55 nieuwbouw huizen te koop - Mersch (Luxemburg) vanaf 1.355.360 euros

1 399 400 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze moderne halfopen eengezinswoning te koop in Mersch combineert hedendaagse architectuur met energie-efficiëntie in een nieuwbouwproject aan de “Rue Bouvart”. De woning wordt opgetrokken op een perceel van 4,01 are en biedt een totale oppervlakte van 209 m², waarvan 165 m² leefruimte. Met een praktische indeling over drie niveaus beschikt deze residentie over een inkomhal, een apart gastentoilet, een wasruimte en een technische ruimte, naast de open keuken die naadloos overloopt in de eet- en leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. De aanwezigheid van een garage met ruimte voor twee wagens maakt het aanbod compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een handige berging. De tweede verdieping is volledig gewijd aan de master suite, inclusief een ruime dressing en een eigen douchekamer met toilet. Dankzij de flexibele plannen kan het interieur verder worden aangepast aan persoonlijke wensen en behoeftes. De woning is voorzien van een zolderruimte en is uitgerust met energielabel A, wat wijst op uitstekende isolatie en lage energiekosten. De tuin en het terras zorgen voor aangename buitenruimtes waar bewoners kunnen genieten van rust en groen. Mersch staat bekend als een gemeente die haar inwoners een breed gamma aan faciliteiten biedt, waaronder scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en culturele centra. Door de gunstige ligging is er een uitstekende bereikbaarheid via snelwegen, trein- en buslijnen, wat vlot reizen naar andere steden in Luxemburg mogelijk maakt. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietsroutes evenals groene zones die uitnodigen tot diverse buitenactiviteiten. Deze woning wordt aangeboden aan € 1.398.000 inclusief btw. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

4 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 462 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime en moderne woning te koop in Mersch biedt een unieke kans tot comfortabel en eigentijds wonen in een aangename omgeving. Met een verkoopprijs van 1.462.000 euro inclusief 3% btw, presenteert deze woning zich als een kwalitatief hoogstaand vastgoedobject met een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² bewoonbare oppervlakte. Het pand omvat vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat behoefte heeft aan voldoende leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuigen. De woning is uitgerust met hedendaagse technische voorzieningen die bijdragen tot een aangenaam leefklimaat en energie-efficiëntie. Zo beschikt het huis over een pompsysteem voor verwarming, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie, evenals vloerverwarming die zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmteverdeling. De aanwezigheid van een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom draagt bij aan een gezonde en gecontroleerde luchtcirculatie binnen het gebouw. Verder is het geheel voorzien van driedubbel glas voor optimale isolatie en geluidsdemping. De afwerking kan bovendien naar eigen wens worden aangepast binnen het kader van het lastenboek, zodat u uw persoonlijke toets aan deze woning kunt geven. Mersch is de locatie van deze eigendom, gelegen in een residentiële omgeving die rust en wooncomfort combineert met nabijheid van scholen, winkels en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de woongelegenheid bijzonder praktisch en aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen ontspanning en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen met plannen en technische beschrijvingen, kunt u contact opnemen met B Immobilier. Een vrijblijvende reservatie is mogelijk om dit aanbod veilig te stellen. Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen voor een afspraak of nadere toelichting.

4 Slaapkamer(s) 221 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 399 400 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mersch biedt een comfortabele woonoppervlakte van 209 m², verdeeld over een goed doordacht ontwerp met vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is voorzien van een garage, ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuigen. Met een EPC-label A voldoet deze nieuwbouw aan de hoogste energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid voor diverse bewonersgroepen verhoogt. De residentie wordt verkocht aan een prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De woning is ideaal gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Mersch, een locatie die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen, scholen en verkeersverbindingen. Hoewel er geen tuin of terras vermeld staan, biedt de ruime indeling binnen voldoende leefruimte om uw wooncomfort te maximaliseren. Als toekomstige eigenaar van deze woning krijgt u de mogelijkheid om afwerkingsdetails te personaliseren volgens het lastenboek, zodat u uw woning volledig naar wens kunt inrichten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER. Zij staan klaar om u het volledige dossier toe te sturen en u professioneel te begeleiden in dit aankoopproces. Wacht niet te lang en ontdek het potentieel van deze kwaliteitsvolle woning in Mersch vandaag nog.

4 Slaapkamer(s) 209 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 399 400 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze prachtige halfopen woning gelegen in Mersch wordt aangeboden aan een prijs van 1.398.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Met een bewoonbare oppervlakte van 209 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen indeling, biedt deze woning vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De woning beschikt over één garage en is tevens toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het vastgoed. De energieprestaties zijn uitstekend, met een EPC-label A als garantie voor een duurzame en zuinige woning. De moderne uitrusting van deze nieuwbouwwoning omvat een reeks kwalitatieve technieken die zorgen voor optimaal wooncomfort. Hoewel het type verwarming niet specifiek vermeld is, draagt de aanwezigheid van een hoogwaardig energielabel bij aan het energiezuinige karakter van het pand. Verder kan het ontwerp nog aangepast worden volgens de mogelijkheden en technische vereisten, wat toekomstige eigenaars de kans geeft om de woning naar eigen wens af te werken. De woning ligt in een aangename residentiële omgeving, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, waardoor ze zowel rustig als praktisch gelegen is. Mersch is een aangename locatie die rust combineert met goede bereikbaarheid binnen de regio. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met B IMMOBILIER Diekirch en Merl om het volledige dossier met plannen, technische beschrijvingen en verdere details op te vragen of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Een vrijblijvende en kosteloze reservatie is eveneens mogelijk om het lot veilig te stellen. Voor meer informatie kunt u bellen naar ### of mailen naar ### . Dit vastgoedproject biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en energiezuinige gezinswoning in Mersch.

4 Slaapkamer(s) 209 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 421 800 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime en moderne woning te koop in Mersch biedt een uitstekende leefomgeving met een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² bewoonbare oppervlakte. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Daarnaast is er een garage aanwezig, ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuig. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor iedereen. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de focus op energie-efficiëntie en comfort. De woning heeft een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat wijst op een duurzaam en zuinig energieverbruik. Verder is er onder meer sprake van moderne isolatie met hoogrendementsbeglazing en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De bouwkwaliteit en afwerking kunnen worden aangepast volgens het bestek, waardoor u de mogelijkheid heeft om de woning naar eigen wens te personaliseren. Deze woning bevindt zich in de gemeente Mersch, een locatie die zich kenmerkt door een rustige en aangename woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.419.000 euro (inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie) is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen in deze regio. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER Diekirch & Merl via ### of telefonisch op ### Een vrijblijvende en gratis reservatie is mogelijk om het lot veilig te stellen.

4 Slaapkamer(s) 221 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 462 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze exclusieve halfopen woning te koop in Mersch biedt een prachtige combinatie van comfort, elegantie en praktische leefruimte. Gelegen in een rustige omgeving vlakbij het stadscentrum en alle voorzieningen, geniet u hier van een hoogwaardige nieuwbouwresidentie met een bewoonbare oppervlakte van circa 174 m², verdeeld over drie woonlagen met een totale oppervlakte van ongeveer 221 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met dressing en een ruime badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, wasruimte en berging, alsook een ruime leefruimte waar de woonkamer, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overlopen. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot een terras en een tuin, perfect om buiten te ontspannen. De woning is verder uitgerust met een garage voor twee auto's en extra parkeergelegenheid buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. Het eerste verdiep omvat een hal, technische ruimte, drie slaapkamers van respectievelijk 13,33 m², 12,96 m² en 13,36 m², een apart toilet en een douchekamer. Met een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet deze woning aan de hedendaagse normen op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Mersch garandeert een vlotte toegang tot lokale faciliteiten binnen handbereik, terwijl de rustige straat bijdraagt aan het wooncomfort. Deze moderne woning wordt aangeboden aan een vraagprijs van 1.462.000 euro inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve project? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 221 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 398 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze exclusieve halfopen bebouwing in Mersch, gelegen aan de straat Bouvart, biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een rustige en toch centraal gelegen omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en een totale oppervlakte van circa 209 m², combineert deze woning luxe, praktisch design en moderne elegantie. De woning staat op een perceel van 4,02 are en beschikt over een ruime tuin en een terras van 23 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 1 398 000 €, inclusief BTW. De indeling van de woning is doordacht gepland over drie niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte/buanderij en een praktische bergruimte. De leefruimte is een open concept die de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos met elkaar verbindt, met toegang naar het terras en tuin. De garage biedt plaats aan twee wagens en er zijn daarnaast ook twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 14,84 m², 14,84 m² en 13,99 m². Hier is ook een badkamer voorzien met bad, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping omvat de ruime master bedroom van bijna 22 m² met dressing en een tweede badkamer van ruim 6 m² met douche. Deze woning profiteert van een gunstige ligging in het centrum van Mersch, waar alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen, en dit in een aangename, rustige omgeving. Bovendien draagt het EPC-label “A” bij aan een energie-efficiënte en duurzame woonervaring. Dit project vertegenwoordigt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle residentie met aandacht voor ruimte, comfort en parkeermogelijkheden. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen en deze unieke aanbieding nader te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 209 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 398 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze luxueuze halfopen woning te koop in Mersch, gelegen aan de rustige Bouvartstraat in het centrum, combineert comfort en elegantie binnen een praktische en toegankelijke omgeving. Het pand biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en een totale oppervlakte van circa 209 m² op een perceel van 4,01 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing en een en suite badkamer. Verder omvat het huis een ruime leefruimte met open keuken, een apart toilet, een wasruimte, en een badkamer uitgerust met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot verschillende praktische ruimtes zoals de bergruimte en wasplaats, alsook tot het lichtrijke leefgedeelte met eetkamer en keuken die uitkomt op een terras van 23 m² en een aangename tuin. Er is ook een garage voor twee wagens en extra buitenparkeerplaatsen voor nog eens twee auto’s. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van gelijke grootte en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping de master suite is ondergebracht met eigen dressing en badkamer van 6,12 m². Deze woning wordt aangeboden aan €1.398.000 inclusief btw en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen in het centrum van Mersch geniet u hier van een serene woonomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met RMS Immobilière om deze uitzonderlijke eigendom te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 209 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 419 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze exclusieve residentie te koop in Mersch combineert luxe met een doordachte indeling en moderne afwerking. De woning is gelegen in een rustige omgeving in het stadscentrum, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een totale oppervlakte van circa 221 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 174 m² biedt deze halfopen bebouwing een uitgebalanceerde leefruimte verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douchekamer, wat extra privacy en comfort garandeert. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gastentoilet, een praktische wasruimte en een berging. De leefruimte bestaat uit een open keuken, eet- en zithoek die naadloos aansluiten op de zonnige terras- en tuinruimte, ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast biedt de woning een garage met plaats voor twee wagens en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeerfaciliteiten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een technische ruimte, een aparte toilet en een moderne douchekamer, wat deze etage zeer functioneel maakt voor het gezin. De residentie wordt aangeboden aan de prijs van 1.419.000 euro en voldoet aan energielabel A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Dit nieuwbouwproject is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging in Mersch. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie RBW13020. Mis deze kans niet om te investeren in kwalitatief vastgoed dat rust, comfort en praktische voorzieningen combineert.

4 Slaapkamer(s) 221 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 393 201 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze prachtige woning in Mersch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne residentie in een rustige en welgelegen omgeving. Gelegen aan de Rue Bouvart, vormt dit eigendom onderdeel van een nieuw ontwikkelingsproject dat bestaat uit drie stijlvolle eengezinswoningen met een uitstekende oriëntatie. Met een totale vraagprijs van €1.393.201,60 (incl. btw), is dit een investering in comfort en kwaliteit die zich onderscheidt door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 168 m² verdeeld over één verdieping, waardoor er veel ruimte is voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel privacy als praktische functionaliteit. De woning werd ontworpen met aandacht voor detail, waarbij de focus ligt op comfort, licht en functionaliteit. Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage voor twee auto's met een oppervlakte van 38,20 m², wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor extra opslagruimte. Het entreehal van 7,85 m² leidt naar een open leefruimte bestaande uit de keuken, de eetkamer en de woonkamer, samen goed voor 44,77 m². Deze ruimte profiteert van veel natuurlijk licht en geeft rechtstreeks toegang tot een terras van 18,05 m² en een zuidoostelijk georiënteerde tuin – perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt deze woning over een apart toilet en een technische ruimte of wasruimte van 5,55 m², wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een master suite van 23,74 m² met eigen badkamer en dressing, wat zorgt voor comfort en privacy. De overige drie slaapkamers variëren in grootte van ongeveer 10 tot 11,5 m² en worden gedeeld door een tweede badkamer en nog een apart toilet. De woning is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De infrastructuur van het project is momenteel nog in afrondingsfase, maar de woning zelf is klaar voor bewoning en biedt alles wat moderne gezinnen wensen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met HEKTAR vastgoed, zodat zij kunnen ontdekken hoe deze woning perfect aansluit bij hun wensen en levensstijl. Aarzel niet om onze website te bezoeken of rechtstreeks contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Mersch.

4 Slaapkamer(s) 168 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 393 202 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Ontdek een unieke bouwkans in Mersch met dit terrein van 4,38 are, ideaal gelegen in een rustige en gewilde wijk. Deze bouwgrond wordt aangeboden met een contract voor de bouw van een halfvrijstaand huis, waardoor u meteen kunt starten met het realiseren van uw droomwoning. Gelegen in de nieuwe wijk aan de Bouvartstraat, biedt dit perceel niet alleen een uitstekende locatie, maar ook de mogelijkheid om een woning te ontwerpen die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Met een westelijke oriëntatie geniet u van veel natuurlijk licht en heeft u volop ruimte om te investeren in een comfortabele en gezellige woning voor het hele gezin. Het terrein ligt centraal in Mersch, in een vredige en aantrekkelijke omgeving die perfect is voor gezinnen die waarde hechten aan rust en nabijheid tot alle voorzieningen. De infrastructuur is momenteel in ontwikkeling, waardoor u straks kunt genieten van een moderne en goed verbonden buurt. De ligging nabij belangrijke verkeersaders en winkels zoals het Topaze shopping center op slechts 2 km afstand maakt dit project extra aantrekkelijk. Of u nu op zoek bent naar een betrouwbare investering of een plek om een gezinswoning te bouwen, deze locatie biedt talloze mogelijkheden. De sterke aantrekkingskracht van Mersch, gecombineerd met de rustige woonomgeving, maakt deze aanbieding bijzonder interessant. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 580.350 euro, wat een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding vertegenwoordigt voor de regio. Dit project biedt een mooie gelegenheid voor wie wil investeren in een kwalitatieve woning in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Dit is een kans die u niet mag missen om uw bouwproject te starten in het hart van Mersch en te genieten van alles wat deze prachtige omgeving te bieden heeft.

4 Slaapkamer(s) 125 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 355 360 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze unieke gelegen bouwgrond bevindt zich in het charmante Mersch en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide vastgoedproject. Met een oppervlakte van 4,03 are, ligt deze kavel in een recent ontwikkelde wijk die zich kenmerkt door rust, groen en een aangename woonomgeving. De verkoopprijs bedraagt 564.200 euro en deze grond is specifiek bestemd voor de realisatie van een halfopen woning, wat ruimte biedt voor een comfortabele gezinswoning met optimale lichtinval en een harmonieus ontwerp. De ligging in het westen zorgt voor een zonnige oriëntatie, waardoor u volop kan genieten van de natuurlijke lichtinval en uw buitenruimte. Het terrein ligt centraal in Mersch, nabij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, wat de praktische aspecten van het wonen hier versterkt. De omgeving van Mersch kenmerkt zich door haar rustige en groene karakter, ideaal voor gezinnen die de voordelen van een dorpsachtige sfeer willen combineren met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De infrastructuur is momenteel in opbouw, wat betekent dat u kunt genieten van een nieuwbouwwoning die volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl. Daarnaast is Mersch bekend om haar aantrekkelijkheid en levendige gemeenschap, met onder andere het Topaze shoppingcenter op slechts 2 km afstand, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Deze locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van voorzieningen, perfect voor wie kwaliteit en comfort zoekt. Bent u geïnteresseerd in deze interessante bouwgrond met alles in huis voor een succesvol project? Neem dan snel contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor zowel gezinnen die hun droomwoning willen bouwen als voor investeerders die op zoek zijn naar duurzame projecten in een aantrekkelijke regio. Profiteer van deze kans om uw eigen woning te realiseren in een rustige, yet goed connecteerde omgeving binnen het hart van Mersch. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij deze mooie ontwikkelingskans.

4 Slaapkamer(s) 136 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 462 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Dit unieke vastgoed in Mersch biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en luxe. Deze residentie, gelegen in een rustige en centrale omgeving, bevindt zich op een perceel van 4,54 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 222 m². Het betreft een semi-geschakelde woning met een eigentijds ontwerp dat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar functionaliteit en elegantie. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een berging, samen met een grote leefruimte die bestaat uit een zithoek, eetkamer en keuken. Daarnaast is er een terras en een tuin die perfect zijn voor buitenleven en ontspanning. Voor uw voertuigen beschikt de woning over een garage voor twee auto's, aangevuld met extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, een tweede toilet en een moderne badkamer met douchecabine. De ruimtes zijn ruim ingedeeld en bieden voldoende privacy en comfort voor het hele gezin. De tweede verdieping is ingericht als een bureau of hobbyruimte en beschikt over de master bedroom met dressing en eigen badkamer, wat bijdraagt aan het luxegevoel en de praktische indeling van deze woning. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie van deze woning in Mersch biedt tal van voordelen. Het centrum van Mersch ligt vlakbij, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. De rustige omgeving en de nabijheid van groene zones maken dit huis extra aantrekkelijk voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een prijs van €1.462.000 biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woning in een gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de talloze voordelen van deze prachtige residentie.

4 Slaapkamer(s) 222 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 462 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze prachtige woning in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 222 m², verdeeld over een goed doordachte plattegrond, biedt dit eigendom vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is te koop voor 1.462.000 euro, inclusief BTW, en beschikt over een garage en een parkeerplaats buiten. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze kunt aanpassen aan uw wensen. De woning ligt in een aangename en residentiële omgeving in Mersch, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie biedt alle voordelen van een rustige woonwijk gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen en verbindingswegen. Het terrein van 4,54 are biedt voldoende ruimte voor een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Door de ligging bent u verzekerd van een rustige leefomgeving met gemak om dagelijkse boodschappen en diensten te bereiken. Wat de technische uitrusting betreft, beschikt deze woning over moderne energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort en lagere energiekosten. De dubbele ventilatie met flux zorgt voor een goede luchtkwaliteit binnen, terwijl het triple glas de isolatiewaarden versterkt. De afwerking van de woning is volledig personaliseerbaar volgens het bouwspecificatieboek, waardoor u het eigendom helemaal naar uw eigen wensen kunt vormgeven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken, zodat u deze mooie woning in Mersch vrijblijvend kunt bekijken en uw plannen verder kunt ontwikkelen.

4 Slaapkamer(s) 222 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 558 698 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7521 Mersch

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het charmante Mersch, een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Deze uitzonderlijke woning wordt aangeboden door KONKRET en is exclusief beschikbaar via athome.lu. Met een woonoppervlakte van 220 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen functionaliteit en leefruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan aparte kamers voor elk gezinslid of voor thuiswerkplekken. Daarnaast zijn er twee badkamers en een extra toilet, wat zorgt voor comfort en gemak tijdens drukke ochtenden en avonden. De solide bouw en het energieprestatiecertificaat A bevestigen de hoge kwaliteit van dit vastgoed, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming wijzen op een eenvoudige basis die nog verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een mooie tuin van 250 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het privéterrein biedt voldoende ruimte voor speelplaatsen voor kinderen of een buitenzitje om te genieten van de rust. Het garageparkeren zorgt voor veilige opslag van voertuigen en draagt bij aan het gebruiksgemak. Mersch zelf staat bekend om zijn kalme sfeer en de vele voorzieningen in de nabijheid. Op korte afstand bevinden zich erkende scholen, winkels, horecazaken en recreatiegebieden, waardoor alles wat een gezinsleven comfortabel maakt binnen handbereik ligt. Dankzij de goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en de goede verbindingen met andere delen van Luxemburg en de buurlanden, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie snel wil reizen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.558.698 euro, inclusief btw, wat de exclusiviteit en waarde onderstreept. De prijs is inclusief alle relevante kosten die verbonden zijn aan deze aankoop. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar via het telefoonnummer ### of via het contactformulier op onze website. Dankzij de combinatie van hoogwaardige afwerking, ruime indeling en uitstekende ligging in Mersch biedt deze woning een uitzonderlijke investering en een comfortabele thuisbasis voor de komende jaren. Aarzel niet om snel een bezoek te plannen en de charme van deze eigendom zelf te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 220 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuwbouw: huis te koop - Mersch (Luxemburg) (pagina 3)