Huis te koop met 6 slaapkamers - Wellenstein (Luxemburg)

Deze prachtige woning te Wellenstein biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 164 m² en een praktische indeling, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Het eigendom beschikt over zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel bewoners als gasten, en een ruime badkamer met douche. De woning wordt verwarmd via mazout, zonder vloerverwarming, en is voorzien van een solide EPC-certificaat met referentie G. Daarnaast is er geen zonnewarmte of lift aanwezig, wat het onderhoud eenvoudig houdt. De indeling op drie verdiepingen zorgt voor een praktische scheiding van leef- en slaapgedeelten. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal, een volledig uitgeruste, aparte keuken met berging, en een dubbele woonkamer die volop ruimte biedt voor ontspanning en samenzijn. Boven bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, terwijl de tweede verdieping eveneens bestaat uit drie slaapkamers en een douchekamer. Buiten wordt de woning aangevuld met een terras en een parkeerplaats in de onmiddellijke omgeving, ideaal om buiten te genieten of gasten te ontvangen. Het huis is momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Gelegen aan de Rue du Vieux Coin in Wellenstein, biedt deze locatie tal van voordelen. Het rustige dorpse karakter wordt gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Wellenstein is gekenmerkt door zijn landelijke sfeer en natuurlijke omgeving, perfect voor wie een rustige woonomgeving waardeert maar toch dichtbij lokale faciliteiten wil blijven. De prijs van €535.000 wordt vermeld zonder BTW, en er is geen sprake van overstromingsrisico’s of speciale gezondheidscertificaten die de bouw of ligging belemmeren. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf alles wat dit mooie huis te bieden heeft. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige dorpswoning gelegen aan de Rue du Vieux Coin 4 in Wellenstein. Deze residentie biedt een bruikbare oppervlakte van ongeveer 164 m² en is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een volledig uitgeruste, aparte keuken met handige berging, en een ruime dubbele woonkamer die voldoende ruimte biedt voor gezinsactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor persoonlijke indeling en decoratie. Daarnaast is er een grote badkamer die voorzien is van de nodige faciliteiten. De tweede verdieping biedt nog eens drie extra slaapkamers en een praktische doucheruimte, ideaal voor grotere gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De woning beschikt over een aangenaam terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Bovendien is er een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het huis, wat extra gemak biedt. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtebron in de koudere maanden. Deze woning is momenteel verhuurd, waardoor het ook een interessante investering kan zijn. Meer weten?