Appartement te koop met 1 slaapkamers - Morialmé

Mooie flat met 1 slaapkamer, keuken die uitkomt op de eetkamer, woonkamer en doucheruimte. Voorzieningen: deugdelijke elektra, DV raamkozijnen, centrale verwarming op gas, parkeerplaats, enz. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20241221006328 - PEB:E - E spec: 360 kWh/m².an - E totaal: 38 623 kWh/jaar (gehuurd 570/maand). Bieden vanaf 90.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Montignies-sur-Sambre, gelegen op een gunstige locatie aan de Rue Aimé Mignolet 19 B3. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige copropriété en biedt een praktische woonruimte die ideaal is voor zowel starters als investeerders. Met een vraagprijs van €95.000 biedt deze woning een betaalbare optie in de regio. Het appartement beschikt over een slaapkamer en heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 60 m², waarvan een deel wordt ingenomen door de woonkamer van 26 m². De volledige afwerking en voorzieningen maken het een comfortabele woonst, klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisering. De woning is voorzien van verschillende praktische kenmerken die het wonen aangenaam maken. De ramen zijn vervaardigd uit kunststof, dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en geluidswering. De verwarming gebeurt via mazout, een gebruikelijke optie in de regio, en er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het energieverbruik wordt momenteel gekwalificeerd met een EPC-score van 148 kWh/m²/jaar, geldig tot januari 2031. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €545 per maand, plus bijkomende kosten van ongeveer €125, wat het ook interessant maakt als investering. De kadastrale inkomsten bedragen €860, waardoor de belastingdruk beperkt blijft. De woning bevindt zich op een rustige locatie die niet overstromingsgevoelig is en geen afgebakend overstromingsgebied omvat. Montignies-sur-Sambre, gelegen nabij Charleroi, biedt een goede mix van stedelijk comfort en groene omgeving. Het appartement ligt dicht bij lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid zeer gunstig is. De compacte en praktische indeling maakt het eenvoudig om het naar eigen smaak in te richten, terwijl de ligging nabij belangrijke verbindingswegen optimale mobiliteit garandeert. Als u interesse heeft in deze betaalbare woning of investeringsmogelijkheid, neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Een snelle verkoop wordt door ons team gegarandeerd, en wij staan klaar om u te begeleiden vanaf de eerste kennismaking tot de overdracht. Bezoek onze website voor de volledige details en maak vandaag nog uw afspraak! Meer weten?

Le service immobilier vous présente un appartement d'une superficie de +/- 75 m2 situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et arborée, proche de toutes les commodités (pharmacie, écoles, magasins, gare...) et à 2 min du centre de Charleroi. Composition: Sas d'entrée, living, cuisine équipée ouverte, hall de nuit, wc ind avec espace buanderie, salle de bain, 1 chambre, 1 bureau ou dressing. Confort: Châssis bois dv, chauffage central mazout, électricité conforme, porte d'entrée en façade sans devoir passer par le hall commun, (charges: 216€/mois comprenant provision chauffage + communs + 112€ jusque fin 2026 pour les travaux prévus). Actuellement loué 600€/mois. PEB (E) n°20251220004689. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Superbe appartement au centre ville de Charleroi situé au 1er étage (57m² d'après PEB) comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain complète avec baignoire, 1 chambre, 1 cave en sous-sol de l'immeuble. Travaux réalisés en 2019 : la cuisine, la salle de bain, l'électricité et les peintures. Les châssis sont en simple vitrage. PEB G 632kwh. Faire offre à partir de 89 000€. IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een appartement met 1 slaapkamer van 60 m² op de tweede verdieping van een gebouw met 12 appartementen zonder lift, gelegen in het centrum van Floreffe, dicht bij alle voorzieningen. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, slaapkamer, badkamer, woonkamer met eetkamer en ingerichte keuken, mogelijkheid om 1 privé parkeerplaats (€ 7.500) en een kelder (€ 2.500) toe te voegen. Uitrusting van het pand: collectieve gasverwarming, calorimeters, dubbele beglazing in pvc, peb C geldig tot 15/04/2034,, conform elektriciteitscertificaat, individuele elektriciteitsmeter. Gewenste verkoopprijs: 140.000 €; momenteel verhuurd, huidige huurinkomsten: 595 € (exclusief kosten); Kostendeling: +/- € 100 (warm water, koud water, verwarming, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes); Overige kosten: Kosten van de syndicus (in samenstelling). Aandeel in de basisakte: € 500. Ideaal als eerste aankoop of als investering. Wilt u een bezichtiging? Neem dan gerust contact met ons op via ### Meer weten?

BEL APPARTEMENT 2EME ETAGE Appartement comprenant : hall d'entrée, living, cuisine-équipée + débarras, wc individuel, salle de bain avec baignoire et coin buanderie, 1 grande chambre. Equipements : chassis double vitrage avril 2024 en PVC blanc, 1 cave n°13, balcon à l'arrière, agréation électrique jusque 2042, libre d'occupation. Provision de charges : 231,00 € / mois (commun, eau, chauffage, assurance, syndic). Revenu cadastral : 860,00 € Prix : 85.000,00 € Meer weten?

APPARTEMENT 1 CHAMBRE EN CENTRE-VILLE DE FLEURUS, SITUE AU 3 EME ETAGE D'UN IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR RDC: HALL COMMUN, UNE CAVE PRIVATIVE 3 EME ETAGE: HALL COMMUN, APPARTEMENT COMPRENANT: HALL D'ENTREE, DEBARRAS, GRAND SEJOUR, CUISINE SEMI-EQUIPEE, HALL DE NUIT, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, SALLE DE BAIN AVEC POINT D'EAU BAIGNOIRE ET ESPACE BUANDERIE, UNE CHAMBRE CHASSIS ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE ELECTRIQUE, INSTALLATION ELECTRIQUE ( MISE AUX NORMES A PREVOIR) DOUBLE COMPTEUR ( EXCLUSIF NUIT ET COMPTEUR SIMPLE), COMPTEURS SEPARES -- ACTUELLEMENT LOUE 650 EUROS -- -- PEB D -- PROVISOIRE -- Meer weten?

STUDIO 3E ETAGE DANS UN IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR EN CENTRE VILLE RDC: HALL COMMUN, UNE CAVE PRIVATIVE 3E ETAGE: HALL COMMUN, STUDIO COMPRENANT: HALL D'ENTREE, SALLE DE BAIN AVEC WC, POINT D'EAU, BAIGNOIRE ET ESPACE BUANDERIE, SEJOUR, CUISINE SEMI-EQUIPEE CHASSIS ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE ELECTRIQUE, INSTALLATION ELECTRIQUE ( MISE AUX NORMES A PREVOIR) DOUBLE COMPTEUR ( EXCLUSIF NUIT ET COMPTEUR SIMPLE), COMPTEURS SEPARES -- ACTUELLEMENT LOUE 500 euros -- -- PEB D -- PROVISOIRE -- Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Charleroi, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een levendige stadsomgeving. Met een prijs van €88.000 biedt deze woning een praktische woonruimte die perfect aansluit op de behoeften van starters, investeerders of als pied-à-terre. Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 45 m², waarvan 22 m² daadwerkelijk gebruikt wordt als woonruimte, ideaal voor een gezellig en functioneel thuis. De indeling omvat één slaapkamer, een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten, een compacte keuken met een klein balkon en een badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder, wat extra opbergruimte biedt, en is de verwarming geregeld via gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Het EPC-rapport geeft een score van D (298 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om de energieprestaties te verbeteren. De locatie in Charleroi is bijzonder gunstig, met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename binnenruimte. Het appartement ligt op de zevende verdieping, wat niet alleen zorgt voor privacy maar ook voor een mooi uitzicht over de omgeving. Hoewel er geen tuin aanwezig is, beschikt het appartement over een terras van 3 m², ideaal voor het genieten van de buitenlucht op zonnige dagen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingen, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Het pand is momenteel niet verhuurd, dus het is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Neem snel contact op met uw vertrouwde makelaar voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit betaalbare appartement in Charleroi vormt een uitstekende investering of woongelegenheid, binnen handbereik van alle voorzieningen die deze dynamische stad te bieden heeft. Maak gebruik van deze unieke kans en profiteer van de gunstige prijsstelling en de centrale ligging. U bent van harte welkom om dit charmante appartement te bekijken en te ontdekken of het aansluit bij uw wensen en plannen. Met de juiste begeleiding en planning kan dit vastgoed dé juiste stap zijn richting een comfortabel thuis of rendabele investering in Charleroi. Meer weten?

Ontdek deze mooie nieuwbouwappartement gelegen in het rustige en aantrekkelijke quartier Renaissance in Fleurus. Dit modern ontworpen appartement, gesitueerd op de begane grond, biedt een woonoppervlakte van 75 m² en combineert functionaliteit met comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en ontspanning. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een praktische badkamer en een apart toilet. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl de Zuid-georiënteerde terras en de privé tuin van 180 m² een perfecte buitenruimte bieden voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomeravonden. De woning is uitgerust met verschillende moderne voorzieningen die zorgen voor een comfortabel en energiezuinig wonen. Zo zijn er dubbele beglazing in PVC-ramen, centrale verwarming op biomethaan die milieuvriendelijk is, een mechanisch ventilatiesysteem en zonnepanelen die bijdragen aan de energiezuinigheid van het appartement. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verder verhoogt en het eenvoudig maakt om toegang te krijgen tot de woning. Bovendien is er een elektrisch keuringsattest aanwezig en voldoet de elektrische installatie aan de geldende normen, waardoor u zorgeloos kunt wonen in dit kwaliteitsvolle vastgoed. De ligging van Fleurus biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met diverse lokale voorzieningen en vlotte verbindingen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €196.000, inclusief btw onder het regime van 21%. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig woonproject met buitenruimte op een gunstige locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Een professionele begeleiding bij de aankoop garanderen wij graag, zodat u snel en vlot uw nieuwe thuis kunt vinden. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een modern en uitstekend onderhouden triplex te verwerven in het charmante en levendige dorp Buzet, gelegen binnen de gemeente Floreffe. Deze woning, gelegen aan Rue Massaux-Dufaux 1A, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische indeling. Met een vraagprijs van €245.000 vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning werd gebouwd in 2015 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 85 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgen voor een aangename woonervaring. De woning wordt gekenmerkt door haar moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking. De ruime leefruimte op het gelijkvloers beschikt over een hyper uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer, wat ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het comfortabele salon met een indrukwekkende plafondhoogte en natuurlijke lichtinval creëert een warme en gezellige sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee toiletten, een kleine dressingruimte en een badkamer uitgerust met een inloopdouche voor een optimale comfortbeleving. De mezzanine slaapkamer geeft extra charme aan het interieur en biedt een rustige plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen en het skylight wordt de woning badend in natuurlijk licht, wat het woonplezier verhoogt. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen en een garage aanwezig, wat vooral praktisch is voor bewoners en bezoekers. De locatie van deze woning in Floreffe biedt tal van voordelen: het ligt dicht bij scholen, de bekende Floreffe abdij en belangrijke verkeersaders die zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Het buitenleven is rijkelijk vertegenwoordigd door de omliggende prachtige natuur en de rustige landelijke setting, ideaal voor wie een oase van rust zoekt zonder in te boeten op gemakken. De woning is uitgerust met zonnepanelen (14 stuks), een warmtepomp en drievoudig glas, wat resulteert in een gunstig energetisch profiel met een primair energieverbruik van slechts 40 kWh/m² per jaar. De energiescore is dan ook zeer gunstig met een label A+. Het kleine buitenterras biedt mogelijkheden om te genieten van zomerse avonden, terwijl het goed geïsoleerde karakter van de woning zorgt voor lage energiekosten. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een sfeervolle, moderne woning in een rustige landelijke omgeving met uitstekende energetische prestaties, biedt deze woning in Floreffe een aantrekkelijke oplossing. Bezichtigingen zijn gepland op maandag 24 november en zondag 30 november. Neem contact op via mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen: ### . Dit uiterst aantrekkelijke vastgoed combineert comfort, ligging en energiezuinigheid in één pakket en wacht enkel nog op de juiste koper. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact te leggen voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Charleroi biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers. Gelegen in de wijk Marcinelle, bevindt dit woning zich op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Met een vraagprijs van slechts €79.999 is dit een betaalbare optie die veel waar voor haar geld biedt. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een woonoppervlakte van 60 m², waarvan 27 m² bewuste leefruimte. De woonkamer is helder en ruim, ideaal voor ontspannen wonen of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer en een functionele badkamer, waardoor het geschikt is voor singles, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare, goed onderhouden woning. Het buitenaanbod wordt versterkt door een terras van 10 m², dat extra ruimte biedt voor ontspanning, buiten dineren of gewoon genieten van het goede weer. Het appartement is gelegen in een wijk met twee gevels, wat bijdraagt aan de lichte en open sfeer binnenin. Moderne voorzieningen zoals gasaansluiting en wateraansluiting zijn aanwezig, terwijl de verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor betaalbare energiekosten. Het gebouw zelf heeft geen lift, maar de bereikbaarheid blijft goed, mede dankzij de centrale ligging. Verder beschikt het over een gunstig EPC-certificaat met een energieverbruik van 220 kWh/m²/jaar, geldig tot 2028. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De prijs van €79.999 zonder btw maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die zoeken naar een betaalbare investering of een eerste woning in Charleroi. Een snelle verkoop wordt verwacht, dus aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en zorgen dat u alle details krijgt die nodig zijn om een weloverwogen beslissing te nemen. Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van dit betaalbare en praktische vastgoed in Charleroi! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Profondeville, een ideale combinatie van rust en toegankelijkheid. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex uit de jaren 70, bevindt dit appartement zich in een rustige omgeving omringd door een weelderig park en natuurlijke schoonheid. Het biedt een woonoppervlakte van ongeveer 50 m², bestaande uit één slaapkamer, een lichte woonkamer met een westgerichte ligging, een semi-geïntegreerde keuken en een badkamer voorzien van een douche en toilet. Het appartement is recent voorzien van nieuwe PVC-ramen met dubbel glas (2022), wat bijdraagt aan goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming wordt verzorgd door centrale mazout, aangevuld met een pelletkachel, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte warmtevoorziening. De elektrische installatie is niet recent gecertificeerd, maar het energielabel geeft aan dat het energieverbruik redelijk is, met een primair verbruik van 496 kWh/m²/jaar. Het appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden en is momenteel niet verhuurd, waardoor het zich ideaal leent voor eigen bewoning of investering. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het complex beschikt niet over een lift, maar de locatie biedt diverse voorzieningen op korte afstand: winkels, een station, apotheken en andere basisvoorzieningen. Een parkeerplaats buiten is inbegrepen bij de aankoop, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De bouw dateert uit 1947, maar het appartement is goed onderhouden en recentelijk verbeterd met nieuwe ramen en moderne isolatie. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer 200 euro, inclusief de kosten voor de gemeenschappelijke verwarming. De verkoopprijs bedraagt €140.000, een aantrekkelijke prijs voor deze woning in de groene omgeving van Profondeville en dicht bij alle essentiële voorzieningen voor comfortabel wonen. Profonddeville ligt in een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de natuur en de omliggende regio’s. De ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige thuisbasis in een natuurlijke setting zonder afstand te doen van de nabijheid van voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging, de goede staat van het appartement en de betaalbare prijs is dit vastgoed zeker een interessante optie voor zowel starters als investeerders. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen die dit karaktervolle appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Auvelais, gelegen aan de Rue Radache 26/22. Met een vraagprijs van 170.000 euro biedt deze woning een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als investeerders. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie "LA CAMPAGNE", die is uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is. De woonoppervlakte bedraagt 64 m², verdeeld over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een functionele badkamer en een apart toilet. De ligging aan de achterzijde van het gebouw zorgt voor rust en privacy, terwijl de nabijheid van het centrum van Auvelais en alle voorzieningen – zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het cultureel centrum – de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De indeling van het appartement is efficiënt en modern. Bij binnenkomst komt u in een hall die toegang geeft tot de leefruimte, die veel natuurlijk licht ontvangt door grote ramen en een open inrichting. De open keuken is ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige maaltijden. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen en rust. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een kelder (nummer 19), waardoor extra opbergruimte beschikbaar is en opslag gemakkelijk te realiseren is. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, vooral voor oudere bewoners of wie minder mobiel is. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het een interessante koopoptie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. De wijk rondom de Rue Radache biedt vele voordelen: alles wat u nodig hebt, ligt binnen handbereik, wat uw dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het rustige residentiële karakter gecombineerd met de nabijheid van het stadscentrum maakt deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Bovendien is het gebouw energiekentekening afgegeven met een EPC-score van 191 kWh/m²/j, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energie-efficiëntie. Deze combinatie van praktische voorzieningen, goede ligging en betaalbaarheid maakt dit appartement tot een unieke gelegenheid in Auvelais. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze aanbieding mag u niet missen! Meer weten?

Schitterend gemeubileerd appartement met 1 slaapkamer, grote woonkamer, doucheruimte, kelder en terras met panoramisch uitzicht. De residentie heeft een privézwembad, tuin, barbecue en Wi-Fi-verbinding. Ideaal gelegen in de wijk Landal, vlakbij stranden, een aquacentrum, een wellnesscentrum, tennisbanen, restaurants, winkels, Natura Parc, minigolf, Bike Parc, waterskiën, jetskiën, kajakken, fietsen, wandelen, kinderactiviteiten, enz. De ideale investering voor een frisse neus in de uitzonderlijke omgeving van de Lacs de l'Eau d'Heure. BOD VANAF € 125.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° - PEB: C - E spec: 193 kWh/m².an - E totaal: 9.376 kWh/jaar. Meer weten?

OPTION!!! Le service immobilier vous présente un bel appartement d'une superficie de 40m2 situé au 2ième étage d'une résidence calme avec sas d'entrée sécurisé, ascenseur, à proximité du centre et de toutes ses commodités. Composition: Hall d'entrée, living avec cuisine équipée ouverte, salle de bain, wc ind, 1 chambre. Confort: Châssis en alu dv récents, chauffage central mazout, compteur électrique séparé, 1 cave. RC: 639€ Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Abras Immobilier vous propose cet appartement de plain-pied, situé à Floreffe, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de douche moderne, une buanderie pratique et une belle terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie d'une chaudière individuelle et des châssis PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne à la recherche d’un logement pratique et agréable au rez-de-chaussée. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Brigade Piron 345 in Montignies-sur-Sambre, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed. Dit gezellige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en rustig gebouw uit 1973, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Bij binnenkomst via een beveiligde toegangsdeur wordt u verwelkomd in een ruime hal, die leidt naar een helder en uitnodigend leefruimte met toegang tot een balkon – ideaal om buiten te genieten. De keuken, met een oppervlakte van 9 m², is volledig uitgerust met elektrische kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap, waardoor koken een plezier wordt. Het appartement beschikt over één grote slaapkamer van 14 m², met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, afhankelijk van uw wensen. De badkamer van 6 m² is voorzien van een bad, lavabo en toilet, en er zijn twee praktische kelders voor extra opslag. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, zijn de talrijke voordelen die het te bieden heeft. Het appartement heeft een goede energieprestatie, gecertificeerd met een PEB-waarde van C, wat bijdraagt aan de besparingen op energiekosten. De elektrische installatie is conform regelgeving, en de dubbele beglazing verzekert goede isolatie. Daarnaast omvat het bezit een lift, wat handig is voor alle leeftijden, en beschikt het over twee kelders voor extra berging. Door de gunstige ligging in Montignies-sur-Sambre geniet u van alle nodige voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden – alles binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €105.000, en er kunnen bijkomende kosten en lasten worden besproken op aanvraag. Dit appartement vormt zowel een uitstekende investering als een ideale woning voor starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar betaalbaar wooncomfort. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke mogelijkheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit goed onderhouden en energie-efficiënte appartement biedt u de kans om te investeren in een rustige buurt met goede faciliteiten. Met zijn praktische indeling en aantrekkelijke prijsstelling is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomstige thuis of investering te ontdekken! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Charmant appartement 1 chambre de 48 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme à Gosselies (6041), proche de toutes commodités (métro, écoles, commerces et axes autoroutiers). 💡 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (revenu actuel : 650 €/mois hors charges). 📐 Composition : Hall d’entrée, séjour lumineux de 23 m² avec poêle à pellets, cuisine semi-équipée (four, hotte, plaque électrique), chambre spacieuse de 13,8 m², salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. 🔧 Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage au poêle à pellets + radiateurs électriques, compteur d’eau individuel, électricité bi-horaire, fibre optique disponible. PEB : Classe C – Espec 171 kWh/m².an – n° 20230105004835 Revenu cadastral : en attente. 💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 79.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 85.655 € 📍 Situation idéale : à 250 m d’un arrêt de bus, 1,5 km de l’autoroute et 900 m du Colruyt. 📞 Contact agence : Arnaud BURTON – 📲 ### – 📧 ### Agence KIMMO – ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?