Appartement te koop met 2 slaapkamers - Nijvel

Ageci Europe vous propose à la vente ce magnifique appartement situé au sein d’une petite copropriété calme et agréable, dans le centre ville de Nivelles. Il se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bain équipée, d'un espace buanderie, d’une cuisine, d'un séjour lumineux ains que d'une cave. Bénéficiant d’une rénovation récente, d’un excellent PEB B et d’une électricité conforme, ce bien constitue une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site ### Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Nivelles, gelegen aan de Avenue du Centenaire 57, appartement 10. Dit goed onderhouden appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90,65 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie L’Aiglon. Het appartement wordt momenteel verhuurd tegen een maandelijkse huur van €917,90 (kosten inbegrepen), wat het een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een rendement. De woning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een kleine ingerichte keuken, een bureau en een nette badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet en beschikt het appartement over een kelderruimte nummer 69 op de eerste ondergrondse verdieping, evenals één parkeerplaats in de ondergrondse garage, nummer 23. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en is voorzien van dubbel glas voor extra isolatie. Een lift brengt u comfortabel naar de tweede verdieping, en het gebouw dateert uit 1968. Het is belangrijk op te merken dat het EPC-label C is, met een verbruik van 187 kWh/m² per jaar. De locatie in Nivelles biedt verschillende voordelen, waaronder goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. De residentie ligt in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en comfort. De voorzieningen zoals waterwarmte en centrale verwarming worden gedeeld, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van de woning. Het appartement is beschikbaar voor een overnameprijs van €170.000 en komt zonder btw, wat de aankoop voordelig kan maken voor geïnteresseerden. Bezichtigen gebeurt op afspraak met de huidige huurder, mevrouw Libert, op woensdag van 14 tot 16 uur of donderdag van 16 tot 18 uur. U kunt haar rechtstreeks bereiken op locatie of telefonisch via de studiekantoor voor haar contactgegevens. Neem snel contact met ons op om deze interessante woning te bekijken en uw investering in Nivelles te realiseren. Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Magnifique appartement triplex entièrement rénové, à distance à pied de la gare et de la Grand Place de Nivelles. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose comme suit : Au 1er étage: Un spacieux hall d'entrée. Au 2ème étage: Un lumineux living (33,5m²) avec accès à une agréable terrasse (20m²) exposée SUD, une cuisine super-équipée, une buanderie/arrière cuisine, un WC séparé et une salle de douche. Au 3ème étage: deux belles chambres (18,7m² et 17,3m²) et un grenier aménageable (33m²) offrant la possibilité d'une troisième chambre. DIVERS: copropriété sans syndic, PEB "B", électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage GAZ condensation... Ce triplex vous séduira par sa luminosité ses espaces de vie confortables. N'attend plus que vos valises ! Meer weten?

Bezoeken/info: contacteer Jean-Yves Deceulener op ### of via ### Op een topligging, op slechts 3 minuten wandelen van de Grote Markt (+/- 300 m), bevindt zich dit instapklare, lichtrijke appartement in een recente residentie (bouwjaar 2012). Gelegen op de derde en hoogste verdieping (met lift), geniet u hier van rust, comfort en een uitstekende ligging. Het appartement verwelkomt u via een inkomhal die uitgeeft op een ruime en aangename leefruimte van +/- 35 m², met een volledig uitgeruste open keuken — ideaal voor wie houdt van gezellig en modern wonen. Verder beschikt het pand over twee slaapkamers (+/- 15,4 m² en 10 m²), waarbij de tweede kamer momenteel ingericht is als een stijlvolle zithoek in directe verbinding met de leefruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime XXL inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een apart toilet met handenwasser. Extra troeven: een privatieve kelder en een binnenstaanplaats, inbegrepen in de prijs. Dit appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de akte — ideaal voor eigen bewoning of als investering. Kwalitatieve afwerking en comfort zijn hier gegarandeerd dankzij o.a.: veiligheidsdeur, videofoon, individuele gasketel en meters, en een volledig uitgeruste SIEMENS-keuken (90 cm vitrokeramische kookplaat, oven, ingebouwde microgolf, vaatwasser, NOVY dampkap, dubbele spoelbak, granieten werkblad, ...). EPC nr.: 20260317025350 Energieklasse: B Specifiek energieverbruik: 133 kWh/m²/jaar Totaal energieverbruik: 13.664 kWh/jaar CO₂-uitstoot: 25 kg/m²/jaar Gemeenschappelijke kosten: €475,96/kwartaal Kadastraal inkomen: €1.296 Vraagprijs: €330.000, behoudens beter bod Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Nivelles, gelegen aan de Rue de la Fonderie 6/10. Met een vraagprijs van €219.000 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw met zeven verdiepingen en heeft een woonoppervlakte van circa 95 m², waarvan ongeveer 33 m² bruikbare leefruimte. De indeling omvat een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een douchekamer met lavabo en Italiaanse douche, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een zuidgerichte terras van circa 9 m², perfect om te genieten van de zon en buitenleven. De woning is in 2015 gerenoveerd, wat betekent dat u kunt rekenen op een moderne afwerking en goede staat. De centrale verwarming op gas wordt aangedreven door een Vaillant-ketel uit datzelfde jaar, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, wat bijdraagt aan het energieniveau en geluidsisolatie. De bijkomende ruimtes omvatten een kelder van ongeveer 5 m² en een ruime vestiaire van circa 6 m², waardoor opslag geen probleem is. De praktische ligging in Nivelles biedt bewoners gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt gekenmerkt door zijn zuidelijke oriëntatie, waardoor de woning veel natuurlijk licht binnenlaat en een aangename sfeer creëert gedurende de dag. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €243, inclusief alle gemeenschappelijke kosten, exclusief elektriciteit en gas. Het EPC-rapport wijst op een verbruik van 255 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot maart 2036, wat aangeeft dat de energieprestaties conform de Belgische normen blijven. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden woongelegenheid in Nivelles, of als investeringsvastgoed. Voor verdere informatie of het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de beschikbare kanalen. Met deze woning krijgt u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een interessante investering in een aantrekkelijke regio. Neem snel contact op en maak uw woonwensen werkelijkheid! Meer weten?

Ontdek dit knusse appartement gelegen aan de Avenue du Centenaire 57-62 in Nivelles, dat comfortabel en praktisch wonen combineert. Gelegen op de zesde verdieping van een gebouw met in totaal dertien verdiepingen, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 33 m², perfect voor ontspanning en sfeervol samenkomen. De semi-uitgewerkte keuken van 6,9 m² biedt voldoende ruimte voor het creëren van culinaire hoogstandjes. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 7,1 m² en 11,5 m², waardoor er ruimte is voor zowel een gezin als gasten of een thuiskantoor. De badkamer en het apart toilet zorgen voor het comfort dat u zoekt, terwijl de 16 m² grote terras een ideale buitenruimte vormt om te genieten van het goede weer en een rustige sfeer. Het appartement is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om op de zesde verdieping te komen, en beschikt over een eigen garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De orientatie van de gevel is noordoost, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval gedurende de dag. Hoewel het nog te renoveren is, biedt dit vastgoed volop potentieel om naar eigen smaak en wensen aan te passen. De verwarming gebeurt via mazout, en het gebouw werd gebouwd in 1968. De EPC-waarde van 167 kWh/m²/jaar geeft enige informatie over energieverbruik, terwijl het certificaat voor elektrische installaties niet voldoet aan de huidige normen. Deze woning is ideaal gelegen in Nivelles, dicht bij voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, met een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt €175.000, inclusief kosten en belastingen. Met een kadastraal inkomen van €1.090 en maandelijkse onderhoudskosten van €324 biedt dit appartement goede mogelijkheden voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een woning met veel potentieel. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit vastgoed uw nieuwe thuis in Nivelles! Meer weten?

Gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom, charmeert dit penthouse van ±90 m² meteen door zijn overvloedige lichtinval, doorlopende indeling en kwalitatieve renovatie. De lichtrijke leefruimte van ±30 m² beschikt over een hedendaagse open keuken van ±7 m², perfect geïntegreerd in de woon- en eetruimte, en biedt een gezellige en functionele leefomgeving. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers van ±21 m² en 12 m², evenals een moderne badkamer van ±5 m². Het geheel werd in 2020 volledig en smaakvol gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en verfijnde afwerking. Een absolute troef: twee prachtige terrassen! Aan de voorzijde bevindt zich een terras van ±10 m², aangevuld met een overdekt terras van ±3 m², zuidgericht en volledig uit het zicht. Aan de achterzijde nodigt een tweede terras van ±10 m² uit om te genieten van schitterende zonsondergangen en een prachtig, vrij uitzicht op de Collegiale Kerk — een zeldzame en bijzonder aangename omgeving. Conforme elektriciteit, dubbele beglazing en waterontharder. Een zeldzaam pand, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar, lichtrijk appartement met buitenruimtes en een bevoorrechte ligging. Meer weten?

Immo Dussart biedt u exclusief deze uitzonderlijke penthouse te koop aan in de zeer gegeerde wijk Petit Baulers in Nivelles. Vanaf de aankomst, met directe toegang via de lift in het appartement, is de toon meteen gezet: optimale lichtinval, royale volumes en kwalitatieve materialen. Het appartement bestaat uit een ruime en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast beschikt u over een berging/wasruimte, een apart gastentoilet, een douchekamer en twee mooie slaapkamers, waarvan één met een eigen privébadkamer. (143 m² volgens EPC) Een kelder en een privatieve garage vervolledigen dit pand voor optimaal dagelijks comfort. De lasten zijn zeer laag: €120/maand, inclusief reservefonds, werkkapitaalfonds, gebouwverzekering en onderhoud van de lift. Elektriciteit conform, individuele verwarming op gas en als kers op de taart een uitstekende EPC-score B, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Een zeldzame opportuniteit die een topligging combineert met comfort en levenskwaliteit. Interesse? Contacteer Thinnes Romain – Immo Dussart op ### Meer weten?

Ageci Europe vous propose à la vente ce magnifique appartement situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue. Il se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Le bien dispose également d’une cave, de deux superbes terrasses et d’une place de parking couverte. Les charges comprennent l’entretien des communs, l’eau chaude et le chauffage. Grâce à son PEB B et à sa construction récente, cet appartement représente une opportunité idéale, tant pour y habiter que pour un investissement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site ### Meer weten?

A un jet de pierre de la Collégiale, nous vous proposons cet appartement de type triplex sans charges. Il se compose comme suit : au 1er étage, le spacieux séjour, la cuisine et la salle de bain. Au second étage, une chambre. Au dernier étage, la seconde chambre. Situation unique au cœur de Nivelles à saisir rapidement. Idéal pour les investisseurs. Excellent rendement ! N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Meer weten?

Appartement deux chambres idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un balcon, ainsi que d’une cave et d’un garage. PEB C. Idéal également comme investissement grâce à sa situation et à ses atouts. La provision pour charges comprend l’entretien des parties communes, le chauffage et l’eau. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou consultez ### Meer weten?

🏡 APPARTEMENT LUMINEUX À NIVELLES – CADRE AGRÉABLE DANS LE BRABANT WALLON Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux, situé au 12e étage d’une résidence bien entretenue à Nivelles. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant bénéficier d’un bien déjà loué. Composition du bien L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 4 m², d’une spacieuse salle de séjour de 33 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux, d’une cuisine équipée de 6 m², de deux chambres de 7 m² et 12 m², d’un hall de nuit de 4 m², et d’une salle de douche bien agencée de 3 m². Une terrasse de 15 m² vous offre une magnifique vue dégagée. Une cave privative est également incluse. Le bien est actuellement loué 825 €, représentant une opportunité idéale pour un investissement locatif. Les + de ce bien Chaudière au mazout (chauffage collectif) Châssis PVC double vitrage (installés en 2023) Vidéophone Électricité conforme Revenu cadastral : 1.001 € (possibilité de frais réduits !!) Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Quote-part propriétaire : 143,39 €/mois Quote-part locataire : 66,35 €/mois Performance énergétique (PEB) PEB : F – 503 kWh/m².an (41 943 kWh/an) Certificat n° 20170509011001 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous recherchez un appartement lumineux avec vue, dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

Superbe penthouse de 101 m² avec 3 terrasses totalisant 53 m². Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble récent avec ascenseur, il bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate des facilités et de la gare de Nivelles. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC visiteurs, d’une buanderie et d’un spacieux living ultra lumineux avec cuisine américaine (45 m²) donnant accès à deux terrasses. La partie nuit comprend une salle de douche, une chambre de 10 m² ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre de 13 m² et d’une salle de bain attenante avec WC. Divers : emplacement de parking souterrain en sus pour 15.000 €, cave, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, PEB B, VMC et chauffage au gaz. Meer weten?

Property One, uw vastgoedpartner, stelt u dit uitzonderlijke penthouse voor, gelegen op de bovenste verdieping van een recent gebouw in een gegeerde en residentiële wijk van Nivelles, gewaardeerd om zijn rustige woonomgeving en de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, hoofdwegen en winkels. Dit zeldzame pand biedt een opmerkelijk niveau van comfort en exclusiviteit dankzij de rechtstreekse lifttoegang die uitkomt in het appartement. Bij het betreden van het appartement komt u in een ruime inkomhal die alle vertrekken harmonieus verbindt. De lichtrijke en ruime leefruimte met volledig uitgeruste open keuken geeft uit op een aangenaam westgericht terras, ideaal om volop te genieten van de namiddag- en avondzon. Het nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer: één met douchekamer en één met badkamer, wat comfort en privacy garandeert. Een apart toilet en een wasruimte vervolledigen het geheel. In de ondergrond beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen (verplichte aankoop aan €30.000) en een kelder. Een penthouse dat moderniteit, lichtinval en functionaliteit combineert, ideaal voor liefhebbers van exclusief wonen in een kwalitatieve omgeving. Oppervlaktes zijn louter indicatief; de vermelde informatie is niet contractueel. Meer informatie over de ligging via onze website: ### Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmant appartement à deux pas du centre de Nivelles, de la gare et de toutes les commodités. Situé au 8ème étage/13 d'un immeuble avec ascenseur, il se compose comme suit: un hall d'entrée, un lumineux living, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un hall de nuit, deux chambres (11m² et 9m²), un WC séparé, une salle de bains avec espace buanderie et une spacieuse terrasse. Un garage box fermé (en supplément + 20.000€) et une cave complètent l'ensemble. DIVERS: PEB "B", Nouveaux châssis double vitrage PVC, électricité conforme !, chauffage commun mazout... A visiter sans tarder ! Meer weten?

NIVELLES - Situé dans une rue en cul-de-sac, Immo Dussart vous propose ce bel appartement de 80m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent comprenant deux parking ex. inclus. Il se compose d'un hall d'entrée, de toilettes, deux chambres, une salle de bains, s'en suit un grand séjour avec cuisine ouverte super-équipée. Il dispose d'une charmante terrasse avec vue sur le parc privatif de la copropriété. Electricité conforme, PEB B, charges mensuelles de 240 € comprenant les communs, le chauffage, l'entretien du parc. Prix demandé : 325.000 € avec les 2 parkings extérieurs inclus. Pour tout demande de visite : ### Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement gelegen in een rustige en groene omgeving in Nivelles. Gebouwd in 2008, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt het over twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement bevindt zich op het eerste verdieping, bereikbaar via een comfortabele passerelle die direct toegang geeft tot de woonruimte. Een dubbele kelder maakt het geheel compleet en biedt extra opslagruimte. De woning is gelegen boven een professionele ruimte – momenteel in gebruik als kinesitherapiepraktijk – met een eigen ingang, die via een tussenliggende passerelle of het binnen- of buitengelijk toegankelijk is. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Hoewel het geen energielabel A heeft, ligt het energieverbruik volgens het primaire energieverbruik op 192 kWh/m² per jaar, wat relatief gunstig is voor een niet-lage-energiewoning. De locatie van deze duplex is bijzonder gunstig; de rustige wijk wordt gekenmerkt door veel groen en open ruimtes, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename en ontspannen leefomgeving. Op wandelafstand vindt u diverse voorzieningen zoals een Delhaize supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, scholen en openbaar vervoer waaronder het treinstation, dat een vlotte verbinding naar andere delen van de regio garandeert. Het centrum van Nivelles ligt eveneens binnen handbereik, waardoor alles wat u nodig heeft dichtbij is. Voor parkeren kunt u gebruik maken van de openbare parkeerplaatsen die gratis beschikbaar zijn in het weekend en na 18 uur doordeweeks. Overdag is parkeren in de straat eenvoudig met een bewonerskaart, wat extra gemak biedt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en voorzieningen. De afwerking is netjes en de ligging combineert rust met gemak. De prijs van €315.000 biedt een interessante opportuniteit in de Nivelles markt. Bent u geïnteresseerd in dit mooie duplex appartement? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om deze woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Superbe appartement deux chambres en très bon état, prêt à emménager, offrant confort et qualité de vie. Il se compose d’un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne. Le bien dispose également d’une cave et d’un garage, un véritable atout au quotidien. Excellent PEB et conformité électrique, aucun frais à prévoir. Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, transports, services) et de l’école « Enfant Jésus ». Une opportunité rare, parfaite pour une famille, un couple ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Découvrez ce bel appartement de 64 m² idéalement situé au sein d’une résidence calme et sécurisée, en plein centre de Nivelles. Que vous soyez un premier acheteur, un couple ou un investisseur, ce bien offre une qualité de vie incomparable grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la gare. Vivez tout à pied ! Les points forts du bien : - Espace de vie lumineux - Séjour agréable ouvrant sur un balcon pour profiter de la vue sur le centre ville. - Côté nuit, 2 chambres confortables. Inclus une place de parking intérieure sécurisée (un vrai luxe en centre-ville !) et une cave privative pour le rangement. Technique : Électricité conforme , adoucisseur. PEB D , Chauffage mazout (chaudière commune). Faire offre à partir de 148.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort urbain et sérénité. Pour toute information ou demande de visite contactez nous au ### Meer weten?

AVIS AUX INVESTISSEURS. Dans une copropriété avec ascenseur, IVA vous propose ce bel appartement de 74 m² au quatrième étage. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de 26,50 m² avec balcon de 3m², d'une cuisine ouverte équipé, de deux chambres (15,20 et 8,70 m² ) et d'une salle-de-bains avec WC. Un emplacements de parking extérieur n°16 et une petite cave viennent compléter les prestations de l'appartement. Charges communes +/- 220 €/mois pour le fond de roulement et fond de réserve, provisions d'eau et de chauffage. Excellent PEB "B". SES ATOUTS : situé à proximité immédiate du centre de Nivelles et proche de toutes les commodités (commerce, transport, école,...), tout en étant au calme de la campagne. Actuellement loué 800€/mois et 200€ de charges/mois. Bail de 9 ans ayant pris cours en octobre 2024. L'appartement offre à ses occupants un espace de vie confortable et chaleureux. *** FOAPD 189.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***. Pour une visite contactez nous. Meer weten?