Appartement te koop met 4 gevels - Roisin

Infos et visites avec Léandre au ### ! Idéalement situé en plein centre de Dour, cet agréable appartement au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur séduira aussi bien les jeunes couples en quête de leur premier nid que les investisseurs. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène vers un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine fonctionnelle offre un espace pratique pour le quotidien. L’appartement dispose également d’une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire ainsi que d’un espace buanderie séparé pour une organisation optimale. La chambre, confortable et bien agencée, invite au repos, tandis que la terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Cerise sur le gâteau : un garage privatif complète ce bien. Possibilité d'aménager une seconde chambre dans l'actuelle salle de bains et aménager la salle de bains dans la buanderie. Laissez-vous séduire par ce bien qui allie confort, praticité et emplacement stratégique. Une visite s’impose ! PEB D - N°20240708001526 - 294kWh/m².an - 30181KWH/AN. Offre àpd 130.000€. Prix souhaité: 140.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Zeer aantrekkelijk appartement met 2 slaapkamers, privétuin, parkeerkelder en kelder. Deze woning biedt ongeveer 89 m² woonruimte op de begane grond van een residentie gelegen op minder dan 1 km van het centrum van Péruwelz en bestaat uit een ontvangsthal met garderobe, apart toilet, woonkamer met toegang tot de keuken (40 m²), bijkeuken van 3,50 m², 2 slaapkamers (15 en 15,65 m²). Omheinde tuin, kelder van 10.35 m² en parkeerplaats van 20 m². De woning is sinds 2011 verhuurd aan dezelfde persoon. De huidige huur is €820/maand, inclusief gemeenschappelijke kosten. Richtprijs: €210.000 (Doe een bod). RC :1.041€ Technische specificaties : Woonhuis gebouwd in 2011. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Elektrische opslagverwarming. Warm water productie op een 150 L elektrische boiler. Twee uur elektriciteit. Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, keramische kookplaat, oven. Voorzieningen badkamer: wastafel + bad. Individuele meters. Meer weten?

Dit recent appartement te koop, gelegen in Baudour aan de Rue des Monts 3 op het tweede verdiep, biedt een comfortabele woonruimte van 102 m² verdeeld over drie slaapkamers. Het woonoppervlak beschikt over een ruime en lichte leefruimte van 40 m², een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, waaronder een dampkap, kookplaten, oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en dubbele spoelbak met opbergmeubels. Daarnaast omvat het appartement een functionele wasruimte en een badkamer van 8 m² uitgerust met een douche, ligbad en lavabo. Er is één apart toilet aanwezig. Het gebouw dateert van 2016 en is voorzien van dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op gas met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Het appartement bevindt zich op een hoek met vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename leefomgeving. Twee private parkeerplaatsen buiten maken het geheel compleet en bieden extra gemak voor bewoners. Het pand beschikt over alle nodige certificaten, waaronder een geldig elektrisch keuringsattest en een energieprestatiecertificaat (EPC) met label B en een jaarlijks primair energieverbruik van 125 kWh/m², geldig tot september 2028. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een prijs van 195.000 euro zonder BTW. Baudour is een rustige locatie die goed bereikbaar is en waar u kunt genieten van een aangename woonomgeving. Dit appartement combineert modern comfort met praktische voorzieningen in een recent gebouw dat instapklaar is. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop van deze mooie eigendom. Meer weten?

Dit recent appartement te koop in Baudour biedt een comfortabele en eigentijdse woonruimte van 102 m², gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2016. Het appartement beschikt over drie slaapkamers met respectievelijk 9 m², 9 m² en 15 m², een ruime en lichte woonkamer van 40 m² en een praktische keuken die volledig uitgerust is met moderne toestellen. Verder omvat de indeling een badkamer van 8 m² met zowel een douche als een bad, een aparte toiletruimte en een wasruimte voor extra gemak. De afwerking met dubbel glas, PVC-ramen, vloerverwarming op gas en hoogwaardige tegelvloeren zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de twee buitenparkeerplaatsen die bij het pand horen en het aanwezige videofonsysteem dat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort binnen het complex. De EPC-score bedraagt 126 kWh/m² per jaar (label B), wat wijst op een redelijk energiezuinige woning. Bovendien is de elektrische installatie conform gecertificeerd, wat een bijkomend pluspunt is voor de koper die zekerheid wil over de technische staat van het appartement. Het gebouw telt vier gevels, wat doorgaans bijdraagt aan een prettige lichtinval en ventilatie in de woonruimtes. Gelegen in Baudour, profiteert dit appartement van een gunstige ligging vlakbij belangrijke verkeersaders die vlotte verbindingen naar omliggende steden mogelijk maken. De vraagprijs bedraagt exact 195.000 euro, wat in verhouding staat tot de aangeboden woonoppervlakte en het comfortniveau. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met moderne voorzieningen in de regio. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een passende woning in Baudour. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop is gelegen in Baudour, aan de Rue des Monts 3, op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2016. De woonoppervlakte bedraagt 74 m² en omvat een ruime, lichte leefruimte van 26 m², een volledig uitgeruste keuken en twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 9 m². Verder beschikt het appartement over een badkamer van 5 m² met een douche en wastafel, alsook over een praktische wasruimte. Het geheel geniet van dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op gas met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Het appartement is verdeeld over vier gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval en ventilatie. De keuken is uitgerust met moderne toestellen waaronder een dampkap, kookplaten, oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en dubbele spoelbak, aangevuld met voldoende bergruimte. Verder is er een ingebouwde videofoon aanwezig voor extra veiligheid en zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen bij het pand. Het EPC-label van het appartement is B met een primair energieverbruik van 91 kWh/m² per jaar, geldig tot 11 september 2028. Momenteel is het appartement niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 175.000 euro exclusief btw. De ligging in Baudour biedt een strategische en rustige woonomgeving, terwijl het toch vlot bereikbaar is via de grote verkeersaders en snelwegen in de omgeving. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst in een recent gebouw met praktische voorzieningen en een gunstige energieprestatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail via ### . Wij staan klaar om u te begeleiden bij dit vastgoedaanbod. Meer weten?

EasyHome stelt u dit appartement voor, gelegen in Tertre, ideaal als eerste aankoop of als vastgoedinvestering. Gebouwd in 2014, biedt het mooie voorzieningen: conforme elektriciteit, elektrische verwarming, ramen met dubbele beglazing en rolluiken, een elektrische boiler met dubbel ventilatiesysteem (VMC dubbele flux) en waterverzachter, verzorgde tegelvloeren en een EPC-label “A”. Het bestaat uit een inkomhal, een leefruimte, een volledig uitgeruste eilandkeuken (dampkap, inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast), twee slaapkamers, een douche-/badkamer, een apart toilet, een wasruimte, evenals een mooi terras en een gemeenschappelijke tuin. Bent u op zoek naar een rustig appartement, zonder werken en goed uitgerust? Dan is dit pand iets voor u! Bent u investeerder? Potentiële huur van €1.000/maand! Dit pand wordt u aangeboden aan de prijs van €250.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

Nieuw appartement van 70 m² geschikt voor PBM's gelegen op de begane grond van een residentie met 7 eenheden en lift tegenover het nationale bos van Bon-Secours. Kelder + privé parkeerplaats buiten. Het appartement bestaat uit een woonkamer van 35 m² met ingerichte keuken, een nachthal van 7,28 m², een slaapkamer van 16,50 m² en een doucheruimte van 8,60 m². Richtprijs: €175.000 (exclusief 21% btw). RC niet bepaald. Technische kenmerken: Recente bouw (1e bewoning). Zeer goede energieprestaties. Centrale verwarming op gas (individuele Vaillant-ketel met geïntegreerde warmwaterproductie). Twee uur elektriciteit. PVC ramen met dubbele beglazing en geïntegreerde ventilatie. Single flow VMC. Keukenuitrusting: gootsteen, elektrische inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Doucheruimte: wastafel, douche en WC. Opmerking: syndic Atalimmo. Meer weten?