Bedrijfsvastgoed te huur (pagina 4)

Uitstekend gelegen bedrijfsgebouw met verschillende mogelijkheden, bestaande uit een ruime magazijnruimte van 23.615 m² (hal A+B+C) in combinatie met kantoorruimte van 570 m² en gelegen op zichtlocatie langs de E17. Vlot bereikbaar op slechts 6 minuten van de op- en afrit 15 'Sint-Niklaas centrum' van de E17, met onmiddellijke verbinding naar de E34.Het magazijn is uitgerust met 3 sectionale poorten, 9 laadkades, grote lichtstraten en warmeluchtblazers. Extra poorten of laadkades zijn bespreekbaar. Rond het gebouw bevindt zich een deels verhard terrein van maar liefst 3.000 m² met een zeer ruime parkeer- en manoeuvreerruimte. De lichtrijke kantoren bestaan uit een open space gecombineerd met individuele burelen/vergaderzalen, de ruimtes zijn tevens voorzien van de nodige faciliteiten.Afhankelijk van uw bedrijfsbehoeften zijn grotere of kleinere oppervlaktes beschikbaar. Bovendien is een flexibele huurtermijn bespreekbaar, waardoor deze locatie zich uitstekend leent voor zowel tijdelijke als langdurige huur. Onmiddellijk beschikbaar!Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ### Meer weten?

Ideaal gelegen in het centrum van Charleroi, vlakbij de Rive Gauche en de Place Verte, biedt Trassud Immobilier dit mooie, volledig gerenoveerde pand aan op de begane grond van een klein gebouw. Dit pand bestaat uit: een grote lichte ruimte, een keuken met gootsteen, een toilet en een kelder, allemaal op een oppervlakte van +/-45m². Ideaal voor een klein bedrijf, bloemist of als kantoor ... PVC ramen met dubbele beglazing, individuele meters. Verwarmingssysteem naar keuze van de huurder (gasboiler, elektrische convectoren), afhankelijk van de behoeften. Huur 700 euro + 40 euro servicekosten (onderhoud en elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes). Beschikbaar op 01/04/2026. Borg: 3 maanden huur BEZICHTIGINGEN EN INFORMATIE OP ### Deze informatie wordt alleen ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Meer weten?

Deze commerciële locatie in Schaarbeek biedt een praktische en goed bereikbare werkruimte die ideaal is voor diverse zakelijke toepassingen. Gelegen aan Avenue Dailly, beschikt dit gelijkvloerse kantoorruimte over ongeveer 90 m² oppervlakte verdeeld over drie aangrenzende kamers (respectievelijk 35 m², 17 m² en 33 m²), aangevuld met een aparte keuken van 7,5 m² en een apart toilet. De indeling is functioneel en flexibel, waardoor het geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten zoals kantoren of een bibliotheek. Het gebouw beschikt niet over voorzieningen voor horeca, zoals een restaurant of café, wat de ruimte nog meer geschikt maakt voor professionele doeleinden. De toegang tot het pand wordt ondersteund door goede vervoersverbindingen, met nabijgelegen tram- en buslijnen (Stib en De Lijn), waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor personeel en bezoekers. Wat de praktische details betreft, bedraagt de maandelijkse huurprijs € 1.250, inclusief de kosten voor water en verwarming, wat maandelijks een bedrag van € 50 aan onderhoudskosten met zich meebrengt. De huurwaarborg die wordt gevraagd, bedraagt twee maanden huur, namelijk € 2.600. Een bijkomende factor om rekening mee te houden is dat het precompte immobilier voor rekening van de huurder komt, met een percentage van 50%. Het pand wordt verwarmd op mazout, zonder warmtepomp, en is voorzien van enkel glas, wat doorgaans gangbaar is voor dit soort kantoorruimtes. Het gebouw is niet ontworpen als een lage-energiewoning en beschikt niet over airconditioning of elektrische laadstations. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische werkplek in een strategische locatie, is dit aanbod zeker de moeite waard om te overwegen. Schaarbeek is een dynamische en goed verbonden gemeente binnen Brussel, bekend om haar groene gebieden en centrale ligging. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer is deze locatie zowel vlot bereikbaar als aantrekkelijk voor bedrijven die hun bereikbaarheid willen optimaliseren. Of u nu een start-up, een gevestigde onderneming of een organisatie zoekt die een rustige maar goed bereikbare werkplek nodig heeft, deze ruimte biedt de flexibiliteit en functionaliteit die u zoekt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. U kunt bellen tussen 17 uur en 19 uur op nummer ### om uw interesse te bevestigen en verdere details te bespreken. Meer weten?

Restaurant te huur met overname van het handelsfonds, een echte opportuniteit voor een restaurateur die zich wil vestigen op een locatie die al meer dan 30 jaar wordt uitgebaat. Gelegen tussen Caserne en La Chasse, geniet dit pand van een zeer goede zichtbaarheid in een levendige omgeving en is het geschikt voor een onmiddellijke overname. Het bevindt zich op de Avenue des Casernes, tegenover de gemeente Etterbeek. Het restaurant beschikt over zalen met een capaciteit van 52 zitplaatsen en een terras met 30 zitplaatsen. Aan de ingang is een functionele houtgestookte pizzaoven geïnstalleerd en de professionele HORECA-keuken is volledig uitgerust. Op de verdieping bevinden zich bijkomende ruimtes met opslagzones en een kantoor. De kelder omvat een koelcel en een ruime opslagruimte. De huur bedraagt 2.500€, vermeerderd met de jaarlijkse onroerende voorheffing. Het handelsfonds wordt aangeboden aan 250.000€ bij overname van de maatschappelijke aandelen van de vennootschap of aan 300.000€ in het kader van een klassieke verkoop. Financiële informatie, overnamevoorwaarden en het volledige dossier zijn beschikbaar op eenvoudig verzoek. Bezoeken worden uitsluitend georganiseerd op afspraak met het agentschap. Contact: Laurent, ### ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Elsene biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en functionele locatie. Het betreft een gelijkvloerse commerciële bestemming met een oppervlakte van ongeveer 100 m², ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand verkeert in uitstekende staat en beschikt over een inkom met wachtzaal, twee consultatieruimtes van respectievelijk circa 35 m² en 22 m², een volledig uitgeruste keuken, een douche en een apart toilet. De dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie en geluidsdichtheid, wat bijdraagt aan het comfort van de gebruikers. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en kostenbesparend is. De huurprijs bedraagt €3.000 per maand, inclusief onderhoudskosten van €370. Het vastgoed is onmiddellijk beschikbaar en klaar om nieuwe activiteiten te ontvangen. Deze combinatie van praktische indeling en gunstige ligging maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte in Elsene. Elsene, gelegen nabij het hart van Brussel, biedt tal van voordelen voor bedrijven die willen profiteren van de levendige omgeving en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Deze locatie is bijzonder gunstig gesitueerd nabij het Parlement Européen, waardoor er een constante stroom van bezoekers en professionals aanwezig is. Daarnaast genieten ondernemers hier van goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabijheid tot winkels, horeca en andere faciliteiten die het dagelijks zakendoen faciliteren. De wijk staat bekend om haar dynamische karakter en de mix van residentiële en commerciële functies, wat de ruimte extra aantrekkelijk maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Met zijn ruime indeling en uitstekende staat is deze commerciële ruimte perfect voor consultatiebureaus, showrooms of andere professionele diensten die behoefte hebben aan een representatieve en praktische locatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdige commerciële ruimte in het centrum van Elsene, biedt deze aanbieding een unieke kans. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in het proces en u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze gewilde wijk. Ontdek de mogelijkheden van deze uitstekend onderhouden commerciële ruimte en maak van uw bedrijfsplannen werkelijkheid in een bruisende omgeving vlakbij het centrum van Brussel. Meer weten?

In de Dellingstraat te Mechelen bieden wij een ruim en flexibel indeelbaar magazijn aan met een totale oppervlakte van 2.180 m². Het magazijn kan in zijn geheel of opgesplitst in verschillende delen verhuurd worden, afhankelijk van de noden van de huurder (zie plan). Oppervlaktes & huurprijzen Volledig magazijn: 2.180 m² 13.750 / maand Deeloppervlaktes (afzonderlijk verhuurbaar): 440 m² 2.775 / maand 1.100 m² 7.150 / maand (kan eventueel opgesplitst worden in 2 kleinere delen) 450 m² 2.925 / maand (Oppervlaktes volgens plan) Troeven: Flexibele indeling mogelijk Geschikt voor opslag, logistiek of andere professionele activiteiten Strategische ligging in Mechelen Verhuur aan één of meerdere partijen mogelijk Plannen beschikbaar op aanvraag Bijkomend kan er kantoorruimte worden ingericht met 20 parkeerplaatsen - prijs te bespreken Interesse of bijkomende informatie? Neem gerust contact op voor meer details of een plaatsbezoek. Meer weten?

Kenmerken: Onmiddellijk beschikbaar 115 m² opslagruimte Huur: €881 excl. btw per maand Sectionale poort (opening via codeklavier of bedieningskast) en toegangsdeur Gemakkelijke parkeermogelijkheden Betonnen vloer, vrije hoogte van ongeveer 5 m LED-verlichting Afzonderlijke watermeter Afzonderlijke elektriciteitsmeter Driefasige aansluiting 16 ampère 1 toilet – 1 lavabo Goede isolatie (gevel en dakpanelen) Ligging: Kleine industriezone in Jodoigne, vlak bij grote winkels Vlot bereikbaar Huurvoorwaarden: Huurovereenkomst vanaf 1 jaar, hernieuwbaar tot 9 jaar Waarborg/huurwaarborg: 2 maanden huur Rechtstreeks te huur van de eigenaar Meer weten?

Makelaarsreferentie: L7170-108 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Wij bieden deze commerciële ruimte op de begane grond in Morlanwelz aan, inclusief een kantoorruimte. Kenmerken van het gebouw: Gloednieuwe staat, dubbele beglazing, centrale verwarming. Deze ruimte op de begane grond is ideaal voor een zelfstandige die zich wil vestigen op een zeer zichtbare locatie. De volgende apparatuur is inbegrepen in de huur: Laserontharingsapparaat (Belgische technologie, onderhoud verzorgd door een technicus in België), gemotoriseerde behandelstoel, 5D LED-lamp, kruk, bureau, sterilisator voor kleine apparatuur, tandenbleeklamp. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden van onze website: ### Huur en servicekosten: € 2.250 per maand inclusief onroerendezaakbelasting + € 75 voorschot voor water, gas en elektriciteit voor de privéruimte. Direct beschikbaar. Huurvoorwaarden: - Borg van 2 maanden - Inventariskosten te betalen - Bewijsstukken op aanvraag (bijvoorbeeld financiële draagkracht) - Kopie identiteitsbewijs (voor- en achterkant) - Bewijs van de laatste 3 huurbetalingen - Huishoudsamenstelling Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet bindend; wijzigingen zijn voorbehouden. Gratis waardebepaling binnen 24 uur voor alle eigenaren die hun woning willen verkopen. Neem contact met ons op via ### De eigenaar van de woning heeft als verhuurder het absolute recht om de woning wel of niet te verhuren. Indien de eigenaar besluit te verhuren, is hij/zij niet verplicht het eerste bod te accepteren, maar kan hij/zij het bod kiezen dat het beste aansluit bij de eigen wensen en behoeften (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Opslagplaats / loods voor opslag te huur in Kalmthout Ligging: De loods is gelegen in het mooie Kalmthout op een rustige locatie in woongebied. Kalmthout heeft een vlotte verbinding naar Nederland en Antwerpen. Indeling: Loods, parkeerterrein, automatische poort bij ingang terrein + loods (+ gratis gebruik van heftruck) Omschrijving Via de automatische en grote schuifpoort betreden we het terrein, dewelke volledig is afgesloten en omheind. Op het terrein voor de loods kunnen ook verschillende zaken worden gestockeerd. De loods kan ook worden betreden via een automatische poort. De loods is geïsoleerd en vrij ter beschikking om zaken te stockeren. De eigenaar stelt zijn heftruck gratis ter beschikking om te gebruiken. Bijzonderheden: - Mooie stockageruimte - Goed gelegen - Afgesloten met automatische poorten Meer weten?

Deze moderne gelijkvloerse praktijkruimte, gelegen in een recent modern gebouw, biedt de perfecte omgeving voor uw professionele activiteiten. Dankzij de grote ramen aan de straatzijde geniet de ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De ruimte is ideaal voor diverse praktijken, zoals een dokters- of therapieruimte, en is goed bereikbaar. Bovendien beschikt het pand over twee ondergrondse bergingen en een handige staanplaats. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact met ons op. Een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar een moderne en goed verlichte praktijkruimte! Karakteristieken: - Jaarlijkse onroerende voorheffing voor huurder: kadastraal inkomen bedraagt € 874.18 voor commerciële ruimte gelijkvloers en € 51.27 voor de ondergrondse staanplaats en 2 bergingen - Mag niet worden gebruikt als tandartspraktijk - Onthaalbalie en kasten blijven - Banken in wachtruimte gaan weg - Airco's aanwezig - 3 bergingen en een ondergrondse staanplaats in de prijs inbegrepen - Gemeenschappelijke lasten: 75 euro/maand Meer weten?

nstapklaar kantoor te huur in het centrum van Sint-Martens-Latem – lichtrijke bureauruimte met parking Bent u op zoek naar een stijlvolle en instapklare kantoorruimte in Sint-Martens-Latem? Dit lichtrijke en karaktervolle kantoor bevindt zich op de tweede verdieping van een charmant landelijk gebouw, afgewerkt met rustieke kwaliteitsmaterialen die zorgen voor een warme en professionele werkomgeving. Indeling en gebruik De kantoorruimte wordt gedeeld met de hoofdhuurder en biedt de tweede huurder volgende faciliteiten: 40 m² private bureauruimte 20 m² vergaderzaal (gedeeld gebruik) Dankzij de ruime en lichte indeling vormt dit kantoor een aangename werkplek voor zelfstandigen, consultants of kleine teams. Comfort en voorzieningen Het kantoor is volledig uitgerust en instapklaar, met onder meer: Bureaumeubilair aanwezig Praktische kitchenette Sanitaire voorzieningen Aparte toegangen Extra stockageruimte in de kelder Het gebouw beschikt bovendien over een lift en is volledig rolstoeltoegankelijk, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid voor iedereen. Parkeerplaatsen Achter het gebouw bevinden zich minstens drie private parkeerplaatsen, een uitzonderlijk voordeel in het centrum van Sint-Martens-Latem. Topligging Gelegen in een van de meest gegeerde en prestigieuze gemeentes van de regio, combineert deze kantoorruimte een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De maandelijkse kosten: €100 Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman ### Meer weten?

Vlakbij het Brugmannplein, La Bascule en de Churchilllaan, ideaal gelegen op een steenworp afstand van winkels en alle voorzieningen. Mooie commerciële oppervlakte van in totaal ±120 m², bestaande uit drie afzonderlijke en onderling verbonden commerciële ruimtes, met een commerciële oppervlakte van ±55 m², ideaal voor een winkel, een professioneel kantoor, een showroom of kantoren. Alle activiteiten zijn toegestaan, behalve HORECA. De totale binnenoppervlakte, inclusief bijgebouwen, bedraagt ±75 m² en het pand beschikt bovendien over een privétuin van ±80 m². Het bestaat uit een gemeenschappelijke hal en een diensthal, een keuken of kitchenette, sanitair, een technische ruimte of berging en directe toegang tot de privétuin. Voorziening voor kosten van 70 €/maand voor verwarming. Onroerende voorheffing: € 130/maand. Informatie en bezichtigingen op ### of per e-mail op ### . Raadpleeg onze website ### Meer weten?

District Arts-Loi, in de directe nabijheid van de Europese instellingen, een commerciële begane grond van 150 m2 die onlangs volledig is gerenoveerd en die kan worden gebruikt voor een HORECA-opdracht, restaurant of café. Alle autorisaties zijn in orde. Mogelijkheid van twee overdekte parkeerplaatsen. Voorziening voor kosten: 300 € / maand voor, verwarming van de commons en water. BEP: F. Voor info & bezoeken: ### - ### . Bezoek voor meer goederen onze site ### Meer weten?

Dicht bij openbaar vervoer, winkels en alle andere voorzieningen. Gelegen in een professioneel gebouw, Een ruimte te huur biedt een oppervlakte van 1000m 2, ideaal voor een bedrijf, een professioneel kantoor of een administratieve structuur. De kantoren profiteren van royale volumes, een prachtig natuurlijk licht en een modulaire indeling die verschillende configuraties mogelijk maakt (open ruimte, individuele kantoren, vergaderzalen). De technische vloeren en uitgeruste plafonds vergemakkelijken de installatie van werkstations en computernetwerken. De ruimte omvat ook afzonderlijke, goed onderhouden toiletten en functionele circulatiegebieden. Het gebouw is gemakkelijk bereikbaar en perfect geschikt voor een professionele activiteit die op zoek is naar comfort, ruimte en functionaliteit. Mogelijkheid tot parkeren. Direct BESCHIKBAAR. Voor informatie en bezoeken ### - ### . Bezoek onze website ### voor meer informatie Meer weten?

Dicht bij het openbaar vervoer, winkels en alle andere voorzieningen. Gelegen in een professioneel gebouw, biedt de kantoorruimte een totale oppervlakte van ongeveer 400m², ideaal voor een bedrijf, professioneel kantoor of administratieve structuur. De kantoren beschikken over ruime volumes, veel natuurlijk licht en een flexibele indeling die verschillende configuraties mogelijk maakt (open space, individuele kantoren, vergaderzalen). Technische vloeren en uitgeruste plafonds vergemakkelijken de installatie van werkplekken en IT-netwerken. De ruimte omvat ook goed onderhouden aparte toiletten en functionele circulatiezones. Een groot voordeel van het pand is de privé binnentuin, die rust en groen biedt, ideaal voor pauzes of om een gezellige buitenruimte voor het personeel te creëren. Het gebouw is gemakkelijk bereikbaar en zeer geschikt voor een professionele activiteit die comfort, ruimte en functionaliteit zoekt. DIRECT BESCHIKBAAR. Voor info & bezoeken: ### – ### Voor meer panden, bezoek onze website: ### Meer weten?

Dicht bij het openbaar vervoer, winkels en alle andere voorzieningen. Kantoorruimte op het gelijkvloers met een unieke professionele uitstraling dankzij het authentieke houtwerk, de decoratieve schouwen en de sierlijke hoge plafonds. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en benadrukken de elegante ruimtes en de massieve houten vloer. Een ideale ruimte voor een vrij beroep of een prestigieus kantoor, waar historische charme en modern comfort samenkomen. ONMIDDELLIJK Beschikbaar. Voor info & bezoeken: ### – ### Bezoek onze website voor meer panden: ### Meer weten?

Dichtbij de metro en winkels, gelegen in een omheind complex naast de Koninklijke Jacht en het Jean-Baptisteplein. Dit 68,70 m² grote, afgesloten privékantoor op de 1e verdieping is reeds voorzien van 4 werkplekken. U kunt gebruikmaken van een uitgeruste keuken en een grote vergaderruimte, die u beide deelt. De toiletten bevinden zich op de begane grond. Vaste kosten en belastingen € 400 voor alles behalve elektriciteit en schoonmaak van de gehuurde ruimte. Technische kenmerken: Omkeerbare airconditioning via fancoils (warm/koud) Elektrische en databekabeling geïntegreerd in een valse vloer met vloerdozen . Fietsenstalling aanwezig. Het is ook mogelijk om een ​​ondergrondse parkeerplaats te huren: +125€/plaats/maand. Informatie en bezoeken op ### of per e-mail: ### . Voor meer panden kunt u terecht op onze website: ### Meer weten?

Vlakbij Grand'Place en de Zavel. 2 Atypische kantoren met karakter, gelegen op de 2e verdieping van een gebouw met twee verdiepingen in een complex voor gemengd gebruik bestaande uit woningen, winkels en kantoren. Het heeft een bruto vloeroppervlak van 277,4 m². Het heeft hoge plafonds en een dakraam. Kitchenette geïnstalleerd in het kantoorgedeelte. De gemeenschappelijke ruimtes op de begane grond bestaan uit vergaderzalen en een receptie. Wasruimtes voor mannen en vrouwen bevinden zich op de bovenverdieping, te delen met de andere kantoren op de eerste verdieping, die bereikbaar zijn via een lift in het gebouw. Beveiligingsvoorzieningen zijn onder andere een alarm- en ventilatiesysteem. Er is overdekte parkeergelegenheid te huur, met een lift die rechtstreeks toegang biedt vanuit de parkeergarage. Er is ook een overdekte fietsenstalling en een afvalcontainer beschikbaar. De kosten, vastgesteld op 35 €/m²/jaar, dekken verwarming, water, beheer, internet, gemeenschappelijk onderhoud, internet, MAAR GEEN elektriciteit of belastingen. Ze omvatten ook het gebruik van gemeenschappelijke ruimten, afhankelijk van de oppervlakte van het gehuurde kantoor. De onroerende voorheffing voor 2022 bedraagt € 9,60/m²/jaar, de regionale kantoorbelasting bedraagt € 4,75/m²/jaar en de gemeentelijke belasting bedraagt € 9/m²/jaar. Info & bezoeken: ### - E-mail: ### . Bezoek onze website op ### Meer weten?

RIXENSART/GENVAL - Ideaal gelegen op de site van PAPETERIES DE GENVAL, op 50 m van alle voorzieningen (winkels, restaurants, enz.) en op 5 minuten van het station van GENVAL, biedt AMELOT PROPERTIES te huur aan een prachtige, zeer lichte kantoorruimte van +/-125 m², gelegen op de eerste verdieping van het "Roosevelt Business Center". Het is als volgt samengesteld: ontvangstruimte inclusief wachtruimte van +/-27 m², 3 kantoren van +/-17, 16, 16 m², een keuken met ontbijthoek, een sanitaire ruimte bestaande uit een wastafel en 2 toiletten. Modulair, de scheidingswanden tussen de kantoren kunnen op verzoek worden verwijderd. Daarnaast zijn er 3 parkeerplaatsen buiten inbegrepen. Beschikbaar vanaf 1 december 2025. Plannen + Virtuele tour beschikbaar op ### - Bezoek zonder vertraging op afspraak op ### ***beschrijving heeft een indicatieve en informatieve waarde, en is niet contractueel*** Meer weten?

Surface commerciale de +/- 100m² avec excellente visibilité grâce à une vitrine d'angle, Cuisine avec différents rangements et évier, Sanitaires H&F, Très bonne situation sur un axe principal avec beaucoup de passage entre Wattrelos et Dottignies, Facilité de parking. Caractéristiques : Une entrée principale en façade, une à l'arriere avec une sortie de secours, Chauffage central au gaz, Châssis ALU DV oscillo-battant avec grille d'aération, Revêtement de sol en carrelage, Installation prévue pour une centrale téléphonique, Boîtiers intégrés dans le sol de chaque bureau comprenant des prises de courant et prises de téléphone. Charges: Provision mensuelle de 100€ pour le précompte immobilier. Provision mensuelle de 20€ pour la consommation d'eau. Meer weten?