Appartement te koop met 2 gevels - Roosdaal

Bent u op zoek naar een snelle en efficiënte manier om te investeren in vastgoed? Dan biedt de overname van deze vennootschap een uitzonderlijke opportuniteit. Voor een overnameprijs van € 137.000 verwerft u een bestaande vastgoedvennootschap die eigenaar is van dit appartement en commercieel gelijkvloers. De belangrijkste troeven -Volledig in orde bij overdracht Voor de verkoop worden alle fiscale, boekhoudkundige en administratieve verplichtingen volledig geregulariseerd. De vennootschap wordt overgedragen in een correcte en conforme staat. -Reeds bestaande hypothecaire lening Aan het gebouw is een hypothecaire lening gekoppeld met een openstaand saldo van ongeveer € 200.000 en een looptijd tot 2049. De overnemer zet deze bestaande financiering eenvoudig verder, waardoor een nieuwe kredietaanvraag bij de bank niet nodig is. -Interessant in een moeilijke financieringsmarkt Nu banken steeds strengere voorwaarden hanteren voor vastgoedfinancieringen, biedt deze overname een aanzienlijk voordeel. U vermijdt de vaak lange en onzekere procedure voor het verkrijgen van een nieuwe lening. -Waardevol vastgoed op lange termijn Na de volledige aflossing van de lening is het gebouw volledig eigendom van de vennootschap en beschikt u over een waardevol vastgoedactief. Een instapklare investering Deze overname is ideaal voor: Overnamevoorwaarden Overnameprijs vennootschap: € 137.000 Openstaand hypothecair krediet: ca. € 200.000 Looptijd krediet: tot 2049 Een unieke kans om een bestaande vastgoedvennootschap met vastgoed en een lopende financiering over te nemen. Snel, efficiënt en zonder de klassieke opstart- en financieringsprocedures. Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een vertrouwelijk gesprek. Meer weten?

In de verzorgde residentie “Lombok” te Liedekerke vindt u dit uitstekend onderhouden en lichtrijke appartement, gelegen op de 2de verdieping. Het appartement omvat een ruime leefruimte met eetplaats, een open keuken, een praktische berging en een schuifdeur naar het gezellige zuidgerichte terras. Verder beschikt het pand over: Nachthal met vestiaire 2 slaapkamers Apart toilet Badkamer met inloopdouche Troeven EPC B Perfecte ligging nabij invalswegen, openbaar vervoer, winkels en voorzieningen Mogelijkheid tot aankoop van een ruime garage Een ideaal appartement voor eigen bewoning of als investering. Grijp uw kans en kom ontdekken welke opties dit pand U te bieden heeft! Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer ### of via onze website ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale ligging? Dan is dit volledig gerenoveerde appartement aan de Burchtstraat 29 bus 2 in Ninove zeker een bezoek waard. Dit lichtrijke éénslaapkamerappartement werd in 2023 volledig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging. De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en creëert een aangename, open sfeer waarin u zich meteen thuis voelt. Dankzij de ligging in het centrum van Ninove bevinden winkels, horecazaken, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Bovendien is het appartement vlot bereikbaar, wat het zowel voor eigen bewoning als voor verhuur bijzonder interessant maakt. Een extra troef zijn de bijzonder lage gemeenschappelijke kosten van slechts € 16,67 per maand, waardoor u geniet van comfortabel wonen zonder hoge vaste lasten. Kortom, een instapklaar appartement dat een centrale ligging, een recente renovatie en lage maandelijkse kosten perfect combineert. Ideaal voor starters, alleenstaanden, koppels of als interessante investering. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons kantoor! Meer weten?

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is een lichtrijk appartement. Het omvat een inkomhal, een living met eetplaats en een nieuwe keuken, een berging en een schuifdeur die toegang biedt tot het gezellige, ruime terras (9,05 m²). Verder beschikt het appartement over een nachthal, twee grote slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Dit grote appartement geniet van een absolute topligging in een rustige omgeving, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en op wandelafstand van het trein- en busstation, winkels, scholen en culturele voorzieningen. Extra troeven: - EPC-label B! - Elektrische installatie conform de wet! - Lift aanwezig - Ruim terras - Mogelijkheid tot aankoop van een ruime garage - Gelegen vlak bij het trein- en busstation Een ideaal appartement voor eigen bewoning of als investering. Grijp uw kans en ontdek zelf welke troeven dit pand u te bieden heeft! Voor een bezoek of meer informatie kunt u terecht op ### of via ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement op een toplocatie in het centrum van Ninove? Dan is dit appartement in de Centrumlaan zeker een bezoek waard. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke leefruimte geniet van grote raampartijen en een aangenaam open gevoel. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, voorzien van voldoende kastruimte en de nodige toestellen. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging/technische ruimte. Een absolute troef is het ruime terras, waar u heerlijk kan genieten van extra buitenruimte midden in het centrum. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte garagebox, wat op deze centrale locatie een grote meerwaarde biedt. Dankzij de ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Kortom: een instapklaar appartement met terras en garagebox op een uitstekende centrumlocatie, ideaal als eigen woonst of interessante investering. Voor meer info: bel ### of via ### Meer weten?

Kies voor hedendaags comfort en topkwaliteit. Wees er snel bij! Dit lichtrijke appartement beschikt over een zonnig terras, privéparking en een praktische berging op het gelijkvloers. Indeling: Een ruime woonkamer met volledig geïnstalleerde open keuken, een zonnig terras, wasruimte/berging, apart toilet, douchekamer en twee volwaardige slaapkamers. Troeven: - Afgewerkt met kwalitatieve materialen - Recent gebouw (bouwjaar: 2023) - Gunstig EPC-label - Vliegenramen voorzien - Lift aanwezig in het gebouw - Zeer centrale ligging nabij openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, winkels en meer - Geen btw van toepassing – verkoop onder registratierechten (Maatregelenregister zie website ### ) Maak snel een afspraak en ervaar zelf de troeven van dit unieke appartement! Contacteer ons vandaag nog via ### of ### Meer weten?

Ontdek dit schitterende penthouse appartement met een adembenemend uitzicht over Ninove. Gelegen op de prestigieuze Centrumlaan, biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en luxueus leven. Dit penthouse beschikt over 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een groot zonneterras waar u kunt genieten van zonovergoten dagen en zwoele zomeravonden. Daarnaast is er een ruime garage beschikbaar, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeerplek. Bij de afwerking van dit appartement is gekozen voor zeer kwalitatieve materialen, wat resulteert in een hoogstaande afwerking en een moderne inrichting. Bovendien is het dak recentelijk volledig gerenoveerd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energiezuinigheid van het appartement. Dit penthouse is gelegen in het hart van Ninove, met alle faciliteiten op loopafstand. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving, waardoor dit de perfecte plek is voor stadsleven met gemak. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit luxe penthouse op een toplocatie. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met ons op 02/203.03.03! Meer weten?

Ontdek dit aangename gelijkvloerse appartement, ideaal gelegen aan de Kouterbaan 150 te Denderleeuw. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien zorgen de vlotte verbindingen naar Aalst, Ninove, Brussel en de belangrijkste invalswegen ervoor dat dit appartement een ideale uitvalsbasis vormt voor zowel eigen bewoning als investering. Met een praktische indeling en een comfortabele woonoppervlakte is dit appartement perfect geschikt voor alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een interessante opportuniteit. Via de inkomhal, voorzien van een afzonderlijk gastentoilet, bereikt u de aangename leefruimte die geniet van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en alle mogelijkheden biedt om volledig naar eigen smaak verder af te werken. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer en een badkamer, waardoor alle ruimtes zich op één niveau bevinden en een optimaal wooncomfort bieden. Een belangrijke troef van dit appartement is het toekomstgerichte karakter op vlak van energie. Er werd reeds een EPC-simulatie uitgevoerd waaruit blijkt dat, mits de installatie van een monoblock warmtepomp, het appartement naar verwachting een EPC-label C kan behalen. Dit biedt de toekomstige eigenaar een mooie opportuniteit om de energieprestatie aanzienlijk te verbeteren zonder ingrijpende renovatiewerken. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een garage van 16 m² aan te kopen voor € 20.000, ideaal voor het veilig stallen van een wagen of als extra bergruimte. Dankzij de uitstekende ligging, de praktische indeling, de mogelijkheid om de energieprestatie te verbeteren én de onmiddellijke huuropbrengst vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit voor zowel starters als investeerders. Het appartement is momenteel verhuurd aan €625 per maand en realiseert, inclusief de garage, reeds een netto rendement van ongeveer 3,83%. Een interessante investering met onmiddellijk rendement én toekomstig meerwaardepotentieel. Bent u op zoek naar een verzorgd gelijkvloers appartement met veel potentieel op een uitstekende locatie in Denderleeuw? Dan is dit eigendom zeker een bezoek waard. 📞 Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 📧 ### 📱 ### Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

Ontdek Denderlink in Denderleeuw, een hedendaags nieuwbouwproject met de laatste BEN-appartementen en woningen te koop. Hier woon je energiezuinig in een moderne omgeving, op wandelafstand van alle voorzieningen en het groene jaagpad langs de Dender. Het project combineert comfort, luxe en duurzaamheid met een doordachte architectuur en kwalitatieve afwerking. De woningen en appartementen zijn ontworpen met oog voor licht, ruimte en hedendaags wooncomfort. Bewoners genieten van ondergrondse parkeerplaatsen en een rustige woonomgeving, terwijl het centrum van Denderleeuw en alle dagelijkse voorzieningen vlakbij liggen. Dankzij de uitstekende ligging pendel je vlot naar zowel Gent als Brussel, wat het project bijzonder interessant maakt voor forenzen. Bovendien geniet je van een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar, wat het financieel extra aantrekkelijk maakt. Denderlink biedt de laatste beschikbare units in een toekomstgericht project waar comfort, ligging en duurzaamheid perfect samenkomen. Meer weten?

*** ONDER COMPROMIS *** In het centrum van Denderleeuw, pal aan het station, bevindt zich dit 2-slaapkamer appartement op de 2de verdieping. Het gebouw bestaat uit 3 appartementen en drie garages. Er is geen syndicus en ook geen lift waardoor er (bijna) geen gemeenschappelijke kosten zijn. In het appartement werden volgende zaken vernieuwd: +/- 2010: de keuken, 2020: de badkamer, de toilet, de verwarming, 2023: de ramen (allen voorzien van rolluiken). Het is als volgt ingedeeld: de inkomhal, langs de voorzijde (zonnekant) de leefruimte, de keuken, de nachthal, afzonderlijk toilet, de berging, de badkamer met inloopdouche en de twee slaapkamers. Aansluitend op de kleinste kamer een balkon. Achteraan het gebouw bevindt zich nog een garage, optioneel aan te kopen tegen 15.000€. Dit appartement is uitermate geschikt als investering maar kan evenzeer dienst doen voor eigen bewoning. interesse? Aarzel dan zeker en vast niet ons te contacteren voor een bezoek via ### . Meer weten?

!!! NOG 3 APPARTEMENTEN TE KOOP !!! Dit prachtig nieuwbouwproject, Residentie CAPRI (Langemuntstraat/Graanmarkt), heeft een TOPLIGGING in het centrum van NINOVE en telt 8 appartementen, elk met 2 slaapkamers en een ruim terras. Deze residentie vormt één geheel met Residentie ANACAPRI (marktstraat). Beide gebouwen grenzen aan elkaar met de gelijkvloerse verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich 10 staanplaatsen (nog 4 te koop) die apart aangekocht kunnen worden, een gemeenschappelijke fietsenstalling, huisvuil berging en één commerciële ruimte in elk gebouw. Goede toegankelijkheid voor mindervalide. Volledige afwerking met kwalitatieve materialen volgens lastenboek, die U als koper zelf kan kiezen. Verkoop onder registratiestelsel (10% op het grondaandeel) & BTW-stelsel (21% op het constructieaandeel). Prijzen appartementen vanaf 275.940€ (exclusief kosten). Een bezoek ter plaatse is mogelijk op afspraak. Wenst U meer informatie over het project? Bel of mail ons! ### of ### Meer weten?

Ontdek dit mooie afgewerkt appartement op de eerste verdieping in Erembodegem, perfect voor wie houdt van comfort en ruimte. Het appartement is volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen, klaar om in te trekken. Er is een lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitende volledig geïnstalleerde keuken. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een badkamer met alle comfort en een praktische berging. In de nachthal zijn er twee inbouwkasten voorzien. Troeven - Instapklaar en kwalitatieve materialen - Balkon vooraan en terras achteraan - Centrale verwarming op aardgas + gaskachel - Inclusief privatieve staanplaats - Lage gemeenschappelijke kosten - Gunstig EPC - Centrale ligging: winkels, scholen, openbaar vervoer op wandelafstand en belangrijke invalswegen Een ideale keuze voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie. Grijp uw kans en kom ontdekken welke opties dit pand U te bieden heeft! Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer ### of via onze website ### (maatregelregister in aanvraag) Meer weten?

Ontdek dit instapklare nieuwbouwappartement uit 2020, gelegen op de eerste verdieping. Dankzij de moderne afwerking, de lichtrijke leefruimte en het zonnige terras biedt dit appartement alle comfort voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonst. Troeven: * Nieuwbouwappartement (2020) verkoop onder registratierechten 2% onder vw * EPC-label B * Ruime, lichtrijke leefruimte * Open, volledig uitgeruste keuken met keukeneiland * Terras met aangename avondzon * 2 volwaardige slaapkamers * Moderne badkamer met inloopdouche * Apart toilet * Praktische bergruimte met sanitaire aansluitingen voor toestellen * 200m wandelen naar het station van Haaltert * Gemeenschappelijke fietsenberging * Private autostaanplaats achteraan het gebouw (verplicht aan te kopen voor € 15.000) Neem vrijblijvend contact op voor een afspraak! Meer weten?

Centraal gelegen appartement met twee slaapkamers in de kleinschalige residentie The Rose, op wandel- en fietsafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De indeling omvat een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek die uitgeeft op het terras, een volledig ingerichte keuken voorzien van alle comfort en een praktische was- en bergruimte. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een lavabomeubel. Als extra troef beschikt het appartement over een garage, die verplicht dient te worden aangekocht voor € 25.000. Extra troeven: Energiezuinig appartement Conforme elektrische installatie Garage aanwezig (verplicht aan te kopen) Voorzien van lift Topligging Gelegen op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer Op een boogscheut van het centrum van Aalst Ideaal als eigen woonst of als interessante investering Instapklaar Te koop zonder makelaar via Smart Houses. Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar. Meer weten?

Op zoek naar een lichtrijk appartement op een rustige ligging, vlak bij het centrum van Aalst? Dan is dit verzorgde appartement met ruim zongericht terras zeker het ontdekken waard. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie en omvat een inkomhal met apart toilet, een aangename en lichtrijke leefruimte en een ingerichte keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het zongerichte terras, waar u in alle rust van de buitenruimte kunt genieten. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en een zeer ruime slaapkamer die voldoende plaats biedt voor extra kastruimte. Dankzij de rustige ligging en tegelijk de nabijheid van het centrum van Aalst en alle dagelijkse voorzieningen, geniet u hier van een mooie combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een garagebox in de residentie aan te kopen, een interessante extra troef voor wie graag over een eigen parkeerplaats of bijkomende bergruimte beschikt. Ideaal als eigen woonst, eerste aankoop of investering. TROEVEN: Zongericht terras Zeer ruime slaapkamer Kleinschalige residentie Verwarming op gas Rustige ligging Nabij het centrum van Aalst Vlak bij alle voorzieningen Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox Meer weten?

Op een uitstekende locatie in Erembodegem bevindt zich dit energiezuinige gelijkvloersappartement, gelegen in een verzorgd gebouw uit 2003. Het appartement ligt op wandelafstand van het station, de dorpskern, winkels, warenhuizen en diverse scholen. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte, keuken, praktische berging/wasplaats, 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, douche en toilet. Via de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras van ca. 38 m², een aangename buitenruimte met heel wat mogelijkheden. Een afzonderlijke garage kan optioneel worden aangekocht voor € 15.000. Een extra troef: de garage geeft rechtstreeks toegang tot het terras en sluit daardoor perfect aan bij het appartement. Met EPC-label B en een conforme elektrische installatie is dit appartement volledig instapklaar. Een interessante opportuniteit voor eigen bewoning, als investering of met het oog op levenslang wonen. Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via ### . Meer weten?