Nieuwbouw: huis te koop met 3 slaapkamers - Niederkorn (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige moderne woning te Niederkorn, gelegen in het gewilde Mathendahl-complex aan de Rue Lisa Berg. Deze woning combineert eigentijds architectuur met milieuvriendelijke bouwtechnieken en biedt een ruime leefruimte die perfect is voor gezinnen die comfort en kwaliteit zoeken. De woning wordt gekenmerkt door een duurzame constructie in ecologische houtskeletbouw en beschikt over een energielabel AAA, wat betekent dat u profiteert van uitstekende prestaties en lage energiekosten. Met een totale oppervlakte van 156 m², waarvan 138 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De indeling omvat een grote woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor er voldoende privacy en comfort is voor alle gezinsleden. Buiten vindt u een terras van 20 m² en een privétuin van 31 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een private garage en een praktische wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Niederkorn biedt veel voordelen. Het ligt in een rustige, residentiële buurt die perfect combineert met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals crèches, scholen, winkels, openbaar vervoer en medische diensten. Deze ligging maakt het dagelijkse leven bijzonder aangenaam en praktisch. Niederkorn is een dynamisch stadje met een goede bereikbaarheid en een aangename omgeving die uitnodigt tot wandelen en genieten van de omgeving. De woning is voorzien van alle moderne comfort en energiebesparende technologieën, inclusief de certificering LENOZ en een EPC-referentie van A, wat onderstreept dat het een milieuvriendelijk en kostenefficiënt vastgoed betreft. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €832.357, inclusief 3% btw onder bepaalde voorwaarden. De prijs met 17% btw bedraagt €882.357. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem dan contact op met Afafe Fahi via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en energiezuinig vastgoed in een rustige en prettige omgeving in Niederkorn. Aarzel niet om contact te leggen en uw volgende woondroom te realiseren! Meer weten?

Deze prachtige woning te Niederkorn biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en ruime privévoorzieningen. Gelegen in de gewilde wijk Mathendahl, aan de rustige Lisa Bergstraat, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, privacy en nabijheid tot voorzieningen. De woning is volledig vrijstaand aan drie zijden, waardoor er niet alleen meer natuurlijk licht binnenvalt, maar ook een hogere mate van privacy en rust wordt verzekerd. Met een totale woonoppervlakte van 135 m² en een totale oppervlakte van 153 m², inclusief terras en tuin, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime leefruimte, twee badkamers en twee toiletten, wat het perfect maakt voor een gezin. De keuken is voorzien van hedendaags comfort en functionaliteit, terwijl de badkamer met douchecabine en de wasruimte extra gemak bieden. Buiten wordt u verwelkomd door een terras van 20 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten, en een privétuin van 116 m² die volop mogelijkheden biedt voor tuinieren of buitenspelen. Het eigentijdse ontwerp wordt versterkt door de ecologische houten framebouw, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. De woning heeft een energielabel A en beschikt over een certificering LENOZ, wat de hoge kwaliteit van de bouw benadrukt. De ligging in Niederkorn biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer en medische diensten. Het rustige en moderne residentiële karakter van deze buurt zorgt voor een aangename woonomgeving. Bovendien is er een garage inbegrepen bij de woning, waardoor parkeren geen probleem is. Dit bijzondere vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van €887.669 inclusief btw (onder voorwaarden), met een btw-tarief van 3%, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Geïnteresseerd? Neem contact op met Afafe Fahi via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en comfortabele woning in Niederkorn. Meer weten?

Ontdek deze moderne woning te Niederkorn, een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis. Gelegen in de wijk Mathendahl, biedt deze recent gebouwde woning een eigentijdse architectuur met een ecologische houten constructie die niet alleen duurzaam is, maar ook bijdraagt aan een hoge energieprestatie. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 139 m², met een gebruiksoppervlakte van 156 m², en is onder andere uitgerust met drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. De grote leefruimte vormt het hart van de woning, ideaal voor gezinsleven of ontspanning. Buiten is er een terras van 20 m² en een privétuin van 31 m², waar u kunt genieten van de rustige omgeving en het buitenleven. Bovendien beschikt de woning over een privégarage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig in een rustige, residentiële wijk die alle nodige voorzieningen binnen handbereik biedt. Nabij bevinden zich crèches, scholen, winkels en diverse transportmogelijkheden, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast zorgen medische diensten in de buurt voor extra comfort en zekerheid. Het gebied kenmerkt zich door zijn moderne uitstraling en kalme sfeer, perfect voor gezinnen of professionals die willen wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning heeft een energielabel van klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en lage gebruikskosten. De vraagprijs bedraagt €832.295 inclusief 3% BTW onder bepaalde voorwaarden. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk door de kwalitatieve afwerking en duurzame bouwstijl, maar ook door de gunstige prijs-kwaliteitsverhouding binnen deze regio. Interesse om deze moderne woning te ontdekken? Neem contact op met Afafe Fahi via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort, duurzaamheid én een toplocatie combineert. Wacht niet langer en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze moderne, vrijstaande woning te Niederkorn, gelegen in het gewilde Mathendahl-residentie. Deze charmante woning met een totale woonoppervlakte van 135 m² biedt een comfortabele en energiezuinige leefomgeving, perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze mix van functionaliteit en modern comfort. Met drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, biedt dit huis voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning onderscheidt zich door haar milieuvriendelijke bouw met een ecologische houten frameconstructie, gecertificeerd volgens LENOZ-normen en met een energielabel AAA, wat garant staat voor optimale prestaties en energie-efficiëntie. De grote woonkamer wordt aangevuld door een terras van 20 m² en een privétuin van 25 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een private garage, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Niederkorn is een rustige en residentiële buurt, gekenmerkt door zijn moderne uitstraling en uitgebreide voorzieningen. Op korte afstand vindt u kinderopvang, scholen, winkels, openbaar vervoer en medische diensten, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt gemaakt. De rustige omgeving biedt bovendien een veilige en aangename leefomgeving, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid en faciliteiten. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het gemakkelijk om snel verder te reizen binnen Luxemburg en daarbuiten. Deze combinatie van nabijheid tot voorzieningen en een rustige woonomgeving maakt Niederkorn tot een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €846.955, inclusief BTW onder voorwaarden. Het onderstreept de waarde en kwaliteit van het vastgoed dat hier wordt aangeboden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Afafe Fahi voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig huis op een toplocatie in Niederkorn. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne middenwoning te Niederkorn, gelegen in de gewilde wijk Mathendahl, aan de rustige Lisa Bergstraat. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen en kopers die op zoek zijn naar een energiezuinig en eigentijds vastgoed. Met een vraagprijs van 829.325 euro inclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering in een groeiende en goed verbonden regio. Het project telt in totaal 11 woningen, waarvan er momenteel al vier verkocht zijn, wat getuigt van de populariteit en het vertrouwen in deze ontwikkeling. De woning zelf beschikt over een ruime woonoppervlakte van 140 m², met een totale oppervlakte van 158 m² inclusief buitenruimte. Binnen vindt u een grote woonruimte, drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het perfect geschikt is voor families of mensen die comfort en functionaliteit zoeken. De moderne afwerking wordt gekenmerkt door ecologische bouwmaterialen, zoals de houtskernoosstructuur, en de woning is gecertificeerd volgens de strengste milieunormen met een LENOZ-certificering. Extra's zoals een terras van 20 m² en een privétuin van 25 m² bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak beschikt de woning over een privé garage, waardoor parkeren geen probleem is, en de praktische indeling omvat ook een wasruimte. De woning wordt verwarmd met een type dat niet gespecifieerd is, maar de EPC-waarde A geeft aan dat de energieprestaties zeer gunstig zijn. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen: nabij crèches, scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De rustige en moderne woonwijk straalt een residentiële sfeer uit, ideaal voor gezinnen die willen genieten van rust zonder ver te moeten reizen voor dagelijkse benodigdheden. Dankzij de nabijheid van medische diensten en andere faciliteiten is deze locatie bovendien zeer praktisch. Neem contact op met Afafe Fahi via telefoon of e-mail om deze unieke woning te bezichtigen of voor meer informatie. Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking met een toplocatie en een aantrekkelijke prijs, waardoor het zeker uw aandacht waard is. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw droomwoning in Niederkorn te realiseren! Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in Niederkorn, een charmant stadje in de gemeente Differdange. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,07 are en biedt een netto woonoppervlakte van 164,51 m², verdeeld over drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot een vierde). De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn voor bewoners en gasten. Het huis is uitgerust met een garage van bijna 30 m² en een terras van 34 m², ideaal om buiten te genieten. De constructie onderscheidt zich door het gebruik van duurzame materialen, zoals een houten structuur die zorgt voor een uitstekende isolatie en een energiezuinige woning met een energielabel AAA. Binnen vinden moderne voorzieningen zoals een high-end keuken, dubbele ventilatie en glas met drievoudige beglazing die zorgen voor comfort het hele jaar door. De locatie biedt een rustige woonomgeving in een residentiële straat met laag verkeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, crèches en recreatiegebieden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij snelle verbindingen met openbaar vervoer en de snelweg, waardoor het centrum van Niederkorn en Luxembourg-Stad snel bereikbaar zijn. De bouw start in het tweede semester van 2025 en de verwachte oplevering is in het eerste semester van 2027. Meer weten?

Deze prachtig ontworpen halfvrijstaande woning met houten frame bevindt zich in de charmante wijk Mathendahl aan de Lisa Berg-straat in Niederkorn. Het huis biedt de perfecte combinatie van modern wonen en een serene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 140,51 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Op de begane grond vindt u een open woonkamer en eetruimte met keuken, een gastentoilet, een handige wasruimte, en een technische ruimte. Daarnaast heeft de woning een uitnodigende entree, een terras van 18,29 m² en een tuin van 11,72 m² waar u heerlijk kunt ontspannen. De woning beschikt ook over een garage, wat parkeergemak biedt. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden. Verder zijn er een badkamer, een aparte douchekamer en nog een apart toilet aanwezig. Deze woning biedt alle voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele levensstijl in een rustige buurt, met een goede bereikbaarheid tot de stad en lokale voorzieningen. De prijs van 829.583 € is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante autoriteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 1. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning te koop in de charmante stad Niederkorn, gelegen in het lotissement Mathendahl. Deze halfvrijstaande woning is gebouwd met een houten frame en biedt een unieke leefomgeving op een ideale locatie. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 139,63 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Op de begane grond vindt u een open leefruimte die dient als woonkamer, eetkamer en keuken, samen met een apart toilet, een handige wasruimte en een technische ruimte. Daarnaast biedt de woning een terras van 20,65 m² en een tuin van 15,95 m², perfect voor buitenactiviteiten. Een garage is eveneens aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, een badkamer met bad en een aparte doucheruimte. Er is ook een tweede toilet op deze verdieping. De woning is energie-efficiënt met een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan een duurzaam en kosteneffectief huishouden. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 1. Meer weten?