Bedrijfsvastgoed te koop - Heusden (3550)

Kent u het gevoel van “I want it all”? Wel dit handelshuis heeft werkelijk alles, is gelegen op een trippel A-ligging (hoekperceel op de Meylandtlaan = zicht, zicht en nog eens zicht!)! aan de voorzijde heeft men immers voldoende parkeermogelijkheden en de zichtbaarheid om hier een zelfstandige activiteit uit te oefenen = TOP! De op en afrit voor de autostrade is op nog geen 400 meter! Het kantoorruimte op het gelijkvloers verkeerd ook nog eens in prima staat! En niet te vergeten op het verdieping is er een woning met maar liefst 5 slaapkamers! Dit klinkt toch als muziek in de oren? lees daarom zeker verder! Dit uitstekend onderhouden handelshuis is werkelijk een eye-catcher op de Meylandtlaan! Op het gelijkvloers bevindt zich de mooie handelsruimte met brede etalage die momenteel dienst doet als kantoorruimte. Achter deze prachtige kantoorruimte, bevindt er zich enerzijds een apart bureau/vergaderzaal, anderzijds een kitchenette met aansluitend een berging, een apart toilet en een inpandige garage. Een grote troef is de aparte ingang aan de voorzijde om naar het ruime appartement te gaan! Wil jij wonen en werken combineren? Dan kan je ook langs binnen doorlopen naar het handelsgedeelte! Wil je toch liever apart verhuren dan is dit ook heel gemakkelijk op te lossen! Het appartement is zeer goed in orde! Groot met een ruime en aangename leefruimte, 5 slaapkamers, keuken en een badkamer. Ben jij al een tijdje opzoek naar een handelshuis op toplocatie met op het gelijkvloers een prachtige kantoorruimte, op het verdiep een woongedeelte met maar liefst 5 slaapkamers and last but not least als kers op de taart nog een aangename privé tuin waar jij wonen en werken kan combineren? Of ben je opzoek naar een opbrengsteigendom/projectgrond? Dan is dit een kans die je zeker niet mag missen! Pluspunten: -TOPLOCATIE! -Verbinding autostrade = op 1 min! -verbindingsweg Heusden, Hasselt, Zonhoven en Beringen -PARKING! -prachtige en ruime handelsruimte met vergaderzaal, berging en kitchenette! -Woning met 5-6 slaapkamers! -Wonen en werken combineren! -Gemakkelijk op te splitsen! -Unieke kans! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

TE KOOP: handelshuis op een ruim perceel van 32a37ca te Zolder! Dit pand bevindt zich op een gunstige locatie te Heusden-Zolder. De gelijkvloerse verdieping omvat een verhuurd handelspand van maar liefst +/- 289m². Op de eerste verdieping bevindt zich een verhuurd appartement van +/- 188m². Het betreft een zeer ruim perceel van 32a37ca met voldoende parking! Ligging: Het pand bevindt zich op een gunstige locatie te Zolder met een goede verbinding naar Heusden en Houthalen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw. Troeven: - Appartement + handelspand zijn allebei verhuurd! - Gunstige locatie! - Voldoende parking! - Ruim perceel! EPC handelspand: D-label met certificaatnummer 20231130-0003053733-KNR-1 EPC appartement: D-label, 324 kWh/m²jaar met certificaatnummer 20231130-0003053727-RES-1 P-score: D G-score: C *Bron vloeroppervlakte: EPC Stedenbouwkundige info: woongebied , agrarisch + natuurgebied (achterste stuk) - geen dagvaarding - geen verkavelingsvoorschriften - bouwvergunning - geen voorkooprecht Meer weten?

HANDELSPAND OP COMMERCIËLE LIGGING Ligging: Men kan hier spreken van een unieke commerciële ligging. Het pand is gelegen in het centrum van Houthalen en snel bereikbaar via de invalswegen zoals de E314 en E313. Omschrijving: Dit handelspand op de Vredelaan heeft een bruikbare oppervlakte van 168m². Deze handelsruimte kan dienen als kantoor- of praktijkruimte, voor het uitbaten van horeca of retail, voor het uitoefenen van een vrij of medisch beroep, ... De huidige indeling omvat een ruime commerciële ruimte en een opbergplaats, die indien gewenst in tweeën kan worden opgesplitst om te dienen als opslagruimte of extra burelen. De inrichting kan volledig naar eigen smaak worden aangepast, wat tal van mogelijkheden biedt. Dankzij de grote ramen/etalages geniet het pand van maximale visibiliteit, en de commerciële ligging zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden direct voor de deur. Troeven: - Gunstig EPC label B - Veel parkeergelegenheden - Veel visibiliteit door grote raampartijen - Goede bereikbaarheid - Veel indelingsmogelijkheden Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek dit uitstekend onderhouden handelspand met woonruimte op een ruim perceel van 11a 30ca aan de Koolmijnlaan 160 in Koersel, ideaal voor wie werk en privé wil combineren. Met een praktijkruimte van 20,30 m², vier slaapkamers, een moderne badkamer en diverse andere voorzieningen, biedt dit pand zowel wooncomfort als een professionele werkplek aan huis. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van 33,75 m² en een praktische keuken van 20,05 m². De naastgelegen praktijkruimte met berging en eigen toilet is perfect voor ondernemers die klanten thuis willen ontvangen. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een dressing en een vernieuwde badkamer met ligbad, douche en toilet. De zolder is ingericht met een vierde slaapkamer en een grote hobbyruimte van 24,30 m². Extra troeven zijn de volledige kelder van 126 m², ideaal voor opslag of hobby’s, en de zonnige tuin op het zuidwesten. Dit pand ligt bovendien slechts 3 km van de snelweg en in de buurt van scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals B-mine. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

NIEUW BIJ C21 ANIMO!! Handelspand op toplocatie te Houthalen! Dit ruime handelspand met uitstekende visibiliteit bevindt zich op een commerciële toplocatie in Houthalen-centrum. Bent u op zoek naar een investeringspand met potentieel en een solide rendement, of wilt u een eigen zaak starten op een strategische plek? Dan is dit pand een uitstekende keuze! Het handelspand bevindt zich in een gebouw dat oorspronkelijk werd opgetrokken in 1977 en volledig gerenoveerd in 2017. Het huidige pand is in gebruik als dampshop, met een totale oppervlakte van circa 132 m². U betreedt rechtstreeks het handelsgedeelte, dat ruimschoots plaats biedt voor diverse commerciële activiteiten. Achter de toonbank is er een handige bergruimte, ideaal voor het opslaan van voorraad. De winkelruimte is op dit moment opgedeeld in 3 afzonderlijke ruimtes en een keuken. Bovendien is er een apart toilet aanwezig voor extra comfort. Het pand is ook voorzien van een kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. Deze is bereikbaar via een brede trap zodat ook grotere zaken gemakkelijk in de kelder kunnen gestockeerd worden. De uitstekende ligging en recente renovatie maken dit pand uitermate geschikt als investering, met een verwacht rendement van ongeveer 7%. Bent u geïnteresseerd in dit pand? Aarzel dan niet en contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging op het nummer ### Meer weten?

NIEUW BIJ C21 ANIMO!!! Handelspand met woonst te koop in Koersel-centrum! Dit handelspand is gelegen in Koersel-centurm, een commerciële topligging!!! Misschien is dit wel het pand dat u zoekt! Ben je op zoek naar een pand om jouw ondernemingsdroom in vervulling te laten gaan of zoekt u eerder rendement voor je geld? Kom dan zeker eens een kijkje nemen in dit ruime handelspand te Koersel. Het pand werd gebouwd in 1999. Samen met de gunstige ligging, geven de vele mogelijkheden opportuniteiten om uw eigen zaak uit te bouwen tot een groot succes. Met een totale oppervlakte van 300 m² valt dit handelspand binnen de zone van menig ambachten. Op dit moment is het de Blauwe Lotus, een chinees restaurant. Treden wij het restaurant binnen, komen wij in de zaal terecht. Aan de linkerzijde bevinden zich de WC. Verder komen wij uit op de ruime keuken, deze heeft ook nog een berging. De achterzijde van het pand wordt bewoond. Het pand heeft een terras en tuin aan de achterzijde. Het onroerend goed wordt verkocht tezamen met alle roerende goederen, namelijk de keuken met toestellen. Open jij hier binnenkort een succesvolle zaak of zoekt u waar voor uw geld? Aarzel dan zeker niet en bel ons voor meer info of een bezichtiging naar ### Meer weten?

NIEUW BIJ C21 ANIMO!!! Handelspand met woonst te koop in Koersel-centrum! Dit handelspand is gelegen in Koersel-centurm, een commerciële topligging!!! Misschien is dit wel het pand dat u zoekt! Ben je op zoek naar een pand om jouw ondernemingsdroom in vervulling te laten gaan of zoekt u eerder rendement voor je geld? Kom dan zeker eens een kijkje nemen in dit ruime handelspand te Koersel. Het pand werd gebouwd in 1999. Samen met de gunstige ligging, geven de vele mogelijkheden opportuniteiten om uw eigen zaak uit te bouwen tot een groot succes. Met een totale oppervlakte van 300 m² valt dit handelspand binnen de zone van menig ambachten. Op dit moment is het de Blauwe Lotus, een chinees restaurant. Treden wij het restaurant binnen, komen wij in de zaal terecht. Aan de linkerzijde bevinden zich de WC. Verder komen wij uit op de ruime keuken, deze heeft ook nog een berging. De achterzijde van het pand wordt bewoond. Het pand heeft een terras en tuin aan de achterzijde. Het onroerend goed wordt verkocht tezamen met alle roerende goederen, namelijk de keuken met toestellen. Open jij hier binnenkort een succesvolle zaak of zoekt u waar voor uw geld? Aarzel dan zeker niet en bel ons voor meer info of een bezichtiging naar ### Meer weten?

TE KOOP: handelshuis met loods (+/- 350m²) te Koersel! Ontdek de veelzijdigheid van dit unieke handelshuis, gelegen op een perceel van 8a58ca in de nabijheid van het bruisende Koersel-centrum. Dit pand uit 1960 biedt een flexibele ruimte die momenteel dienstdoet als succesvolle fietsenwinkel, maar de mogelijkheden voor alternatieve ondernemingen zijn eindeloos. Aan de voorzijde van het gebouw is er voldoende parkeerplaats en de achterliggende loods is bereikbaar via de ruime inrit. Indeling: Dit handelshuis is slim ontworpen met aan de voorzijde een ruim winkelpand, badend in natuurlijk licht - een ideale vitrine voor uw onderneming. Aan de achterzijde bevindt zich het comfortabele woongedeelte met een royale woonkamer, keuken, wasplaats en berging. Op de eerste verdieping wachten 3 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer op u. Troeven: Veelzijdigheid: momenteel een fietsenwinkel, maar de ruimte biedt talloze ondernemingsmogelijkheden. Parkeergelegenheid: ruime parkeerplaats aan de voorzijde voor klanten en personeel. Toegankelijkheid: de loods (+/- 350 m²) is makkelijk bereikbaar via de ruime inrit. Goed onderhouden: een pand dat met zorg is onderhouden en kwaliteit uitstraalt. Woon-werkcombinatie: perfect voor ondernemers die willen wonen en werken op dezelfde locatie. Stedenbouwkundige info: woongebied - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - geen verkavelingsvoorschriften - bouwvergunning EPC: 324 kWh/m² met certificaatnummer 20240119-0003114636-RES-1 (Bron oppervlakte: EPC) P-score: D G-score: D Meer weten?

Aanbod via online biedingen tot 30/10 om 16u. Via de inrit (die ook door de buren gebruikt wordt), verkrijgen we toegang tot een groot rechthoekig perceel van 26a 74ca (25m op 104m). Hierop werden 2 clusters gebouwd. Cluster 1 (670m2, deels vergund geacht) : casco kantoor (370m2, dit deel wordt vergund geacht) met magazijn (300m2, niet vergund).Cluster 2 (745m2, niet vergund) : casco bureel/sanitaire ruimte en magazijn (612m2, metalen skeletsel en metalen platen).De toegang tot beiden clusters werd verhard door gebruik te maken van betonnen platen.De gebouwen werden in 2021 vernieuwd (daken) en de buitenmuren voorzien van isolatie. De koper staat in voor de Troostwijkcommissie (3,5% + BTW). Meer weten?

Mooi handelspand op een prachtige locatie in Heusden-Zolder! Dit hoekpand bevindt zich midden op de Koolmijnlaan in Heusden, waardoor het een fantastische zicht locatie heeft. Gratis parkeerplekken zijn volop beschikbaar, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten. Momenteel is dit pand in gebruik als slagerij, maar de veelzijdigheid van deze locatie biedt talloze mogelijkheden voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie. Het kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden. Dit handelsgelijkvloers op toplocatie heeft een totale oppervlakte van +/- 71m² waarvan een winkelruimte, een keuken en een wc. Aan de zijgevel is er een aparte ingang naar de winkelruimte. Het pand is momenteel verhuurd en wordt verkocht onder registratierechten. Een absolute buitenkans voor een ondernemer of wie wil investeren met hoog rendement. Pluspunten: * toplocatie! * in het centrum; * opbrengsteigendom; * hoog rendement * veel parkeermogelijkheden; Maak snel een afspraak op het nummer ### en we helpen je graag verder! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Dit handelspand met appartement aan de Koolmijnlaan 193 in Heusden-Zolder biedt een perfecte combinatie van wonen en werken. Met een totale oppervlakte van 262 m² en volledig gerenoveerd in 2019, is het pand instapklaar. De handelsruimte van 117 m² op de begane grond is ideaal voor een winkel of horecazaak, terwijl de eerste verdieping een moderne keuken en ruime woonkamer herbergt. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Extra troeven zijn de kelder van 12 m², een ruim terras en 42 zonnepanelen. De ligging, op slechts 100 meter van scholen en openbaar vervoer en op 2 kilometer van de snelwegen, maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor ondernemers. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Dit nieuw handelspand, volledig instapklaar en gelegen in Heusden, biedt een uitstekende ligging aan een doorgangsweg met goede verbinding en zichtbaarheid naar Heusden-Beringen-Lummen en richting Hasselt. Het pand beslaat 470 vierkante meter en beschikt over 1,5 hectare grond, inclusief een weide. De mooie inkomhal leidt naar ruime vertrekken aan zowel de linker- als rechterzijde, inclusief aparte bureauruimtes. Er is een aparte kitchenette en aparte toiletten voorzien. De grote etalageruimtes zorgen voor veel transparantie en versterken de zichtbaarheid van het pand. De gelijkvloerse verdieping biedt uitgebreide mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten. Aan de achterzijde beschikt het pand over meer dan voldoende parkeerplaats. Aan de voorzijde is er eveneens voldoende parkeergelegenheid. Pluspunten: - goede verbinding, - voldoende parking, - zonnepanelen - warmtepomp, - poli-beton Een beter gelegen handelspand bestaat er niet: maak snel een afspraak en overtuig jezelf! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Centraal gelegen te Heusden-Zolder ligt deze te renoveren hoeve op een groot perceel van maar liefst 51a 19ca! Dit is het ideale renovatieproject voor wie droomt van het opknappen van een oude hoeve met de ruimte om eventueel ook dieren te houden!Bovendien leent het perceel zich ideaal voor het ontwikkelen van een woonproject. Meerdere open en/of halfopen bebouwingen zouden hier kunnen ontwikkeld worden en dit niet enkel langs de straatzijde, maar ook in het binnengebied.Ligging Vlotte verbinding met de omliggende gemeenten Zonhoven, Beringen en HouthalenHelchteren Scholen, openbaar vervoer, winkels en lokale handelaars in de directe omgeving Oprit van de E314 op slechts 5min. Troeven Perceeloppervlakte van 51a 19ca Interessant renovatieproject met tal van mogelijkheden Ruime projectgrond voor meerdere halfopen of open bebouwingen Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Yoerie op het telefoonnummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Uniek pand bestaand uit ruime gelijkvloerse woning en bovenliggende handelsruimte te Bolderberg Ligging: + Gelegen op een rustige locatie in het bosrijke landschap van Bolderberg + Domein Bovy, Natuurgebied De Kluis en het circuit van Zolder op wandelafstand + Vlakbij de oprit van de autosnelweg + Nabij diverse winkels, scholen en openbaar vervoer + Strategische locatie voor zakelijke activiteiten met een goede visibiliteit Troeven: + Gelegen op een perceel van 9a30ca omgeven door groen + Tal van mogelijkheden dankzij een totale bewoonbare oppervlakte van 500m² + Ideaal voor professionals, ondernemers en gezinnen + Unieke kans om werk en wonen te combineren in één pand + Leent zich ideaal voor het uitbaten van een B&B, het onderbrengen van uw kantoor of handelzaak + EPC label D Ruime gelijkvloerse woning: + Mooie oppervlakte van 280m² + Royale leefruimte van 61,5m² met grote raampartijen + Voorzien van een terras aan de living en keuken, omgeven door groen + Kwalitatieve landelijke keuken + 4 ruime slaapkamers waarvan de master-bedroom maar liefst 24m² + 2 badkamers + Aparte wasplaats + Ruime inpandige garage + EPC label B Handelsruimte op de verdieping: + Oppervlakte van 220m² + Ingedeeld in: inkomhal, handelsruimte met toog, keuken, toiletten en berging + Aparte toegang vanuit de woning + Veelzijdige commerciële ruimte geschikt voor meerdere handelsdoeleinden + Afzonderlijke ingang aan de voorzijde voor privacy en professionaliteit + Groot terras met prachtig uitzicht Contact: Bent u op zoek naar een pand met een strategische ligging die zowel de woon- als werkervaring verbetert, aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!.. Voor meer info, ga naar ### Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Uitzonderlijk goed kan men deze ligging wel degelijk noemen; gelegen aan het rondpunt van”Suskaberg”. De doorgangsweg naar Heusden-Beringen-Lummen en richting Hasselt! Het handelspand op zich heeft een mooie inkomhal en van daaruit heeft men ruimtes naar links en rechts, thans ook met aparte bureauruimtes. Er is een aparte kitchenette voorzien en aparte toiletten. De grote etalageruimtes maken dat er veel transparantie is die de zichtbaarheid nog versterkt! De eerste verdieping is op dit moment ook mee in gebruik als handelspand net zoals de verdieping daarboven. Er is reeds een vergunning afgeleverd voor de bovenverdiepingen om een appartement (met aparte ingang) te voorzien; leidingen zijn voorzien. Aan de achterzijde geniet het appartement ook van een supergezellig en ruim terras. De gehele bouw genoot enkele jaren geleden van een totaal renovatie (!) ; er werden enkel hoogwaardige materialen gebruikt en werkelijk ALLES werd vernieuwd in 2016! Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid. Een beter gelegen handelspand bestaat er niet : maak snel een afspraak en overtuig jezelf! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Dit uitstekend gelegen handelspand heeft een de voorzijde een grote parking = ideaal om de klant rustig voor de deur te laten parkeren! Het erboven gelegen appartement is 190m² groot en heeft maar liefst 4 slaapkamers! U bent op zoek om een eigen zaak op te starten op een topligging en er wel of niet zelf gaan wonen? Beiden kan : het appartement en de handelsruimte hebben 2 aparte huisnummers en zijn volledig van elkaar gescheiden! Dit handelspand met zijn gunstige ligging langs een goed bereikbare baan. We komen binnen in de ruime veranda die gekenmerkt word door een mooie natuurstenen vloer, alles is mooi op elkaar afgestemd naar materiaalkeuze. In de veranda alleen kan je al 50 zitplaatsen creëren. Er is een ruime keuken voorzien. Uiteraard kan men de handelsruimte volledig naar eigen keuze inrichten! Het appartement heeft een aparte ingang via de achterzijde. Bewoners van het appartement en klanten van de handelszaak komen elkaar dus nooit tegen. De eyecatcher in dit appartement is de volledig ingerichte en moderne keuken met een eiland. De strakke witte keukenkasten, afgewisseld met een natuurstenen zwart tablet is volledig uitgerust met een dubbele spoelbak, een gaskookplaat met dampkap, ingebouwde oven en Amerikaanse frigo. Langs de keuken is een ruime berging. De zeer grote living heeft grote ramen waardoor er een goede natuurlijke lichtinval is! De nachtgang leidt naar 4 grote slaapkamers ( allen met TV-aansluiting) en de volledig ingerichte badkamer; er zijn 2 aparte toiletten. Er is voor een mooie eenheid in de vloer gezorgd, door alle kamers te voorzien van steentapijt. Een grote troef bij dit pand is, dat er ook nog een zeer grote zolderruimte aanwezig is = even groot als het huidige appartement! Het voorliggend handelspand is modern ingericht en wordt momenteel als horeca zaak uitgebaat. Door de goede ligging op de Beringersteenweg is er een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer en vooral zichtbaarheid voor elk soort type handel. Pluspunten: - Uitstekend gelegen handelszaak( 140m² - thans verhuurd) - Perfecte ligging = uitermate geschikt voor allerlei soorten handel - Grote parking en goede zichtbaarheid - zeer groot appartement met 4 slpks - 4 slaapkamers Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Uitzonderlijke handelsruimte van 365m² met achtergelegen ruime parking, op drukke baan te Heusden! Het handelspand bevindt zich in een kleinschalige ontwikkeling, ideaal gelegen aan een doorgangsweg met veel passage! De grijze gevelsteen zorgt voor een strakke moderne look. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de bovengrondse standplaatsen. Het handelspand heeft een oppervlakte van 365 m2 ; nog vrij in te richten en in te delen. Op dit moment werd er een handelsruimte van 315m² voorzien en een magazijn van 51 m². De volledig open ruimte biedt veel mogelijkheden. De ruimte kan naar alle verscheidenheid ingericht worden bvb als winkel of als kantoorruimte. Maar ook als tandartspraktijk, kinépraktijk, schoonheidsinstituut enz..! Aan de straatkant heeft men een groot raam voor etalage of natuurlijke lichtinval = hier valt je handelspand echt op! Deze ruimte wordt verkocht in cascotoestand; men heeft tevens de mogelijkheid om een extra ruimte van maar liefst 450m² bij aan te kopen zodat men een totale oppervlakte kan creëren van 800 m², wat met deze uitstraling niet meer te vinden is op deze baan! De ruimte is gelegen in het centrum van Heusden, omringd door andere commerciële panden en loopt zo over naar de winkelstraat Koolmijnlaan. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar Zolder, Koersel, Beringen en Houthalen-Helchteren. Dit uitzonderlijke pand met tal van mogelijkheden is beschikbaar bij akte! Deze Residentie “De Brug” bevindt letterlijk op 2 minuten wandelen van de winkel-wandelstraat. Brood en fruit, uit gaan eten, supermarkten, scholen….alles is vlakbij; het openbaar vervoer zelfs voor de deur! Deze moderne blok wordt een pareltje en wordt opgeleverd tegen eind 2022! Dit nieuwbouw-handelspand kan naar eigen smaak ingericht worden . Pluspunten: *uitstekende ligging! *zeer ruim handelpand *mogelijkheid om een extra ruimte van maar liefst 450m² bij aan te kopen *geschikt voor verschillende activiteiten, bvb winkelruimte of kantoren *grondwaarde aan 12% en constructie aan 21% BTW *sluit aan bij andere handelspanden naar de Koolmijnlaan *beschikbaar bij akte *open indeling *oplevering einde 2022! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

PLUSPUNTEN:+ gevestigde waarde op vlak van carrosserie & depannage+ omgevingsvergunning milieu klasse 2 (permanent)+ rendabel en nog lopende aanbesteding F.A.S.T. + uitstekende, strategische ligging+ huidige bestuurder is bereid tot begeleiding in de overdracht+ overdracht aandelenALGEMEEN:Wegens nakend pensioen van de huidige bestuurder wordt de gehele vennootschap met inbegrip van alle handelsactiviteiten, onroerend goed, wagenpark, enzovoort ter overname aangeboden. Een gehele aandelenoverdracht is mogelijk, alsook partiële overname (activiteit carrosserie enerzijds, activiteit takeldienst anderzijds). Als merkonafhankelijke carrosserie met Eurogarant-garantielabel is er een groot en trouw klantenbestand bestaande uit concessiehouders / collega-garagisten, verzekeringsmaatschappijen en particulieren. De inrichting van de carrosserieafdeling is conform de voorschriften van OVAM (Milieu klasse 2-inrichting) en voorzien van de modernste apparatuur, verflabo en mengtafel en lakcabine. Tevens is er een lopend contract voor het F.A.S.T.-project in opdracht van de Vlaamse Overheid en Federale Politie voor het uitvoeren van takelopdrachten op de snelweg (E314), vanaf het Klaverblad tot aan de Nederlandse grens. Ook met lokale overheden en politie wordt er samengewerkt voor diverse takelopdrachten als ongevallen, verloren lading, inbeslagname, enz. Het gebouw is gelegen in KMO-zone op een perceel van 3332 m² met een bedrijfshal (ca. 480 m²), kantoren en personeelslokaal (ca. 80 m²) met ruime parking en luxueuze conciërgewoning (ca. 160 m²) met wellness. De conciërgewoning is voorzien van alle comfort en luxe, met eigen wellness om tot rust te komen na een drukke werkdag. INDELING:0: inkomhal, toilet cliënteel, bureel, carrosserieafdeling, personeelslokaal, sanitair personeel, ruime parking vooraan en achteraan / inkomhal privatief, toilet privatief, keuken, leefruimte met gashaard, berging en wasplaats, terras, tuin, poolhouse met douche - sauna - jacuzzi - lounge - pelletkachel, bar, zwembad.+1: bergruime bedrijfshal / prive: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, toilet, slaapkamer 3 met dressing, badkamer, slaapkamer 4 met dressingFINANCIERING:Opgelet: Maak tijdig een afspraak bij uw bank zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.DOWNLOADS:Op onze eigen website bij 'DOWNLOADS' kan u de nuttige stukken in dit dossier raadplegen. Cijfers van de vennootschap zijn verkrijgbaar op aanvraag via ### . CONTACT:Interesse in deze goed draaiende zaak? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord! ### of mail naar ### . Meer weten?

Het betreft een instapklaar, uiterst ruim en uitstekend commercieel gelegen handelszaak in het centrum van Heusden-Zolder. Het handelspand is circa 220m² groot en bevindt zich aan het kerkplein waar er voldoende gelegenheid tot parkeren is. Bij het betreden van het handelspand komen we in de inkomhal dewelke uitgeeft op de ruime handelsruimte van circa 150m². Deze ruimte beschikt over een ingerichte toog en een afgesloten keuken met bijhorende berging. Daarnaast is er in de handelsruimte een aparte zitplaats van circa 15m² gecreëerd. Achteraan de handelszaak bevinden er zich de toiletten en een afgesloten eetruimte of een aparte familiezaal van circa 15m². Achter de toog beschikt het pand nog over een garage van circa 20m² en een bijhorende berging van circa 11.50m². Naast de toog bevindt er zich nog een deur die uitgeeft op de gemeenschappelijke technische ruimte. Het pand is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Wenst u meer informatie omtrent dit onroerend goed of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: ### of per mail op ### Meer weten?