Kantoor te koop - Châtelet

huis met dokterspraktijk + appartement + dubbele garage - toegang in twee straten 📍 Rue Polonaise 5, 6060 Gilly - op een steenworp afstand van het Grand Hôpital en de grote wegen Dit veelzijdige huis combineert professionele activiteit en wonen en profiteert van een zeldzame toegang tot twee straten, praktisch voor een vrij beroep, een kantoor of een garage. Begane grond - professionele ruimte Inkomhal Medische praktijk / spreekkamer Wachtkamer Kantoor Tweede medische praktijk aan de achterzijde 2 toiletten (service + achterzijde) Kleine, lichte binnentuin Eerste verdieping - woonkamer Keuken Aparte WC Slaapkamer met doucheruimte 3 extra slaapkamers Kelder & buiten 2 kelders Stookruimte met gasketel Binnenplaats Ruime dubbele garage (± 6,90 x 5,75 m) bereikbaar via de tweede straat Faciliteiten & comfort PVC ramen met dubbele beglazing Alarmsysteem Aparte water- en elektriciteitsmeters Verbouwingen uitgevoerd in 1995 Mogelijkheden Medische of paramedische praktijk Vrij beroep / kantoor Verbouwing tot grote gezinswoning met maximaal 5 slaapkamers Energie-informatie EPB : D Specifiek energieverbruik: 334 kWh/m².an Totaal verbruik: 95.058 kWh/jaar EPB-nummer: 20260223007737 prijs: € 220.000 - vast 📅 Bezoek: het liefst 's ochtends contact: Elena Immo - ### Meer weten?

Bâtiment en bon état général, comprennant une superficie de 200 m² au rez-de-chaussée et la même superficie à l'entresol ... avec terrain Repris au plan de secteur à usage public ou assimilé Meer weten?

Omschrijving: Ontdek deze ruime en karaktervolle kantoorruimte te koop in het hart van Charleroi. Deze prachtige commerciële eigendom biedt een indrukwekkende oppervlakte met diverse verdiepingen, ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een representatief en functioneel kantoor. Het pand beschikt over een grote ontvangsthal, meerdere grote bureaus, vergaderruimtes en sanitaire voorzieningen, waardoor het perfect geschikt is voor een advocatenkantoor, consultancybureau of andere zakelijke doeleinden. De inrichting wordt versterkt door veel natuurlijk licht, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een beveiligingssysteem met alarmsystemen en binnencamera’s, wat bijdraagt aan een veilige en comfortabele werkomgeving. De volledige ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte en functionaliteit, terwijl de mooie binnenplaats en goed georiënteerd terras van 100 m² een prettige buitenruimte vormen voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De locatie in het centrum van Charleroi biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen, overheidskantoren en zakelijke centra. Het pand ligt op een perceel van 160 m² en heeft een aantrekkelijke prijs van €328.000, zonder BTW, en wordt momenteel niet verhuurd. Het is een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand pand met veel potentieel. Aangezien de verkoop via cession de parts van de vennootschap verloopt, wordt alle communicatie gedaan via de tussenpersoon, die geen beslissingsbevoegdheid heeft over aanbiedingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen via de vermelde contactgegevens of online meer informatie te bekijken op ### Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een strategische locatie met veel mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende rondleiding of meer details over deze bijzonder interessante vastgoedkans in Charleroi. Deze ruimte combineert functionaliteit met karakter en is klaar voor gebruik of verdere aanpassing aan uw specifieke wensen. Profiteer van deze unieke gelegenheid om een representatief kantoor te verwerven in een bruisende stad met een rijke geschiedenis en dynamisch economisch klimaat. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan; informeer nu en zet de eerste stap naar uw nieuwe zakelijke locatie! Meer weten?

Bâtiment mixte à usage de bureaux et d’habitation avec parking privatif à l'avant, d’une superficie totale bâtie d’environ 200 m². Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Le bien se compose comme suit : Première partie : un bureau d’accueil avec vestiaire et WC, un bureau privatif, un grand espace de travail ouvert avec coin cuisine, une chaufferie ainsi qu’un grenier de rangement accessible via un escalier escamotable. Deuxième partie : un appartement une chambre d’environ 40 m², actuellement loué 450 €/mois charges comprises Extérieurs : parking privatif asphalté. Commodités : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, plancher du grenier isolé. Faire offre à partir de 209.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires. L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Montignies-sur-Sambre, gelegen aan de Avenue du Centenaire 233. Deze unieke investering combineert een ruim commercieel gebouw met een aantrekkelijk woonobject, ideaal voor ondernemers die willen uitbreiden of zich willen vestigen op een strategische locatie. Het commercieel gedeelte omvat ongeveer 475 m² en is ontworpen voor maximale functionaliteit en zichtbaarheid. De grote, lichtgevende showroom met meerdere toegangen biedt uitstekende visibiliteit langs een drukke toegangsweg, ideaal voor het tonen van voertuigen, meubels of andere handelsproducten. Daarnaast beschikt het pand over een praktische werkplaats die de mogelijkheid biedt om bestaande materialen te behouden, verschillende garages, een aparte reparatieruimte en opslagzones voor gereedschap. Een privéparkeerterrein maakt het mogelijk om klanten, leveranciers en personeel eenvoudig te laten parkeren, terwijl het omliggende tuingebied een extra charme toevoegt aan de locatie. Het gebouw is gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort, met onder andere uitstekende isolatie, zonnepanelen en een thermodynamisch boiler systeem. De constructie is solide en goed onderhouden, met de eerste eigenaar die niet heeft bespaard op kwaliteit. Het naastgelegen appartement, dat deel uitmaakt van hetzelfde gebouw, biedt ruimte voor 2 tot 3 slaapkamers, afhankelijk van de indeling. Dit is uitermate geschikt voor het huisvesten van personeel, als privékamer of om extra inkomsten te genereren via verhuur. Het appartement beschikt over een tuin, wat een extra voordeel is voor bewoners of huurders. Het geheel bevindt zich op een strategische locatie met goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, waardoor het zowel voor commercieel gebruik als voor wonen een aantrekkelijk aanbod vormt. De vraagprijs voor deze zeer veelzijdige locatie bedraagt €650.000, zonder btw, met een kadastraal inkomen van €3.497. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan naar wens worden overgenomen, waardoor het perfect is voor wie snel wil investeren in een locatie met veel potentieel. Met een energieprestatiecertificaat van slechts 11 kWh/m²/jaar bevestigt dit gebouw zijn energie-efficiëntie en moderne afwerking. Bent u klaar om deze unieke kans te grijpen? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezichtiging. Dit is de ideale gelegenheid om uw zakelijke of woonproject te realiseren op een toplocatie binnen Montignies-sur-Sambre. Meer weten?

REZ-DE-CHAUSSEE A USAGE DIVERS Rez-de-chaussée commercial 42 m² Sous-sol : réserve, wc individuel, bureau 20 m² Equipements : agréation électrique, chassis double vitrage en PVC, volets électriques, 1 grande cave. Très bonne situation Possibilité acquérir 1 emplacement privatif parking intérieur Actuellement loué bail commercial à 650,00 € + PI + charges. Charges syndic : 100,00 € / mois (commun, chauffage, eau, syndic, assurance). Revenu cadastral : 1.033,00 € Prix : offre à partir de 80.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Meer weten?

Revimmo Charleroi biedt u een commercieel pand op de begane grond aan, ideaal gelegen, met een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel. Dit pand heeft een oppervlakte van ongeveer 223 m² open ruimte en beschikt over een ruime, lichte en volledig aanpasbare hoofdruimte, geschikt voor tal van activiteiten zoals winkels, kantoren, showrooms of vrije beroepen. Het bestaat ook uit verschillende functionele bijruimtes, waaronder een opslagruimte van ongeveer 72 m², een tweede opslagruimte van ongeveer 23 m², een kitchenette, aparte sanitaire voorzieningen en een inkomhal met opbergruimte. De indeling biedt een grote flexibiliteit bij de inrichting, afhankelijk van de behoeften van de gebruiker. Troeven: mooie bruikbare oppervlakte, goede zichtbaarheid, gemakkelijke bereikbaarheid en talrijke exploitatiemogelijkheden. Een ideale kans voor een investeerder of voor het opzetten van een bedrijf op een strategische locatie. Neem voor meer informatie gerust contact met ons op via ### (Nicolas) of per e-mail op ### . Meer weten?

Bent u op zoek naar een veelzijdig bedrijfsgebouw met volop mogelijkheden in Charleroi? Deze unieke vastgoedaanbieding op Avenue du Centenaire 233 biedt een indrukwekkend oppervlakte van ongeveer 475 m², ontworpen om uiteenlopende zakelijke activiteiten te ondersteunen. Het gebouw combineert een ruime, zeer lichte showroom met meerdere toegangen, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid op een drukke en strategische locatie. Daarnaast beschikt het over een functioneel atelier dat de mogelijkheid biedt om het aanwezige materiaal ter plaatse te houden, meerdere garages en een aparte ruimte voor reparaties of opslag van gereedschap. Het totale complex is uitstekend onderhouden, met een stevige constructie en moderne installaties, ideaal voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten willen uitbreiden of diversifiëren. De grote privéparking maakt het gemakkelijk voor klanten, leveranciers en personeel om vlot toegang te krijgen, terwijl het aanwezige tuinoppervlak een extra dimensie toevoegt die mogelijk kan worden benut voor ontspanning of aanvullende doeleinden. Deze locatie in Charleroi biedt niet alleen praktische voordelen dankzij de goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, maar ook flexibiliteit omdat het gebouw kan worden opgesplitst of als meerdere aparte eenheden kan worden geëxploiteerd. Het gebouw is al 30 jaar een succesvol commercieel centrum, wat getuigt van zijn degelijkheid en potentieel. Voor diegenen die de ruimte willen gebruiken voor verschillende doeleinden, zoals showroom, werkplaats of opslagruimte, biedt dit vastgoed een breed scala aan opties om het volledige potentieel te benutten. Het is bovendien mogelijk om de bestaande structuur aan te passen aan specifieke wensen, waardoor het perfect aansluit bij verschillende bedrijfsmodellen. Daarnaast beschikt het gebouw over heel wat praktische voorzieningen zoals een elektrische aansluiting, wateraansluiting, een garage en een tuin die eventueel kan worden gebruikt voor ontspanning of extra opslag. De vraagprijs bedraagt €650.000, en dit prestigieuze pand is klaar voor nieuwe ondernemers die klaar zijn om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Met een gunstige ligging op een strategische as en de mogelijkheid tot diverse indelingen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit in Charleroi. Is uw bedrijf klaar voor de volgende stap? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Petit immeuble de 5 étage, en bon état général, avec ascenseur mis en conformité ! Actuellement occupé à usage de bureaux mais pouvant être transformé en 5 appartements de 2 chambres, de 90 m² + rez , moyennant permis d'urbanisme. Meer weten?

IMMEUBLE DE BUREAUX Actuellement activité d'expert-comptable Rez-de-chaussée : 1 grand bureau (24 m²), 1 grand bureau (35 m²), wc individuel. 1er étage : 2 bureaux 20 m² + 30 m² 2ème étage : bureau 20 m² + salle de bain avec baignoire et wc 3ème étage : grenier (archivage) Equipements : châssis double vitrage en PVC blanc, chauffage central au gaz, caves, terrasse, jardin. Actuellement loué à 600,00 € / mois. Revenu cadastral : 1.561,00 € Prix : 166.000,00 € Visites sur rendez-vous Meer weten?

IMMEUBLE A USAGE DE BUREAUX Très bon immeuble sur 3 étages comprenant : 7 bureaux pour diverses professions libérales (location 275,00 € à 350,00 € pièce) charges comprises. Equipements : nouveaux châssis double vitrage PVC gris, chauffage central au gaz, cour intérieure. Actuellement occupation par 2 avocats Revenu cadastral : 1.234,00 € Prix : 230.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Situation rue de la Science à proximité du Tribunal de Charleroi Meer weten?

Ontdek dit karaktervolle kantoorgebouw gelegen aan de Chaussée de Châtelet 32 in Lodelinsart, een uitzonderlijke mogelijkheid voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve en praktische werkplek. Dit voormalige bankgebouw combineert een aantrekkelijke uitstraling met functionele indeling, en biedt een uitstekende zichtbaarheid op een drukke as. Het pand is ideaal voor een breed scala aan doeleinden, zoals advocatenkantoren, notarissen, accountants of medische en administratieve structuren die behoefte hebben aan een professionele omgeving met goede bereikbaarheid en uitstraling. De locatie vlakbij het ziekenhuis Marie Curie versterkt de aantrekkelijkheid en maakt het potentieel voor een praktijk of kantoor dat nabij medische instellingen moet liggen. Het gebouw beschikt over een volledig ingerichte en moderne indeling die inspeelt op de behoeften van een hedendaagse onderneming. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime ontvangsthal met een beveiligde toegang, die leidt naar een open ruimte van 35m² met ingebouwde opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een grote wachtruimte van 22m² en een directiebureau van 20m² met een grote raampartij die uitkijkt op een privé tuin van ongeveer 1 are, wat zorgt voor rust en een aangename werkomgeving. Het eerste verdiepingsniveau biedt nog eens twee aparte kantoorruimtes van respectievelijk 15 en 13m², een uitgeruste keuken, en twee sanitaire voorzieningen, waardoor de indeling geschikt is voor verschillende functies. Ondergronds voorziet de kelder in voldoende archiefruimte en opslag, wat de organisatie en administratie ten goede komt. De veiligheids- en comfortvoorzieningen maken het gebouw bijzonder aantrekkelijk: een beveiligde deur met boksbel en alarmsysteem, een recente condensatieketel voor verwarming, en bekabelde internetverbindingen in alle werkruimtes zorgen voor maximale gebruiksvriendelijkheid en veiligheid. De nabijheid van openbaar vervoer en de directe verbinding met lokale voorzieningen maken dit pand gemakkelijk bereikbaar. Met een vraagprijs van €239.000 biedt dit kantoorruimte veel potentieel voor zelfstandigen of samenwerkingsverbanden die willen investeren in een professionele en goed bereikbare locatie. Neem contact op voor meer informatie of om deze unieke kans te bekijken, en ontdek hoe dit pand uw professionele activiteiten kan versterken. Meer weten?

Referentie agentschap : V6031-1658 Virtueel bezoek : ### L'Etude des Propriétaires biedt dit KANTOORGEBOUW aan in de gemeente JUMET. Op de begane grond bevinden zich een grote hal, 2 grote kantoren, een apart toilet en een doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping vind je een nachthal en 4 slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een grote inrichtbare zolder van ongeveer 35m². Er is een grote, praktische kelder in de kelder. Het huis staat als woning geregistreerd in de eigendomsakte. Een must-see! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Bieden vanaf € 199.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De geadverteerde woonoppervlaktes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals vermeld in de PEB's. Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; de beschrijving kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van het pand, is vrij om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Meer weten?

Ontdek deze unieke zakelijke kans in Tamines met dit veelzijdige vastgoed aan de Rue de Velaine 64. Met een vraagprijs van 125.000 euro biedt dit gebouw, dat zich uitstrekt over ongeveer 130 m², talloze mogelijkheden voor ondernemers, investeerders of particulieren die zoeken naar een flexibele ruimte. Het volledig gelijkvloerse pand is uitstekend bereikbaar en beschikt over een open indeling die gemakkelijk kan worden aangepast aan uw wensen. Of u nu een commerciële ruimte, praktijk, kantoor of woonruimte wilt creëren, alles is mogelijk dankzij de grote open ruimte, meerdere toegangen, en de mogelijkheid om te verdelen naar eigen behoefte. De aanwezigheid van water-, elektriciteits- en gasaansluitingen maakt het project extra aantrekkelijk voor diverse doeleinden. Het pand ligt zeer gunstig tussen Charleroi en Namen, dicht bij alle noodzakelijke faciliteiten zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en grote supermarkten, wat de locatie zeer toegankelijk en praktisch maakt. Het gebouw straalt veel licht uit en biedt een uitnodigende sfeer, ideaal voor een breed scala aan activiteiten. De structurele flexibiliteit maakt het mogelijk om het pand te gebruiken als commercieel punt, kantoorruimte, praktijkruimte of zelfs een woongelegenheid op de begane grond, afhankelijk van uw plannen en goedkeuringen. Daarnaast is het goed onderhouden en onmiddellijk beschikbaar, wat u de mogelijkheid geeft om snel te starten met uw project. Of u nu een ondernemer bent die op zoek is naar een bedrijfsruimte of een investeerder die wil profiteren van de hoge vraag naar flexibel vastgoed in de regio, deze locatie biedt uitstekende kansen. De nabijheid van alle belangrijke voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed tot een zeer interessante investering. Bent u geïnteresseerd om deze bijzondere locatie te bekijken en het potentieel ervan te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Dit type vastgoed is zeldzaam in de markt en wordt zeer gewild, zeker gezien de lage vraagprijs en de vele gebruiksmogelijkheden. Wacht niet te lang, want dit aanbod zal snel in de smaak vallen bij kopers en huurders die op zoek zijn naar een modulair en bereikbaar pand. Uw volgende commerciële of woonproject begint hier – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces. Meer weten?

🏥 À VENDRE – Spacieux cabinet médical près du Centre-Ville (700 m²) Idéal pour profession libérale ou investissement médical ! Découvrez ce grand bâtiment sur 2 étages, parfaitement adapté pour un cabinet médical, paramédical ou centre pluridisciplinaire. 🔹 Composition : Caves Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle d’attente, salles de radiologie, bureaux, 5 cabinets médicaux, salle de réunion, cuisine, terrasse et jardin Étage : salle de réunion, 2 cabinets médicaux, 2 salles, un bureau, une cuisine Grenier aménageable offrant la possibilité d’y créer des cabinets supplémentaires ou logements ⚙️ Équipements : Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage Système d’alarme Plan du site disponible avec les photos. Un bien rare alliant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite. Meer weten?

Cap-Sud biedt u in Auvelais, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en op slechts twee minuten van het ziekenhuis, een uniek gemengd gebouw op de markt. De begane grond is momenteel ingericht als polikliniek met maar liefst tien spreekkamers/kantoren die zijn uitgerust met waterpunten en een toegangspas, een vergader- of opleidingsruimte, een secretariaat met wachtkamer, een keuken, twee toiletten, een terras, een tuin en een garage van 65 m². Het geheel heeft een kelder, wat een mooie opslagruimte biedt. Op de verdieping bevindt zich een onafhankelijk appartement met eigen ingang, drie slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte met toilet, een halfingerichte keuken en een lichte woonkamer, met een totale oppervlakte van 140 m². Dit uitzonderlijke pand, ideaal voor een medische, multidisciplinaire activiteit of een vrij beroep in combinatie met een dienstwoning, biedt een zeer groot potentieel. Het gebouw is enkele jaren geleden grotendeels gerenoveerd, met dubbele beglazing in houten of pvc-kozijnen, 45 zonnepanelen, recente gasgestookte condensatieverwarming, airconditioning, waterontharder en RJ45-bekabeling in de kantoren. EPB C - Elektriciteit conform. Informatie en bezichtigingen op ### Meer weten?

Ontdek deze unieke zakelijke opportuniteit in Auvelais met deze uitstekende kantoorruimte te koop voor €645.000. Gelegen aan de Rue Bois Sainte-Marie, biedt dit vastgoed een totale grondoppervlakte van 1920 m² en een indrukwekkend bouwvolume dat klaar is voor ontwikkeling of onmiddellijke exploitatie. Dit onroerend goed vormt een zeldzame kans voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategisch gelegen project met veel potentieel. De locatie ligt centraal tussen Charleroi en Namur, een gebied dat zich snel ontwikkelt en zich kenmerkt door een groeiend commercieel belang, met bekende namen zoals La Folie du Bébé en het Louyet-groep in de onmiddellijke omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot de grote verkeersassen die de regio verbinden, waardoor deze site ideaal is voor diverse commerciële of residentiële projecten. De aangeboden ruimte omvat geen lift, maar is zeer geschikt voor verschillende doeleinden dankzij de ruime oppervlakte en de mogelijkheid tot uitbreiding. Het project omvat geen verhuur op dit moment, wat betekent dat de koper volledige controle krijgt over de toekomstige planning en gebruik. Het gebouw of terrein is geschikt voor diverse toepassingen, en er is geen overstromingsrisico of speciale overstromingsgevoeligheid vastgesteld, wat bijdraagt aan de zekerheid van investering. Het is eveneens mogelijk om bepaalde onderdelen van het project te kopen of te bespreken met de eigenaar, afhankelijk van de plannen en wensen van de koper. Dankzij de uitgebreide documentatie inclusief vergunningen, PEB-studies en bodemonderzoeken, kan men snel starten met de verdere ontwikkeling van dit potentieel rijke vastgoed. Dit onroerend goed biedt niet alleen een solide basis voor een succesvolle investering, maar ook een aantrekkelijke architecturale inslag dankzij de moderne aanpak die bij het project hoort. De omgeving stimuleert een groeiende zakelijke dynamiek en biedt volop kansen voor ambitieuze ontwikkelaars. Of u nu een project in gedachten hebt dat gericht is op commercieel gebruik, residentiële ontwikkeling of een combinatie van beide, dit terrein biedt de flexibiliteit en het potentieel om uw plannen te realiseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek hoe deze locatie uw volgende succesvolle investering kan worden. Een professionele begeleiding en een compleet dossier staan klaar om het proces te versnellen en uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

SURFACE PROFESSIONNELLE POUR PROFESSION LIBÉRALE OU INDEPENDANT À NE PAS MANQUER Surface professionnelle neuve en gros œuvre fermé, idéale pour bureaux, cabinets paramédicaux, dentistes ou toute activité libérale. Bien située dans un quartier avec passage quotidien, elle offre une visibilité optimale pour accueillir votre clientèle. Chaque espace est modulable : hall d’accueil, salle d’attente, plusieurs bureaux ou cabinets, espace polyvalent pour rééducation, coaching ou ateliers, avec la possibilité de créer plusieurs locaux distincts, de louer une partie des espaces, ou de constituer un petit centre médical ou professionnel. Avec une façade vitrée, des volumes lumineux et un parking privatif pour 3 voitures, vous avez toute liberté pour aménager vos locaux à votre goût. Prix à partir de 269.000 € HTVA Infos & visites - ### Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige kantoorruimte te Jemeppe-Sur-Sambre, gelegen in het hart van de stad op het adres Rue du Haut Cortil 1. Gevestigd op de begane grond van een goed beheerde mede-eigendom, biedt dit vastgoed een interessante opportuniteit voor zowel professionals als zelfstandigen. De beschikbare oppervlakte bedraagt circa 106 m², verdeeld over een ruime hoofdruimte van ongeveer 70 m² die is ingericht met maatwerkmeubilair, verlichtingsarmaturen in ingebouwde plafonds en grote raampartijen die voor overvloedig daglicht zorgen. De ruimte wordt verder aangevuld met een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een kantoorruimte of opslagruimte, en de mogelijkheid om een kelder aan te kopen voor extra opslagruimte, afhankelijk van de afspraken met de eigenaar. De staat van het pand is uitstekend, recentelijk gemoderniseerd met onder andere nieuwe elektrische installatie, dubbele beglazing in houten kozijnen, nieuwe elektrische verwarming met accumulators, een intercomsysteem, en een nieuw tegelvloer in grijstinten. Het gebouw beschikt bovendien over moderne faciliteiten zoals lift, airconditioning en alarmsysteem, waardoor het comfort en de veiligheid gegarandeerd zijn. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een locatie met goede bereikbaarheid, gezien de nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer. De ruimtes lenen zich uitstekend voor gebruik door vrije beroepers of zelfstandigen zoals artsen, kappers, bloemisten, en andere professionals die behoefte hebben aan een representatieve en functionele werkplek zonder de noodzaak van een eigen voertuig. De prijs voor deze interessante kantoorruimte bedraagt €85.000, zonder btw. Dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden om er een eigen werkplek van te maken of te herbestemmen naar woonruimte, afhankelijk van de regelgeving en uw plannen. Wil u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen. Een professionele en efficiënte werkplek in Jemeppe-Sur-Sambre wacht op u! Meer weten?