Industrie in openbare verkoop - Luik (Provincie)

Deze industriële ruimte in Bassenge biedt een veelzijdige en ruime bedrijfslocatie die klaar is voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het pand, gelegen aan de Rue du Lycée 14, wordt aangeboden voor een starting prijs van 349.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het terrein omvat in totaal ongeveer 1.334 m², waarvan het hoofdgebouw bestaat uit een groot opslaggebouw van 383 m² met een hoogte onder plafond van circa 5 meter, ideaal voor logistiek of productieactiviteiten. Daarnaast is er een aparte zaal van 242 m² met een plafondhoogte van ongeveer 3 meter, wat extra functionaliteit toevoegt. Deze indeling maakt het mogelijk om de ruimte aan te passen aan verschillende bedrijfsnoden, of het nu gaat om opslag, fabricage of andere industriële toepassingen. Het gebouw is voorzien van verschillende praktische voorzieningen die het gebruik ervan aantrekkelijk maken. De keukenruimte van 9 m² is uitgerust met elektrische kookplaten, een afzuigkap, oven, magnetron en koelkast met vriezer, wat handig is voor personeel of bezoekers. Er zijn gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen, evenals een vestiaire, wat de locatie geschikt maakt voor langdurig gebruik. Verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallaties en er is dubbel glas in houten kozijnen aanwezig, wat zorgt voor voldoende isolatie. Het terrein beschikt over een achtertuin dat meer privacy biedt en het geheel ligt op een perceel met een grondwaarde van 1.694 euro per jaar. De ligging van deze industriële ruimte in Bassenge is strategisch gunstig: nabij de autosnelweg van Bassenge, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is voor vrachtwagens en logistieke activiteiten. De aanwezigheid van een groot parkeerterrein vergemakkelijkt het bezoek voor klanten en personeel. Het pand is niet recent gerenoveerd en is momenteel niet verhuurd, dus het is meteen beschikbaar voor nieuwe eigenaars of gebruikers die de ruimte willen aanpassen aan hun wensen. De locatie ligt in een gebied dat goed bereikbaar is en waar industriële activiteiten gewild zijn, wat kansen biedt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en ruime bedrijfsruimte in de regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel situé au cœur de Faymonville, une localité prisée pour ses activités économiques et son environnement paisible. Proposée à un prix attractif de 175 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un potentiel intéressant pour divers usages professionnels ou comme investissement immobilier. L’entrepôt, actuellement non loué, est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, ce qui permet une prise de possession rapide pour l’acquéreur. La localisation précise à la Rue de la Hasse 6, dans la commune de Faymonville, facilite l’accès aux axes de communication majeurs et aux infrastructures locales essentielles. Ce bâtiment dispose d’une surface adaptée à une variété de projets industriels ou logistiques. Bien que les dimensions exactes ne soient pas spécifiées, la propriété bénéficie d’un environnement exempt de risques liés aux inondations, selon les données urbanistiques, ce qui constitue un atout supplémentaire pour tout investisseur ou entrepreneur. La fiscalité attachée à cette propriété indique un revenu cadastral de 3 774 €, et aucune TVA n’est applicable, simplifiant ainsi le processus d’achat et d’intégration dans votre projet immobilier. La disponibilité immédiate permet également une grande flexibilité pour planifier des travaux ou débuter une activité sans délai. Située à Faymonville, cette région bénéficie d’un cadre naturel serein tout en étant bien connectée aux zones urbaines environnantes. La proximité des réseaux routiers et des services locaux garantit un accès facile pour le personnel ou la logistique. Que vous souhaitiez développer votre activité dans un espace industriel ou réaliser une opération d’investissement judicieuse, cette propriété offre une excellente opportunité dans un secteur en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. Meer weten?

Deze industriële ruimte in Forêt biedt een unieke kans voor ondernemers en beleggers die op zoek zijn naar een betaalbare en ruime bedrijfsruimte. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 320 m², verdeeld over twee verdiepingen van elk 160 m², waardoor het ideaal is voor diverse commerciële of industriële activiteiten. De locatie beschikt over een grote toegang aan de voorzijde, uitgerust met een elektrische poort, wat de logistieke processen aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast is er een water- en elektriciteitsaansluiting aanwezig, wat directe inzetbaarheid van het pand mogelijk maakt. Het terrein wordt gekenmerkt door een toegangsweg die te allen tijde vrij gehouden moet worden, wat de bereikbaarheid garandeert. Bovendien ligt de locatie nabij belangrijke voorzieningen en verkeersaders, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid en toegankelijkheid van het pand. Het vastgoed bevindt zich in een zone die onderhevig is aan speciale overstromingsrisico’s, wat relevant is voor potentiële kopers en gebruikers. Het is belangrijk om te weten dat er sprake is van een situatie waarin mogelijk herontwikkeling of sloop noodzakelijk is, om veiligheidsredenen en ter afhandeling van de regionale plannen om de zone te dempen en geschikt te maken voor andere functies. Kopers worden dringend aanbevolen om het bijbehorende verkoopreglement zorgvuldig te bestuderen en contact op te nemen met de dienst ruimtelijke ordening van Trooz voor uitgebreide informatie over de locatie en de eventuele beperkingen. Het pand is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, waarbij de prijs vaststaat op €70.000. De jaarlijkse kadastrale inkomsten bedragen €311, zonder btw. Deze aankoop biedt voor de juiste koper een interessante investering in een strategische zone met toekomstgerichte herontwikkelingsmogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Dankzij de centrale ligging en de praktische indeling is dit object een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare industriële ruimte in Forêt, met potentieel voor verschillende industriële toepassingen of herontwikkeling binnen de geldende regelgeving en plannen. Neem vandaag nog contact op om deze unieke mogelijkheid verder te bespreken. Meer weten?