Appartement te koop - Roclenge-sur-Geer

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – COUP DE CŒUR À HACCOURT ! Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel ? Découvrez ce superbe appartement de 52 m² (selon PEB), situé au 3ᵉ étage, alliant confort moderne et emplacement stratégique, à 2 pas de toutes les commodités essentielles. Un espace de vie à découvrir : ✨ Séjour chaleureux de 16 m², idéal pour vos moments de détente. ✨ Kitchenette fonctionnelle. ✨ Chambre confortable, propice à des nuits paisibles. ✨Salle de douche moderne et pratique. ✨ Cave privative Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? Idéal pour investissement, actuellement loué 550€/mois hors charge. Emplacement idéal, proche de tout. Châssis en PVC dv. Électricité conforme, un atout pour votre tranquillité. Informations techniques : Revenu cadastral : 380 € PEB : G (1019 kWh/m².an) Documents syndic en attente. Prix : Offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d'acceptation des propriétaires ). Ne tardez pas ! Retrouvez toutes les informations, les plans et la visite virtuelle sur ### et prenez rendez-vous en ligne dès maintenant ! Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier dit appartement aan, dat ideaal is ingedeeld en ideaal gelegen is op de begane grond van een gebouw in de buurt van alle voorzieningen, zoals de Carrefour Market en andere winkels, bussen en snelwegen. Het appartement beschikt over 2 privé-parkeerplaatsen, een groot terras dat ook toegang geeft tot de parkeerplaats en een kelder. Het is als volgt ingedeeld: hal, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras, badkamer. TECHNISCH: PEB C (n-20251109005351), ELEC CONFORME, stadsgasverwarming (nieuwe ketel), recente PVC-ramen... gemeenschappelijke kosten 247 € / maand (syndicus, onderhoud, lift, verzekeringen, reservefonds). RC: € 830 (registratierechten 3% mogelijk). PRIJS: € 199.000 onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Bezoeken op ### Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Te koop: Prachtig penthouse gelegen in Slins, aan rue Provinciale 725, met een vraagprijs van €364.700. Dit exclusieve penthouse bevindt zich op de tweede verdieping in een kleinschalige copropriété, bestaande uit 16 appartementen die zich op een rustige locatie bevinden, weg van de straat. De woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 120 m² met een ruime hoekterras van 28 m², georiënteerd op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers. Dit moderne penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, waarvan één met een bad en douche en de andere met een inloopdouche. De woonkamer is licht en ruim en komt uit op het terras, waardoor u kunt genieten van zowel het binnen- als buitenleven. De keuken is volledig uitgerust met zes apparaten, perfect voor de kookliefhebber. Verder biedt het pand moderne voorzieningen zoals vloerverwarming met warmtepomp, domotica, en dubbele beglazing voor optimaal wooncomfort. Daarnaast wordt dit penthouse geleverd met een aantal extra's die het leven vergemakkelijken: een beveiligde voordeur, een eigen garage, een buitenparkeerplaats en een kelder voor extra opslag. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Dankzij de lage energiebehoefte (PEB A) en de hoogwaardige afwerking is dit penthouse niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam. De oplevering is gepland voor eind 2025, zonder aanbetaling of betalingsvoorwaarden vooraf. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in een kleine mede-eigendom van 2 x 8 appartementen aan de rue Provinciale 725 in Slins, biedt een moderne en comfortabele woonervaring. Gelegen op de eerste verdieping en met een totale oppervlakte van 103 m², beschikt het appartement over twee slaapkamers. De ruimte is zorgvuldig ontworpen en afgewerkt, met een grote hoekterras van 18 m² dat georiënteerd is op het zuidoosten, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht gedurende de dag. Het interieur van het appartement is volledig uitgerust met een ruime woonkamer en een keuken voorzien van zes hoogwaardige elektrische apparaten. De badkamer is modern ingericht met een bad, Italiaanse douche en een dubbele wastafel. Bovendien zijn er praktische voorzieningen zoals vloerverwarming met een warmtepomp, een aparte wasruimte, en een beveiligde voordeur. Het appartement voldoet volledig aan de energiezuinigheidsnormen met een specifiek primair energieverbruik van 70 kWh/m² per jaar en beschikt over dubbele beglazing. Bij de aankoopprijs van 297.884 € zijn een afgesloten garage, een buit parkeerplaats en een kelder inbegrepen. De woning is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de aanwezige lift en biedt alle moderne gemakken zoals domotica en een parlofoon. De oplevering van het appartement is gepland tegen eind 2025, waarbij 100% van de prijs betaalbaar is bij akteoverdracht zonder voorafgaande aanbetalingen. Dit biedt potentiële kopers zekerheid over hun investering in dit hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige appartement. Meer weten?

Appartement de Standing – Juprelle – 89 m² (selon PEB) + Terrasse + Parking Nigel IMMO vous présente ce superbe appartement situé au 1er étage construit en 2021, situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements, sans syndic ni charges communes. Niché dans le village calme et prisé de Fexhe-Slins, à proximité des axes, commerces et services, ce bien combine confort moderne et environnement à la campagne. Un espace de vie élégant et baigné de lumière Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un vaste séjour de 27 m², sublimé par une large baie vitrée qui donne accès à une terrasse de 20 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine ouverte favorise la convivialité et les échanges, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. ️ ️Des espaces nuit pensés pour votre bien-être - Deux chambres confortables de 13 m² et 10 m². - Une salle de douche moderne. - Un WC indépendant et une buanderie séparée pour un confort de vie au quotidien. ✨ Les + qui font la différence - Aucune charge commune et pas de syndic : liberté et économies garanties ! - Pompe à chaleur à haut rendement énergétique. - 1 emplacement de parking privatif. - Terrasse de 20m², sans aucun vis-à-vis - PEB : A (77) - Actuellement loué 950 €/mois. Prix : à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Découvrez ce bien en détail : vidéo de présentation, visite virtuelle 360°, plans 2D, et bien plus encore sur ### Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Meer weten?

Appartement de Standing – Juprelle – 70 m² + Jardin + Garage Nigel IMMO vous présente ce superbe rez-de-chaussée construit en 2021, situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements, sans syndic ni charges communes. Niché dans le village calme et prisé de Fexhe-Slins, à proximité des axes, commerces et services, ce bien combine confort moderne et environnement à la campagne. Un espace de vie élégant et baigné de lumière Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un vaste séjour de 27 m², sublimé par une large baie vitrée qui donne accès à un jardin orienté plein sud de 45 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine ouverte favorise la convivialité et les échanges, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. ️ ️Des espaces nuit pensés pour votre bien-être - Deux chambres confortables de 13 m² et 9 m². - Une salle de douche moderne. - Un WC indépendant et une buanderie séparée pour un confort de vie au quotidien. ✨ Les + qui font la différence - Aucune charge commune et pas de syndic : liberté et économies garanties ! - Pompe à chaleur à haut rendement énergétique. - Carport avec deux emplacements de parking privatifs. - Garage de 50 m², parfait pour un atelier, un espace de stockage ou un véhicule supplémentaire. - Actuellement loué 850 €/mois. - PEB : B (86) Prix : à partir de 279.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Découvrez ce bien en détail : vidéo de présentation, visite virtuelle 360°, plans 2D, et bien plus encore sur ### Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Meer weten?

Appartement de 2 - 3 chambres avec terrasse dans une résidence de 24 appartements répartis sur 4 bâtiments de 2 et 3 étages. Il se compose d'un hall d'entrée, wc, living, cuisine, buanderie, salle de bain (douche), 3 chambres (ou 2ch et 1 bureau). Finitions haut de gammes, cuisine équipée incluse, châssis aluminium double vitrage, chauffage et refroidissement par le sol via pompe à chaleur Viesmann, système de ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Emplacement de parking extérieur au prix de 7000 HTVA. Les frais de raccordement aux impétrants ne sont pas inclus. Plus de renseignements, visites et documentations au ### (Les informations sont mentionnées à titre strictement indicatif, la surface habitable est une surface brute) Meer weten?

Appartement de 2 - 3 chambres avec terrasse dans une résidence de 24 appartements répartis sur 4 bâtiments de 2 et 3 étages. Il se compose d'un hall d'entrée, wc, living, cuisine, buanderie, salle de bain (douche), 3 chambres (ou 2ch et 1 bureau). Finitions haut de gammes, cuisine équipée incluse, châssis aluminium double vitrage, chauffage et refroidissement par le sol via pompe à chaleur Viesmann, système de ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Emplacement de parking extérieur au prix de 7000 HTVA. Les frais de raccordement aux impétrants ne sont pas inclus. Plus de renseignements, visites et documentations au ### (Les informations sont mentionnées à titre strictement indicatif, la surface habitable est une surface brute) Meer weten?

Doe een bod vanaf 159.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit ideaal gelegen appartement in Visé voor te stellen. Op de begane grond van een mede-eigendom van drie kavels, is deze woning in goede algemene staat en ideaal voor een eerste aankoop of als investering (de flat is sinds 2016 verhuurd aan dezelfde huurder). Begane grond : inkomhal, +/- 20 m² woonkamer, ruime +/- 15 m² keuken met eethoek, apart toilet, grote +/- 15 m² slaapkamer, +/- 13 m² badkamer (bad, wastafel), kleine kamer / kasten. Overig : totaal vloeroppervlak: 97 m² (PEB verwarmd vloeroppervlak), centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler, aparte meters (water, gas, elektriciteit). Energieprestaties : EPC-nr.: 20231127006065, EPC : B, Energiescore : 165 kWh/m².an, Energieverbruik : 16121 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit appartement met garage en tuin. Ontdek het lichte, ideaal ingedeelde interieur, de ideale ligging vlakbij alle voorzieningen en de privégarage. Op de 2e verdieping van een residentie met drie appartementen profiteert u van een mede-eigendom zonder gemeenschappelijke kosten ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal, privégarage, privétuin. 2e verdieping : woonkamer van +/- 30 m² met open ingerichte keuken, nachthal, twee slaapkamers, badkamer (bad, wastafel, toilet). Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 70 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stadsgas, aparte meters, momenteel verhuurd voor € 650 exclusief kosten, K.I.: € 640. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251024011694, EPC: C, Energiescore : 236 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 12 529 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer weten?

✨ NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO ✨ OUPEYE Découvrez ce spacieux appartement d'une superficie totale de 112 m² (d'après PEB) aux espaces bien agencés , parfaitement situé à Oupeye, proche de toutes les commodités ! 🏠 Composition du bien : Séjour très lumineux de 32 m² avec cuisine et salle à manger de 11 m². Grandes baies vitrées vous offrant un cadre de vie serein. WC indépendant, salle de douche Coin nuit :3 chambres de respectivement 15 m², 10 m² et 6m² Les atouts indéniables de ce bien : ✔️ Cave privative avec arrivées pour machine à lessiver. ✔️ Accès facile aux autoroutes et proche des Hauts-Sart d'Herstal ✔️ Parlophone ✔️ Électricité conforme pour l'acte ✔️ Double vitrage en alu ✔️ Garage privatif ✔️ PEB : D ; 262 kWh/m².an ℹ️ Informations pratiques : Revenu cadastral : 922 € Libération au plus tard 6 mois après les acte moyennant indemnité à définir entre les parties. Charges de copropriété : +/- 265 €/mois pour les communs. 💶 Offre à partir de 189.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🌐 En exclusivité sur ### 📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore ! 📞 Envie de visiter ? Contactez sans tarder l’équipe de Nigel IMMO pour découvrir ce bien au potentiel remarquable, situé dans un quartier central prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Meer weten?

✨ NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO ✨ Découvrez ce spacieux appartement de 78 m² , parfaitement situé à Oupeye, combinant luminosité, confort et beau potentiel d’aménagement. 🏠 Composition du bien : Séjour lumineux de 22 m² : spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle WC indépendant, pratique pour les invités. Deux chambres de respectivement 15 m² et 11 m² Salle de bain Les atouts indéniables de ce bien : ✔️ Cave privative ✔️ Parlophone ✔️ Électricité conforme pour l'acte ✔️ Double vitrage PVC ✔️ Garage + emplacement de parking ✔️ À seulement 50 m d’un arrêt de bus, offrant un accès direct et facile vers Herstal, Liège, Visé ainsi que la gare de Milmort. ✔️ Jardin commun ✔️ PEB : B ℹ️ Informations pratiques : Revenu cadastral : 832 € Charges de copropriété : 59,96 €/mois (selon le décompte de l'année 2024) 💶 Offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🌐 En exclusivité sur ### 📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore ! 📞 Envie de visiter ? Contactez sans tarder l’équipe de Nigel IMMO pour découvrir ce bien au potentiel remarquable, situé dans un quartier central prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Meer weten?

EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO - APPARTEMENT COUP DE COEUR (EDGAR - MEUSEVIEW) À seulement quelques minutes de Visé, dans un environnement paisible et verdoyant, cet élégant appartement meublé situé au 1er étage de la résidence “Edgar” (complexe MeuseView), vous séduira dès les premiers instants. Un cadre de vie unique et des services haut de gamme. La résidence offre un ensemble de prestations exceptionnelles telles qu'un salon commun, une salle de sport moderne, une laverie équipée de machines professionnelles, une salle polyvalente privatisable, un cabinet (para)médical, des toilettes communes, des boîtes aux lettres & à colis sécurisées, une application de conciergerie virtuelle et une messagerie interne pour une communication fluide entre résidents. Un intérieur chalereux et lumineux. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière naturelle, aux finitions soignées, comprenant un salon cosy, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un coin repas convivial. La partie nuit dispose d’une chambre confortable et d’une salle de douche contemporaine, offrant un confort optimal. Les atouts majeurs de ce bien : ✔ Vendu entièrement meublé – prêt à emménager ou à louer ✔ Pompe à chaleur ✔ Chauffage sol ✔ VMC double flux ✔ Facilité de stationnement ✔ Parlophone ✔ Cadre verdoyant et ambiance sereine ✔ Résidence calme et bien entretenue Informations pratiques : revenu cadastral non défini, PEB provisoire : RWPEB-090777, charges de copropriété : 62€/mois, installation électrique : conforme. Prix : Offre à partir de 174.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez ### : visite virtuelle à 360°, vidéo de présentation, et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 ! Meer weten?

Betaalbare loft gelegen in Genoelselderen op 20 minuutjes van Maastricht! Deze authentieke loft bevindt zich in Genoelselderen, een deelgemeente van Riemst, op een steenworp afstand van het gezellige centrum met verschillende supermarkten en buurtwinkels. Binnen 20 minuutjes bevind je je in het bruisende centrum van Maastricht, maar ook omliggende steden zijn makkelijk bereikbaar. Daarnaast liggen ook scholen en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. De loft bevindt zich op de eerste etage en maakt onderdeel uit van een authentieke hoeve. De houten gewelven zorgen voor een warme sfeer in de loft. Er is circa 100 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de trap in de inkomhal heb je toegang tot de leefruimte. Deze ruimte is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Verder is er een moderne, open keuken met inbouwapparatuur en ontbijtbar. Verder is er een slaapkamer, een bergruimte met mogelijkheid voor een wasmachine en een badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Via een vaste trap kom je uit in de master bedroom met uitzicht op de leefruimte. Vanaf de oprit heb je toegang tot de carport, die grenst aan de prachtig en recent aangelegde privétuin. Extra troeven: - Op slechts 20 minuutjes van Maastricht - Instapklaar & gerenoveerd - Onderdeel van authentieke hoeve - Privétuin & carport - Perfect als investering Meer info? Bel ### of mail naar ### ! Meer weten?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – COUP DE CŒUR À HACCOURT ! Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel ? Découvrez ce superbe appartement de 52 m² (selon PEB), situé au 3ᵉ étage, alliant confort moderne et emplacement stratégique, à 2 pas de toutes les commodités essentielles. Un espace de vie à découvrir : ✨ Séjour chaleureux de 16 m², idéal pour vos moments de détente. ✨ Kitchenette fonctionnelle. ✨ Chambre confortable, propice à des nuits paisibles. ✨Salle de douche moderne et pratique. ✨ Cave privative Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? Idéal pour investissement, actuellement loué 550€/mois hors charge. Emplacement idéal, proche de tout. Châssis en PVC dv. Électricité conforme, un atout pour votre tranquillité. Informations techniques : Revenu cadastral : 380 € PEB : G (1019 kWh/m².an) Documents syndic en attente. Prix : Offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d'acceptation des propriétaires ). Ne tardez pas ! Retrouvez toutes les informations, les plans et la visite virtuelle sur ### et prenez rendez-vous en ligne dès maintenant ! Meer weten?

Faire offre à partir de 345.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement avec jardin privatif, garages et emplacements de parking, idéalement situé en plein centre de Haccourt. Au rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2022, ce bien met à votre disposition des matériaux de qualité, un agréable extérieur avec terrasse et jardin ainsi que deux garages et deux emplacements de parking privatifs. Vous apprécierez également son emplacement dans un cadre résidentiel, en retrait de la route, à deux pas de tous les commerces et commodités. Bénéficiez d'excellentes performances énergétique en classe A ! Rez : hall d'entrée commun, hall d'entrée privatif avec placards de rangements intégrés, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine hyper-équipée ouverte, buanderie, hall de nuit, deux chambres avec dressing intégrés, salle de douches (lavabo, douche, toilette), terrasse et joli jardin avec vue sur prairie sans vis-à-vis, 2 garages avec portes électriques, 2 emplac. de parkings extérieurs privatifs. Divers : sup. hab. : +/- 93 m² (+ terrasse de +/- 15 m², pelouse de +/- 100 m² et garages de +/- 40 m²), DV PVC, volets électr., stores et moustiquaires, ch. c. gaz de ville avec chaudière à condensation, électr. OK, VMC double flux. Infos énerg. : PEB No. : 20211220500244, PEB : A, E spec : 76 kWh/m².an, E totale : 6980 kWh/an.APPARTEMENT IMPECCABLE Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Bieding vanaf € 365.000 Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit prachtige nieuwe appartement in de gemeente Haccourt voor te stellen. Deze woning met hoogwaardige afwerking biedt u comfortabele, lichte leefruimtes, uitstekende energieprestaties en een prachtig terras met vrij uitzicht op een privépark bij de residentie. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen en winkels in het centrum van Haccourt. Verkoop onder BTW-regeling. Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal, opslagkelder, twee overdekte parkeerplaatsen buiten. Niveau - 1 : ruime inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 53 m² met hyperuitgeruste open keuken, groot terras van +/- 30 m² op het zuiden, master bedroom met dressing en aangrenzende doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet), twee slaapkamers, doucheruimte (douche, wastafel, toilet), wasruimte, tweede privékelder op de gemeenschappelijke overloop. Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 152 m², dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming op gas met onafhankelijke ketel (vloerverwarming), elektriciteit in overeenstemming met de normen, dubbele ventilatie, alarmsysteem, regenwatertank, Minimax waterontharder. Energieprestaties : EPC-nr.: 20230619504915, EPC: B, Energiescore : 89 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 13365 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Bel appartement au 1er étage d'une ancienne ferme divisée en 10 logements, articulés autour d'une cour empirée *accès via porche & portail électrique*, comprenant, au 1er étage : un grand séjour ouvert avec cuisine équipée, une salle de bain, un wc séparé, 2 chambres et un emplacement de parking (compris dans le prix ;-)) RC modeste (possibilité frais réduits), parfait pour un 1er achat et/ou investissement locatif - actuellement loué 695 € (hors charges) Plans, visites et détails au ### Meer weten?