Handelsfonds te koop - Couillet

Deze bedrijfsruimte, gelegen in het hart van Charleroi, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand. Het pand heeft een totale oppervlakte van 350 m², wat ruime mogelijkheden biedt voor verschillende commerciële of kantooractiviteiten. De huidige activiteit in textiel en schoenen is vanwege pensionering beschikbaar voor overname, maar de ruimte is ook ideaal voor andere soorten winkels of zakelijke toepassingen. De infrastructuur van het pand is goed uitgerust met moderne beveiligingsopties zoals een alarmsysteem en een beveiligde deur, wat bijdraagt aan de veiligheid van uw onderneming. Aansluitingen voor riolering, elektriciteit en water zijn aanwezig, wat betekent dat de basisvoorzieningen al goed geregeld zijn. De aanwezigheid van een zolder biedt extra opslagruimte, wat handig kan zijn voor voorraadbeheer of archivering. Charleroi zelf is een levendige stad met groeipotentieel, wat dit pand aantrekkelijk maakt voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van de economische dynamiek in de regio. De prijs van 195.000 € weerspiegelt de waarde van de locatie en de mogelijkheden die het biedt voor diverse zakelijke doeleinden. Neem gerust contact op met de verkoper voor meer informatie over deze uitstekende investeringsmogelijkheid. Meer weten?

!!! SOUS OPTION !!! A vendre, immeuble de rapport comprenant 4 unités, en ordre d'urbanisme, entièrement rénové en 2019. Ce bâtiment, en parfait état, est composé, au rez-de-chaussée, de 2 studios d'environ 50m², avec chacun une terrasse privative, une cuisine équipée (comprenant : taque, hotte, frigo), une salle de douche avec lavabo, WC et espace buanderie. Au 1er étage, un appartement deux chambres d'environ 110 m² comprenant une cuisine équipée (avec frigo, taque, hotte), une buanderie et une salle de douche (douche italienne, lavabo, WC). Au 2ème étage, un appartement identique au 1er ,également composé de deux chambres sur une superficie d'environ 110m² comprenant une cuisine équipée (avec frigo, taque, hotte), une buanderie et une salle de douche (douche italienne, lavabo, WC). Au 3ème étage, un ancien logement, inoccupé et non repris au permis actuel. Au niveau -1, un espace de cave privée est présent pour les occupants. Tous les compteurs sont séparés. Chaudières séparées - gaz condensation 2019 Electricité conforme jusqu'en 2044 Châssis // PVC de 2019 Le bâtiment répond aux normes pompiers Revenu locatif actuel 2.716,43€/mois, soit 31.397,16€/an Faire offre à partir de 399.000 € Meer weten?

Deze ruime woning met commerciële mogelijkheden is gelegen in Gosselies en biedt een uitstekende kans voor zowel gezinnen als ondernemers. De woning, die ooit voor commerciële doeleinden werd gebruikt, is ideaal voor een grote familie, een zelfstandige professional of een combinatieproject van wonen en werken. Op de begane grond beschikt het pand over een gezellige woonkamer/eetkamer, een functionele keuken, twee handige opbergruimtes en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een badkamer, een kantoorruimte en een ruime slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 95 m² en is voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water. Daarnaast is er een kelder en een inrichtbare zolder, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding. De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing en de centrale verwarming functioneert op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Hoewel het pand te renoveren is, verkeert het dak in goede staat, wat een solide basis biedt voor verdere aanpassingen. Gelegen in een toegankelijke buurt in Gosselies, biedt deze woning de charme van een rustige omgeving met het gemak van nabijgelegen voorzieningen. De locatie is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt. Met een vraagprijs van 180.000 €, afhankelijk van de aanvaarding door de eigenaar, is dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte en veelzijdigheid in een strategische regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze commerciële ruimte, gelegen in het hart van La Louvière aan de Rue de la Loi 43, biedt een unieke kans voor ondernemers. Voor een prijs van 50.000 euro is enkel de handelszaak "THE GOLDEN WIZARD" te koop. Deze zaak, gespecialiseerd in cocktails en lichte maaltijden, bevindt zich in een levendige straat met veel voetgangersverkeer. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over drie verdiepingen. De grote vitrines zorgen voor uitstekende zichtbaarheid, terwijl de ruime en lichte begane grond perfect is voor klantenontvangst. De eerste en tweede verdieping zijn uitgerust met een keuken, toilet en kantoorruimte. Dit biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand wordt geleverd met een voorraad ter waarde van ongeveer 3.500 euro, wat een snelle voortzetting van de bestaande activiteiten mogelijk maakt. De maandelijkse huur bedraagt 990 euro, met daarbij een aanvullende onroerende voorheffing van 150 euro per maand. De locatie is ideaal voor ondernemers door de centrale ligging in een drukke winkelstraat, omgeven door verschillende winkels en eetgelegenheden. Bezoeken aan het pand zijn mogelijk na afspraak via het opgegeven telefoonnummer. De exploitatie van de handelszaak kan onmiddellijk worden overgenomen, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem contact op met IMMOBILIERE LORENZO INVEST voor verdere details of om een afspraak te maken. Meer weten?

Deze eigendom betreft een gedeeltelijk beschadigd gebouw met vier appartementen, gelegen in het hart van Florennes, postcode 5620. Het pand heeft een verkoopprijs van €249.000 en is beschikbaar bij akte. De appartementen zijn in 2022 volledig gerenoveerd en zijn nu klaar voor verdere herstelwerkzaamheden na een brand in 2024. Momenteel zijn de structurele schade als gevolg van de brand opgeruimd en zal het dak aan de voorzijde van het gebouw binnenkort vernieuwd worden. De indeling van het gebouw omvat vier appartementen: twee appartementen met elk één slaapkamer, een gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, en een duplex appartement met eveneens twee slaapkamers. Elk appartement beschikt over een badkamer en toilet, wat het praktisch maakt voor bewoning. De gemeenschappelijke ruimten herbergen de individuele meters voor nutsvoorzieningen en er is ook een gemeenschappelijke tuin aanwezig. De ramen zijn voorzien van PVC-kozijnen en het gebouw wordt verwarmd middels gas. Met een totale grondoppervlakte van 288 m² biedt deze eigendom potentiële kopers de kans om hun eigen stempel te drukken op de afwerking en inrichting van de appartementen. De locatie in het centrum van Florennes is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, wat het een aantrekkelijke investering maakt. Het energieverbruik van het pand is vastgesteld op 246 kWh/m²/jaar, en de infrastructuur voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften, wat zorgt voor gemoedsrust bij de toekomstige eigenaar. Meer weten?

!!! SOUS OPTION !!! Super immeuble de rapport, 3 façades, à vendre, comprenant 2 unités louées, un garage et un jardin. Au rez-de-chaussée, présence d’un logement 2 chambres avec terrasse et jardin. Hall d’entrée avec WC séparé, salle de bains, cuisine semi-équipée, séjour. Occupé depuis 16 ans par le même occupant. Loyer actuel 600€ + 200€ (charges communes + provision chauffage et eau) Au 1er étage, un logement 2 chambres occupé depuis 20 ans par le même occupant comprenant : hall de jour et de nuit, vaste séjour, cuisine toute équipée (neuve) avec coin repas, WC séparé, salle de bains. Loyer actuel 600€ + 300€ (charges communes + provision chauffage et eau) Compteurs électriques séparés + un pour le commun. Chauffage central mazout commun avec calorimètres Compteur d’eau divisionnaire. Châssis // vitrage bois Au 2eme étage, présence d’un important grenier sur 2 niveaux, accessible via l’escalier des communs. Eventuellement, possibilité de création d’un 3ème logement. Faire offre à partir de 229.000€ Meer weten?

Deze unieke investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Philippeville en biedt een uitstekende kans voor vastgoedinvesteerders. Het pand bestaat uit zeven appartementen, variërend van één- tot tweeslaapkamer, wat zorgt voor een divers huuraanbod. Alle appartementen zijn voorzien van functionele woonruimtes, met keukens die gedeeltelijk uitgerust zijn. Het gebouw beschikt over twee gevels en een garage, wat extra gebruiksgemak biedt voor bewoners. Het pand genereert momenteel een aantrekkelijke maandelijkse huurinkomst van 3.900 €, wat neerkomt op een jaarlijkse opbrengst van 46.800 €. Dit maakt het een stabiele en lucratieve investering op de vastgoedmarkt. Elk appartement is voorzien van een individuele gasverwarming, met afzonderlijke tellers voor water, gas en elektriciteit. Dit zorgt voor een transparant en efficiënt beheer van nutsvoorzieningen. De totale grondoppervlakte bedraagt 210 m², zonder bijkomende tuin- of terrasmogelijkheden, maar met een praktische garage die extra opslag- of parkeerruimte biedt. Met een energieverbruik van 287 kWh/m²/jaar en een EPC-certificaat dat geldig is tot november 2034, is het pand energiebewust en klaar voor toekomstige eigenaars. De vraagprijs start vanaf 570.000 €, wat het tot een haalbare optie maakt voor serieuze investeerders. Meer weten?

Immeuble de rapport à vendre, à Solre Saint Géry, composé d’une maison d’habitation, de deux logements distincts, d’un entrepôt et d’un garage. -Un premier logement est composé d’un appartement une chambre au rez-de-chaussée, actuellement loué 500€. -Le second logement est composé d’un appartement deux chambres avec balcon offrant une superbe vue sur les campagnes de l’entité. -Une maison avec ascenseur desservant parfaitement tous les étages, répartie sur 4 niveaux: niveau -1 (niveau du parking): une partie chambre et chaufferie. Un bar atypique est également présent dans les caves. La maison possède un espace chambre au dernier étage, bureau, coin lecture ou musique dominant les environs avec une vue à 180°, avec coin lit en mezzanine. Les autres niveaux sont aménagés en salon, coin repas avec cuisine ouverte (équipée) , bureau et vaste séjour. Le bien possède un vaste parking (10 voitures), un garage et un entrepôt actuellement occupé par une activité de menuiserie. Cette partie est accessible via deux entrées dont l’une avec porte de garage. La partie maison restera occupée par les propriétaires pour un loyer à convenir. Faire offre à partir de 369.000 € Meer weten?

 Meer weten?