Industrie in openbare verkoop - Angleur VBE44756

Rue Hauzeur 10 4031 Angleur

Instelprijs 300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44756
Rue Hauzeur 10 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie in openbare verkoop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit industrieel gebouw te koop in Angleur, gelegen aan de Rue Hauzeur 10, biedt een unieke opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar een multifunctionele industriële ruimte. Het pand wordt openbaar verkocht aan een vaste prijs van 300.000 euro en heeft een geregistreerd kadastraal inkomen van 7.495 euro. Het betreft een functioneel complex met een totale oppervlakte volgens het plan van de landmeter van 1.611 m², dat verschillende zones omvat zoals opslagruimtes, garageboxen, kantoorruimtes en een conciërgewoning met één slaapkamer. Het gebouw dateert uit 1974 en is beschikbaar bij akte, zonder dat er momenteel een syndic is aangesteld. De indeling van het gebouw is helder volgens de recent uitgereikte vergunning in 2023 voor de verdeling van het goed. De opslagzones en garageboxen zijn aangeduid in donkerblauw op het plan, terwijl het privépad van 210 m², aangeduid in lichtgroen, het gebouw ontsluit. Dit privépad zorgt voor een vlotte toegang tot de site en vergroot het gebruiksgemak voor laad- en losactiviteiten aan de aanwezige laadkade. Hoewel het complex niet verhuurd is, kan het onmiddellijk door nieuwe eigenaars in gebruik genomen worden. De afwezigheid van BTW maakt dit aanbod extra interessant voor kopers die op zoek zijn naar een heldere aankoop zonder bijkomende btw-verplichtingen. Gelegen in Angleur, een deelgemeente die deel uitmaakt van Luik, profiteert dit industriële pand van een strategische ligging binnen de regio. De omgeving is geschikt voor diverse industriële en logistieke activiteiten, waarbij de bereikbaarheid en de beschikbare ruimte belangrijke troeven vormen. Met een solide basis en tal van mogelijkheden voor inrichting volgens bedrijfsbehoeften vormt dit gebouw een interessante investering voor wie op zoek is naar een industriële locatie met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 7 495 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44756 Ref. verkoper: AdId:298656 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 817 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

2,8 km 10' 3 km 4' 1 km 30' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

2,8 km 10' 3 km 4' 1 km 30' 2,8 km 33'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

3,2 km 11' 3,3 km 4' 829 m 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

4,9 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

3,3 km 40'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

3,2 km 39'

Treinstations

Y.renory

370 m 1' 43'' 464 m 37'' 370 m 5' 370 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 40' 10 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

2,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

3,2 km 16' 1,8 km 37' 3,2 km 39'

Winkels

Lidl Lüttich

3 km 10' 3,1 km 4' 701 m 31' 2,9 km 34'

Carrefour Market Ougrée

2,6 km 16' 4,5 km 4' 1,9 km 32' 2,6 km 32'

Spar Angledis

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 8'

Musea

Boverie

5,4 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,6 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

20 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 6'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Hauzeur betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Lüttich (4 minuten rijden), Carrefour Market Ougrée (4 minuten rijden), Spar Angledis (3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Boverie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in 25 minuten op de fiets. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (8 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" ligt op 30 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

582620240ad3454e8d22e34c85f525d3.pdf

Download

f0f5d45175bd407dbe92576a80bea2ce.pdf

Download

5ed6301bf4974f049382124c5bb8d036.pdf

Download

42fa679ef3fc4ff2bc6eda645d93f593.pdf

Download

ce451da1115846cdbfb2ad84c5157ea6.pdf

Download

E-mail Bellen