Opbrengsteigendom te koop - Redange (Luxemburg)

Ontdek dit unieke vastgoedaanbod in Redange, een bijzonder complex dat perfect inspeelt op de wensen van investeerders of grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en potentieel. Dit exclusieve ensemble bestaat uit drie volledig onafhankelijke woonunits die samen een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 250,29 m² bieden, met een totale bruikbare oppervlakte van circa 349,59 m². De hoofdwoning is een ruime familiehuis met vijf slaapkamers, een grote living van 18 m², een volledig uitgeruste keuken van 12 m², en meerdere badkamers en sanitaire voorzieningen die comfort garanderen voor een grote familie of gedeeld wonen. Deze woning beschikt over diverse annexen zoals een privéterras van 31 m², een afgesloten garage van 13 m² en een zolderruimte van 25 m² die naar wens kan worden ingericht. De andere twee units bestaan uit een één-slaapkamer appartement met een slaapkamer van 23,49 m², een ruime woonkamer en een garage van 30,30 m², plus een twee-slaapkamer appartement met een leefruimte van 23 m², twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 13 m², en eveneens een garage. Deze diversiteit aan woonmogelijkheden maakt het complex uiterst geschikt voor zowel privégebruik als voor verhuur, waarbij het sterke verhuurpotentieel en de veelzijdigheid van toepassing duidelijk naar voren komen. De ligging in Redange biedt praktische voordelen en rust, weg van de drukte maar toch goed bereikbaar. Met de totale oppervlakte en het aantal onafhankelijke units vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering, zeker gezien de sterke vraag naar huurwoningen in de regio. Het project vraagt om een koper die de potentie weet te waarderen en verder wil ontwikkelen. Het energiecertificaat met EPC van G wijst op de huidige energieprestaties, terwijl er geen zonnepanelen of lift aanwezig zijn, wat mogelijk ruimte laat voor renovatie of verbetering naar wens. De prijs bedraagt €1.049.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor nieuwe eigenaren of huurders. Neem contact op met Century 21 Immo Stars voor een privébezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die dit veelzijdige vastgoedcomplex te bieden heeft. Of u nu zoekt naar een solide investering of een grote woning waar u in alle comfort kunt wonen, dit pand in Redange biedt een uitzonderlijke kans. Meer weten?

Dit unieke vastgoedaanbod in Redange biedt een uitstekende investerings- of woonkansen met een totaalprijs van €1.049.000. Het betreft een zeer veelzijdig complex bestaande uit drie volledig onafhankelijke woonentiteiten, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een sterk rendement of voor grote gezinnen die comfort en ruimte wensen te combineren. Het geheel heeft een totale woonoppervlakte van circa 250,29 m² en een nuttige oppervlakte van ongeveer 349,59 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende woon- en gebruiksdoeleinden. De eerste entiteit betreft een ruime en lichte gezinswoning met vijf slaapkamers of kantoren, gelegen over meerdere verdiepingen. Het beschikt over een terras van 31 m² en een garage van 13 m², wat het verblijf extra praktisch maakt. De woning is verdeeld in verschillende kamers met afmetingen variërend van 9 tot 12,42 m², waardoor veel flexibiliteit mogelijk is voor verschillende indelingen en gebruiksdoeleinden. Daarnaast zijn er uitbreidingsmogelijkheden in de zolderruimte van 12,5 m², wat de waarde en functionaliteit verder verhoogt. De tweede en derde eigendommen zijn respectievelijk een éénkamerappartement en een twee-slaapkamerappartement, elk voorzien van een eigen garage en praktische indelingen die inspelen op de behoefte aan comfortabele woonruimte of huurinkomsten. Gelegen aan de Grand-Rue 7 in Redange, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Redange biedt een rustige, landelijke setting met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in combinatie met zakelijke mogelijkheden. De woning is niet momenteel verhuurd, dus kopers kunnen meteen gebruik maken van de volledige ruimte of deze naar eigen wens aanpassen. Dankzij het EPC-certificaat G en het ontbreken van energiebesparende installaties zoals zonnepanelen of vloerverwarming, biedt deze eigendom vooral kansen voor verdere optimalisatie en investering. Wil je deze unieke investering of ruime woning in Redange ontdekken? Neem vandaag nog contact op met Century 21 Immo Stars voor het plannen van een privébezichtiging. Dit aanbod combineert ruimte, flexibiliteit en potentieel in één van de meest aantrekkelijke gebieden in de regio. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?