Ontdek deze indrukwekkende woning te Pétange, een moderne en energiezuinige vrijstaande woning die een uitstekende combinatie biedt van comfort, duurzaamheid en personalisatie. Met een totale oppervlakte van 164 m², waarvan 140 m² woonoppervlakte, wordt deze nieuwbouwwoning gebouwd op een terrein van 4,58 are. De woning onderscheidt zich door zijn praktische indeling: op de begane grond komt u binnen via een ruime inkomhal, waarna u toegang krijgt tot een open leefruimte van 45 m² die de woonkamer en keuken naadloos met elkaar verbindt. Deze grote, doorlopende ruimte biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid voor een gezellige en moderne inrichting. Verder beschikt de woning over een praktische berging, een toilet en een toegang tot de garage, waardoor het wonen hier zeer comfortabel wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte, wat een ideaal gezinswoning maakt voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Gelegen op slechts 15 minuten van Esch-sur-Alzette, 30 minuten van Luxemburg-stad en 40 minuten van Mersch, biedt deze woning een strategische locatie in het hart van Pétange. Deze regio combineert de rust en nabijheid tot natuur met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid. Het erf bestaat uit een perceel van 4,58 aren waarop men volop van de buitenruimte kan genieten; het ontwerp voorziet in een mooi tuin- en terrasgedeelte dat perfect is voor ontspanning, tuinieren en buitenevenementen. De woning wordt aangeboden in 'afwerking klaar om af te ronden', hetgeen u de mogelijkheid biedt om de binnenafwerkingen volledig naar eigen smaak en budget aan te passen. De prijs van €998.070 is exclusief notariskosten en eventuele interieurafwerking, waardoor u flexibiliteit hebt in de afwerking en inrichting. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met hoge energieprestaties en een moderne uitstraling, biedt dit project talrijke voordelen. De woning is gecertificeerd met EPC-klasse A, wat garant staat voor optimale energie-efficiëntie. Hoewel de woning momenteel nog niet verhuurd is, is deze volledig nieuw en klaar voor bewoning zodra de afwerking voltooid is. Met geen zonnecollectoren en vlakke vloeren zonder vloerverwarming, ligt de nadruk op andere energiebesparende maatregelen die nog kunnen worden aangepast. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding in Pétange? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om de plannen te ontvangen; deze woning biedt u de kans om uw droomhuis te realiseren in een gewilde regio met uitstekende verbindingen en voorzieningen. Meer weten?
Open Immovlan