Appartement te koop - Eigenbrakel

Braine-l'Alleud, prachtig APPARTEMENT (1 SLAAPKAMER/KANTOOR/BADKAMER) gerenoveerd in 2024 van 65 m² (volgens EPC) met parkeerplaats. Gelegen op de 3e verdieping van een gebouw uit 1981, bestaat het uit een ruime inkomhal, een lichte woonkamer van 20 m² en een superuitgeruste keuken. Hoofdslaapkamer, kantoor, apart toilet en badkamer (douche in het bad en enkele wastafel). Verplichte parkeerplaats (15.000 €). Gemeenschappelijke kosten +/- € 20/maand. Individuele meters voor water/gas/elektriciteit. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor € 850/maand. EPC: C - elektriciteit conform, originele aluminium kozijnen met dubbele beglazing, individuele Vaillant-ketel (2024). Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement une chambre, idéalement situé à Braine-l’Alleud, dans un quartier calme et recherché offrant un accès rapide à toutes les commodités (gare, commerces, écoles, transports en commun et axes principaux). Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce bien en bon état général séduit par sa luminosité et ses espaces bien pensés. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une agréable pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. En partie de nuit, on trouve une chambre confortable (±12m²) ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Grâce à ses châssis double vitrage et à son orientation avantageuse, l’appartement bénéficie d’un excellent confort de vie et d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée. DIVERS : PEB: D (315 kWh/m².an) – châssis double vitrage – chauffage collectif – bon état général/pas de travaux à prévoir – charges : +/-147€/mois (comprenant: chauffage privatif & eau, entretien et consommations des communs, syndic, assurance, ascenseur) – fond de réserve: 40€/trimestre. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à Braine-l’Alleud. A visiter sans tarder ! Meer weten?

Lichtrijk appartement nabij het stadscentrum Gelegen op de eerste verdieping van de recente residentie Cap d’Argent I (2008), biedt dit lichtrijke appartement van ca. 87 m² een comfortabele en functionele woonomgeving, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, belangrijke verkeersassen en het CHIREC-ziekenhuis van Eigenbrakel. Bij binnenkomst leidt een uitnodigende inkomhal, uitgerust met een ruime ingebouwde kast die ook dienstdoet als vestiaire, naar de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer, die baadt in het licht dankzij de zuid- en zuidoostoriëntatie, geeft toegang tot een aangenaam, zuidgericht terras dat gedeeld wordt met de twee slaapkamers. De aparte, volledig ingerichte keuken is oostgericht en geniet daardoor van een mooie ochtendzon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide zuidgericht en met directe toegang tot het terras. Eén van de kamers is momenteel ingericht als bureau, ideaal voor telewerk of als polyvalente ruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en in de aparte wasruimte bevinden zich de individuele gasketel en het elektriciteitsbord. Het geheel overtuigt door de mooie lichtinval, de hoge plafonds, de aluminium ramen met dubbele beglazing en de uitstekende staat van onderhoud. Een privatieve kelder en een ondergrondse parkeerplaats maken dit pand compleet. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe appartement duplex, situé dans un environnement facilement accessible, à proximité des grands axes et des transports en commun. Implanté au sein d’un immeuble récent et bien entretenu, ce bien se distingue par l’optimisation de ses espaces et une luminosité particulièrement agréable. Au niveau principal, vous découvrirez la partie jour avec un vaste séjour lumineux de 43 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse orientée sud-ouest (± 20 m²), parfaite pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une première chambre (8,5 m²), pouvant aussi convenir comme bureau ou chambre d’appoint. Au niveau inférieur (rez-de-jardin), vous trouverez la seconde chambre, très spacieuse (19 m²), ainsi qu’une grande salle de bain moderne (9 m²) avec baignoire, douche et un espace buanderie parfaitement intégré. La configuration en duplex offre une séparation idéale entre les espaces de vie et de nuit, assurant calme et intimité. Une cave privative complète ce bien. Emplacement de parking extérieur en supplément obligatoire : 25.000€. DIVERS : PEB B – Chauffage central au gaz (chaudière de 2013) – Production d’eau chaude via la chaudière – Châssis en aluminium double vitrage – Précompte immobilier : ± 1.100 € – Charges : 165 €/mois. À visiter rapidement ! Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. BRAINE L'ALLEUD, CENTRAAL, dicht bij alle voorzieningen, 70 m² APPARTEMENT (1 BED/SBD) met een mooi, ideaal gelegen terras, kelder en overdekte parkeerplaats. Gelegen op de 3e verdieping van een gebouw uit 2011, bestaat het uit: inkomhal, gastentoilet, aangename woonkamer van 30 m² met toegang tot het terras van 6 m², ingerichte keuken, slaapkamer 1 van 16 m² met dressing, badkamer (bad/douche, wastafel, bergruimte en wasruimte). Gepantserde ingangsdeur. Grote kelder van 5m² en beveiligde overdekte parkeerplaats. Gemeenschappelijke gasketel, elektriciteit conform PEB D (260 kWh/m².an - 20160412005918). Voorziening voor huurkosten: 110 €/maand (communs, warm water en verwarming). 8 parkeerplaatsen gehuurd van Delhaize voor €3.000 per jaar, wat bijdraagt aan het werkkapitaal. Momenteel verhuurd voor €825/maand. Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Expertissimmo stelt u voor in Eigenbrakel – Uitstekende ligging aan de grens met Waterloo, dichtbij winkels en alle voorzieningen. Prachtig en licht appartement met 2 slaapkamers van ca. 98 m² met uitstekende energieprestaties, gelegen op de 2e verdieping van een mooi gebouw met lift. Inkomhal met vestiaire – Lichte woonkamer van ca. 30 m² – Mooie, volledig ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, oven, koelkast, diepvriezer). Aansluitende berging met plaats voor wasmachine en droogkast – Zuidoost gericht terras + balkon – Nachthal met apart toilet – 2 slaapkamers van ca. 14 m² en 9 m² – Badkamer (bad, dubbele wastafel) – Privékelder in de onderbouw – Parkeerplaatsen: €20.000. Extra’s: Dubbele beglazing, nieuwe individuele gasketel. Appartement in zeer goede algemene staat! Elektriciteit conform. Vrij bij akte. EPC = B. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Prijs: Vanaf €290.000 + €20.000 voor de parking. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. --- VIRTUAL TOUR : ### --- Meer weten?

/ Meer weten?

Sous-option. Merci à la propriétaire pour sa confiance. Braine-l'Alleud, CAP SUD vous propose un lumineux studio de +/- 40m2 situé au 3ème étage (ascenseur dans le bâtiment), dans un quartier calme et à proximité des grands axes, des commerces, des écoles (CCM, Athénée Riva Bella, Vallée Bailly), d'un grand centre sportif (stade Gaston Reiff) et des transports en communs (arrêt de bus dans la rue, à 15 minutes à pieds de la gare). L'immeuble a été construit en 2002-2004. Le studio est composé d'une pièce principale de +/- 32 m2 regroupant une cuisine semi-équipée, d'un hall d'entrée et d'une salle de douche de +/- 4m2 avec un espace pour machine à laver/séchoir. La pièce de vie donne sur un balcon de +/- 4m2 orienté SUD. Equipements : visiophone, radiateurs avec calorimètres (chaudière mazout commune), Châssis Alu DV de 2004. PEB B (166kWh/m2.an), RGIE (électricité) non conforme Le studio est vendu avec une cave de +/- 5m2. Actuellement loué (départ locataire 31/08/25 - libre à l'acte). Meer weten?

Bel appartement lumineux situé dans un quartier calme, offrant une magnifique vue sur la verdure. Cet appartement récemment rénové dispose d'une nouvelle cuisine équipée et d'une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, alliant confort et praticité. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Un emplacement de parking privé ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. La petite copropriété, à faibles charges, garantit un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement tranquille et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Faire offre à partir de 295.000 euros Meer weten?

SOUS OPTION Jolie maison très bien située, proche du centre-ville et de la gare, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour de 28m² avec cuisine ouverte équipée. Au 1er étage, un hall de nuit, une chambre de 15m², une salle de bains et une toilette indépendante. Sous les combles, un grenier technique et de rangement. Au sous-sol, une cave de 13m². Loué 880 €/mois. Obligation locative à respecter. Meer weten?

Wij bieden u dit prachtige 2 slaapkamer appartement aan nabij het centrum van Braine L'Alleud. Verkocht met kelder en afgesloten garage. In de directe omgeving van alle voorzieningen (station, bus, scholen, winkels, parkeergarages etc.) is dit appartement van 57m2 als volgt samengesteld: Entree, hal met separaat toilet, aansluitend een woonkamer met eet- en zithoek van circa 21m2, tegelvloer. De hal leidt naar een badkamer met aansluitend 2 slaapkamers van circa 9 en 12m2. Het appartement zal u verleiden door zijn helderheid en zijn indeling die uw dagelijks leven gemakkelijker zullen maken. Prachtig zicht op de leeuwenheuvel van Waterloo. Technische elementen: Nieuwe stadsgasketel (Vaillant), PVC-frame met dubbele beglazing, PEB A, conforme elektriciteit (2032). “De eigenaren behouden zich het soevereine recht voor om de hoogte en kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. De makelaar heeft geen verkoopbevoegdheid. De eigenaren stellen het minimale biedbedrag vast waarmee rekening moet worden gehouden.” Bezoeken en informatie bij Nadège Fernandez op ### Wilt u uw woning verkopen of verhuren? Contacteer ons op ### of ### voor een vrijblijvende prijsopgave – ### Meer weten?