Huis te koop - Sandweiler (Luxemburg) (pagina 2)

Te koop: prachtige halfvrijstaande eengezinswoning (Lot 03) in Sandweiler, gelegen in een rustige doodlopende straat aan de rand van de gemeente, postcode 5212. Dit bijna-energieneutrale gebouw (NZEB) wordt gebouwd op een perceel van circa 3,00 are en biedt modern design met een totale oppervlakte van 208 m². De woning is uitgerust met een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen, wat bijdraagt aan energiezuinig en milieuvriendelijk wonen. Op de begane grond treft u een ruime entreehal, een apart toilet, een berging en een wasruimte. De lichte open keuken gaat naadloos over in een royale woonkamer met toegang tot het terras via schuifdeuren. Voor het parkeren van voertuigen is er zowel een inpandige garage voor één auto als een extra buitenparkeerplaats beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer met inloopdouche. De zolder biedt extra ruimte met een master suite inclusief een privébadkamer en een dressing. Deze woning biedt moderne faciliteiten en is ideaal voor gezinnen die comfort zoeken in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.168.510 €, inclusief 3% btw. Prijs zonder indexering en exclusief eventuele subsidies voor zonnepanelen. Meer weten?

Dit prachtige halfvrijstaande familiehuis, gelegen op een perceel van ongeveer 3,10 are, bevindt zich in een rustige doodlopende straat aan de rand van Sandweiler, postcode 5212. Het eigendom wordt gebouwd volgens de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en biedt moderne architectuur met een totale oppervlakte van 202 m². Deze woning biedt een combinatie van stijlvol ontwerp en energiezuinige technologieën, zoals een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met een apart toilet en een opslagruimte. De open keuken, die nog niet is uitgerust, staat in verbinding met een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het terras via schuifdeuren van glas. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, een technische ruimte, een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer met een inloopdouche. Op de zolder bevindt zich een royale master suite die voorzien is van een dressing en een eigen badkamer. Met aandacht voor modern comfort en energie-efficientie is deze woning ideaal voor gezinnen die willen genieten van rust en ruimte in het charmante Sandweiler. De vraagprijs bedraagt €1.184.677 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Kadaster en de Domeinen. Meer weten?

Te koop: een prachtige eengezinswoning in Sandweiler, vrijstaand aan drie zijden en gelegen in een rustige doodlopende straat aan de rand van Sandweiler. Deze toekomstige woning wordt gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en biedt een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 240 m². Het perceel beslaat ongeveer 4,23 are en biedt zowel binnen als buiten ruimte voor comfortabel wonen. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een apart toilet en een lichte open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer met toegang tot de terras via schuifdeuren van glas. Verder beschikt de woning over een inpandige garage geschikt voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De moderne indeling maakt het een ideale plek voor zowel ontspanning als entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een nachtelijke gang, een apart toilet, een wasruimte en een badkamer. De zolder herbergt een overloop, een technische ruimte en een luxe ouderslaapkamer met eigen dressing en badkamer. Met een prijs van 1.451.090 €, inclusief 3% btw, biedt deze woning ongeëvenaarde luxe en duurzaamheid in een rustige en gewilde omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime vrijstaande woning in het rustige Jean Lemmer-kwartier van Sandweiler. Deze woning is gelegen op een perceel van 531 m² en biedt een ideale woonomgeving dicht bij de luchthaven van Luxemburg en diverse voorzieningen. Het pand heeft een totaal bruto oppervlakte van 240 m², waarvan 180 m² bewoonbaar is, en een aantal verfrissingen in enkele kamers zouden welkom zijn om het geheel naar eigen smaak te maken. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een hal, een lichte woonkamer met eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een eerste terras. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één van 11 m² die ook als kantoor kan dienen, en een andere slaapkamer van 18 m². Op dit niveau is er ook een moderne doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, inclusief een slaapkamer van 19 m² met parketvloer en een andere slaapkamer van 17 m² met een loggia van 8 m². Een tweede doucheruimte met toilet completeert deze verdieping. In het souterrain van het huis profiteert u van een praktische kelder van 22 m², een wasruimte van 22 m² en een royale garage van 45 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse G/H. Beschikbaar vanaf december 2024, biedt deze woning voor €1.150.000 u de kans om in een gewilde buurt van Sandweiler te wonen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Felice Capraro via ### of ### Meer weten?

--------SOUS COMPROMIS---------En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette superbe maison individuelle entièrement rénovée située dans une rue calme et résidentielle de Sandweiler. Sur un terrain de 5,92 ares et une surface habitables de 170m² cette magnifique maison libre des 4 cotés se compose de: Au rez de chaussée: - Un spacieux hall d'entrée avec placard intégré - Un superbe salon/salle à manger lumineux avec accès jardin - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accés jardin - Un wc séparé Au 1er étage: - Une chambre parentale avec salle de douche privative - 3 chambres à coucher - Une salle de bain avec baignoire-douche-wc et fenêtre Au sous-sol: - Une chambre à coucher - Un bureau ou salle de sport A cela s'ajoutent: un garage avec plusieurs emplacements extérieurs, un superbe jardin, une belle terrasse, une grande cave,un espace chaufferie, une buanderie. Magnifique maison coup de coeur à découvrir.... Infos et visites sur rdv Meer weten?

Te koop: prachtige woning in Sandweiler met een totale oppervlakte van ongeveer 252 m² (waarvan 175 m² bewoonbare oppervlakte) gelegen op een perceel van 3a 37ca. Deze lichte en ruime woning beschikt over een grote open keuken die aansluit op de woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, een bureau, twee badkamers, een apart toilet, een wasruimte en een kelder aanwezig. De woning heeft een zeer ruime garage met plaats voor twee auto's. Buiten zijn er drie terrassen en een goed onderhouden tuin, evenals twee extra parkeerplaatsen. De keuken is volledig uitgerust en de woning wordt verwarmd met gas. De ligging van de woning is zeer aantrekkelijk; het bevindt zich in een doodlopende straat, dicht bij openbaar vervoer, speeltuinen, restaurants en scholen. De omgeving biedt tal van mogelijkheden om de natuur en omliggende bossen te verkennen, terwijl Luxemburg-Stad op slechts enkele minuten afstand ligt. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

----- English description ----- Dans un quartier calme et prisé de Sandweiler, Novin'Real Estate, Pedro Zorzetto, ont le plaisir de vous présenter cette superbe maison. Construite en 1960 et rénovée en 2015 avec des prestations de standing, cette propriété libre des quatre côtés offre une combinaison parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. La maison se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : Un bel hall d'entrée Un salon-salle à manger lumineux d'environ 37m2 avec un poêle à bois. Une cuisine séparée et équipée d'environ 16m2, donnant accès au jardin exposé Nord-Ouest Un bureau d'environ 15m2 Une salle de douche avec WC Premier étage : Un hall de nuit Trois grandes chambres Deux salles de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC Un bureau d'environ 8m2 Deuxième étage : Un grenier aménagé (très lumineux) le grenier aménagé est actuellement utilisé comme chambre et coin de détente. Sous-sol : Une pièce polyvalente d'environ 12m2, actuellement utilisée comme espace professionnel. Un WC avec possibilité d'installation d'une douche Un espace technique, une buanderie et une cave Un garage Cette maison sera disponible début juillet. Environnement calme et paisible idéal pour une famille ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez : Novin'Real Estate / Pedro Zorzetto / ### / ### ----- English description ------ In a quiet and nice area of Sandweiler, Novin'Real Estate, Pedro Zorzetto, are pleased to present this superb house. Built in 1960 and renovated in 2015 to a high standard, this four-sided freehold property offers the perfect combination of old-world charm and contemporary comfort. The house distinguishes itself as follows: First floor: Beautiful entrance hall A bright living-dining room of approx. 37m2 with a wood-burning stove. A separate, fully-equipped kitchen of approx. 16m2, with access to the north-west-facing garden. An office of approx. 15m2 A shower room with WC Second floor : A night hall Three large bedrooms Two bathrooms with shower, bath, double washbasin and WC An office of approx. 8m2 Second floor: A converted attic (very bright) the converted attic is currently used as a bedroom and den. Basement: A multi-purpose room of approx. 12m2, currently used as a professional space. A WC with possibility of installing a shower. A technical area, a laundry room and a cellar. A garage This house will be available in early July. Quiet, peaceful environment ideal for a family! For further information or to arrange a viewing, please contact : Novin'Real Estate / Pedro Zorzetto / ### / ### Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison jumelée unifamiliale (Lot 04) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,05 ares dans une impasse à abords de la commune de Sandweiler, rue des champs. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 208 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'une buanderie - local technique, d’une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse par des portes coulissantes en verre, d’un garage qui peut accueillir une voiture et d'un emplacement de parking extérieur. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un WC séparé, 3 chambres à coucher et une salle de bains avec une douche à l'Italienne. Sous les combles se situent un palier et une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.173.512. – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single-family house (Lot 04) to be built in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3.05 ares in a cul-de-sac on the outskirts of Sandweiler, rue des champs. *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface area of 208 m2. The property is divided as follows: On the ground floor, there is an entrance hall, a separate toilet, a storage room, a utility room, a bright open-plan kitchen opening onto a spacious living room with access to the terrace through sliding glass doors, a garage with space for one car and an outdoor parking space. Upstairs, you will find a night hall, a separate toilet, 3 bedrooms and a bathroom with a walk-in shower. In the attic is a landing and a master suite with dressing room and private bathroom. Price: 1.173.512. - 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison jumelée unifamiliale (Lot 03) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,00 ares dans une impasse à abords de la commune de Sandweiler, rue des champs. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 208 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'une buanderie - local technique, d’une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse par des portes coulissantes en verre, d’un garage qui peut accueillir une voiture et d'un emplacement de parking extérieur. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un WC séparé, 3 chambres à coucher et une salle de bains avec une douche à l'Italienne. Sous les combles se situent un palier et une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.168.510.– 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single-family house (Lot 03) to be built in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3.00 ares in a cul-de-sac on the outskirts of Sandweiler, rue des champs. *** Heat pump + photovoltaic panels *** The house has a modern architecture and a total surface area of 208 m2. The property is divided as follows: On the ground floor, there is an entrance hall, a separate toilet, a storage room, a utility room, a bright open-plan kitchen opening onto a spacious living room with access to the terrace through sliding glass doors, a garage with space for one car and an outdoor parking space. Upstairs, you will find a night hall, a separate toilet, 3 bedrooms and a bathroom with a walk-in shower. In the attic is a landing and a master suite with dressing room and private bathroom. Price: 1.168.510. - 3% VAT included *)**) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement. **) Environmental Administration grants for photovoltaic panels NOT deducted. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison jumelée unifamiliale (Lot 05) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,10 ares dans une impasse à abords de la commune de Sandweiler, rue des champs. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 202 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'une buanderie - local technique, d’une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse par des portes coulissantes en verre, d’un garage qui peut accueillir une voiture et d'un emplacement de parking extérieur. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un WC séparé, 3 chambres à coucher et une salle de bains avec une douche à l'Italienne. Sous les combles se situent un palier et une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.189.542. – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 01 / PROJET AUTORISE) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 4,23 ares dans une impasse à abords de la commune de Sandweiler, rue des champs. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 240 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse par des portes coulissantes en verre, d’un garage qui peut accueillir une voiture et d'un emplacement de parking extérieur. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un WC séparé, 4 chambres à coucher, une buanderie et une salle de bains. Sous les combles se situent un palier, un local technique, et une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.451.090. – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful single-family house free on 3 sides (Lot 01 / PROJECT AUTHORIZED) in future construction to NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of + / - 4.23 ares in a cul-de-sac on the outskirts of the town of Sandweiler, rue des champs. *** Heat pump + photovoltaic panels *** The house has a modern architecture and a total surface area of 240 m2. The property is divided as follows: On the ground floor there is an entrance hall, a separate toilet, a bright open-plan kitchen that opens onto a spacious living room with access to the terrace through sliding glass doors, a garage with space for one car and an outdoor parking space. Upstairs, you will find a night hall, a separate toilet, 4 bedrooms, a utility room and a bathroom. The attic includes a landing, a utility room and a master suite with dressing room and private bathroom. Price: 1.451.090.- 3% VAT included *)**) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) Environmental Administration grants for photovoltaic panels NOT deducted. Meer weten?

Te koop: Residence - Sandweiler Prijs: €1.493.500 Ref. Immovlan: RBL35598 Ref. verkoper: 8181573 Postcode: 5222 Plaats: Sandweiler RE/MAX Luxembourg presenteert u een renovatie-/transformatieproject met toestemming voor een halfvrijstaande woning op een perceel van 2,56 are in Sandweiler. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 155m², waarvan 140m² woonoppervlak. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van 55m², een entreehal en een apart toilet. Het eerste verdiep beschikt over een nachthal van 7m², een ouderlijke slaapkamer van 18m² met kleedkamer en badkamer, een tweede slaapkamer van 16m² en een extra badkamer van 7m². Op de tweede verdieping vindt u een hal van 7m² en twee slaapkamers van respectievelijk 13m² en 15m². De woning heeft ook een kelder van 15m², ideaal voor extra opslagruimte. Buiten kunt u genieten van een tuin van 150m², perfect voor ontspanning en recreatie. Deze woning is gelegen op slechts een steenworp afstand van Luxemburg Stad, de luchthaven en alle voorzieningen. Tegelijkertijd biedt de locatie de rust en het groen van de residentiële wijk Sandweiler. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Rita op ### Meer weten?

Vue Panoramique, au calme, orienté plein sud. L'agence immobilière MEIER MUCKENSTURM a le plaisir de vous présenter cette opportunité, disponible immédiatement. 13,4 ares. **Pour plus d'informations, veuillez contacter:** Marc Meier Téléphone: 661 811 994 ---------- Furnished house with panoramic views. garden level: bedroom with shower room, terrace. Cellar and garage. ground floor: entrance hall, large L-shaped living room with fireplace and terrace, Stuff, separate toilet, bathroom, separate kitchen, 2 bedrooms, one with bathroom. 1st floor: 3 bedrooms, WC, study. Large plot 13,4 ares, big garage, cellar For further information, please contact Marc: 661 811 994 Meer weten?