Bedrijfsvastgoed te koop - Fraiture

Informations & visites au ### ROUTE DU CONDROZ: Commerce à remettre (société) avec un appartement (le bâtiment n'est pas à vendre!!). PARTIE PROFESSIONNELLE: restaurant de 166m2 composé comme suit: salle équipée avec du mobilier Kartell, un coin bar, une cuisine ouverte hyper équipée avec du matériel professionnel, une arrière-cuisine de 27m2 (plonge, lave-vaisselle, congel, chambre froide), 2 terrasses: une à l'avant et une à l'arrière avec barbecue professionnel et du mobilier Kartell. Parking privé 7 places + un emplacement PMR. Bâtiment de caractère entièrement rénové. Evenement avec DJ 1 samedi/mois, nombreuses réceptions privées sur demande. Electricité conforme et réceptionnée. Loyer: 4500€/mois. PARTIE PRIVEE: magnifique appartement meublé, cuisine entièrement équipée, très grand séjour lumineux, 2 chambres avec dressing, salle de bains, 2 toilettes, grande terrasse. Loyer: 600€/mois. FAIRE OFFRE. Meer weten?

BUITENKANS ROUTE DU CONDROZ ! VOLLEDIGE KAVEL OF AFZONDERLIJKE KAVELS! Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u dit uitzonderlijke vastgoedcomplex van meer dan 1600m² aan, ideaal gelegen aan de Route de Condroz in NANDRIN. Bestaande uit: 1* WONING/KANTOOR (200m² bewoonbare oppervlakte) dat, gezien de ligging en situatie, verbouwd zou kunnen worden tot kantoren: inkomhal, keuken die uitgeeft op de woonkamer, doucheruimte, bureau, bijkeuken, nachthal, 4 slaapkamers, badkamer (bad + douche), parkeerplaats, terras (180m²) 2* WINKEL op twee verdiepingen met elk een oppervlakte van 250m², waarvan de benedenverdieping momenteel gebruikt wordt als frituur (zie plannen), de eerste verdieping wordt momenteel niet gebruikt + parkeerplaats vooraan en buitenruimte achteraan. . Technisch: details ter plaatse met de agent. PRIJS Kavel compleet: FO vanaf 1.000.000€ - Kavel 1 huis/kantoor: FO 389.000€ Kavel 2 bedrijf: FO 699.000€. Informatie en bezichtiging alleen op ### of op ### Gegevens en plannen alleen ter informatie en niet-contractueel. Meer weten?

BUITENKANS ROUTE DU CONDROZ ! Patrick Bollue (IPI 516.745) van ERA LABELIMMO heeft het genoegen u dit bedrijf aan te bieden dat ideaal gelegen is op de Route de Condroz in NANDRIN. Commerciële ruimte op twee verdiepingen met een oppervlakte van 250m² elk, waarvan de begane grond momenteel gebruikt wordt als frietkot (zie plannen). De eerste verdieping, die momenteel niet in gebruik is, is in aanbouw (impetranten verwacht). Er is parkeergelegenheid voor tien auto's aan de voorzijde en de mogelijkheid tot parkeren aan de achterzijde. Mogelijkheid tot directe overname van de huidige zaak uitgerust met koelkasten, koelruimte, frituur, toonbanken, tafels en stoelen, speelruimte, etc. Technisch: details ter plaatse met de agent. PRIJS: € 680.000 Inlichtingen en bezoeken aan ### of ### Deze advertentie vormt geen aanbod. Niet-contractuele informatie. Meer weten?

GOEDE ZAKELIJKE DEAL! EEN HORECA ? MODE ? AUTO ? OPSLAGRUIMTE OF INDUSTRIËLE HAL? Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft het genoegen u deze opportuniteit aan te bieden gelegen op de ROUTE DU CONDROZ, vlakbij het beroemde "rond-point des vaches", een weg in volle expansie. SAMENSTELLING: PARKEERPLAATS in het PERCEEL van +- 800m² en WINKEL van 288m². TECHNIEK: gladgestreken betonnen vloer, Condroz stenen muren, elektriciteit volgens norm, PVC ramen en deuren, sectionale poort. PRIJS: 720.000€ Info en bezichtigingen op ### of per e-mail op ### Gegevens en plannen ter informatie en niet contractueel. PS: we hebben een klant die mogelijk geïnteresseerd is in een deel van de parkeerplaats voor de installatie van oplaadpunten, wat een positieve factor is voor de toekomstige exploitatie van het complex). Meer weten?

EEN PROJECT HORECA ? MODE ? AUTO ? OF ANDERS ? Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u dit vastgoedcomplex van 1600 m² aan, gelegen aan de ROUTE DU CONDROZ, vlakbij het beroemde "rond-point des vaches". Bestaande uit: *PARKEREN in GEBOUWDE PERCEELzone +- 800m² **WAREHOUSE van 288m² met ingang via sectionale deur en deuropening + etalage ***WONING (of kantoren) 4 slaapkamers, keuken, woonkamer, badkamer, terras, garage en parkeerplaats voor 3 auto's. Toegang vanuit het huis naar het bestaande magazijn. TECHNISCH: pelletkachel verwarming, conform elektriciteit, PEB E (20180516004333), RC 1401€, PVC DV ramen. Informatie en bezoek op ### of per e-mail op ### . De gegevens en plannen worden ter informatie gegeven en zijn niet contractueel. Meer weten?

OPTION! OPTION! OPTION! Idéalement située dans le centre d'Anthisnes, WE INVEST HUY vous présente cette surface d'environ 100m² reprenant 3 espaces de travail (41.99m², 13.32m², 9.12m²), 2 annexes (9.82m², 4.88m²), 1 cuisine, WC et jardin d'environ 200 m². Possibilité d'accueillir une ou plusieurs professions libérales ! D'un point de vue technique : chauffage central mazout, châssis DV ALU, climatisation dans chacun des bureaux, volet ou sécurité sur chaque fenêtre. Electricité non conforme. A visiter sans tarder ! Libre immédiatement. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l'adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Villers-Aux-Tours, rue Fecher, 63 - Ensemble immobilier à rénover (ancien manège) composé d’un ancien corps de logis, de boxes, d’un hall d'équitation et d’une ancienne piste extérieure. L’ensemble, d’une superficie de 3.189,00 m², est situé en zone d’habitat au plan de secteur et comporte deux accès, via la rue Fecher, et via la rue Vieux Tige. COMPOSITION : CORPS DE LOGIS : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 14,02 m² (3.67*3.82) et un WC de 1.62 m² (0.97*1.67) - un séjour composé d'un salon de 25.13 m² (5.29*4.75) et d'une salle à manger de 12,81 m² (2.45*5.23) - une véranda de 12.31 m² (5.47*2.25) - une cuisine non équipée de 10.80 m² (3.54*3.05) et un bureau de 15,11 m² (3.74*4.04) Au premier étage : un hall de nuit/bureau de 14.86 m² (3.78*3.93) - deux chambres de 15,46 (4.09*3.78) et de 15,29 m² (4.47*3.46) - un sas de 2.64 m² (1.66*1.59) et d'une salle de bain composée d'anciens sanitaires (baignoire + lavabo) Au sous-sol : un cave HALL D'EQUITATION : superficie de +/-475,00 m² BOXES : répartis sur deux bâtiments en bois. RENSEIGNEMENTS DIVERS : pas de chauffage central - châssis simple vitrage - pas de volet - toiture en mauvais état - installation électrique pas aux normes - garage sur le côté de l'immeuble de 20.06 m² (2.53*7.93) - R.C. : 676,00 euros Meer weten?

Allen Keapler presenteert deze zeldzame woning met karakter, gelegen in de charmante regio Modave. Deze woning bestaat uit : Een karakterhuis met 4 slaapkamers in lokale steen: Deze authentieke woning combineert charme en elegantie, en biedt lichte, gezellige ruimtes. Een onafhankelijk appartement: Ontworpen om te voldoen aan de behoeften van mensen met beperkte mobiliteit (lift), het is ook perfect voor een vrij beroep (arts, fysiotherapeut) of een familiereünie, zoals kangoeroe gezinnen. Een groot magazijn met parkeerplaats: Dit ruime en praktische magazijn van meer dan 288m² is ideaal voor opslag of voor professionele activiteiten waarvoor veel ruimte nodig is. Het pand is overal in onberispelijke staat en heeft een enorme tuin met boomgaard en fruitbomen. Een mooie veranda laat je het hele jaar door genieten van natuurlijk licht. Dit uitzonderlijke pand biedt een rustige en betoverende woonomgeving, terwijl het functioneel is en geschikt voor verschillende doeleinden. Mis deze unieke kans in de prachtige regio Modave niet. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via ### of ### . Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose un ensemble immobilier unique à fort potentiel d’investissement situé dans une zone stratégique à fort passage ! Ce lot immobilier comprend : Une maison de commerce avec plusieurs possibilités d’aménagement. Elle peut convenir pour une profession libérale, un commerce ou être transformée en logement. Un terrain à bâtir, avec ancien permis délivré (désormais périmé). Un ancien projet de construction d’une maison en ossature bois y avait été envisagé. Ce terrain offre une belle opportunité pour un nouveau projet, sous réserve d’un nouvel accord urbanistique. Un entrepôt de ±500m² disposant de deux entrées distinctes. Plusieurs options s’offrent à vous : Création de box de stockage à destination locative pour générer des revenus passifs ; Ou bien démolition de la toiture existante pour envisager, sous réserve de l'accord des services d’urbanisme, un projet d’immeuble à appartements avec sous-sol prévu pour le stationnement des véhicules. ✅ Ce bien offre un excellent potentiel pour un investisseur, promoteur ou entrepreneur à la recherche d’un projet modulable avec un retour sur investissement attractif. Localisation idéale, proche des axes autoroutiers et de toutes commodités ! Revenu cadastral : 1293€ PEB : G Permis : Ancien permis périmé – nouvelles démarches à prévoir auprès de l’urbanisme Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour discuter de votre projet : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre purement indicatif et non contractuel. Toute transformation est soumise à l’accord des autorités compétentes. Meer weten?

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Industrieel en commercieel gebouw met uitstekende zichtbaarheid in het hart van de Ourthe-Amblève. Ca. 1.350 m² verdeeld in een L-vormige showroom, administratieve ruimtes en kantoren, ruim atelier, magazijn en personeelsruimte met studio op de verdieping. CV-olie. Niet getroffen door de overstromingen van 2021. Opp. perc. : 4.772 m² - Meer info op ### Meer weten?

EASYHOME vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre de Hamoir dans une copropriété. Cet ancien glacier offre un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien comprend une surface commerciale totale de 55 m², scindé en deux espaces distincts. Idéal pour accueillir votre clientèle, vous pourrez aménager l'espace selon votre goût. Que ce soit pour une vitrine, du stockage, un bureau, un magasin ou une zone de préparation, ce bien vous propose multiples opportunités. Ce rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone dynamique et passante, à proximité immédiate des commerces et services, parfait pour attirer aussi bien une clientèle locale que touristique. Le petit plus est qu'il est possible d'installer une terrasse devant le bâtiment durant les belles journées d'été. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre attractif et bien situé. Historiquement destiné à une activité complémentaire d'artisan glacier, les derniers CA tournaient entre 40 et 50.000 € annuel. Côtés techniques : chauffage central mazout avec des calorimètres, châssis PVC double à l'arrière et simple pour la vitrine. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au ### PRIX : 74.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison d'habitation et de commerce située face à la pittoresque place d'Amay. Ce bien dispose d'un espace commercial avec vitrines sur l'avant de la maison d'une superficie de +- 60 m². Ensuite, on retrouve la partie habitation accessible via le commerce ou via l'entrée indépendante à droite de la maison. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un espace bureau, un spacieux living, une cuisine équipée. Au 1er étage: une salle de douche, une salle de bains et 3 belles chambres. Au 2ème étage: une partie grenier et 2 autres pièces grenier aménageables. En sous-sol, espace buanderie, cave et chaufferie. La maison dispose également d'un spacieux garage de 40 m² avec porte sectionnelle à l'arrière de la parcelle (construction 2020). Terrasse et très agréable jardin de ville joliment arboré et fleuri idéalement orientés plein sud. Châssis DV PVC, chauffage central mazout, système d'alarme ! PEB "E" - 378 kWh/m².an. RC: 1376€. Très bon état général. A visiter sans plus tarder. Faire offre à partir de 295.500 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Plus d'infos : ### Meer weten?

RESTAURANT “LE JARDIN DU SUD” NOG STEEDS IN BEDRIJF. Patrick Bollue (IPI 516.745) heeft het voorrecht u dit gebouw van het restaurant-type aan te bieden, ideaal gelegen op de Rooseveltsesteenweg, dat al meer dan 7 jaar (14 jaar in totaal) een uitstekende omzet genereert op deze locatie. Het gebouw bestaat uit: overdekte inkomhal, barruimte, WC-ruimte (aparte WC's voor mannen en vrouwen), keukenruimte met vlakke doorgang, grote ruimte met plaats voor 26 tafels van 2, terras, opslaggarage, 45m² eerste verdieping met verwarmingsketel en bergruimte. De zaak is uitgerust (details zie foto's) met een professionele keuken, een koelruimte, een bar met koelkasten en koffiezetapparaat, een pizzaoven (houtoven of gasoven), alle apparatuur zoals tafels, stoelen, bestek, alle decoraties etc (lijst in overleg). Technische kenmerken: aardgas - elektriciteit volgens de voorschriften - RC 624€ (mogelijkheid tot korting) - DV PVC en SV HOUTEN kozijnen. Bouwprijs: FO àpd 199.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Mogelijkheid tot aankoop van het bedrijf in onderhandeling. Informatie en bezoek alleen op ### Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

ZELDZAAM AANBOD! Bent u op zoek naar een investering met een unieke en ongewone architectuur? MCA Immobilier biedt u dit uitzonderlijk vastgoedcomplex aan, gelegen in een idyllisch kader in Heyd, een deelgemeente van Durbuy. Dit eigendom omvat een hotel met 11 kamers (La Balade des Gnomes), elk ingericht volgens een origineel en uniek thema (De Legende van de Trollen, Het Boomhutbos, De Wijnroute, De Woestijnsterren, Het Paard van Troje...), een restaurant met 80 couverts (La Marmite des Trolls) bestaande uit verschillende ruimtes, een speelzaal, een keuken, een prachtig terras en receptieruimtes op de verdieping. Daarnaast is er een in 2023 gerenoveerd appartement van 113 m² met twee leefruimtes (eetkamer met mezzanine en salon), een keuken, een bureau, drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Mis deze investeringskans in de regio van Durbuy niet! Mogelijkheid om aanvullend een groot bouwperceel met schuur en ingerichte woonwagen aan de overkant aan te kopen. 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

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Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue Souverain Pont nummer 30 in het centrum van Luik, biedt een uitstekende ligging voor een ondernemer die op zoek is naar een centrale locatie. Het betreft een charmant gelijkvloersruimte dat momenteel in gebruik is als restaurant, met een oppervlakte van ongeveer 62 m² voor de eetzaal. De ruimte wordt gekenmerkt door een goed onderhouden staat en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een apart opslagruimte en sanitaire voorzieningen. Het pand wordt momenteel verhuurd tegen een maandhuur van €900, wat het een aantrekkelijke investering maakt. De bestaande huurovereenkomst is in volle gang en de huidige eigenaar geeft de voorkeur aan voortzetting van het huurcontract. De locatie in het hart van Luik biedt volop mogelijkheden voor een ondernemer die wil profiteren van de drukke stadscentrum en de vele voetgangersverkeer. Wat betreft de technische details is het gebouw voorzien van gasverwarming en verkeert het in goede staat. De eigendom is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich buiten een overstromingsgevoelig gebied. Met een bouwjaar dat bijdraagt aan de charme en authenticiteit van de locatie, is dit een interessante gelegenheid voor wie wil investeren in een commercieel pand met directe toegang tot het levendige centrum van Luik. Meer weten?

À saisir, bureaux professionnels de 314 m² à vendre, sécurisés et prêts à l’emploi. Idéal pour cabinet, coworking ou toute activité tertiaire. Il offre des espaces lumineux et modulables sur trois niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée avec 6 pièces, arrivées d’eau et sanitaires, 52 m² au premier étage avec 4 espaces et un second point d’eau, 58 m² au deuxième étage avec 3 espaces et un troisième espace sanitaire. Un sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : stockage, archives… À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 118 m² complètent le bien. Équipé d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### . Meer weten?

À saisir, bureaux professionnels de 314 m² à vendre, sécurisés et prêts à l’emploi. Il offre des espaces lumineux et modulables sur trois niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée avec 6 pièces, arrivées d’eau et sanitaires, 52 m² au premier étage avec 4 espaces et un second point d’eau, 58 m² au deuxième étage avec 3 espaces et un troisième espace sanitaire. Un sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : stockage, archives… À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 118 m² et un garage de 62 m² avec porte électrique complètent le bien. Équipé d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Opportunité rare, fonctionnelle et sécurisée. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### . Meer weten?