Triplex in openbare verkoop - Verviers VBE54054

Rue de la Vesdre 2/4 4800 Verviers

Instelprijs 35 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54054

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Vesdre 2/4 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Triplex in openbare verkoop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime triplex in Verviers staat te koop voor 35.000 euro en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over drie niveaus. Het appartement omvat een keuken, een salon, een eetkamer, drie slaapkamers waarvan twee en suite, en een badkamer. Het pand verkeert in een te renoveren staat, waardoor het interessante mogelijkheden biedt voor investeerders of toekomstige eigenaars die het naar eigen smaak willen aanpassen. De triplex maakt deel uit van een mede-eigendom met een quotiteit van 195/1000. Qua praktische details beschikt deze woning over dubbel glas en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een beter energiebeheer. Het specifieke primair energieverbruik is vastgesteld op 313 kWh/m² per jaar, volgens de EPC-certificatie met referentie 20260708024351. Verder is de aansluiting op het rioleringsnet aanwezig, en het pand telt drie verdiepingen met het appartement gelegen op de eerste verdieping. Er is momenteel geen voorkooprecht van toepassing en het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. De ligging in Verviers biedt de koper de kans om te investeren in een vastgoedmarkt binnen deze stad aan de Rue de la Vesdre 2/4, postcode 4800. Gezien de gunstige prijs en het aanwezige renovatiepotentieel is dit een unieke kans om een object met karakter en mogelijkheden aan te kopen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie AdId:299461 of Immovlan referentie VBE54054.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 35 000 €
  • Kadastraal inkomen: 545 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260708024351

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54054 Ref. verkoper: AdId:299461 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,5 km 2' 14'' 660 m 8' 660 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Hodimont

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 620 m 10' 805 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale De Hodimont

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 620 m 10' 805 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 896 m 11' 896 m 11'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,2 km 2' 15''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

818 m 10'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 6' 1,4 km 2' 19'' 538 m 13' 1,1 km 14'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,2 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

1,4 km 5' 1 km 13' 1 km 13'

Winkels

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,8 km 8' 1,8 km 2' 58'' 816 m 10' 816 m 10'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,4 km 7' 1,7 km 2' 38'' 963 m 12' 963 m 12'

Colruyt Verviers

599 m 1' 59'' 599 m 55'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 17''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,2 km 1' 50''

Kastelen

Château De Franchimont

9,4 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

3,9 km 7'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Vesdre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 2 minuten.Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Hodimont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Verviers (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Verviers Park Sncb" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Toerisme

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 14 minuten afstand met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

e05738734bd24b00aff5f1b47baa84d3.pdf

Download

0d70e2242e144d238de45115543b6f4a.pdf

Download

e2901e81299e4fe689bdbc81604fe148.pdf

Download

bd16ec70aa464fab98b9ba556a443b72.pdf

Download

E-mail Bellen