Appartement te koop met 2 slaapkamers

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u deze prachtige duplex met 2 slaapkamers, gelegen in het hart van Outremeuse, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Bovendien ligt het pand iets terug van de straat, waardoor u verzekerd bent van absolute rust. Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² en volledig en met zorg gerenoveerd, is deze woning sinds de renovatie nog nooit bewoond geweest: u wordt de eerste bewoner! Indeling: - 0: inkomhal, keuken, woon-eetkamer, wasruimte, toilet en een binnenplaats; - +1: nachthal, 2 slaapkamers (10 en 12 m²), dressing, badkamer en kantoorruimte. Technische kenmerken: EPC C (20250515009761), elektrische installatie conform en nieuw, nieuwe centrale verwarming op gas, nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, gevel met nieuwe en geïsoleerde pleisterlaag, gerenoveerd dak, aansluiting op de riolering, gebouw 100% gerenoveerd: geen werkzaamheden nodig. Ideaal als eerste aankoop of voor een woongroep. 💰 Prijs: Biedingen vanaf € 215.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze woning met zijn uitstekende voorzieningen te ontdekken. De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

ERA BLAVIER stelt u dit te renoveren appartement met 2 slaapkamers voor, gelegen aan Rue Chafnay 35. Een uitstekende kans voor investeerders, starters of liefhebbers van renovatieprojecten. Het appartement beschikt over een lichte leefruimte, twee slaapkamers en een aangename buitenruimte waar u volop kunt genieten. Daarnaast zijn er een privégarage en een grote kelder, ideaal als extra bergruimte. De elektrische installatie is niet conform, waardoor u de woning volledig naar eigen smaak en volgens de huidige normen kunt renoveren en tegelijk de waarde van uw investering verhoogt. Vraagprijs: €139.000 EPC: E – 424 kWh/m²/jaar – Certificaat nr. 20260629037466. Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met ERA BLAVIER om een bezichtiging te plannen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter informatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement avec terrasse idéalement situé en plein cœur de Liège, Rue des Vennes. Ce bien se compose comme suit : un vaste espace de vie lumineux de 32 m² faisant office de salon et de salle à manger, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, une cuisine ouverte de 11 m² avec accès direct à une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle de bain de 5 m² équipée d’une baignoire, un WC séparé, une buanderie pratique de 4 m² ainsi que deux chambres lumineuses de 14 m² et 11 m². Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 7 étages, cet appartement développe une superficie habitable de 109 m² et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Caractéristiques techniques : électricité conforme, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, terrasse de 8 m², appartement parfaitement entretenu, spacieux et lumineux. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement de qualité, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Luik biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 69 m², volgens het officiële document, en beschikt over twee aangename terrassen met uitzicht op de rivier de Maas en het prachtige park van La Boverie. Het bevindt zich op het gelijkvloers van de residentie 1905 en bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer van 23 m² (6,70 x 3,40 m) met een geïntegreerde, uitgeruste keuken (2,55 x 1,50 m), voorzien van koelkast, vitrokeramische kookplaat, oven, dampkap en spoelbak. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras van 1,30 x 3,20 m. Verder omvat het appartement een praktische berging/wasplaats (1,95 x 1,40 m), een nachthal (3,60 x 2,20 m), een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet (2,40 x 1,80 m) en één slaapkamer (2,70 x 4,25 m) met toegang tot een tweede terras van 1,00 x 2,00 m. Dit instapklaar appartement is volledig betegeld, uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen en beschikt over een waterontharder. Een private kelder (nr. 25) maakt de aanbieding compleet. De residentie is voorzien van een lift en de verwarming gebeurt via gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 212 kWh/m²/jaar, geldig tot 9 augustus 2035. De elektrische installatie beschikt over een conform certificaat. De jaarlijkse gemeenschappelijke kosten bedragen een reservefonds van €619 en een werkkapitaal van €2.185, terwijl de algemene eigenaarskosten €1.000 per jaar bedragen en de kosten voor de bewoner op €1.861 per jaar worden geraamd. Het kadastraal inkomen bedraagt €871 en er is geen BTW verschuldigd. Het appartement is momenteel vrij van bewoning en staat dus onmiddellijk ter beschikking bij ondertekening van de akte. Deze centraal gelegen woning geniet van een uitstekende ligging nabij het park van La Boverie, de Fragnée-brug, het winkelcentrum Belle-Île en diverse openbaarvervoersmogelijkheden. Deze locatie maakt het appartement geschikt als eerste aankoop of als investeringspand. Met zijn mooie lichtinval en praktische indeling biedt het wooncomfort in een aantrekkelijke omgeving aan de oevers van de Maas. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt exact €177.500. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luik biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een licht en ruim wooncomfort op een uitstekende locatie. Gelegen op de 7e verdieping van een gebouw uit 1966, geniet dit pand van een mooie, vrije en brede blik over de omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 64 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers en een lichte woonkamer van circa 23 m². De keuken is praktisch uitgerust met onder andere een gaskookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en magnetron, wat de functionaliteit ten goede komt. Er is één badkamer met douche, lavabo en een handdoekradiator, evenals een apart toilet. De staat van het appartement is te renoveren, wat ruimte laat voor personalisatie volgens eigen smaak. Qua voorzieningen voldoet dit appartement aan de hedendaagse noden met centrale verwarming op gas via een individuele JUNKERS-atmosferische ketel en dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk. De aanwezigheid van een lift en een goederenlift verhoogt het comfort, terwijl een videofonie-installatie bijdraagt aan de veiligheid. De elektriciteitsinstallatie beschikt niet over een conform certificaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2036 en plaatst het pand in energieklasse D met een primair verbruik van 295 kWh/m² per jaar. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 520 euro per kwartaal, inclusief beheer, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en water, aangevuld met een reserveringsfonds van circa 233 euro per kwartaal. Het kadastraal inkomen bedraagt 761 euro. De ligging aan Quai de l'Ourthe in Luik is bijzonder gunstig: op wandelafstand van Médiacité en het stadscentrum, nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en toegangen tot de autosnelwegen. Dit maakt het appartement interessant voor zowel eigen gebruik als belegging. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro exclusief btw. Dankzij de praktische indeling en het potentieel biedt deze residentie een degelijke basis om in te richten naar eigen wensen en levensstijl. Bel gerust voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Meer weten?

We Invest Luik en Lucas bieden u dit mooie appartement te koop aan, gelegen op de 5de verdieping van een gunstig gelegen gebouw, vlakbij alle voorzieningen en op slechts enkele minuten van Place Saint-Lambert. Met een oppervlakte van 91 m² volgens het EPC-certificaat zal dit pand u bekoren door zijn mooie lichtinval dankzij de hoge ligging en door zijn uitstekende algemene staat. Het appartement werd enkele jaren geleden opgefrist en er zijn geen werken nodig. De elektrische installatie is conform en het pand beschikt over een EPC-score C. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer van 24 m², een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, een inkomhal met vestiairehoek en bergruimte, een douchekamer met ingebouwde opbergruimte, evenals twee slaapkamers van 10 m² en 15 m² aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor rust en stilte. Er is eveneens de mogelijkheid om een beveiligde ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €10.000. Het appartement is vrij bij het verlijden van de authentieke akte. Aarzel niet om ons te contacteren op ### voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

We Invest Liège et Madi vous proposent ce lumineux appartement 2 chambres situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement située Quai Bonaparte à Liège. D'une superficie habitable d'environ 80 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, d'un agréable séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres situées à l'arrière du bâtiment, offrant davantage de calme. L'appartement dispose de deux balcons, un premier attenant à la pièce de vie et un second, plus généreux, accessible depuis les chambres. Ce dernier bénéficie d'une orientation favorable permettant de profiter du soleil durant une grande partie de la journée. Une cave privative complète le bien. L'appartement est en bon état général et peut être occupé immédiatement. Il bénéficie d'un PEB B, de châssis double vitrage récemment remplacés ainsi que d'une installation électrique conforme. Charges de copropriété : 190 €/mois (roulement et réserve) PEB : B | Code : 20260201003418 | Conso. spé : 115 kWh/m².an À découvrir sans tarder ! Renseignements et visites au ### Informations données à titre non contractuel. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luik biedt een unieke combinatie van woon- en bedrijfsruimtes, wat het een veelzijdig vastgoed maakt voor diverse doeleinden. Het betreft een duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 92 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche, en twee toiletten. De ruime woonkamer van 20,5 m² en een keuken van 11 m² vormen het hart van deze woning. Daarnaast geniet het appartement van een deels overdekt terras van 23 m², dat een aangename buitenruimte creëert. Het gebouw omvat ook bijkomende ruimtes zoals kantoorruimte van 26 m² en opslag- en parkeerfaciliteiten met een oppervlakte van 210 m². Dit alles is gelegen op een perceel met twee gevels en een tuin die bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze eigendom. Wat betreft praktische aspecten is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De EPC-waarde is vastgesteld op 483 kWh/m² per jaar, wat correspondeert met energielabel F, en het gebouw heeft een CO2-uitstoot van 92. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.253 euro, en er is geen BTW verschuldigd bij deze verkoop. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, en het certificaat voor de elektrische installatie voldoet niet aan de vereisten. Deze informatie is belangrijk om rekening mee te houden bij de overweging van dit vastgoed. Het appartement is gelegen in de stad Luik, postcode 4020, vlakbij de voet van de Côte de Fléron tussen Cornillon en Robermont. Deze locatie biedt een strategische positie voor wie zowel wooncomfort als zakelijke activiteiten wenst te combineren in een stedelijke omgeving. De vraagprijs van dit bijzondere pand bedraagt 225.000 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met het betrokken immokantoor. Dit vastgoed biedt zowel voor particuliere kopers als ondernemers een interessante kans om in Luik te investeren in een multifunctioneel pand met woon- en werkruimtes onder één dak. Meer weten?

Idéalement situé proche du centre ville et des axes autoroutiers, TREVI Liège vous propose des appartements neufs 2 chambres de 74m² à 97m² offrant une magnifique vue sur la Meuse. Ces appartements comprennent un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de douches, un WC séparé et une terrasse idéalement orientée. Possibilité d'acquérir une cave (5.000€HTVA) et un garage 2 véhicules (40.000€HTVA). Finitions de qualité AU CHOIX DE L'ACQUEREUR avec isolation acoustique et thermique performante. Chaudière à condensation au gaz de ville, PEB B. Prix: de 249.500,-€ à 344.500,-€. Vente sous régime TVA. TAUX A 6% SOUS CONDITIONS !!! Informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Idéalement situé proche du centre ville et des axes autoroutiers, TREVI Liège vous propose des appartements neufs 2 chambres de 74m² à 97m² offrant une magnifique vue sur la Meuse. Ces appartements comprennent un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de douches, un WC séparé et une terrasse idéalement orientée. Possibilité d'acquérir une cave (5.000€HTVA) et un garage 2 véhicules (40.000€HTVA). Finitions de qualité AU CHOIX DE L'ACQUEREUR avec isolation acoustique et thermique performante. Chaudière à condensation au gaz de ville, PEB B. Prix: de 249.500,-€ à 344.500,-€. Vente sous régime TVA. TAUX A 6% SOUS CONDITIONS !!! Informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Idéalement situé proche du centre ville et des axes autoroutiers, TREVI Liège vous propose des appartements neufs 2 chambres de 74m² à 97m² offrant une magnifique vue sur la Meuse. Ces appartements comprennent un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de douches, un WC séparé et une terrasse idéalement orientée. Possibilité d'acquérir une cave (5.000€HTVA) et un garage 2 véhicules (40.000€HTVA). Finitions de qualité AU CHOIX DE L'ACQUEREUR avec isolation acoustique et thermique performante. Chaudière à condensation au gaz de ville, PEB B. Prix: de 249.500,-€ à 344.500,-€. Vente sous régime TVA. TAUX A 6% SOUS CONDITIONS !!! Informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Idéalement situé proche du centre ville et des axes autoroutiers, TREVI Liège vous propose des appartements neufs 2 chambres de 74m² à 97m² offrant une magnifique vue sur la Meuse. Ces appartements comprennent un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de douches, un WC séparé et une terrasse idéalement orientée. Possibilité d'acquérir une cave (5.000€HTVA) et un garage 2 véhicules (40.000€HTVA). Finitions de qualité AU CHOIX DE L'ACQUEREUR avec isolation acoustique et thermique performante. Chaudière à condensation au gaz de ville, PEB B. Prix: de 249.500,-€ à 344.500,-€. Vente sous régime TVA. TAUX A 6% SOUS CONDITIONS !!! Informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

ERA Blavier stelt u dit volledig gerenoveerd duplexappartement met 2 slaapkamers voor, ideaal gelegen aan de Quai du Barbou, op slechts 5 minuten van het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleine mede-eigendom met drie wooneenheden, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten. Het pand werd recent volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen. Het beschikt over een ruime woonkamer, een op maat gemaakte open keuken, twee slaapkamers. De renovatiewerken zijn afgerond, met uitzondering van de binnenafwerking van de schilderwerken. Een belangrijk pluspunt van dit appartement is het buitenterras, waar u aangenaam van de buitenlucht kunt genieten. Elk appartement beschikt bovendien over een privatieve kelder met een wasruimte. EPC: E Het energieprestatiecertificaat wordt momenteel herzien naar aanleiding van de vervanging van het verwarmings- en warmwatersysteem. Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen. Meer weten?

🏡 L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce vaste appartement 2 chambres, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence proche de toutes les commodités : 🏫 écoles, 🛍️ commerces, 🚗 grands axes et autoroutes. ✨ Il se compose de : 🔹 Un hall d'entrée avec WC séparé ; 🔹 Un agréable séjour lumineux ; 🔹 Une cuisine entièrement équipée 🍽️ ; 🔹 Une salle de bains 🛁 ; 🔹 Deux belles chambres 🛏️🛏️. 📦 Une cave privative en sous-sol complète ce bien. ⚙️ Côté technique : ✅ Installation électrique conforme ; ✅ Châssis PVC double vitrage ; ✅ Chaudière individuelle au gaz VAILLANT. SYNDIC : Provisions de charges de +/- 178 €/mois (charges communes, syndic, assurance) et +/- 81€/mois de cotisation au fonds de réserve 🚘 Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence pour 15.000 €. 💰 Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité avec un loyer estimé à ± 700 €/mois. 📞 À découvrir sans tarder ! Contactez l'agence SCIARA au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Appartement 2 chambres à rénover – Emplacement idéal au cœur de Liège Vous recherchez un bien à personnaliser ou un investissement à fort potentiel ? Cet appartement 2 chambres situé en plein centre-ville de Liège est une opportunité à ne pas manquer. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, restaurants et de toutes les commodités du quotidien. À rénover selon vos envies, il constitue une base idéale pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif rentable. Les points forts : ✔ Appartement 2 chambres ✔ Situation centrale recherchée ✔ Proche de toutes les commodités ✔ Installation électrique conforme ✔ PEB : D ✔ Idéal pour un premier achat ou un investissement Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Meer weten?