Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche Duplex-Wohnung, die vollständig renoviert wurde und sich ideal im Zentrum von Welkenraedt befindet. Diese Immobilie bietet ein ideales Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie, die eine moderne, komfortable und gut gelegene Wohnung suchen, die in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Tatsächlich ermöglicht die geografische Lage dieser Wohnung einen einfachen Zugang zu Fuß oder mit dem Auto zu verschiedenen Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsinfrastrukturen. Welkenraedt, ein wahrer Schnittpunkt zwischen deutscher Effizienz und der Geselligkeit Walloniens, besticht durch seine einzigartige Atmosphäre. Die Region ist ein wahres Paradies, das zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur bietet, insbesondere durch den Pre-Ravel, der die Stadt mit dem Bahnhof verbindet. Sie können auch den amerikanischen Militärfriedhof von Henri-Chapelle besuchen oder einen entspannten Tag auf dem örtlichen Golfplatz verbringen. Darüber hinaus ermöglicht der Standort von Welkenraedt einen schnellen Zugang zu nahen gelegenen Städten wie Eupen und zu den wichtigsten Verkehrsachsen, einschließlich der Autobahn E40. Diese Duplex-Wohnung von ca. 85 m², auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und erster Stock) verteilt, ist ein wahres Juwel in Bezug auf Komfort und Modernität. Ihre vollständige Renovierung macht sie zu einem idealen Lebensraum, der Charme, Helligkeit und großzügige Volumen vereint. Jede Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um ein angenehmes und praktisches Umfeld zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, der Sie zur ersten ca. 10 m² großen Schlafzimmer führt. Nebenan befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und einer Fläche von 3 m², das das Raumangebot vervollständigt. Anschließend gelangen Sie in die moderne und funktionale Küche, die mit Elektrogeräten (außer Geschirrspüler) ausgestattet ist. Dieser großzügige Küchenbereich bietet genügend Platz für einen Esstisch, ideal für Familienmahlzeiten oder Zusammenkünfte mit Freunden. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine schöne Terrasse von 20 m², auf der Sie Ihr Frühstück in der Sonne genießen können. Das Wohnzimmer ist ebenso lichtdurchflutet und einladend wie die anderen Räume und erstreckt sich über 21 m². Der moderne Fliesenboden in Großformat verleiht dem Raum eine elegante Note und erleichtert gleichzeitig die Pflege. Die großen Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Helligkeit, die den ganzen Tag über eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein separater Flur führt Sie in den ersten Stock, der ein großes Schlafzimmer von ca. 22 m² umfasst. Dieser Raum verfügt über einen Bereich mit eigenem Badezimmer, das offen zum Schlafzimmer hin gestaltet ist und eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und ein Regal. Der Laminatboden verleiht diesem Raum eine warme Atmosphäre, die ihn ideal für ein Hauptschlafzimmer oder einen vielseitig nutzbaren Raum macht. Die Wohnung ist mit einer Gasheizung ausgestattet, um im Winter für Komfort zu sorgen, und es wurde ein Belüftungssystem installiert, das eine ausgezeichnete Luftqualität im Innenbereich gewährleistet. Die monatliche Miete dieser Wohnung beträgt 795 €, und sie ist sofort verfügbar. Lage: • Zentrum von Welkenraedt, unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten (Geschäfte, Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen, Schulen) • Leichter Zugang zu Fuß oder mit dem Auto • Region mit zahlreichen Wandermöglichkeiten in der Natur, Pre-Ravel, amerikanischer Militärfriedhof, Golfplatz • Nähe zur Stadt Eupen und schneller Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen (E40, nationale Straßen) Ausstattung: • Vollständig renoviert, in ausgezeichnetem Zustand • Ausgestattete Küche (Haushaltsgeräte, kein Geschirrspüler) • Terrasse von 20 m² • Erdgeschoss mit modernen Großformatfliesen • Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss • Eingebaute Spotleuchten • Großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette) im Obergeschoss • Gasheizung und Belüftungssystem Meer weten?
Duplex te huur - Welkenraedt
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Duplex poss. 4 chambres à louer dans le centre de Dison ! Duplex sis au 3ème et 4ème étage sans ascenseur qui se compose comme suit : Espace de rangement sur le pallier, hall d'entrée, salle à manger/salon ouvert (+- 40 m²) avec cuisine équipée (frigo, hotte, taques électriques, évier avec mitigeur, possibilité d'encastrer un lave-vaisselle et rangements), 2 chambres à coucher, salle de bains (WC, douche, évier). Etage: espace mezzanine, 2 chambres et espace de rangements. Poêle à pellets, châssis PVC et bois, boiler électrique. Conforme aux normes pompiers. Loyer: 780€ + 30€/mois charges pour l'entretien des communs PEB classe D - 293 kWh/m2.an 20210108003343. Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cet appartement 1 à 2 chambre à coucher au 3ème étage, composé d'un beau grand séjour lumineux, une cuisine équipée meuble haut et bas, salle de bains équipée avec baignoire, lavabo, un WC, emplacement machine à laver. Compteurs séparés: eau - gaz -électricité. Proche de toutes commodités. Situation calme et agréable. Charges communes: 15 euros/ mois. Ne tardez pas à prendre un rendez vous pour une visite !! DESCRIPTION DU BIEN: - Beau séjour lumineux, - Cuisine équipée meuble bas et hauts, - Salle de bains équipée d’une baignoire, lavabo, un wc, emplacement machine à laver - 1 à 2 chambres à coucher. Commodités: - Compteurs séparés: eau - gaz -électricité - Proche de toutes commodités - Situation calme et agréable - Charges communes: 15 euros/ mois. Libre au 15 janvier 2025 !! A VOIR ! Meer weten?
Spacieux appartement en duplex 2 chambres dans le centre de Herve. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Palier: Toilettes 1er : Hall, séjour, cuisine. Palier: Salle de bain 2ème : Hall, 3 chambres à coucher. Chauffage central au gaz Conditions : Deux mois de garantie locative. Disponibilité : 1er mars 2025 N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage d'informations ou organiser une visite ! Meer weten?
Muller&Partners vous propose à la location un appartement duplex 2ch., de +- 70 m2, idéalement situé dans l’hyper-centre de Visé, à proximité directe de tous les commerces ! Composition : RDC - hall d’entrée commun avec un deuxième appartement, local électrique commun avec espace de rangement, 1er étage : l’appartement avec entrée individuelle, hall d’entrée (4,35 m2), cuisine hyper équipée (8 m2)– four, taque vitro, frigo, congel, lave-vaisselle et hotte, lumineux séjour de 20 m2, 1er étage : hall de nuit, deux chambres (15 m2 et 13,5 m2) et une salle de douche (5 m2) douche et toilette. DIVERS : Libre à partir du 01/05/2025, chauffage électrique, châssis PVC double vitrage au RDC et vélux en bois double vitrage à l’étage, pas de charges communes, garantie locative de deux mois de loyer (1.300€) PEB20230414030571, classe D, Espec. 338 kWh/m2.an, consommation théorique totale d’énergie primaire de 29.746 kWh/an. (Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreurs). Meer weten?
Magnifique et lumineux duplex (+/- 141 m² d'après PEB) situé aux 1er et 2ème étages d'un immeuble idéalement implanté dans le centre de Visé. Il se compose comme suit: 1er étage: séjour +/- 18 m² donnant accès à une terrasse +/- 11m², cuisine semi-équipée (four, taque, hotte), buanderie +/- 3m², wc indépendant. 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 11 et 13m²), salle de douche (douche balnéo, lavabo, wc), terrasse +/- 6m². Chauffage central au gaz, châssis double vitrage bois, parlophone. Loyer demandé: 870€/mois. PEB: C, E spéc: 200 kWh/m².an, E totale: 28.273 kWh/an, n°20220408001786. Libre le 1er mars 2025. A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### Meer weten?
Spacieux appartement duplex (+/- 162 m² d'après PEB) 4 chambres + bureau idéalement situé aux 1er et 2ème étages d'un complexe immobilier à Saive. Il se compose comme suit: 1er étage: grand séjour +/- 45m² avec cuisine ouverte équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaiselle), espace buanderie, toilette indépendante. 2ème étage: hall de nuit avec bureau, 4 chambres ( +/- 8, 9, 17 et 18m²), salle de douches (douche, lavabo,wc). Châssis double vitrage PVC, chauffage électrique, pôele à pellets, panneaux photovotaiques, parlophone. PEB: C, E. Spec.: 215 kWh/m².an, E. Totale: 34.848 kWh/an, n°20191121019533. Loyer demandé: 1.050€/mois. Libre le 1er février 2025. Proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?
Beau duplex à découvrir sans tarder dans un environnement de vis confortable Composition: hall d'entrée, séjour, cuisine, buanderie, salle de bains, salle de douche, 3 chambres à coucher, cave et un emplacement de parking Disponible immédiatement Meer weten?
Agréable appartement duplex entièrement rénové (+/- 79 m² d'après PEB) 2 chambres avec cave idéalement situé aux 1er et 2ème étages d'un immeuble à Wandre. Il se compose comme suit: 1er étage: hall d'entrée, spacieux séjour +/- 23m² avec cuisine ouverte équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo). 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres ( 16 et 17m²), salle de bains (baignoire avec douche, lavabo,wc). Ce duplex dispose également d'une cave. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, parlophone. PEB: D, E. Spec.: 314 kWh/m².an, E. Totale: 24.883 kWh/an, n°20210401010634. Ce PEB a été réalisé avant travaux (isolation notamment, ...). Loyer demandé: 790€/mois. Libre immédiatement. Proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?
Découvrez ce magnifique duplex de 124 m2 (d’après le PEB), offrant un cadre de vie moderne et confortable dans un quartier résidentiel paisible de Cerexhe-Heuseux. Situé au premier étage d’un petit immeuble récent de seulement quatre unités, cet appartement vous séduira par ses finitions haut de gamme et son agencement pratique. Composition : rez-de-chaussée du duplex : hall d’entrée de 7,15 m2 toilette individuelle avec lave-mains, salon de 14, 04 m2 donnant accès à une première terrasse couverte de 9m2, espace pour vestiaire ou bureau de 7,35 m2, rangement sous l’escaliers, salle à manger de 16,8 m2 avec accès à une deuxième terrasse, cuisine hyper équipée de 5,3 m2 ouverte sur le séjour (taque vitro, four, four à micro-ondes, hotte, lave-vaisselle et frigo combiné congélateur), buanderie de 3 m2, 1er étage du duplex : hall de nuit de 3 m2 avec toilette individuelle, 3 chambres de 7,2 m2, 13 m2, et 12 m2, salle de douche de 8 m2 avec douche à l’italienne et meuble évier. Divers : Cave de rangement, 2 emplacements de parkings privatifs non couverts, chauffage sol au gaz de ville, châssis en alu double vitrage, vidéophone, VMC. PEB RWPEB-115102 - 20230619504497 – classe B, consommation totale d’énergie primaire du bâtiment 11.948 kWh/an, consommation spécifique d’énergie primaire 97 kWh/m2.an Libre de suite (Informations données à titre indicatif sous réserve d’erreur(s)) Meer weten?
Chambre à louer dans une colocation d'étudiants, rue Dos-Fanchon, à 5 minutes à pieds de l'HEPL Barbou. 2ème étage : Partie commune : cuisine ouverte sur séjour [meubles de cuisine, évier, machine à café, bouilloire, taque électrique, four, réfrigérateur, micro-onde, canapé, tables et chaises]. 3ème étage : Partie privative : chambre [vinyle sur plancher ; ± 2,2x4,4 ; lit avec matelas, table de nuit, bureau, étagère, garde-robe] ; Partie commune : salle de douches [douche, wc, lavabo sur meuble, meuble]. Caractéristiques : · Châssis double vitrage en PVC ; · Chauffage central et production d'eau chaude via chaudière au gaz ; · Superficie de la chambre : ± 12 m² ; · Superficie utile [PEB] : 90 m² ; · PEB n° 20150720001878 - C - Espec: 223 kWh/m².an - Etot: 20141 kWh/an - CO2: 41 kg CO2/m².an. Charges : · Charges forfaire de 90,00 € / mois, pour les communs, le chauffage, les eaux, l'électricité et internet. Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au ### Meer weten?
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