Huis te koop met 3 slaapkamers - Niederkorn (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Niederkorn biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen in het rustige en goed bereikbare postcodegebied 4520, is deze vrijstaande woning perfect gelegen voor gezinnen die willen genieten van ruimte en privacy. De woning beschikt over een totale oppervlakte van meer dan 189 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie niveaus. Dankzij de slimme indeling en de grote ramen geniet deze woning van een overvloed aan natuurlijk licht, mede door de driezijdige oriëntatie die gedurende de dag voor een heldere en warme sfeer zorgt. De woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote leefruimtes die zich uitstrekken over de tuin- en straatzijde, wat veel mogelijkheden biedt voor verschillende indelingen en gebruiksscenario's. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern en volledig uitgerust, met één badkamer inclusief douchecabine, wat voldoet aan de hedendaagse eisen voor een eigentijdse levensstijl. Het grote, privé-omgeving omringende tuin biedt een ideale plek voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waarvan één met eigen douche, wat het comfort verhoogt voor bewoners en gasten. De toegangsdeur is ook geschikt voor mindervaliden, wat getuigt van aandacht voor toegankelijkheid. De locatie in Niederkorn is uitstekend gekozen. Het rustige stadsdeel biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar blijven. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die ruimte, licht en functionaliteit combineert in een aantrekkelijke omgeving. De prijs van €927.075 is inclusief btw, en deze investering biedt niet alleen een kwalitatieve woonruimte, maar ook een uitstekende waarde op de markt. Wil je meer weten over deze woning of de plannen in detail bekijken? Neem dan contact op via (+352) 26 58 60 1 of ### . Een vrijblijvende kennismaking of bezichtiging kan snel geregeld worden, zodat je deze mooie woning zelf kunt ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Niederkorn biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar een ruime en functionele gezinswoning. Met een totale oppervlakte van 190 m², waarvan 167 m² woonoppervlakte, verspreid over drie niveaus, biedt deze halfvrijstaande woning voldoende ruimte voor een comfortabel en harmonieus leefklimaat. De woning staat binnen een recent project en wordt aangeboden tegen een scherpe excl. btw prijs van € 875.500, waaronder een BTW-tarief van 3%. Deze exclusieve aanbieding is beperkt tot de eerste twee kopers die hun intentie bevestigen, waardoor het een unieke kans is voor geïnteresseerden. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor natuurlijk licht en praktische gebruiksmogelijkheden. Dankzij de dubbele oriëntatie geniet u gedurende de dag van overvloedig daglicht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in alle leefruimtes. Buiten vindt u een ruime privé tuin die zowel voor- als achtertuin biedt, afhankelijk van de zonstand, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnen beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waarvan één met eigen douchefaciliteit, evenals een badkamer en moderne voorzieningen. De layout omvat twee grote leefruimtes, gesitueerd op het gelijkvloers en in de tuinverdieping, wat veel flexibiliteit biedt voor het inrichten naar eigen smaak en behoefte. Niederkorn ligt in een omgeving die zowel rust als bereikbaarheid biedt, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goede locatie. Het EPC-label A geeft aan dat het energieverbruik van de woning efficiënt is, hetgeen bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u de plannen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op via (+352) 26 58 60 1 of stuur een e-mail naar ### . Dit is uw kans om te investeren in een modern en aantrekkelijk vastgoedproject in Niederkorn. Meer weten?

Deze prachtige woning in Niederkorn biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Gelegen aan de rustige straat Lisa Berg, staat deze semi-vrije woning garant voor een stijlvolle levensstijl binnen een nieuw ontwikkeld district. De vraagprijs bedraagt €837.319, inclusief alle kosten, en is gebaseerd op een exclusieve aanbieding met een BTW-tarief van slechts 3%. Deze aanbieding is beperkt tot de eerste twee kopers die hun handtekening zetten, waardoor u nu de mogelijkheid heeft om dit exclusieve pand te verwerven tegen een bijzonder gunstig tarief. De woning kenmerkt zich door een doordachte indeling en veel ruimte. Met een totale oppervlakte van 178 m², waarvan 153 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor een gezin. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, en een volledige badkamer. Het woonprogramma is ontworpen voor optimale natuurlijke lichtinval dankzij een dubbele oriëntatie, die de gehele dag door zorgt voor een heldere en aangename sfeer. Buiten vindt u een mooi privégazon dat aan de voor- en achterzijde van de woning ligt, waardoor u kan genieten van het buitenleven afhankelijk van de zonnestand. De grote livingruimtes, verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping, bieden tal van mogelijkheden voor een flexibele inrichting en combinaties passend bij uw levensstijl. De locatie van deze woning in Niederkorn biedt tal van voordelen. Het rustige straatbeeld en de nabijheid van voorzieningen maken dit tot een ideale plek voor gezinnen die graag in een rustige omgeving wonen, maar toch dicht bij belangrijke infrastructuur willen blijven. De woning is bovendien volledig toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over energieprestatiecertificaat EPC-code A, wat duidt op een energiezuinig gebouw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering en wilt u meer weten of de plannen bekijken? Neem dan snel contact op met Tracol Immobilier via ### of mail naar ### . We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Niederkorn. Meer weten?

Ontdek deze moderne woning te Niederkorn die te koop staat voor €879.079. Deze prachtige woning, referentie RBW03719, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke prijs in de huidige markt. Gelegen in een rustige buurt in Niederkorn, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en lichtrijk thuis. Met een totale oppervlakte van ongeveer 194 m², waarvan 168 m² woonoppervlakte, biedt dit huis voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, en een badkamer met douchecabine, wat het geheel praktisch en aangenaam maakt. De woning is uitgerust met een goede verwarming en beschikt over voorzieningen die toegankelijkheid voor mindervaliden garanderen. Het EPC-rapport met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van dit vastgoed. Deze woning onderscheidt zich door haar slimme indeling en de natuurlijke lichtinval die door dubbele oriëntatie wordt verzekerd, waardoor de ruimtes gedurende de dag mooi verlicht blijven. Het grote privégroen aan zowel de voor- als achterzijde biedt volop buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven, afhankelijk van de zonstand. De woning is verdeeld over drie niveaus en beschikt over twee grote leefruimtes die verschillende gebruiksdoeleinden kunnen krijgen, ideaal voor een gezin dat flexibiliteit waardeert. De praktische indeling en de ruime kamers maken het mogelijk om het interieur naar eigen smaak aan te passen en te personaliseren. De locatie in Niederkorn biedt diverse voordelen, zoals een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende gebieden. Het project is recent ontwikkeld en biedt een eigentijdse woonomgeving die zowel comfort als gemak combineert. Indien u interesse heeft in deze woning en meer details wenst te ontvangen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. U kunt ons bereiken via telefoon op (+352) 26 58 60 1 of per e-mail via ### . Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Niederkorn biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedproject. Gelegen in een rustige buurt, wordt deze woning gekenmerkt door een slimme indeling en een lichtinval die het hele huis een warme en uitnodigende sfeer geven. Met een totale oppervlakte van meer dan 180 m², waarvan 155 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master met eigen douche, en is voorzien van een volledige badkamer en een aparte douchecabine. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat de inclusiviteit en bruikbaarheid ten goede komt. Het is ideaal gelegen in de nieuwe wijk Mathendahl, waar modern wonen hand in hand gaat met rust en groene omgeving. De woning kenmerkt zich door haar driedubbele oriëntatie, die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de hele dag door binnenstroomt. De ruime tuin van meer dan 130 m² omringt het huis volledig, wat ideaal is voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. De praktische indeling biedt twee grote leefruimtes op verschillende niveaus, wat vele mogelijkheden tot herinrichting en gebruiksvriendelijkheid toestaat. Dit maakt het huis bijzonder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere leefzones of voor mensen die van ambachtelijke inrichting houden. Een warmtepomp of andere verwarmingssystemen worden niet gespecifieerd, maar de woning beschikt over energiezuinige kenmerken en heeft een EPC-label A, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Niederkorn, gelegen in de provincie Luxemburg, combineert rust met goede connectiviteit. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als werkenden. De prijs van €912.177 euro weerspiegelt de kwaliteit en de exclusiviteit van dit project, dat zich richt op kopers die waarde hechten aan moderne architectuur en duurzame woonoplossingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om de plannen te bekijken. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort en levenskwaliteit combineert in het hart van Niederkorn. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning in Niederkorn, een ideale kans voor projectontwikkelaars, investeerders of particuliere kopers die hun eigen stempel willen drukken op een woning met groot potentieel. Gelegen in de gemeente Differdange, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 120 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. Het huis is gesitueerd op een perceel van 1,29 are, wat voldoende ruimte biedt voor outdoor activiteiten en verdere uitbreidingen, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een veranda die rechtstreeks toegang geeft tot de buitenruimte, en een gezellige terras waar men kan genieten van de buitenlucht. Hoewel er aanzienlijke renovatiewerken nodig zijn, vormt deze eigendom een uitstekende basis voor het realiseren van een op maat gemaakt huis of een investeringsproject dat waarde kan toevoegen. De praktische indeling van het huis voorziet in een ontvangsthal, een ruime woonkamer en eethoek, en een volledig uitgeruste keuken die klaar is om naar wens te worden aangepast. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer en één slaapkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers herbergt. De buitenkant biedt de mogelijkheid tot het creëren van een privéterras en de aanwezigheid van een parkeerplaats buiten maakt het gemak compleet. De ligging in Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot nabije voorzieningen, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook praktisch is. Gezien de locatie en het potentieel, is deze woning bijzonder geschikt voor wie bereid is te investeren in een grondig renovatieproject dat uiteindelijk kan leiden tot een uniek en op maat gemaakt vastgoedobject. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €370.000, zonder btw. Voor geïnteresseerden die graag meer informatie ontvangen of een bezichtiging willen plannen, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem contact met ons op voor verdere details of om uw plannen te bespreken. Dit is uw kans om een woning in Niederkorn volledig naar eigen wens te transformeren en te profiteren van de strategische ligging nabij Differdange. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Meer weten?

Deze prachtige woning in Niederkorn biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, gelegen in een rustige en familiale omgeving. Met een leefoppervlakte van ongeveer 110 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, twee badkamers, en een ruime zolder die talloze mogelijkheden biedt voor extra kamers of opslag. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met referentie G. Het interieur straalt warmte uit met een goed doordachte indeling: bij binnenkomst komt men in een gastvrije gang die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. De woonkamer opent op een klein terras, perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals twee toiletten en een aparte badkamer, waardoor het wooncomfort optimaal wordt verzekerd. Buiten wordt u verrast door de zorgvuldig aangelegde tuin, die zich uitstrekt rondom de woning en tevens toegang biedt tot meerdere terrassen en een mooi aangelegd bassin. Hier kunt u genieten van rustige avondwandelingen of gezellige barbecues in de chalet, compleet met pizzaoven en andere buitenfaciliteiten. De woning beschikt verder over een ruime garage met een atelierruimte, een wijnkelder en een extra douchekamer onder de zolder. De ondergrondse verdieping biedt praktische opslagmogelijkheden en ruimte voor hobby’s of vrijetijdsactiviteiten. De ruime garage maakt parkeren eenvoudig en biedt extra opslagruimte voor al uw buitenleven benodigdheden. De locatie in Niederkorn is ideaal voor wie wil wonen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Zo’n woning combineert het beste van privacy en nabijheid tot voorzieningen, zonder dat u concessies moet doen aan comfort. Er is bovendien de mogelijkheid om de woning te gebruiken voor zakelijke doeleinden dankzij de aparte toegang en de ruimte voor het creëren van een kantoorruimte, wat interessant is voor ondernemers die thuis willen werken zonder in te boeten op woonkwaliteit. De vraagprijs bedraagt 720.000 euro, zonder BTW, wat deze woning tot een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in deze gewilde regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze bijzondere woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop gelegen aan de Rue Prinzenberg in Niederkorn, een residentiële en rustige wijk die bekend staat om zijn groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Deze stijlvolle woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, perfect voor een gezin dat op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Met een vraagprijs van €970.000 is dit vastgoed een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning die niet alleen door zijn aantrekkelijke uitstraling, maar ook door zijn praktische indeling en externe voorzieningen weet te overtuigen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 145 m² en omvat drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden en gasten. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal die leidt naar een moderne, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, open verbonden met een royale en lichte living. Deze ruimte geeft direct toegang tot een terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer. De bovenverdieping herbergt een master suite inclusief dressing en doucheruimte, waardoor er volop privacy en comfort geboden wordt. In de kelder vindt u een garage voor twee auto’s, een kantoorruimte ideaal voor telewerken, een praktische wasruimte en een apart toilet. Buiten beschikt de woning over twee ruime terrassen, een zorgvuldig onderhouden tuin van maar liefst 600 m² en een zwembad – ideale voorzieningen om te genieten van zonnige dagen met familie of vrienden. De locatie van deze woning in Niederkorn biedt talloze voordelen. Het rustige Prinzenberg-gebied ligt nabij het centrum van Niederkorn, waar u gemakkelijk toegang hebt tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de natuur, waaronder bossen en groene zones, maakt het wonen hier niet alleen aangenaam maar ook gezond en ontspannend. Het grote tuinoppervlak en de buitenfaciliteiten maken deze woning tot een oase van rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een buitengewone investering in vastgoed, deze woning combineert alles wat u wenst in een uitzonderlijke locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen via de vermelde telefoonnummer. Dit vastgoed staat klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis, waarbij kwaliteit, ruimte en ligging perfect samenvallen. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst te vestigen in deze prachtige woning in Niederkorn! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Niederkorn, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige ligging. Deze semi-gesloten woning, gelegen aan 26, Rue du Castel, biedt een woonoppervlakte van 148 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een volledig uitgerust keuken. Met een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning functionaliteit met charme. Op de begane grond vindt u een gastvrij ontvangsthal, terwijl de eerste verdieping onder andere een ruime woonkamer met zonnige zuidoriëntatie en een eetkamer met directe toegang tot de tuin omvat – de perfecte setting voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspanning in de open lucht. De tweede verdieping herbergt twee grote slaapkamers van meer dan 15 m² elk en een derde slaapkamer van 13,4 m², samen met een nette badkamer en een apart toilet. Bovendien biedt de volledige zolderruimte veel potentieel voor verdere inrichting of uitbreiding, afhankelijk van uw wensen. De woning is goed onderhouden en vereist slechts enkele cosmetische aanpassingen om haar volledige potentieel te ontsluiten. Onder de praktische voorzieningen vallen een wasruimte, een boilerruimte, twee ruime garages van respectievelijk 21,9 m² en 19,5 m², en een kleine kelder met kelderhal. De verwarming gebeurt via mazout, wat in goede conditie verkeert en bijdraagt aan het comfort van de woning. Buiten kunt u genieten van een omheinde, aangename tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: gelegen nabij scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, biedt deze woning zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid. De woning wordt te koop aangeboden voor €870.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact met ons op voor aanvullende informatie en een vrijblijvende kennismaking met deze bijzonder aantrekkelijke vastgoedkans. Meer weten?

Deze woning in Niederkorn biedt circa 150 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een keuken die toegang geeft tot de tuin. De tuin is klein, stadse en onderhoudsvriendelijk, ideaal voor een rustige buitenruimte. Het eerste étage bestaat uit twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping toegang biedt tot een hoofdslaapkamer en een extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als werkplek, speelkamer of extra slaapkamer. De woning beschikt over een volledige kelder die onder de hele oppervlakte doorloopt, wat vele opbergmogelijkheden biedt. Het huis staat op een perceel van 1 are 45 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd via gas. Een EPC-certificaat met referentie G geeft inzicht in de energieprestatie. De locatie is centraal en gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier comfortabel en praktisch maakt. Met enige renovatie kan deze woning getransformeerd worden tot een karaktervol pand dat past bij verschillende projectmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Niederkorn aan de Rue de Longwy 98, een uitstekend gelegen huis dat comfort en functionaliteit combineert. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 m² biedt deze woning een ruime en praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of indien u extra ruimte wenst. De woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping, samen met een badkamer, waardoor de leefruimtes overzichtelijk en gemakkelijk bereikbaar zijn. Op de tweede verdieping vindt u de drie slaapkamers die toegang bieden tot een aangename terrasruimte, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een kelder, een wasruimte en een boilersysteem op gas, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een tuin van ongeveer 150 m², die privacy en ruimte biedt voor tuinieren, ontspanning of speelactiviteiten voor kinderen. De achtertuin beschikt over een terras, waar u in de zomermaanden heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Hoewel renovaties nog nodig zijn, biedt dit huis de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren, waardoor u een eigentijds en aangepast thuis kunt creëren. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of uw plannen kunt uitvoeren. De ligging in Niederkorn brengt u dicht bij voorzieningen en voorzieningen, ideaal voor een aangename woonervaring. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €385.000, zonder btw. Het verwarmingstype is gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat past bij de huidige energetische aanpak. Met een EPC-waarde van NC voldoet het pand aan de geldende normen, en er zijn geen speciale overstromingsrisico’s van toepassing. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met tuin en potentieel in Niederkorn, is dit een unieke kans. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op via het nummer 621 789 262 en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Niederkorn, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en moderne architectuur in een rustige omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen in de geliefde wijk Mathendahl aan de rue Lisa Berg, biedt een ideale balans tussen functionaliteit en esthetiek. Met een totale oppervlakte van 153 m² en een woonoppervlakte van 135 m², combineert deze woning praktische ruimte met een eigentijds design. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Daarnaast vindt u twee badkamers, inclusief een douchecabine, en twee toiletten, wat bijdraagt aan een verhoogd wooncomfort. De grote woonkamer is een centrale plek in het huis, verbonden met zowel de terrasruimte van 20 m² als een privégarten van 25 m². Een garage maakt het plaatje compleet, zodat u altijd verzekerd bent van veilige parkeergelegenheid. Wat deze vastgoedaanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de ligging en de energiezuinigheid. De woning bevindt zich in een rustige, moderne residentiële wijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u crèches, scholen, winkels, openbaar vervoer en medische diensten, waardoor dagelijks comfort wordt gegarandeerd. Dit alles wordt ondersteund door een energieklasse AAA rating, wat wijst op uitzonderlijke energieprestaties en lage energiekosten. Bouwtechnisch is de woning ecologisch verantwoord met een houten skeletstructuur en beschikt het project over de certificering LENOZ. Naast de esthetische en energetische voordelen, krijgt u ook de zekerheid van een eigentijdse bouwkwaliteit die aan hoge milieustandaarden voldoet. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €875.000, inclusief BTW onder voorwaarden. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en de unieke eigenschappen van het huis, dat klaar is om direct betrokken te worden. Indien u interesse hebt of bijkomende informatie wenst, kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed in Niederkorn, dat zowel comfort als waarde biedt voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of meer details over deze aantrekkelijke woning. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Niederkorn, een ideale investering of gezinswoning die u comfortabel en praktisch wonen biedt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² en een totale oppervlakte van 145 m², combineert deze woning functionaliteit met een gunstige ligging. Het pand beschikt over drie slaapkamers en twee volledige badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De aanwezigheid van een garage, die momenteel ingericht is als studio, biedt extra flexibiliteit en potentieel voor verhuur of gasten. De woning bevindt zich op een rustige straat in een aantrekkelijke buurt, nabij diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, apotheken, crèches en scholen. Het goede bereik van openbaar vervoer, waaronder bus en trein, en de snelle toegang tot belangrijke wegen maken het wooncomfort compleet. Het interieur kenmerkt zich door een goed indeling en praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een garage voor één wagen, een boilerkamer, een kelder en een douchekamer. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken, een slaapkamer en nog een badkamer. Op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers en een nachthal met bergruimte voorzien. De ligging biedt niet alleen gemak maar ook rust, met nabijheid tot sportfaciliteiten en andere recreatiemogelijkheden. De woning wordt gekenmerkt door een bijna onafhankelijk functioneren, met zeer beperkte gemeenschappelijke kosten, wat het onderhouds- en beheersgemak verhoogt. Met een EPC-certificaat van F geeft de woning ook inzicht in de energieprestaties en -efficiëntie. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor wie nabij Luxemburg wil wonen zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. De prijs van €598.000 wordt vermeld zonder btw, waardoor er transparantie is omtrent de kosten. Voor geïnteresseerden of voor meer informatie over deze aantrekkelijke woongelegenheid in Niederkorn, kunt u contact opnemen met onze makelaar via het nummer 26 37 08 94. Een bezoek plannen of verdere vragen? Wij staan klaar om u te begeleiden in uw volgende vastgoedstap. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van comfortabel wonen en potentiële zakelijke mogelijkheden. Gebouwd in 1999, biedt deze ruime woning een woonoppervlakte van circa 121 m², gelegen op een perceel van 5,04 are met een grote, uitnodigende tuin van ongeveer 400 m². De woning is goed onderhouden en beschikt over vele praktische voorzieningen, waaronder een garage voor één auto en een aparte studio met eigen toegang, ideaal voor een zelfstandige professional of als extra woonruimte. De woning heeft een goed doordachte indeling, met een lichte woonkamer van 32,42 m² die de centrale ontmoetingsplek vormt. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken hier een plezier wordt, terwijl het aparte toilet en de badkamer met zowel bad als douche zorgen voor comfort en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,67 m², 14,70 m² en 14,74 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of extra werk- of hobbykamers. Er is ook een niet afgewerkte zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Het ondergebouw omvat een garage voor één voertuig, een wasruimte en een technische ruimte met de gasgestookte verwarming die in 2014 werd vernieuwd. Het geïsoleerde studio van 15,29 m² met eigen ingang biedt tal van mogelijkheden; of het nu gaat om een kantoor aan huis, gastenverblijf of extra woonruimte, deze studio is een bijzonder pluspunt voor dit vastgoed. De woning wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en energiebewuste voorzieningen, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. De ligging is strategisch en uiterst gunstig, nabij snelwegen en het ziekenhuis, wat het dagelijks woon- en werkgemak ten goede komt. Niederkorn zelf biedt een rustige en aangename omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning is ideaal voor iemand die op zoek is naar ruimte, comfort en de mogelijkheid tot het uitoefenen van een professioneel beroep vanuit huis. Met aantrekkelijke prijsstelling van €830.000, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en functionaliteit. Neem contact op via Nassim Toloui voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek zelf de vele voordelen van deze mooie eigendom. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Niederkorn, gelegen in het nieuwe en rustige residential gebied Mathendahl. Deze vrijstaande woning biedt een totale oppervlakte van 210 m², waarvan 162 m² woonoppervlakte, en vormt een ideale gezinswoning in een harmonieuze omgeving. Gevestigd binnen een kleinschalig ensemble van vijf huizen, combineert deze eigendom een groene, ontspannende sfeer met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Deze locatie is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele, praktische levensstijl in een rustige buurt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning beschikt over diverse aantrekkelijke kenmerken die het aantrekkelijk maken voor moderne gezinnen. Het energielabel AAA garandeert een hoge thermische prestatie, wat zich vertaalt in een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. De slimme indeling biedt een ruime ondergrondse kelder met veel opbergruimte, een lichte eetkamer en keuken die openstaan naar de tuin, en een gezellige salon op de verdieping. De master suite is ruim en comfortabel, terwijl er nog twee extra slaapkamers en twee badkamers aanwezig zijn, waardoor er voldoende ruimte is voor privacy en gezinsleden. Het prijskaartje bedraagt €920.046, inclusief btw van 3% onder voorwaarden; een optie met 17% btw wordt eveneens aangeboden voor €970.046. Het huis is klaar om te betrekken, en de EPC-referentie A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. Niederkorn zelf is een interessante locatie in Luxemburg met goede infrastructuur en voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op een gunstige plek voor wie de rust van een residentiële wijk waardeert, maar toch dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer wil blijven. Met een tuin die perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig thuis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en meer te ontdekken over dit prachtige vastgoed. Onze contactpersonen staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Niederkorn, een unieke gelegenheid om te investeren in een eigentijdse en energiezuinige woning. Deze residence, gelegen in het nieuwe residentiële project Mathendahl, combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale oppervlakte van 210 m², waarvan 162 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een harmonieuze leefruimte die perfect is afgestemd op moderne levensstijlen. Het is een comfortabele woning die zich uitstekend leent voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime kelder met voldoende opbergmogelijkheden, een lichte eet- en keukenruimte die openloopt op de tuin, en een gezellige woonkamer op de verdieping. De indeling is doordacht en praktisch, met een ruime hoofdsuite, extra slaapkamers en sfeervolle leefruimtes. De energieclasse AAA garandeert een optimale thermische isolatie en hoge energieprestaties, wat bijdraagt aan een lage energiekost en een milieuvriendelijk wooncomfort. De tuin biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning wordt aangeboden onder de voorwaarden van een 3% btw-regeling, met een verkoopprijs van €916.675, inclusief alle kosten. Niederkorn ligt in een rustige en groene omgeving, dichtbij alle voorzieningen en met goede verbindingen naar de omliggende regio. De rustige ligging in een nieuwbouwwijk maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, ruimte en modern comfort. Of u nu uw gezin wil vestigen of investeren in een solide vastgoedproject, dit is uw kans om een kwaliteitsvolle woning te verwerven. Voor meer informatie of een kennismaking nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar, Afafe Fahi, via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of verdere details. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residence te koop in Niederkorn, gelegen in het rustige en nieuwe residentiële wijk Mathendahl. Deze eigendom onderscheidt zich door een totale oppervlakte van ongeveer 210 m², waarvan 162 m² woonoppervlakte, en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. De woning maakt deel uit van een harmonieus ensemble van vijf huizen en biedt een aantrekkelijke levensstijl voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en modern huis in een groene omgeving. Met deze woning wordt een evenwicht gevonden tussen privacy en gemeenschapsgevoel, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De residentie beschikt over talrijke aantrekkelijke kenmerken die het wonen hier bijzonder maken. Het huis is voorzien van twee badkamers en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Een bijzonder hoogtepunt is de energielabel AAA, wat garant staat voor een uitstekende thermische prestaties en een lager energieverbruik, wat zowel ecologisch als economisch voordelig is. De slimme indeling omvat een ruime ondergrondse garage met veel opbergruimte, een lichte eet- en keukenruimte die openloopt op de tuin, een gezellige salon op de bovenverdieping, en een ruime hoofdslaapkamer met twee extra slaapkamers en twee badkamers. Deze praktische en stijlvolle indeling zorgt voor een aangename leefomgeving. De tuin voegt een extra waarde toe, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het huis klaar is voor een energiezuinig en modern leven. De ligging van de woning in Niederkorn biedt talrijke voordelen. De rustige neighborhood zorgt voor een ontspannen sfeer, terwijl alle faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar blijven. Niederkorn ligt binnen een vlotte bereikbaarheid van andere belangrijke steden en heeft een goede connectiviteit met de rest van Luxemburg. Het prijspunt van €899.290, inclusief btw, maakt deze woning een interessante optie voor wie zoekt naar kwaliteit en luxe in een gewilde omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Afafe Fahi staat klaar om u verder te begeleiden bij dit prachtige aanbod. U kunt haar bereiken op (+352) 691 112 111 of via e-mail op ### . Wacht niet langer en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Niederkorn, gelegen in het gewilde woongebied en onderdeel van het nieuwe residentiële project Mathendahl. Met een totale oppervlakte van 200 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne energieprestaties. De woning is gelegen op een hoekperceel, wat zorgt voor extra lichtinval, privacy en een gevoel van ruimte rondom het huis. Gevestigd binnen een harmonieuze gemeenschap van vijf woningen, combineert deze locatie een groene, rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die Niederkorn te bieden heeft. Een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een rustige, doch centrale ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezinsleven. De indeling is doordacht: een ruime kelder met veel opbergmogelijkheden, een lichte eet- en keukenruimte die openloopt naar de tuin, en een gezellige woonkamer op de verdieping. De master suite is ruim en biedt comfort en privacy, terwijl de aanvullende slaapkamers ideaal zijn voor kinderen of gasten. De woning is uitgerust met een energieklasse ABA, wat betekent dat deze zeer goed geïsoleerd is en een hoge thermische prestaties levert, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik, maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. De tuin biedt een perfecte buitenruimte voor ontspanning en tuinwerk, en hoewel er geen terras aanwezig is, is de tuin groot genoeg voor vele buitenactiviteiten. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt €997.201, inclusief BTW onder voorwaarden, waardoor kopers kunnen profiteren van gunstige fiscale regeling. De locatie in Niederkorn combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Het stedelijk centrum is nabij en biedt diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de groene omgeving uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. Dankzij de goede infrastructuur is deze woning ook makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en de wagen. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning en wil je meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact op met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern, energiezuinig en comfortabel huis in een gewilde wijk van Niederkorn. Wacht niet langer en vraag vandaag nog meer informatie aan – wij helpen je graag verder bij het realiseren van jouw woondromen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Niederkorn, gelegen in de recent ontwikkelde woonwijk Mathendahl. Deze woning biedt een totale oppervlakte van 200 m², waarvan 157 m² woonoppervlakte, en combineert comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie op een harmonieuze wijze. Gelegen binnen een kleinschalig, harmonieus ensemble van vijf woningen, biedt deze eigendom een ideale omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, groene en toch praktisch gelegen woonplek. De woning wordt gekenmerkt door haar hoekligging, wat zorgt voor maximale natuurlijke lichtinval en privacy. Dit maakt het een zeer aantrekkelijk vastgoed voor wie waarde hecht aan een comfortabele en praktische levensstijl. De woning beschikt over verschillende aantrekkelijke kenmerken die haar onderscheidend maken. Zo is het een hoekwoning die niet alleen extra lichtinval biedt, maar ook meer privacy en rust. Het interieur omvat onder andere een ruime ondergrondse kelder met veel opbergruimte, een lichte woonkamer en open keuken die uitkijkt op de tuin, een sfeervol salon op de verdieping, een ruime hoofdslaapkamer en twee extra slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat ideaal is voor gezinnen of gasten. De energieprestatie is high-end met een classificatie van klasse ABA, wat wijst op hoge thermische prestaties en lage energiekosten. Het prijskaartje bedraagt €951.145 inclusief btw, onder de voorwaarden van de 3% btw-regeling, terwijl de volledige prijs met 17% btw op €1.001.145 ligt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor nieuwe bewoners. De locatie in Niederkorn combineert het beste van beide werelden: een rustige, residentiële omgeving met alle nodige faciliteiten in de nabijheid. Niederkorn is gekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Het gebied is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Indien u interesse heeft in deze unieke woning, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon (+352) 691 112 111 of per e-mail ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van deze hoogwaardige woning in Niederkorn! Meer weten?

Deze prachtig ontworpen halfvrijstaande woning met houten frame bevindt zich in de charmante wijk Mathendahl aan de Lisa Berg-straat in Niederkorn. Het huis biedt de perfecte combinatie van modern wonen en een serene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 140,51 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Op de begane grond vindt u een open woonkamer en eetruimte met keuken, een gastentoilet, een handige wasruimte, en een technische ruimte. Daarnaast heeft de woning een uitnodigende entree, een terras van 18,29 m² en een tuin van 11,72 m² waar u heerlijk kunt ontspannen. De woning beschikt ook over een garage, wat parkeergemak biedt. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden. Verder zijn er een badkamer, een aparte douchekamer en nog een apart toilet aanwezig. Deze woning biedt alle voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele levensstijl in een rustige buurt, met een goede bereikbaarheid tot de stad en lokale voorzieningen. De prijs van 829.583 € is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante autoriteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 1. Meer weten?