Appartement te koop met 3 slaapkamers - Bierges

Ontdek deze prachtige investering in Wavre met deze nieuwe, hoogwaardige appartementen gelegen in de residentie “Les Sorbiers”. Deze moderne en intieme wooncomplex, bestaande uit slechts 16 appartementen, biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en een uitstekende ligging. Met nog slechts acht appartementen beschikbaar, is dit een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol goed vastgoed in een rustige, gunstige omgeving. De residentie ligt op een strategische locatie, op korte afstand van Basse-Wavre, het centrum van Wavre en Louvain-la-Neuve, waardoor alle voorzieningen en belangrijke bestemmingen binnen handbereik liggen. Tegelijkertijd geniet u van de rust en het charme van een gezellige kleine pleinomgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan zowel bereikbaarheid als rust. De beschikbare appartementen variëren in formaat en indeling, met opties voor 2 of 3 slaapkamers en zelfs prachtige duplexen met 4 slaapkamers. De oppervlakte bedraagt ongeveer 151 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Een opvallend kenmerk van deze units is de uitstekende energieprestatie, met een primair energieverbruik van slechts 35 kWh/m² per jaar, wat niet alleen bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat, maar ook aan significante energiebesparingen. Alle appartementen worden afgewerkt met aandacht voor kwaliteit en functionaliteit, inclusief twee badkamers en één apart toilet. Hoewel de verwarming nog niet gespecifieerd is, garandeert de moderne bouwstijl een goede isolatie en energie-efficiëntie. Voor extra gemak zijn parkeerplaatsen en de bijhorende kelderverdieping verplicht en kunnen apart worden bijgekocht. De ligging van “Les Sorbiers” biedt tal van voordelen: nabijheid van belangrijke banen, een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s en een aantrekkelijke stedelijke context die ideaal is voor zowel eigen bewoning als vastgoedinvesteringen. Het project voldoet aan hoge standaarden qua bouwkwaliteit en legaliteit, onder andere door de toepassing van de Belgische Wet Breyne die rechtszekerheid biedt aan kopers. Dankzij de mogelijkheid om de btw te verlagen tot slechts 6%, wordt investeren hier nog aantrekkelijker. De appartementen bevinden zich bij de oplevering in nieuwstaat en zijn niet verhuurd, klaar om direct te betrekken of te verhuren. Neem vandaag nog contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een buitenkans om te investeren in een modern en performant vastgoed in Wavre dat garant staat voor comfort, kwaliteit en toekomstbestendigheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Wavre, een uniek aanbod in een moderne en intieme residentie. Gelegen in de wijk “Les Sorbiers”, biedt dit project slechts 16 exclusieve appartementen, waarvan er nog maar 8 beschikbaar zijn. Dit geeft u de kans om te investeren in een eigendom dat comfort, stijl en een uitstekende locatie combineert. Het appartement wordt gekenmerkt door een woonoppervlakte van 140 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een moderne badkamer met twee badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. De woning is niet gemeubeld, waardoor u de vrijheid heeft om het interieur naar eigen smaak in te richten. Het appartement is onderdeel van een project dat zich onderscheidt door zijn energiezuinigheid en hoge kwaliteitsnormen. Met een primair energieverbruik van slechts 35 kWh/m²/jaar, garandeert dit pand niet alleen comfort, maar ook aanzienlijke besparingen op de energiekosten. De afwerking omvat geen lift en heeft vier gevels, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Buiten is er een terras waar u kunt genieten van de frisse lucht en het rustige kader. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van Basse-Wavre, het centrum van Wavre en Louvain-la-Neuve, waardoor u gemakkelijk vele voorzieningen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik hebt. Deze locatie biedt niet alleen gemak, maar ook de rust van een gezellige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een gebalanceerde leefomgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €488.500, zonder btw, en volledige details over het project maken het tot een aantrekkelijke investering, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. De aankoopvoorwaarden zijn gunstig, waaronder de mogelijkheid tot een verminderd btw-tarief van 6% onder bepaalde voorwaarden en een garantie van tien jaar voor volledige gemoedsrust. Parkeerplaatsen en kelderbergingen zijn verplicht en kunnen apart worden aangeschaft. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in kwaliteit in een gewilde regio van Wavre. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze gelegenheid mag u niet missen! Meer weten?

Eligible à 6% de tva (sous conditions) Au cœur de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, etc, ...), magnifique Penthouse 2 chambres de 94m² + terrasse de 29m², situé au 3ième et dernier de cette nouvelle résidence L'appartement comprend : un hall d'entrée, un living de 39m² avec cuisine américaine super-équipée et accès terrasse , buanderie, 2 chambres, salle de bains équipée, salle de douche. Cave et parking sous-sols possible en option. Très belles qualités de finitions et techniques modernes seront au rendez-vous - PEB B - Renseignements au ### Meer weten?

Eligible à 6% de tva (sous conditions) Au cœur de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, etc, ...), magnifique Penthouse 2 chambres de 94m² + terrasse de 29m², situé au 3ième et dernier de cette nouvelle résidence L'appartement comprend : un hall d'entrée, un living de 39m² avec cuisine américaine super-équipée et accès terrasse , buanderie, 2 chambres, salle de bains équipée, salle de douche. Cave et parking sous-sols possible en option. Très belles qualités de finitions et techniques modernes seront au rendez-vous - PEB B - Renseignements au ### Meer weten?

Eligible à 6% de tva (sous conditions) Au cœur de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, etc, ...), magnifique Penthouse 2 chambres de 94m² + terrasse de 29m², situé au 3ième et dernier de cette nouvelle résidence L'appartement comprend : un hall d'entrée, un living de 39m² avec cuisine américaine super-équipée et accès terrasse , buanderie, 2 chambres, salle de bains équipée, salle de douche. Cave et parking sous-sols possible en option. Très belles qualités de finitions et techniques modernes seront au rendez-vous - PEB B - Renseignements au ### Meer weten?

Opbrengsteigendom of ideaal woonappartement in hartje Waver! Bent u op zoek naar een solide investering of eerder naar een ruim en goed gelegen appartement met tuin? Dan is dit prachtige triplexappartement precies wat u zoekt! Gelegen in Waver, op wandelafstand van het station, winkels en alle nodige voorzieningen. Indeling: inkomhal met toegang tot de gedeelde kelder en wasserette, trap naar de tweede verdieping waar je een ruime leefruimte met parketvloer vindt, samen met een volledig uitgeruste keuken en rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Extra troef: het appartement is reeds verhuurd – ideaal als opbrengsteigendom! Kortom, een topinvestering of fijn woonappartement voor jonge gezinnen of actieve koppels die bereikbaarheid én wooncomfort belangrijk vinden. Interesse? Bel ### of mail naar ### en plan je bezoek! Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichtgevende appartement gelegen aan Parc des Saules 17b in Wavre, een ideale woning voor wie comfort en rust zoekt nabij het centrum van de stad. Dit appartement, dat zich op de derde verdieping bevindt en beschikt over een lift, biedt een totale woonoppervlakte van 145 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime living van 46 m², die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt. De houten vloer en de gezellige open haard zorgen voor een warme sfeer, perfect voor ontspanning na een drukke dag. De keuken is volledig uitgerust en biedt praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik, terwijl de drie grote slaapkamers zorgen voor voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten. De badkamer en het aparte toilet maken het comfort compleet, en extra bergruimte wordt geboden door de drie kelderruimtes en de privé garage. Het appartement beschikt over diverse buitenruimte en comfortvoorzieningen die het tot een uiterst aantrekkelijke woning maken. Twee terrassen van resp. 21 m², gericht op het zuiden en westen, bieden de perfecte plekken om te genieten van de zon gedurende de hele dag. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbele aluminium ramen met dubbel glas, een videoparlophone en een wateraansluiting. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde van C met een verbruik van 201 kWh/m² per jaar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Deze locatie combineert het rustige, groene karakter met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in Wavre. Het gebouw is gebouwd in 1979 en wordt aangeboden zonder huidige huurovereenkomst, waardoor het snel beschikbaar is. De ligging aan Parc des Saules biedt talloze voordelen, zoals een rustige natuurlijke omgeving vlakbij het centrum van Wavre. U profiteert hier niet alleen van een aangename woonomgeving maar ook van nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de goede bereikbaarheid kunt u snel de belangrijke bestemmingen in Wavre en daarbuiten bereiken. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €325.000, kosten inbegrepen, zonder btw, en met een kadastraal inkomen van €1.784. Deze woning is ideaal voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te wonen in een comfortabel appartement op een toplocatie in Wavre! Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse woning in Wavre biedt ongeveer 140 m² aan woonoppervlakte en bevindt zich in een klein, goed onderhouden gebouw van drie verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het geschikt is voor gezinnen of grote huishoudens. De gezinswoning is goed geïsoleerd en voorzien van nieuwe ramen aan de voorzijde, met een recente gasverwarming en warmwatervoorziening, wat bijdraagt aan gunstige energieprestaties (PEB C). Buiten beschikt deze woning over een grote terras van circa 100 m² en een tuin met een chalet, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage beschikbaar, samen met één extra parkeerplaats buiten. Het appartement wordt momenteel verhuurd op basis van een driejarige hoofdverblijfsovereenkomst die eindigt op 31 januari 2027, maar is klaar voor toekomstige bewoning of overdracht. De woning ligt centraal in Wavre, in een rustige omgeving die toch goede verbindingen biedt naar voorzieningen en de stad. De locatie wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en rust, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte in de regio. Met zijn positieve energiecertificaat en elektrische installatie die aan de normen voldoet, biedt deze woning een goede combinatie van comfort, ruimte en locatie. Meer weten?

Deze ruime duplex-appartement bevindt zich in een kleinschalig, volledig gerenoveerd gebouw met slechts drie woonunits, ideaal gelegen in het hart van Wavre. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 140 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor een grote familie of gedeeld wonen. De indeling omvat drie slaapkamers, twee badkamers (één met bad en één met douche), twee toiletten en een praktische wasruimte. Het appartement is comfortabel geïsoleerd en goed geluiddicht, met nieuwe ramen aan de voorzijde en een recente individuele gasverwarming die zorgt voor een efficiënt energieverbruik. De grote tuin en de terras van ongeveer 100 m² bieden een aangename buitenruimte, compleet met een tuinhuisje en de mogelijkheid om buiten te genieten. Daarnaast beschikt het over een eigen garage en parkeerplaats, wat het comfort verhoogt. De locatie in Wavre combineert rust en toegankelijkheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw heeft een gunstig EPC-label (C) en voldoet aan de normen voor elektrische installaties. Het appartement wordt momenteel verhuurd onder een driejarige huurovereenkomst die eindigt op 31 januari 2027, waardoor het ook interessant is als investering. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Wavre, biedt deze ruime appartement een optimale combinatie van comfort en locatie. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee niveaus die elk hun eigen slaapgedeelte en sanitaire voorzieningen bieden. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin, een grote eetkamer en een open keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast zijn er op deze verdieping een slaapkamer en een badkamer. Via een aparte trap bereikt u de bovenverdieping, waar twee extra slaapkamers, een grote hal en nog een badkamer aanwezig zijn. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Buiten is er een ruime tuin en een terras van circa 100 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast wordt het pand gekenmerkt door een garage en een parkeerplaats, wat het parkeren eenvoudig maakt. De oriëntatie van de gevel richting zuidoost zorgt voor voldoende daglichtinval in de leefruimtes. De locatie van deze woning ligt op loopafstand van het treinstation, winkelstraten en diverse scholen en culturele centra. De omgeving biedt daarnaast tal van sportieve activiteiten en recreatiemogelijkheden. De verwarming gebeurt op gas, en het energieverbruik is gecertificeerd met een primair energieverbruik van 235 kWh/m² per jaar. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging in Wavre. Meer weten?

Vastgoedkantoor Immo Dussart Wavre stelt u met plezier « La Fabrique » voor, ontworpen door Dare2Build. Het is veel meer dan een woonproject: het is een nieuwe manier van wonen, opgebouwd rond duurzaamheid, diversiteit en comfort. Op een steenworp van La Sucrerie en het stadscentrum van Waver, integreert deze herontwikkelde wijk woningen, een crèche, een restaurant, winkels, kantoren en werkruimtes voor vrije beroepen. Dit appartement G.3.09 gelegen op de 3e verdieping met een oppervlakte van 114.49 m², wordt als volgt voorgesteld: 3 slaapkamer(s) en 2 badkamer(s), met terras, in een gebouw met een elegante en tijdloze industriële architectuur. Aan elk detail is gedacht voor comfort, licht en energie-efficiëntie. Personaliseerbare afwerkingen, grote raampartijen, privéterrassen en/of tuinen, een totaalproject met groendaken en zonnepanelen. Slechts 9 minuten wandelen van het station en uitstekend verbonden met de hoofdwegen (N4, E411, N25), is La Fabrique de ideale keuze voor een stedelijke, groene en duurzame levensstijl. ✅ Fiscale voordelen & juridische zekerheid • 3% registratierechten op de grond (in plaats van 12,5%) Investeren in La Fabrique is een combinatie van veilige vastgoedwaarde, hedendaags comfort en duurzaamheid in een omgeving die in waarde zal stijgen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Lagasse Didrik via telefoon op ### of per e-mail: ### Of met de heer Horvath Sébastien op ### of per e-mail: ### Meer weten?

In het hart van Waver, op de 3e verdieping van een klein flatgebouw met lift, is dit prachtige, lichte appartement perfect onderhouden en heeft het adembenemende volumes. Met 185m² woonoppervlakte bestaat het uit een grote inkomhal met ingebouwde kasten, een verbazingwekkende open woonkamer van 80m², een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers met elk een eigen doucheruimte, een bureau en een bijkeuken met bergruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een zolder van 35 m² voor privéopslag. Een toplocatie en uitstekende technische kenmerken: EPB B, individuele verwarming, waterontharder, verwijderbare muren voor flexibel gebruik van de ruimte. Van onschatbare waarde in het centrum van de stad is er ook de mogelijkheid om een dubbele garage van 38m² met gemotoriseerde sectionale deur te kopen voor €70.000 Meer weten?

WAVER – Op een steenworp van de site “La Sucrerie” en vlakbij het stadscentrum en alle voorzieningen (winkels, scholen, station van Waver, bus, E411, N4, N25), prachtig 126 m² APPARTEMENT (3slpk/2badk/1douchek) met 2 TERRASSEN en 2 BALKONS op het zuidwesten. Gelegen op de 2e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met gastentoilet en wasruimte, een woonkamer van 30,6 m² met volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op een terras van 4,5 m², een berging, een hoofdslaapkamer van 16,4 m² met toegang tot het tweede terras van 6,2 m² en een aangrenzende badkamer (dubbele wastafel, bad, toilet), en twee andere slaapkamers (10,5 en 17 m²) die elk uitgeven op een balkon en elk beschikken over een aangrenzende douchekamer (wastafel, douche) of badkamer (wastafel, bad, toilet). Gelegen in een groene en open omgeving, in het hart van het grote vastgoedproject "LA FABRIQUE" (een harmonieuze combinatie van woningen, kantoren, restaurant, winkel en een crèche rond een centrale binnenplaats), combineert het gebouw een industriële esthetiek met modern comfort. Het appartement geniet van kwalitatieve afwerkingen en uitstekende geluids- en thermische isolatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik. EPC A. Kelder verplicht (meerprijs). Parkeerplaatsen optioneel (meerprijs). Veilige fietsenstalling beschikbaar. Grond wordt verkocht onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-regime (21%). !! Mogelijkheid tot verlaagd tarief van 3% registratierechten en 6% btw, onder voorwaarden !! Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

WAVRE - Op een steenworp van de site "La Sucrerie" en in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum en alle voorzieningen (winkels, scholen, station van Waver, bussen, E411, N4, N25), mooi nieuw APPARTEMENT (3slpk/1badk/1douche) van 114 m² met twee TERRASSEN. Gelegen op de 3e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiairehoek, apart toilet en wasruimte. Lichtrijke woonkamer van 30 m² met volledig uitgeruste open keuken, die uitkomt op een terras van 8 m² gericht op het zuidwesten. Hoofdslaapkamer van 16 m² met aangrenzende badkamer (dubbele wastafel, bad, toilet) en toegang tot een tweede terras van 14 m² gericht op het zuidoosten. Twee extra slaapkamers (11 en 9 m²) en een doucheruimte (wastafel, douche). Gelegen in een groene en luchtige omgeving, in het hart van het grootschalige vastgoedproject "LA FABRIQUE" (een harmonieus geheel van woningen, kantoren, restaurant, handel en crèche rond een centrale binnenplaats), combineert het gebouw perfect een industriële esthetiek met modern comfort. Het appartement geniet van kwalitatieve afwerkingen met oog voor detail en beschikt over een uitstekende akoestische en thermische isolatie, wat een laag energieverbruik garandeert. EPC A. Kelder verplicht als extra. Parkeerplaats optioneel. Beveiligde fietsenstalling. Grond wordt verkocht onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-regime (21%). ‼ Mogelijkheid tot verlaagd tarief van 3% registratierechten en 6% btw, onder voorwaarden. ‼ Te ontdekken bij L&P. Meer weten?

Maison 2 façades de 120m²hab + cave, située à proximité de Basse Wavre. Elle se compose comme suit : au rez, 3 pièces en enfilade de belles tailles, une cuisine avec accès à une petite cour. Au 1er étage, vous découvrirez 2 grandes chambres. Au dernier et 2ème étage : 1 chambre et une salle de douche rénovée. DIVERS : Double vitrage en PVC de 2016, convecteurs au gaz pour le rez-de-chaussée, petit précompte immobilier : 572€, CE : non conforme, PEB F. Ce bien est idéal pour une jeune famille ou un investisseur ! A ne pas manquer ! Meer weten?

In het centrum, vlakbij het station en de winkels, een huis/triplex met terras. Het bestaat uit een grote hal, een stookruimte, op de eerste verdieping een hal, een grote woonkamer, een keuken en een badkamer, op zolder een overloop en drie slaapkamers. Huurverplichting. Meer weten?

Prachtige penthouse flat van 75 m², 1 slaapkamer, terras, overdekte parkeerplaats en kelder. Bezoek zonder uitstel !!!!! SAMENSTELLING: - Inkomhal - Aparte WC met LM - 32 m² woonkamer - Superuitgeruste Amerikaanse keuken (Vitrokeramiek, oven, afzuigkap, koelkast, gootstenen, LV, meubels) - Badkamer (bad, 2 wastafels) - Slaapkamer van +/- 12 m² - Wasruimte - Terras van 18 m² - Overdekte parkeerplaats en kelder DETAILS - Gebouwd in 2003 - Individuele verwarming op gas - Houten DV-kozijnen - Tegelvloer - Parket - Parlofoon - De woning wordt verhuurd voor €780 + €90 aan maandelijkse gemeenschappelijke kosten vanaf 01/03/2022 - Elektriciteit conform - Netto huurinkomsten: €1.024,00 - Geïndexeerde huurinkomsten: €2.228 - Roerende voorheffing: €1.016,53 - Rustige woonwijk - PEB: C BEZOEKEN & INFORMATIE Bezoeken op afspraak en verdere inlichtingen: Diane Devriendt ### of ### - ### Niet-contractueel informatiedocument Prijzen excl. BTW Meer weten?

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Triplex NEUF de +/- 160 m² habitables situé au coeur de Rixensart et de toutes ses facilités. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec grand garage (23m²). Le premier étage comprend un lumineux séjour (59m²) avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse (21m²). Au 2ème étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (12m², 15,5m² et 16,5m²) dont une parentale avec salle de douche, une salle de bains et une toilette indépendante. Divers: une cave individuelle (13m²), système de chauffage par pompe a chaleur (chauffage au sol), panneaux photovoltaïques, etc. PEB A. Vente sous le régime de la TVA (21%). Très belle opportunité! Meer weten?

Op een steenworp van het centrum van Rixensart en al zijn voorzieningen, in een gegeerde woonwijk, biedt J&J Properties u deze prachtige nieuwe duplex loft aan van 205 m², gelegen op een terrein van ± 25 are, met een tuin op het zuidoosten. Indeling van de loft : - Begane grond: Grote, lichte woonkamer met open keuken en eethoek, slaapkamer, badkamer + WC, bijkeuken. - 1e verdieping: 2 mooie slaapkamers met een doucheruimte. Technische kenmerken : - Potentieel EPB B - Privé tuin van +/- 23.50 are + terras - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Condensatieketel op gas - Regenwater tank Deze loft heeft een ideale ligging, veel licht en aangename volumes. Profiteer van een nieuwbouw met kwaliteitsmaterialen. Verkoop onderworpen aan registratierechten en BTW (21%). Levering zomer 2025. Verkoopdossier (lastenboek, plannen, enz.) beschikbaar op aanvraag. Wil je meer informatie? Neem contact op met Vincent Annez de Taboada op ### of per e-mail op ### Meer weten?