweede master suite met privébadkamer, een gedeeld toilet en een hoofdbadkamer. De woning is voorzien van energiezuinige technieken zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De afwerking is inclusief vloeren en muurafwerkingen naar keuze, evenals volledige badkamers. De woning wordt volledig ingericht volgens de nieuwste normen, met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Meer weten?

Deze nieuwe woning bevindt zich in Medernach, een rustige en exclusieve woonwijk die zich kenmerkt door haar residentiële karakter. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan ongeveer 187 m² aan leefruimte. Het terrein omvat circa 2,55 are privégrond, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin en terras. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote woon- en eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van ongeveer 20 m² en de tuin. De open keuken is flexibel te gebruiken en kan naar wens worden aangepast. Verder beschikt de woning over een berging, technische ruimte, en een garage voor twee auto's plus één externe parkeerplaats. De eerste verdieping telt een master suite met dressing en eigen badkamer, drie extra slaapkamers, een centrale badkamer en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor of speelkamer. De woning wordt gekenmerkt door energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energielabel A/A. De plannen kunnen nog aangepast worden aan de wensen van de koper. Meer weten?

Deze nieuwe vrijstaande woning bevindt zich in een recent ontwikkeld, uitsluitend residentieel wijk in Medernach, met een gunstige ligging en een rustige omgeving. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan circa 187 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. Het perceel beslaat ongeveer 2,55 are en beschikt over een private tuin van 120 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van circa 20 m² en de tuin. De woning beschikt over een open keuken die naar wens kan worden aangepast, een aparte backkitchen/berging, een technische ruimte, een gastentoilet en een garage voor twee auto's met daarnaast nog een extra parkeerplaats buiten. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en private badkamer, een extra volledige badkamer en een wasruimte. Op de tweede verdieping is er een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor of speelruimte, plus een zolder van circa 16 m². De woning is energiezuinig gebouwd, met energielabel A/A, onder andere dankzij de warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en dubbele ventilatie met warmteterugwinning. Verder zijn er zonnepanelen aanwezig en kan de indeling worden aangepast aan persoonlijke wensen. Het geheel biedt comfortabele en moderne woonfaciliteiten in een rustige, groene omgeving nabij alle voorzieningen van Medernach. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in Medernach biedt een moderne en ruime woonruimte op een privaat terrein van ongeveer 4,31 aren. De woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 230 m², waarvan ongeveer 197 m² leefruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot een terras van circa 25 m² en de tuin. De open of gesloten keuken is niet voorzien van apparatuur en er is een praktische achterkeuken/bijkeuken, een wasruimte en een technische ruimte. De garage biedt plaats aan twee auto’s naast elkaar, met extra parkeerplaatsen buiten. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en privébadkamer. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers, een hoofd badkamer en een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte. De zolderruimte van circa 30 m² onder het schuine dak biedt extra bergmogelijkheden. Het ontwerp is volledig gericht op comfort, met onder meer vloerverwarming, energiezuinige technieken zoals een warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, die door de koper nog op maat kunnen worden gekozen. De locatie in een nieuw, exclusief residentieel deel van Medernach biedt rust en privacy, terwijl de bereikbaarheid en voorzieningen van het dorp goed zijn. De tuin van ongeveer 200 m² geeft ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is energiezuinig met een EPC-score van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Deze eigentijdse woning combineert moderne technologieën met praktische indeling en een gunstige ligging. Meer weten?

Deze veelzijdige eigendom in Medernach biedt een interessante mix van commercieel, industrieel en residentieel gebruik. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 154 m², die voor diverse doeleinden kan worden omgevormd, zoals een kantoor, gezondheidspraktijk of restaurant. Daarnaast is er een volledig uitgerust atelier van 85 m², bedoeld voor bakkerij- of productiedoeleinden, inclusief alle benodigde apparatuur die bij de aankoop wordt overgedragen. Verder beschikt het pand over een grote garage van 40 m² en een binnen- en buitenruimte met een tuin en een cour, wat extra functionaliteit en ruimte biedt. De eerste verdieping wordt ingenomen door een vrijstaand appartement van 190 m², met drie slaapkamers, een ruime woonkamer/eetkamer van 60 m² met toegang tot een groot balkon, een moderne keuken, een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een studio van 40 m² met twee kleine slaapkamers en een eigen badkamer, ideaal voor gasten of extra verhuurmogelijkheden. Het grote niet-aangebrachte zoldergedeelte van 180 m² biedt potentieel voor verdere uitbreidingsmogelijkheden. Geografisch ligt Medernach centraal in de Vallée de l'Ernz, op korte afstand van steden zoals Diekirch, Mersch en Larochette. Het dorp beschikt over basisvoorzieningen zoals een basisschool, cafés en restaurants en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De locatie combineert landelijke rust met toegang tot nabijgelegen stedelijke voorzieningen, waardoor het geschikt is voor zowel zakelijke als privégebruik. De eigendom wordt onmiddellijk vrijgegeven en verkeert in goede staat. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in Medernach biedt een moderne en ruime leefomgeving op een privaat perceel van ongeveer 3,19 are. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 237 m², waarvan ongeveer 170 m² woonruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een apart toilet, een grote woonkamer met toegang tot een terras van circa 25 m² en de tuin, evenals een open of gesloten keuken, een aparte bergruimte en een wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en meerdere buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en privébadkamer. Verder zijn er nog een extra badkamer en een veelzijdige zolderruimte van ongeveer 31 m², die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De woning is voorzien van energiebewuste installaties zoals vloerverwarming op basis van een warmtepomp, triple glasramen, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De woning ligt in een nieuw, exclusief residentieel wijk in Medernach, een rustige locatie met goede bereikbaarheid. Het project biedt veel flexibiliteit in de indeling en afwerking, waarbij de plannen nog kunnen worden aangepast aan uw wensen. Een comfortabele en energiezuinige woning met voldoende ruimte zowel binnen als buiten voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern thuis in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning bevindt zich in Medernach, een rustige en exclusieve residentiële wijk. Het huis is gelegen op een perceel van ongeveer 4,61 are en biedt een totale woonoppervlakte van circa 166 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een modern ontwerp met vier "vrije zijden", wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. Binnen treft u een ruime indeling met vijf slaapkamers, drie badkamers en twee aparte toiletten. Op de begane grond vindt u onder andere een garage voor één auto, een technische ruimte, wasruimte en een multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De eerste verdieping omvat een grote woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 17,40 m² en een tuin van circa 175 m². De open keuken kan naar wens worden aangepast en gesloten of open worden ingericht. De woning is uitgerust met energiebesparende installaties zoals een warmtepomp met vloerverwarming, triple glasramen, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbele stroom. Daarnaast behoren zonnepanelen tot de standaard uitrusting. De afwerking is compleet en er is keuzevrijheid voor vloeren en sanitair, waardoor het huis volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige buurt. Meer weten?

Deze charmante woning in Medernach biedt een totale oppervlakte van 140 m² en is gelegen op een perceel van 2,73 are met een adembenemend uitzicht over de vallei. De hoofdwoning bestaat uit een ruime kelder, een technische ruimte, en een gelijkvloers met een hal, een individuele keuken, en een slaapkamer met ingebouwde kast. Verder is er een garage voor twee auto's en een grote binnenplaats met ruimte voor vijf buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een doucheruimte, en een woonkamer met eetgedeelte dat toegang biedt tot een balkon. De zolder is bereikbaar via een luik maar niet ingericht. Naast de hoofdwoning bevat het pand een onafhankelijk triplexappartement, ideaal voor investeerders en momenteel verhuurd voor 1.300 € per maand. Dit genereert jaarlijkse huurinkomsten van 15.600 €, wat het pand aantrekkelijk maakt als investering met een interessant rendement. Het appartement heeft op de begane grond een hal, een individuele keuken, een woonkamer met eetruimte en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer en doucheruimte, terwijl de zolder een extra slaapkamer biedt. Ook hier is er een technische ruimte aanwezig in de kelder. Medernach ligt op ongeveer 10 km van Diekirch en 14 km van Mersch, met gemakkelijke toegang tot de snelweg op circa 14 km afstand. De afstand tot Luxemburg-stad bedraagt ongeveer 32 km en het vliegveld bevindt zich op circa 28 km. Deze centrale locatie maakt het gemakkelijk om te reizen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, terwijl u geniet van de rust en het prachtige landschap van de vallei. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact met ons op via telefoon of e-mail. Meer weten?