Appartement te koop - onder 500000 euros - Luik (Provincie) (pagina 23)

Gelijkvloers te koop

4020 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé dans une petite copropriété de 4 appartements (disposant de sa porte d'entrée personnelle) située proche de toutes les commodités et à proximité immédiate des grands axes. Profitant d'un très agréable jardin sur l'arrière ce logement est composé d'un hall d'entrée donnant sur un salon, une salle-à-manger,, une cuisine, ut une salle de bain (douche, wc, évier) et une chambre. Toutes les charges sont individuelles (chauffage, eau et électricité). Il dispose de châssis en PVC double vitrage et simple vitrage bois, d'un chauffage central au gaz (chaudière murale) et d'une installation électrique CONFORME et l'immeuble dispose d'une toiture en excellent état de 2008. Logement habitable immédiatement et actuellement en location pour un revenu locatif de 610€/mois. A DECOUVRIR AU 04/366.00.26!

Appartement te koop

4000 Luik

• Tramhalte · 7 min te voet 7 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Liège: Situé sur le quai Saint-Léonard à Liège, à proximité immédiate du tram, des commerces et du centre-ville, cet appartement se trouve au 4e étage et bénéficie d’une agréable vue dégagée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine meublée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains. Une petite terrasse située à l’arrière complète l’ensemble. L’appartement dispose d’un excellent PEB B, constituant un véritable atout en matière de performance énergétique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour selon ses envies. Une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, dans un secteur bien desservi de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

*OPTION* L’Immobilière Sciara vous propose ce superbe appartement idéalement situé dans un environnement particulièrement recherché, offrant une opportunité rare tant pour un investissement locatif que pour une première acquisition. Actuellement exploité en location de type Airbnb, le bien présente un excellent rapport locatif. Un dossier complet reprenant les revenus générés est disponible sur demande, permettant aux investisseurs d’analyser concrètement le potentiel du bien. L’appartement se compose d’un agréable espace cuisine/salle à manger, d’une grande chambre, d’une salle de bain avec baignoire, WC et douche italienne, ainsi que d’espaces de rangement. D’après le plan, il développe une superficie intérieure brute de ±44 m². Grâce à sa configuration, son emplacement et son état général, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant poursuivre une exploitation locative meublée, envisager une location classique ou encore à un acquéreur à la recherche d’un premier achat confortable et bien situé. Le bien vient de faire l’objet d’une division avec permis d’urbanisme obtenu. Suite à cette division, le certificat PEB définitif propre à l’unité devra être établi/actualisé et sera communiqué dès disponibilité. À noter également : les frais liés à la constitution de la copropriété seront à charge du futur acquéreur et sont estimés à ±800 € HTVA. Une belle opportunité, avec un excellent potentiel locatif, dans un secteur attractif et recherché. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder à l’agence au ### pour organiser votre visite. Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre.

Appartement te koop

4500 Hoei

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Licht appartement met 2 slaapkamers op de 4e verdieping met lift – Geen werk nodig Huy – Ideaal gelegen in een klein condominium, dit gezellige appartement met 2 slaapkamers bevindt zich op de 4e verdieping met lift. Zeer helder, het biedt een functionele lay-out en vereist geen werk. Het bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een grote keuken met bijkeuken, twee slaapkamers, een kleine wasruimte en een doucheruimte. Het appartement profiteert ook van dubbel geglazuurde PVC-ramen, een Viessmann-ketel, een eigen zolder, een nieuw en geïsoleerd dak en een conforme elektrische installatie. Er is ook een prullenbak beschikbaar. Ideaal voor persoonlijk beroep of investering. Een appartement klaar om te wonen, zonder werk te plannen, om snel te ontdekken!

Appartement te koop

4130 Tilff

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

88 m² | 2 slaapkamers | Garage | Kelder | Terras Het soort appartement dat je bezoekt… en waarvan je je al snel kunt voorstellen dat het jouw nieuwe thuis wordt. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en biedt een aangename en praktische woonomgeving. Het beschikt over twee slaapkamers, een garage, een kelder, een individuele gasboiler en een prachtig terras. Een compleet appartement, zonder renovatiewerken, en ideaal gelegen in Tilff. Ontdek het snel! EPC: D – 20180716006842 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet-contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft wettelijk het vrije en zelfstandige recht om al dan niet tot de verkoop van het pand over te gaan.

Duplex te koop

4620 Fléron

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Dit gezellige duplexappartement, gelegen in Retinne in een rustig en volledig gerenoveerd gebouw, strekt zich uit over de 1e en 2e verdieping en ligt dicht bij alle voorzieningen (bus, scholen, winkels, …). Het appartement is als volgt ingedeeld: op de eerste verdieping: een open keuken die uitkomt op een grote, lichte woonkamer van 39 m², een badkamer met douche, toilet en ruimte voor een wasmachine van 11 m². In de kelder: een hal van 7 m², twee slaapkamers van 16 en 10 m², een multifunctionele ruimte van 8 m². Het appartement beschikt tevens over een onlangs opgeknapte tuin met een nieuw gazon. Technische kenmerken: PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, verwarmingsketel met slimme thermostaat. Het pand is volledig gerenoveerd en hoeft alleen nog maar naar uw eigen smaak te worden ingericht. Een mooie kans voor een eerste aankoop of als investering. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op!

Duplex te koop

4621 Retinne

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Dit gezellige duplexappartement ligt in Retinne, vlak bij winkels, scholen en de belangrijkste voorzieningen, en is onlangs volledig gerenoveerd. Het appartement is als volgt ingedeeld: op de begane grond: een grote woonkamer van 31 m², een ingerichte keuken van 9 m² en een slaapkamer van 13 m². In de kelder: een multifunctionele ruimte van 16 m², een doucheruimte met toilet van 6 m² en een wasruimte van 13 m². Het appartement beschikt tevens over een onlangs opgeknapte tuin met een nieuw gazon. Technische kenmerken: PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, verwarmingsketel met slimme thermostaat, afzuigsysteem in de ruimtes in de kelder. Het pand is volledig gerenoveerd en hoeft alleen nog maar naar uw eigen smaak te worden ingericht. Een mooie kans voor een eerste aankoop of als investering. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op!

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Situé au 1er étage d’un immeuble récemment rénové et en excellent état, cet appartement 2 chambres de ± 88 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres de ± 21 m² et 7 m², d’une salle de douche et d’un WC séparé. Actuellement loué 650 €/mois, le loyer peut être indexé jusqu’à 771 €/mois. PEB B (n° 20251031030872), compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage et installation électrique conforme jusqu’en 2046. Toiture rénovée et isolée. Une belle opportunité d’investissement dans un immeuble entièrement remis en état et idéalement situé face au tram à Coronmeuse. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur.

Duplex te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Situé aux 2e et 3e étages d’un immeuble récemment rénové et en excellent état, ce spacieux duplex de ± 142 m² offre de beaux volumes. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une grande cuisine équipée de ± 31 m², d’un séjour, d’un espace bureau et d’une salle de douche. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de ± 20 m², 18 m² et 11 m². Actuellement loué 750 €/mois, le loyer peut être indexé jusqu’à 889 €/mois. PEB C (n° 20251031031006), compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage et installation électrique conforme jusqu’en 2046. Toiture rénovée et isolée. Une belle opportunité d’investissement offrant espace et confort, au sein d’un immeuble entièrement remis en état et idéalement situé face au tram à Coronmeuse. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur.

Gelijkvloers te koop

4731 Eynatten

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 133 min te voet 133 min
• Supermarkt · 49 min te voet 49 min

Beschreibung: Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Eynatten überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 118 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1974 und bietet mit insgesamt 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen, sowie die stilvollen Ausstattungsdetails wie Decken-Spots, Parkett- und Vinylböden und eine moderne Einbauküche mit Kücheninsel. Eine elegante Doppelschiebetür aus Glas verbindet die Küche mit dem Wohnbereich, während die Doppelglastür im Wohnzimmer das offene Wohngefühl zusätzlich unterstreicht. Das zeitlos gestaltete Badezimmer mit begehbarer Dusche rundet den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung harmonisch ab. Die Erdgeschosslage sowie die durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung zudem besonders interessant für Menschen, die komfortables und weitgehend barrierearmes Wohnen schätzen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten und verfügt bereits über eine Vorrichtung für ein weiteres Bad. Zur Wohnung gehören eine Terrasse, die 2026 neu angelegt wurde sowie einem Garten inklusive elektrischem Gartenbrunnen, die beide dank der Südausrichtung besonders sonnig und attraktiv sind. Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr, 2010 erneuerte Kunststofffenster mit Doppelverglasung und eine Infrarotheizung im Wohnzimmer ergänzen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt im Wohnzimmer ein 2026 neu installierter Pellet-Induktionsofen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Stellplatz sowie zwei Kellerabteile. Die Immobilie bietet damit nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch ausreichend Stauraum und praktische Nebenflächen. Ausstattung: – Zwei Wohneinheiten – 1 Haustür – 2026 Pellet-Induktionsofen Wohnzimmer NEU ca. 9.000 € – Infrarotheizung Wohnzimmer ca. 600 € – Terrasse NEU ca. 4.000 € – 2010 Kunststofffenster – Doppelverglasung – Elektrische Rollläden z. T. mit Zeitschaltuhr – Große Fensterelemente – Doppelschiebetür Glas in Küche – Doppelglastür Wohnzimmer – Decken-Spots – begehbare Dusche – Parkett und Vinyl – Einbauküche mit Kücheninsel – Einbauschrank Kinderzimmer – Abstellraum (Vorrichtung für Bad) – Garten mit elektr. Brunnen zur alleinigen Nutzung – Südausrichtung – Garage – Stellplatz – 2 x Kellerabteil Lage: Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in Eynatten, einer begehrten und ruhigen Wohnlage in Belgien nahe der deutsch-belgischen Grenze. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld aus und bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und komfortabler Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zu Schule und Kindergarten, was die Lage ideal für Familien mit Kindern macht. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind ebenfalls gut erreichbar. Die nahe gelegenen Autobahnauffahrten in Richtung Belgien und Deutschland machen den Standort zudem besonders attraktiv für Berufspendler. So verbindet diese Wohnlage eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20260713020906 Gültig bis: 13.07.2036 Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 42.920 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 320 kWh/m² Jahr Energieklasse D — Kataster 1.216,01 € NK ca. 300,00 € im Quartal

Appartement te koop

4600 Visé

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Dit appartement te koop in Visé, gelegen aan de Rue de Maestricht 51, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² volgens het PEB-certificaat. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie met drie gevels en omvat twee slaapkamers, één badkamer, een ruime en lichte leefruimte van circa 23 m², alsook een geïnstalleerde keuken voorzien van oven, kookplaat, dampkap, spoelbak en een vaatwasser. Verder beschikt het appartement over een kleine terras aan de keuken en een tweede terras bij de grootste slaapkamer, die tevens een extra bergplaats heeft. Een aparte toiletruimte, een berging, een wasruimte en een kelder maken de indeling compleet. Er is ook een privatieve garage met één parkeerplaats inbegrepen. De verwarmingsinstallatie werkt op stookolie met centrale verwarming en meetapparaten aanwezig voor individuele telling van verbruik. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas wat bijdraagt tot het energiecomfort. De EPC-classificatie is E met een specifiek primair energieverbruik van 361 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 30.049 kWh per jaar, wat inzicht geeft in het energieprestatieprofiel van het appartement. De maandelijkse provisiekosten bedragen circa 190 euro en omvatten onder meer verwarming en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het gebouw is uitgerust met een lift en parlofoon wat het wooncomfort verhoogt. Het onroerend goed heeft een kadastraal inkomen van 989 euro. De ligging is ideaal, op slechts enkele stappen van het centrum van Visé en nabij alle faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dit appartement vormt daardoor een interessante optie voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een praktische woonplaats in deze regio. De vraagprijs bedraagt 200.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie W8380 of via Immovlan nummer VBE72820. Een professionele kennismaking met deze woning is zeker de moeite waard.

Appartement te koop

4621 Retinne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Situé au premier étage d'une construction de 2012, cet appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes fonctionnels et sa grande terrasse. Il propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur l'espace de séjour. L'espace nuit comprend deux belles chambres et une salle de douche. Belle opportunité pour un investisseur (loué 860€ actuellement) ou un futur occupant. Un emplacement de parking privatif complète le bien. Châssis DV en PVC, chauffage au sol, PEB: B. Infos et visites au ###

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Dit aangename appartement te koop bevindt zich in Luik, Rue Saint-Gilles 345 bus 2, en wordt aangeboden aan de prijs van 142.500 euro. Het betreft een studio met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 58 m², gelegen op het gelijkvloers van de residentie Chantebrise. De indeling omvat een inkomhal met ingemaakte kast, een badkamer voorzien van wc, lavabo en een inloopdouche, een praktische wasruimte met aansluiting voor een wasmachine, een volledig uitgeruste keuken met elektrische kookplaat, oven, dampkap, koelkast en vaatwasser, alsook een ruime leefruimte in L-vorm met slaapgedeelte. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 5,10 x 1,65 meter en een kelderberging (nr. 120). De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van aluminium ramen met dubbel glas en rolluiken. De elektrische installatie is conform en er is een lift aanwezig in het gebouw. Qua financiële en juridische aspecten heeft dit appartement een kadastraal inkomen van 513 euro en is er geen btw van toepassing. De maandelijkse kosten omvatten een fonds voor onderhoud en reserve, wat resulteert in een totaal van 603 euro per kwartaal. De EPC-score bedraagt 306 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 49, en het energieprestatiecertificaat is geldig tot september 2036. Momenteel is het appartement niet verhuurd en wordt het vrij van bewoning verkocht. De vloeren zijn afgewerkt met parket in de leefruimte en tegelwerk in de keuken en badkamer, wat bijdraagt aan de nette staat van het geheel. De ligging op de hoogtes van Luik in de wijk Saint-Gilles biedt een rustig wooncomfort dicht bij belangrijke verbindingswegen, waaronder de snelweg E25, en op slechts vijf minuten van het station Luik-Guillemins. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning met uitstekende bereikbaarheid binnen de stad Luik. Voor wie interesse heeft in deze eigendom, is het aan te raden niet te lang te wachten en contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

Appartement te koop

4000 Luik

• Tramhalte · 7 min te voet 7 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Cet appartement de 2 chambres, partiellement rénové et situé à proximité de toutes les commodités, est composé d’un salon, d’une cuisine séparée, de 2 chambres, d’un large hall d’entrée, d’un WC séparé ainsi que d’un espace buanderie également séparé. une terrasse de belle taille avec, vue dégagée permet de profiter de l’extérieur. Le bien est situé dans une copropriété saine et entretenue. Avantages : Situé à 130m de l’arrêt du tram « Pont Atlas », Châssis double vitrage PVC, Électricité conforme, Porte sécurisée et coupe-feu, Sols des chambres neufs, carrelages baignoire/douche neufs. PEB B 20260218024884 – 9434 kWh/an – 102 Kwh/m²/an Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ###

Gelijkvloers te koop

4020 Bressoux

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

EasyHome presenteert u dit appartement van 78 m², gelegen op de begane grond van een gebouw in Bressoux. Een ideale opportuniteit als investering. Het pand is momenteel verhuurd voor €600/maand en biedt hierdoor onmiddellijk huurinkomsten, met bovendien een interessant potentieel voor meerwaarde na enkele opfrissingswerken. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een open en uitgeruste keuken, één slaapkamer, een badkamer, een afzonderlijk toilet, een berging en een privatieve garage. Het pand dient gemoderniseerd te worden, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid krijgt om het comfort te verbeteren en de huurwaarde op middellange termijn te verhogen. Troeven: Huidige huurprijs: €600/maand Privatieve garage Verwarming op gas (Bulex-ketel) Nabij openbaar vervoer, scholen en voorzieningen Aarzel niet om EASYHOME te contacteren via ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Appartement te koop

4960 Malmedy

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Thonnard & Trinon vous propose cet appartement situé au 4e étage d’une résidence avec ascenseur, en plein cœur de Malmedy. D’une superficie de 64 m², il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Son véritable atout ? Une agréable terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter du soleil et de la jolie vue sur le parc de Malmedy. Situé en hauteur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate du centre de Malmedy. Commerces, restaurants et différentes commodités sont accessibles facilement à pied. Caractéristiques : Appartement au 4e étage avec ascenseur Surface habitable : 64 m² 2 chambres Terrasse orientée ouest Chauffage au mazout Châssis en bois double vitrage Électricité : non conforme PEB : G (n° 20260915031586) Un appartement agréable et bien situé, à découvrir sans tarder ! Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite. Thonnard & Trinon — votre agence à Verviers et Malmedy 📞 ### – ###

Appartement te koop

4623 Magnée

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Très bel appartement 1 chambre et dressing situé au 5ème étage de la Résidence "Les Cèdres" à proximité du centre de Fléron, ses nombreux commerces, écoles et arrêts de bus, le complexe est calme. Vue exceptionnelle sur la région! Il se compose : hall d'entrée (2,4m x 1,8m), séjour ouvert (3,9m x 6,4m) sur la cuisine (3,9m x 2,5m) équipée - four, taque, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle, une chambre (2,8m x 3,9m), un dressing (1,8m x 2,2m), une salle de bain (1,7m x 2,8m) - douche dans le bain, un débarras (0,9m x 2,8m) - emplacement pour machine à laver et séchoir et une toilette individuelle (+/- 1,5m²) Deux places de parking Châssis PVC DV Accès à la terrasse de la chambre et du séjour. Chauffage central gaz Appartement actuellement loué - Bail de 1 an au 01/10/2024 Vidéophonie Local vélos pour la résidence Local poubelles pour les résidents Compteurs individuels pour l'eau froide et l'électricité PEB n°20240701001021 - Classe B - Espec 138 kWh/m².an - Etotale : 9 914 kWh/an Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Appartement te koop

4020 Luik

Dit appartement te koop in Luik biedt een uitstekende mogelijkheid om een comfortabele woonruimte naar eigen wens te creëren. Gelegen aan Quai Churchill 33, op de derde verdieping van een residentieel gebouw uit 1963, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van 82 m² verdeeld over twee gevels. Het pand omvat een inkomhal met berging, een leefruimte van 28 m², een keuken van 8 m² die te renoveren is, een nachthal met apart toilet, een badkamer met douche en twee slaapkamers, waarvan één met een balkon. Dit goed gelegen appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De praktische indeling, samen met het aanwezig zijn van een lift in het gebouw, zorgt voor extra comfort in het dagelijkse gebruik. De verwarming gebeurt via mazout en het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een score B met een primair energieverbruik van 168 kWh/m²/jaar, geldig tot juni 2036. Het appartement heeft een kadastraal inkomen van 939 euro en is vrij van BTW, wat dit pand eveneens interessant maakt voor diverse kopers. Er is geen voorkooprecht van toepassing en ook zijn er geen specifieke beperkingen door overstromingsgevoeligheid. De ligging in Luik biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen en diensten, terwijl de rustige ligging aan de kade zorgt voor aangename leefomstandigheden. Met een vraagprijs van 169.000 euro is dit appartement een mooie kans voor wie wil investeren in vastgoed in deze dynamische stad. Voor meer informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met het immobiliënkantoor B.I.V. via telefoonnummer ###

Duplex te koop

4684 Haccourt

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Bieden vanaf € 149.000 - Makelaardij Wolfs stelt u deze aangename duplex met parkeerplaats voor, gelegen in een aangename mede-eigendom in een charmante gerenoveerde karaktervolle hoeve. Ideaal voor een eerste aankoop of als investering. Dit pand verkeert in uitstekende algemene staat en geniet bovendien van een strategische ligging vlak bij alle voorzieningen ! 2e verdieping : leefruimte van +/- 65 m² bestaande uit salon, eetkamer en open ingerichte keuken, doucheruimte (douche, wastafel en toilet). 3e verdieping : ruime slaapkamer van +/- 25 m². Diverse : PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, afzonderlijke meters (water, gas en elektriciteit), parlofoon, bewoonbare oppervlakte: +/- 92 m², gemeenschappelijke kosten: +/- € 138/kwartaal (elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, vergoeding van de syndicus en reservefonds). Energieprestaties : EPC nr. : 20260924002055, EPC : D, Energiescore : 303 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 19.933 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie en plannen op ### !

Appartement te koop

4040 Herstal

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

ERA Labelimmo biedt u dit appartement met twee slaapkamers aan, ideaal gelegen in Herstal, in een recent gebouw uit 2006. De woning beschikt bovendien over een aangename buitenruimte met tuin. Het appartement is gelegen in een klein appartementencomplex met drie appartementen en is als volgt ingedeeld: Een ruime woonkamer die uitkomt op de eetkamer en de keuken, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat, een wasruimte, een badkamer, 2 slaapkamers, waarvan er één momenteel is ingericht als opslagruimte met directe toegang naar buiten. Appartement verhuurd voor 800 euro per maand. Scholen, kinderdagverblijven, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Toegang tot de snelweg op minder dan 5 minuten. Aanvullende informatie: Elektriciteit conform tot 2031 Bouwjaar: 2006 Kadastraal inkomen: 745 euro Woonoppervlakte: 70 m² Tuinoppervlakte: ongeveer 350 m² EPB: C – 192 kWh/m²/jaar – nummer 20260512069678 Geïnteresseerd in dit pand? Neem dan nu contact op met Christophe Grognard op ### of met het ERA Labelimmo-kantoor op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.