Huis te koop - Denée VBD98478

Rue Haute 32 5537 Denée

280 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 203
  • 1 Badkamer(s)
  • 1400 m² Tuin
Rue Haute 32 5537 Denée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Denée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Denée biedt een indrukwekkend potentieel voor wie op zoek is naar een project met veel ruimte en mogelijkheden. Gelegen aan de Rue Haute 32, beschikt deze ruime woning over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 203 m² en een grote tuin van maar liefst 1400 m², wat ideaal is voor tuinliefhebbers of het aanleggen van een buitenruimte naar eigen smaak. De woning dateert uit 1875 en wordt momenteel te renoveren verkocht, waardoor kopers de gelegenheid krijgen om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Met vier slaapkamers variërend in grootte (van 9 tot 20 m²), biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin, met de mogelijkheid om uit te breiden of extra ruimtes te creëren dankzij een ruime, aménageerbare zolder en een kelder van 16 m². Binnenin valt vooral de grote leefruimte op, inclusief een eetkamer die open aansluit op de keuken van 13 m². De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een ingebouwde haard en een recente badkamer, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De technische basis is degelijk met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een recente badkamer, hoewel er nog wat afwerking nodig is om de woning volledig te moderniseren. Naast de praktische voorzieningen is ook de charme aanwezig in bijvoorbeeld de kelder met de gewelfde plafonds, die ideaal kan worden ingericht als wijnkelder of unieke ontspanningsruimte. De woning heeft eveneens een garage voor één auto en extra opbergruimte, wat vooral handig is voor dagelijks gebruik. De ligging in Denée biedt rust en privacy terwijl u toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen bent. De grote tuin is een bijzonder pluspunt, perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of het creëren van een buitenparadijs. De rustige omgeving en de ruimte rondom maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een landelijke setting. De vraagprijs van 280.000 euro geeft ruimte voor investeringen en personalisatie, en biedt zo de kans om een uniek thuis te realiseren dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen met Thibault via Tel 0486/97.87.00 . Aarzel niet en benut deze mooie gelegenheid om dit huis van onschatbare waarde te transformeren tot uw ideale woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 458 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

203 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1400 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260130023981

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98478 Ref. verkoper: AdId:294039 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aline Marteaux

291 m 1' 291 m 22'' 291 m 3' 291 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

101 m 21'' 101 m 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

101 m 21'' 101 m 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Middelbare scholen

College Saint-Benoit De Maredsous

2,3 km 11' 2,8 km 2' 55'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

299 m 4'

Treinstations

Yvoir

11,1 km 1º 6' 12,5 km 14' 9,3 km 48' 10,9 km 2º 11'

Laadstations

Place Joseph Meunier

7,7 km 8'

Winkels

Louis Delhaize Bioul

4,6 km 19' 4,7 km 6' 4,3 km 11' 4,5 km 54'

Ad Delhaize Mettet

6,9 km 40' 7,2 km 7' 6,4 km 1º 21' 6,9 km 1º 22'

Colruyt Mettet

8 km 27' 8,3 km 9' 6,7 km 1º 30' 7,9 km 1º 35'

Pretparken

Draisines De La Molignée

10,6 km 11'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

16,9 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

3,7 km 5'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

10 km 10'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

18,8 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,2 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

4,3 km 5'

Golfen

Golf De Rougemont

16,6 km 19'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Yvoir": bereikbaar in 14 minuten met de auto, of 48 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Joseph Meunier") is 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Charleroi bereiken. In slechts 23 minuten kun je Namen bereiken. Bergen is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Bioul (6 minuten rijden), Ad Delhaize Mettet (7 minuten rijden), Colruyt Mettet (9 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De La Molignée", 1 minuut afstand met de fiets.Aline Marteaux is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Benoit De Maredsous" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 10 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Draisines De La Molignée".Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 24 minuten afstand.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (19 minuten rijden).De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 19 minuten afstand."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 5 minuten te bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 5 minuten rijden.

Toon alles Toon minder