Appartement te koop - Luik (4020) (pagina 4)

Dit ruime appartement gelegen aan de Rue du Parc 23 in Luik biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een populaire buurt. Met een totale woonoppervlakte van 164 m² verdeeld over vier slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en flexibiliteit zoeken. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal negen verdiepingen en beschikt over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals twee toiletten, één badkamer met douchecabine, en een kelderruimte die extra opslag biedt. Een ondergrondse parkeerplaats is eveneens inbegrepen, wat een groot pluspunt is in een drukke stadsbuurt. Het pand dateert uit 1975 en heeft momenteel geen huurders, waardoor het klaar is voor eigen gebruik of herontwikkeling. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: op slechts enkele minuten van het centrum van Luik, nabij het openbaar vervoer, waaronder tramverbindingen, en het prachtige Parc de la Boverie. Dit zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid en een aangename omgeving om te wonen of te investeren. Het appartement heeft een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC-code B), met een primair energieverbruik van 105 kWh/m² per jaar, wat wijst op een relatief gunstige energie-efficiëntie. Het gebouw beschikt over een elektrische installatie die niet gecertificeerd is, wat mogelijk aandacht vereist bij de verdere herontwikkeling of renovatie. De mogelijkheid bestaat om het naastgelegen studio te kopen, waardoor de oppervlakte en de waarde van het vastgoed kunnen worden uitgebreid. Deze unieke kans wordt aangeboden voor €295.000, zonder BTW, en inclusief de parkeerplaats. Gezien de ligging, de grote woonruimte en de potentie voor renovatie, biedt dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en centraliteit in Luik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### . Neem snel contact op om deze zeldzame aanbieding niet te missen! Meer weten?

PLUS QUE QUELQUES APPARTEMENTS DE DISPONIBLES ! POSSIBILITÉ DE BÉNÉFICIER DES DROITS D'ENREGISTREMENT À 3%! BHSimmo est ravis de vous présenter une magnifique opportunité d'investissement dans un quartier en pleine expansion. La résidence PANORAMIXHE propose une sélection de 73 appartements entièrement rénovés, offrant une variété d'options allant de 1 à 4 chambres, chacun doté de sa propre terrasse. Les appartements situés à partir du 4ème étage offrent une magnifique vue. La situation géographique privilégiée de cette résidence est un atout majeur. Vous bénéficierez de la commodité du tram juste en face de la résidence, assurant une connexion rapide et pratique au centre-ville de Liège. L'entrée de l'autoroute est également à proximité, ce qui facilite vos déplacements. Chaque appartement offre un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine hyper-équipée. Outre ces avantages, vous avez la possibilité d'acquérir en option une place de parking ou un box fermé. Les appartements sont vendus sous le régime des droits d’enregistrements. Frais de raccordements + acte de base à charge de l'acheteur. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Meer weten?

PLUS QUE QUELQUES APPARTEMENTS DISPONIBLE ! POSSIBILITÉ DE BÉNÉFICIER DES DROITS D'ENREGISTREMENT À 3%! BHSimmo est ravis de vous présenter une magnifique opportunité d'investissement dans un quartier en pleine expansion. La résidence PANORAMIXHE propose une sélection de 73 appartements entièrement rénovés, offrant une variété d'options allant de 1 à 4 chambres, chacun doté de sa propre terrasse. Les appartements situés à partir du 4ème étage offrent une magnifique vue. La situation géographique privilégiée de cette résidence est un atout majeur. Vous bénéficierez de la commodité du tram juste en face de la résidence, assurant une connexion rapide et pratique au centre-ville de Liège. L'entrée de l'autoroute est également à proximité, ce qui facilite vos déplacements. Chaque appartement offre un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine hyper-équipée. Outre ces avantages, vous avez la possibilité d'acquérir en option une place de parking ou un box fermé. Les appartements sont vendus sous le régime des droits d’enregistrements. Frais de raccordements + acte de base à charge de l'acheteur. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Meer weten?

Easyhome biedt deze ideaal gelegen studio aan op de Quai de l’Ourthe in Luik, op de 10e verdieping van een residentie met lift, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 31 m² in een gegeerde stedelijke omgeving. Het pand bestaat uit een inkomhal met opbergruimte, een lichtrijke leefruimte met een mooi open uitzicht over de stad, een semi-uitgeruste keuken, een douchekamer en een apart toilet. De functionele indeling en de natuurlijke lichtinval verhogen het wooncomfort van het appartement. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, universiteiten, Médiacité en het stadscentrum, vormt deze studio een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop, een pied-à-terre of een strategische vastgoedinvestering. Diverse informatie: Momenteel verhuurd aan 506 € per maand Kosten all-in (werkkapitaal + reservefonds): 147,15 €/maand EPC C, individuele verwarming Aluminium ramen met dubbele beglazing Elektriciteit niet conform Een compact, lichtrijk en ideaal gelegen pand met een uitstekende bereikbaarheid in het hart van Luik. Vraagprijs: 85.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Superbe duplex lumineux qui se compose d'un salon (21m²) et d'une cuisine - salle à manger (four, taque, hotte, frigo, 18m²), et à l'étage supérieur, vous trouverez une chambre spacieuse de 16m² et d'une salle de bain (douche, lavabo et wc, 9m²). Il est situé à proximité de la Médiacité, à 10min à pied du centre de Liège. Appartement sans travaux à prévoir, juste prêt à vous accueillir ! Provisions de charges communes : +/- 90€/mois PEB : E, E spec: 347 kWh/m².an, E totale: 20.991 kWh/an, n°20220214019360. R.C. : 420€. Electricité conforme. Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?

Vous rêvez de vivre au rythme de la Cité ardente ou de réaliser un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus, SkYIMMO vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Liège, ce bien se compose comme suit : appartement 3ème étage : hall d'entrée (2) - salon (15) - cuisine (5) - chambre (13) - salle de bain (3) Que vous soyez investisseur avisé ou jeune acquéreur en quête d’un premier nid, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. Sa proximité immédiate des universités, hautes écoles et transports en commun en fait un emplacement de choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine sans compromis. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 308 kWh/m2.an - E. totale 14398 kWh/an - Numéro ‭‭‭20230330019150‬ Un bien rare sur le marché, parfait pour une rentrée immédiate de revenus locatifs ou pour démarrer une belle histoire immobilière. Emplacement + confort + potentiel : le trio gagnant est réuni. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Vous rêvez de vivre au rythme de la Cité ardente ou de réaliser un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus, SkYIMMO vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Liège, ce bien se compose comme suit : appartement 1er étage : hall d'entrée (2) - salon (12) - cuisine (5) - chambre (15) - salle de bain (8) Que vous soyez investisseur avisé ou jeune acquéreur en quête d’un premier nid, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. Sa proximité immédiate des universités, hautes écoles et transports en commun en fait un emplacement de choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine sans compromis. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 261 kWh/m2.an - E. totale 14398 kWh/an - Numéro ‭‭20230330018464‬ Un bien rare sur le marché, parfait pour une rentrée immédiate de revenus locatifs ou pour démarrer une belle histoire immobilière.Emplacement + confort + potentiel : le trio gagnant est réuni. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Vous rêvez de vivre au rythme de la Cité ardente ou de réaliser un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus, SkYIMMO vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Liège, ce bien se compose comme suit : appartement 1er étage : hall d'entrée (2) - salon (15) - cuisine (5) - chambre (15) - salle de bain (11) Que vous soyez investisseur avisé ou jeune acquéreur en quête d’un premier nid, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. Sa proximité immédiate des universités, hautes écoles et transports en commun en fait un emplacement de choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine sans compromis. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 261 kWh/m2.an - E. totale 14398 kWh/an - Numéro ‭‭20230330018464‬ Un bien rare sur le marché, parfait pour une rentrée immédiate de revenus locatifs ou pour démarrer une belle histoire immobilière.Emplacement + confort + potentiel : le trio gagnant est réuni. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Situé rue Jean d’Outremeuse à Liège, cet appartement une chambre profite d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. D’une superficie d’environ 45 m², il se distingue par un espace de vie entièrement ouvert, offrant une agréable sensation de volume et de luminosité. Le séjour et la cuisine s’intègrent harmonieusement dans un ensemble convivial, tandis que la chambre et la salle de bains constituent les seuls espaces fermés, garantissant confort et intimité. Bien agencé et fonctionnel, cet appartement conviendra parfaitement à un premier acquéreur ou à un investisseur à la recherche d’un bien prêt à être exploité. Un bien simple, efficace et idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique au cœur d’un quartier dynamique. Cet achat pourrait vous rapporter un rendement brut de 7,5%. Meer weten?

RED Immobilier vous présente cet appartement 2chambres avec garage, idéalement situé et proche de toutes commodités. Faire offre à partir de 225.000 euros Situé au 3ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, un séjour avec une cuisine ouverte équipée donnant accès à une première terrasse, deux chambres à l'arrière dont une avec accès terrasse, une salle de bain, un WC séparé. Divers : cave, garage. Une opportunité à saisir, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein, ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à deux pas des commodités, des transports en commun et du centre-ville. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! ### – ### Meer weten?

!! VIAGER OCCUPE!! Trevi Liège vous présente ce charmant appartement au 10ème étage idéalement situé à Liège. Il est composée comme suit : Hall d'entrée, salon lumineux avec cassette à bois donnant sur une magnifique terrasse de +/- 60 m². Cuisine équipée. Une chambre et une spacieuse salle d'eau avec douche, baignoire. WC séparé. Bel véranda Caves. Chauffage central au mazout. PAS DE BOUQUET, rente mensuelle indexée de 1.405€ payable pendant 10 ans maximum (1 tête, Madame, âgée 80 ans), usufruit à vie, Valeur Pro-Fisco : 220.000€. Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 600€/mois indexé. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden residentie, zal dit aangename appartement van ca. 74 m² u verleiden door zijn uitstekende staat en rustige ligging. Gelegen aan de achterzijde van het gebouw geniet u hier van optimale rust, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Het appartement bestaat uit een lichtrijke leefruimte met eetgedeelte, open naar een functionele, volledig uitgeruste keuken – ideaal voor dagelijks comfort. Het nachtgedeelte omvat twee aangename slaapkamers met diverse inrichtingsmogelijkheden. Een praktische badkamer vervolledigt het geheel. Buiten beschikt u over een klein balkon met een mooi, open uitzicht – perfect om te ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve berging (box) en een overdekte parkeerplaats, wat extra comfort biedt. Technisch verkeert het pand in zeer goede staat en beschikt het over een conforme elektrische installatie, wat het ideaal maakt zowel voor eigen bewoning als investering. PEB: C – 224 kWh/m²/jaar – unieke code: 20260428026881 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit appartement en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

 Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Luik, dat zich op de negende verdieping bevindt van de Résidence Chopin. Met een unieke ligging op het hoogste niveau biedt dit residentiële pand een adembenemend panoramisch uitzicht over het Quai de la Boverie, de Mediacité en het omliggende stadslandschap. Het appartement straalt zowel comfort als elegantie uit en combineert moderne voorzieningen met een tijdloze charme. De ruime leefruimte, die zich uitstrekt over 25 m², wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht dat via grote ramen binnenvalt, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De aangrenzende keuken, van 7 m², is functioneel ingericht en vormgegeven om dagelijks comfort te garanderen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10 m², perfect voor gezinnen, stelletjes of als thuiskantoorruimte. De badkamer, van 4 m², is voorzien van hedendaagse sanitaire voorzieningen, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Dit alles wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een technische ruimte en een kelder die inbegrepen is in de verkoop. Het gebouw zelf is in goede staat, met een degelijke dakbedekking en conform elektrische installaties, wat de veiligheid en het comfort van bewoners garandeert. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmteverdeling tijdens de koudere maanden. Het appartement bevindt zich in een rustige en doch centrale locatie binnen Luik, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van levenskwaliteit en gemak. Het nabijgelegen openbaar vervoer en diverse faciliteiten maken het dagelijkse leven bijzonder comfortabel. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 221,60 euro, inclusief onderhoud en gebruik van gedeelde voorzieningen. Parkeergelegenheid is gemakkelijk bereikbaar met gratis parking in de buurt, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het gebouw dateert uit 1967, maar verkeert in uitstekende staat, met onderhouden installaties en recent gecertificeerd elektrisch systeem. De energieprestatiecoëfficiënt van 398 kWh/m² per jaar geeft inzicht in de energie-efficiëntie van het pand. Prijsgegeven op 185.000 euro, dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol woonadres in Luik. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke woonkans in het bruisende Luik. Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen aan de Rue du Parc 33 in Luik, biedt een uitstekende combinatie van comfort en locatie. Gelegen tegenover het prachtige parc de la Boverie, bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een gebouw uit 1973, met een totale woonoppervlakte van circa 60 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer en een moderne indeling die perfect aansluit bij het stadsleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal met toilet, vestiaire en bergruimte, waarna u doorloopt naar de ruime woonkamer van 23,25 m². De open keuken van 8,75 m² is functioneel ingericht en biedt toegang tot een gezellig terras van 12,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De slaapkamer van 12 m² is comfortabel en biedt voldoende privacy, terwijl de badkamer van 3,5 m² tevens een ingebouwd wasgedeelte heeft, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn uitstekende locatie, maar ook door de extra voorzieningen die het biedt. In de ondergrondse kelder vindt u een privéparkeerplaats en een kleine opslagruimte van 2 m², wat bijzonder handig is in een stedelijke omgeving. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift en is er een fietsenstalling aanwezig voor de bewoners. De EPC-score van 190 kWh/m²/jaar geeft aan dat het een energiezuinig appartement betreft, met geldigheid tot maart 2036. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De ligging nabij het park en andere voorzieningen maakt deze woning aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers die willen genieten van het stadsleven met groene oases binnen handbereik. De ligging in Luik biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot het centrum, diverse winkels, restaurants en culturele hotspots. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, waardoor u snel in andere delen van de stad of regio bent. De rustige straat en de nabijheid van het park zorgen voor een aangename woonomgeving waar u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving binnen de stedelijke dynamiek. Prijskaartje voor deze aantrekkelijke investering bedraagt €175.000, zonder btw. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met de vastgoedmakelaar. Dit is een unieke kans om te profiteren van een praktische en comfortabele woning op een toplocatie in Luik. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Luik biedt een ideale combinatie van comfort, lichtinval en praktische ligging. Gevestigd op de tiende verdieping van een verzorgde residentie, profiteert dit ruime appartement van een indrukwekkend panoramisch uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht. Met een totale woonoppervlakte van meer dan 90 m², omvat deze woning twee slaapkamers, die perfect aansluiten op de behoefte aan ruimte en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toilet en opbergruimte, waarna u wordt geleid naar een grote woonkamer van ongeveer 33 m². Deze lichte en open ruimte vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als entertainment. De keuken, uitgerust en van 8,5 m², geeft toegang tot een balkon van 3,5 m², ideaal voor buiten genieten en frisse lucht. De twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 9 m² geven flexibiliteit voor gezinnen, studenten of gasten, waarbij de kleinere kamer toegang biedt tot de achterliggende terrasruimte. Verder beschikt het appartement over een badkamer van 4,5 m² met douche, perfect voor dagelijks gebruik. Een extra troef is de kelderruimte van 5 m² op het gelijkvloers, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie beschikt bovendien over een lift, waardoor het gebouw goed toegankelijk is voor alle bewoners. Indien gewenst, kan de koper ook een garage aanschaffen binnen de residentie voor een bijkomende prijs van 25.000 euro, wat een groot pluspunt betreft in het centrum van Luik. De ligging van dit appartement in Luik biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een centraal en gemakkelijk bereikbaar woonadres. Gelegen op slechts vijf minuten van het stadscentrum en nabij belangrijke ontsluitingswegen, geniet u hier van de perfecte balans tussen stadse dynamiek en rust. De buurt biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Het gebouw zelf dateert uit 1958 en is goed onderhouden, met een gunstig EPC-certificaat (E) dat wijst op energiezuinigheid. De energieprestatiecoëfficiënt bedraagt 421 kWh/m² per jaar, en het energieprestatiecertificaat is geldig tot mei 2034. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk kunnen intrekken of investeren in een aantrekkelijke vastgoedaanbieding in het hart van Luik. Voor wie op zoek is naar een ruim, licht en goed gelegen appartement met extra opties zoals een garage, biedt deze investering uitstekende kansen. Neem contact op met ons team voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit mooie vastgoedproject. Meer weten?

🌇 EXCEPTIONNEL – Vue Meuse à couper le souffle + parking intérieur ! Vous cherchez un penthouse qui sort du lot ? 👉 Celui-ci coche TOUTES les cases ! Situé au 10ème étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la Meuse, une luminosité incroyable et un confort de vie rare sur le marché. 🔥 Ce qui va vous faire craquer immédiatement : 🌅 Une vue panoramique sur la Meuse depuis votre salon → Un spectacle quotidien, matin et soir ☀️ Un espace de vie ultra lumineux avec cuisine ouverte équipée → Moderne, convivial, prêt à vivre 🛏️ 2 grandes chambres (16 m² et 13 m²) → Dont une avec balcon privatif pour profiter du calme, plein Sud 🚗 Parking intérieur privatif en sous-sol → Fini les galères de stationnement 🚿 Salle de douche entièrement rénovée 🔌 Électricité conforme 📦 Cave privative 🏢 Copropriété saine et bien gérée 🏠 Un agencement pensé pour votre confort : Vaste hall d’entrée accueillant de 7 m² desservant l'espace de jour et l'espace de nuit Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres spacieuses Salle de douche moderne Cave + parking 💰 Informations pratiques : 💡 Charges provisionnelles : ± 250 € / mois (incluant les frais de copropriété, provisions pour travaux, chauffage) ⚡ Pourquoi celui-ci plutôt qu’un autre ? 💥 Vue exceptionnelle (rare et recherchée) 💥 Étage élevé = luminosité + tranquillité 💥 Parking inclus = énorme avantage 💥 Aucun travaux = vous posez vos valises grâce à ses châssis neufs en pvc et ses nouveaux radiateurs. 💥 PEB F: avant travaux ! ! ! ! 👉 C’est typiquement le bien qui part vite ! ✔ Libération: selon les locataires ( Loué depuis Mai 2025 à 675€/mois + 50€/mois parking + 250€/mois de provisions des charges) 💰Faire offre à partir de 219.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

RED Immobilier vous présente cet appartement 2 chambres à Liège Faire offre à partir de 245.000 euros Idéalement situé, à deux pas des commodités, des transports en commun et du centre-ville, cet appartement au 1er étage se compose comme suit : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, 2 chambres, salle de douche et WC séparé. Divers : garage et cave. Actuellement loué 775 euros/mois + 75 euros (provision charges communes). Compteurs eau, électricité et gaz séparé. Une opportunité à saisir, tant pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Be inspired, choose RED ! ### – ### Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek dit charmante en lichtrijke appartement gelegen in het hart van Outremeuse, een van de meest gewilde wijken van Luik. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit vastgoed een praktische en comfortabele woonruimte van ongeveer 66 m² volgens de PEB-classificatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een geweldige locatie met verhuurmogelijkheden. De indeling omvat een hall van circa 3 m², een heldere woonkamer van ongeveer 16 m² die volop daglicht binnenlaat, en een semi-uitgeruste keuken van circa 10 m². De keuken is voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, en voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een badkamer van circa 3 m² met douche, lavabo en WC, en een aparte WC. Het gehele appartement is uitgerust met tegelvloeren, PVC-ramen met dubbelglas, een intercom, en gasverwarming op convectoren. De aanwezigheid van een privékelder biedt extra opslagruimte, wat een groot pluspunt is voor bewoners die praktische comfort zoeken. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van scholen, winkels en de gemeentelijke zwembaden, waardoor voorzieningen binnen handbereik liggen. De energieprestatiecertificaat (EPC) bevestigt een energieklasse C, en de factuur voor verwarming en water wordt verder beperkt door de efficiënte gasverwarming en elektrische boiler. De copropriété bestaat uit een aandeel van 66/1.365deel in de gemeenschappelijke kosten, met een voorschot van ongeveer €240 per kwartaal dat onder andere de onderhoudskosten en water omvat. Het huidige kadastraal inkomen bedraagt €384, hetgeen voordelig is voor investeerders die hun rendement wensen te optimaliseren. Dit appartement wordt momenteel verhuurd voor €575 per maand, exclusief kosten, wat het bijzonder interessant maakt voor beleggers. De ligging is ideaal voor wie de dynamiek van Luik wil ervaren, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en openbaar vervoer. Bovendien is het appartement vrij te gebruiken of te verhuren, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel eerste kopers als beleggers die willen profiteren van de stabiliteit en de groeimogelijkheden in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en dit aantrekkelijke vastgoed in Luik te ontdekken. Meer weten?

Te koop: modern appartement in het centrum van Luik, gelegen aan de Quai Sainte Barbe, met een prachtig uitzicht op de Maas. Dit pand is gebouwd in 2013 en biedt een bevoorrechte centrale ligging in een groene omgeving, met uitzicht op de Maas. Scholen, openbaar vervoer en parken liggen op loopafstand, terwijl u kunt genieten van een vrij uitzicht en de rust van het water. Het PEB A-label garandeert een energiezuinige woning en lagere kosten. Belangrijkste kamers: • Ruime, lichte woonkamer (58 m²) met uitzicht op de Maas • Slaapkamer (14 m²) • Slaapkamer (13 m²) • Doucheruimte (5 m²) met moderne afwerking • Wasruimte (6 m²) voor meer comfort • Apart toilet (2 m²) Troeven: • Centrale ligging in het hart van Luik • Vrij uitzicht op de Maas • Energiezuinig (PEB A) EPB A 20260206041701 - Espec 77 - Etotal 8 266 De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?