Bedrijfsvastgoed te koop - Beffe

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft de eer dit restaurant aan te bieden, gelegen in het centrum van La Roche-en-Ardenne. Het restaurant bevindt zich op een uitzonderlijke locatie, vlakbij de voetgangerszone en de belangrijkste toeristische attracties, wat het een strategisch voordeel biedt. Het pand bestaat uit twee sfeervolle eetzalen, een ruime en volledig uitgeruste keuken, en een aparte woonruimte. Met 45 zitplaatsen biedt het restaurant een comfortabele en aangename setting voor de gasten. Het restaurant is zowel geliefd bij de lokale bevolking als bij toeristen, en geniet van een uitstekende reputatie. Met een uitstekende en gegarandeerde rentabiliteit is dit een ideale gelegenheid voor een investeerder of ondernemer die op zoek is naar een goed draaiend etablissement. Meer weten?

Deze commerciële accommodatie situeert zich op een strategische locatie langs de Route Nationale 4 in Bande, op de belangrijke as tussen Luxemburg en Brussel. Het gebouw, opgetrokken uit lokale steenmaterialen, heeft een totale oppervlakte van 511 m² verdeeld over vier verdiepingen en staat op een perceel van ongeveer 18,25 are. Het beschikt over een hoofdgebouw met diverse faciliteiten waaronder een bar, twee restaurantzalen, sanitaire voorzieningen en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast biedt het gebouw ruimte voor diverse zakelijke doeleinden en kan het aangepast worden aan specifieke projectwensen. Het pand is recentelijk gerenoveerd en voorzien van moderne technische installaties zoals centrale gasverwarming, driedubbele beglazing, een alarmsysteem en een nieuwe elektrische installatie die aan de geldende normen voldoet. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid, een ruime tuin en een terras voor buitenactiviteiten. Het bijhorende gebouw in baksteen van 200 m² kan eveneens worden gebruikt of herbestemd, afhankelijk van de plannen van de koper. Het terrein omvat verder twee garages en twee vollopige kelders voor opslag. De locatie bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle nodige vergunningen en certificaten, waaronder een conform elektriciteitscertificaat. Het perceel is goed bereikbaar en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of hergebruik, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het is beschikbaar bij akte en kan bezocht worden na afspraak. Voor meer details of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de beschikbare contactgegevens. Meer weten?

EASYHOME a le plaisir de vous présenter un établissement bien connu dans la région de Marche-en-Famenne : un ensemble immobilier polyvalent offrant un important potentiel commercial et résidentiel. L’ensemble se compose de : - Une vaste surface commerciale/polyvalente de ± 240 m², actuellement affectée à l’activité de restaurant. - Un appartement duplex spacieux de ± 130 m² comprenant 3 chambres, accessible via deux entrées indépendantes. - Un parking privé offrant une dizaine de places. - Deux garages privatifs, indépendants du volume principal. Partie commerciale – Restaurant L’établissement jouit d’une excellente réputation locale et se compose de : - Possibilité de ± 50 places assises en intérieur - Possibilité de ± 30 places en extérieur, réparties sur deux terrasses (exposition variable selon l’ensoleillement) - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Zone de production dédiée - Chambre froide de ± 12 m² - Plusieurs espaces de stockage - Le tout est conforme aux normes AFSCA (dernier contrôle inopiné : novembre 2025). L’établissement génère déjà un chiffre d’affaires solide, porté par une clientèle fidèle et régulière, et ce sans publicité ni présence active sur les réseaux sociaux. 👉 Possibilité de reprise du fonds de commerce. Équipements techniques : - Salle climatisée / chauffée via pompe à chaleur - Cuisine raccordée au gaz de ville - Bannes solaires Appartement duplex Le logement, situé aux étages, offre de belles superficies et comprend notamment : - 3 chambres - Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation 2020) - PEB C - Châssis double vitrage PVC (2022) - Toiture isolée (2020) - Terrasse suspendue avec une vue magnifique sur un parc privé - Un espace de vie confortable, lumineux et totalement indépendant de l’activité commerciale. Pour toute information, contactez John au ### Prix : 695.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Gelegen in het charmante dorp Vellereux, in het hart van de gemeente Houffalize, combineert dit prachtige steenhuis perfect de authentieke charme van hout en steen. Een ideale locatie voor een gezin dat op zoek is naar comfort en karakter, en die graag wil profiteren van veelzijdige opslag- en werkruimtes. Het huis bestaat uit 3 ruime slaapkamers, een kantoor voor uw projecten of thuiswerken, een functionele badkamer en een woonkamer die hout en steen combineert, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat. Het grootste voordeel? Twee garages en een werkplaats, die aanzienlijke mogelijkheden bieden voor uw activiteiten of projecten. De omkeerbare zolder biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers of andere woonruimtes te creëren volgens uw wensen. Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar de authentieke charme van een stenen huis, met ruime ruimtes en veel mogelijkheden voor aanpassingen. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op ### Meer weten?

ERA BLUX stelt u met plezier deze ruime handelspand met woonst voor, gelegen in het hart van Houffalize, op wandelafstand van alle voorzieningen. Het gelijkvloers beschikt over een polyvalente commerciële ruimte met etalage, een proefruimte, meerdere opslagplaatsen en een voormalige bakkerij die eenvoudig kan worden omgevormd tot een andere commerciële activiteit (atelier, restaurant, buurtwinkel, enz.). Op de bovenverdieping bevindt zich een helder en ruim appartement met vier grote slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of een gemengd project. Een grote inrichtbare zolder vervolledigt het geheel, met potentieel voor een aparte studio of extra leefruimtes naar wens. Een zeldzame kans in het centrum, ideaal om werk en privéleven te combineren in een dynamische en groeiende omgeving. 📞 Interesse? Contacteer ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen! Meer weten?

🏢 SURFACE COMMERCIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – IDÉALE POUR PROFESSION LIBÉRALE OU INDÉPENDANT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial entièrement remis à neuf, situé dans un quartier vivant et facile d’accès. Parfait pour une profession libérale, un indépendant ou une petite activité commerciale, ce bien offre une belle visibilité et un aménagement optimal. Composition du bien Ce rez-de-chaussée se compose d’un premier espace lumineux de 15 m², idéal pour accueillir votre clientèle ou pour un bureau principal. Il est suivi d’un second espace de 13,5 m², parfait comme salle de consultation, bureau privé ou salle de soins. Une cuisine semi-équipée de 13 m² vous permet de bénéficier d’un coin détente fonctionnel. Le bien dispose également d’un hall d’entrée de 3 m² et d’un WC individuel de 2 m², pour plus de confort au quotidien. Les + de ce bien -Chaudière au mazout (chauffage commun) -Châssis double vitrage -Électricité conforme -Serrure sécurisée -Revenu cadastral : 669 € Moderne, fonctionnel et sans travaux à prévoir, ce local conviendra parfaitement pour un cabinet médical ou paramédical, un bureau administratif, un espace de bien-être, ou toute activité de proximité. Il constitue une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement soigné. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Un espace professionnel prêt à l’emploi dans un état irréprochable ? Ne tardez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

Deze boerderij te koop in Lierneux biedt een unieke investeringskans voor diegenen die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan La Falize 7, bevindt zich deze ruime landbouwgrond op een perceel van 949 vierkante meter, met een kadastraal inkomen van slechts 319 euro. Het perceel beschikt over diverse originele bijgebouwen zoals een kleine stal, een oude melkerij en dépendances in ruïne, evenals een garage en verschillende opslagruimtes. De woning zelf is te renoveren en biedt momenteel vier slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, een centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing en een niet-conforme elektrische installatie. Het energielabel geeft een voorlopig primair energieverbruik van 418 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog energie-efficiëntiewerken nodig zijn. Het domein ligt vrij en is klaar om volledig te worden aangepakt, waardoor het ideaal is voor projectontwikkelaars of particulieren met een renovatievisie. Deze landbouwwoning bevindt zich in de charmante gemeente Lierneux, bekend om haar landelijke rust en natuurlijke schoonheid. De locatie biedt rust en privacy terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Door de uitgebreide mogelijkheden voor renovatie en herbestemming, kan deze site worden omgevormd tot een boerderij, hobbyboerderij of landgoed. Het perceel biedt eveneens toegang tot een tuin en open ruimte, wat bijdraagt aan de potentie voor tuin- of landschapservaring. De prijs van 130.000 euro is aantrekkelijk gezien de gelegenheidsstatus van het pand en de mogelijkheid om te profiteren van verlaagde registratiekosten, afhankelijk van de voorwaarden. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit type vastgoed vraagt om een persoonlijke beoordeling om de volledige potentie te kunnen inschatten. Kortom, deze boerderij in Lierneux vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige, landelijke setting. Of u nu investeert in herontwikkeling of zelf een landelijke woning wilt creëren, deze locatie biedt talloze opties. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details en om uw plannen verder te bespreken. Dit vastgoed staat klaar om getransformeerd te worden tot iets unieks en op maat gemaakt voor uw wensen. Meer weten?

Découvrez cet entrepôt en parfait état, idéal pour développer ou installer votre activité ! Avec 340 m² au sol, une mezzanine de +/-95 m² et un auvent supplémentaire de 145 m², ce bien offre un volume exceptionnel et parfaitement exploitable. Grande porte d'accès permettant une entrée aisée des véhicules dans l'entrepot Parking spacieux pour une dizaine de voitures Raccordé à l’eau et à l’électricité Permis délivré pour la création de deux bureaux, box de stockage et entrepôt avec accès pitons et véhicules supplémentaires. Situé dans le zoning de Baillonville, à seulement quelques minutes de Marche-en-Famenne et des grands axes, cet entrepôt est parfait pour une activité artisanale, logistique ou commerciale. Une opportunité rare dans une zone dynamique et très recherchée ! Pour une visite ou des informations complémentaires contactez Honesty au ### Vous vendez pour acheter ? Profitez de notre estimation offerte, rapide et sans engagement. Meer weten?

Het gebouw bestaat uit een opslagruimte van +/- 5.120 m² met een vrije hoogte van 8 m. Het is uitgerust met een rolbrug en een grote sectionale poort. De binnenruimte is volledig vrij dankzij de afwezigheid van pilaren, waardoor het gebouw gemakkelijk te manoeuvreren is. Het pand beschikt ook over een grote parkeerplaats voor het gebouw. Het is ideaal gelegen, met gemakkelijke toegang vanaf verschillende wegen en dicht bij de N836, op slechts een minuut rijden van het station van Marloie. Meer weten?

Aan de rand van de Ardennen, in de groene gemeente Ferrières in Werbomont, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier dit prachtige gebouw, bestaande uit: twee onafhankelijke gîtes, een multifunctionele ruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden en een ruime opslagruimte. Dit pand verkeert in uitstekende staat en is een echte investeringskans. U zult de kwaliteit van de materialen, de comfortabele leefruimtes en de strategische ligging met directe toegang tot de snelwegen zeker waarderen. Talrijke toeristische activiteiten in de buurt. U zult er zeker verliefd op worden ! Begane grond Entreehal met twee aparte toiletten, stookruimte, opslagruimte van 100 m², tuin met twee aparte ruimtes per gîte, terras, grote parkeerplaats aan de voorzijde. Gîte 1 : woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken. Gîte 2 : woonkamer met pelletkachel, ingerichte keuken met eethoek, doucheruimte voor mindervaliden. 1e verdieping Multifunctionele zaal van +/- 50 m² volledig gerenoveerd met inrichtbare zolder over de hele oppervlakte. Gîte 1 : twee slaapkamers met eigen doucheruimte. Gîte 2 : een slaapkamer met doucheruimte, een slaapkamer met aangrenzende badkamer.2e verdieping Gîte 1 : twee slaapkamers met eigen doucheruimte.Diversen : totale oppervlakte: 1.778 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 300 m², dubbele beglazing in hout met luiken op de begane grond, twee elektriciteitsmeters, centrale verwarming op stookolie met nieuwe brander. BERICHT AAN INVESTEERDERS ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

À vendre, entrepôt de 600 m² situé sur un terrain de 14 ares à Baillonville, à proximité de Marche-en-Famenne. Le bâtiment est en excellent état et ne nécessite aucun frais à prévoir. Il dispose de deux bureaux, d’un réfectoire, ainsi que d’une salle de réunion équipée d’une kitchenette et de toilettes. L’entrepôt offre un accès facile et un grand parking à l’avant pouvant accueillir plus de dix véhicules. Le bien est raccordé à l’eau et à l’électricité. Idéal pour une activité artisanale, logistique ou commerciale, cet entrepôt allie espace, praticité et accessibilité. Situé dans une zone bien desservie, à quelques minutes seulement de Marche-en-Famenne et des grands axes, il constitue une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement fonctionnel et bien situé. Contact Honesty ### Prix sous réserve de l'accord du propriétaire Meer weten?

MCA Immobilier biedt u een kleine studio te koop aan, aangebouwd aan een voormalige stal en bijgebouwen in het dorp Bonsin, in de gemeente Somme-Leuze, nabij Durbuy. Ideaal renovatieproject! 📩 Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

Wilt u investeren in een prachtig project met een verkregen vergunning in de buurt van Durbuy? MCA biedt u een landbouwloods aan om te transformeren in Bonsin, een prachtig dorp in de gemeente Somme-Leuze! Vergunning verkregen voor de omvorming tot 3 lofts (mogelijkheid voor PRM) met carports en de aanleg van een bebost park. 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

ERA BLUX presenteert deze charmante woning, ideaal gelegen in hartje Jemelle, op steenworp afstand van alle voorzieningen. Het bestaat uit twee delen: - een ruime, zelfstandige commerciële ruimte met diverse indelingsmogelijkheden. - een zelfstandig bijgebouw met de mogelijkheid om meerdere appartementen te creëren. Deze woning biedt uitstekende investeringsmogelijkheden voor renovatieliefhebbers of voor mensen die een ruimte willen creëren die hun stijl weerspiegelt. De perfecte combinatie: centrale ligging en ontwikkelingspotentieel. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via ### Meer weten?

Ensemble immobilier comprenant, un hôtel, un restaurant et une maison implantés sur une parcelle arborée de 2216 m², située le long de l’Ourthe. Cet ancien relai postal est idéalement situé aux portes des Ardennes, à une centaine de mètres de la gare de Comblain-la Tour, 16km de Durbuy, 4km de Hamoir, Ce bien rénové en 2021 dispose de 8 chambres, une salle pour petit déjeuner, un bar et d’une cuisine professionnelle avec restaurant (54 personnes) et terrasse (34 personnes). Le 2 ème étage de l’hôtel, non exploité peut accueillir au minimum 6 chambres de plus. Vente en Share Deal et fonds de commerce. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

Geen beschrijving Meer weten?

In het hart van Marche-en-Famenne biedt PICARD Immo een winkelunit van 43 m² op de begane grond aan (bruto vloeroppervlak volgens meetplan). Dit pand geniet van een strategische ligging, in het centrum van een dynamische en drukbezochte zone, en biedt een optimale zichtbaarheid dankzij het huidige huurcontract. Het bestaat uit een ingang/wachtruimte, een hoofdruimte uitgerust met een wastafel, een apart toilet met wastafel en een opslagruimte. Deze ruimte, die momenteel wordt geëxploiteerd als een bloeiend schoonheidscentrum, is een ideale gelegenheid voor een winstgevende vastgoedinvestering. Het kan ook worden gebruikt voor verschillende professionele activiteiten, zoals een kantoor of dokterspraktijk. Als u op zoek bent naar een veilige investering of een plek om een bedrijf op te zetten, dan zal dit pand aan uw verwachtingen voldoen. Let op: aparte elektriciteitsmeter, individuele elektrische verwarming, airconditioning, quota in de gemeenschappelijke delen van het gebouw: 120/10.000e. Beschikbaarheid overeen te komen na huidige huurovereenkomst. Volledig verkoopdossier, informatie en bezoeken: ### - ### Meer weten?

Idéalement situé au cœur de Rochefort, Honesty vous propose ce bâtiment polyvalent offrant un large éventail d’opportunités. Le bâtiment principal se compose d’un sous-sol entièrement cavé, d’un rez-de-chaussée commercial actuellement loué à un locataire de qualité (BPost), de deux étages anciennement utilisés comme logement de fonction, ainsi que d’un grenier aménageable. Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, les étages présentent un réel potentiel de réaménagement résidentiel (appartements, colocation, etc.). L’ensemble du bien est situé en zone de services publics et d’équipements communautaires au plan de secteur. Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un bien à haut potentiel au centre de Rochefort ! 📞 Contactez votre agence Honesty pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : ### Meer weten?

Faire offre àpd 750.000€ SOUS-SOL de ± 572m² - Cave ± 20 m² sur béton, - Cave de ± 60 m² avec WC H/F sur béton, - Cave magasin de ± 140 m² sur béton, - Parking souterrain de ±300 m² sur béton, REZ-DE-CHAUSSEE de ± 869 m² - Espace commercial de ± 869 m² sur carrelage, 1er ETAGE : ±157 m² - Hall de ± 7 m² sur carrelage, - Cuisine de ± 17 m² sur carrelage, - Réserve de ± 6 m² sur carrelage, - Séjour de ± 78 m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 14 m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 15 m² sur parquet, - Balcon sur carrelage, - Espace extérieur sur roofing, 2ème ETAGE de ± 155 m² - Hall de ± 6 m² sur parquet, - Chambre 3 de ± 19 m² sur parquet, - Chambre 4 de ± 19 m² sur parquet, - Salle de douche de ± 11 m² (douche, wc et lavabo) sur parquet, - Grenier de ± 80 m² sur béton, DIVERS : Toiture en eternit (non isolée), toiture en ardoises, 25 panneaux photovoltaïques (installation de ±2010), 2 compteurs électriques, chauffage sol mazout pour le logement, 2 cuves de ±2500L, chaudière d’époque, système d’alarme, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze indrukwekkende U-vormige boerderij aan de ingang van Marche-en-Famenne en in de onmiddellijke nabijheid van de N4. Het eigendom strekt zich uit over 55 are 54ca en staat open voor tal van projecten (verbouwing tot verschillende soorten accommodatie, winkels, enz.), afhankelijk van de bouwvergunning. Met een goede zichtbaarheid en een strategische ligging tussen Ciney en Marche, wachten de meer dan 2.270 m² bebouwde oppervlakte, de loodsen en de prachtige centrale binnenplaats op uw project. Opmerkingen: Het pand moet volledig gerenoveerd worden, de structurele staat van het gebouw is goed, gelegen in een agrarische zone maar elk type project is mogelijk onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. Indeling: - Kelder: Kelders onder een deel van het gebouw. - Begane grond: Entree, hal met wasruimte, woonkamer, kamer op een half niveau, keuken, kamer op een half niveau, voormalig jachthuis, varkensstal en stallen van meer dan 900 m². - 1e verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers, badkamer, ramen en zolderruimte van in totaal meer dan 700 m². - 2e verdieping: 220 m² zolderruimte. - Buitenkant: Mooie geplaveide en grind binnenplaats, 3 loodsen van 315m², 200m² en 85m², toegangsweg aan de achterzijde net voor de toegang tot de N4. Prijs: Bod vanaf 250.000 euro (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?