Triplex te koop - Gembloux

Charmante maison/appart 3 façades de 150 m² + annexe de 18m² + caves - entièrement rénovée en 2024, idéalement située au cœur du village. Anciennement un relais de poste et aujourd’hui divisé en trois habitations, celle-ci combine à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée, menant à une annexe pouvant servir de bureau/atelier de peinture et à un joli jardin privatif offrant une vue dégagée sur la nature. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de douche, une toilette séparée ainsi qu’une buanderie. Le dernier étage accueille une spacieuse suite parentale avec salle de bains et toilette. Des caves se situent sous la maison, un emplacement de parking privatif est prévu à l’avant et un grand terrain (jardin commun + bois) arrière est partagé en indivision avec les deux autres habitations. Côté technique : châssis double vitrage en PVC, chauffage au gaz à condensation, électricité conforme, PEB C et précompte immobilier de 1.499 €/an. Faire offre à partir de 625.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Une opportunité à ne pas manquer! Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een modern en uitstekend onderhouden triplex te verwerven in het charmante en levendige dorp Buzet, gelegen binnen de gemeente Floreffe. Deze woning, gelegen aan Rue Massaux-Dufaux 1A, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische indeling. Met een vraagprijs van €245.000 vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning werd gebouwd in 2015 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 85 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgen voor een aangename woonervaring. De woning wordt gekenmerkt door haar moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking. De ruime leefruimte op het gelijkvloers beschikt over een hyper uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer, wat ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het comfortabele salon met een indrukwekkende plafondhoogte en natuurlijke lichtinval creëert een warme en gezellige sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee toiletten, een kleine dressingruimte en een badkamer uitgerust met een inloopdouche voor een optimale comfortbeleving. De mezzanine slaapkamer geeft extra charme aan het interieur en biedt een rustige plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen en het skylight wordt de woning badend in natuurlijk licht, wat het woonplezier verhoogt. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen en een garage aanwezig, wat vooral praktisch is voor bewoners en bezoekers. De locatie van deze woning in Floreffe biedt tal van voordelen: het ligt dicht bij scholen, de bekende Floreffe abdij en belangrijke verkeersaders die zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Het buitenleven is rijkelijk vertegenwoordigd door de omliggende prachtige natuur en de rustige landelijke setting, ideaal voor wie een oase van rust zoekt zonder in te boeten op gemakken. De woning is uitgerust met zonnepanelen (14 stuks), een warmtepomp en drievoudig glas, wat resulteert in een gunstig energetisch profiel met een primair energieverbruik van slechts 40 kWh/m² per jaar. De energiescore is dan ook zeer gunstig met een label A+. Het kleine buitenterras biedt mogelijkheden om te genieten van zomerse avonden, terwijl het goed geïsoleerde karakter van de woning zorgt voor lage energiekosten. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een sfeervolle, moderne woning in een rustige landelijke omgeving met uitstekende energetische prestaties, biedt deze woning in Floreffe een aantrekkelijke oplossing. Bezichtigingen zijn gepland op maandag 24 november en zondag 30 november. Neem contact op via mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen: ### . Dit uiterst aantrekkelijke vastgoed combineert comfort, ligging en energiezuinigheid in één pakket en wacht enkel nog op de juiste koper. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact te leggen voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?