Appartement te koop - onder 300000 euros - Luik (Provincie) (pagina 17)

1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement avec terrasse et jardin. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres (dont une petite) et d'une salle de douche. L'appartement dispose d'un confortable garage pour une voiture. PEB B - élec conforme - construction de 2011 - petite copropriété de 3 unités - excellent état général. Profitez d'un agréable jardin avec terrasse. Idéal pour premier achat ou invest! Plus de détails, plans et conditions sur ### Meer weten?

Gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden residentie, zal dit aangename appartement van ca. 74 m² u verleiden door zijn uitstekende staat en rustige ligging. Gelegen aan de achterzijde van het gebouw geniet u hier van optimale rust, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Het appartement bestaat uit een lichtrijke leefruimte met eetgedeelte, open naar een functionele, volledig uitgeruste keuken – ideaal voor dagelijks comfort. Het nachtgedeelte omvat twee aangename slaapkamers met diverse inrichtingsmogelijkheden. Een praktische badkamer vervolledigt het geheel. Buiten beschikt u over een klein balkon met een mooi, open uitzicht – perfect om te ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve berging (box) en een overdekte parkeerplaats, wat extra comfort biedt. Technisch verkeert het pand in zeer goede staat en beschikt het over een conforme elektrische installatie, wat het ideaal maakt zowel voor eigen bewoning als investering. PEB: C – 224 kWh/m²/jaar – unieke code: 20260428026881 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit appartement en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

Découvrez ce superbe appartement 2 chambres avec balcon offrant une agréable vue sur le parc, idéalement situé à proximité directe du centre de Fléron, accessible à pied, au cœur du Parc du Bay Bonnet. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un lumineux séjour avec accès au balcon, un hall de nuit, un WC individuel, une salle de douche ainsi que 2 chambres. Le bien dispose également d'une cave au sous-sol. Caractéristiques techniques : L’électricité est conforme, les châssis sont en bois et PVC double vitrage, et le chauffage central est au mazout (chaudières récentes). Pas de place de parking privative mais la résidence dispose d'un vaste parking accessible à tous les résidents. Charges : provisions d’environ 250 €/mois comprenant l’eau chaude et froide, le chauffage ainsi que l’entretien des communs et du parc. PEB B n°20260128030942 établi le 28/01/2026. Meer weten?

Dit ruime appartement in Waremme biedt een uitstekende combinatie van comfort, ligging en betaalbaarheid. Gelegen in een rustige wijk, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van het centrum, de spoorwegstation en diverse winkels, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 96 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met praktische voorzieningen. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met vier gevels en vijf verdiepingen, en wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling en verzorgde afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime gang met toilet, vestiaire en voldoende opbergruimte. Het centrale leefgedeelte bestaat uit een lichte zithoek van 25,5 m² die naadloos aansluit op de keuken, voorzien van een eetruimte van 12 m² én een terras van 7 m² waar u kunt genieten van frisse buitenlucht. De twee slaapkamers (15 m² en 12 m²) bieden eveneens voldoende opbergruimte, elk voorzien van elektrische rolluiken voor extra veiligheid en comfort. Naast deze praktische indeling beschikt u over een kelder en een garage van 16,5 m², wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van een EPC-certificaat met energieprestatieklasse B, met een primair energieverbruik van 166 kWh/m² per jaar, wat gunstig is voor zowel het milieu als de energierekening. De ligging in Waremme biedt tal van voordelen: u woont in een rustige omgeving met goede verbindingen naar het centrum en omliggende steden. De nabijheid van openbaar vervoer en winkels maakt het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel. Met zijn gunstige prijs van €195.000 en de mogelijkheid tot verdere renovatie biedt dit appartement een aantrekkelijke investering voor zowel eerste kopers als vastgoedbeleggers. Wil u meer weten of een bezoek plannen? Neem contact op met het vastgoedkantoor B.I.V., bereikbaar op het nummer ### Dit is uw kans om een betaalbaar en functioneel appartement te verwerven in een aantrekkelijke buurt! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esneux, een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en gunstige locatie. Dit ruime appartement biedt ongeveer 93 m² aan woonoppervlakte en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2008. Het beschikt over twee slaapkamers, die respectievelijk circa 13 m² en 11 m² groot zijn, en beide toegang geven tot aangename terrassen van respectievelijk 8,5 m² en 5 m². Het centrale leefgedeelte is zeer licht en ruim, met een woonruimte van ongeveer 39 m² die naadloos overgaat in een open keuken. Deze keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een vitro-keramische kookplaat, oven, koelkast, microgolfoven en voldoende bergingsruimte, waardoor koken en samen zijn nog aangenamer worden. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische wasruimte van circa 4 m², en een hall met een ingebouwd vestiaire. De badkamer, van ongeveer 6 m², is uitgerust met een bad, douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Een tweede apart toilet is eveneens aanwezig. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving vlakbij lokale voorzieningen, inclusief winkels, scholen en het RAVeL-plateau op slechts een halve kilometer afstand. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, videofonie, een beveiligde toegangsdeur en een branddetectorsysteem. De verwarming gebeurt centraal via mazout, met individuele water- en elektriciteitsmeters die zorgen voor een transparante verbruikskostenregeling. Bij de aankoop zijn onder meer een ondergrondse parking en een kelder inbegrepen, wat extra comfort garandeert. De EPC-score bedraagt 119 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het energielabel gunstig is, en de recente certificaten verzekeren de conformiteit van de elektrische installatie. De maandelijkse kosten bedragen momenteel ongeveer 690 euro, inclusief beheer, onderhoud en verbruik van verwarming en water, waardoor u geen onverwachte verrassingen ondervindt. Deze aantrekkelijke eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt u de kans om meteen te wonen of te investeren in een stabiele locatie met goede doorstromingsmogelijkheden. De buurt kenmerkt zich door haar rustige sfeer en nabijheid tot diverse voorzieningen, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze bijzonder mooi gelegen en goed onderhouden woning in Esneux wacht op u! Meer weten?

Trevi Liège vous propose ce magnifique appartement de 85 m² habitables situé à Trooz au 1er étage d'une résidence récente (2019), à proximité immédiate de Beaufays et Sprimont. Appartement dans un état impeccable. Profitez de tous les avantages du neuf, sans payer la TVA. Cet appartement offre de beaux espaces de vie et se compose comme suit: un hall d'entrée avec WC séparé et buanderie, un lumineux séjour, une agréable cuisine entièrement équipée avec accès sur une terrasse, un hall de nuit avec 2 chambres et une salle de bains + un emplacement de parking privatif . Cet appartement dispose de tout le confort moderne: chauffage pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, isolation performante, compteurs séparés. Charges communes: 100€/mois. Belle opportunité à saisir rapidement. Vente sous régime frais d'enregistrement (poss. 3%). Prix: 229.500€. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

We Invest Liège et Nicolas vous proposent cet élégant appartement 2 chambres idéalement situé sur le Quai de Rome à Liège. Ce bien conviendra parfaitement tant à des personnes pensionnées qu'à un(e) célibataire ou jeune couple actifs. À deux pas de la gare des Guillemins et d’un arrêt de tram, les navetteurs y trouveront également un grand confort au quotidien. Il se compose de : - 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains - Une cuisine hyper équipée ouverte sur l’espace salon – salle à manger - Un WC séparé - Un balcon offrant une vue imprenable sur le Pont de Fragnée et le Parc de la Boverie - Un emplacement de parking couvert - 2 caves - Un local vélo Situé dans l’un des quartiers les plus appréciés de Liège, à proximité immédiate d'agréables promenades le long de la Meuse, cet appartement offre un cadre de vie hors du commun. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare ! Contactez Nicolas au ### Meer weten?

Dit prachtige appartement in Spa biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en functionaliteit. Gelegen in een charmante kleine copropriété binnen een statige villa, straalt deze woning karakter uit en beschikt het over moderne voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Het appartement is volledig uitgerust met een recente keuken uit 2009, die beschikt over alle benodigde apparaten zoals een Amerikaanse koelkast, oven, microgolfoven, inductiekookplaat met grill, wijnkast en koffiemachine. De ruime living van 29 m² vormt een centrale ontmoetingsplek met veel natuurlijk lichtinval, ideaal voor ontspanning en samenbrengen. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 13 m², perfect voor zowel koppels als gezinnen. Een praktische wasruimte van 3 m², een hall van 6 m² en een badkamer van 5,5 m² met douche, dubbele wastafel en toilet zorgen voor extra comfort. Het gehele appartement wordt verwarmd via centrale stadsverwarming op gas, met een efficiënte condensatieketel, en is voorzien van dubbel glas in PVC. Het eigentijdse EPC-rapport benadrukt de energiezuinigheid van de woning met een score van B (170 kWh/m² per jaar). De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een ruime terras van maar liefst 32 m² dat uitzicht biedt op een open en rustige omgeving. Dit terras is ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues of gewoon genieten van de frisse lucht. Voor extra gemak beschikt het appartement over een private kelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling, waardoor het bijzonder geschikt is voor actieve bewoners of fietsers. De lift in het gebouw maakt de toegang eenvoudig, wat vooral handig is voor wie minder mobiel is. De ligging in Spa biedt rust en ontspanning, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik liggen. De maandelijkse kosten bedragen circa €212,12, inclusief water, elektriciteit, verzekering en syndic. De vraagprijs bedraagt €255.000; een aantrekkelijke prijs voor deze kwaliteitsvolle woonst op een toplocatie. Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig verblijf in Spa, met alle nodige faciliteiten en een schitterend terras. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio. Wacht niet te lang en profiteer van deze unieke kans om dit mooie appartement jouw nieuwe thuis te maken! Meer weten?

Ontdek dit charmante en lichte appartement in Trembleur, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² volgens het EPC-rapport en beschikt over een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, een grote living van circa 59 m² en een semi-gelijkekeurde keuken met essentiële apparatuur zoals een koelkast, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en dubbele wastafel. Het appartement is gelegen in een prachtig herontwikkeld oud boerderijgebouw, wat bijdraagt aan de authentieke sfeer en landelijke charme. Het beschikt over dubbel glas in aluminium en houten ramen, inclusief Velux-ramen, en wordt verwarmd via centrale gaskachels. Hoewel er geen privé-tuinterrein is, beschikt het over een gemeenschappelijk park met een barbecueplek, perfect voor gezellige buitenactiviteiten. Bovendien is er een parkeerplaats inclusief, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft drie gevels die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het is momenteel verhuurd aan €600 per maand exclusief kosten, wat het interessant maakt voor investeerders. De energieprestatiecertificaat wijst op een D-label, met een primair energieverbruik van 311 kWh/m² per jaar en een totale E-uitstoot van 42.011 kWh per jaar. De maandelijkse kosten omvatten onder andere gemeenschappelijke onderhoudskosten, waarvan de exacte bedragen afhankelijk zijn van de verdeling en het beheer van de gemeenschappelijke ruimtes. Het gebouw biedt niet alleen een rustige omgeving, maar ook een goede bereikbaarheid en nabijheid tot faciliteiten. Gelegen in Trembleur, biedt dit appartement een mooie balans tussen landelijke rust en praktische bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en ruime open ruimtes die ideaal zijn voor wie op zoek is naar een rustig toevluchtsoord zonder in te boeten aan comfort. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar en biedt diverse voorzieningen in de buurt. Met een vraagprijs van €239.000 en zonder bijkomende btw, is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particulier die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een mooie setting. Neem snel contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Trembleur, gelegen in een rustige en groene omgeving, dat perfect combineert comfort en karakter. Dit goed onderhouden appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 103 m² volgens het EPC, en beschikt over een gezellige living van circa 33 m² met een semi-uitgerichte keuken. De keuken bevat ingebouwde toestellen zoals een oven, elektrische kookplaat en afzuigkap, terwijl het frigo niet meer functioneert. De ruime slaapkamer van ongeveer 18 m² biedt voldoende privacy en comfort, terwijl het debarras van circa 5 m² extra opbergmogelijkheden biedt. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en wc. Het appartement is voorzien van dubbele houten ramen met Velux-dakvensters en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename leefomgeving het hele jaar door. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gerenoveerde oude hoeve, wat bijdraagt aan de authentieke sfeer van de woning. Hoewel er geen privé buitenruimte is, beschikt het over een parkeerplaats en deelt het een gemeenschappelijk park met een barbecue-ruimte, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De ligging in Trembleur biedt een prachtige uitzicht en een rustige levensstijl, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Het appartementsgebouw wordt momenteel verhuurd voor €650 per maand, exclusief kosten, en de eigenaar dient rekening te houden met de gemeenschappelijke onderhoudskosten. Het EPC-rapport classificeert dit gebouw als energiezuinig met een score van B, gebaseerd op een verbruik van 129 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 24. De vraagprijs bedraagt €189.000, zonder BTW, wat dit pand aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in deze gewilde regio. De locatie, gecombineerd met de gunstige energiescore en de praktische indeling, maken dit appartement tot een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Dankzij de rustige omgeving en goede bereikbaarheid is dit vastgoed zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woning in Trembleur. Meer weten?

Cet appartement est idéalement situé dans le village calme de Fexhe-Slins. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2002, il est composé comme suit ; un hall d'entrée avec WC individuel, un séjour lumineux et ouvert sur la cuisine pour un total de 41 m², deux chambres de 11 et 14 m², une salle de bains et un espace buanderie. L'appartement dispose d'un garage avec espace de rangement en mezzanine. Équipements : Châssis en bois double vitrage, boiler électrique, compteur bi-horaire (installation conforme), parlophone, PEB C n°20260324013956, revenu cadastral 745 €. Actuellement loué 800 €/mois + charges 100 €/mois (comprenant le chauffage de l'appartement et les communs). 40 €/mois de charges propriétaire (comprenant les frais de syndic et assurance du bâtiment). Locataire sérieuse depuis 8 ans, entretien irréprochable. Meer weten?

Appartement met 2 slaapkamers in een rustige residentie Virtuele rondleiding: ### Partner Immo stelt u met plezier dit appartement met 2 slaapkamers voor, gelegen op het gelijkvloers in een rustige residentie in Stembert. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer, keuken, nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer met douche. Dicht bij alle voorzieningen. Technische kenmerken & troeven: PVC ramen met dubbele beglazing Gemakkelijk parkeren voor de residentie Centrale verwarming op gas Rustige residentie 73 m² bewoonbare verwarmde oppervlakte volgens het EPC EPC: categorie E – nr. 20190103009882 – 367 kWh/m².jaar Maandelijkse lasten: €267,21, inclusief syndickosten, water en gasverbruik. Een kans die u niet mag missen! 📞 Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: Telefoon: ### E-mail: ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in het hart van Welkenraedt, gelegen aan de Rue Heuschen 9. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en praktische ligging. Gevestigd in de Résidence « HEUSCHEN », bevindt het appartement zich op de tweede verdieping en beschikt het over een eigen garage met automatische sectionaalpoort op de benedenverdieping. Met een vraagprijs van €268.000 biedt dit eigendom niet alleen een aantrekkelijke prijs, maar ook een comfortabele woonruimte die klaar is om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Het duplex wordt verkocht zonder verhuurcontract en is onmiddellijk beschikbaar bij akte, waardoor het een ideale investering of gezinswoning vormt. Binnen wordt u verwelkomd in een lichte en functionele indeling. Het appartement beschikt over een inkomhal met garderobe, een moderne open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, en toegang tot een terras via een grote raampui. Daarnaast is er een slaapkamer van 4,5 m², ideaal voor gasten of als thuiskantoor, en een apart gastentoilet. Via een interne trap bereikt men de hoofdslaapkamer van 16 m² onder het dak, voorzien van natuurlijke lichtinval, evenals een nette badkamer van 3 m² met douche. De woning beschikt over een conform elektrisch installatie en heeft een EPC-waarde van 131 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het energiezuinig is en lage kosten met zich meebrengt. De locatie in Welkenraedt biedt tal van voordelen voor bewoners. De nabijheid van winkels, het openbaar vervoer, scholen en administratieve diensten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak. Welkenraedt is gekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid binnen de regio, ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten aan voorzieningen. Met zijn centrale ligging en goede verbindingen is dit vastgoed bovendien zeer interessant voor investeerders die willen profiteren van de groei in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Dit eigendom combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem snel contact met ons op voor verdere details en plan uw bezoek in! Meer weten?

 Meer weten?

Dit ruime en aantrekkelijke appartement in Bressoux biedt een uitstekende investeringskans of ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een centrale locatie. Gelegen op de vijfde en laatste verdieping van een modern gebouw met een lift, biedt dit appartement ongeveer 115 m² woonoppervlakte volgens het EPC. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 39 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat, een functionele keuken en een badkamer met toilet. Met een gunstige indeling en een mooie open kijk is dit vastgoed geschikt voor verschillende woonstijlen. De woning is klaar om te renoveren, waardoor u de vrijheid hebt om het interieur naar eigen wensen aan te passen. Het appartement is voorzien van enkele praktische kenmerken die het bijzonder aantrekkelijk maken. Het beschikt over nieuwe PVC-dubbel glasramen aan de achterzijde en enkel glas aan de voorkant. Verwarming gebeurt via gas, zonder centrale verwarming, wat enige flexibiliteit biedt in het aanpassen van de verwarmingsinstallatie. Daarnaast heeft het appartement een eigen kelderruimte voor extra opslag en is er een intercom aanwezig voor bijkomende veiligheid en communicatie. De gemeenschappelijke kosten zijn nog niet vastgesteld, waardoor u nog inzicht krijgt in de maandelijkse uitgaven. De locatie in Bressoux biedt bovendien uitstekende verbindingen en voorzieningen, wat bijdraagt aan de waarde en het comfort van het vastgoed. De prijsklasse van €169.000 maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een praktische woonruimte nabij het hart van Liège. De energieprestatiecertificaat (EPC) klasse D met een energieverbruik van 328 kWh/m² per jaar geeft een duidelijk beeld van de energie-efficiëntie. Dit vastgoed staat klaar voor een nieuwe eigenaar die de potentie ziet in een woning die nog personalisatie toelaat. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is ongetwijfeld een mooie gelegenheid om te investeren in een aantrekkelijke locatie met veel potentieel. Meer weten?

A la recherche d'une opportunité d'investissement OU d'un logement pratique et impeccable? MY PLACE IMMO vous présente un appartement entièrement rénové avec des finitions soignées, idéalement situé dans une rue du centre de Verviers, à proximité immédiate de toutes les commodités. Aux 1er et 2e étages d’une petite copropriété calme de 3 unités, ce duplex séduit par sa praticité, sa luminosité et son excellent état (rénovation totale). Il se compose, au 1er étage, d’un grand séjour avec cuisine ouverte (+40m2) donnant sur une belle terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez une buanderie fonctionnelle, un wc séparé, une salle de douche et deux chambres à coucher. Une cave privative est incluse dans le prix. Équipements et atouts : compteurs individuels, chaudière neuve Bosch, châssis double vitrage, excellente performance énergétique (PEB), installation électrique conforme. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat réfléchi ou un investissement rentable (revenu locatif estimé : 800€/mois). Meer weten?

A la recherche d'une opportunité d'investissement OU d'un logement pratique et impeccable? MY PLACE IMMO vous présente un appartement entièrement rénové avec des finitions soignées, idéalement situé dans une rue du centre de Verviers, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme de 3 unités, cet appartement séduit par sa praticité, son accessibilité et son état irréprochable. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un WC séparé, d’une salle de douche fonctionnelle, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une chambre confortable. Une cave privative est incluse dans le prix. Équipements et atouts : compteurs individuels, chaudière neuve Bosch, châssis double vitrage, excellente performance énergétique (PEB), installation électrique conforme. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat réfléchi ou un investissement rentable (revenu locatif estimé : 650€/mois). Meer weten?

Dit ruime appartement gelegen op de zevende verdieping in de geliefde wijk Cointe te Luik biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen aan de Avenue de l'Observatoire, bevindt dit vastgoed zich op slechts twee minuten wandelen van het centraal station Guillemins en het uitgebreide openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Met een totale woonoppervlakte van 94 m² en een praktische indeling, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een dynamische omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van airconditioning, een ruime woonkamer van 27 m² die volledig baadt in natuurlijk licht en toegang biedt tot twee terrassen van respectievelijk 12 m² en 6 m². Deze buitenruimtes maken het mogelijk om te genieten van zonnige dagen en frisse lucht zonder de woning te verlaten. De recent gerenoveerde badkamer, het apart toilet en de functionele keuken maken het compleet. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een private garage met automatische poort, gelegen op het gelijkvloers, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt, en het staat bekend om zijn goede staat en centrale ligging. De locatie in Cointe is bijzonder aantrekkelijk doordat deze wijk bekend staat om haar rustige leefomgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en recreatieve faciliteiten die het dagelijks comfort verhogen. De aanwezigheid van een energiecertificaat met label C geeft aan dat het pand relatief energiezuinig is, met een primair energieverbruik van 188 kWh/m² per jaar. Het appartement is momenteel niet verhuurd en nog toe aan een grondige renovatie, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om de woning volledig aan te passen naar hun eigen wensen. De vraagprijs bedraagt €225.000, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dergelijke eigendommen in deze wijk. Als u geïnteresseerd bent in deze aantrekkelijke residentie, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die er eigenheid aan wil geven. Meer weten?

Te koop: gesloten appartement aan Quai de Rome 85 in Liège, met zicht op het water en nabij scholen en openbaar vervoer. Dit appartement uit 1962 bevindt zich op een gegeerde locatie aan de Quai de Rome, een plek die bekend staat om haar levendige sfeer en mooie uitzicht op de Maas. Dankzij de uitstekende ligging is het een aantrekkelijke keuze voor wie wil wonen in het hart van de stad én voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met sterk verhuurpotentieel. De indeling is praktisch en optimaal benut, waardoor het appartement zowel comfortabel als functioneel is. Belangrijkste ruimtes: • Inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes • Gezellige eetkamer met uitzicht op het water • Keuken met functionele indeling • Twee slaapkamers, ideaal voor gezin of koppel • Badkamer met basisvoorzieningen • Wasplaats voor extra gemak • Terras waar u kan genieten van de omgeving Troeven: • Geprivilegieerde ligging aan de Quai de Rome • Uitstekend verhuurpotentieel • Ideale indeling voor optimaal wooncomfort Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in de Rue Joseph Demoulin 32/11 in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gevestigd op de eerste verdieping van de Résidence Le Concorde, beschikt dit appartement over een praktische indeling en tal van voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt deze woning een ruime living, twee slaapkamers waarvan één toegang geeft tot een gezellige, overdekte terras, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische bergruimte. Het centrale gasverwarmingssysteem en de dubbele PVC-ramen zorgen voor een degelijke energieprestaties, terwijl de huurwoningen en de garage met vier parkeerplaatsen, waarvan twee met lopende huurcontracten, het gebouw aantrekkelijk maken voor zowel bewoners als investeerders. De locatie in Luik ligt strategisch nabij diverse winkels en voorzieningen, met slechts 1 km tot aan de snelweg, wat zorgt voor vlotte bereikbaarheid. De omgeving combineert het gemak van nabijheid tot handels- en dienstenaanbod met een rustige woonomgeving. Het gebouw zelf beschikt over praktische extra’s zoals een kleine kelderruimte en een atelier, wat de functionaliteit verhoogt. De aanwezigheid van een lift en een parlofoon garanderen extra gebruiksgemak en veiligheid, waardoor het appartement zeer geschikt is voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met goede parkeermogelijkheden. De onroerende voorheffing bedraagt 825,00 euro, met bijkomende kosten voor de parkeerplaatsen en het atelier. De prijs voor dit aanbod bedraagt €225.000, inclusief de vier parkeerplaatsen en het atelier. Met een EPC-waarde van D (energieverbruik van 316 kWh/m² per jaar) biedt deze woning nog ruimte voor verbetering, vooral gezien de niet-conforme elektriciteit. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een betaalbare investering in een levendige stad als Luik, maar ook een praktische woonoplossing voor wie comfort en mobiliteit waardeert. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde nummer. Aarzel niet om deze kans te grijpen en dit aantrekkelijke pand te ontdekken, ideaal gelegen in het hart van Luik. Meer weten?