Appartement te koop - onder 150000 euros - Luik (Provincie) (pagina 5)

RED Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé en plein centre de Liège, actuellement loué, offrant un rendement immédiat. Faire offre à partir de 110.000 euros Loyer actuel : 570€/mois + provisions (charges communes, chauffage, eau). Parfait pour investisseur à la recherche d’un bien sans travaux et directement rentable. Situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché. Il se compose comme suit : un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains (douche dans le bain, WC, lavabo, emplacement machine). Infos et visites : 0497/66.66.61- ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Situé à Waremme, Trevi Rasquain vous propose ce superbe penthouse en duplex de +- 190 m² bénéficiant de volumes généreux et d'un parfait état d'entretien ! Il se compose comme suit : au 2ème étage : hall d'entrée avec wc et placard intégré, séjour, cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres et salle de douche. Au 3ème : vaste espace en mezzanine (idéal pour un bureau) et 2 chambres. Il dispose également d'un balcon exposé OUEST, 1 cave, 1 emplacement de parking extérieur et 2 garages en sous-sol ! Copropriété calme et bien tenue disposant d'un accès aisé à toutes les facilités du centre de Waremme. Conditions du viager : bouquet de 80.000 €, rente mensuelle indexable de 805 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : Madame 78 ans - Monsieur 75 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Dit aangename appartement te koop in Luik biedt een woonoppervlakte van 72 m², gelegen op de eerste verdieping van de residentie Sainte-Walburge. Het beschikt over een inkomhal met een aparte washoek, een ruime leefruimte van 21 m², een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals koelkast, oven, dampkap, keramische kookplaat en vaatwasser, en een slaapkamer. Verder is er een badkamer voorzien van een ligbad en een afzonderlijk toilet. Het appartement geniet van een centrale verwarming op gas via een individuele muurketel, dubbele beglazing in PVC-ramen, een recente elektrische installatie met certificaat en een parketvloer in de leefruimte en slaapkamer. Er is ook een lift aanwezig in het gebouw. Bij het appartement hoort een afgesloten ondergrondse garagebox en een kelderberging, wat extra comfort en opslagruimte garandeert. De woonst is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. De maandelijkse lasten zijn beperkt; de eigenaarsbijdrage bedraagt 206 euro per jaar en de gebruikerstoeslag 1.475 euro per jaar. Dankzij het individuele gas- en elektriciteitsverbruik kan men de kosten naar eigen verbruik beheren. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 353 kWh/m² per jaar met een geldigheid tot 2036 en een CO2-uitstoot van 65. De ligging in Luik is bijzonder praktisch: vlakbij het centraal plein Place Saint-Lambert, het treinstation Saint-Lambert, de citadel, de E25-autosnelweg en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Dit maakt het appartement interessant voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 149.500 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een kwalitatief appartement als eerste aankoop of investeringsobject in Luik? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor een bezichtiging. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Trooz biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid of een comfortabele nieuwe woonst aan een aantrekkelijke prijs van 45.000 euro. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een bewoonbare oppervlakte van 87 m², met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor verschillende woonbehoeften. De ruime leefruimte van 24 m² baadt in natuurlijk licht dankzij de drie gevels en de westelijke oriëntatie, wat een aangename sfeer creëert gedurende de namiddag en avond. De aanwezigheid van één badkamer en een functionele keuken maken dit appartement geschikt voor zowel starters als kleine gezinnen. Praktisch gezien beschikt het appartement over een privatief terras van ongeveer 40 m², ideaal om buiten te ontspannen of te genieten van rustige momenten in open lucht. Er is tevens één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat een pluspunt vormt in de dagdagelijkse mobiliteit. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte warmtevoorziening garandeert. Met een EPC-waarde van 222 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 41, voldoet het pand aan de gangbare energievereisten zonder overmatig energieverbruik te veroorzaken. Het gebouw ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Gelegen in de gemeente Trooz, biedt deze eigendom een rustige woonomgeving met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. De verkoopprijs bedraagt precies 45.000 euro, zonder btw. Dit maakt het appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare koopwoning in Vlaanderen. Bent u geïnteresseerd in dit vastgoed of wenst u meer informatie? Wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Uw volgende stap naar eigendom in Trooz begint hier. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement te koop in Soumagne biedt een uitstekend investerings- of instapmogelijkheid met een vraagprijs van 125.000 euro. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw gelegen aan Rue Paul Andrimont 93A. De woonoppervlakte bedraagt circa 53 m², verdeeld over een ruime leefruimte van ongeveer 23 m² met een ruimte voorzien voor het plaatsen van een keuken. Verder omvat het appartement één slaapkamer van circa 12 m² met een voorziene plaats voor een douche, een aparte toiletruimte en een praktische berging die kan dienen als wasruimte. Het appartement verkeert in nieuwstaat en is te finaliseren naar eigen wens, waardoor er nog ruimte is voor persoonlijke afwerking. Qua technische kenmerken is het appartement uitgerust met dubbele beglazing in PVC en beschikt het over centrale verwarming op gas, wat garant staat voor een efficiënte warmtevoorziening. De EPC-score ligt op 142 kWh/m² per jaar, wat de energiezuinigheid van het pand bevestigt en aansluit bij hedendaagse duurzaamheidseisen. Het pand heeft drie gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en ventilatie. Daarnaast zijn er twee privéparkeerplaatsen inbegrepen, een zeldzaam voordeel in deze prijsklasse en locatie, wat extra comfort biedt aan eventuele bewoners of bezoekers. De ligging in Soumagne maakt dit appartement aantrekkelijk dankzij de nabijheid van het centrum van Micheroux, waardoor diverse voorzieningen en lokale diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. Met zijn gunstige prijs en praktische indeling is deze eigendom ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een moderne woonst in een aangename regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende partij via de referentie W7994. Deze verkoop is onderhevig aan het registratierecht. Twijfel niet om dit aanbod verder te ontdekken. Meer weten?

Dit recent nieuwbouwappartement met één slaapkamer, gelegen aan de Rue Paul Andrimont 93B in Soumagne, wordt te koop aangeboden voor 135.000 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie gevels en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 48 m², conform het energieprestatiecertificaat (EPC). De leefruimte, met een oppervlakte van circa 21 m², biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een nog te installeren keuken. Verder omvat de woning een slaapkamer van ongeveer 11 m² en een nog af te werken badkamer waar zowel douche als toilet geplaatst dienen te worden. Het pand wordt verwarmd met gas en is voorzien van PVC-raamwerken met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goed energiepeil met een EPC-score van B en een primair energieverbruik van 130 kWh/m² per jaar. De installatie van centrale verwarming is nog te voorzien. Deze woning beschikt tevens over een garagebox en een bijkomende privéparkeerplaats binnen de afgesloten ruimte, wat extra comfort en veiligheid garandeert voor wie beschikt over één of meerdere voertuigen. Elk appartement heeft zijn eigen individuele tellers, wat het beheer van nutsvoorzieningen vereenvoudigt. De verkoop is onderworpen aan het registratierecht en het kadastraal inkomen is nog niet vastgesteld. De ligging in Soumagne biedt een rustige omgeving nabij het centrum van Micheroux, met diverse voorzieningen op korte afstand. Dit maakt het appartement zeer geschikt als eerste aankoop of als investeringsobject binnen deze regio. Met zijn praktische indeling en bijkomende parkeermogelijkheden is dit eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woonruimte in Flanders. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen. Meer weten?

Découvrez une opportunité d'acquérir un magnifique appartement une chambre rénové en 2015 situé au cœur de la Médiacité. Parfaitement adapté pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur, ce bien de 61 m² est situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur un hall menant à un spacieux living de 35 m². Cet espace de vie convivial s'étend sur un petit balcon filant. Il est complété par une cuisine fonctionnelle, une chambre de 12 m², une salle de douche moderne, un WC séparé et une buanderie. Le standing est assuré par le parquet qui couvre l'ensemble des pièces, contrastant joliment avec la salle de douche entièrement carrelée. Les châssis sont en PVC double vitrage. Le chauffage central au gaz est équipé de calorimètres pour une gestion individuelle. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2041 avec compteur électrique individuel. De plus, une porte coupe-feu sécurise l'accès. Atout supplémentaire : un box de garage fermé pour 19.000 € et non dissociable de la vente. Ce bien est un placement sûr et immédiatement rentable, il est actuellement loué 600 €/m. Les charges locatives s'élèvent à une provision de 220 € et couvrent notamment l'eau, le chauffage et les frais communs. Excellent PEB classé C (n° 20251210017011). Meer weten?

Easyhome biedt u een mooie investeringsmogelijkheid aan, gelegen in een 80 hectares groot vakantiedomein in Malmedy. Gelegen op een heuvel, biedt deze studio een uitstekende kans voor een eerste vastgoedinvestering. Deze genereert momenteel een netto jaarwinst van €2.000 (alle kosten afgetrokken) en biedt geoptimaliseerd beheer dankzij de domotica. De studio bestaat uit een leefruimte van 19 m², een doucheruimte van 6 m² en een terras van eveneens 10 m². Het wordt volledig gemeubeld verkocht. De elektriciteit is conform, de ramen hebben driedubbele PVC-beglazing en de verwarming is elektrisch. Daarnaast beschikt het pand over een KNX-domoticasysteem voor eenvoudig beheer op afstand, een gerenoveerde gemeenschappelijke microzuiveringsinstallatie binnen het domein, een gemeenschappelijke tuin en gedeelde parkeerplaatsen. De verkoop gebeurt onder erfpacht met een jaarlijkse canon en domicilie is niet toegestaan. Twijfel niet langer en neem contact met ons op! Meer weten?

Easyhome biedt u een mooie investeringsmogelijkheid aan, gelegen in een 80 hectare groot vakantiedomein in Malmedy. Gelegen op een heuvel, biedt dit pand een uitstekende kans voor een eerste vastgoedinvestering. Deze duplex genereert momenteel een netto jaarwinst van €3.000 (alle kosten afgetrokken) en biedt geoptimaliseerd beheer dankzij de domotica. De duplex bestaat uit een woonkamer met een ingerichte keuken en een kleine hal (25,97 m²), een badkamer met toilet (4,60 m²), twee slaapkamers van respectievelijk 8,78 m² en 3,93 m², een berging (1,56 m²), een overloop (0,86 m²) en een zuidoostgericht terras (10,27 m²). De woning wordt volledig gemeubeld verkocht. De elektriciteit is conform, de ramen hebben driedubbele PVC-beglazing en de verwarming is elektrisch. Daarnaast beschikt het pand over een KNX-domoticasysteem voor eenvoudig beheer op afstand, een gerenoveerde gemeenschappelijke microzuiveringsinstallatie binnen het domein, een gemeenschappelijke tuin en gedeelde parkeerplaatsen. De verkoop gebeurt onder erfpacht met een jaarlijkse canon en domicilie is niet toegestaan. Twijfel niet langer en neem contact met ons op! Het volledige dossier is beschikbaar op onze website: ### Meer weten?

L’Immobilière Sciara vous propose ce superbe appartement situé au 9ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec porte d'entrée sécurisée 🔐 et ascenseur 🛗. Ce logement offre une vue panoramique exceptionnelle 🌇, calme et luminosité ☀️ ainsi qu’une proximité immédiate avec toutes les commodités 🛍️🚍🚋 (commerces, bus, tram, ...). Le bien se compose d’un hall d’entrée accueillant donnant accès à un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger 🛋️✨ ainsi qu’une pièce cuisine 🍽️ à aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins 🎨. L’appartement dispose de 3 chambres lumineuses 🛏️🛏️🛏️, d’une salle de bain avec douche 🚿 ainsi que d’un WC indépendant 🚽. Grâce à sa situation en hauteur, ce bien bénéficie d’une excellente luminosité ☀️ et d’une vue très agréable 🌃. 🔎 D'un point de vue technique : 🌱 PEB : B ⚡ Installation électrique à remettre aux normes 🪟 Châssis PVC double vitrage 🔥 Chauffage collectif au mazout (projet à l’étude pour l’installation du chauffage urbain) 💰 Charges mensuelles : 292 €/mois comprenant la provision d’eau 💧, le chauffage 🔥, l’assurance de l’immeuble 🏢, l’ascenseur 🛗 et les frais de copropriété 📋 (fonds de réserve en supplément). 🚗 Possibilité d'acquérir un garage fermé situé en sous-sol avec accès sécurisé : 20.000 €. 🏡 Très belle opportunité pour une habitation familiale et/ou un investissement locatif 💼. 📞 À visiter sans tarder ! Infos et/ou visites au ### ! Meer weten?

Ontdek dit lichte en praktische studio-appartement gelegen aan de Avenue de la Croix Rouge 128 in Luik, een ideale investering of eerste aankoop. Gelegen op de begane grond achteraan het hoofdgebouw, biedt deze woning een totaal woonoppervlak van ongeveer 54 m² volgens het EPC-rapport. De ruime woonkamer, die ongeveer 40,5 m² groot is, vormt het centrale punt van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele leefomgeving. De aparte keuken en douchehoek van circa 6 m² zijn voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en kitchenette, terwijl het toilet met lavabo ongeveer 2 m² groot is. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderruimte van ongeveer 5 m², ideaal voor extra opslag. De bouwtechnische kenmerken omvatten houten ramen met dubbel glas, tegelvloeren, individuele meters voor water en elektriciteit, en centrale verwarming op gas via convectors. Dit alles wordt aangeboden zonder verhuurcontract, maar is momenteel verhuurd aan €569 per maand, inclusief een maandelijkse voorschot van €100 voor water, gas en elektriciteit. Een privégarage kan bijkomend worden aangekocht voor €24.000, wat de praktische bereikbaarheid en het comfort vergroot. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig: op korte afstand van de nieuwe tramhalte BRESSOUX, wat uitstekende mobiliteit garandeert. Daarnaast bevinden zich diverse winkels en openbare vervoersverbindingen op wandelafstand, wat de dagelijkse levensbehoeften comfortabel maakt. Het goed onderhouden gebouw bevindt zich in een rustige omgeving met twee gevels, en combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging. Het appartement beschikt over basisvoorzieningen zoals wateraansluiting, gasaansluiting en centrale verwarming op gas, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Het EPC-label is momenteel F, met een primair energieverbruik van 459 kWh/m² per jaar en een geldigheid tot oktober 2035. Het kadastraal inkomen bedraagt €420 en er zijn geen BTW-kosten van toepassing. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoedobject in een levendige buurt met goede bereikbaarheid, biedt dit appartement tal van kansen. Of u nu een eerste woning zoekt of een lucratieve investering wilt doen, deze studio combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een slimme keuze in de huidige markt en wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze instapklare studio in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders. Gelegen aan de Avenue de la Croix Rouge 128, op een strategische locatie vlakbij de nieuwe tramhalte van Bressoux, combineert dit goed onderhouden vastgoed praktische mobiliteitsmogelijkheden met een comfortabele woonruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 54 m² volgens het EPC-rapport, beschikt de studio over een lichte en functionele indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De woning bevindt zich op de begane grond, wat het toegankelijkheidsgemak verhoogt, en is voorzien van een privé kelderruimte van circa 12 m² voor extra opslag. De woning bestaat uit een helder soggiorn (ongeveer 19 m²), een slaapgedeelte van ongeveer 14 m², een semi-gemeubileerde keuken en een badkamer met douche en toilet. De vloerbedekking bestaat uit keramische tegels, en de ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De centrale verwarming op gas, samen met de individuele warmwaterboiler van 75 liter, zorgt voor een comfortabel leefklimaat, terwijl de aanwezigheid van detectieapparatuur voor brandveiligheid de veiligheidsnormen bevestigt. De locatie van deze studio biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een centrale en goed verbonden woonplek. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De nabijheid van de tram zorgt voor snelle verbindingen naar andere delen van Luik en de omliggende regio. Het gebouw zelf maakt deel uit van een kleine mede-eigendom met een quotiënt van 112/1000, wat een relatief lage bijdrage aan de gemeenschappelijke kosten betekent. Momenteel wordt de woning verhuurd tegen een huurprijs van 550 euro per maand plus een voorschot op de gemeenschappelijke kosten van 180 euro, inclusief water, gas en elektriciteit. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook als rendement-investering dankzij het stabiele huurinkomen. De vraagprijs voor deze comfortabele studio bedraagt 81.900 euro, exclusief optioneel de mogelijkheid tot aankoop van een privégarage voor 24.000 euro. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat dit interessante vastgoedobject hun nieuwe thuis of investeringsproject kan worden. Meer weten?

Dit lichte en goed onderhouden appartement gelegen in het hart van BRESSOUX biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd op de tweede verdieping zonder inkijk, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 77 m² volgens de gegevens uit het energieprestatiecertificaat (PEB). Het appartement bestaat uit een inkomhall van circa 4 m², een gezellige en heldere woonkamer van ongeveer 15 m², en een volledig uitgeruste keuken van eveneens circa 15 m². De keuken is voorzien van een gasvuur, afzuigkap, koelkast, kasten, gootsteen en opbergruimte, waardoor koken en dagelijks gebruik comfortabel verlopen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m² en 13 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als investeringsproject. De badkamer, van circa 6 m², is uitgerust met een bad, lavabo en plaats voor wasmachines. Een apart toilet met lavabo bevindt zich op de tussenverdieping, en een private kelderruimte van ongeveer 7 m² biedt extra opslagmogelijkheden. De ligging nabij de nieuwe tramhalte maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot het openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en diverse faciliteiten die het dagelijks leven vereenvoudigen. Het gebouw zelf beschikt niet over een lift, maar de locatie en de voorzieningen maken dit meer dan goed voor sommige kopers of investeerders. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor 682 euro per maand, met een maandelijkse provisie voor de kosten van ongeveer 150 euro, wat de interesse kan wekken van beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering. Bovendien is er de mogelijkheid om een privé garage aan te kopen voor 24.000 euro, wat extra gemak en waarde toevoegt. De energieprestatiecoëfficiënt ligt op 561 kWh/m²/jaar, en de EPC-waarde is geldig tot 2035. De maandelijkse lasten vallen binnen redelijke marges, en de ligging is gunstig voor verschillende behoeften. Kortom, deze appartement op een strategische locatie in Liege combineert praktische indeling met betaalbare prijsstelling. Met zijn goede staat van onderhoud en nabijheid tot openbaar vervoer en voorzieningen vormt het een interessante keuze voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een flexibel vastgoedproject. Als u geïnteresseerd bent in deze aantrekkelijke aanbieding, neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een ideale ligging tegen een scherpe prijs in Liege! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luik, gelegen aan de Avenue de la Croix Rouge 128 in de wijk BRESSOUX. Met een vraagprijs van €129.900 biedt dit goed onderhouden vastgoed een perfecte combinatie van praktische indeling en gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping zonder directe inkijk, wat zorgt voor veel privacy en lichtinval. Het biedt een totale woonoppervlakte van circa 77 m² volgens het EPC-rapport, verdeeld over een aangename leefruimte, twee slaapkamers, een terras en een privékelder. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 16 m², die dankzij grote ramen en de oriëntatie naar het zuiden een gezellige en open sfeer uitstraalt. De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een gasvuur, afzuigkap, koelkast, en voldoende opbergruimte, waardoor het koken hier echt een plezier wordt. De twee slaapkamers, van respectievelijk 14 en 13 m², bieden voldoende ruimte voor een slaapkamer en eventueel een kantoor of hobbyruimte. De badkamer van circa 5 m² beschikt over een bad, lavabo en handige aansluiting voor wasmachines. Het appartement beschikt over een terras van 13 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen, en een privékelder van ongeveer 7 m² voor extra opslagruimte. Bovendien is er de mogelijkheid om een gesloten garage bij te kopen voor €24.000, wat vooral handig is in een stad als Luik. De praktische details maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel eerste kopers als investeerders. Het gebouw heeft geen lift en telt slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de rustige en familiale sfeer. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, en er is dubbel glas aanwezig in pvc-kozijnen (behalve in de keuken waar hout wordt gebruikt), wat zorgt voor goede isolatie en lage energiekosten. Het EPC-rapport geeft het energieverbruik aan in klasse C, met een primair energieverbruik van 229 kWh/m²/jaar, geldig tot oktober 2035. Het complex is momenteel verhuurd aan een huurprijs van €717,46 per maand plus €150 aan provisiekosten voor nutsvoorzieningen, wat het bijzonder interessant maakt voor beleggers die onmiddellijk rendement willen genereren. De ligging vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer biedt extra comfort en bereikbaarheid. Dit appartement combineert een praktische indeling met een goede locatie, waardoor het niet alleen ideaal is als eerste woning maar ook als investering met potentieel voor waardestijging of rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Gelegen in een rustige en gegeerde wijk van Soumagne, zal dit mooie recente appartement u charmeren met zijn lichtrijke ruimtes en modern comfort. Het appartement bestaat uit een aangename slaapkamer, een ruime woonkamer met open ingerichte keuken die een gezellige en warme leefruimte biedt, ideaal om gasten te ontvangen of dagelijks in alle rust te genieten. Daarnaast beschikt u over een mooi terras, perfect voor ontspannende momenten buiten. Dit appartement is een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop, een investering of voor iedereen die op zoek is naar een rustige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. PEB C - 207kWh/m²/jaar - unieke code: 20251124027100. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen voor de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit appartement en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op het nummer ### Meer weten?

Thonnard et Trinon vous présente ce bel appartement 3 chambres avec place de parking dans un garage de ±90 m² idéalement situé au centre de Verviers 📍, à deux pas de toutes les commodités (commerces , transports et services). Situé dans une rue en cul-de-sac, le bien bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche du centre-ville et l'atout majeur est la place de parking intérieur. Possibilité d'acheter en supplément d'autres places de parking. Il se compose de : 🔶 3 chambres 🔶 Une salle de bain 🔶 Une cuisine semi-équipée 🔶 Un grand séjour lumineux 🔶 1 emplacement de parking 🔶 1 cave privative Caractéristiques techniques : 🔷 Chauffage individuel au gaz (compteur individuel) 🔷Électricité conforme (compteur individuel) 🔷PEB : C 📌Fixation du revenu cadastral en cours. ⚠️Frais acte de base (600€ TVAC) et frais de géomètre (874,83€ TVAC) sont à charge des acquéreurs. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement . Ce bien vous intéresse ? Contactez l’agence au ### ☎️ Meer weten?

Thonnard et Trinon vous présente ce bel appartement 3 chambres avec place de parking dans un garage de ±90 m² idéalement situé au centre de Verviers 📍, à deux pas de toutes les commodités (commerces , transports et services). Situé dans une rue en cul-de-sac, le bien bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche du centre-ville et l'atout majeur est la place de parking intérieur. Possibilité d'acheter en supplément d'autres places de parking. Il se compose de : 🔶 3 chambres 🔶 Une salle de bain 🔶 Une cuisine semi-équipée 🔶 Un grand séjour lumineux 🔶 1 emplacement de parking intérieur. 🔶 1 cave privative Caractéristiques techniques : 🔷 Chauffage au gaz (compteur individuel) 🔷Électricité conforme (compteur individuel) 🔷PEB : D 📌Fixation du revenu cadastral en cours. ⚠️Frais acte de base (600€ TVAC) et frais de géomètre (874,83€ TVAC) sont à charge des acquéreurs. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement . Ce bien vous intéresse ? Contactez l’agence au ### ☎️ Meer weten?

Thonnard et Trinon vous présente ce bel appartement 3 chambres avec place de parking dans un garage de ±90 m² idéalement situé au centre de Verviers 📍, à deux pas de toutes les commodités (commerces , transports et services). Situé dans une rue en cul-de-sac, le bien bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche du centre-ville et l'atout majeur est la place de parking intérieur. Possibilité d'acheter en supplément d'autres places de parking. Il se compose de : 🔶 3 chambres 🔶 Une salle de bain 🔶 Une cuisine semi-équipée 🔶 Un grand séjour lumineux 🔶 1 emplacement de parking intérieur 🔶 1 cave privative Caractéristiques techniques : 🔷 Chauffage individuel au gaz 🔷Électricité conforme 🔷PEB : B 📌Fixation du revenu cadastral en cours. ⚠️Frais acte de base (600€ TVAC) et frais de géomètre (874,83€ TVAC) sont à charge des acquéreurs. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement . Ce bien vous intéresse ? Contactez l’agence au ### ☎️ Meer weten?