Immo - Courcelles

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison familiale, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux avec jardin située à deux pas de Courcelles . Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique, hotte et frigo). Vous y trouverez également un WC séparé avec lave-mains et une véranda de 20 m² équipée d’un poêle à pellets, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 8 m², 16 m² et 17 m², dont une avec salle de douche privative, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 40 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 30 m² et d’un jardin de plus de 4 ares avec piscine hors sol de 4,9 m², idéal pour les beaux jours. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout (cuve de 2 x 1.200 L), de châssis double vitrage en bois avec volets, d’un système d’alarme ainsi que de deux garages de 23 m² et 32 m² et d'un emplacement de parking de 4 voitures. PEB : D Faire offre à partir de 260.000 € Le bien est actuellement loué 800 €/mois. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

À vendre : Ancienne école primaire à transformer – Rue de la Fléchère 165, Gouy-Lez-Piéton Située dans un quartier résidentiel, calme et paisible, cette ancienne école primaire offre un potentiel exceptionnel pour un projet de transformation unique. Idéal pour créer plusieurs logements spacieux ou un projet mixte. Caractéristiques principales : Surface bâtie : +/- 210 m² Hall d’entrée 3 grandes classes avec une hauteur sous plafond de plus de 5 m, offrant de belles perspectives d’aménagement Espace sanitaire avec lave-main et 2 WC séparé Petite pièce pour la chaufferie équipée d’une chaudière mazout Grenier aménageable Grande cour avant pouvant servir de parking pour les futurs logements Confort : Système d’alarme Chauffage central au mazout Châssis en bois double vitrage Opportunité de réhabilitation : Après transformation, il est possible de créer jusqu’à 3 magnifiques appartements avec mezzanine, profitant de la hauteur sous plafond et de la luminosité naturelle des lieux (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). Localisation : Rue de la Fléchère, 165 – Gouy-Lez-Piéton. Prix : Faire offre à partir de 220.000 € Un projet rare pour les amateurs d’espaces atypiques et de belles transformations. Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette charmante maison en bon état, idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un bien fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à une agréable salle de bain de 10 m², équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un évier, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Le cœur de la maison se compose d’une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, comprenant un séjour convivial et une cuisine semi-équipée ( taque vitro, hotte, frigo). À l’étage, deux belles chambres de 17 m² et 20 m², offrant de beaux volumes et un confort optimal. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32 m², laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau ou suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin, parfaits pour vos moments de détente aux beaux jours. Sur le plan technique, l’installation électrique est conforme. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d’un chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, ainsi que d’un boiler électrique. PEB : F Faire offre à partir de 149.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : *1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison familiale en bon état, idéale pour une famille à la recherche d’un bien confortable avec terrasse et jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine équipée (taque vitro, four, lave-vaisselle et frigo) ainsi que d’un WC séparé. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant une grande chambre de 22 m² ainsi qu’une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un WC et un évier. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires de 20 m² et 14 m². Le bien dispose également d’un grenier de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 20 m², d’un jardin ainsi que d’un abri de jardin, parfaits pour les moments de détente. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de marque Vaillant, de châssis double vitrage en PVC avec volets, d’une électricité conforme, ainsi que de 12 panneaux photovoltaïques (3.600 kW). PEB : C Faire offre à partir de 235.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Revimmo Charleroi presenteert u de „Résidence des Lauriers“, ideaal gelegen aan de Rodolphe Delval-straat 42 in Trazegnies. Dit moderne gebouw bestaat uit 15 appartementen met terrassen en een beveiligde parkeerplaats, en biedt een comfortabele, praktische en hoogwaardige woonomgeving. Elke woning beschikt over een lift en aangename buitenruimtes. Dit appartement met twee slaapkamers, gelegen op de 2e verdieping, is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een lichte leefruimte met woon- en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken (wordt binnen 3 weken geleverd) met directe toegang tot het balkon. De woning beschikt tevens over een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, een apart toilet met wastafel, twee slaapkamers en een wasruimte. Een buitenparkeerplaats (nr. 6) en een kelder, gelegen aan de achterzijde van het gebouw, maken deze woning compleet. Het gebouw beschikt ook over een vuilnisruimte en individuele meters voor gas, water en elektriciteit. Huurprijs: 890 € (inclusief parkeerplaats en kelder) Gemeenschappelijke kosten: 75 €/maand (inclusief lift, syndicus en onderhoud van de gemeenschappelijke delen) Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Revimmo Charleroi op ### of per e-mail op ### . Ontdek uw toekomstige thuis, waar moderniteit, comfort en levenskwaliteit samenkomen. Meer weten?

Revimmo Charleroi presenteert u de „Résidence des Lauriers“, ideaal gelegen aan de Rodolphe Delval-straat 42 in Trazegnies. Dit moderne gebouw bestaat uit 15 appartementen met terrassen en een beveiligde parkeerplaats, en biedt een comfortabele, praktische en hoogwaardige woonomgeving. Elke woning beschikt over een lift en aangename buitenruimtes. Dit appartement met één slaapkamer bevindt zich op de 1e verdieping en is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een badkamer met ligbad, een apart toilet met wastafel, een lichte leefruimte met woon- en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken (wordt binnen 3 weken geleverd) die toegang geeft tot een balkon. U vindt er ook een slaapkamer en een wasruimte. Een buitenparkeerplaats (nr. 11), gelegen aan de achterzijde van het gebouw, maakt deze woning compleet. Het gebouw beschikt ook over een vuilnisruimte en individuele meters voor gas, water en elektriciteit. Huurprijs: 790 € (inclusief parkeerplaats) Gemeenschappelijke kosten: 75 €/maand (inclusief lift, syndicus en onderhoud van de gemeenschappelijke delen). Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Revimmo Charleroi via ### of per e-mail op ### . Ontdek uw toekomstige thuis, waar moderniteit, comfort en levenskwaliteit samenkomen. Meer weten?

Revimmo Charleroi presenteert u de „Résidence des Lauriers“, ideaal gelegen aan de Rodolphe Delval-straat 42 in Trazegnies. Dit moderne gebouw bestaat uit 15 appartementen met terrassen en een beveiligde parkeerplaats, en biedt een comfortabele, praktische en hoogwaardige woonomgeving. Elke woning beschikt over een lift en aangename buitenruimtes. Deze studio, gelegen op de 3e verdieping, is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een doucheruimte met toilet en wastafel, een lichte leefruimte met zit- en eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken (wordt binnen 3 weken geleverd) die toegang geeft tot een balkon. Een buitenparkeerplaats (nr. 15), gelegen aan de achterzijde van het gebouw, maakt deze woning compleet. Het gebouw beschikt ook over een vuilnisruimte en individuele meters voor gas, water en elektriciteit. Gemeenschappelijke kosten: 75 €/maand, inclusief de lift, de syndicus en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. 📞 Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Revimmo Charleroi via ### of per e-mail op ### . Ontdek uw toekomstige thuis, waar moderniteit, comfort en levenskwaliteit samenkomen. Meer weten?

Ontdek dit ruime duplex te koop in Courcelles, gelegen aan de prestigieuze Place Franklin D. Roosevelt 33 A. Deze woning biedt een unieke combinatie van woonruimte verdeeld over twee verdiepingen en vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar zowel comfort als functionaliteit. Met een vraagprijs van €235.000 geeft dit vastgoed u de kans om te investeren in een charmant en praktisch ingericht appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. De indeling van het duplex omvat op de eerste verdieping een centrale hal met trap, een apart toilet, een comfortabele zithoek, een eetgedeelte, een veranda en een praktische berging. De keuken beschikt over een balkon, ideaal voor het genieten van frisse buitenlucht en maaltijden. Daarnaast is er een slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer. De tweede verdieping herbergt een ruime hal met trap, nog een keuken, een zitkamer, een bureau, een extra slaapkamer en een tweede badkamer. De zolderruimte en de kelder bieden extra opslagmogelijkheden, waardoor deze woning zowel praktisch als comfortabel is. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een energiezuinige en betaalbare woonervaring. Gelegen in Courcelles, bevindt deze duplex zich in een rustige en bereikbare omgeving, dichtbij alle nodige voorzieningen. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar onmiddellijk na de akte, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die snel willen intrekken of investeren. Met een kadastraal inkomen van €1.636 en een EPC-score van 238 kWh/m²/jaar, voldoet deze woning aan de huidige energie- en bouwvoorschriften. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed in Courcelles, biedt dit duplex uitstekende mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze bijzondere woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue de l'Avenir 37 in Courcelles. Deze sfeervolle woning met drie gevels bevindt zich in een rustige en toegankelijke wijk, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel familiehuis of een eerste aankoop. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 121 m² en beschikt over een praktische indeling die direct te betrekken is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een modern salon en een eetkamer met open keuken, volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met douche en toilet, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers en een extra badkamer met toilet herbergt. Boven de eerste verdieping is er een uitbreidbare zolder die extra ruimte kan bieden naar wens. Buiten geniet u van een zonnig terras en een tuin van ongeveer 305 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage en kelder maken het geheel compleet, waardoor deze woning zonder grote werken onmiddellijk klaar is voor bewoning. De woning beschikt over tal van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, alarm, gasverwarming, en is aangesloten op de riolering. Het elektrische systeem is conform en het EPC-rapport geeft een score van E met een energieverbruik van 380 kWh/m² per jaar. De vraagprijs bedraagt 290.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezoek neem contact op via het telefoonnummer ### Deze woning situeert zich in een rustige omgeving van Courcelles, een aantrekkelijke locatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen maken deze woning zeer toegankelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving. Of u nu wilt genieten van de rust in uw tuin of gemakkelijk toegang wilt tot het centrum van Courcelles, alles is binnen handbereik. De woning biedt niet alleen praktische comfort en moderne voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken met de uitbreidbare zolder en de vele opties voor buitenruimte. Een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en locatie, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt u een uitstekende investering in een rustige en bereikbare omgeving, met alle faciliteiten die u nodig heeft voor een comfortabel leven. Grijp deze kans om een gerenoveerde woning in Courcelles te verkrijgen voor de prijs van 290.000 euro. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Située à proximité de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers,...) DREAMMO vous propose cette charmante maison trois façades comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains avec wc et garage. Au 1er étage: palier et deux chambres. Le bien dispose également d'un grenier aménageable de 25m², une cave et un jardin! Equipements: Nouvelle chaudière au gaz, châssis double vitrage, citerne d'eau de pluie (non raccordée),... Idéal comme premier achat ou investissement! PEB Classe G 673 kWh/m².an code unique: 20180321007142 Faire offre... Infos et visites DREAMMO: ### Meer weten?

Souvret - À VENDRE – MAISON 3 FAÇADES 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, GARAGE ET GRENIER AMÉNAGEABLE Le Bureau Savini vous propose cette maison 3 façades bien entretenue, idéalement située dans un environnement agréable. Ce bien offre de beaux volumes, un jardin, un garage ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une annexe attenante, une salle de bain avec WC, une chambre Au 1er étage, on retrouve 2 chambres et un grenier attenant à une chambre, idéal pour un dressing Le grenier est aménageable Présence de grandes caves - un atelier et une cave avec accès au jardin Terrasse - Jardin - Garage Les atouts : ✔ Maison 3 façades ✔ Maison lumineuse et parfaitement entretenue ✔ Jardin agréable ✔ Garage et atelier ✔ Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire ✔ Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée ✔ Chauffage central au mazout ✔ Citerne de 3.000 L ✔ Toiture en bon état ✔ Chaudière récente ✔ Châssis double vitrage avec volets à l’arrière ✔ Maison entièrement cavée, y compris l’annexe et le passage latéral ✔ Gouttières, corniches et descentes d’eau pluviale récentes Prix 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB F 490 kWh/m2.an 20260326001719 Bureau Savini ### ### Meer weten?

Opportunité à ne pas manquer! Dreammo vous propose cette magnifique villa entièrement rénovée (le dernier poste date de 2021 (la cuisine)), proche de toutes les commodités (écoles, axes autoroutiers, commerces,...). Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec cuisine équipée semi-ouverte, bureau ou chambre, wc séparé, salle de bains. Au 1er étage: hall de nuit, quatre chambres, salle de douches et dressing. Le bien est cavé sur toute sa surface et le garage se trouve également en sous-sol. Grenier de rangement + terrasse et jardin! Equipements: installation panneaux photovoltaïques (production 3300 kwh/an), poêle hydro au bois, chauffage central, châssis double vitrage pvc, système d'alarme + caméra, citerne d'eau de pluie, groupe hydrophore,... Idéale pour grande famille ou profession libérale. Faire offre... Infos et visites DREAMMO: ### Meer weten?

gedeeltelijk gerenoveerd huis met 4 tot 6 slaapkamers - 225 m² - Tuin & terras Ontdek dit ruime, gedeeltelijk gerenoveerde huis van 225 m², met mooie volumes en een groot ontwikkelingspotentieel, ideaal voor een gezin of een project in ontwikkeling. Gelegen in een kleine, rustige straat in het hart van het bos, profiteert dit huis van een rustige, groene omgeving, terwijl het toch binnen handbereik is van alle voorzieningen (winkels, scholen, vervoer). De begane grond beschikt over een grote, lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, een extra kamer die gebruikt kan worden als studeer- of speelkamer, een ingerichte keuken, een apart toilet en een doucheruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 4 comfortabele slaapkamers en ruimte voor een apart toilet. Op de tweede verdieping biedt een grote in te richten zolder de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers, een kantoorruimte of een master suite te maken, afhankelijk van je wensen. ⚠️ Een aantal afwerkingen van het interieur moeten nog worden voltooid, zodat je de ruimtes kunt aanpassen aan je eigen smaak en wensen. hoogtepunten EPB: C Conform met elektriciteit PVC ramen met dubbele beglazing Gerenoveerde vloeren Geïsoleerde zolder Royale volumes en talloze ombouwmogelijkheden buiten Terras Tuin Schuur Een huis dat rust, ruimte en potentieel biedt, in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, terwijl het toch overal dichtbij is (bus op 300m). Wacht niet te lang met een bezoek! Meer weten?

We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison bel-étage accompagnée d’un rez commercial, idéalement située à proximité immédiate de la place de Courcelles. Le duo parfait pour allier vie privée et activité professionnelle. Le rez commercial se compose d’un hall d’entrée, de deux bureaux de 11 m² et 9 m², d'un garage, des caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet espace est idéal pour une profession libérale, un indépendant ou toute activité complémentaire. La maison bel-étage se compose au premier étage d’un living lumineux, d’une cuisine équipée et d’une buanderie. Au deuxième étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée. Le troisième étage propose une grande chambre supplémentaire, avec la possibilité de la diviser selon vos besoins. Eléments techniques: toiture en bon état, châssis en bois en double vitrage, chauffage central mazout. PEB=C (254Kwh/m².an). Code unique 20251121001117. E total=80603kWh/an Idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle, cette maison offre flexibilité et emplacement central. Offre àpd: 299.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

✨ À vendre – Spacieuse maison 3 façades avec hangar de 80 m² et grand jardin – Courcelles Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Cette belle maison bel-étage 3 façades, construite en 2009, vous séduira par ses volumes, son grand jardin arboré et ses nombreuses possibilités. 📍 Située Rue Bois du Sart 16 à Courcelles, dans une rue calme et agréable, à deux pas des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute. 🏡 Les atouts de la maison : Hangar de 80 m² avec porte sectionnelle (idéal pour activité indépendante, atelier, stockage ou collection de véhicules) Deuxième garage classique avec porte sectionnelle Passage latéral permettant de garer 3 à 4 voitures Terrain de 670 m² (≈ 9 ares) avec grand jardin et abri de jardin Grande terrasse ensoleillée avec point d’eau, petit étang et cascade Construction récente (2009) avec toiture isolée Châssis PVC double vitrage Chauffage central + poêle à pellets Alarme installée Proximité immédiate des magasins, écoles et transports Accès rapide à l’autoroute 🛋️ Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie et garages (dont le hangar de 80 m²) 1er étage : Salon lumineux avec poêle à pellets Salle à manger Cuisine équipée Hall de nuit desservant 2 chambres Salle de bain avec baignoire et WC Accès à la terrasse et au jardin Grenier aménagé : grande chambre parentale avec rangements 📌 Informations pratiques : Revenu cadastral : 691 € Électricité : non conforme mais très peu de modifications à prévoir. Raccordement aux égouts 👉 Une maison idéale pour une famille, mais aussi pour toute personne ayant besoin d’un grand espace de stockage, atelier ou activité professionnelle à domicile. Meer weten?

Gelegen in Gouy-lez-Piéton biedt dit moderne kantoorcomplex een uitstekende kans voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en representatieve werkplek. Deze twee beschikbare kantoorruimtes bevinden zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwgebouw dat in 2024 werd opgeleverd, waardoor u profiteert van een eigentijdse en frisse uitstraling. De kantoren zijn licht en ruim, met respectievelijk circa 34 m² en 23 m², en bieden uitgebreide faciliteiten voor een comfortabele werkomgeving. Een belangrijke troef is dat beide kantoren voorzien zijn van praktische voorzieningen zoals een kitchenette, sanitaire voorzieningen en een terras dat bijdraagt aan een aangename werksfeer. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden maakt het gebouw bovendien toegankelijk voor iedereen. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van belangrijke verkeersaders, slechts één minuut rijden van de E42. Dit zorgt voor vlotte bereikbaarheid, wat essentieel is voor cliënten en medewerkers. Daarnaast bevindt zich boven de pharmacie Lavista, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor medische of paramedische beroepen zoals kinesitherapeuten, osteopaten of artsen. Het gebouw wordt gedeeld door andere professionals uit de zorgsector en advocatuur, wat netwerkmogelijkheden oplevert, terwijl het tevens ideaal is voor andere sectoren die op zoek zijn naar een professionele vestigingsplaats. De huurprijs bedraagt €700 per maand, inclusief onderhoudskosten van €200, waarin alle nutsvoorzieningen zoals verwarming, elektriciteit, water, wifi en sanitaire voorzieningen inbegrepen zijn. Dit alles maakt deze kantoorruimte niet alleen comfortabel en modern, maar ook financieel aantrekkelijk. Gouy-lez-Piéton ligt in een rustige en gemakkelijk bereikbare omgeving in de provincie Henegouwen, dichtbij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Het gebied combineert de voordelen van een landelijke omgeving met de nabijheid van steden en economische centra. Of u nu een medische praktijk, consultancybureau of andere professionele onderneming wilt vestigen, deze locatie biedt u de ruimte en infrastructuur die u nodig heeft om te groeien. Het gebouw is klaar voor gebruik en beschikbaar vanaf onmiddellijk, wat betekent dat u snel kunt starten met uw activiteiten. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Profiteer van deze unieke kans om uw professionele toekomst te versterken in een moderne en toegankelijke kantoorruimte in Gouy-lez-Piéton. Meer weten?

Ontdek deze charmante woonkans in Courcelles, een aangename woning gelegen aan de Rue des Déportés 178, met een vraagprijs van 240.000 euro. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en potentieel, en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die nog naar wens kan worden aangepast. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 276 m² en een perceel van 395 m², biedt dit vastgoed veel ruimte en mogelijkheden. De woning is momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een woning met veel potentieel. Een opvallend kenmerk is de grote tuin en het terras aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de parkeerplaats voor de deur extra gemak biedt. De indeling van het huis is verdeeld over meerdere niveaus, wat zorgt voor een praktische en flexibele leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhall, een woonkamer, een eetkamer en een keuken die nog ingericht moet worden. Het souterrain beschikt over een hal, een badkamer met douche, een technische ruimte, een woonkamer en keuken, wat de mogelijkheid biedt om hier bijvoorbeeld een zelfstandige woonruimte of professionele ruimte te creëren. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer en de mogelijkheid voor een wasruimte. De tweede verdieping telt nog eens twee extra slaapkamers, waardoor er in totaal vier slaapkamers beschikbaar zijn. De technische staat van het huis is degelijk, met onder andere een goede dakbedekking, PVC-dubbel glas ramen, een BUDERUS-ketel en elektrische installaties die geen certificaat vereisen. Hoewel enkele renovaties en verfraaiingen nodig zijn, vormt dit huis een solide basis waarop u uw eigen stempel kunt drukken. Gelegen in een rustige omgeving binnen bereik van alle faciliteiten, is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar veel ruimte en potentieel. De ligging in Courcelles biedt een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Of u nu plannen hebt om het huis volledig te renoveren of om het deels aan te passen aan uw wensen, deze vastgoedkans biedt volop mogelijkheden. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit unieke pand wacht op nieuwe eigenaars die klaar zijn om er hun eigen thuis van te maken. Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette bonne maison comprenant 3ch, grenier aménageable, garage, terrasse et jardin, située dans une rue calme et à proximité immédiate du centre de Trazegnies et de ses facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée, salon (21m2), salle à manger (17m2) avec vue sur jardin, cuisine (6m2) avec cuisinière, hotte, évier d-bac et empl. frigo, SDB (6m2) comprenant m-lavabo, baignoire/douche et WC. A l’étage : palier vers 3ch (9, 15 et 16m2) dont 1 avec dressing (5m2). Comprend également grenier aménageable (45m2) et caves de rangement. Ext. : garage (19m2), terrasse et jardin clôturé sans vis-à-vis. FAIRE OFFRE > 165.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage via poêle au gaz (salon), électricité à remettre en conformité. Bonne maison idéale à titre de 1er achat, possibilité réduction précompte immobilier : RC 386 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 245m2. Surface selon PEB (plancher) 134m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette superbe maison neuve, 4 façades, en gros oeuvre fermé avec crépi de façade déjà réalisé, carport pour 2 voitures, 3 chambres avec dressings dont une suite parentale avec salle de bains privative, 2 salles de douche, toiture plate, construction de piscine prévue dans le permis. COMPOSITION: Rez: hall d'entrée, wc indépendant, espace ouvert pour le living et la cuisine, donnant sur la terrasse. Etage: hall de nuit, chambre 1 avec dressing, chambre 2 avec dressing, suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative, salle de douche, 2ème salle de douche prévue avec sauna. Terrain: terrasse en béton, jardin clôturé, carport pour 2 voitures. Commodités: citerne à eau de 10.000L; chauffage: projet prévu avec pompe à chaleur; châssis PVC DV; toiture: plate en EPDM (idéal pour la pose de panneaux photovoltaïques prévue dans le projet); installation électrique : à effectuer; revêtement de sols: actuellement chappe béton ; prééquipé pour raccordement aux égoûts ( autorisation à demander) Situation: dans une rue calme, à proximité du centre de Courcelles et des grands axes vers Bruxelles, Mons et Charleroi. PEB: le formulaire de déclaration PEB initial renseigne: * E spécifique: 78 kWh (exigence ≤ 85); * Niveau K: 28 (exigence ≤ 35); * Niveau Ew: 44 (exigence ≤ 45). Remarques: surface totale de plancher chauffé selon PEB: 280m², essais de sols effectués ainsi que les études de faisabilité. Tous les documents et plans sont disponibles sur demande en nos bureaux. PRIX: offre à partir de 259.900 €. Vente sous le régime des droits d'enregistrement ! ( 3 % si pas propriétaire) Meer weten?

Surface commercial moderne en plein coeur d'un nouveau lôtissement en pleine expansion à Courcelles. Dans un immeuble neuf et de standing, nous proposons à la location un local commercial, situé au cœur d’un nouveau lotissement résidentiel. Le local se trouve dans un espace commercial stratégiquement situé, avec trois autres commerces. Carastéristiques : Belle vitrine sécurisé. Surface de : 58 m² Environnement : Quartier dynamique, entouré de nouvelles constructions Chauffage: Pompe à chaleur pour un confort optimal qui air chaud et air froid. Ventillation via VMC garantissant un air renouvelé et agréable Toilettes communes (hommes / femmes / PMR) dans l’espace commercial Possibilité de parking privatif,de cave ou d'espace de stockage supplémentaire (en option) Idéal pour professions libérales, commerce de proximité ou activités de service Accès autoroutier facile d'accès, proche des transports en commun et commodités. Loyer : 950€/mois. Video ==> ### Ce local est parfaitement adapté pour accueillir votre activité dans un cadre attractif et en pleine croissance. Disponible immédiatement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ! Meer weten?