Handelsfonds te koop - Anderlecht

Pour cause proche retraite cession du fonds de commerce d'une belle pharmacie en périphérie de LAEKEN ( BXL ) , possibilité de louer OU acheter la surface commerciale de +/- 208 m2 .IMPORTANT : Un centre médical de +/- 200 m² est installé à côté de l’officine, avec 2 médecins + 1 kinésithérapeute depuis novembre 2024. Prix indiqué dans cette annonce pour le fonds de commerce . Tel ### ou ### y compris le week-end Meer weten?

Unieke eigendom met kantoorruimte en duplexappartement met prachtig uitzicht over het Prinses Clementinepark Deze bijzondere eigendom biedt zowel een stijlvolle werkruimte als een comfortabele woonruimte en is gelegen in een prachtig pand met een klassieke Brusselse gevel. Ideaal voor investeerders of personen die willen wonen en tevens een vrij beroep wensen uit te oefenen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime kantoorruimte van 65 m², aangevuld met een kleiner atelier van 26 m² in de kelder. De bovenliggende duplex strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en beschikt over twee slaapkamers en een extra bureauruimte, wat perfect is voor flexibel gebruik. Hoewel de woning renovatie nodig heeft, is het potentieel enorm. De locatie met uitzicht over het groene Prinses Clementinepark maakt dit pand extra aantrekkelijk.Deze woning is gelegen op wandelafstand van scholen en biedt, dankzij de nabijheid van het metronetwerk, vlotte verbindingen naar het stadscentrum en andere belangrijke bestemmingen. Bovendien geniet u van een snelle aansluiting op de ring, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor woon-werkverkeer. Daarnaast bevinden zich diverse winkels en handelszaken in de buurt, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Een buitenkans voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op rust en praktische voorzieningen! Meer weten?

Horeca en handelsruimten te koop op de wondermooie Tour & Taxis site in Brussel. Door de nabijheid van diverse bushaltes en het station Brussel-Noord is deze locatie bijzonder goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De laatste ruimtes zijn beschikbaar in dit nieuwe stadsdeel. Vergunning voor: - Kinderopvang / Kinderdagverblijf / Crèche - Horeca - Supermarkt - Kruidenierszaak - Medische praktijk Meer weten?

Ligging: - busstop: 22 - trein: Centraal station - metro: Arts/Loi - 1 pp per 106 m² - airconditioning - keuken + sanitair - valse vloeren voor elektriciteit, telefoon en data kabels - prestigieus inkomhaal - 2 liften op elke verdieping - mogelijkheid tot bijhuren van parkeerplaatsen in Interparking Loi Kosten Gemeenschappelijke kosten: +/- € 30/m²/jaar Onroerende voorheffing: +/- € 29/m²/jaar Gewestbelastingen: +/- € 7,01/m²/jaar Meer weten?

Schaerbeek. A deux pas du square Riga, le Bureau ALTA HOME vous propose à la vente cet immeuble de rapport de 4 appartements reconnus à l'urbanisme. Il se compose: - RDC : un appartement de +/- 40 m² composé d'un séjour, une cuisine équipée, d'une chambre à coucher, une salle bain avec toilette et une cour extérieur de de +/- 8 m². - Au 1er étage: appartement de 60 m² composé de 1 chambre à coucher avec séjour, salle à manger, cuisine ouverte et salle de bain avec toilette . 2e étage: Idem. 3é étage: appartement duplex composé de 3 chambres à coucher, un séjour, une salle à manger et salle de bain avec toilette. Chaque appartement disposes d'une cave. Tous es compteurs sont individuels. Chauffage central mazout collectif mais possibilité de placer des chaudières au gaz individuelles. Rendement locatif annuel de 35.280€. INFOS et VISITES avec le Bureau ALTA HOME au ### ou sur notre site internet: ### Demandez votre estimation gratuite de votre bien au ### Meer weten?

Ideaal gelegen in de driehoek tussen de Chaussée d'Alsemberg, de Coghenlaan en de X. de Buestraat, prachtig klein appartementsgebouw in stedelijke staat bestaande uit 3 verhuureenheden met een totaal maandelijks inkomen van € 2.195. Begane grond: 1 appartement met tegelvloer van +/- 51m² bestaande uit 2 aangrenzende kamers, een semi-ingerichte keuken (gootsteen, kasten, gasfornuis, oven, wasmachine), een badkamer met bad, wastafel, toilet; wasruimte, verhuurd voor 795€/maand; peb: G; 1ste verdieping: 1 appartement met tegelvloer van +/- 51m² bestaande uit 2 aangrenzende kamers, een semi-ingerichte keuken (gootsteen, kasten, gasfornuis, oven, wasmachine), een badkamer met bad, wastafel, toilet; wasruimte, verhuurd voor 795€/maand; peb: G; 1ste : een appartement met parketvloer van +/- 49m² bestaande uit 2 aangrenzende kamers, een semi-ingerichte keuken (gootsteen, kasten, gasfornuis, oven en wasmachineruimte); een doucheruimte met wastafel en toilet; verhuurd voor 700€/maand, peb F; Op de 2de verdieping, een appartement van 47m² met parketvloer, dezelfde indeling als de 1ste verdieping, verhuurd voor 700€/maand - beschikbaar op 01/07/24, peb / F; dubbele beglazing in het geheel, conforme elektriciteit voor alle 3 de eenheden, 3 individuele gasboilers, perfect onderhouden gebouw. Ideaal voor een gezinsinvesteerder. Prijs: €535,000 Contact en bezichtigingen: ### of ### ; Meer weten?

Immeuble de rapport - 6 unités reconnues ! Idéalement situé dans le quartier Nord de Bruxelles, à proximité des écoles, commerces et transports. Vous y trouverez un immeuble de rapport de ± 353m² comprenant 6 unités reconnues ! L'immeuble se compose : - Sous-sol: 6 caves, un local poubelle, un local compteurs - RDC : 1 studio de +/- 42m² + 1 appartement de +/- 51m² composé d'un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et une cour. - 1er étage : deux appartements de ± 50m² composé d'un living avec coin salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec w-c. - 2ème étage : 1 appartement composé d'un séjour/salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé et de 2 chambres de +/- 14m² dont une avec un accès a la terrasse. - 3ème étage : 1 appartement composé d'un séjour/salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé et de 2 chambres de +/- 14m² dont une avec un accès a la terrasse. Aucune infraction urbanistique ! Électricité conforme ! Châssis double vitrage PVC ! Infos et visites : Alexandre ### - ### Meer weten?

Magnifiquement agencé, typiquement décoré, superbe locale situé au cimetière d'Ixelles ( derrière l'arrêt de bus ) , c'est une totale immersion que l'on peut vivre en entrant dans ce local d'environ 60 m2 en plein coeur du quartier étudiant à 2 pas de l' ULB et de la VUB. Clientèle de 7 à 77 ans, aussi bien les hommes que les femmes, le menu se compose dans les grandes lignes de différents sandwichs végé ou viande au grill mais également de plat de type "poké" dans une version méditéranéenne à base de bulgur ainsi que pleins d'accompagnement possible pour composer à l'infini sur un système de borne de commande comme dans les plus grandes enseignes ! Vente pour cause de commerce à l'étranger . Découvrez ce local exceptionnellement agencé et décoré avec goût, idéalement situé au cœur du quartier étudiant le plus dynamique de Bruxelles, à proximité immédiate de l'ULB et de la VUB, ainsi qu'à deux pas du cimetière d'Ixelles (juste derrière l'arrêt de bus). D'une superficie d'environ 60 m², cet espace vous plonge instantanément dans une ambiance accueillante et chaleureuse, parfaite pour attirer une clientèle variée, de 7 à 77 ans, hommes et femmes confondus. Le lieu bénéficie d'un flux constant de clients grâce à son emplacement stratégique au milieu d'une zone étudiante très fréquentée. Le menu, élaboré avec soin, propose une variété de sandwichs gourmands, qu'ils soient végétariens ou à base de viande grillée. En complément, des plats de type "poké" revisités à la mode méditerranéenne, à base de boulgour, offrent une option saine et tendance. Les clients ont également la possibilité de personnaliser leurs repas à l'infini, grâce à un système de borne de commande moderne et intuitif, comparable à celui des plus grandes enseignes. Ce commerce fait partie d'une toute jeune franchise qui a déjà établi sa présence avec un autre franchisé à Charleroi, dans le centre commercial Rive Gauche. Le potentiel de développement est bien réel, en particulier pour un entrepreneur motivé et prêt à s'investir dans l'expansion de cette enseigne. Pour les investisseurs intéressés, il existe également la possibilité d'acquérir la marque SOOMAQ elle-même, ouvrant ainsi la voie à un développement en franchise à plus grande échelle. Avec un réseau qui compte déjà un franchisé, vous pourriez être à l'avant-garde de l'expansion de cette enseigne prometteuse. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce clé en main, parfaitement adapté aux attentes actuelles des consommateurs. La vente se fait pour cause de projet professionnel à l'étranger, ce qui vous offre une opportunité rare de vous installer dans un environnement en pleine effervescence. Meer weten?

Modern kantoorgebouw met schitterende visibiliteit te Ruisbroek Dit statige kantoorgebouw, gelegen op de Humaniteitslaan 65 in Ruisbroek, werd recent gerenoveerd en biedt een totale oppervlakte van 2.612m² verdeeld over een gelijkvloers en drie verdiepingen. De troeven van dit kantoorgebouw: Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid Recent gerenoveerd Opsplitsbare ruimtes Voorzien van alle moderne faciliteiten: Airconditioning Kabelgoten Verlaagd plafond Vasttapijt Voldoende buitenparkeerplaatsen beschikbaar Gemakkelijk bereikbaar met de wagen, bus, trein en fiets Interesse? Contacteer Sara van DGI.immo voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Westgate: Uw ideale bedrijfslocatie in Groot-Bijgaarden Ontdek Westgate, een unieke bedrijvencampus gelegen in Groot-Bijgaarden, met uitzonderlijke visibiliteit en uitstekende bereikbaarheid. Dit dynamische project biedt moderne en duurzame kantoorruimtes, showrooms en KMO-units die volledig op maat kunnen worden ingericht. Neem contact op met Sara van DGI voor meer informatie en om een bezoek te regelen. Westgate is een voormalige bedrijfssite die wordt omgetoverd tot een meerlagige en multifunctionele bedrijvencampus. Met een oppervlakte van 4 hectare en een hergebruik van ruimte van 40%, is dit een duurzame en groene omgeving om te werken. Het project omvat onder andere zonnepanelen, elektrische laadpalen en een batterijsysteem om het gebruik van groene energie te bevorderen. Fase 1 van de reconversie heeft al plaatsgevonden, waarbij het opslaggebouw volledig gerenoveerd is en ruimte biedt aan onder andere coworkingspace Fosbury & Sons en de Belgische vestiging van farmareus AstraZeneca. Daarnaast zijn er meer dan 50 andere bedrijven gevestigd, waaronder Vanmarcke, Festool en Brico. Fase 2 staat klaar voor verdere uitbreiding, waarbij het voormalige kantoorgebouw en de drukkerij van Mediahuis worden herontwikkeld. Westgate streeft naar een campus-concept met diverse on-site services, zoals lunchfaciliteiten, vergaderruimtes, sportfaciliteiten en evenementenruimtes. Dit alles binnen een groen en duurzaam kader, waardoor werken op Westgate niet alleen productief, maar ook inspirerend is. De ligging van Westgate aan het kruispunt van de snelwegen R0, E19 en E40 maakt het gemakkelijk bereikbaar vanuit alle delen van het land. Bovendien bevinden tram- en treinstations zich op wandelafstand, waardoor een verbinding met het centrum van Brussel binnen handbereik is. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten en restaurants te vinden. Of je nu op zoek bent naar een ruime kantoorruimte, een showroom, een magazijn of een KMO-unit, Westgate biedt verschillende mogelijkheden. De flexibele oppervlaktes variëren vanaf 50 m² tot wel 7.200 m², verdeeld over 5 verdiepingen. Het complex kan volledig op maat worden ingericht en biedt uitstekende parkeermogelijkheden met een parkeergebouw op het terrein. Dus, ben je op zoek naar een ideale bedrijfslocatie die zichtbaar, toegankelijk en op maat is? Neem contact op met Els van DGI en ontdek de mogelijkheden van Westgate. Technische specificaties units: Brandklasse: Klasse C cfr basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen EPB: K-peil-40 voor loodsen Lichtstraten: lichtgebogen lichtstraten in weerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer Dak: wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting Poorten: elektrische, geïsoleerde sectionaalpoorten met aparte loopdeur in aluminium Wanden: scheidingswanden tussen de units in betonpanelen / cellenbetonpanelen Buitengevels: geïsoleerde betonplint tot op min. 2m50 hoogte. Geïsoleerde en gelakte stalen sandwichpanelen of golfplaten met 100 mm PIR, respectievelijk 200 mm glaswol-isolatie Nutsleidingen: alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units Vloer: gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton / m² in de loodsen Constructie: beton- of staalconstructie loodsen, vrije hoogte 6m Buitenschrijnwerk: aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1) Omgeving: Parkeerplaatsen, Gemeenschappelijke groenzone Technische specificaties polyvalente ruimte: EPB: K-40 Structuur: draagstructuur met stalen/betonnen kolommen en balken, vloeren in voorgespannen welfsels, centrale trap- en liftkern in beton Vrije hoogte: verdieping 0: 5 m, Verdieping 1 + 2: 3 m20 Vloerbelasting: 300 kg/m² Buitengevels: buitenwand in geïsoleerde betonpanelen, geïsoleerde en gelakte metalen sandwichpanelen. Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1) Dak: Betonnen gewelven, 180 mm PIR isolatie, PVC-dakdichting Centrale trap- & liftkern: centrale trap in beton, bordessen afgewerkt met keramische vloerbedekking, lift, brievenbussen, verlichting + noodverlichting, rookkoepel Afwerking polyvalente ruimten: casco wind- en waterdicht Nutsleidingen: alle nutsleidingen zijn voorzien tot in de tellerlokalen Omgeving: parkeerplaatsen, fietsenstalling, gemeenschappelijke groenzone Terrein met mogelijkheid tot project op maat. Meer weten?

*** EXCLUSIEVE DIRECT-IMMO *** WIJK HUART HAMOIR Wij bieden een appartementsgebouw aan met 5 appartementen (4 momenteel erkend). Begane grond: ± 85m² bestaande uit een hal, een woonkamer, een keuken met douche, een balkon en 3 slaapkamers (huur 600€/maand) 1ste verdieping: ±90m² bestaande uit een hal, een woonkamer, een keuken met toegang tot een balkon, een badkamer met w-c en 3 slaapkamers (verhuurd voor 700€/maand) 2e verdieping: Appt ±90m² bestaande uit een hal, een woonkamer, een keuken met toegang tot een balkon, een badkamer met w-c en 3 slaapkamers (gehuurd voor 700€/maand) 3e verdieping: Appt ±90m² bestaande uit een hal, een woonkamer, een keuken met toegang tot een balkon, een badkamer met w-c en 3 slaapkamers (huur 850€/maand) 4e verdieping: ±80m² bestaande uit een hal, woonkamer, keuken, badkamer, w-c, 2 slaapkamers en een terras (verhuurd voor 700€/maand) Zolder: Bergruimte Elektrische installatie: voldoet niet Ramen: mix van enkele en dubbele beglazing Verwarming: convectoren op gas MOETEN ZIEN!!! Info en bezoek op 02/347.10 ### of ### Meer weten?

Bouwjaar 2005 Oppervlakteschaal Van 373 m² tot 1.760 m² Aantal verdiepingen 2 Type eenheid/eenheden Kantoren, Opslagruimtes Bodemattest Ja Lift Ja Type verwarming Ketel Toegangscontrole Ja Buitenparking Ja INVESTEREN AMADEUS SQUARE 4 - Invest 372 m² - K0.1 Bruto rendement (%) 6,14 Jaarinkomen 39.952 € Soort huurcontract 12 jaar Begin huurcontract 01/10/2012 Break 30/09/2021 Einde huurcontract 30/09/2024​ AMADEUS SQUARE 4 - Invest 404 m² - K1.1 Bruto rendement (%) 6,99 Jaarinkomen 42.657 € Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/08/2014 Einde huurcontract 31/07/2023 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Preventieadviseur AMADEUS SQUARE 4 - Invest 413 m² - K2.1 + K2.2 Bruto rendement (%) 6,05 Jaarinkomen 35.750 € Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/10/2019 Break 30/09/2024 Einde huurcontract 30/09/2028 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Ingenieursbureau voor civiele techniek AMADEUS SQUARE 4 - Invest 436 m² - K2.3 + K2.4 Bruto rendement (%) 5,96 Jaarinkomen 36.972 € Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/10/2019 Break 30/09/2024 Einde huurcontract 30/09/2028 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Ontwerpbureau in speciale bouwtechnieken AMADEUS SQUARE 4 - Invest 756 m² - K0.2 + K1.2 Bruto rendement (%) 6,11 Jaarinkomen 89.216 € Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/09/2015 Einde huurcontract 31/08/2024 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Hightechbedrijf dat apparatuur produceert voor de staalindustrie AMADEUS SQUARE 4 - Invest 849 m² - K2.1 + K2.2 + K2.3 + K2.4 Bruto rendement (%) 6,01 Jaarinkomen 72.722 € Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/10/2019 Break 30/09/2024 Einde huurcontract 30/09/2028 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Ingenieursbureau voor civiele en speciale bouwtechnieken AMADEUS SQUARE 4 - Invest 2.381 m² Bruto rendement (%) 6,99 Jaarinkomen 244.547 € Type bedrijfsactiviteit van de huurder 5 verschillende huurders AMADEUS SQUARE 8 - Invest 2.199 m² Bruto rendement (%) 7,35 Jaarinkomen 213.129 € (zonder rekening te houden met eventuele huurvrije periode die nog van kracht zijn op het moment van de aankoop) Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/01/2019 Break 31/12/2024 Einde huurcontract 31/12/2027 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Auto-onderdelen distributeur AMADEUS SQUARE 4 / 8 - Invest 4.580 m² Bruto rendement (%) 6,54 Jaarinkomen 457.676 € (zonder rekening te houden met eventuele huurvrije periode die nog van kracht zijn op het moment van de aankoop) Soort huurcontract 9 jaren Type bedrijfsactiviteit van de huurder 6 verschillende huurders Meer weten?

Modern kantoor in het bedrijvenpark Zen-Park in Drogenbos. Gelegen net naast de E19 (17 Anderlecht industrie) en op slechts 400 meter van treinstation Vorst-zuid. De kantoren zijn uitgerust met HVAC installatie aangestuurd door warmtepomp en beschikt over voldoende parkeerplaatsen vlak voor het gebouw. Het bedrijvenpark situeert zich aan één van de belangrijkste op- en afritten rond Brussel. Een vlotte bereikbaarheid met de wagen is dus gegarandeerd. Zen-Park is ook perfect te bereiken met de fiets via de fietssnelweg F20, die langs het Kanaal Brussel-Charleroi loopt. Bijkomende troeven: Optimale ligging met uitzonderlijke visibiliteit Kopen of huren Moderne technieken aanwezig Meer weten?

Deze eigendom is ideaal gelegen in het bruisende centrum van Sint-Pieters-leeuw en heeft zowel een commercieel gedeelte met leuke buitenruimte als woonst.Het commercieel gedeelte bestaat uit een grote polyvalente ruimte met bar, ruimte voor een keuken (de huidige keukeninrichting is niet inbegrepen), opslagplaats, gastentoilet en volledig onderkelderde berging. Dankzij een mooie buitenruime met terras kan men van de avondzon genieten.De woonst is bereikbaar via de commerciële ruimte en bestaat uit twee slaapkamers en een betegelde badkamer met mozaïek motief. Er is geen keuken aanwezig.Tot slot heeft het pand een gunstige epc-score (C) dankzij de condensatieketel op gas en dubbele beglazing. Bent u op zoek naar een top gelegen commerciële ruimte met woonst en veel potentie? Of de gelegenheid om privé en werk te combineren Dan is dit pand misschien iets voor u! Meer weten?

Te koop gebouw - gemengd - kapsalon, toiletten, kantoor, terrassen, tuin, 4 kelders, woongedeelte momenteel bestaande uit 3 slaapkamers, een badkamer, een woonkamer en keuken. Meer informatie beschikbaar op ### PEB G Bieden vanaf 560.000 euro directe verkoopprijs 590.000 euro Meer weten?

Immo Groot Leeuw presenteert u dit veelzijdige handelspand met woonruimte, gelegen in het hart van Sint-Pieters-Leeuw. Het commerciële gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van 72 m² en wordt momenteel gebruikt als frituur, dat verhuurd is.Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen, elk met een oppervlakte van 46 m². Daarnaast beschikt het gebouw over een kelder van 36 m². Op de eerste verdieping van het appartement vindt u een ruime leefruimte met een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken. De tweede verdieping biedt 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad.Dit pand ligt in een charmante buurt met uitzicht op de kerktoren. Diverse kleine handelszaken en scholen bevinden zich op wandelafstand, wat het een ideale locatie maakt voor zowel wonen als ondernemen. Meer weten?