Handelsfonds te koop - Anderlecht

3 zoekertjes (1 - 3)
899 000 €

1070 Anderlecht

Ontdek dit unieke en veelzijdige handelspand in Anderlecht, met een royale woonoppervlakte van 170 m². Dit pand biedt een uitgelezen kans voor een veeleisende investeerder of ondernemer die een innovatief commercieel concept wil ontwikkelen. Het pand bestaat uit 1 appartement met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en 1 badkamer, en een appartement met 1 slaapkamer en douche, dat woonruimte en commerciële ruimtes combineert. Het heeft ook een praktische garage voor veilig parkeren of opslag. De momenteel geconfigureerde ruimtes omvatten een elegante eetkamer badend in natuurlijk licht, met grote erkers die een uitstekend commercieel zicht bieden. Een functionele, volledig uitgeruste keuken vergemakkelijkt culinaire operaties, terwijl de bar en het bargedeelte getuigen van een gevestigd bedrijf. Er is een mogelijkheid voor studentenhuisvesting (in de buurt van Erasme) in de leegstaande ruimtes die moeten worden verbouwd. Het pand valt op door de flexibele indelingsmogelijkheden. De woonkamers bieden een welkome mate van privacy, aangevuld met goed georganiseerde technische ruimtes. De huidige afwerking en inrichting weerspiegelen regelmatig onderhoud. Dit pand ligt in Anderlecht en heeft een strategische ligging voor een commerciële of gemengde activiteit. De gemakkelijke toegang en de zichtbaarheid zijn belangrijke troeven om een gevarieerd cliënteel aan te trekken. Een bezoek is essentieel om het volledige potentieel van dit atypische, goed gevestigde commerciële pand te ontdekken. Doe een bod vanaf € 899.000. Bel ### voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

1 Parkeerplaats(en)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
3 350 000 €

1070 Anderlecht

Voor investeerders of projectontwikkelaars. Beleggingspand bestaande uit een magazijn verdeeld in 7 depots die toegankelijk zijn met bestelwagens en verhuurd worden aan aannemers. Het woongedeelte, bestaande uit drie appartementen, is volledig gerenoveerd en onderverdeeld in 10 aangename, rustige slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Er zijn ook gemeenschappelijke zitkamers en keukens gecreëerd. De kamers worden momenteel verhuurd aan een aannemer voor zijn reizende werknemers. Geen leegstand. Huurinkomsten €19.525/maand. Meer weten?

1500 1500 m² Bebouwbare opp.
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
Op aanvraag

1070 Anderlecht

'CityGate' combineert wonen, werken en winkelen in een prachtig nieuw gemengd project. Het project bevindt zich in de perimeter gevormd door de Tweestationsstraat, de Goederenstraat en de Grondelsstraat in 1070 Anderlecht. Het project is goed bereikbaar via het openbaar vervoer (metro en bus) en op wandelafstand van het Zuidstation. Naast de 106 wooneenheden, een kinderdagverblijf, 4 ateliers (met een vrije hoogte van 6,5m) voor productieactiviteiten en 3 kantoorverdiepingen, bevat het project 5 polyvalente ruimtes (handelsruimtes). Volgens de bouwvergunning zijn de units op het gelijkvloers handelsruimtes. De ruimte op de eerste verdieping wordt ingericht als kantoor. De kantoren worden casco opgeleverd met 4 sanitairen met verdieping. De meeste kantoorruimtes zijn voorzien van een terras. Er worden 35 parkeerplaatsen (8 bovengrondse en 27 ondergrondse parkeerplaatsen) voorzien. Dit nieuwbouwproject voorziet 4 ateliers (A1, A2, A3 en A4) aan een steeg gelegen tussen de Tweestationsstraat en de Grondelstraat. Alle vier ateliers hebben elk hun eigen toegang via deze steeg en beschikken over een sectionaalpoort en inkomdeur. Hun configuratie biedt de mogelijkheid om twee ateliers te combineren tot één enkele eenheid wat resulteert in een grotere flexibiliteit naar hun gebruik toe. Alle units worden casco opgeleverd, t.t.z. gesloten ruwbouw waarbij de binnenafwerking vrij door de koper kan worden uitgevoerd. Alle nodigde nutsleidingen worden in de cascoruimte binnengebracht. Tussen de ateliers A2 en A3 bevindt zich de inkom van het gebouw BAM met achtereenvolgens drie verdiepingen kantoorruimte en twee verdiepingen privatieve appartementen met dakterras. Er is plaats voorzien voor eventuele technieken van de ateliers op het dak van het gebouw. De ateliers zelf beschikken over een dubbelhoge ruimte (+/-6,5m tot 7,2m afgewerkte vloer tot plafond). In elk atelier is de mogelijkheid om een mezzanine te voorzien. Zowel voor- als achteraan is er beglazing, waarbij men achteraan uitkijkt op de collectieve tuin van het project. Op de eventuele mezzanine kunnen zich de technische voorzieningen (sanitair en technisch lokaal) van de ateliers bevinden. Dit maakt het mogelijk om de overige ruimte van de ateliers vrij te maken en biedt een breed scala aan mogelijke activiteiten. Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen

Een paar treffers voorlopig

Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.


Ook in de buurt van Anderlecht (1070)

849 000 €

1082 Sint-Agatha-Berchem

Aan de Koekelberglaan, een beleggingspand volledig gerenoveerd in 2025, bestaande uit 3 appartementen. een sub-plex (-1 en gelijkvloers) bestaande uit: een doucheruimte, woonkamer, ingerichte keuken, tuin en twee slaapkamers PEB D - totale oppervlakte exclusief tuin: 96m2 een studio (eerste verdieping) bestaande uit een grote woonkamer, ingerichte keuken en badkamer PEB C totale oppervlakte: 57m2 een duplex (tweede en zolderverdieping) bestaande uit: een doucheruimte, een woonkamer, een ingerichte keuken en twee slaapkamers met een nachthal PEB D- totale oppervlakte: 89m2 Ideaal voor investeringen in verhuur, alle eenheden zijn bewoond, overal dubbele beglazing. Elektriciteit en gas in overeenstemming; individuele ketel Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 2 522 51 22
850 000 €

1050 Elsene

Deze unieke zakelijke vastgoedkans bevindt zich in Elsene, een van de meest gewilde gemeenten in Brussel, gelegen aan de Chaussée de Boondael 93. Met een vraagprijs van 850.000 euro biedt dit pand een aanzienlijke commerciële oppervlakte van 75 m², ideaal voor verschillende ondernemingsvormen of investering. Het betreft een polyvalent gebouw dat momenteel te renoveren is, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor creatieve herontwikkeling of modernisering. Het vastgoed omvat een R+3-gebouw met vier afzonderlijke eenheden, inclusief een commerciële ruimte op het gelijkvloers en drie woonappartementen verdeeld over de verdiepingen. De commerciële ruimte van ongeveer 75 m² beschikt over een keuken, sanitaire voorzieningen en een bar met meerdere zitplaatsen, ideaal voor horeca of retailactiviteiten. Het woongedeelte bestaat uit drie aparte appartementen, elk met één slaapkamer, waaronder twee met toegang tot een balkon en één die mogelijk omgevormd kan worden tot duplex met een niet-gerenoveerde zolder. De appartementen bieden een ruime leefruimte, variërend rond de 78 m² per stuk, en zijn voorzien van alles wat nodig is voor modern wooncomfort. De bouw is volledig onderkelderd, en de verwarming gebeurt via individuele gasgestookte ketels, terwijl de energieprestatiecertificaten momenteel G en F bedragen. Het gebouw is strategisch gelegen nabij tal van voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke infrastructuren, wat het zowel aantrekkelijk maakt voor huurders als voor investeerders. Bovendien biedt deze locatie in Elsene een uitstekende kwaliteitsvolle omgeving voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. Het terrein heeft een bebouwbare oppervlakte van 95 m² en is voorzien van alle nutsaansluitingen: water, elektriciteit en gas. Het gebouw bevindt zich in een staat waarin renovatie vereist is, wat de kans biedt om het volledig naar eigen wensen aan te passen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de eigenaar voor verdere details en om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in het hart van Brussel. Meer weten?

95 m² Bebouwbare opp.
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 2 736 90 39
695 000 €

1060 Sint-Gillis

Ontdek deze eengezinswoning en handelszaak gelegen in het hart van Sint-Gillis, op een boogscheut van de Louizalaan, een dynamische wijk die een uitzonderlijke leefomgeving biedt. De architectuur van dit huis getuigt van zijn historische prestige. Belangrijkste kenmerken: Het pand heeft een royale woonoppervlakte van 225 m² op een terrein van 60 hectare, met 43 m² commerciële ruimte op de begane grond voor een bedrijf, café of horecagelegenheid, met grote, bruikbare kelders. Boven zijn 5 volledig uitgeruste studio's met eigen badkamer, ideaal voor studenten of alleenstaanden. EPB G, dubbele beglazing, elektrische opslagverwarming en gasverwarming op de derde verdieping. Huidige jaarlijkse huuropbrengst van €33.800. Toplocatie: dit pand ligt in de woonwijk Sint-Gillis en profiteert van de uitstekende bereikbaarheid, de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige sfeer die bevorderlijk is voor sereniteit. De lommerrijke omgeving van de wijk maakt deze aantrekkelijke woonomgeving compleet, dicht bij de av. Louise, evenals tal van restaurants, winkels en vervoersverbindingen. Deze woning is een geweldige investeringskans. Meer weten?

250 225 m² Bebouwbare opp.
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 2 385 35 45
Op aanvraag

1000 Brussel

Horeca en handelsruimten te koop op de wondermooie Tour & Taxis site in Brussel. Door de nabijheid van diverse bushaltes en het station Brussel-Noord is deze locatie bijzonder goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De laatste ruimtes zijn beschikbaar in dit nieuwe stadsdeel. Vergunning voor: - Kinderopvang / Kinderdagverblijf / Crèche - Horeca - Supermarkt - Kruidenierszaak - Medische praktijk Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 15 55 68 28

1000 Brussel

Ligging: - busstop: 22 - trein: Centraal station - metro: Arts/Loi - 1 pp per 106 m² - airconditioning - keuken + sanitair - valse vloeren voor elektriciteit, telefoon en data kabels - prestigieus inkomhaal - 2 liften op elke verdieping - mogelijkheid tot bijhuren van parkeerplaatsen in Interparking Loi Kosten Gemeenschappelijke kosten: +/- € 30/m²/jaar Onroerende voorheffing: +/- € 29/m²/jaar Gewestbelastingen: +/- € 7,01/m²/jaar Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 15 55 68 28
650 000 €

1040 Etterbeek

Pétillon - Strategisch gelegen en gewild in het hart van deze residentiële en gezinsvriendelijke wijk, aan de rand van Oudergem en vlakbij winkels en openbaar vervoer, voor deze woning uit 1935 op een perceel van 1 are37ca. Met prachtige, op te frissen modulaire volumes biedt deze karaktervolle rijwoning een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 215 m² woonoppervlakte. Het is in de loop der jaren goed onderhouden en biedt een zeer goed vertrouwen. De woning is als volgt samengesteld: Begane grond met hal, kantoor/vrij beroep/slaapkamer van 28m², achterkantoor van 9m² (mogelijke doucheruimte) met toegang van buitenaf - 1e verdieping met kleedkamer, apart toilet, woonkamer 37m² + terras, super uitgeruste keuken - 2e verdieping met overloop, twee slaapkamers van 16m² en 14m², kantoor van 7m², badkamer - 3e verdieping met overloop, twee slaapkamers van 12m² en 12m², doucheruimte, toilet - Kelderverdiepingen met verschillende kelders, wasruimte, stookruimte - Zeer gezonde structuur, hoofddak terracotta dakpannen, secundair dak plat en gerenoveerd in 2024, gasketel, kamer th., TV, DG PVC, elec. twee keer per uur, aansluiting op de riolering, intercom, ** EPC = G ** - Mogelijkheid tot splitsing in appartementen, mits gemeentelijke vergunningen - Gebouw met voorheen 3 wooneenheden, biedt de mogelijkheid van deze configuratie, zeer geschikt voor 3 eenheden; Begane grond / 1e verdieping / 2e en 3e verdieping in duplex. Meer weten?

137 55 m² Bebouwbare opp.
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 2 319 51 51
885 000 €

1190 Vorst

Property One stelt u voor dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen op de grens van Ukkel en Vorst, nabij Altitude 100, in een aangename, met bomen omzoomde residentiële laan. Het pand onderscheidt zich door zijn ruime volumes, lichtinval en diverse exploitatemogelijkheden. Het gebouw bestaat momenteel uit twee afzonderlijke units: een hoofdtriplex en een onafhankelijke studio op de bovenste verdieping, wat mogelijkheden biedt voor gemengd gebruik of een interessante investering. Het triplex beschikt op het gelijkvloers over mooie ontvangstruimtes met bibliotheek, salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op een lichtrijke aanbouw met directe toegang tot de zuidoost gerichte tuin. De eerste en tweede verdieping bieden ruime slaapkamers en meerdere badkamers. De bovenste verdieping omvat een onafhankelijke studio die opgefrist dient te worden. Het gebouw onderging belangrijke renovaties in 2007 onder architecturale begeleiding, waaronder de realisatie van een aanbouw, een nieuwe keuken, renovatie van de badkamers en vernieuwing van de technische installaties. Kelderverdieping met kelders, wasruimte en polyvalente ruimte met directe toegang tot de tuin. Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox in de onmiddellijke nabijheid. De oppervlaktes worden louter ter informatie gegeven en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer informatie over de ligging via onze website: ### Meer weten?

325
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 2 376 60 66
998 000 €

1180 Ukkel

Property One, uw vastgoedpartner in Ukkel, biedt u dit beleggingspand aan dat ideaal gelegen is tussen het Bourdonstation en het Linkebeekplein, in een groene en bijzonder rustige omgeving. Een gebouw met een zeldzaam cachet, met een typische architectuur uit het begin van de 20e eeuw die elegantie en authenticiteit combineert. Het gebouw bestaat uit drie wooneenheden, elk met een eigen buitenruimte. Op de begane grond bevindt zich een appartement met twee slaapkamers en directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping is een appartement met twee slaapkamers en een overdekt terras. De tweede verdieping bestaat uit een duplex appartement met twee slaapkamers en een terras. Elke eenheid heeft een elektrisch systeem dat aan de eisen voldoet, individuele meters en boilers. Het gebouw heeft ook kelders. Geen werkzaamheden nodig, eenvoudig beheer, ideaal voor investeerders. Het pand heeft een garagebox met ruimte ervoor. De oppervlakten worden alleen ter informatie gegeven en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Voor meer informatie over de locatie, bezoek onze website: ### Meer weten?

1175
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 2 376 60 66
Te bespreken 30 000 €

1180 Ukkel

Ontdek deze unieke opportuniteit om een commercieel vastgoed te verwerven in het hart van Ukkel, een van de meest prestigieuze wijken in de regio. Deze commerciële oppervlakte biedt een kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met een hoge zichtbaarheid en volop potentiële klanten. Gelegen aan Edith Cavell 4, beschikt deze ruimte over een oppervlakte van ongeveer 50 m², aangevuld met een achterruimte van circa 10 m², waardoor het geschikt is voor diverse handelsactiviteiten. De vraagprijs bedraagt €30.000, een aantrekkelijke investering voor wie wil profiteren van een prominente ligging in een dynamisch en welvarend gebied, waar de commerciële waarde van onroerend goed doorgaans hoog is. De locatie in Ukkel staat bekend om haar exclusiviteit en haar uitstekende bereikbaarheid. Dankzij het hoge verkeersvolume en de constante stroom van voetgangers, is dit vastgoed ideaal voor een bedrijf dat zich wil profileren in een kwaliteitsvol shoppingdistrict. De nabijheid van andere winkels en voorzieningen versterkt de aantrekkingskracht van deze ruimte, die zonder verdere renovatie direct inzetbaar is. Het pand wordt volledig ingericht geleverd, inclusief uitrusting zoals rekken, kassa, paskamers en een smaakvolle decoratie. Bovendien is er een uitgebreid beveiligingssysteem aanwezig, waaronder alarm en camera’s, wat de operationele veiligheid verhoogt en het risico minimaliseert. De inbegrepen stock zorgt voor een vlotte overgang en onmiddellijke bedrijfsvoering, ideaal voor zowel bestaande handelsmerken die willen uitbreiden als voor nieuwe ondernemers die zich willen vestigen in een welvarende omgeving. Ukkel biedt een prestigieuze woon- en werkomgeving met een uitstekende infrastructuur en talrijke voorzieningen. De ligging aan Edith Cavell 4 maakt dat deze ruimte gemakkelijk bereikbaar is met verschillende vervoersmiddelen, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen de toegankelijkheid verder versterkt. De combinatie van een aantrekkelijke prijs, gunstige huurvoorwaarden en een volledig uitgeruste winkelunit maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders en ondernemers die waarde hechten aan locatie en rendement. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie met groeipotentieel in Ukkel. Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 476 89 00 39
399 000 €

1020 Laken

In het vooruitstrevende nieuwbouwproject Pagode bieden we een commerciële ruimte op het gelijkvloers aan, gelegen in het hart van Laken, vlak bij het Koninklijk Domein.Deze lichte en open ruimte is perfect geschikt voor een winkel, kantoor, praktijk of vrij beroep.Dankzij de grote raampartijen en ligging op een goed zichtbare hoek geniet deze unit van maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. De ruimte wordt casco aangeboden, zodat je als koper volledig vrij bent in de inrichting volgens jouw activiteit. Troeven:– Gelijkvloerse handelsruimte– Grote vitrine / raampartijen– Casco afwerking – volledige inrichtingsvrijheid– Onderdeel van een hedendaags en groen nieuwbouwproject– Interessant als eigen uitbating of investering– Parking optioneel beschikbaar Gelegen in een opkomende wijk met veel passage, nabij scholen, woningen en het openbaar vervoer. Meer info? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

206
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 2 808 80 08
Op aanvraag

1601 Ruisbroek

Modern kantoorgebouw met schitterende visibiliteit te Ruisbroek Dit statige kantoorgebouw, gelegen op de Humaniteitslaan 65 in Ruisbroek, werd recent gerenoveerd en biedt een totale oppervlakte van 2.612m² verdeeld over een gelijkvloers en drie verdiepingen. De troeven van dit kantoorgebouw: Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid Recent gerenoveerd Opsplitsbare ruimtes Voorzien van alle moderne faciliteiten: Airconditioning Kabelgoten Verlaagd plafond Vasttapijt Voldoende buitenparkeerplaatsen beschikbaar Gemakkelijk bereikbaar met de wagen, bus, trein en fiets Interesse? Contacteer Sara van DGI.immo voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 15 55 68 28
895 000 €

1702 Groot-Bijgaarden

EXCLUSIEVE VILLA MET ZWEMBAD, WELLNESS EN PROJECTGROND TE GROOT-BIJGAARDEN Ontdek deze prachtige standingvolle villa op een totaal perceel van 924 m², bestaande uit een woonperceel van 3a94ca en een projectgrond van 5a30ca met bouwpotentieel voor gemengde activiteiten – een zeldzame combinatie van luxueus wonen en strategisch vastgoedpotentieel. De woning biedt ± 186 m² bewoonbare oppervlakte en omvat een ruime lichtrijke leefruimte van 33 m², een volledig vernieuwde keuken (2020), 3 mooie slaapkamers, een bureau, en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, jacuzzi/bubbelbad en aparte douche. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad, geïntegreerde jacuzzi, terrassen en loungezones, die zorgen voor een exclusieve en private woonbeleving. Extra troeven: ✔ Garage en praktische bergruimtes ✔ Vernieuwd en geïsoleerd dak ✔ Verzorgde afwerking en uitstekende algemene staat ✔ Karaktervolle architectuur en uitzonderlijke lichtinval ✔ Projectgrond inbegrepen met ontwikkelingspotentieel Een zeldzaam eigendom waar luxe, comfort en investeringswaarde samenkomen op toplocatie in Groot-Bijgaarden. Meer weten?

924
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 2 420 00 28
Op aanvraag

1702 Groot-Bijgaarden

Westgate: Uw ideale bedrijfslocatie in Groot-Bijgaarden Ontdek Westgate, een unieke bedrijvencampus gelegen in Groot-Bijgaarden, met uitzonderlijke visibiliteit en uitstekende bereikbaarheid. Dit dynamische project biedt moderne en duurzame kantoorruimtes, showrooms en KMO-units die volledig op maat kunnen worden ingericht. Neem contact op met Sara van DGI voor meer informatie en om een bezoek te regelen. Westgate is een voormalige bedrijfssite die wordt omgetoverd tot een meerlagige en multifunctionele bedrijvencampus. Met een oppervlakte van 4 hectare en een hergebruik van ruimte van 40%, is dit een duurzame en groene omgeving om te werken. Het project omvat onder andere zonnepanelen, elektrische laadpalen en een batterijsysteem om het gebruik van groene energie te bevorderen. Fase 1 van de reconversie heeft al plaatsgevonden, waarbij het opslaggebouw volledig gerenoveerd is en ruimte biedt aan onder andere coworkingspace Fosbury & Sons en de Belgische vestiging van farmareus AstraZeneca. Daarnaast zijn er meer dan 50 andere bedrijven gevestigd, waaronder Vanmarcke, Festool en Brico. Fase 2 staat klaar voor verdere uitbreiding, waarbij het voormalige kantoorgebouw en de drukkerij van Mediahuis worden herontwikkeld. Westgate streeft naar een campus-concept met diverse on-site services, zoals lunchfaciliteiten, vergaderruimtes, sportfaciliteiten en evenementenruimtes. Dit alles binnen een groen en duurzaam kader, waardoor werken op Westgate niet alleen productief, maar ook inspirerend is. De ligging van Westgate aan het kruispunt van de snelwegen R0, E19 en E40 maakt het gemakkelijk bereikbaar vanuit alle delen van het land. Bovendien bevinden tram- en treinstations zich op wandelafstand, waardoor een verbinding met het centrum van Brussel binnen handbereik is. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten en restaurants te vinden. Of je nu op zoek bent naar een ruime kantoorruimte, een showroom, een magazijn of een KMO-unit, Westgate biedt verschillende mogelijkheden. De flexibele oppervlaktes variëren vanaf 50 m² tot wel 7.200 m², verdeeld over 5 verdiepingen. Het complex kan volledig op maat worden ingericht en biedt uitstekende parkeermogelijkheden met een parkeergebouw op het terrein. Dus, ben je op zoek naar een ideale bedrijfslocatie die zichtbaar, toegankelijk en op maat is? Neem contact op met Els van DGI en ontdek de mogelijkheden van Westgate. Technische specificaties units: Brandklasse: Klasse C cfr basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen EPB: K-peil-40 voor loodsen Lichtstraten: lichtgebogen lichtstraten in weerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer Dak: wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting Poorten: elektrische, geïsoleerde sectionaalpoorten met aparte loopdeur in aluminium Wanden: scheidingswanden tussen de units in betonpanelen / cellenbetonpanelen Buitengevels: geïsoleerde betonplint tot op min. 2m50 hoogte. Geïsoleerde en gelakte stalen sandwichpanelen of golfplaten met 100 mm PIR, respectievelijk 200 mm glaswol-isolatie Nutsleidingen: alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units Vloer: gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton / m² in de loodsen Constructie: beton- of staalconstructie loodsen, vrije hoogte 6m Buitenschrijnwerk: aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1) Omgeving: Parkeerplaatsen, Gemeenschappelijke groenzone Technische specificaties polyvalente ruimte: EPB: K-40 Structuur: draagstructuur met stalen/betonnen kolommen en balken, vloeren in voorgespannen welfsels, centrale trap- en liftkern in beton Vrije hoogte: verdieping 0: 5 m, Verdieping 1 + 2: 3 m20 Vloerbelasting: 300 kg/m² Buitengevels: buitenwand in geïsoleerde betonpanelen, geïsoleerde en gelakte metalen sandwichpanelen. Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1) Dak: Betonnen gewelven, 180 mm PIR isolatie, PVC-dakdichting Centrale trap- & liftkern: centrale trap in beton, bordessen afgewerkt met keramische vloerbedekking, lift, brievenbussen, verlichting + noodverlichting, rookkoepel Afwerking polyvalente ruimten: casco wind- en waterdicht Nutsleidingen: alle nutsleidingen zijn voorzien tot in de tellerlokalen Omgeving: parkeerplaatsen, fietsenstalling, gemeenschappelijke groenzone Terrein met mogelijkheid tot project op maat. Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 15 55 68 28
179 000 €

1030 Schaarbeek

Dit ruime commerciële pand gelegen aan de prestigieuze Avenue Eugène Demolder in Schaarbeek biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale oppervlakte van circa 85 m², is dit vastgoed momenteel erkend als handelspand, maar wordt het momenteel verhuurd als woonruimte. Het gebouw dateert uit 1919 en verkeert in een staat die klaar is voor renovatie, waardoor kopers de vrijheid hebben om het pand volledig naar eigen wens te herontwikkelen. De gevel straalt charme en karakter uit, met chique PVC-dubbelglasramen en een indrukwekkende, stijlvolle inkompartij die de eerste indruk bepaalt. Het pand bestaat uit een ruime inkomhal, een keuken en drie achtereenvolgende kamers, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden of om te worden omgevormd tot een woonruimte. De locatie aan Avenue Eugène Demolder is bijzonder gunstig en strategisch gelegen op slechts 200 meter van het Square Riga, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, en recreatiecentra zoals Dockx en Kinetix. De omgeving combineert een levendige stedelijke sfeer met de voordelen van een goed verbonden wijk, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor zowel ondernemers als investeerders. Het gebouw beschikt eveneens over een kelder voor opslag, een bijkomend voordeel voor diverse gebruiksmogelijkheden. De uitstekende ligging, gecombineerd met de potentie van het pand en de mogelijkheid tot herontwikkeling, maakt dit vastgoed tot een interessante investering die niet snel haar waarde zal verliezen. De vraagprijs voor dit unieke commercieel vastgoed bedraagt €189.000, zonder BTW, wat bijzonder competitief is gezien de locatie en de kenmerken van het eigendom. Hoewel het pand momenteel niet verhuurd is en nog in een te renoveren staat verkeert, biedt deze situatie ruimte voor de nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen wensen te realiseren. Dankzij de nabijheid van grote handels- en onderwijscentra, plus de uitstekende bereikbaarheid, is dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een veelbelovende locatie in Schaarbeek. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Een professionele begeleiding bij de aankoop is hierbij zeker aan te raden om van deze waardevolle investering optimaal te profiteren. Meer weten?

85
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 2 469 12 72
865 000 €

1030 Schaarbeek

Eengezinswoning in klassieke stijl met karakter, vlakbij Avenue Louis Bertrand, in een woonwijk. Gebouwd rond 1910 op een perceel van 1 are 75 ca, biedt dit huis ongeveer 342 m² woonruimte (423 m² bruto) met een voorgevel van 6 m en een zonnige achtertuin van 90 m² op het zuidwesten. Het beschikt over royale volumes en bewaard gebleven stijlkenmerken: marmeren schouwen, lijstwerk, vloeren, marmeren trap en oude tegels. De begane grond bestaat uit een hal, een aangrenzende zit- en eetkamer en een grote inbouwkeuken met directe toegang tot de tuin. De bovenverdiepingen bieden verschillende ruime slaapkamers, twee badkamers en een tussenverdieping onder het dak. Op de benedenverdieping zijn kelders, een wasruimte, een wijnkelder met airconditioning en een doucheruimte. Het dak is vernieuwd in 2002 en de achtergevel is gerenoveerd. Het pand is in goede algemene staat en heeft het potentieel om gerenoveerd te worden. Link om te bezoeken: ### Meer weten?

175 90 m² Bebouwbare opp.
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 2 808 47 84
Op aanvraag

1620 Drogenbos

Bouwjaar 2005 Oppervlakteschaal Van 373 m² tot 1.760 m² Aantal verdiepingen 2 Type eenheid/eenheden Kantoren, Opslagruimtes Bodemattest Ja Lift Ja Type verwarming Ketel Toegangscontrole Ja Buitenparking Ja INVESTEREN AMADEUS SQUARE 4 - Invest 372 m² - K0.1 Bruto rendement (%) 6,14 Jaarinkomen 39.952 € Soort huurcontract 12 jaar Begin huurcontract 01/10/2012 Break 30/09/2021 Einde huurcontract 30/09/2024​ AMADEUS SQUARE 4 - Invest 404 m² - K1.1 Bruto rendement (%) 6,99 Jaarinkomen 42.657 € Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/08/2014 Einde huurcontract 31/07/2023 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Preventieadviseur AMADEUS SQUARE 4 - Invest 413 m² - K2.1 + K2.2 Bruto rendement (%) 6,05 Jaarinkomen 35.750 € Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/10/2019 Break 30/09/2024 Einde huurcontract 30/09/2028 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Ingenieursbureau voor civiele techniek AMADEUS SQUARE 4 - Invest 436 m² - K2.3 + K2.4 Bruto rendement (%) 5,96 Jaarinkomen 36.972 € Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/10/2019 Break 30/09/2024 Einde huurcontract 30/09/2028 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Ontwerpbureau in speciale bouwtechnieken AMADEUS SQUARE 4 - Invest 756 m² - K0.2 + K1.2 Bruto rendement (%) 6,11 Jaarinkomen 89.216 € Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/09/2015 Einde huurcontract 31/08/2024 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Hightechbedrijf dat apparatuur produceert voor de staalindustrie AMADEUS SQUARE 4 - Invest 849 m² - K2.1 + K2.2 + K2.3 + K2.4 Bruto rendement (%) 6,01 Jaarinkomen 72.722 € Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/10/2019 Break 30/09/2024 Einde huurcontract 30/09/2028 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Ingenieursbureau voor civiele en speciale bouwtechnieken AMADEUS SQUARE 4 - Invest 2.381 m² Bruto rendement (%) 6,99 Jaarinkomen 244.547 € Type bedrijfsactiviteit van de huurder 5 verschillende huurders AMADEUS SQUARE 8 - Invest 2.199 m² Bruto rendement (%) 7,35 Jaarinkomen 213.129 € (zonder rekening te houden met eventuele huurvrije periode die nog van kracht zijn op het moment van de aankoop) Soort huurcontract 9 jaren Begin huurcontract 01/01/2019 Break 31/12/2024 Einde huurcontract 31/12/2027 Type bedrijfsactiviteit van de huurder Auto-onderdelen distributeur AMADEUS SQUARE 4 / 8 - Invest 4.580 m² Bruto rendement (%) 6,54 Jaarinkomen 457.676 € (zonder rekening te houden met eventuele huurvrije periode die nog van kracht zijn op het moment van de aankoop) Soort huurcontract 9 jaren Type bedrijfsactiviteit van de huurder 6 verschillende huurders Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 15 55 68 28
Op aanvraag

1620 Drogenbos

Modern kantoor in het bedrijvenpark Zen-Park in Drogenbos. Gelegen net naast de E19 (17 Anderlecht industrie) en op slechts 400 meter van treinstation Vorst-zuid. De kantoren zijn uitgerust met HVAC installatie aangestuurd door warmtepomp en beschikt over voldoende parkeerplaatsen vlak voor het gebouw. Het bedrijvenpark situeert zich aan één van de belangrijkste op- en afritten rond Brussel. Een vlotte bereikbaarheid met de wagen is dus gegarandeerd. Zen-Park is ook perfect te bereiken met de fiets via de fietssnelweg F20, die langs het Kanaal Brussel-Charleroi loopt. Bijkomende troeven: Optimale ligging met uitzonderlijke visibiliteit Kopen of huren Moderne technieken aanwezig Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 15 55 68 28