Appartement te koop met 2 gevels - Luik (Provincie) (pagina 7)

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? EasyHome vous propose ce magnifique triplex de près de 176 m² habitables, situé dans une résidence soignée à Verviers. Le premier étage se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée, d’une arrière-cuisine avec espace buanderie et rangement, d’un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez un grand bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un spacieux dressing. Le troisième étage accueille trois chambres confortables de 10, 12 et 14 m², une salle de bain et deux espaces de rangement supplémentaires. L’appartement dispose également d’une cave privative, d’une place de parking et de compteurs individuels. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, constitue un atout supplémentaire. Aspects techniques : Électricité conforme Gaz conforme PEB : B Charges provisionnelles : Fonds de roulement : 250,63 €/trimestre (83,54 €/mois) Fonds de réserve : 46,12 €/an Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez EasyHome au ### pour organiser votre visite. Meer weten?

Dit verzorgde appartement te koop in Waremme, gelegen aan Avenue Guillaume Joachim 6C, biedt een woonoppervlakte van 90 m² en combineert comfort met een rustige ligging nabij het centrum. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalige residentie met vijf verdiepingen en telt twee slaapkamers, een bureau en een lichte leefruimte van 31 m² die toegang geeft tot een balkon. De praktische indeling omvat een apart volledig uitgeruste keuken van 9 m², een bergruimte, een badkamer van 3 m² met douche en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het pand over een kelderruimte en een klein garagebox, wat extra opslag- en parkeercomfort biedt. Een terras van 3 m² aan de achterzijde maakt het geheel compleet. Qua energieprestaties scoort dit appartement een gunstige EPC-waarde C met een specifiek primair energieverbruik van 186 kWh/m² per jaar, mede dankzij de dubbele beglazing en gasverwarming. De CO2-uitstoot bedraagt 46, wat wijst op een relatief energiezuinige woning die nog verder kan geoptimaliseerd worden door de installatie van een nieuwe gasketel. Deze eigendom wordt momenteel verhuurd en de beschikbaarheid is in onderling overleg vast te leggen. Het gebouw ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en duurzaamheid van de investering. De ligging is ideaal voor wie nabijheid van stedelijke voorzieningen waardeert zonder in te boeten aan rust. Scholen, winkels en het station zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl het appartement toch grenst aan rustige groene zones. Met een vraagprijs van 185.000 euro vormt deze eigendom een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement met praktische leefruimtes in Waremme. Voor meer informatie of voor een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag verder in dit verkoopproces. Meer weten?

Appartement 1 chambre de 65 m² – Excellent état – Terrasse, parking et cave Situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 65 m² vous séduira par son excellent état d'entretien, ses finitions contemporaines et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée, une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de douche parfaitement entretenue. La terrasse constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Afin d'assurer un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation. Le bien est complété par une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Les atouts du bien : Appartement de 65 m² en excellent état 1 chambre Situé au 2ᵉ étage Terrasse Climatisation Cave privative Emplacement de parking en sous-sol PEB B Installation électrique conforme Aucun travaux à prévoir Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement de qualité, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose ! Contactez nous au ### Meer weten?

APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC 2 TERRASSES IDEALEMENT SITUE : COMPOSITION - Un hall d'entrée de 6m², une toilette indépendante, un débarras, un séjour/cuisine équipée ouvert de 39m² avec terrasse avant de 7m², un hall de nuit, un espace pour les machines, une salle de bain (baignoire/douche, meuble évier) une chambre de 9m² donnant accès à une terrasse arrière de 8m² donnant le parc de la propriété - DIVERS : Emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers, à 5 minutes du centre de Liège et de la gare des Guillemins, châssis alu simple et double vitrage, chaudière commune au gaz. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Bois Saint-Jean OUGREE : limite Boncelles. Au 6ème étage d'une Résidence construite en 2016, ne manquez pas ce bel appartement en excellent état. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un beau séjour avec cuisine entièrement équipée donnant accès à une jolie terrasse couverte de 9m2 (orientée ouest), d'un hall de nuit et d'une chambre avec salle de douche attenante. Cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert au sous-sol de la Résidence en supplément (10.000 euros). Châssis DV en PVC, VMC, chauffage sol, adoucisseur d'eau, électricité conforme. Peb : Classe A !!! Excellent bien d'investissement ou premier achat idéal. L'appartement est actuellement loué 774 euros hors charges par mois à un très bon locataire. A visiter sans tarder. Contactez-nous au ### afin de fixer un rdv. Meer weten?

Bod vanaf 220.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit appartement met twee slaapkamers, een eigen garage en twee balkons, ideaal gelegen in de wijk Saint-Laurent. Op de 3e verdieping van een perfect onderhouden residentie kunt u genieten van een woning met ruime leefruimtes, die onlangs is gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Kelder : opslagruimte. Begane grond : gemeenschappelijke hal, eigen garage, lift. 3e verdieping : hal, woonkamer met open ingerichte keuken van +/- 28 m², balkon aan de voorzijde, twee slaapkamers van +/- 9 en 16 m², balkon aan de achterzijde, doucheruimte (douche, wastafel en toilet). Diversen : totale oppervlakte: +/- 85 m², PVC-dubbele beglazing, elektriciteit conform tot 2045, K.I.: 818 €, gemeenschappelijke kosten (voorschotten voor water, brandverzekering van het gebouw, syndicus, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, reservefonds, ...): +/- 235 €/maand. Energieprestaties : EPC-nr.: 20190916020671, EPC: C, Energiescore : 181 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 15.015 kWh/jaar. EEN AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

✨ Appartement lumineux à rafraîchir avec beau potentiel au Thier-à-Liège ✨ Vous recherchez un appartement bien situé, lumineux et offrant un excellent potentiel de valorisation ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé au calme sur les hauteurs de Liège, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. 🏡 Composition : Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour de 19 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie moderne et ouverte d'environ 27 m². L'espace nuit se compose de : ✔ Une chambre de 12 m², ✔ Une seconde chambre ou bureau de 7 m², ✔ Une salle de douche ➕ Les atouts du bien : ✔ PEB: C ✔ Cave privative, ✔ Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ✔ Appartement très lumineux, ✔ Excellent potentiel après rafraîchissement, ✔ Situation stratégique proche de toutes les commodités. 💰 Charges maîtrisées Les charges communes s'élèvent à environ 120 €/mois et comprennent : • Le fonds de roulement, • Le fonds de réserve, • La consommation d'eau, • L'entretien des parties communes, • Les honoraires du syndic. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 99.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Gelegen in het hart van het dorp Dison biedt Makelaardij Wolfs u dit charmante appartement met twee slaapkamers aan. Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, zal dit appartement u bekoren met zijn aangename leefruimtes, uitstekende staat van onderhoud en zijn uitstekende EPC-label B, wat garant staat voor een energiezuinig verbruik ! Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal. 1e verdieping : aangename leefruimte bestaande uit een zit- en eetkamer van +/- 30 m², ingerichte keuken, nachthal, twee ruime slaapkamers van +/- 16 en 21 m², badkamer (ligbad, toilet en wastafel), berging. Diverse : bewoonbare oppervlakte : 85 m², conforme elektrische installatie, centrale verwarming op aardgas, K.I. : € 571, geen gemeenschappelijke kosten, aparte tellers. Energieprestaties : EPC nr.: 20260715042853, EPC : B, Energiescore : 146 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 14.555 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé au 15ᵉ étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle qui ne vous laissera pas indifférent. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un superbe espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon et d’une salle à manger, idéal pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, s’intègre parfaitement à l’ensemble et ravira les amateurs de convivialité. L’appartement propose trois belles chambres, lumineuses et bien agencées, parfaites pour un jeune couple, une famille ou l’aménagement d’un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une salle de bain avec douche ainsi que d’un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. Situé en étage élevé, ce bien vous garantit calme, luminosité et une vue imprenable, véritable privilège rare sur le marché. 🔋 PEB B, un excellent atout vous assurant confort énergétique et consommation maîtrisée. ⚡ Électricité conforme, un réel avantage pour un achat en toute sérénité. 💰 Charges générales : Elles s’élèvent à +/- 306 € par mois et comprennent l’eau, le chauffage, l’assurance de l’immeuble, l’ascenseur ainsi que les frais de syndic. À ces charges s’ajoute un premier appel de fonds de réserve extraordinaire (prevu jusque juillet 2027) pour la mise en conformité incendie, ainsi qu’un deuxième appel de fonds extraordinaire pour des travaux, prévu jusqu’en 2030, relatif à la réfection de la façade. 💡 Un bien idéal pour un jeune couple ou une première acquisition, alliant confort, luminosité et situation privilégiée. 🚗 Possibilité d’acquérir un garage fermé pour 25.000 €. 👉 Une opportunité à ne pas manquer – à visiter sans tarder ! Meer weten?

Dit aangename appartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de Avenue Albert 1er 38 in Huy, biedt een praktische woonoppervlakte van 73 m². Het omvat een inkomhal, een lichte woonkamer van 16 m² en een uitgeruste keuken. Verder telt het appartement twee comfortabele slaapkamers van elk 11 m², een badkamer en een aparte wasruimte. Ondergronds beschikt het over een private kelder, ideaal voor opslag. Dit vastgoed, gebouwd in 1954, straalt functionaliteit uit en is niet gemeubeld, waardoor het ruimte laat voor persoonlijke inrichting. Het appartement wordt centraal verwarmd op aardgas en is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen, wat bijdraagt aan een goed energieprofiel met een EPC-score van C (240 kWh/m²/jaar). De elektriciteitsinstallatie beschikt momenteel over geen certificaat. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het pand heeft twee gevels en een noordnoordoostelijke oriëntatie, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het kadastraal inkomen bedraagt 458 euro en het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of als investering onder bepaalde verhuurverplichtingen. Huy biedt als locatie een comfortabele leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement wordt te koop aangeboden voor een prijs van 155.000 euro (biedingen vanaf dit bedrag worden in overweging genomen, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers). Voor meer informatie of om dit pand te bezichtigen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met praktische indeling in een aantrekkelijke stad als Huy. Meer weten?

Charmant studio au rez-de-chaussée de 35 m², situé face à un grand parc sur les hauteurs du quartiers St Gilles, à deux pas du centre ville. Il est composé d'un séjour avec cuisine, salle de bain, buanderie et cave. Châssis DV PVC, porte blindée, chauffage électrique - électricité conforme. PEB E - 362 kw/m².an (Nr. 20260127020380) Une opportunité idéale pour une personne seule, étudiant ou un investisseur. Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?

Dit appartement te koop in Beyne-Heusay biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een woonruimte met potentieel. Het pand bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1974 en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval. Met een woonoppervlakte die onder meer twee slaapkamers omvat—een van 14 m² en een van 10 m²—biedt het appartement een functionele indeling. Daarnaast beschikt de woning over een woonkamer, een keuken, een badkamer en twee toiletten, wat het comfort binnen de leefruimte verhoogt. Een belangrijk aandachtspunt is dat het appartement momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is vanaf het ogenblik van de akte. Er is tevens een private garage inbegrepen, wat zorgt voor een veilige en handige parkeerplaats. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 397 kWh/m²/jaar, met referentie 20260715002359. De woning vraagt enige verfrissing, waardoor nieuwe eigenaars hun persoonlijke touch kunnen geven aan het interieur. Het kadastraal inkomen bedraagt 765 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De ligging in Beyne-Heusay maakt dit appartement praktisch qua bereikbaarheid van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersassen, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als functioneel is. Dit alles wordt aangeboden aan de prijs van 160.000 euro. Voor wie interesse heeft in deze opportuniteit om te investeren of zich te vestigen in Beyne-Heusay, nodigen wij u uit om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

TVA 6% (sous conditions) ! Situé au deuxième étage, l'appartement 2.2 est composé d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'un lumineux séjour avec espace cuisine et accès direct à une terrasse privative de +/- 13m² orientée Est, un hall de nuit distribuant 2 chambres (+/- 12 et 14 m²), une salle de douches et buanderie. Isolé aux normes actuelles, thermique et accoustique, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé hors cuisine. Les peintures sont comprises. Chauffage sol basse énergié et thermostat d'ambiance. Pompe à chaleur et ventilation double flux. Carrelage au choix dans tout l'appartement. Prix hors frais (TVA 21% ou 6% sous conditions, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Les prix sont donnés à titre indicatifs et pourraient être revus en fonction de l’avancement de la construction, des techniques imposées, des matériaux, … Parking(s) et cave en suppléments. Livraison prévue au printemps 2027. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

TVA 6% (sous conditions) ! Situé au premier étage, l'appartement 1.2 est composé d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'un lumineux séjour avec espace cuisine et accès direct à une terrasse privative de +/- 13m² orientée Est, un hall de nuit distribuant 2 chambres (+/- 12 et 14 m²), une salle de douches et buanderie. Isolé aux normes actuelles, thermique et accoustique, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé hors cuisine. Les peintures sont comprises. Chauffage sol basse énergié et thermostat d'ambiance. Pompe à chaleur et ventilation double flux. Carrelage au choix dans tout l'appartement. Prix hors frais (TVA 21% ou 6% sous conditions, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Les prix sont donnés à titre indicatifs et pourraient être revus en fonction de l’avancement de la construction, des techniques imposées, des matériaux, … Parking(s) et cave en suppléments.Livraison prévue au printemps 2027. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Op een steenworp van alle voorzieningen van Herstal heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze charmante duplex met privatieve garage voor te stellen. Dit pand bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud en maakt deel uit van een verzorgde en perfect beheerde mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten. Ook het gebouw zelf verkeert in een onberispelijke staat en biedt een aangename en rustige woonomgeving. Bovendien geniet u van goede energieprestaties met een EPC C ! Kelderverdieping : gemeenschappelijke kelders. Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, privatieve garage. 2e verdieping : inkomhal, woonkamer van +/- 37 m² (zit- en eetkamer), ingerichte keuken, afzonderlijk toilet, slaapkamer van +/- 12 m², badkamer (wastafel, douche en ligbad). 3e verdieping : mezzanine van 13 m² (mogelijke bestemming: 3e slaapkamer, bureau, ...), slaapkamer van +/- 11 m². Diverse : bewoonbare oppervlakte +/- 110 m², centrale verwarming op aardgas, gemeenschappelijke lasten : +/- € 30 per maand voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, K.I. : € 874, individuele tellers. Energieprestaties : EPC nr.: 20260602005845, EPC : C, Energiescore : 189 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 17.851 kWh/jaar. MOOIE LICHTINVAL ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Vous recherchez un appartement bien situé, au calme, bénéficiant d’un excellent PEB et idéal pour un premier achat ou un investissement ? Cette opportunité mérite toute votre attention. EasyHome et Simon vous présentent cet agréable appartement de 85 m², idéalement implanté dans une rue paisible à proximité immédiate du centre-ville de Liège et de toutes les commodités. L’immeuble est soigneusement entretenu et la copropriété a récemment réalisé des travaux d’isolation, améliorant significativement la performance énergétique du bâtiment. L’appartement offre une organisation fonctionnelle et confortable : Hall d’entrée spacieux Séjour lumineux comprenant salon et salle à manger Cuisine pratique avec accès à un balcon Hall de nuit desservant un WC indépendant, une grande chambre et une salle de bains Actuellement loué depuis 9 ans, il constitue un placement stable et sécurisé pour un investisseur, tout en étant parfaitement adapté à un premier achat dans un quartier en pleine valorisation. Un appartement bien situé, rentable et sans mauvaises surprises. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix affiché : faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Dit aangenaam appartement van 90 m² is te koop in het hart van Luik, gelegen aan Place Saint-Paul 5, 4000 Luik. Het bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw uit 1970 met zeven verdiepingen en heeft een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Het appartement omvat twee slaapkamers en twee toiletten, aangevuld met één douchecabine. De woonruimte beslaat 29 m² en biedt dankzij twee gevels en brede ramen een open en lichte sfeer. Dit pand beschikt over een lift en is onmiddellijk beschikbaar. De verwarming gebeurt via gas, met een primair energieverbruik van 166 kWh/m²/jaar en een EPC-label B, geldig tot 2035. De ligging in Luik combineert het voordeel van een centrale locatie met een uitstekende bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Dankzij de positie dichtbij het stadscentrum zijn winkels, diensten en openbare vervoersmogelijkheden gemakkelijk toegankelijk. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan €285.000, met een kadastraal inkomen van €1.095. De breedte van de voorgevel meet 36 meter, passend binnen een bebouwbare oppervlakte van 2.300 m². Er is aansluiting op gas en water aanwezig, en het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Het appartement is niet bemeubeld en er is geen certificaat voor de elektrische installatie. Deze eigendom biedt een interessante mogelijkheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatief appartement in het stadscentrum van Luik. Gezien de praktische indeling en gunstige ligging kan het dienen als comfortabele stadswoning of als rendabele belegging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de verkoper onder referentie 621. Mis deze kans niet om te investeren in een centraal gelegen woonst met goede energetische prestaties tegen een vraagprijs van €285.000. Meer weten?

Dit instapklaar appartement te koop aan de Rue Charles Magnette 60 in Luik biedt een woonoppervlakte van 100 m² en bevindt zich op de zesde verdieping van een goed onderhouden gebouw met acht verdiepingen. Het omvat twee ruime slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten, wat zorgt voor optimaal comfort. De ruime leefruimte van 36 m² is helder en uitnodigend, mede dankzij de zuidelijke oriëntatie van de voorgevel en de aanwezigheid van twee gevels, die samen zorgen voor een aangename lichtinval. Een charmant terras van 4 m² maakt het geheel compleet, ideaal om te genieten van de buitenlucht op hoogte. Het appartement beschikt over een lift en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De elektrische installatie heeft momenteel geen certificaat, maar het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2035 en vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 200 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 39. De ligging in het centrum van Luik maakt dit vastgoed bijzonder interessant. U woont hier in een dynamische stedelijke omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, horecazaken en diverse diensten. Het gebouw zelf is gebouwd in 1960 en valt buiten elk overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De breedte van de voorgevel bedraagt 50 meter en het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 1297 m². Dit appartement is momenteel niet verhuurd en kan zowel dienen als hoofdverblijfplaats, tweede verblijf of investering. Met een kadastraal inkomen van 1.224 euro en een maandelijks huurpotentieel van circa 800 euro, biedt deze eigendom verschillende mogelijkheden voor toekomstig gebruik. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 279.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie of het plannen van een bezoek contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of de website van het vastgoedkantoor. Dit goed onderhouden en gunstig gelegen appartement in Luik combineert wooncomfort met een centrale ligging, waardoor het een aantrekkelijke opportuniteit vormt op de vastgoedmarkt. Twijfel niet om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit appartement te koop in Glain biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een lichtrijke studio met buitenruimte en een gunstige ligging nabij het centrum van Luik. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een aangename residentie, beschikt deze woonst over een bewoonbare oppervlakte van circa 57 m², waarvan ongeveer 43 m² woonoppervlakte. De indeling omvat een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte met semi-geïnstalleerde keuken, en een aangrenzend slaaphoekje. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een terras van ongeveer 6 m², wat extra buitenbeleving biedt. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet, wat het comfort compleet maakt. De praktische kenmerken van het appartement zijn eveneens noemenswaardig. Het beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op gas en een videofonie-installatie voor extra veiligheid en comfort. Een privékelder behoort ook tot het geheel, wat bijkomende opslagruimte garandeert. De residentie is voorzien van een lift, waardoor de bovenste verdieping vlot bereikbaar is. De energetische prestaties zijn goed met een EPC-label D (310 kWh/m²/jaar) en een CO2-uitstoot van 57, wat wijst op een redelijk energieverbruik voor dit type woning. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 150 euro, exclusief water en privaat verbruik voor verwarming. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich op de Boulevard Frankignoul in Glain, postcode 4000. De residentie ligt op korte afstand van diverse winkels waaronder de commerciële zone Médiacité en belangrijke verkeersassen, wat een vlotte mobiliteit en dagelijkse voorzieningen garandeert. Dit maakt het pand ideaal voor wie wil genieten van een centrale locatie met alle gemakken binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 129.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkoopsdienst; deze opportuniteit verdient uw aandacht! Meer weten?