Immo - Anhée

TE KOOP - Schitterend licht maisonnette appartement in Bioul (95 m²) Gelegen in het charmante dorpje Bioul, zal dit grote duplex appartement van 95 m² je verleiden met zijn royale volumes, uitzonderlijke helderheid en rustige omgeving. Gelegen in een kleine mede-eigendom van slechts 3 eenheden, beheerd zonder een beheerder, biedt het zeer beperkte gemeenschappelijke kosten, een zeldzaam en gewild bezit. De ruime, lichte woonkamer is een echt middelpunt, ideaal voor een gezellig samenzijn met familie en vrienden. Het pand heeft 3 comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin, een stel met een kantoor of een kwaliteitsinvestering. Je profiteert ook van een privéparkeerplaats en een kleine gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde, perfect om in alle rust van het mooie weer te genieten. Het gebouw is gebouwd in 2002, wordt goed onderhouden en heeft geen grote werkzaamheden nodig, dus je kunt er met een gerust hart intrekken. Absolute rust, een groene omgeving en een hoge levenskwaliteit. Een zeldzame woning in Bioul, die wacht om ontdekt te worden! Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente, nichée au cœur d’un parcelle boisée de 42 ares, au bout d’une rue en cul-de-sac, ce chalet de 2 chambres offrant un cadre exceptionnel de tranquillité et d’isolement que recherchent les amoureux de nature, les artistes, ou les citadins en quête d’une vraie évasion. Entièrement rénové dans les années 2020, finitions modernes et entretien impeccable, isolation complète en toiture et des murs, châssis double vitrage. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou passer leurs week-ends loin des nuisances urbaines, tout en restant dans une région riche en activités nature et touristiques. Le chalet ne possède pas de raccordement à l’eau de ville et bénéficie d'une réserve de 4 000 L + pompe incluse, ni à l'électricité et tire son autonomie grâce à 10 panneaux solaires + batterie 5.000 kW Composition: Entrée avec toilette, salon avec feu à bois, salle à manger, cuisine meublée, 2 chambres, salle de douche, garage. Remarques: Châssis bois double vitrage, panneaux solaire + batterie de 5.000Kw et groupe électrogène, fosse septique avec drain de dispersion, groupe hydrophobe avec cuves. Meer weten?

Ontdek deze unieke kansen met dit prachtige bouwgrond te Bioul, gelegen aan de Rue de Warnant 32. Dit stuk grond, met een oppervlakte van ongeveer 24,91 are (2.491 m²), biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en potentieel voor uw bouwproject. Gelegen in een pittoresk dorp, omgeven door groen en natuurlijke schoonheid, vormt dit perceel een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving binnen handbereik van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. De ligging in Bioul zorgt voor een harmonieuze balans tussen landelijke charme en praktische bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel ondernemers als particulieren die hun droomwoning willen realiseren. De oppervlakte van bijna 2.500 vierkante meter geeft u de vrijheid om een woning geheel naar wens te ontwerpen, met ruime tuinmogelijkheden en voldoende privacy. Het perceel is volledig vrij van bouwbeperkingen en klaar voor ontwikkeling, wat betekent dat u meteen kunt starten met het plannen van uw nieuwe woning of investering. De locatie is bovendien gunstig gepositioneerd nabij belangrijke ontsluitingswegen en biedt een ideale setting voor wie houdt van een omgeving met veel groen en rust, zonder in te boeten op gemakkelijke toegang tot de voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Deze grond is bedoeld voor diegenen die op zoek zijn naar een solide investering of de mogelijkheid om hun eigen woonproject te realiseren in een authentieke Belgische dorpssfeer. De prijs voor deze waardevolle bouwgrond bedraagt 120.000 euro, en de verkoper staat open voor aanbiedingen vanaf dit bedrag. Dit maakt het een uiterst interessante optie voor investeerders of particuliere kopers die willen profiteren van de rustige en landelijke omgeving in Bioul. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via e-mail. Aarzel niet om deze kans niet te laten liggen; dit perceel vormt de perfecte basis voor uw toekomstige woon- of investeringsplannen in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op en verken de mogelijkheden die deze unieke locatie u biedt! Meer weten?

Située dans un quartier calme (cul de sac) et agréable, cette belle maison en pierres 3 façades d'une superficie habitable de +/- 157,14 m², érigée sur un terrain de +/- 6 a 73 ca (superficie à confirmer selon division cadastrale), vous séduira par son caractère et sa situation idéale. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Meer weten?

AANWIJZING VOOR BELEGGERS: een buitenkans! In het centrum van Anhée, vlakbij de Maas, aantrekkelijk investeringspand bestaande uit een commerciële ruimte met kantoor en kelder, een groot magazijn en 3 recent gerenoveerde appartementen. Biedt een zeer goed rendement. De ideale ligging, dicht bij alle voorzieningen, maakt het een onmisbare aanwinst. In zeer goede staat. Momenteel verhuurd. Rendement XXX % netto Voor meer informatie, neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Mettet-rêves biedt je dit huis met 139m2 woonoppervlak (155m2 bruikbare ruimte), ontworpen voor absoluut comfort dankzij de zorgvuldige renovatie en de moderne apparatuur. Wat als luxe een huis was dat klaar is om je te verwelkomen zonder enig werk en volledig geschilderd met 3 slaapkamers. Hoe snel? Bezoek op afspraak op ### Het bestaat uit een lichte woonkamer die uitkomt op de keuken, die naar eigen smaak kan worden ingericht, een praktische nieuwe doucheruimte met wandcloset en een hoek voor de wasmachine, en een kelder onder de grot. Boven leidt een nachthal naar 3 slaapkamers en een zolderkantoor (+15 m2 en +-10m2 en op de tweede verdieping +-9m2 ), waarvan een met een overdekt terras van +-6m2 voor de zonnige ochtenden op het oosten. Buiten: een tuin en een parkeerplaats aan de achterkant voor gemakkelijk parkeren. Voor technische informatie kunt u contact opnemen met ### . Meer weten?

Deze woning in Denée biedt een indrukwekkend potentieel voor wie op zoek is naar een project met veel ruimte en mogelijkheden. Gelegen aan de Rue Haute 32, beschikt deze ruime woning over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 203 m² en een grote tuin van maar liefst 1400 m², wat ideaal is voor tuinliefhebbers of het aanleggen van een buitenruimte naar eigen smaak. De woning dateert uit 1875 en wordt momenteel te renoveren verkocht, waardoor kopers de gelegenheid krijgen om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Met vier slaapkamers variërend in grootte (van 9 tot 20 m²), biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin, met de mogelijkheid om uit te breiden of extra ruimtes te creëren dankzij een ruime, aménageerbare zolder en een kelder van 16 m². Binnenin valt vooral de grote leefruimte op, inclusief een eetkamer die open aansluit op de keuken van 13 m². De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een ingebouwde haard en een recente badkamer, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De technische basis is degelijk met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een recente badkamer, hoewel er nog wat afwerking nodig is om de woning volledig te moderniseren. Naast de praktische voorzieningen is ook de charme aanwezig in bijvoorbeeld de kelder met de gewelfde plafonds, die ideaal kan worden ingericht als wijnkelder of unieke ontspanningsruimte. De woning heeft eveneens een garage voor één auto en extra opbergruimte, wat vooral handig is voor dagelijks gebruik. De ligging in Denée biedt rust en privacy terwijl u toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen bent. De grote tuin is een bijzonder pluspunt, perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of het creëren van een buitenparadijs. De rustige omgeving en de ruimte rondom maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een landelijke setting. De vraagprijs van 280.000 euro geeft ruimte voor investeringen en personalisatie, en biedt zo de kans om een uniek thuis te realiseren dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen met Thibault via ### Aarzel niet en benut deze mooie gelegenheid om dit huis van onschatbare waarde te transformeren tot uw ideale woning. Meer weten?

Gelegen in de erfgoedrijke gemeente Anhée, biedt EASYHOME u exclusief deze grote landelijke stenen woning aan, in een rustige en groene omgeving. Deze woning zal u vanaf het eerste moment charmeren door zijn elegantie, ruime volumes en lichte, uitnodigende sfeer. Gebouwd aan het begin van de jaren 1900, beschikt deze woning over grote leefruimtes, met een open woonkamer van 75m², overspoeld met natuurlijk licht. Daarnaast omvat de woning 6 slaapkamers, 3 badkamers, 1 bureau en een tweede keuken, waardoor de totale bewoonbare oppervlakte meer dan 260m² bedraagt en alle comfort biedt voor het dagelijkse leven. Een garage, een functionele kelder en een grote zolder die ingericht kan worden, vervolledigen de totale oppervlakte van de woning. Op een perceel van 16 are biedt de woning een terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid, terwijl de grote, perfect onderhouden, beboste tuin een rustige woonomgeving biedt. Zoals u begrijpt, vormt deze woning een uitstekende kans voor elk type project, zowel voor een gezinswoning als een huurvastgoed, en dit alles op korte afstand van de hoofdwegen en noodzakelijke voorzieningen. Technische informatie: centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing, conforme elektriciteit, totale oppervlakte van 382m², en de woning is volledig geïsoleerd. PRIJS: €499.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1086 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 475.518€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1086 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 438.903€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze prachtige landbouwgrond gelegen in Bioul biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige vastgoedmogelijkheid in een rustige landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue Frisles 29, bevindt dit eigendom zich in een landelijke setting die perfect is voor zowel agrarisch gebruik als voor het ontwikkelen van een landelijke woonvoorziening. Met een vraagprijs van 240.000 euro, biedt deze site talrijke mogelijkheden voor ondernemers of particulieren die willen investeren in een stuk Belgisch platteland. Het gebouw zelf heeft een aanzienlijke woonoppervlakte en bestaat uit verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met zowel douche als bad, een praktische wasruimte, een apart toilet en meerdere bijgebouwen die bedoeld zijn voor agrarische activiteiten of opslag. De eerste verdieping telt een nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor extra gasten. Bijkomende functies omvatten twee uitbreidbare zolders, stallen, opbergruimtes boven de garages en kelders, wat de flexibiliteit en het potentieel van het pand versterkt. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een tuin die volop mogelijkheden biedt voor tuinieren, ontspanning of uitbreiding van de buitenruimte. Het pand beschikt bovendien over twee garages en wordt verwarmd via een mazoutkachel – er is geen centrale verwarming – terwijl de ramen gedeeltelijk voorzien zijn van dubbel glas. Het ontbreken van zonnepanelen en de afwezigheid van reclameborden dragen bij aan de rustige uitstraling van deze eigendom. De locatie in Bioul is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met gemakkelijke bereikbaarheid naar lokale voorzieningen. Dit eigendom is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. De nabijheid van natuurlijke en agrarische landschappen biedt niet alleen een serene leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om het terrein verder aan te passen aan uw wensen. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met GIL SERVICE NOTARIAL via telefoonnummer ### Deze investering biedt u een schitterende gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed met veel potentieel in een aantrekkelijke landelijke setting. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere locatie in Bioul. Meer weten?

Dit uitzonderlijke eigendom is gelegen in het hart van de Molignéevallei, in het charmante en typische dorp Denée, nabij Dinant en Namen. Deze prestigieuze residentie in kasteelstijl, voltooid in 2001, is gebouwd op een perceel van 2900m² en beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ongeveer 2.274 m². Het eigendom omvat een ruime hoofdwoning met zeven slaapkamers en vijf badkamers, evenals een afzonderlijke conciërgewoning die een volwaardige en zelfstandige woonentiteit vormt. Vijf garages vervolledigen het geheel, terwijl een grote centrale binnenplaats parkeergelegenheid biedt voor een vijftiental voertuigen. Het eigendom voldoet aan de huidige technische normen met een conforme elektrische installatie en isolatie volgens de Waalse regelgeving, wat resulteert in een EPC-label C. Dankzij de royale volumes, het architecturale karakter en de bevoorrechte ligging leent dit eigendom zich uitstekend voor uiteenlopende projecten, zoals een privé-domein, een ruitercentrum, een gastenverblijf, een restaurant of elk ander project dat een prestigieuze setting en uitzonderlijk potentieel vereist. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u deze charmante woning te koop aan in Sosoye, nabij de abdij van Maredsous en in het hart van de groene Molignée-vallei. Deze authentieke woning in lokale natuursteen geniet van een ideale ligging: omgeven door natuur, ligt de regio vol met wandelmogelijkheden, toeristische activiteiten en culturele ontdekkingen. Dit maakt het pand tot een zeldzame kans, zowel voor een jong koppel op zoek naar een eerste woning als voor wie een rustige tweede verblijfplaats wenst. De woning is reeds gedeeltelijk gerenoveerd, maar vraagt vooral om de persoonlijke toets van de toekomstige eigenaar. Samenstelling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met gezandstraalde en zichtbare stenen muren, eetkamer en keukenruimte; Verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, bureau, badkamer. Opmerkingen: gewelfde kelder – zolderruimte – PVC-ramen met driedubbele beglazing – elektrische installatie conform tot eind 2025 – verwarming via pelletkachel en mazoutkachel. Prijs : faire offre à partir de 198.500€ Meer weten?

We Invest Ciney Haute-Meuse biedt u een zeldzame kans in het hart van het charmante dorpje Bioul. Zet uw koffers neer en schrijf uw eigen verhaal in dit charmante huis, waar de kwaliteit van de materialen en de buiteninrichting u het gevoel geven dat u het hele jaar door op vakantie bent. Dankzij de halve verdiepingen verloopt de circulatie vlot en intuïtief en zijn de ruimtes perfect met elkaar verbonden. Bij binnenkomst komt u in een gezellige hal die toegang geeft tot het kantoor en het toilet. Een paar treden hoger vindt u drie kamers met opmerkelijke volumes en een recente badkamer met bad en douche. Een paar treden lager komt u in een ruime leefruimte met een grote ingerichte keuken met eethoek en directe toegang tot het terras, en een gezellige, lichte woonkamer met vrij uitzicht op de zorgvuldig aangelegde tuin, het grote terras en het prachtige zwembad. Het huis beschikt ook over een grote garage met wasruimte, een kelder, een recente carport en verschillende parkeerplaatsen aan de voorzijde. Ook de technische uitrusting is van hoog niveau: PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de normen, zonnepanelen, oplaadpunt voor elektrische voertuigen en goede energieprestaties (EPC C unieke code 20251107021673). Bent u onder de indruk? Neem dan snel contact op met onze makelaar Cécile voor een bezichtiging op ### of per e-mail op ### . We kijken ernaar uit om u het huis te laten zien! Meer weten?

Dans le centre d’Anhée, venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement loué ! Le bien est composé de 3 appartements en ordre urbanistique.Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée et loué à 618 €/mois, comprend deux chambres. Au 1er étage, vous retrouverez deux duplex d’une chambre, à rafraîchir et rénover, loués actuellement 490 €/mois chacun. L’ensemble comprend également des places de parking à l’avant du bâtiment. Côté technique : installation électrique non conforme, compteurs d’eau individuels, chauffage central au mazout pour le rez-de-chaussée et poêle à pellets pour les duplex, châssis pvc double vitrage. Faire offre à partir de 280.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Meer weten?

Situé en plein cœur de la très prisée vallée de la Molignée, ce bien d’exception attire immédiatement le regard par son architecture unique et son emplacement stratégique. L’immeuble, déjà bien connu des riverains et des visiteurs, dégage un charme rare qui en fait une perle rare sur le marché immobilier local. Cette propriété se distingue par sa polyvalence : elle peut tout autant convenir à un projet de gîte touristique haut de gamme (projet officiellement accepté par la commune pour accueillir jusqu’à 20 personnes), qu’à la création d’une magnifique maison unifamiliale ou même à un projet d’activité commerciale, selon les envies et ambitions de ses futurs propriétaires. Le bâtiment bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, niché entre collines verdoyantes et chemins de promenade, ce qui en fait un lieu idéal tant pour le repos que pour une exploitation professionnelle. La notoriété de l’adresse, combinée à ses caractéristiques architecturales remarquables, en fait une opportunité convoitée pour tout investisseur ou particulier à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. Les volumes intérieurs généreux, la luminosité naturelle abondante et la modularité des espaces offrent une multitude de possibilités d’aménagement, que ce soit pour des suites de gîte, des espaces de coworking, une maison de caractère, ou même une maison multigénérationnelle. Une telle opportunité est extrêmement rare sur le marché actuel. Que vous soyez un porteur de projet touristique, un investisseur averti ou un passionné d’architecture à la recherche de son futur chez-soi, ce bien est une chance à ne pas manquer. C’est maintenant ou jamais : ce projet unique mérite toute votre attention. Une visite suffit pour en tomber amoureux et entrevoir les innombrables possibilités qu’il offre. Le permis pour la création d’un gîte est validé : un atout clé qui positionne le bien comme un produit à haut potentiel sur le marché de l’investissement. PRIX : 299.000€ sous réserve d'acceptation - Rachat de Société Meer weten?

Dit perceel bouwgrond bevindt zich in het rustige dorpje Bioul, gelegen aan de Rue Haute-Bise. Het betreft een vlak stuk grond van 444 m² met een breedte van ongeveer 12 meter aan de straatzijde, waardoor het geschikt is voor de bouw van een vrijstaande woning. Het terrein is klaar voor ontwikkeling en biedt voldoende ruimte voor een woonhuis, met de mogelijkheid om een eigen tuin aan te leggen. De locatie van deze bouwgrond is gunstig, doordat het zich in een landelijke omgeving bevindt terwijl de nabijheid van grote steden zoals Namur (30 minuten) en Charleroi (45 minuten) het wooncomfort verhoogt. Hoewel het perceel momenteel niet aangesloten is op riolering, elektriciteit of water, zijn deze voorzieningen doorgaans eenvoudig te realiseren voor bouwprojecten in deze regio. Het gebied kenmerkt zich door rust en een aangename omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een woning op een rustige locatie met goede bereikbaarheid. Het terrein wordt aangeboden voor een prijs van €50.000 en is beschikbaar vanaf het moment van ondertekening van de akte. Het perceel is niet verhuurd en kan direct worden gekocht. Voor meer informatie en verdere toelichting kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze bouwkavel biedt een goede basis voor een persoonlijk woningproject in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Anhée biedt een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² en bevindt zich op een perceel van 49 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime kelder en een zolder die is ingericht als twee extra kamers, waardoor er flexibiliteit is voor het creëren van extra woonruimte. Momenteel wordt de woning verkocht in een renovatie-context, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de woning naar eigen wens af te werken. Op het terrein bevinden zich geen tuin of tuinvoorzieningen, maar er is voldoende ruimte voor parkeerplaatsen voor drie auto's. De woning is gebouwd met duurzame materialen, zoals betonnen blokmuren en een dak met eternit bedekking. De ramen zijn voorzien van dubbele PVC-kozijnen en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. De locatie van deze woning is gunstig gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, met de E411 op slechts 16 km afstand. Het dorp Anhée ligt op korte afstand van de stad Dinant, bereikbaar binnen 8 km, en biedt tevens gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder een halte op slechts 5 meter. De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Dit unieke perceel grond biedt een opvallende kans voor investeerders, ondernemers of particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie in een rustige landelijke omgeving. Het betreft een stuk grond van maar liefst 5.053 m², waarop zich twee ruime loodsen bevinden, gesitueerd op twee aparte percelen. Gelegen aan de Rue Frisles in Bioul, ligt dit terrein in een rustige, landelijke zone die veel potentieel biedt voor verschillende toepassingen. Of het nu gaat om opslag, een professionele activiteit, of een ambitieus vastgoedproject, deze locatie biedt een solide basis om uw plannen te realiseren. De percelen zijn vrij van huur, waardoor onmiddellijk gebruik of ontwikkeling mogelijk is, en de ligging in een landelijk gebied zorgt voor een rustige en aangename omgeving. De totale oppervlakte van meer dan vijftig are maakt het mogelijk om de ruimte volledig te benutten en aan te passen aan diverse wensen en behoeften. Een deel van het terrein bevindt zich in een zone met landbouwbestemming, wat extra flexibiliteit biedt afhankelijk van het project dat u voor ogen hebt. De gebouwen zelf kunnen mogelijk worden herbestemd of verder ontwikkeld, onder voorbehoud van de nodige vergunningen en goedkeuringen. Dit soort vastgoed biedt tal van mogelijkheden, of het nu gaat om het oprichten van een opslagruimte, het starten van een kleinschalige onderneming, of zelfs het ontwikkelen van een woon- of bedrijfsproject in een rustige landelijke setting. De ligging in Bioul, in combinatie met de rustgevende landelijke omgeving en de nabije natuurlijke elementen, maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten op praktische bereikbaarheid. Met een prijs van €130.000 biedt dit grondstuk een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een terrein met veel potentieel en weinig beperkingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met GIL SERVICE NOTARIAL op het nummer ### Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om uw vastgoedproject te realiseren in een ideale landelijke setting in Bioul. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze locatie u te bieden heeft. Meer weten?