Industrie te koop - Flémalle

L’agence SKYIMMO vous propose à la vente ce vaste entrepôt polyvalent offrant plus de 450 m² de surface utile, implanté sur une parcelle de 348 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou logistique. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, ce bien s’adapte à de nombreuses exploitations. Description du bien : L’entrepôt se compose d’une grande surface ouverte offrant une excellente modularité. À l’avant : Une entrée indépendante avec petite vitrine, pouvant servir d’espace d’accueil, de bureau ou de zone administrative. À l’arrière : Une grande porte de garage permettant un accès aisé pour véhicules, livraisons et stockage. Les espaces peuvent être aménagés librement selon l’activité du preneur : stockage, atelier, bureaux ou production légère. Activités possibles (à titre indicatif) : Entrepôt / stockage Atelier pour artisans Locaux professionnels ou techniques Espaces de travail ou dépôt logistique Atouts : Plus de 450 m² exploitables Accès avant + grande porte de garage arrière Volumes importants et espaces modulables Bonne visibilité grâce à la vitrine en façade Facilité d’aménagement selon vos besoins Ce bien constitue une opportunité rare à la location pour toute entreprise ou indépendant à la recherche d’un grand espace fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder : ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé, offrant une combinaison rare de surfaces commerciales, industrielles et de développement. Implanté sur un terrain d’environ 14.000 m², ce bien se compose de plusieurs bâtiments totalisant près de 5.000 m² exploitables, comprenant showroom, ateliers et espaces de stockage. Le site bénéficie d’un accès aisé ainsi que de vastes zones de manœuvre, parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou logistique. Ce bien offre un important potentiel de valorisation : division en plusieurs unités, création d’entrepôts ou mise en location de différentes surfaces. Atout majeur, une partie du terrain est située en zone d’habitat avec une entrée privative, ouvrant des perspectives de développement supplémentaires, sous réserve d’autorisations urbanistiques. 💰 PRIX 2.400.000 € 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite 📲 Notre commercial est disponible 7j/7 au ### Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 179 m² situé à Jemeppe, sur une parcelle bien agencée, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour un usage professionnel que privé. Composition : Entrepôt principal de 179 m² Cave en sous-sol Toiture plate Châssis en briques de verre Caractéristiques techniques : Toiture : bon état Châssis : bon état – briques de verre Ce bien est idéal pour y aménager un espace de stockage, un garage, un atelier, une salle de sport ou une salle de danse. Il bénéficie d’un bon accès, dans un environnement calme et facilement accessible. Intéressé ? Contactez-nous sans tarder : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet ENTREPÔT entièrement rénovée située dans un quartier calme de Grâce-Hollogne. 🔹 Un rez de chaussée comprenant un hangar pour 3 véhicules - Salle de bain - Wc- 1 p!èce pouvant servir de réserve, de bureau ou cuisine ( tout est prévu à cet effet) Un bureau chauffée de 28m2, une chaufferie avec chaudière indépendante. RDC : Atelier / Garage (90) - Bureau (9) - Sdb (4) - Wc (1)- Local (28) - Wc(5) GARAGE : ouverture électrique CHASSIS : Double vitrage équipé de volets électriques neufs CHAUFFAGE : Chauffage central au Gaz TOITURE : Neuve ELECTRICITE : Conforme Profitez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, dans ce bien neuf et spacieux, idéal pour propulser votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### Meer weten?

Toplocatie Gelegen in Grâce-Hollogne, in een strategische zone op slechts enkele minuten van de autosnelweg. Dit uitzonderlijke gebouw biedt een uitstekende bereikbaarheid en bevindt zich in een dynamische bedrijfsomgeving. Beschrijving van het pand Dit unieke eigendom bestaat uit een moderne en perfect onderhouden opslagruimte van ca. 2.400 m², gelegen op een ruim perceel van ca. 7.900 m². Het gebouw verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk inzetbaar voor uiteenlopende activiteiten: logistiek, industrie, handel of een combinatie daarvan. Belangrijkste kenmerken 🌳 Perceel: ca. 7.900 m² 🏭 Opslagruimte: ca. 2.400 m² 🚗 Ruime parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers 🧱 Kantoren op twee verdiepingen, volledig ingericht en licht 💼 Vergaderzaal met moderne uitrusting 🛍️ Showroom / verkoopruimte 🚻 Sanitair (toiletten) ⚡ Gebouw in uitstekende technische en esthetische staat Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Seraing, een unieke combinatie van een ruime industriebouw en een comfortabele woning, ideaal voor ondernemers of bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel en strategisch gelegen pand. Deze aanbieding omvat een industriële constructie met een oppervlakte van ongeveer 133 m², uitgerust met een carport en een volledig uitgeruste werkruimte. Daarnaast beschikt het over een vrijstaande woning van circa 158 m², inclusief drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en een praktische kantoorruimte. De woning biedt verder een badkamer met douche, lavabo, WC en bidet, en een ruime garage. De industriële ruimte is voorzien van een betonnen vloer, automatische poorten en dubbele beglazing, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele werkplek. Het pand is gelegen op een discreet en gunstig punt in Seraing, met gemakkelijke toegang tot de grote verkeersaders en voorzieningen. De locatie combineert rust met bereikbaarheid, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor ondernemers die een rustige werkplek waarderen zonder in te boeten op connectiviteit. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.200 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreidingen, opslag of andere bedrijfsactiviteiten. De energieprestatiecertificaat van de woning geeft een E-label aan, met een jaarlijks energieverbruik van 660 kWh per m², wat goed is voor deze soort gebouw. Het geheel wordt verwarmd via gas, en het pand beschikt over tien binnenparkeerplaatsen en tien garages, wat extra gemak biedt voor personeel en bezoekers. De prijs voor dit veelzijdige vastgoed is vastgesteld op 445.000 euro, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een uitstekende investering voor wie wil profiteren van de gunstige ligging en de praktische indeling. Of u nu op zoek bent naar een bedrijfsgebouw met woonmogelijkheden of een complete basis voor uw onderneming, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om een compleet en goed uitgerust pand te verwerven in Seraing dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Magazijn + garage van ca. 185 m² te koop, gelegen aan de Boulevard de Combattants 78 (steeg links van nr. 70) in Saint-Georges. Breedte van de doorgangssteeg: ca. 2,5 m. Deur van het magazijn: hoogte: 4,17 m - breedte: 3,89 m. Tuin aan de achterzijde van ca. 50 m² (geen directe toegang). Garage en magazijn worden momenteel verhuurd (Garage: 75 €/maand - Magazijn: 125 €/maand). Elektriciteit niet conform. Biedingen vanaf 69.000 €. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cet entrepôt neuf de 233 m² dans le "Business Park Georges", à Saint-Georges-sur-Meuse, à proximité immédiate de l'autoroute E42 (Liège-Namur). L’entrepôt bénéficie d'une porte sectionnelle (l = 4m et h = 4,51m), d'une hauteur sous plafond de 5,65 m, d’une entrée séparée pour un accueil professionnel, ainsi que de 2 parkings privatifs sur l'avant. Précompte immobilier à charge du preneur et provision pour les charges communes. Loyer : 1350€/mois HTVA. Plus d'infos : ### ou ### Meer weten?

🎯 Un actif immobilier à exploiter intelligemment ✔ Multiples possibilités d’exploitation : entrepôt, activité semi-industrielle, bureaux, projet mixte ou investissement locatif (sous réserve d’autorisations urbanistiques) ✔ Fort potentiel de valorisation grâce à un permis octroyé en 2022 autorisant la création d’un logement à l’étage ➜ Développement possible d’un loft d’exception, générant une plus-value immédiate ou un rendement locatif premium 📍 Volumes impressionnants : plateau de ± 376 m² à l’étage offrant une liberté totale d’aménagement 📍 Situation stratégique : accès rapide aux axes autoroutiers et à seulement 10 minutes de Liège → idéal pour exploitation professionnelle ou mise en location 🧱 Composition du bien : Sous-sol : Cave de ± 40 m² Rez-de-chaussée : ▪ Porche d’accès avec parking / carport couvert ▪ Entrepôt de ± 295 m² ▪ Jardin 1er étage : ▪ Plateau de ± 376 m² → idéal pour bureaux ou projet résidentiel (type loft) ⚡ Informations techniques : ▪ Toiture isolée en panneaux sandwich (2022) ▪ Certificat d’inertage (2022) ▪ Attestation CertiBEau (2022) 📐 Superficie bâtie : ± 665 m² 🌳 Parcelle : ± 871 m² 💰 Revenu cadastral : 1.584 € → fiscalité attractive ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

*OPTION*L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cet entrepôt situé en fond de parcelle, d’une superficie d’environ 155 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Il peut actuellement être utilisé comme espace de stockage (véhicules, matériel, atelier, etc.). Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la porte d’accès avant. Le bien bénéficie d’une volumétrie intéressante, d’un accès aisé et d’une situation en retrait, au calme. 💰 Potentiel locatif estimé : ± 650 € par mois (à titre indicatif, selon usage et aménagement). Un permis d’urbanisme a été obtenu pour la réalisation de 3 appartements, constituant un atout complémentaire et un potentiel d’évolution intéressant pour un investisseur averti. Les plans sont disponibles en annexe du dossier. Pour toute information complémentaire, contactez l’agence. Meer weten?

LE GROUP SKY IMMO VOUS PROPOSE CE SUPERBE ENTREPOT composée de : 1 ENTREPOT de 383 m2 avec des BUREAUX (de 30m2 et 27 m2) - 1 Wc indépendant Ce bien EXCEPTIONNEL n'attend plus que vous ! Electricité : CONFORME Chauffage : Chauffage Central GAZ Vous souhaitez plus d'infos ET/OU une visite ? Contactez-nous au ### ou par mail ### Meer weten?

Opportunité rare : ensemble immobilier composé d’une surface commerciale et d’un garage/entrepôt, idéal pour investisseurs ou indépendants souhaitant combiner activité et stockage. La partie commerciale bénéficie d’une excellente visibilité sur une route fréquentée et se compose d’un espace lumineux avec vitrines, d’une réserve d’environ 60 m² ainsi que d’une cave de même superficie. Le garage, d’une superficie d’environ 130 m², est équipé d’une fosse, d’un volet électrique et dispose d’un espace de stationnement, idéal pour une activité professionnelle. Cet ensemble polyvalent offre de nombreuses possibilités d’exploitation : commerce avec atelier, investissement locatif ou activité mixte. Prix pour l’ensemble : 250.000€ 📞 Notre commercial est disponible 7j/7 au ### ⚠️ Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. ℹ️ Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Garage/entrepôt d’une superficie d’environ 130 m², idéal pour une activité artisanale, mécanique ou de stockage. Le bien est équipé d’une fosse, offrant un véritable atout pour les professionnels de l’automobile. Il dispose également d’un volet électrique facilitant l’accès, ainsi que d’un espace extérieur permettant le stationnement. Un bien fonctionnel et facilement accessible, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Prix : 150.000€ 📞 Notre commercial est disponible 7j/7 au ### ⚠️ Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. ℹ️ Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Structura Biz heeft het genoegen u een premiums bedrijfs- en ambachtelijke site voor te stellen, gelegen in de Rue de la Fabrique à l’Huile in Ans, ten noordwesten van Luik. Met een oppervlakte van ongeveer 6.000 m² geniet dit terrein van een strategische ligging, op slechts enkele seconden van de autosnelweg E25, met snelle verbindingen naar Luik, Grâce-Hollogne, de luchthaven en de belangrijkste regionale verkeersassen. 👉 Belangrijkste troeven van de site : Industrieel terrein van ± 6.000 m² Snelle en directe toegang tot de E25 Perfect geschikt voor maatwerkprojecten : industrie, ambacht, opslag, KMO, showroom… Reeds uitvoerbare vergunning voor de bouw van een magazijn met showroom Plannen en visualisaties beschikbaar op aanvraag Professionele en dynamische omgeving, ideaal voor groeiende ondernemingen Deze site vormt een zeldzame kans om een industrieel of ambachtelijk vastgoedproject te ontwikkelen dat volledig aan uw behoeften kan worden aangepast. 📞 Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of voor de beschikbare plannen en documenten. Meer weten?

Idéalement située sur un axe principal, entrepôt en bon état se composant comme suit : Au rez de chaussée : un surface de 189 m² et un wc . Au 1er étage : une mezzanine parfaite pour le stockage. Le bien dispose d'un compteur électrique individuel et de châssis en PVC double vitrage. Le terrain à l'avant est idéal pour le parking. Possibilité d'acquérir la maison à coté, contactez nous pour plus d'informations ! Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet atelier/ espace de bureaux de 167m2, idéalement situé à Liège. Situé au rez-de-chaussée, cet espace professionnel de 167 m² offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une activité de bureau, un atelier ou une profession libérale. Il se compose d'un hall d’entrée accueillant, de trois grandes pièces cloisonnées à usage de bureaux ou autre, d’une spacieuse pièce principale de ±80 m² particulièrement lumineuse, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’un garage, parfait pour le stationnement de motos, vélos ou pour du rangement supplémentaire Composition : Hall d’entrée (15m2) – pièces principales (80) – bureaux (16-20-19) – Cuisine (13) – Salle de douche/buanderie (14) – WC (4) Informations techniques : Électricité : En attente Chauffage : Gaz Châssis : double vitrage pvc Rc: 950 euros Un permis d’urbanisme a été accordé pour une transformation en habitation, offrant ainsi une opportunité supplémentaire d’aménagement selon vos projets. Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, permettant une adaptation facile selon vos besoins professionnels (bureaux, atelier, espace créatif, etc.). Idéal pour indépendants, professions libérales, coworking ou activité créative. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder : 📞 ### ✉️ ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO "Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre." Meer weten?

Magnifique entrepôt d’une superficie d’environ 270 m², en excellent état, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de stockage. Le bien se compose d’un vaste espace principal parfaitement entretenu, complété par une mezzanine offrant une surface supplémentaire exploitable selon vos besoins (stockage, bureau, atelier…). Entrepôt sécurisé, offrant un cadre de travail fiable et adapté à une utilisation professionnelle. Vous bénéficierez également d’un grand parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 20 véhicules, un atout rare facilitant l’accès et l’exploitation du site. Facile d’accès et fonctionnel, ce bien conviendra parfaitement à un professionnel à la recherche d’un espace prêt à l’emploi, sans travaux. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Situé entre Liège et Herstal, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, TREVI Liège vous propose ce spacieux entrepôt d’environ 200 m² (10 m x 20 m) implanté sur une parcelle de ± 11 ares offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Accessible de manière indépendante via une servitude de passage, le bien dispose d’un espace bureau, d’un coin cuisine ainsi que d’un WC séparé, permettant une utilisation confortable dans le cadre d’une activité professionnelle. L’accès se fait aisément tant à pied que par une double porte coulissante, idéale pour le passage et le stationnement de véhicules de grand gabarit. Le terrain attenant constitue un véritable atout en offrant un vaste espace extérieur adapté au stockage de marchandises, de matériaux ou au stationnement de nombreux véhicules. Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à un entrepreneur, une activité logistique, artisanale ou de stockage. Opportunité rare sur le marché. Plus d’informations sur ### Meer weten?

Vaste entrepôt de près de 450 m² situé à Liège - Sclessin, bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers ! Le bâtiment se compose de multiples espaces exploitables, offrant un excellent rendement (💰 2.740€/mois) et une occupation locative complète ! 📍 Au rez-de-chaussée : Un show-room de 43 m² loué 450 €/mois, avec compteur individuel eau/électricité et poêle à pellets Entrepôt avec pont mobile (2T) d’environ 125 m², loué 550 €/mois 3 box de stockage de +/- 20 m², loués ensemble 200 €/unité/mois 1 box de stockage de 25 m², loués ensemble 100 €/mois Parking couvert de +/- 77 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour le chargement et le déchargement de marchandises, à l’abri des intempéries. 📍 À l’étage et accessible via un élévateur supportant des charges jusque 300 kg ou via escalier : 6 box de +/- 10 m², loués 140 €/unité/mois, soit loués l'ensemble pour 840 € 1 box de 18 m², loué 200 €/mois 💰Excellent rendement et occupation stable. ⚡Informations pratiques : Élévateur 300 kg desservant l’étage (sous garantie) Pont mobile (2T) Caméras de surveillance + alarme Accès sécurisé via digicode Porte sectionnelle Parking sur site Allée idéale pour manœuvres et déchargements Grande hauteur intérieure, espaces modulables Nouveaux extincteurs ⚠️ Modalité de vente La transaction porte sur l’entrepôt ainsi que sur la cession des parts de la société propriétaire du bien, permettant une transmission optimisée et avantageuse ! 💰 Prix : Faire offre à partir de 239.000 € (sous réserve d'accord du propriétaire) 🏡RC : 1.140 € ✔ Libération : selon locataires 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?