Bedrijfsvastgoed te koop - Fraiture

Deze commerciële eigendom in Nandrin biedt een interessante kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste horecagelegenheid met een bijbehorend appartement. Het restaurant, gelegen aan de Route du Condroz, heeft een oppervlakte van 166 m² en beschikt over een sfeervolle, volledig uitgeruste zaal met modern meubilair van Kartell, een gezellige bar, en een hypergeïntegreerde professionele keuken met alle benodigde apparatuur zoals een vaatwasser, grote diepvries en koelruimte. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig, waarvan één aan de voorzijde en één achteraan, beide ingericht met comfortabel meubilair en barbecuefaciliteiten. Het gebouw zelf is volledig gerenoveerd en beschikt over de nodige technische voorzieningen, waaronder een conform en goedgekeurd elektriciteitsnetwerk. Voor extra gemak zijn er zeven privéparkeerplaatsen en een aparte parkeerplaats voor personen met een handicap. Het commerciële gedeelte is geschikt voor verschillende evenementen, zoals maandelijkse DJ-avonden en privéfeesten, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor diverse activiteiten. De verhuurprijs voor de commerciële ruimte bedraagt 4.500 euro per maand. Naast het commerciële gedeelte is er ook een prachtig privéappartement van hoge kwaliteit dat bij de zaak hoort. Dit appartement is gemeubileerd en voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een zeer ruim en licht leefgedeelte, twee slaapkamers met inloopkasten, een badkamer, twee toiletten en een grote terrasruimte. Het appartement wordt verhuurd voor 600 euro per maand en biedt daarmee extra comfort en functionaliteit voor eigen gebruik of verhuur. Deze eigendom combineert dus een commerciële ruimte met wooncomfort op een aantrekkelijke locatie in Nandrin. Meer weten?

BUITENKANS ROUTE DU CONDROZ ! VOLLEDIGE KAVEL OF AFZONDERLIJKE KAVELS! Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u dit uitzonderlijke vastgoedcomplex van meer dan 1600m² aan, ideaal gelegen aan de Route de Condroz in NANDRIN. Bestaande uit: 1* WONING/KANTOOR (200m² bewoonbare oppervlakte) dat, gezien de ligging en situatie, verbouwd zou kunnen worden tot kantoren: inkomhal, keuken die uitgeeft op de woonkamer, doucheruimte, bureau, bijkeuken, nachthal, 4 slaapkamers, badkamer (bad + douche), parkeerplaats, terras (180m²) 2* WINKEL op twee verdiepingen met elk een oppervlakte van 250m², waarvan de benedenverdieping momenteel gebruikt wordt als frituur (zie plannen), de eerste verdieping wordt momenteel niet gebruikt + parkeerplaats vooraan en buitenruimte achteraan. . Technisch: details ter plaatse met de agent. PRIJS Kavel compleet: FO vanaf 1.000.000€ - Kavel 1 huis/kantoor: FO 389.000€ Kavel 2 bedrijf: FO 699.000€. Informatie en bezichtiging alleen op ### of op ### Gegevens en plannen alleen ter informatie en niet-contractueel. Meer weten?

BUITENKANS ROUTE DU CONDROZ ! Patrick Bollue (IPI 516.745) van ERA LABELIMMO heeft het genoegen u dit bedrijf aan te bieden dat ideaal gelegen is op de Route de Condroz in NANDRIN. Commerciële ruimte op twee verdiepingen met een oppervlakte van 250m² elk, waarvan de begane grond momenteel gebruikt wordt als frietkot (zie plannen). De eerste verdieping, die momenteel niet in gebruik is, is in aanbouw (impetranten verwacht). Er is parkeergelegenheid voor tien auto's aan de voorzijde en de mogelijkheid tot parkeren aan de achterzijde. Mogelijkheid tot directe overname van de huidige zaak uitgerust met koelkasten, koelruimte, frituur, toonbanken, tafels en stoelen, speelruimte, etc. Technisch: details ter plaatse met de agent. PRIJS: € 680.000 Inlichtingen en bezoeken aan ### of ### Deze advertentie vormt geen aanbod. Niet-contractuele informatie. Meer weten?

GOEDE ZAKELIJKE DEAL! EEN HORECA ? MODE ? AUTO ? OPSLAGRUIMTE OF INDUSTRIËLE HAL? Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft het genoegen u deze opportuniteit aan te bieden gelegen op de ROUTE DU CONDROZ, vlakbij het beroemde "rond-point des vaches", een weg in volle expansie. SAMENSTELLING: PARKEERPLAATS in het PERCEEL van +- 800m² en WINKEL van 288m². TECHNIEK: gladgestreken betonnen vloer, Condroz stenen muren, elektriciteit volgens norm, PVC ramen en deuren, sectionale poort. PRIJS: 720.000€ Info en bezichtigingen op ### of per e-mail op ### Gegevens en plannen ter informatie en niet contractueel. PS: we hebben een klant die mogelijk geïnteresseerd is in een deel van de parkeerplaats voor de installatie van oplaadpunten, wat een positieve factor is voor de toekomstige exploitatie van het complex). Meer weten?

EEN PROJECT HORECA ? MODE ? AUTO ? OF ANDERS ? Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u dit vastgoedcomplex van 1600 m² aan, gelegen aan de ROUTE DU CONDROZ, vlakbij het beroemde "rond-point des vaches". Bestaande uit: *PARKEREN in GEBOUWDE PERCEELzone +- 800m² **WAREHOUSE van 288m² met ingang via sectionale deur en deuropening + etalage ***WONING (of kantoren) 4 slaapkamers, keuken, woonkamer, badkamer, terras, garage en parkeerplaats voor 3 auto's. Toegang vanuit het huis naar het bestaande magazijn. TECHNISCH: pelletkachel verwarming, conform elektriciteit, PEB E (20180516004333), RC 1401€, PVC DV ramen. Informatie en bezoek op ### of per e-mail op ### . De gegevens en plannen worden ter informatie gegeven en zijn niet contractueel. Meer weten?

OPTION! OPTION! OPTION! Idéalement située dans le centre d'Anthisnes, WE INVEST HUY vous présente cette surface d'environ 100m² reprenant 3 espaces de travail (41.99m², 13.32m², 9.12m²), 2 annexes (9.82m², 4.88m²), 1 cuisine, WC et jardin d'environ 200 m². Possibilité d'accueillir une ou plusieurs professions libérales ! D'un point de vue technique : chauffage central mazout, châssis DV ALU, climatisation dans chacun des bureaux, volet ou sécurité sur chaque fenêtre. Electricité non conforme. A visiter sans tarder ! Libre immédiatement. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l'adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Deze unieke eigendom in Villers-aux-Tours biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Gelegen aan de Rue Fecher 63, omvat het geheel een oud woonhuis, paardenstallen, een rijhal en een voormalige buitenpiste. Met een totale oppervlakte van 3.189 vierkante meter biedt de locatie twee toegangswegen, zowel via Rue Fecher als Rue Vieux Tige. Dit pand bevindt zich in een woongebied volgens het bestemmingsplan. Het hoofdgebouw bestaat op de begane grond uit een ruime hal van 14,02 m² en een woonkamer die de gezelligheid van een salon van 25,13 m² en een eetkamer van 12,81 m² combineert. De keuken, niet uitgerust maar ruim, meet 10,80 m² en grenst aan een gezellige veranda van 12,31 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15,46 m² en 15,29 m², naast een nachthal of kantoorruimte van 14,86 m². De badkamer is voorzien van oude sanitaire voorzieningen. Buiten het woonhuis beschikken de stallen over een rijhal van ongeveer 475 m² en zijn verdeeld over twee houten gebouwen. De eigendom heeft weliswaar aandacht nodig op het vlak van dakbedekking en elektrische installatie, maar biedt met zijn prijs van 195.000 € en uitstekende locatie een interessante investering voor kopers die een project willen aangaan in een rustige en landelijke omgeving. Meer weten?

Allen Keapler presenteert deze zeldzame woning met karakter, gelegen in de charmante regio Modave. Deze woning bestaat uit : Een karakterhuis met 4 slaapkamers in lokale steen: Deze authentieke woning combineert charme en elegantie, en biedt lichte, gezellige ruimtes. Een onafhankelijk appartement: Ontworpen om te voldoen aan de behoeften van mensen met beperkte mobiliteit (lift), het is ook perfect voor een vrij beroep (arts, fysiotherapeut) of een familiereünie, zoals kangoeroe gezinnen. Een groot magazijn met parkeerplaats: Dit ruime en praktische magazijn van meer dan 288m² is ideaal voor opslag of voor professionele activiteiten waarvoor veel ruimte nodig is. Het pand is overal in onberispelijke staat en heeft een enorme tuin met boomgaard en fruitbomen. Een mooie veranda laat je het hele jaar door genieten van natuurlijk licht. Dit uitzonderlijke pand biedt een rustige en betoverende woonomgeving, terwijl het functioneel is en geschikt voor verschillende doeleinden. Mis deze unieke kans in de prachtige regio Modave niet. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via ### of ### . Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose un ensemble immobilier unique à fort potentiel d’investissement situé dans une zone stratégique à fort passage ! Ce lot immobilier comprend : Une maison de commerce avec plusieurs possibilités d’aménagement. Elle peut convenir pour une profession libérale, un commerce ou être transformée en logement. Un terrain à bâtir, avec ancien permis délivré (désormais périmé). Un ancien projet de construction d’une maison en ossature bois y avait été envisagé. Ce terrain offre une belle opportunité pour un nouveau projet, sous réserve d’un nouvel accord urbanistique. Un entrepôt de ±500m² disposant de deux entrées distinctes. Plusieurs options s’offrent à vous : Création de box de stockage à destination locative pour générer des revenus passifs ; Ou bien démolition de la toiture existante pour envisager, sous réserve de l'accord des services d’urbanisme, un projet d’immeuble à appartements avec sous-sol prévu pour le stationnement des véhicules. ✅ Ce bien offre un excellent potentiel pour un investisseur, promoteur ou entrepreneur à la recherche d’un projet modulable avec un retour sur investissement attractif. Localisation idéale, proche des axes autoroutiers et de toutes commodités ! Revenu cadastral : 1293€ PEB : G Permis : Ancien permis périmé – nouvelles démarches à prévoir auprès de l’urbanisme Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour discuter de votre projet : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre purement indicatif et non contractuel. Toute transformation est soumise à l’accord des autorités compétentes. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose un ensemble immobilier unique à fort potentiel d’investissement situé dans une zone stratégique à fort passage ! Ce lot immobilier comprend : Une maison de commerce avec plusieurs possibilités d’aménagement. Elle peut convenir pour une profession libérale, un commerce ou être transformée en logement. Un terrain à bâtir, avec ancien permis délivré (désormais périmé). Un ancien projet de construction d’une maison en ossature bois y avait été envisagé. Ce terrain offre une belle opportunité pour un nouveau projet, sous réserve d’un nouvel accord urbanistique. Un entrepôt de ±500m² disposant de deux entrées distinctes. Plusieurs options s’offrent à vous : Création de box de stockage à destination locative pour générer des revenus passifs ; Ou bien démolition de la toiture existante pour envisager, sous réserve de l'accord des services d’urbanisme, un projet d’immeuble à appartements avec sous-sol prévu pour le stationnement des véhicules. ✅ Ce bien offre un excellent potentiel pour un investisseur, promoteur ou entrepreneur à la recherche d’un projet modulable avec un retour sur investissement attractif. Localisation idéale, proche des axes autoroutiers et de toutes commodités ! Revenu cadastral : 1293€ PEB : G Permis : Ancien permis périmé – nouvelles démarches à prévoir auprès de l’urbanisme Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour discuter de votre projet : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre purement indicatif et non contractuel. Toute transformation est soumise à l’accord des autorités compétentes. Meer weten?

Industrieel en commercieel gebouw met uitstekende zichtbaarheid in het hart van de Ourthe-Amblève. Ca. 1.350 m² verdeeld in een L-vormige showroom, administratieve ruimtes en kantoren, ruim atelier, magazijn en personeelsruimte met studio op de verdieping. CV-olie. Niet getroffen door de overstromingen van 2021. Opp. perc. : 4.772 m² - Meer info op ### Meer weten?

EASYHOME vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre de Hamoir dans une copropriété. Cet ancien glacier offre un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien comprend une surface commerciale totale de 55 m², scindé en deux espaces distincts. Idéal pour accueillir votre clientèle, vous pourrez aménager l'espace selon votre goût. Que ce soit pour une vitrine, du stockage, un bureau, un magasin ou une zone de préparation, ce bien vous propose multiples opportunités. Ce rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone dynamique et passante, à proximité immédiate des commerces et services, parfait pour attirer aussi bien une clientèle locale que touristique. Le petit plus est qu'il est possible d'installer une terrasse devant le bâtiment durant les belles journées d'été. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre attractif et bien situé. Historiquement destiné à une activité complémentaire d'artisan glacier, les derniers CA tournaient entre 40 et 50.000 € annuel. Côtés techniques : chauffage central mazout avec des calorimètres, châssis PVC double à l'arrière et simple pour la vitrine. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au ### PRIX : 74.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison d'habitation et de commerce située face à la pittoresque place d'Amay. Ce bien dispose d'un espace commercial avec vitrines sur l'avant de la maison d'une superficie de +- 60 m². Ensuite, on retrouve la partie habitation accessible via le commerce ou via l'entrée indépendante à droite de la maison. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un espace bureau, un spacieux living, une cuisine équipée. Au 1er étage: une salle de douche, une salle de bains et 3 belles chambres. Au 2ème étage: une partie grenier et 2 autres pièces grenier aménageables. En sous-sol, espace buanderie, cave et chaufferie. La maison dispose également d'un spacieux garage de 40 m² avec porte sectionnelle à l'arrière de la parcelle (construction 2020). Terrasse et très agréable jardin de ville joliment arboré et fleuri idéalement orientés plein sud. Châssis DV PVC, chauffage central mazout, système d'alarme ! PEB "E" - 378 kWh/m².an. RC: 1376€. Très bon état général. A visiter sans plus tarder. Faire offre à partir de 295.500 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Plus d'infos : ### Meer weten?

RESTAURANT “LE JARDIN DU SUD” NOG STEEDS IN BEDRIJF. Patrick Bollue (IPI 516.745) heeft het voorrecht u dit gebouw van het restaurant-type aan te bieden, ideaal gelegen op de Rooseveltsesteenweg, dat al meer dan 7 jaar (14 jaar in totaal) een uitstekende omzet genereert op deze locatie. Het gebouw bestaat uit: overdekte inkomhal, barruimte, WC-ruimte (aparte WC's voor mannen en vrouwen), keukenruimte met vlakke doorgang, grote ruimte met plaats voor 26 tafels van 2, terras, opslaggarage, 45m² eerste verdieping met verwarmingsketel en bergruimte. De zaak is uitgerust (details zie foto's) met een professionele keuken, een koelruimte, een bar met koelkasten en koffiezetapparaat, een pizzaoven (houtoven of gasoven), alle apparatuur zoals tafels, stoelen, bestek, alle decoraties etc (lijst in overleg). Technische kenmerken: aardgas - elektriciteit volgens de voorschriften - RC 624€ (mogelijkheid tot korting) - DV PVC en SV HOUTEN kozijnen. Bouwprijs: FO àpd 199.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Mogelijkheid tot aankoop van het bedrijf in onderhandeling. Informatie en bezoek alleen op ### Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in Glain, een wijk in de stad Luik, op een strategische locatie nabij belangrijke snelwegen en recht tegenover het Parc de la Paix. Het pand is gelegen aan de Rue Jean Haust 37 en biedt een bruikbare oppervlakte van ongeveer 110 m² volgens de plannen. De locatie is gunstig voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en toegankelijke werkplek. Het kantoor bestaat uit een grote open werkruimte van circa 67 m², aangevuld met een kelder van ongeveer 12 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Aan de rechterzijde bevinden zich nog een kantoorruimte van circa 32 m² inclusief een kleine lavabo, evenals een aparte toiletvoorziening. Het geheel wordt verwarmd door elektrische verwarming en beschikt over aluminium dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. De ruimte is momenteel vrij van huur en kan direct worden betrokken. De ligging en indeling maken deze kantoorruimte geschikt voor verschillende zakelijke doeleinden, zoals bureaus of kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Het pand heeft een solide basis en biedt mogelijkheden voor verdere inrichting afhankelijk van de wensen van de koper. Meer weten?

MAISON DE COMMERCE AFFECTEE EN SALON D'ESTHETIQUE COMPRENANT 6 CABINES DE SOINS ET 1 CABINE BALNEO DANS L'HYPER CENTRE VILLE. VENTE NON SOUMISE AUX DROITS D'ENREGISTREMENT - CESSION DE PARTS. Situé dans un quartier recherché, ce bâtiment offre un large éventail de possibilités d’exploitation. Actuellement, et depuis de nombreuses années, l'immeuble est affecté en centre d’esthétique, Il se compose de 6 cabines de soins, d’une balnéo, d’un ascenseur privatif, ainsi que de caves aménagées en sous-sol. L'immeuble peut être repensé selon vos besoins : bureaux, espace de bien-être, centre paramédical, profession libérale, logement, coliving, ou tout autre projet professionnel ou résidentiel (sous réserve d’autorisation). Nombreux équipements inclus dans la vente; Alarme avec vidéosurveillance, Climatisation; Adoucisseur d'eau. BELLE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS, INDEPENDANTS OU PROFESSIONS LIBERALES A LA RECHERCHE D'UN ESPACE POLYVALENT ET PRET A L'EMPLOI. RCNI 2231€. Meer weten?

SKYIMMO vous présente un bien exceptionnel à Beyne-Heusay : un complexe multifonctionnel de 2121 m² utilisables, idéal pour entreprises, événements ou investissement. Composition : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrepôt principal de 900 m² avec porte sectionnelle Espace de stockage supplémentaire de 200 m² Grand hall de réception pour accueillir les clients ÉTAGE : Salle de fête de 150 m² avec grand bar Salle de réunion de 50 m² Cuisine professionnelle équipée 3 bureaux privatifs, parfaits pour l’administratif Surprise de taille : la surface de stockage réelle atteint 1100 m² ! Les + : Accès facile pour camions et utilitaires Proximité immédiate des grands axes Hauteur sous plafond idéale Espaces déjà aménagés, exploitables immédiatement Possibilité de revenus locatifs via location des salles, bureaux ou stockage Que vous souhaitiez développer votre activité ou investir dans un bien polyvalent et rentable, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze industriële ruimte gelegen aan de Rue Derrière Coronmeuse 26 in Glain biedt een praktische oplossing voor zowel investeerders als zelfstandigen die op zoek zijn naar een ruime opslag- of werkruimte. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 97 m², verdeeld over twee gelijkwaardige werkvloeren van elk 38 en 37 m² op het gelijkvloers, en een kantoorruimte van circa 19 m² op de eerste verdieping. Het gebouw is gelegen in een rustige buurt tussen Liège en Herstal, met goede bereikbaarheid dankzij nabijheid van tramhaltes. Het pand beschikt over een garagefossé, een driefasige elektriciteitsaansluiting, en een perceeloppervlakte van ongeveer 90 m². Het is mogelijk dat het gebouw binnenkort vrij is, afhankelijk van de afspraken bij de oplevering. Het is momenteel niet voorzien van gas- of wateraansluitingen en de elektriciteit dient te worden aangepast aan de huidige veiligheidsnormen. De algemene staat van het pand vereist renovatie, waardoor het een interessante optie is voor wie graag zelf wil investeren in de afwerking. De locatie is ideaal voor wie een werkruimte zoekt in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Het pand biedt verschillende mogelijkheden voor gebruik, zoals opslag of het inrichten van een werkplaats. De marktwaarde bedraagt €79.000, zonder BTW, en het gebouw wordt niet momenteel verhuurd. Dit object biedt een goede basis voor diverse zakelijke doeleinden en is aantrekkelijk voor wie een betaalbare investering zoekt in de regio. Meer weten?

Commerce emblématique à remettre dans le centre de Barvaux (Durbuy). Commerce réputé et en pleine exploitation depuis 1997, la friterie "Frechan" est composée comme suit : une grande salle (pouvant accueillir 40 couverts), un bar, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une arrière cuisine, une chambre froide et une remise. Caves sous toute la superficie avec un second accès indépendant mises à disposition également. Le loyer demandé est de 1.500 € hors charges. Garantie locative : 4.500 € (3 mois). Chauffage central mazout individualisé, compteur individuel pour l'élecrticité, provision de 80 € pour l'eau. Plus de renseignements : ### - ### / ### - ### Meer weten?