Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Couillet, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Dit appartement, gelegen in postcode 6010, bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine copropriété bestaande uit slechts drie éénheden. Met een verkoopprijs van €128.000 biedt deze woning een mooie combinatie van praktische indeling en goede voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ongeveer 18 m² en de andere 19 m² groot, waardoor het ideaal is voor koppels, starters of klein gezinnen. De woonoppervlakte bedraagt circa 103 m², met een ruime woonkamer van ongeveer 32 m² die zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een keuken voorzien van basisapparatuur en een klein balkon dat extra buitenruimte biedt. De badkamer is functioneel ingericht, en er is een apart toilet aanwezig. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, met een individuele ketel van 2015. De elektriciteit is momenteel niet conform de normen, wat een aandachtspunt kan zijn voor de nieuwe eigenaar. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €807 per maand, inclusief €20 aan bijkomende kosten voor gemeenschappelijke elektriciteit en brandverzekering, wat het interessant maakt voor investeerders. Verder beschikt het pand over private en gemeenschappelijke kelderruimte, een parkeerplaats binnen de garage en nog een extra parkeerplaats, wat het gebruiksgemak verhoogt. Met zijn EPC-score van 369 kWh/m² per jaar en het bijhorende certificaat (referentie 20200610001406) biedt dit vastgoed voldoende potentieel om te renoveren en te personaliseren naar eigen wensen. De ligging in Couillet biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, waardoor bewoners comfortabel kunnen leven zonder ver te hoeven reizen. Couillet blijft een populaire locatie voor wie betaalbaar vastgoed zoekt met goede aansluitingen. De kleine gemeenschap en de rustige omgeving maken het tot een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. Neem contact op voor meer informatie of maak snel een afspraak voor een bezoek; dit aanbod is zeker de moeite waard om verder te verkennen. U kunt alle details vinden op onze website club-immobilier.be of telefonisch contact opnemen via ### of ### Mis deze unieke kans niet! Meer weten?
Appartement te koop - onder 400000 euros - Charleroi (pagina 2)
✨L’Avenir Immobilier vous présente cet agréable appartement rénové de 2 chambres situé au 1er étage de la résidence Paola à Marcinelle, idéalement placé à deux pas de la gare. Baigné de lumière et offrant des espaces bien pensés, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé. ➡️ 1er étage : 🔹Hall d’entrée spacieux de 13 m² 🔹Séjour lumineux de 24 m² 🔹Cuisine fonctionnelle de 6 m² avec accès au balcon 🔹2 chambres de 9 et 14 m² 🔹Salle de bains : 4 m² 🔹WC séparé ➡️ Sous-sol : 🔹Cave privative de 5 m² ⭐ Atouts : 🔹Résidence soignée 🔹Proximité de la gare 🔹Appartement lumineux 🔹Espaces optimisés 🔹Cave incluse ⚡Électricité conforme ⚙️PEB C ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️ Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Boulevard Joseph Tirou 13 in het centrum van Charleroi biedt een uitstekende investering en comfortabele woonmogelijkheden. Gevestigd op de zesde verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, combineert dit vastgoed praktische voorzieningen met een centrale ligging. Met een vraagprijs van 106.000 euro en een actuele huurinkomst van 550 euro per maand exclusief kosten, vormt dit appartement een rendabele keuze voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een goede rendementsperspectief. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een aangename woonkamer van meer dan 20 m², een semi-ingerichte keuken, een aparte wc, een badkamer met douchecabine, een bureau en een klein balkon dat uitkijkt over de levendige stad. De totale woonoppervlakte bedraagt 76 m², terwijl het appartement zelf 21 m² groot is en energiezuinig is met een EPC-waarde van B (166 kWh/m² per jaar). Daarnaast beschikt het pand over een kelderruimte en is voorzien van verwarming op mazout en een gasboiler, wat bijdraagt aan de comfortabel leefklimaat. De locatie in het hart van Charleroi biedt talrijke voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, openbaar vervoer en winkelstraten die de stad kenmerkt. Het appartementencomplex ligt in een goed bereikbare buurt met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik, waardoor het ideaal is voor wie centraal wil wonen of investeren in vastgoed in deze bruisende omgeving. De aanwezigheid van een terras van 1 m² voegt een extra aangename buitenruimte toe aan de woonervaring. Het gebouw is gebouwd volgens de wettelijke normen, met een gunstig energieprestatiecertificaat (PEB B), wat niet alleen gunstig is voor het comfort maar ook voor de energiekosten. De koper krijgt de mogelijkheid om dit pand te bekijken en meer informatie te verkrijgen via de contactgegevens van de makelaar, die klaarstaat om potentiële kopers te begeleiden bij het aankoopproces. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen vastgoedkans in Charleroi, biedt dit appartement een bijzonder aantrekkelijk aanbod. De combinatie van een centrale ligging, gunstige prijs, stevige huurinkomsten en energiezuinige kenmerken maken dit vastgoed zeer interessant voor investeerders of kopers die willen profiteren van de dynamiek van deze levendige stad. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit appartement wacht op de juiste koper die de vele voordelen ervan weet te waarderen. Meer weten?
Deze prachtige appartementen gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw in Gilly bieden een unieke combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 122 m² staat dit volledig gerenoveerde vastgoed garant voor een aangenaam wooncomfort. Het eigendom bevindt zich in het hart van Gilly, waardoor alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn en bewoners kunnen genieten van een levendige en toegankelijke omgeving. Het gebouw telt slechts twee eenheden, wat bijdraagt aan de rust en privacy die deze woning biedt. De goede energetische prestaties worden bevestigd door een EPC-waarde van niveau C, mede dankzij een moderne condensatiegasketel en dubbele beglazing die zorgen voor een optimale isolatie en thermisch comfort. De afwerking en materialen getuigen van een hedendaagse en duurzame bouwkwaliteit, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is voor direct bewoning maar ook voor wie op zoek is naar een investering zonder zorgen. Het interieur van het appartement is ruim en functioneel ingedeeld. Bij binnenkomst betreedt men een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer met eetgedeelte, ideaal voor gezinsleven of entertainment. De semi-gemeubileerde keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl het aparte toilet op hetzelfde niveau het comfort verder verhoogt. Boven bevinden zich twee mooie slaapkamers en een badkamer, terwijl de derde verdieping beschikt over een grote extra kamer met tweede badkamer. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen die extra ruimte zoeken of voor meerdere bewoners. Bovendien beschikt het pand over voldoende parkingplaatsen direct voor de deur, wat in deze regio zeer gewaardeerd wordt. De prijs van 145.000 euro is vast, exclusief eventuele hogere biedingen of aanvullende dossiers. Gilly is een aantrekkelijke locatie vanwege haar nabijheid tot verschillende voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. De rustige straatopzet en de goede bereikbaarheid zorgen voor een aangename woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een rendabele investering, deze eigendom biedt talloze mogelijkheden. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze kantoren via telefoonnummer ### Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedavontuur in Gilly en helpen u graag verder met al uw vragen omtrent dit interessante aanbod. Meer weten?
À vendre à Marcinelle : appartement 2 chambres avec balcon, caves et garage. Situé au 2e étage d’un petit immeuble, cet appartement de 62 m² habitable (76 m² au total) est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur (appartement actuellement loué 600€/mois hors charges - locataire de longue durée, depuis 2017). Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée avec accès balcon, de 2 chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains, d’un WC séparé, et d’un hall d’entrée. Techniques : chauffage central au gaz Buderus à condensation, électricité bi-horaire, châssis PVC double vitrage, toiture tuiles, chauffe-eau 150L, compteur individuel pour eau, gaz, électricité. PEB : G – 600 kWh/m².an – 48.889 kWh/an – CO₂ : 112 – Code : 20250529004454 Prix indicatif : 97.500 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur ### — simple, rapide, efficace ! Kimberley – ### – ### Agence KIMMO – ### – ### ### Meer weten?
Vous recherchez un appartement au rez-de-chaussée, habitable de suite, dans un petit immeuble sans charges de copropriété ? Alors ce bien est fait pour vous ! L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce bel appartement avec 2ch et caves aménagées, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété (seulement 3 unités) en très bon état général et bien située, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Comp. : beau living lumineux (31m2) avec cuisine équipée (7m2) (lave-vaisselle, cuisinière, hotte et évier), dégagement avec coin chaufferie, débarras, SDD (5m2) (WC, douche à l’italienne et meube-lavabo), hall de nuit (5m2) avec coin buanderie vers 2 ch (9 et 12m2). Les sous-sol sont accessibles directement depuis l’appartements et sont carrelés et chauffés et comprennent hall (9m2), 2 caves de rangement (10 et 23m2), cuisine (8m2) et coin eau (11m2) (évier et WC broyeur). FAIRE OFFRE > 135.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéal pour premier achat et/ou investissement, forte demande locative dans la région. Divers : chassis PVC DV avec volets motorisés, cc gaz, électricité conforme jusqu’en 2047, pas de charge de copropriété (sauf éclairage des communs). Surface selon PEB (plancher) 154m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Dit moderne appartement in Jumet biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen in een gebouw dat in 2011 werd opgericht, straalt deze woning een eigentijdse sfeer uit en is ze ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en functioneel vastgoed. Met een totale oppervlakte van ongeveer 93 m², verdeeld over twee slaapkamers, een mezzanine en verschillende leefruimtes, vormt dit appartement een ideale woonplek voor koppels, jonge gezinnen of beleggers. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van circa 29 m², die dankzij grote ramen en toegang tot het balkon een gezellige en open sfeer uitstraalt. De open keuken, volledig uitgerust met moderne apparaten zoals vaatwasser, koelkast, afzuigkap en kookplaat, biedt alle nodige comfort voor het dagelijks leven. Daarnaast is er een badkamer van circa 4 m² en een apart toilet, wat het woongenot verder verhoogt. Het appartement onderscheidt zich door zijn praktische indeling en extra's die het woonplezier vergroten. De mezzanine van ongeveer 17 m² biedt bijzonder veel flexibiliteit, bijvoorbeeld als studeer- of werkruimte of extra opslag. De twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 13 m² zorgen voor voldoende privacy en comfort voor bewoners of gasten. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, aangedreven door een moderne Buderus-ketel uit 2025, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmte. Het gebouw heeft geen lift, maar de woning bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met drie verdiepingen. Buiten is er de mogelijkheid tot parkeren op een eigen privéparkeerplaats, en de gemeenschappelijke tuin biedt een groene oase voor ontspanning. De ligging in Jumet biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt momenteel verhuurd aan 750 euro plus 100 euro kosten per maand, wat interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De kosten voor de mede-eigendom bedragen gemiddeld 141 euro per maand, inclusief onkosten voor gemeenschappelijke diensten en onderhoud. Met een gunstig EPC-rapport (177 kWh/m²/jaar) en lage CO₂-uitstoot (33), voldoet deze woning aan moderne energie-eisen en biedt ze een duurzame woonoplossing. Dit appartement combineert eigentijds wonen met praktische voordelen in een aantrekkelijke locatie – een uitstekende keuze voor wie zich wil vestigen in Jumet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?
A 2 pas du Boulevard Tirou, spacieux appartement de 2 chambres dans résidence, à proximité du centre commercial et des transports en communs, de la gare et de l'accès au Ring... Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Montignies-sur-Sambre, gelegen op een gunstige locatie aan de Rue Aimé Mignolet 19 B3. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige copropriété en biedt een praktische woonruimte die ideaal is voor zowel starters als investeerders. Met een vraagprijs van €95.000 biedt deze woning een betaalbare optie in de regio. Het appartement beschikt over een slaapkamer en heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 60 m², waarvan een deel wordt ingenomen door de woonkamer van 26 m². De volledige afwerking en voorzieningen maken het een comfortabele woonst, klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisering. De woning is voorzien van verschillende praktische kenmerken die het wonen aangenaam maken. De ramen zijn vervaardigd uit kunststof, dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en geluidswering. De verwarming gebeurt via mazout, een gebruikelijke optie in de regio, en er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het energieverbruik wordt momenteel gekwalificeerd met een EPC-score van 148 kWh/m²/jaar, geldig tot januari 2031. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €545 per maand, plus bijkomende kosten van ongeveer €125, wat het ook interessant maakt als investering. De kadastrale inkomsten bedragen €860, waardoor de belastingdruk beperkt blijft. De woning bevindt zich op een rustige locatie die niet overstromingsgevoelig is en geen afgebakend overstromingsgebied omvat. Montignies-sur-Sambre, gelegen nabij Charleroi, biedt een goede mix van stedelijk comfort en groene omgeving. Het appartement ligt dicht bij lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid zeer gunstig is. De compacte en praktische indeling maakt het eenvoudig om het naar eigen smaak in te richten, terwijl de ligging nabij belangrijke verbindingswegen optimale mobiliteit garandeert. Als u interesse heeft in deze betaalbare woning of investeringsmogelijkheid, neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Een snelle verkoop wordt door ons team gegarandeerd, en wij staan klaar om u te begeleiden vanaf de eerste kennismaking tot de overdracht. Bezoek onze website voor de volledige details en maak vandaag nog uw afspraak! Meer weten?
Ontdek dit ruime en volledig gemeubelde appartement gelegen aan de Rue d'Italie 2 in het hart van Charleroi. Gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van maar liefst 167 m², waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of gedeeld wonen, bijvoorbeeld voor studenten of collega’s die samen willen huren. Naast de vier slaapkamers beschikt de woning over een aparte badkamer met bad, een aparte douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en lavabo biedt alles wat nodig is voor het bereiden van maaltijden in een comfortabele omgeving. Het appartement wordt verwarmd via centrale gasverwarming met een recente gezamenlijke ketel en calorimeters, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Daarnaast beschikt het over dubbele PVC-vensters, die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Een kelder op het gelijkvloers biedt extra opslagruimte, een bijkomend voordeel dat niet mag ontbreken in dit ruime vastgoed. De locatie in het centrum van Charleroi biedt tal van voordelen: nabijheid van universiteiten, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen maken het een aantrekkelijke plek voor zowel studenten, gezinnen als investeerders. De nabijheid van de snelwegen biedt gemakkelijke toegang tot andere delen van België en vandaaruit verdere vervoersmogelijkheden. Het appartement heeft een kadastraal inkomen van 1.680 euro en wordt aangeboden voor de prijs van 149.000 euro. Met een maandelijkse provisie van ongeveer 202 euro worden kosten voor verwarming, water, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen inbegrepen. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende investering of woongelegenheid in een levendige stadsomgeving. Voor een goede organisatie van de bezoeken wordt aangeraden om eerst het gebouw van buitenaf te bekijken voordat u een afspraak maakt, en alle verdere informatie is te vinden op ### Neem gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak of meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding in het centrum van Charleroi. Dit vastgoed combineert ruimte, comfort en centrale ligging, ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. Meer weten?
Le service immobilier vous présente un appartement d'une superficie de +/- 75 m2 situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et arborée, proche de toutes les commodités (pharmacie, écoles, magasins, gare...) et à 2 min du centre de Charleroi. Composition: Sas d'entrée, living, cuisine équipée ouverte, hall de nuit, wc ind avec espace buanderie, salle de bain, 1 chambre, 1 bureau ou dressing. Confort: Châssis bois dv, chauffage central mazout, électricité conforme, porte d'entrée en façade sans devoir passer par le hall commun, (charges: 216€/mois comprenant provision chauffage + communs + 112€ jusque fin 2026 pour les travaux prévus). Actuellement loué 600€/mois. PEB (E) n°20251220004689. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?
MARCINELLE In een kleine residentie met drie eenheden, bestaat deze doorloopflat uit twee slaapkamers, een nachthal, een doucheruimte met wasruimte, een woonkamer met ingerichte keuken, terras op het zuidwesten. Meer informatie en 360° virtuele rondleiding op ### Bieden vanaf 120.000 euro vraagprijs 135.000 euro Meer weten?
Superbe appartement au centre ville de Charleroi situé au 1er étage (57m² d'après PEB) comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain complète avec baignoire, 1 chambre, 1 cave en sous-sol de l'immeuble. Travaux réalisés en 2019 : la cuisine, la salle de bain, l'électricité et les peintures. Les châssis sont en simple vitrage. PEB G 632kwh. Faire offre à partir de 89 000€. IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?
Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose cet appartement spacieux situé à Marcinelle, au sein d'un immeuble datant des années 1970, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et axes routiers). Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine semi équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche intégrée dans la baignoire et d'un WC et également d'un WC séparé. L'appartement dispose d'un balcon, d'une cave et d'un garage, offrant un confort et des espaces de rangement appréciables. Côté technique, le bien est équipé de châssis double vitrage en bois, d'un chauffage central commun, d'un boiler électrique et bénéficie d'un PEB classé C. Prix : faire offre à partir de 125.000€ Informations complémentaires par mail : ### et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€. Meer weten?
Appartement 2 chambres à proximité de toutes les facilités comprenant: 2ème étage avec ascenseur: Hall d'entrée - Grand Living - cuisine 1/2 équipée - Hall de nuit - 2 chambres - SDB - WC Individuel - Buanderie - CC Gaz - Châssis BOIS DV - PEB Label B 122 Kwh/m².an Provisions 150€ (communs et eau) - Compteurs individuels - Parlophone - Ascenseur - IDEAL Investissement - Libre d'occupation - Profitez d'un cadre de vie confortable et agréable avec toutes commodités à proximité - Faire Offre à partir de 95.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous invite à découvrir ce charmant appartement niché au cœur de Charleroi. Dès le seuil franchi, un hall d’entrée accueillant vous ouvre les bras, prélude à une agréable découverte. Vous serez séduit par le séjour lumineux de 21m², baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, vous attend pour concocter vos plats préférés. Le hall de nuit distribue harmonieusement les pièces de vie : un WC séparé, une salle de bain, et deux chambres spacieuses de 13m² et 15m², dont l’une s’ouvre sur un balcon, véritable petit coin de ciel pour savourer un café matinal ou une douce fin de journée. Un deuxième balcon vous invite à profiter des beaux jours, à l’abri du tumulte, en toute sérénité. Côté confort : châssis PVC double vitrage récents (garantie valable encore 7ans), chauffage central au gaz de ville… En prime : un garage privatif, sécurisé et pratique, est disponible en supplément au prix de 15.000€, ainsi qu’une cave en sous-sol, parfaite pour le rangement. Les charges mensuelles de 200€ incluent le chauffage, l’eau, l’entretien des communs et les frais de syndic. Prix : 125.000€ Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au ### Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un forfait minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?
We Invest Charleroi – ### – ### À vendre à Marcinelle, dans le très recherché quartier Hublinbu : bel appartement 3 chambres au rez-de-chaussée avec terrasse, jardin, deux caves et une place de parking intérieure. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il se compose d’un hall d’entrée, d’un grand living lumineux donnant directement sur le jardin, d’une cuisine équipée avec coin repas, d’un espace buanderie, d’un WC séparé, de trois chambres et d’une salle de bains. Le bien dispose de châssis double vitrage, d’un chauffage individuel électrique et d’un système d’alarme offrant confort et sécurité. Un appartement rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un extérieur et une situation premium à Charleroi. Faire offre à partir de 227.000€. Pour plus d’infos ou une visite, contactez We Invest Charleroi. Meer weten?
APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée 20m² 1er étage : palier, living avec cuisine équipée neuve, salon. 2ème étage : hall de nuit, salle de bain avec douche, wc et coin buanderie, 2 grandes chambres. Equipements : grenier isolé mais non aménagé, chauffage central au gaz, châssis PVC blanc, cour - terrasse 10 m², agréation électrique jusqu'au 21/11/2050, agréation gaz. Parking en face pour 10 voitures. Revenu cadatral : 580,00 € Prix : 177.000,00 € Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning in Charleroi biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Het betreft een duplex met een totale oppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het goed onderhouden pand beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 17 m² groot is, en een woonkamer van 39 m² die voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen of het creëren van een gezellige leefomgeving. De keuken van 12 m² is ruim en functioneel, ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer van 10 m² voorzien is van alle benodigdheden voor dagelijks gebruik. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie van het woonhuis. De verwarming gebeurt via een gasgestookte ketel, en het gebouw is recent voorzien van een dak in ardoise, wat de duurzaamheid en esthetiek ten goede komt. Het vastgoed bevindt zich in een goed bereikbare locatie in Charleroi, aan de Rue Emile Tumelaire 90, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het object wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het geschikt maakt voor directe bewoning of herontwikkeling. Het pand is volledig aangesloten op het waternet en biedt een watermeter voor individuele verbruikregistratie. Andere technische kenmerken omvatten onder meer PVC-dubbelglasramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. Het is belangrijk op te merken dat de EPC-waarde 420 kWh/m²/jaar bedraagt, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestatie. De woning beschikt over een certificaat ‘As-Built’ en een voorkooprecht, wat belangrijk is voor potentiële kopers die rekening willen houden met de stedenbouwkundige regelgeving. De prijs voor deze interessante aanbieding bedraagt €140.000, zonder BTW, waardoor het een betaalbare optie vormt in de markt van Charleroi. Het ligt in een gebied dat zowel aantrekkelijk is voor investeerders door de mogelijkheid tot opbrengstgeneratie als voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Deze woning biedt een degelijke basis voor uw woon- of beleggingsproject en verdient zeker uw aandacht. Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan