Immo - Hoeselt

GELIEVE UITSLUITEND TE REAGEREN VIA MIJN HUURPROFIEL = ### Knap ingericht duplex appartement, gelegen langs de Groenstraat te Hoeselt. Dit appartement is opgericht in een strakke moderne tweewoonst, getekend door architect Ismaël Gielen. Zeer comfortabele inrichting met oog voor detail, afgewerkt met hoogwaardige materialen. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 125 m². Indeling: Trap, inkomhal, woonkamer met parketvloer, met toegang tot het ruime terras (36m²) via grote schuiframen. Dankzij de westelijke oriëntatie kan men hier genieten van de avondzon in alle rust, met prachtig en uniek zicht op de tuin en achterliggende groene omgeving. Ingerichte open keuken voorzien van koelkast, kookplaat, oven, vaatwasser. Berging, WC, bureel. Trap naar tweede verdieping. Twee slaapkamers, dressing, badkamer met douche. CV op aardgas: EPC: 124 kWh/m²/jaar. Kelderberging. Autostandplaats voor de woning. GEEN bijkomende algemene onkosten. VRIJ VANAF 01.07.2026 Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie *** Langs de Bovenstraat in het landelijke Werm treft men deze verzorgde vrijstaande woning op een mooi perceel van 10a 10ca. De woning is gelegen op de hoek van de Bovenstraat en de Wanveldstraat. Dit vrijwel autoluwe straatje loopt uit in een ruilverkavelingsweg dat leidt naar de achtergelegen velden en weides. In deze mooie omgeving kan men heerlijk wandelen, fietsen, of een rondje joggen,… ideaal voor de natuurliefhebber en voor spelende kinderen. Hier zal het zeer aangenaam en rustig om wonen zijn, in een fijne gemoedelijke dorpse sfeer. Ondanks de rustige landelijke ligging, hoeft men niet in te boeten aan bereikbaarheid. Op een afstand van een tweetal kilometer ligt het centrum van Hoeselt zodat alles wat men dagelijks nodig heeft snel te vinden is. Het centrum van Bilzen ligt op een viertal kilometer, het centrum van Tongeren op een zestal kilometer. Met de oprit E313 zijn omliggende steden zoals Hasselt vlot bereikbaar. De woning werd opgericht door de huidige eigenaar begin jaren 90 en daarna voortdurend uitstekend onderhouden en verbeterd waar nodig. Omstreeks 2012 en 2013 werd de keuken vernieuwd en werd een zonneboiler geplaatst. De koper zal hier een degelijke verzorgde woning aantreffen die onmiddellijk bewoonbaar is, om op eigen tempo en volgens eigen noden eventueel verder op te frissen, zonder dat grote werken aan de orde zijn. INDELING/OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS - Ruime inkomhal met mooie volhouten siertrap en travertin vloeren - Lichtrijke leefruimte met haard en toegang en zicht op het terras en de mooie tuin - Knap afgewerkte keuken met zwart composieten werkblad en hoogwaardige toestellen zoals de Siemens combi- oven, kookplaat en vaatwasser - Ruime veranda aansluitend op de keuken, met fijn zicht op de achtergelegen tuin, een ideale plek voor etentjes, gezellig samen te zijn of gewoon even tot rust te komen. - Hal met WC - Eerste slaapkamer (15 m²) - Badkamer met bad en douche, in zeer verzorgde staat 1STE VERDIEPING - Nachthal - 2de ruime slaapkamer met sanitaire voorzieningen - 3de ruime slaapkamer - Bureel of bergruimte KELDER ONDER DE VOLLEDIGE OPPERVLAKTE - Inpandige garage, op gelijk niveau van de straat - wasplaats - kelderberging met ruimte voor CV - werkplaats BUITENOMGEVING - Leuk terras aansluitend op de leefruimte met fijn zicht op de tuin - Ruime verzorgde volledig omheinde tuin, ook bereikbaar langszij langs de Wanveldstraat, zeker handig voor onderhoudswerken e.d. EPC: 367 kWh/m² pj – Geen renovatieplicht – CV op stookolie – zonnepanelen en zonneboiler. Deze fijn gelegen gezinswoning kan een mooi aanbod zijn voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een degelijk gebouwde zeer verzorgde open bebouwing met ruime tuin, om snel te bewonen zonder zware dringende kosten, gunstig gelegen in een mooie landelijke kindvriendelijke straat in een gemoedelijke gemeente, met nog steeds vlot toegang tot de talrijke faciliteiten die Bilzen-Hoeselt te bieden heeft. Bekijk zeker ook het filmpje! ### ### Meer weten?

STAD BILZEN-HOESELT - zeventiende afdeling - Sint-Huibrechts-Hern Een bouwland, gelegen ter plaatse genaamd "Rijsbroek", gekend volgens huidig kadaster sectie A, nummer(s) 0169DP0000, met een oppervlakte van vijfenzestig are zevenendertig centiare (65a 37ca). Kadastraal inkomen: eenenveertig euro (€ 41,00) Instelprijs: € 33.000,00 Het perceel is verpacht Bestemming: natuurgebied - landschappelijk waardevol agrarisch gebied Het Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan ‘Vallei van de Winterbeek Sint-Huibrechts-Hern, Schalkhoven en Romershoven’ is van toepassing op het goed. Gelegen in Grote Eenheid Natuur ‘De Bovenloop Demer en Winterbeek’ (voor een klein gedeelte) P-score: A Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied of watergevoelig openruimtegebied De verkoop gebeurt door inschrijving onder gesloten omslag. Elke inschrijving dient tegen ontvangstbewijs te worden overhandigd op het kantoor van notaris Jean-Marie Thijs te Tongeren-Borgloon, Luikersteenweg 265, tijdens de kantooruren en uiterlijk op maandag 4 mei 2026 om 12.00 uur. De inschrijvingen zullen worden geopend door de notaris op dinsdag 5 mei 2026 om 9.30 uur IN HET KANTOOR VAN DE NOTARIS in aanwezigheid van de vertegenwoordigers van de verkoper. De inschrijvingen dienen te gebeuren tegen een vaste prijs voor het gehele goed en voor elk perceel afzonderlijk. De verkoop gebeurt onder de opschortende voorwaarde dat de pachter zijn recht van voorkoop niet uitoefent. Zodra de hoogste inschrijving bekend is, zal de notaris het recht van voorkoop aan de pachter aanbieden volgens de voorschriften van het Vlaams Pachtdecreet, middels kennisgeving van een ontwerp van de akte opgesteld onder de opschortende voorwaarde van niet-uitoefening van het recht van voorkoop. Als de pachter zijn recht van voorkoop niet uitoefent noch overdraagt binnen de maand na kennisgeving van het ontwerp van de akte, zal de notaris de hoogste inschrijver uitnodigen voor het verlijden van de verkoopakte. De inschrijvingen dienen onvoorwaardelijk te zijn en uitgebracht te worden zonder opschortende voorwaarden, behoudens de opschortende voorwaarde van niet-uitoefening/overdracht van het voorkooprecht door de pachter. De inschrijvingen dienen ondubbelzinnig de identiteit te duiden van de uitbrenger van het bod en ze moeten ondertekend zijn. Zij die een bod uitbrengen, verbinden zich ertoe het goed aan te kopen aan de door hen geboden prijs, voor zover het uitgebrachte bod niet lager is dan de instelprijs, dit bod het hoogste bod uitmaakt en de pachter zijn voorkooprecht niet uitoefent of overdraagt. P score: A Meer weten?

Deze zeer goed onderhouden gelijkvloerse gezinswoning is gelegen op een riant perceel van 19a75ca op een rustige locatie te Schalkhoven, een deelgemeente van Hoeselt. Troeven: - Gelijkvloerse gezinswoning - Geen renovatieverplichting - Nieuw dak, recente CV-ketel - Praktische indeling en riante tuin Indeling: Via de mooie inkomhal, voorzien van inbouwkasten, komen we in de zeer ruime L-vormige woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een rustiek ogende vloer, een sierhaard en grote raampartijen. Aansluitend is er de ingerichte keuken, ingericht met een kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een spoelbak. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich 3 slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche, badmeubel en toilet. Tenslotte is er een ruime kelder (een garage, een waskelder en een voorraadkelder) en een veranda. Via deze veranda komen we in de riante achtertuin. De siertuin is mooi onderhouden en voorzien van een tuinhuis en volledige omheining. Er is een automatische poort, er liggen klinkers rondom het huis. Meer weten?

Exclusieve nieuwbouwwoning met luxe-afwerking te koop in Bilzen (Meershoven) Op een uitstekende ligging, vlak bij het centrum van Bilzen, bevindt zich deze unieke nieuwbouwwoning waar architectuur, ruimte en luxe perfect samenkomen. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met indrukwekkende vide creëert een open en luchtig gevoel en biedt een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Via de stijlvolle, zwevende trap bereik je het niveau -1, waar de moderne keuken en eetruimte zich bevinden. Deze staan in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Daarnaast is er een aparte bureauruimte, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk, aangevuld met extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een dressing en een gezellig terras aan de voorzijde. Verder vind je hier een elegante badkamer en een bijkomende berging. Met een totale bruto vloeroppervlakte van maar liefst 289 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij het doordachte ontwerp is deze woning perfect voor wie wonen en werken wil combineren. Troeven van deze woning • Uniek architecturaal ontwerp met vide • Luxe-afwerking en hoogwaardige materialen • Zwevende trap als eyecatcher in de leefruimte • Zeer ruime en lichtrijke indeling • Ideaal voor combinatie wonen/werken Flexibele afwerking De woning is beschikbaar in: • Casco+ (wind- en waterdicht, inclusief technieken en chapewerken) • Volledig afgewerkt, inclusief keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren Je geniet bovendien van maximale inspraak in de afwerking en indeling, begeleid door een persoonlijke klantenbegeleider. Voorziene afwerking (bij volledige afwerking) • Keramische tegels 80 x 80 • Laminaatvloeren in de slaapkamers • Keukenbudget: €17.151 incl. btw (o.a. Siemens-toestellen, granieten werkblad) • Badkamerbudget: €9.988 incl. btw • Budget voor binnendeuren inbegrepen Extra voordeel: momenteel geniet je van 50% korting op de zwevende trap en de plaatsing ervan. Interesse? Plan vandaag nog je bezoek en ontdek jouw nieuwe thuis in Meershoven. Neem contact met ons op via ### of via ### Meer weten?

Exclusieve nieuwbouwwoning met luxe-afwerking te koop in Bilzen (Meershoven) Op een uitstekende ligging, vlak bij het centrum van Bilzen, bevindt zich deze unieke nieuwbouwwoning waar architectuur, ruimte en luxe perfect samenkomen. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met indrukwekkende vide creëert een open en luchtig gevoel en biedt een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Via de stijlvolle, zwevende trap bereik je het niveau -1, waar de moderne keuken en eetruimte zich bevinden. Deze staan in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Daarnaast is er een aparte bureauruimte, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk, aangevuld met extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een dressing en een gezellig terras aan de voorzijde. Verder vind je hier een elegante badkamer en een bijkomende berging. Met een totale bruto vloeroppervlakte van maar liefst 289 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij het doordachte ontwerp is deze woning perfect voor wie wonen en werken wil combineren. Troeven van deze woning • Uniek architecturaal ontwerp met vide • Luxe-afwerking en hoogwaardige materialen • Zwevende trap als eyecatcher in de leefruimte • Zeer ruime en lichtrijke indeling • Ideaal voor combinatie wonen/werken Flexibele afwerking De woning is beschikbaar in: • Casco+ (wind- en waterdicht, inclusief technieken en chapewerken) • Volledig afgewerkt, inclusief keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren Je geniet bovendien van maximale inspraak in de afwerking en indeling, begeleid door een persoonlijke klantenbegeleider. Voorziene afwerking (bij volledige afwerking) • Keramische tegels 80 x 80 • Laminaatvloeren in de slaapkamers • Keukenbudget: €17.151 incl. btw (o.a. Siemens-toestellen, granieten werkblad) • Badkamerbudget: €9.988 incl. btw • Budget voor binnendeuren inbegrepen Extra voordeel: momenteel geniet je van 50% korting op de zwevende trap en de plaatsing ervan. Interesse? Plan vandaag nog je bezoek en ontdek jouw nieuwe thuis in Meershoven. Neem contact met ons op via ### of via ### Meer weten?

***Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige info*** Deze te renoveren doch verzorgde halfopen woning met een vier slaapkamers, inpandige garage en ruime tuin is gelegen langs de Guido Gezellelaan ter hoogte van nummer 4. Het perceel met een oppervlakte van 6a 43ca meet een breedte aan de straatzijde van 20 m en een diepte van 31 m. Op slechts zeshonderd meter of tien minuutjes wandelen treft men het centrum van deze mooie gemeente. Hier kan men alles vinden wat men dagelijks nodig heeft, zoals enkele supermarkten, de dokter, apothekers, bakkers, eetzaakjes en enkele scholen. Omliggende steden zijn vlot bereikbaar, met de oprit E313 op anderhalve kilometer. Deze aantrekkelijke, kindvriendelijke buurt - op slechts enkele minuutjes wandelen van het cultureel centrum met sportplein en speeltuin - kent de laatste jaren een heropleving, te merken aan tal van woningen die reeds werden opgepikt en gerenoveerd door de volgende generaties. In deze gunstige gelegen omgeving zal het bijgevolg aangenaam en rustig om wonen zijn voor onder meer jonge gezinnen met kinderen. De woning is een zeer nette staat van onderhoud, maar dient verder gerenoveerd te worden ingevolge de renovatieplicht. - EPC: 557 kWh/m² pj – label F - CV op stookolie - PVC Ramen met dubbele beglazing - Spouwmuur met een breedte van 6 cm gemeten en vastgesteld – mogelijk na te isoleren, met een noemenswaardige impact op de EPC – waarde INDELING/OMSCHRIJVING: Gelijkvloers: - Inkom met trap naar de verdieping - Verzorgde leefruimte ingedeeld met knusse zitruimte en een eetplaats - Ruime leefkeuken (20,61 m²) met zicht op de tuin - Inpandige garage Verdieping: - Nachthal - Vier volwaardige slaapkamers - Apart toilet - Badkamertje - Berging Zolder te bereiken via en zolderluik, met een mogelijk te isoleren zoldervloer Droge kelder met CV Buiten - Terras - Ruime tuin - Tuinberging Deze verzorgde halfopen woning met ruime tuin kan een interessant aanbod zijn voor jonge gezinnen met kinderen, die op zoek zijn naar een degelijke gebouwde doch op eigen tempo te renoveren woning in een aantrekkelijke kindvriendelijke centrale omgeving, met alles wat men nodig heeft in de nabije omgeving, zowel winkels, als scholen en naschoolse activiteiten. Meer weten?

Langs de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 22 bevindt zich deze te slopen woning, op een perceel van 5a 86ca. De ligging is zeer gunstig, vlak aan het dorpsplein van deze mooie gemeente, met alles wat men nodig heeft op wandelafstand, zoals de slager, twee bakkers, de apotheek, enkele eetzaakjes... Supermarkten en scholen liggen vlakbij. Het centrum van Bilzen ligt op een viertal kilometer. Omliggende steden zijn vlot bereikbaar, met de oprit E313 op slechts anderhalve kilometer. Het dorpsplein en de weg worden op heden grondig heraangelegd. Na voltooiing van de werken zal dit een mooie ontmoetingsplek worden, met veel groen, leuke zitplaatsen, ruimte voor beleving en evenementen, verbreding van de terrassen ten voordele van de handelszaken... Dit zal zorgen voor een voelbare opwaardering van deze mooie dorpskern, ongetwijfeld ook gunstig voor de aantrekking van handel en het omliggende vastgoed. ### Met het oog op het realiseren van dit bijzonder project, werd reeds een omgevingsvergunning bekomen voor oprichting van een kleinschalige stijlvolle residentie, bestaande uit vier wooneenheden en een gelijkvloerse handelsruimte. Het perceel is achteraan toegankelijk via een verworven erfdienstbaarheid onder de vorm van een recht van doorgang over het aanpalende perceel langs de Hoflaan. Dit biedt een belangrijk voordeel voor parkeren achteraan op eigen perceel, zonder dat een parkeerkelder of garage aan de orde hoeft te zijn. ONTWERP/ARCHITECTUUR De stijl die hier beoogd wordt is tijdloos, fris en elegant. Door behoud en restauratie van de typerende karaktergevel van deze stadshoeve, met gebogen poortgebouw en siermetselwerk, zal dit project een stijlvolle uitstraling krijgen, om zich moeiteloos te onderscheiden van ander aanbod in de omgeving. Denk hierbij aan een witte gekaleide gevel, strak zwart aluminium raam- en deurwerk, verfijnd met bleekhouten accenten in de poort en sierluikjes. Om maximaal wooncomfort en een aangename lichtinval te garanderen, werden de leefruimtes en terrassen aan de achterzijde van het gebouw ingetekend, met een gunstige zuidoriëntatie. Zo ontstaat een aangename en rustige woonomgeving, ondanks de centrale ligging aan het dorpsplein. Door gebruik van de meest duurzame technieken, zoals warmtepompen (lucht-water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen, beantwoordt dit project aan de huidige energienormen. Bijkomend is in de omgevingsvergunning hergebruik van regenwater opgenomen, met een individuele aansluiting voor elk appartement voor de aanvoer van regenwater voor WC’s etc. INDELING/ SAMENSTELLING GELIJKVLOERS - Commerciële ruimte (78,50 m²), geschikt voor vrije beroepen, of horeca, met de juiste uitstraling om cliënteel aan te trekken en te ontvangen in de gepaste sfeer en omgeving, afwijking hiervan is bespreekbaar, mits goedkeuring. Met een achterliggend appartement op dezelfde gelijkvloerse verdieping, is dit een mooie opportuniteit voor wie wil wonen en werken op eenzelfde adres. - Gelijkvloersappartement ### m²) met twee volwaardige slaapkamers en een lichtrijke leefruimte met open keuken uitgevend op het terras (20,2 m²) en een ruime tuin, ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire, gastentoilet, badkamer en degelijke berging/technische ruimte 1ste VERDIEPING - Appartement 1.1 – (80,80 m²) - met twee slaapkamers en leefruimte met open keuken en met toegang tot het terras (14,30 m²), nachthal met gastentoilet, badkamer, berging met technische ruimte - Appartement 1.2 – (81,50 m²) – met twee slaapkamers en leefruimte met toegang tot het terras (13,40 m²), nachthal met gastentoilet, badkamer, berging/technische ruimte 2de VERDIEPING - Appartement 2.1 – (90,50 m²) – met twee slaapkamers, leefruimte met open keuken en toegang tot het terras (14,1 m²), nachthal, WC, berging/technische ruimte BUITEN - 6 parkeerplaatsen - Ruimte voor fietsenstalling voor 12 fietsen. FISCALITEIT Bij heropbouw na sloop van het bestaande gebouw, kan verkocht worden aan het verlaagd tarief van 6 %, voor zover aan alle voorwaarden voldaan wordt. Dit maakt het project aantrekkelijk voor - Particulieren bij de aankoop van hun enige en eigen woning - Investeerders, zowel particulieren als rechtspersonen, met het oog op verhuur op lange termijn Deze fiscale gunstregel verlaagt de drempel bij aankoop en verhoogt het huurrendement aanzienlijk, zodat investeren in nieuwbouw terug toegankelijker en rendabeler wordt dan ooit is geweest, in het bijzonder in een krappe huurmarkt met een grote vraag naar kwalitatief huuraanbod. ### Interesse in dit startklaar project? Maak een vrijblijvende afspraak op kantoor voor meer info en inzage in de plannen. Meer weten?

Langs de Tongersesteenweg ter hoogte van nummer 48B bevindt zich deze te renoveren vrijstaande woning met een netto bruikbare vloeroppervlakte van 267 m² (excl. bijgebouwen), op een ruim perceel van 12a 64ca. Op slechts een halve kilometer ligt het centrum van Hoeselt, met het gemoedelijke dorpsplein, waar men alles kan vinden wat men dagelijks nodig heeft. Zowel bakkers, de slager, scholen, de apotheek en enkele supermarkten liggen hier in de buurt. Het centrum van Bilzen bevindt zich op slechts een viertal kilometer. De snelweg E313 ligt op anderhalve kilometer, ideaal voor wie een vlotte verbinding zoekt met omliggende steden, zoals Hasselt, Tongeren... De woning is structureel zeer degelijk gebouwd, zodat de koper hier een solide basis zal aantreffen om verder te renoveren volgens eigen noden en naar eigen smaak. INDELING/OMSCHRIJVING: Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met centrale trap en gastentoilet en dubbelde deur naar de leefruimte - Leefruimte met veel lichtinval en zicht op het terras en de tuin - Aanpalende ruimte - nu dienstdoende als eetplaats - die zou ingericht kunnen worden als keuken met toegang tot het terras en zicht op de tuin - Terras in het verlengde van de leefruimtes - Ruimte nu ingericht als keuken, die dienst zou kunnen doen als bijkeuken/berging/wasplaats 1ste verdieping: - Overloop met voldoende ruimte en mogelijkheden tot het installeren van een vaste trap naar de zolder - Drie volwaardige slaapkamers - Vierde kamer, met mogelijkheden voor inrichting van een badkamer - Berging met zolderluik Zolderverdieping - Twee ruime zolders, met mogelijkheden voor stockage of inrichting van een vierde mooie slaapkamer, mits het installeren van een vaste trap Kelder - Inpandige garage - CV - Bergruimtes met sanitaire voorzieningen Buitenomgeving - Voortuin met inrit - Terras aansluitend op de leefruimtes - Ruime tuin met tuinberging EPC: 316 kWh/m² p.j. – label D – Geen renovatieplicht. Condenserende hoogrendementsketel op aardgas Deze ruime woning met grote tuin kan een interessant aanbod zijn voor - Gezinnen die op zoek zijn naar een degelijk gebouwde woning met een solide basis om verder naar eigen zin te renoveren - Met veel ruimte, een inpandige garage en een grote tuin - Gunstig gelegen in een mooie gemoedelijke gemeente, vlakbij scholen, activiteiten, sportclubs,.. en met vlotte verbinding met de E313 Meer weten?

Ontdek dit instapklaar en energiezuinig appartement van bouwjaar 2021, waar modern comfort, duurzaamheid en een uitzonderlijke buitenruimte samenkomen — én dit op een toplocatie, vlakbij alle voorzieningen.Met een bewoonbare oppervlakte van 94 m² geniet je van een praktische en doordachte indeling met een aangename leefruimte en kwalitatieve afwerking. Alles is recent, perfect onderhouden en volledig conform de huidige normen. Hier verhuis je zonder zorgen.De absolute troef is zonder twijfel de buitenruimte:een terras van 18 m² én een privétuin van maar liefst 140 m², volledig zuidgericht. Een zeldzame combinatie bij een appartement! Ideaal voor wie houdt van buitenleven, tuinieren, spelende kinderen of ontspannen momenten in alle privacy.Daarnaast biedt dit appartement:• 2 volwaardige slaapkamers• EPC A – uiterst energiezuinig wonen• Zonnepanelen voor lagere energiekosten• Ventilatiesysteem D voor optimaal wooncomfort• Conforme elektriciteit• Private garagebox• Gemeenschappelijke fietsenbergingDe ligging maakt het plaatje compleet: winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Je woont hier rustig, maar toch centraal.Ben je op zoek naar het comfort van een recent appartement met de buitenruimte van een woning, op een uitstekende locatie?Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Bouwgrond voor halfopenbebouwing in een rustige, residentiële wijk. Deze bouwgrond voor open bebouwing ligt in Bilzen, in de stille en aangename Kruisstraat. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 3a57ca. Het lot is voorzien voor twee bouw lagen , een bouw diepte van max 15 meter op het gelijkvloers en max 11 meter voor verdiep 1. Meer weten?

HASSELT REGIO: 7 bouwpercelen (750m²) (#2X+4_GEPE_LIM) • 4 percelen voor halfopen bebouwing en 3 percelen voor rijwoningen • Prijs: 560.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's, renders en andere nuttig info. *** Dit op te frissen gelijkvloersappartement met drie slaapkamers, individuele garage, privétuin en een ruime netto bewoonbare oppervlakte van 124 m² (exclusief kelder en garage) is gelegen langs de Beukenlaan ter hoogte van nummer 42. Na slechts enkele minuten wandelen of fietsen bereikt men het centrum van deze aangename gemeente, waar men onder meer bakkers, apothekers, eetzaakjes en de slager terugvindt. Supermarkt en verschillende scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Het centrum van Bilzen ligt op ongeveer vier kilometer, terwijl de oprit van de E313 zich op slechts een tweetal kilometer bevindt. Dit eigendom maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts twee wooneenheden. Het appartement omvat de volledige benedenverdieping en is bereikbaar via een privatieve inkomhal, zonder gebruik te moeten maken van gemeenschappelijke delen. Hierdoor geniet men hier van een wooncomfort dat sterk aanleunt bij dat van een gezinswoning met tuin, met voldoende privacy en zonder noemenswaardige burenhinder. OMSCHRIJVING/ INDELING - Privatieve inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire - Aangenaam ruime leefruimte (± 37 m²) - Aparte keuken (± 16 m²) met toegang tot terras en tuin - Ruime en praktische berging (± 8 m²), toegankelijk vanuit hal en keuken, met voorzieningen voor wasplaats - Nachthal - Badkamer met bad, douche en meubel (± 10 m²) - Drie slaapkamers - Rechtstreekse trap vanuit de privatieve hal naar de kelder, zonder passage via gemeenschappelijke delen - Inpandige garage met tweede standplaats buiten op eigen perceel, voor de poort - Technische ruimte met CV en stookolietank - Buiten: terras met omheind privé tuintje en tuinberging EPC: 279 kWh/m² p.j. – Label C – geen renovatieplicht Dit gelijkvloersappartement kan een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een ruim drieslaapkamerappartement met tuin, garage en tweede autostandplaats, in een kleine residentie met beperkte tot geen gemeenschappelijke kosten, op een centrale en vlot bereikbare ligging, vlak bij alle dagelijkse voorzieningen. Bekijk ook het filmpje via ### facebook.com/reel/1226249332905489/?s=single_unit Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's, renders en andere nuttige informatie. *** Deze bijzonder nette rijwoning met een netto bewoonbare vloeroppervlakte (ex. Kelder en zolder) van 198 m² bevindt zich langs de Oude Statiestraat ter hoogte van nummer 10, op een zuidgericht perceel van 6a 46ca. Scholen en supermarkten liggen vlakbij, de snelweg op slechts 1.5 km, ideaal voor wie vaak pendelt naar omliggende steden en gemeenten. Na enkele minuutjes te voet of met de fiets staat men al op het dorpsplein van deze gemoedelijke, bloeiende gemeente, waar alles te vinden is wat dagelijks nodig is, zoals bakkers, de slager, enkele apotheken... Op heden wordt gewerkt aan de heraanleg van het plein met meer groen en open ruimte, hetgeen deze mooie plek en haar nabije omgeving merkbaar zal opwaarderen. De woning werd gebouwd en voor de eerste maal bewoond door de huidige eigenaar omstreeks 1994 en steeds met de beste zorgen onderhouden. Enkele kenmerkende elementen die dit eigendom haar fijne uitstraling geven, zijn onder meer de mooie statige gevel met elementen in blauwe steen, de fijne nog steeds aantrekkelijke architectuur, de mooie open indeling met zicht op de tuin,.. Ondanks de centrale ligging van deze rijwoning zal men in hier kunnen genieten van rust, licht en zicht, zodat het hier zeer aangenaam om wonen zal zijn. INDELING/OMSCHRIJVING Gelijkvloers - Lichtrijke inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping - Ruime open leefruimte met lichtinval voor- en achteraan, en ingedeeld met een bureel aan de straatzijde, een eetplaats en zitruimte met fijn zicht op het terras en de tuin - Verzorgde keuken met granieten werkblad, ingericht met alle nodige toestellen en zicht op de tuin - Handige aanpalende berging met voorzieningen voor wasplaats - Inpandige garage met trap naar de kelder 1ste verdieping - Centrale nachthal met aparte WC - Ruime badkamer met bad en douche, altijd zeer netjes verzorgd - Ruime slaapkamer met balkon met zicht op de tuin - Tweede ruime slaapkamer - Derde kleinere slaapkamer - Luik naar de zolderverdieping Zolder Kelder - Volledige oppervlakte onderkelderd - Verschillende bergruimtes en technische ruimte met CV BUITEN - Ruim zonneterras aansluitend op de keuken en leefruimte, met volledige privacy (40 m²), zuidgericht - Siertuin - Verzorgd aangelegd gazon. Dit gazon bevindt zich op een apart perceel, thans mee inbegrepen in huidig aanbod. Voor wie op zoek is naar een woning met minder omvangrijke - dus onderhoudsvriendelijkere -tuin, bestaat de mogelijkheid om enkel de woonst met terras en siertuin aan te kopen, voor een oppervlakte van 2a 94ca, of al dan niet met slechts een gedeelte van dit achterliggend perceel. EPC: 292 kWh /m² pj – label C – CV op aardgas - GEEN RENOVATIEPLICHT Door aanbrengen van dak- of zoldervloerisolatie kan dit EPC snel, efficiënt en noemenswaardig verbeterd worden. Deze nette degelijke woning - in perfecte staat van onderhoud - kan een interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime instapklare woning met uitstraling, met een ruime – of net kleinere onderhoudsvriendelijke tuin, op een centrale ligging vlakbij de dorpskern van een mooie bloeiende gemeente zoals Hoeselt, met vlotte verbinding naar omliggende steden. Meer weten?

Op een rustige locatie in de Heibrikstraat, ter hoogte van nummer 70, bevindt zich dit aantrekkelijke perceel bouwgrond van 7a 58ca, bestemd voor halfopen bebouwing. Op amper één kilometer ligt het centrum van Hoeselt met zijn gezellige dorpsplein, warme bakkers, slager, apotheek, scholen en buurtwinkels. De supermarkt ligt om de hoek. De E313 treft men op slechts twee kilometer, zodat steden als Hasselt, Tongeren en Diepenbeek snel te bereiken zijn. Ondanks de centrale ligging zal men hier een aangenaam gevoel van rust kunnen ervaren. Het perceel grenst achteraan aan landbouwgebied, waardoor toekomstige bebouwing of ontwikkeling uitgesloten is – zo blijft het vrije uitzicht op het achtergelegen groen en de rust gegarandeerd. De tuin van het perceel loopt breder uit naar achter toe, zodat het zicht op de achtergelegen omgeving nog benadrukt zal worden. De tuin heeft een noordwestelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van de avondzon. De open gevel van de te bouwen woning zal zuid-west gericht zijn, belangrijk voor het binnenhalen van een aangename lichtinval. Enkele gunstige kenmerken samegevat: - Oppervlakte: 7a 58ca - Perceelbreedte: 11 m - Diepte: 56,63 m - Max. gevelbreedte: 8 m - Max. bouwdiepte gelijkvloers: 17 m - Max. bouwdiepte verdieping: 12 m - Bestemming: halfopen bebouwing - Rustige ligging met blijvend zicht op groen - Vrije keuze van de bouwstijl, plat dak of zadeldak,.. Dit perceel kan mooi aanbod zijn voor wie uitkijkt naar een ruime gezinswoning met tuin en gegarandeerd zicht op groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de afwezigheid van bouwverplichting kan dit aanbod een interessante investeringsopportuniteit zijn, in een omgeving waar bouwgronden eerder schaarste worden, of als aankoop voor de volgende generatie. Meer weten?

AANKOOP AAN 6 % MOGELIJK, voor wie aan alle voorwaarden voldoet. NU OOK VOOR INVESTEERDERS VOOR VERHUUR OP LANGE TERMIJN ! Wij lichten u graag toe tijdens een vrijblijvende afspraak. Residentie De Motte, een exclusieve woonervaring in een serene, rustige, doch dynamische woonomgeving. DE LOCATIE Residentie De Motte is een uniek kleinschalig woonproject, met het Mottepark als achtertuin. Dit park van zes hectare is een groene long in Bilzen-Hoeselt. Je geniet van het beste van twee werelden in hartje Hoeselt. Want Bilzen-Hoeselt is een warme gemeente, in voortdurende ontwikkeling, met alle voorzieningen die jij je maar kan wensen binnen handbereik met de rust van de aanwezige natuur. Andere bruisende steden zoals Tongeren-Borgloon, Maastricht en Hasselt liggen dan ook vlakbij RESIDENTIE DE MOTTE Het project omvat 15 stijlvolle appartementen met 3, 2 of 1 slaapkamers, telkens met ruime terrassen in het verlengde van de leefruimtes, achteraan met heerlijk weids zicht over het lagergelegen parkgebied de Motte, vooraan met zicht op de mooie Hulstraat met de tuin van het klooster. Elk appartement kan worden aangekocht met een standplaats en een handige bergruimte. Wonen in Residentie De Motte betekent thuiskomen in stijl, comfort en natuur. Uw nieuwe thuis, midden in het groen. APPARTEMENT 1.5 Appartement 1.5 bevindt zich op de eerste verdieping aan de achterzijde van het gebouw. De leefruimte en het ruim west-gerichte terras (14 m²) geven uit op de achtergelegen groene (beschermde) omgeving van de Motte, met prachtig verzicht op de lagergelegen valei. Hier zal het heerlijk zijn om tot rust te komen en te genieten van de natuur en de avondzon, met voldoende privacy, zonder inkijk of zicht op buren. INDELING Dit appartement heeft een inkomhal, een nachthal met WC en twee degelijke slaapkamers, een badkamer, een lichtrijke leefruimte met kamerbrede ramen met zicht op en toegang tot het ruime terras, een netjes afgwerkte open keuken met eiland en handige aanpalende ruime berging. Bijkomend kan een autostandplaats in de gelijkvloerse verdieping worden aangekocht, gemakkelijk bereikbaar via een inrijpoort langs de Hulstraat. Voor extra bergruimte wordt een privatieve kelderberging aangeboden. De appartementen worden afgewerkt met moderne, duurzame energiezuinige technieken en zeer degelijke materialen: - warmtepomp lucht-water - vloerverwarming - (al dan niet) uitgerust met zonnepanelen met eigen omvormer per appartement, aantal en plaatsing bepaald in functie van het te bereiken E-peil. - WC's voorzien van regenwater uit de hemelwaterput - keuken ingericht met SIEMENS toestellen - Fiber internet, UTP-aansluitingen in verschillende ruimtes Interesse in dit mooie aanbod op deze uitzonderlijke liggging? Neem gerust een vrijblijvende afspraak bij ons op kantoor voor meer toelichting - Wim - ### - ### Heeft u geen zicht op de waarde van uw huidige woning? Wij maken graag tijd voor u voor een vrijblijvende doch grondig uitgewerkte waardebepaling. Meer weten?

AANKOOP AAN 6 % MOGELIJK, voor wie aan alle voorwaarden voldoet, nu ook voor verhuur. Wij lichten u graag toe tijdens een vrijblijvende afspraak. Residentie De Motte, een exclusieve woonervaring in een serene, rustige, doch dynamische woonomgeving. DE LOCATIE Residentie De Motte is een uniek kleinschalig woonproject met het Mottepark als achtertuin. Dit park van zes hectare is een groene long in Bilzen-Hoeselt. Je geniet van het beste van twee werelden in hartje Hoeselt. Want Bilzen-Hoeselt is een warme gemeente, in voortdurende ontwikkeling, met alle voorzieningen die jij je maar kan wensen binnen handbereik met de rust van de aanwezige natuur. Andere bruisende steden zoals Tongeren-Borgloon, Maastricht en Hasselt liggen dan ook vlakbij RESIDENTIE DE MOTTE Het project omvat 15 stijlvolle appartementen met 3, 2 of 1 slaapkamers, telkens met ruime terrassen in het verlengde van de leefruimtes, achteraan met heerlijk weids zicht over het lagergelegen parkgebied de Motte, vooraan met zicht op de mooie Hulstraat met de tuin van het klooster. Elk appartement kan worden aangekocht met een standplaats en een handige bergruimte. Wonen in Residentie De Motte betekent thuiskomen in stijl, comfort en natuur. Uw nieuwe thuis, midden in het groen. APPARTEMENT 1.1 Appartement 1.1 bevindt zich op de eerste verdieping aan de voorzijde van het gebouw. De leefruimte en het ruim west-gerichte terras (14,60 m²) geven uit op het leuke sfeervolle binnentuintje, op gelijke niveau. Dit zal een ideale plek zijn om gezellig tot rust te komen, weg van de drukte, in een aangename intieme sfeer. INDELING Dit appartement heeft een inkomhal, een berging/technische ruimte, een leefruimte in L-vorm met een netjes afgewerkte open keuken met eiland, uitgevend op het intieme inpandige terras aan de (gemeenschappelijke) binnentuin, een nachthal met aparte WC, een badkamer met douche en lavabo en twee slaapkamers. Bijkomend kan een autostandplaats in de gelijkvloerse verdieping worden aangekocht, gemakkelijk bereikbaar via een inrijpoort langs de Hulstraat. Voor extra bergruimte wordt een privatieve kelderberging aangeboden. De appartementen worden afgewerkt met moderne, duurzame energiezuinige technieken en zeer degelijke materialen: - warmtepomp lucht-water - vloerverwarming - (al dan niet) uitgerust met zonnepanelen met eigen omvormer per appartement, aantal en plaatsing bepaald in functie van het te bereiken E-peil. - WC's voorzien van regenwater uit de hemelwaterput - keuken ingericht met SIEMENS toestellen - Fiber internet, UTP-aansluitingen in verschillende ruimtes Interesse in dit mooie aanbod op deze uitzonderlijke ligging? Neem gerust een vrijblijvende afspraak bij ons op kantoor voor meer toelichting - Wim - ### - ### Heeft u geen zicht op de waarde van uw huidige woning? Wij maken graag tijd voor u voor een vrijblijvende doch grondig uitgewerkte waardebepaling. Meer weten?

Mooie vrijstaande woning op een terrein van 40 are Droogbroekstraat 23 te 3730 Hoeselt VRAAGPRIJS: 240.000 EUR Bouwjaar: 1961 LIGGING Hoeselt is landbouwdorp (fruitteelt) maar ook met een bedrijventerrein en met meerdere winkels en goed draaiende horeca. Vanaf 1 januari 2025 zal Hoeselt met de stad Bilzen de nieuwe fusiegemeente Bilzen-Hoeselt vormen. De woning is gunstig gelegen, op 800 m van Hoeselt centrum en in de buurt van diverse warenhuizen, de middelbare school IKSO en het openbaar vervoer. Nabij de verbindingsweg N730, Tongeren-Bilzen. De oprit van de autosnelweg E313 bevindt zich op 2 km. INDELING Deze vrijstaande woning is als volgt ingedeeld: Begane grond (130 m²) Inkomhal (1,2 x 5 m) Lichtrijke woonkamer met erker (8,52 x 3,80 m) Keuken (4,54 x 3 m) Gang Bijkeuken ( 3,2 x 3,2 m) Veranda (5,9 x 4,5 m) CV- ruimte/berging (2,9 x 4,2 m) Toilet (1,5 m²) Bergruimte onder de trap (2,8 m²) Garage (4,5 x 3,55 m) Eerste verdieping (44 m²) Overloop Slaapkamer I (5 x 3,3 m) Recente badkamer met badmeubel, wastafel en toilet (2 x 2,8 m) Slaapkamer II (5 x 3) Kleine bergzolder, bereikbaar via een toegangsluik EXTRA INFORMATIE De woning werd gebouwd in 1961. Het dak werd vernieuwd in 2019. Deze gezinswoning beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 145m² en is in goede staat van onderhoud. Aan de achterzijde en aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim bijgebouw/polyvalente ruimte. Een eventuele uitbouw aan de rechterzijde van de woning behoort zeker tot de mogelijkheden. Het perceel is volledig omheind, met aan de voorzijde een grote toegangspoort. De inrit is beklinkerd. De garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het tuinperceel strekt zich mooi uit rondom de woning, zodat elk vertrek een aangenaam tuinuitzicht geniet. Voor de geïnteresseerden is het huidige perceel van 16a 68ca gratis uitbreidbaar met het achterliggende weiland van 23a 80ca en een stal van 20 m². In totaal bekomt men een ruim aaneengeschakeld perceel van 40a 48ca of 4.048 m². PLUSPUNTEN Tijdloze woning met ruime tuin op een perceel van 40 are. Lichtrijke woning met ruime vertrekken. Haast onbeperkte uitbreidingsmogelijkheden. Gunstige ligging vlakbij het centrum. Nieuw dak van 2019. Kwalitatieve CV-installatie van BUDERUS op stookolie met in bypass, een tweede CV-installatie op kolen van HOFMEIER. Waterput van 10.000 L. Witte kunststof ramen, voorzien van dubbele beglazing. Rolluiken Bezoek na contact met de vastgoedmakelaar: ### of ### Meer weten?

Centraal gelegen praktijkruimte te Hoeselt Bilzersteenweg 53 Bus 1 3730 Hoeselt Deze praktijkruimte met bovenliggende appartementen is centraal gelegen langs de gewestweg Bilzen - Tongeren, pal aan de oprit van de autosnelweg en de industriezone, tussen het gezellig centrum van Hoeselt en het bruisend centrum van Bilzen. Huurprijs 850,00 EUR per maand Jaarlijkse onroerende voorheffing Doelgroep Vrij beroep: Advocaat – Schoonheidsinstituut – Diëtist - … Praktijkruimte (58 m²) De lichtrijke ruimte heeft een voorgevel van 11 meter breed Toilet Wasbak/kitchenette Technische wand Achter deze afgesloten wand bevindt zich de warmtepomp en airco-installatie Parkeerplaatsen Aan de voorzijde zijn twee parkeerplaatsen voorbehouden Aan de achterzijde beschikt men over een extra parkeerplaats Bezichtiging: Na afspraak met de vastgoedmakelaar via: ### of tijdens de kantooruren op ### Meer weten?

Dit gelijkvloersappartement met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² en een ruim terras, uitgevend op de tuin, bevindt zich in een nette en verzorgde residentie langs de Onderstraat te Werm. In deze landelijke en rustige deelgemeente van het pas gefusioneerde Bilzen-Hoeselt is het aangenaam wonen, op slechts een vijftal minuten van het centrum van Hoeselt. Het centrum van Bilzen ligt op ongeveer vier kilometer en Tongeren op een zestal kilometer. Met de oprit van de E313 op een drietal kilometer zijn omliggende steden zoals Hasselt vlot bereikbaar. Liefhebbers van wandelen en fietsen vinden in de buurt tal van mooie verkavelingswegen tussen de omliggende velden. Dankzij de ligging op de gelijkvloerse verdieping, vlakbij de inkomhal, en de aangepaste inrichting van de badkamer is dit appartement tevens uiterst geschikt voor minder mobiele mensen. De leefruimte, keuken en het terras bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw, met zicht op en toegang tot de gemeenschappelijke tuin, ideaal voor spelende (klein)kinderen of voor wie graag buiten zit. Dit deel van de tuin is enkel gelegen achter dit appartement en het naastgelegen appartement, waardoor men hier vooral de lusten van zal kunnen ervaren, zonder hinder van anderen. INDELING/OMSCHRIJVING - Inkomhal met gastentoilet - Ruime leefruimte (33 m²) met zit- en eetplaats, gericht op de achterliggende gemeenschappelijke tuin - Aparte keuken met aanpalende bergruimte en toegang tot het terras - Ruim, recent vernieuwd terras met nette vloerbekleding - Nachthal met ruimte voor een wandkast - Twee slaapkamers - Badkamer met inloopdouche en meubel, vakkundig ingericht voor minder mobiele personen Inbegrepen in dit aanbod zijn bovendien een ruime individueel afsluitbare garage en een praktische berging in de kelderverdieping, ook bereikbaar via trap en lift. Enkele gunstige kenmerken samengevat: - Rolstoelvriendelijk - EPC: 192 kWh/m² jaar – label B - CV op aardgas – condenserende hoogrendementsketel (2012) - PVC-ramen met HR-glas - 105 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) – garage 19,14 m² – berging 7,41 m² - Asbestvrij Dit appartement kan een mooi aanbod zijn voor wie op zoek is naar een betaalbaar en degelijk gelijkvloers appartement met ruim terras, zicht op groen, garage en berging, in een nette en rustige residentie. Daarnaast zal dit eigendom zeker voldoende aantrekkingskracht hebben op de huurmarkt, waar het uitstekend in aanmerking komt voor een brede doelgroep kandidaat-huurders, ook oudere huurders. Mogelijkheid tot doorgedreven verhuurbegeleiding met rentmeesterschapsdiensten via ons kantoor. Bekijk ook de video van dit aanbod via ### Meer weten?