Triplex in openbare verkoop - Luik (Provincie)

Deze triplexwoning, gelegen in Verviers aan de Rue de la Vesdre 2/4, biedt een interessante opportuniteit voor zowel gezinnen als investeerders. Met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² verspreid over twee volwaardige woonlagen en een zolderverdieping, beschikt deze hoekwoning over een aangename lichtinval dankzij de dubbele tot driedubbele oriëntatie. De indeling omvat een ruime leefruimte met zowel een zit- als een eethoek, een functionele keuken, twee badkamers en drie comfortabele slaapkamers. De woning is deels gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Qua financiële aspecten wordt deze triplex aangeboden tegen een prijs van 65.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 847 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoop. Momenteel is de woning niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld. De EPC-score bedraagt 285 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik en mogelijke aandachtspunten voor toekomstige bewoners. De aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig en er zijn geen voorkooprechten of overstromingsgevoeligheden van toepassing op het pand. De ligging in Verviers maakt deze triplex bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een vastgoedobject in deze regio. Verviers zelf biedt verschillende voorzieningen en een aangename leefomgeving binnen de provincie Luik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen. Deze triplex is met zijn veelzijdigheid en locatie een waardevol aanbod op de vastgoedmarkt van Verviers. Meer weten?

Deze ruime triplex in Verviers staat te koop voor 35.000 euro en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over drie niveaus. Het appartement omvat een keuken, een salon, een eetkamer, drie slaapkamers waarvan twee en suite, en een badkamer. Het pand verkeert in een te renoveren staat, waardoor het interessante mogelijkheden biedt voor investeerders of toekomstige eigenaars die het naar eigen smaak willen aanpassen. De triplex maakt deel uit van een mede-eigendom met een quotiteit van 195/1000. Qua praktische details beschikt deze woning over dubbel glas en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een beter energiebeheer. Het specifieke primair energieverbruik is vastgesteld op 313 kWh/m² per jaar, volgens de EPC-certificatie met referentie 20260708024351. Verder is de aansluiting op het rioleringsnet aanwezig, en het pand telt drie verdiepingen met het appartement gelegen op de eerste verdieping. Er is momenteel geen voorkooprecht van toepassing en het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. De ligging in Verviers biedt de koper de kans om te investeren in een vastgoedmarkt binnen deze stad aan de Rue de la Vesdre 2/4, postcode 4800. Gezien de gunstige prijs en het aanwezige renovatiepotentieel is dit een unieke kans om een object met karakter en mogelijkheden aan te kopen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie AdId:299461 of Immovlan referentie VBE54054. Meer weten?